vente immobilier de luxe à Montpont-en-Bresse, France

À 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève. Authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée au cœur de la nature, tout en ayant su conserver toute son âme d'époque, murs en pisé, briques, cheminées sarrazines, … Située sur 5 901 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'un environnement calme offrant un panorama à 220° sur la campagne environnante. Cette maison de 239 m² habitables propose : En rez de jardin, une magnifique entrée avec plafond cathédrale et un très beau poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur terrasse et jardin, une arrière cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et sur la piscine, une buanderie et un WC. A l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau/bain et WC et deux espaces bureaux. En extérieur : - Une piscine chauffée avec traitement au sel. - Deux terrasses de 40 m² et 50 m². - Deux dépendances. - Un four à pain. - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin Pour compléter, la propriété dispose de deux entrées dont une avec portail automatique et visiophone. Bien rare, à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce lieu inspire sérénité, authenticité et art de vivre à la campagne. * en co-exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol de 9 x 5 m Garage d'environ 34 m2 Terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an) Menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon Volets roulants électriques côté cuisine Assainissement individuel à remettre aux normes ???? Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) Louhans : 10 min Cuisery : environ 15 à 20 minutes Tournus : environ 25 à 30 minutes Lons-le-Saunier : 30 à 35 min Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min Mâcon : 45 à 50 min Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min Beaune : environ 50 à 60 min Dijon : environ 1h15 à 1h30 Lyon : environ 1h20 à 1h30 Geneva : environ 1h40 à 2h00 ???? Les atouts Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en Bourgogne du sud, à 15 minutes à l'est de Tournus et à 8 minutes du village de Cuisery, sur un parc arboré de 5848 m² orné de deux bassins, une très belle propriété avec piscine composée d'une habitation principale de 261 m² et d'une maisonnette indépendante de 22 m² idéale pour recevoir. Cette demeure familiale propose, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 84 m² composé d'une charmante cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon séjour-séjour avec cheminée, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire +douche), une seconde chambre, un bureau ou chambre, une buanderie et un WC indépendant avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade climatisées par un seul bloc, nombreux rangements. L'extérieur très agréable, est agrémenté, de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, d'un carport pour deux voitures avec une pièce de stockage et d'un atelier. Ce bien offre de bonnes performances énergétiques et environnementales grâce à son chauffage au sol par géothermie avec fonctionnalité de rafraîchissement et ses 24 panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF. Climatisation pour les deux chambres à l'étage, trois puits avec présence d'un forage de 10 m de profondeur, portail électrique et digicode. L'agencement de cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille, tous les espaces de vie ainsi que deux chambres sont de plain-pied, l'annexe permet d'accueillir ses hôtes en toute intimité, les pièces sont de bons volumes et le cadre extérieur est apaisant. Toutes les commodités se trouvent à 5 kilomètres : commerces, médecins, dentistes, banques, écoles, collège... Facile d'accès de par la proximité de l'axe autoroutier, à 1h15 de Lyon et de Dijon, à 2h00 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la jolie ville de Louhans proche de la Seille très belle maison bourgeoise d'environ 385m2 sur trois niveaux et son jardin de 250m2 La maison offre sur 3 niveaux 3 salons, cuisine, kitchenette, 4-5 chambres, salles de bain De très beaux éléments d'origine : cheminée, parquets, boiseries.... Beaucoup de possibilités : une maison de famille, ou divisé en appartements, maison d'hôtes... Situé à 1h30 de Lyon, 30' de Tournus Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Située à 15 minutes de Louhans et de Tournus, dans un village agréable et dans environnement calme, une belle longère rénovée avec goût, disposant de dépendances équestres, d'une piscine à deux bassins avec son pool house et sa douche extérieure donnant sur une grande terrasse carrelée couverte en travertin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 32 874 m². L'habitation propose environ 210 m² habitables, en rez-de-jardin, sont aménagés une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, se trouvent trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC. La maison est également équipée de deux poêles à bois. La partie équestre bénéfice d'une carrière drainée et ensablée (sable de fontainebleau) et est composée de deux hangars, l'un de 60 m² et le second de 78 m² abritant au total sept box à chevaux. Pour compléter, cette propriété dispose d'un grand garage. Au cœur de la Bresse louhannaise, à 10 minutes de toutes les commodités, cette demeure confortable offre aux passionnés de chevaux tout l'équipement nécessaire. Cluny à 50 minutes, Lyon à 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Lyon, Dijon et Genève, dans un environnement rural et paisible, deux logements bressans et dépendances sur 3400m².. A l'écart du village et d'une route départementale, la propriété est accessible par un chemin rural empierré. Bordée de bosquets et de champs, son environnement est paisible et champêtre, à l'écart des nuisances et isolée d'autres habitations. Vraisemblablement édifié au 17ème siècle tel un hameau, le domaine se compose actuellement de deux bâtiments parallèles au chemin d'accès, reprenant les canons locaux de l'architecture rurale vernaculaire.

