vente de propriété de luxe avec terrasse à La Bastide-Clairence, France

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de cœur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises ! Le charme opère dès l'entrée de cette belle bâtisse d'environ 250 m2, située sur un terrain de 4 hectares. Cette villa bien entretenue comprend un vaste hall d'entrée avec placards, un double séjour de 56 m2, une salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et un toilette séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, qui dispose d'une piscine et d'une jolie terrasse pour profiter de plusieurs espaces intimes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un espace bureau offrant une vue sur le domaine. De plus, la propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 28 m2 chacun, idéaux pour les enfants souhaitant leur autonomie, pour recevoir des amis et la famille, ou en tant que logements locatifs. Le parc de 4203 m2 vous propose de nombreuses possibilités et comprend un garage, un atelier, une cave, un local indépendant et un poulailler. Amateurs de nature, de tranquillité et d'espaces généreux ? Cette propriété est faite pour vous ! Les points forts : calme, luminosité, charme de l'ancien (poutres, pierre...), beaux volumes, nombreux rangements et diverses possibilités d'utilisation grâce aux dépendances. Le tout est parfaitement entretenu. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512.

iad France - Karine Billecocq vous propose : Propriété de luxe à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité rare, à l'abri des regards extérieurs, tout en étant à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque. La propriété s'étend sur un parc magnifique, orné d'arbres centenaires, et dispose d'une vaste terrasse partiellement couverte qui surplombe une piscine, idéale pour profiter de l'harmonie des lieux. La maison, au charme ancien, combine le caractère des demeures traditionnelles avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un salon-bibliothèque, un boudoir délicat, un salon principal et une cuisine chaleureuse avec cheminée, tous agencés autour d'une terrasse abritée. Le salon, avec sa cheminée, est le cœur de la maison, desservant diverses pièces de vie. Un escalier en pierre mène à de spacieuses chambres, un atelier de peinture pouvant être transformé en chambre, et à un corridor suspendu connectant une seconde bâtisse. Ce passage architectural, inspiré du Pont des Soupirs, mène à une suite avec dressing et salle d'eau. Au total, la propriété offre près de huit pièces ou chambres et quatre salles de bains. Les passionnés de musique apprécieront un studio dédié à la création et à l'écoute. Idéalement située entre collines basques et plages, ce havre de paix séduira les amateurs de vieilles pierres et de la culture basque. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un excellent DPE garantissant des performances énergétiques optimales, soutenues par une pompe à chaleur Air/Eau installée pour l'ensemble du domaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 460 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros, avec des honoraires TTC de 60 000 euros (4,29 % du prix hors honoraires). Les informations énergétiques précisent une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT B avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033.

Propriété de prestige au coeur d'un environnement privilégié Idéalement située dans un cadre recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement rare où l'ensemble des commodités est accessible à pied, tout en offrant calme et intimité. Implantée au sein d'un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses espaces extérieurs généreux et sa vue dégagée sur les contreforts des Pyrénées. Une piscine au sel aux dimensions harmonieuses (9 x 4 m) complète cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. La maison dispose de prestations confortables, dont un double garage d'environ 40 m², ainsi qu'un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 50 m², idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Un bien rare conjuguant emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception.

Magnifique propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette maison de caractère, d'environ 500 m² habitables, a été soigneusement restaurée en 2017 avec des matériaux de grande qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle offre 6 chambres, 6 salles de douche, 2 vastes salons avec un sol en pierre de Bidache et une cheminée. Vous trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente avec jacuzzi et hammam, ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue, d'une piscine de 12x4 mètres et d'une cave à vin. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes haut de gamme et des réceptions dans un cadre paisible, entouré d'un terrain plat de 5.000 m² avec parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV et hôpital sont à 20 minutes.