À 20 min de Louhans - 1h30 Genève et Lyon - 35 min de Bourg-en-Bresse 240 m2 habitables - 5 901 m2 de terrain arboré Un bien rare, chargé d'histoire et d'authenticité ! Vous rêvez d'un lieu unique, mêlant le cachet de l'ancien à un confort moderne haut de gamme. Cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle, entièrement restaurée par des artisans locaux, est une véritable pépite nichée au coeur de la nature. Elle offre peu de vis-à-vis avec une vue imprenable à 220o sur la campagne environnante. La maison a conservé toute son âme d'époque : murs en pisé, briques, poutres d'origine, cheminées sarrazines, toiture traditionnelle... Chaque détail raconte une histoire! Volumes, lumière & élégance Au rez-de-chaussée : - Magnifique entrée cathédrale (12 m2) avec poêle en fonte - Double séjour lumineux de 53 m2, grande cheminée centrale vitrée des deux côtés - Cuisine haut de gamme (2021) ouverte sur terrasse et jardin - Belle salle à manger (36 m2) baignée de lumière donnant sur la piscine - Buanderie de 11 m2 - WC invités À l'étage : - 3 vastes suites parentales (34, 26 et 21 m2) avec salle de bain/douche et WC privatif - Salle de bain principale refaite en 2021 (douche, baignoire, double vasque) - 2 espaces bureau pouvant servir de chambres d'appoint En sous-sol : - Cave accessible de l'extérieur Un extérieur pensé pour le bien-être... - Jardin paysager de près de 6 000 m2, traversé par une allée arborée de 200 m - 2 grandes terrasses (40 m2 au sud côté piscine + 50 m2 côté ouest) - Piscine au sel chauffée 10 x 5 m - sans vis-à-vis, au calme absolu - 2 dépendances (35 et 55 m2), avec eau et électricité - Four à pain, four à pizza, abri bois - Puits avec pompe récente desservant la maison et les dépendances - Portail automatique avec visiophone éclairage extérieur sur les 3 bâtiments Confort moderne & prestations : - Double vitrage - Chauffage bois (poêle) + (ou) radiateurs électriques - Assainissement individuel - Nombreuses factures disponible - DPE : E / GES : B Un cadre de vie exceptionnel À seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce lieu inspire sérénité, authenticité et art de vivre à la campagne. Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Maxime PERRIN : 06 49 27 55 29 maxime@groupe-rdimmo.fr Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. 70685AH Vente propriété Louhans, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Découvrez cette grande maison au charme et au confort indéniables. Ancienne ferme Bressane entièrement rénovée, elle comprend un vaste salon, deux cuisines bien équipées, une pièce à vivre cosy, quatre chambres (deux au rez-de-chaussée), trois salles de bains, un bureau et une superbe piscine intérieure. La propriété Louhans à vendre se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité, conférant une élégance intemporelle à l'ensemble. Les espaces lumineux et ouverts sont idéals pour la détente et la convivialité, parfaits pour profiter de chaque instant. Rare opportunité de trouver un tel confort et des volumes généreux sous un même toit. Ce bien se prête aussi bien à une grande famille qu'à une activité de chambre d’hôtes. Implantée sur une parcelle spacieuse avec vue sur la campagne, la propriété inclut également une charmante grange, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos envies. Le jardin paysager offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des jeux en plein air, un potager ou simplement pour apprécier le calme environnant. Située à seulement 7 minutes de Louhans, cette maison se trouve dans un village disposant de commodités telles qu'une boulangerie, un bistrot et une pharmacie. L'atmosphère accueillante de cette maison en fait un lieu que l'on adore. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à acheter Louhans ! Contactez Annebeth HOLTHUIS au +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4350€ ~ 5900€ (estimation de 2021). Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

A 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, à l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère de charme développe 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un délicat ruisseau. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une distribution harmonieuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant révèle des espaces de vie chaleureux, un salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité, une cuisine élégamment aménagée et équipée, une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse suite climatisée prolongée par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un extérieur pensé pour l'art de vivre, le parc, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la sérénité. La piscine récente, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage indépendant, atelier, local technique piscine, abris ouverts et bûcher. En parfait état d'entretien, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Louhans, au cœur d'un village avec toutes les commodités, cette élégante demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle développe environ 304 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de 6 520 m². Une propriété rare qui combine cachet de l'ancien, grands espaces et nombreuses possibilités de projet : grande maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou chambres d'hôtes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et pièces lumineuses. Elle est composée, en rez-de-jardin, d'une entrée desservant les pièces de réception : une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage plusieurs espaces indépendants, de part et d'autre du palier, un premier appartement rénové de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage supérieur. Puis, un second appartement à rénover de 88 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour et de trois chambres dont une en enfilade. Pour compléter, un grenier aménageable de plus de 70 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, plusieurs dépendances et une belle câve voûtée. Accessible par deux entrées, le parc bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une maison bourgeoise, au cachet indéniable, alliant authenticité, espace et multiples opportunuités d'agencement. Tournus 20 minutes - Lyon 1h30 - Genève 1h50. (Le terrain se situe en zone UB permettant un accès à la construction selon le respect du Plui en vigueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif et rare: Propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – Proche de Saint-Amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette MAGNIFIQUE Longère vous offre un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour développer des activités événementielles telles que des Mariages, des Séminaires ou des Gîtes. Sue la Commune de SAINT MOUR dans le Jura, au CALME complet ! (à 30 minutes de BOURG EN BRESSE, 1h20 de LYON et GENEVE, tout proche de l'A39) Proche Suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au CALME sans vis à vis ni nuisance. ****PLUS DE PHOTOS sur mon site Capifrance***** Dès l'entrée, vous êtes séduits par le Caractère et l'AUTHENTICITE ! Enormément de CACHET ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste Hall d'entrée équipé WC PMR avec Salon et Vaste Salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m2 ! Une Cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 Chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal Gîtes, Chambres d'hôtes, réceptions... Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une Suite Nuptiale (Chambre Parentale totalement indépendante de près de 19m2). Un logement INSOLITE type ROULOTTE est également présent sur la parcelle... Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au CALME complet avec vue dégagée : un véritable HAVRE DE PAIX ! Une terrasse abritée de 42m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace Accueil Traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère... Tout le CONFORT est présent : Rénovation complète, Isolation de qualité, Espace Traiteur, Double vitrage Argon intégral, Pompe à Chaleur 23KW de 2019, Assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, FIBRE OPTIQUE avec répartiteurs, ALARME Verisure,... MOBILIER possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.948990

Exclusif et rare: Propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – Proche de Saint-Amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette MAGNIFIQUE Longère vous offre un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour développer des activités événementielles telles que des Mariages, des Séminaires ou des Gîtes. Sue la Commune de SAINT MOUR dans le Jura, au CALME complet ! (à 30 minutes de BOURG EN BRESSE, 1h20 de LYON et GENEVE, tout proche de l'A39) Proche Suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au CALME sans vis à vis ni nuisance. ****PLUS DE PHOTOS sur mon site Capifrance***** Dès l'entrée, vous êtes séduits par le Caractère et l'AUTHENTICITE ! Enormément de CACHET ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste Hall d'entrée équipé WC PMR avec Salon et Vaste Salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m2 ! Une Cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 Chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal Gîtes, Chambres d'hôtes, réceptions... Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une Suite Nuptiale (Chambre Parentale totalement indépendante de près de 19m2). Un logement INSOLITE type ROULOTTE est également présent sur la parcelle... Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au CALME complet avec vue dégagée : un véritable HAVRE DE PAIX ! Une terrasse abritée de 42m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace Accueil Traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère... Tout le CONFORT est présent : Rénovation complète, Isolation de qualité, Espace Traiteur, Double vitrage Argon intégral, Pompe à Chaleur 23KW de 2019, Assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, FIBRE OPTIQUE avec répartiteurs, ALARME Verisure,... MOBILIER possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.958519

A 15 minutes à l'est de Tournus, une exclusivité à ne pas manquer ! Un véritable écrin de nature où le calme est roi. À l'abri des regards, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, une belle longère de caractère, rénovée avec goût, offrant un art de vivre unique au cœur d'une nature généreuse. Implantée sur plus de 1,7 hectares de terrain (17 639 m²), complétés par deux parcelles indépendantes de 2 790 m² et 85 m², cette propriété se distingue par son magnifique étang privé empoissonné, son parc arboré et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, des promenades ou tout simplement de la quiétude absolue. La maison développe 89 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Elle est complétée par une grande véranda chauffée de 25 m², largement ouverte sur le jardin. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, avec cheminée à insert, propice aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de stockage. À l'étage, un palier, deux pièces mansardées à usage de chambre, une salle de jeux indépendante accessible par l'extérieur, idéale pour créer un espace loisirs, un atelier ou recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dispose de deux chalets en bois, d'un abri ouvert et d'un carport. Chaque saison révèle ici un nouveau visage : le reflet des arbres sur l'étang, le chant des oiseaux, les couleurs du parc… Un environnement exceptionnel qui invite à ralentir et à profiter pleinement de cet écosystème. Une propriété coup de cœur où authenticité, nature et sérénité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie d'exception. Une adresse rare destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques et volets bois, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée en 1813, cette belle demeure de maître située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus, développe 450 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de 8 612 m². Rénovée en 2022 avec des prestations soignées, elle conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété permet de distinguer parfaitement l'activité d'accueil de la partie privative, garantissant confort et indépendance tant aux propriétaires qu'aux hôtes. Le rez-de-jardin accueille les espaces dédiés à l'activité touristique : vaste espace de réception avec sanitaires, pièces techniques et de service comprenant buanderie, chaufferie, cave ainsi qu'un salon aménagé dans l'ancienne orangerie dédié aux loisirs. Les étages proposent quatre chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. Deux des chambres bénéficient en outre d'un accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec salle de massages, hammam, sauna et douche. La partie privative, totalement indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec antichambre, salle de bain avec WC et bureau prolongé par un balcon offre un cadre de vie intime, confortable et préservé. En extérieur, une terrasse couverte s'étend sur toute la longueur de la bâtisse. Une dépendance récente à ossature bois de 80 m² comprend un garage et un atelier. Le parc propose de nombreux équipements de détente et d'agrément : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, potager, mare, puits et systèmes de récupération des eaux. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur géothermique pour un chauffage performant et économique, 14 panneaux solaires pour une alimentation électrique plus verte et une meilleure autonomie énergétique, double vitrage bois alliant charme et isolation optimale, raccordement à la fibre optique et microstation. Un bien rare, alliant charme, activité touristique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété XVIIème de caractère a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité depuis 2023, tout en préservant les éléments d'époque : plafond à la française, escalier à vis en pierre et bois, portes et serrures anciennes, tommettes, cheminées, poutraison, tuiles plates bourguignonnes. Salon, bibliothèque, salle à manger, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. 3 salles d'eau et une salle de bain, 4 toilettes. Soit près de 315 m² habitables. Grand grenier et grange présentant un potentiel d'aménagement. Cour avec portail électrique. Raccordée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre internet, Bâtiment en pierres apparentes avec tour ronde et tout carrée, grange, bûcher. Parc magnifiquement aménagé de près de 9 000 m² arboré avec de grands arbres aux essences variées. Carrés potager et plantes aromatiques. Puits. Aucun travaux à prévoir, à l'exception de la peintures des volets. Propriété installée dans un joli village de la côte chalonnaise, au calme, avec une vue dégagée sur la grande nature, plein sud. Proximité des vignobles, du patrimoine historique, des commerces, services et transports. Dossier complet comprenant de nombreuses photos disponible sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la Bourgogne du Sud, dans le charmant village viticole d'Uchizy, cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface d'environ 300 m² sur une parcelle de plus de 1000 m², cette demeure allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle un véritable bien d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : de vastes espaces lumineux s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée , prolongée par un salon cathédrale de près de 80 m², où la vieille pierre et les poutres apparentes apportent leur charme. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un bureau et une salle de sport, pour un confort absolu. A l'étage, quatre chambres spacieuses et un dressing offrent un espace nuit paisible et confortable. A l'extérieur, une grande terrasse de 130 m² et un jardin aménageable, avec possibilité de piscine, invitent à la détente et à la convivialité. Un poêle à granulés et une pompe à chaleur air-eau assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. A proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve à 10 minutes de Tournus, 25 minutes de Mâcon et à moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et d'exception, coup de coeur assuré ! DPE : Consommation d'énergie primaire B (82 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre A (2 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2200 et 3010 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.