L'agence Hamilton a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées, cet imposant corps de ferme landais de plus de 440 m², entièrement rénové avec soin, Sols en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables' le charme opère immédiatement. Des volumes rares et une configuration idéale L'ensemble développe 440 m² habitables, répartis comme suit : Maison principale - 360 m² - Pièce de vie spectaculaire de 150 m² avec séjour cathédral (7 m de hauteur) baigné de lumière - 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m² - Salle de jeux (35 m²) et salle de sport (37 m²) - Bureau, boudoir de 25 m², belle entrée - Coursive de 70 m² surplombant le séjour - Poêle à bois Gîte indépendant - 80 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - Séjour avec cheminée insert Prestations et confort - Rénovation récente de grande qualité - Pompe à chaleur - Isolation performante - Double vitrage - Bâtiments parfaitement entretenus - Maçonnerie en excellent état - Garage - Stationnements multiples avec potentiel d'aménagement Extérieurs - Terrain de 7 200 m² - Environnement calme et privilégié - Vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées Localisation stratégique - 30 min de Bayonne et des plages basco-landaises - Aéroport de Biarritz à 30 min - Dax et Bayonne (TGV) à 30 min - San Sebastián à 1h - Aéroport de Pau à 1h Un bien rare Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, volumes hors normes et accessibilité. Idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil. Dossier complet sur demande Photos HD, plans 2D, visite virtuelle 3D disponibles.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété exceptionnelle à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce domaine unique, ancien haras entièrement repensé, allie calme, élégance et authenticité. La maison principale offre un cadre de vie indépendant avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et quatre chambres avec salles de bain. Les gîtes attenants peuvent accueillir six chambres, dont quatre avec salle de bain privative. Un espace de réception lumineux, avec cheminée centrale, cuisine intérieure et extérieure, ainsi que des salles pour des soins ou du yoga, complètent le lieu. À l'extérieur, profitez de terrasses panoramiques, de deux piscines chauffées, de deux spas, le tout entouré de 7 hectares de bois et prairies. L'activité de location saisonnière et d'événementiel est déjà en place, avec la possibilité de développer une offre de spa ou de restauration sur site. Cette propriété de luxe à vendre à Bayonne représente une opportunité d'achat unique.

Sous-offre - À seulement 10 minutes de Bayonne et 15 minutes de la côte basque et de Biarritz, cette belle villa de style basque offre une vue imprenable à 180 degrés sur les Pyrénées, orientée plein Sud. Située en position dominante au cœur des collines basques, elle bénéficie d'un environnement calme. La maison, de type 5, comprend une suite au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Sa construction traditionnelle est de qualité. Le séjour salon est traversant, entièrement ouvert et entouré par un parc spacieux. Une grande terrasse, idéalement orientée, prolonge les espaces de vie tout en offrant une vue sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées. Le bien comprend également 130 m² supplémentaires, avec un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol, ainsi qu'une piscine confortable. Ce bien dispose d'un beau et grand parc. DPE(D) GES(D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - réf:1691 - Mme Caroline Pilke-Mercier - tel: 0682715083.

Découvrez cette propriété à vendre à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa d'exception allie élégance néo-basque et lignes contemporaines, dans un cadre verdoyant à proximité des golfs et des plages de la Côte basque. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse agréable équipée d'un espace plancha et offrant une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, une piscine chauffée au sel, des panneaux solaires, ainsi qu’un bureau, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Une dépendance avec entrée indépendante est également présente, parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. Un bien rare offrant un véritable art de vivre, idéal pour un achat de propriété à Arcangues.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié et préservé, cette maison de 7 pièces, datant de 1900, est implantée sur un terrain exceptionnel de 5 500 m2, offrant un véritable havre de paix aux portes de Biarritz. Côté jour, une entrée majestueuse dessert un triple séjour lumineux, exposé Est-Ouest, idéal pour recevoir et s'ouvrant sur le parc arboré. Côté nuit, l'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La dépendance de cette propriété constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace professionnel, atelier d'artiste ou projet locatif. Profitez du cadre verdoyant d'Arcangues tout en étant proche de la Grande Plage et du centre-ville de Biarritz. Pour visiter cette propriété, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial RSAC 832896658, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES.