En Saône-et-Loire, au cœur d’un village et à 30 min d’une gare TGV, une maison de maître et sa piscine sur un terrain de 5 600 m². De la rue, un portail en fer forgé, doublé d’un portillon, débouche sur une large allée centrale qui mène à l’entrée de la maison, via un emmarchement en pierre. Une terrasse prolonge l'ensemble. Le logis principal, édifié au 17e s., a été profondément remanié au 19e s. pour lui octroyer sa forme actuelle. Bâti suivant un plan rectangulaire, il est élevé de deux niveaux : sa façade, quasiment symétrique, comprend deux élévations, une de chaque côté, ainsi qu'une extension au sud, sa toiture est en tuiles canal typiques de la région. La maison est implantée au centre du jardin arboré, en grande partie clos de murs en pierre. Légèrement à l'écart, la piscine et une cuisine d’été attenante constituent un espace de vie à part entière. L'ensemble, régulièrement entretenu et rénové, est en bon état général.

Rare à la vente, cette maison d'architecte contemporaine, majoritairement de plain-pied, offre 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², avec de très belles prestations de qualité et tout l'équipement moderne avec sa domotique. Idéale pour qui recherche confort, luminosité et convivialité dans un environnement calme à quelques minutes de Tournus. L'accès se fait par un porche s'ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, bien proportionné, s'articule naturellement avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et propice aux moments partagés. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et invitent au dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre pouvant servir également de bureau, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle communiquant avec un grand garage équipé d'une porte automatique complètent cet ensemble. Pensée pour recevoir, la propriété comprend un studio indépendant avec pièce principale, douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une jolie véranda abrite une cuisine d'été avec sa pergola donnant directement accès à la piscine entièrement dallée, offrant un enchaînement harmonieux entre détente, réception et loisirs extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, comporte un bassin d'agrément et de beaux massifs floraux qui renforcent l'atmosphère apaisante du lieu. La maison est totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Lyon, Dijon et Genève, dans un environnement paisible, une villa aux décors Art Nouveau et ses dépendances sur environ 4.5ha.. Le domaine, isolé, est éloigné de toute nuisance, accessible par deux longues allées de 800m à travers bois. La maison de maître, construite au début du siècle dernier domine la plaine, avec prairies, rivière et bosquets à perte de vue. A l’arrière de la maison, des dépendances équestres sont présentes avec écurie, manège couvert, atelier et maison de gardien.

Idéalement situé à 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ancien moulin rénové développe 270 m² habitables au sein d'un parc remarquable de 27 428 m², traversé par un charmant ruisseau, qui confère au lieu un caractère rare et apaisant. Dès l'entrée, cette propriété dévoile de superbes volumes de réception baignés de lumière : un élégant salon, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, l'ensemble ouvert sur une belle cuisine équipée meublée parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le deuxième niveau propose quatre chambres supplémentaires, conçues pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette avec point d'eau. À l'écart de la maison principale, une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée offrent des espaces dédiés au confort et au divertissement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine, parfaitement aménagé, dispose d'un pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une cuisine d'été, prolongé par une terrasse couverte idéale pour recevoir dans un cadre bucolique. La piscine de 5m x 10m est chauffée et sécurisée. S'ajoutent à ce bien plusieurs dépendances : deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette ravissante demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée, révèlant des prestations de qualité. Elle bénéficie également de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, contribuant à son efficacité énergétique, d'un système de chauffage hybride récent par pompe à chaleur et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m² profite d'un pastillage en zone STECAL, autorisant la réalisation de constructions à vocation touristique et de loisirs, un atout rare. Facile d'accès, cette propriété d'exception conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), A 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Bourgogne du Sud, au cœur d'un domaine de près de 4,7 hectares traversé par un cours d'eau et bordé d'arbres centenaires, se dévoile un remarquable château dont les origines plongent dans l'histoire médiévale. Remanié au fil des siècles, il arbore aujourd'hui une élégante architecture néogothique qui sublime son héritage et lui confère une présence majestueuse, intemporelle. Développant près de 700 m² habitables, cette demeure a bénéficié d'une restauration d'exception, menée avec passion et respect par ses propriétaires actuels. Tombés sous le charme des lieux, ils ont entrepris un travail considérable pour révéler toute la beauté du château, préserver son authenticité et lui offrir un confort contemporain parfaitement intégré. Chaque intervention témoigne d'une exigence rare, dans le respect des matériaux anciens, des volumes et de l'identité architecturale du lieu. Les intérieurs dévoilent un décor remarquable, fruit de plusieurs siècles d'histoire et de savoir-faire : boiseries sculptées et rehaussées de dorures à l'or fin, fresques anciennes, vitraux, parquets en pointe de Hongrie, carreaux d'époque, plafonds richement ornés et cheminées monumentales composent une atmosphère unique. La décoration, subtilement inspirée de voyages et de cultures d'ici et d'ailleurs, crée un dialogue harmonieux entre patrimoine, élégance et art de vivre. Aujourd'hui aménagé en chambres d'hôtes haut de gamme, le château offre de vastes salons de réception baignés de lumière, une bibliothèque, un espace d'accueil raffiné, une cuisine ainsi que neuf suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'ensemble permet d'accueillir une clientèle en quête d'expériences authentiques et exclusives, tout en conservant l'esprit d'une grande maison de famille. Les espaces de service et les combles aménageables ouvrent encore de nombreuses perspectives d'évolution. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire. Granges, caves voûtées, ateliers, espace d'exposition, bâtiments de stockage et pigeonnier forment un ensemble cohérent offrant de multiples possibilités : réceptions privées, mariages, événements culturels ou développement d'une activité d'accueil sur mesure. Le parc paysager prolonge naturellement l'élégance du château. Clairières, prairies et espaces boisés s'organisent autour d'un ruisseau, qui accompagne les promenades et apporte au domaine une atmosphère bucolique. Plusieurs espaces de stationnement complètent harmonieusement les prestations. Plus qu'une propriété, ce château incarne une véritable transmission. Alliance rare entre héritage médiéval, élégance néogothique et restauration d'excellence, il séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu chargé d'âme. Chaque pierre, chaque décor et chaque objet témoignent de la passion de ceux qui l'ont préservé et sublimé. Un lieu hors du temps, destiné à accueillir un nouveau chapitre, qu'il s'agisse d'une prestigieuse résidence familiale ou de la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Bourgogne méridionale, à proximité de Tournus, ville d'art et d'histoire réputée pour son abbaye millénaire, son riche patrimoine architectural, ses ruelles anciennes, ses marchés et ses tables gastronomiques renommées. Entre les vignobles du Mâconnais et de la Côte chalonnaise, la vallée de la Saône et les villages de caractère, la région offre un cadre de vie recherché où se conjuguent harmonieusement nature, culture et art de vivre. La proximité des grands axes, notamment de l'autoroute A6, permet un accès aisé depuis les principaux bassins de vie tout en préservant le caractère confidentiel et verdoyant du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Tournus. Gare TGV 35 min. Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée par des artisans locaux, composée d'une demeure principale 320 m² environ - 4 chambres + 3 salles de bains-, chambre d'amis avec accès indépendant, dortoir, appartement 70 m² séparé, combles, belles dépendances attenantes et séparées, garage, bassin, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ clos de murs.