ANGLET, Venez découvrir cette propriété mêlant à merveille cachet et contemporain sur le secteur prisé de MONTBRUN développant 220 m² habitables évoluant sur un terrain de plus de 1.000 m². Composé d'une habitation principale d'environ 160 m² exposée PLEIN SUD, vous apprécierez notamment la luminosité, les plafonds cathédrales ainsi que sa magnifique vue montagnes depuis l'étage. On retrouve également une habitation T3 de 60 m² environ en Duplex qui pourra accueillir famille et/ou amis ou tout simplement dégager un revenu locatif supplémentaire. Des anciennes écuries aménagées, vous apporteront un stockage maximal et une possibilité de garer vos véhicules à l'abri. Enfin, la piscine en plein centre de la propriété, véritable liant entre l'intérieur et l'extérieur vous garantira à coup sûr de belles journées remplies de convivialité. Un bien RARE à découvrir sans tarder... Référence agence : 1194

Située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette propriété à vendre incarne charme et élégance au cœur d'un parc arboré. Érigée dans les années 30 par le prince et la princesse Murat, elle conserve de nombreux éléments d'origine, témoignant de son histoire tout en offrant un cadre de vie unique. Derrière une façade majestueuse, vous découvrirez un grand salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, ainsi que sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente, avec plusieurs espaces ombragés pour se rafraîchir ou profiter de moments privilégiés. Parmi les atouts de cette propriété, une piscine chauffée au sel et un jacuzzi promettent des instants de bien-être. Un boulodrome ravira les amateurs de pétanque et un vaste garage couvert complète cet ensemble exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de luxe à Anglet.

Situé au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sûr. L'ensemble se compose de 7 logements loués: 3 appartements T3 et 4 appartements T4. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, d'une cave, d'un parking et d'un garage privatif. Grâce à des locataires en place, l'immeuble assure des revenus locatifs dès l'acquisition. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, garantit une forte attractivité et une demande locative constante. Ce bien combine emplacement premium, stabilité locative et valeur sûre pour tout investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur des 5 Cantons. Référence agence : 4444

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Villa contemporaine à Chiberta, Anglet. Au cœur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, entre océan, golf et forêt, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, alliant élégance architecturale, espaces généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, la lumière s’installe comme fil conducteur. La pièce de vie de 108 m2 s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, favorisant une transition naturelle vers la terrasse orientée plein sud et la piscine chauffée. Un espace conçu pour recevoir et profiter de chaque saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnée d’un espace modulable pouvant s'adapter à une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Étage : Une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon, et une salle de bains garantissant confort et autonomie à chacun. Sous-sol de 140 m2 : Un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques parfaitement intégrés. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal et une circulation facilitée dans toute la maison. La maison est équipée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, assurant un confort thermique uniforme tout au long de l’année, été comme hiver. Cette propriété rare à Chiberta allie volumes généreux, emplacement privilégié, confort moderne et performance énergétique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Biarritz, au cœur d'un environnement exceptionnel, cette propriété à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, se situe en position dominante sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2 partiellement arboré, offrant une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolut. La maison, répartie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses, profitent pleinement du cadre verdoyant et de l'exposition plein Sud. Elle comprend quatre chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un vaste rez-de-jardin comprenant studio, garage et espaces annexes. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel rare sur le secteur. Une partie du terrain reste constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique, à proximité du village et des commerces.

Propriété exceptionnelle à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située à quelques minutes de Biarritz et de la côte Atlantique, cette œuvre architecturale unique s'étend sur un domaine privé de 14 hectares, offrant un cadre naturel rare et préservé. Inspirée par le travail de Frank Lloyd Wright, cette villa d'architecte de près de 800 m² habitables allie harmonie des lignes et intégration dans le paysage environnant. Les espaces de réception, spacieux et fluides, comprennent un vaste salon, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une bibliothèque, et une salle de cinéma. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, utilise des matériaux de qualité. L'espace nuit propose sept suites Master, chacune bénéficiant de vues sur la nature. En outre, la propriété comprend des équipements uniques tels qu'une salle de sport, un terrain de padel, un terrain de basket, une piscine chauffée et un simulateur de golf, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Cette offre rare sur le marché vise une clientèle à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Biarritz, alliant architecture, nature et prestations de qualité. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04.

Dans le charmant village d'Angresse, situé dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. S'étendant sur plus de 20 hectares, ce domaine unique comprend un étang de 3 hectares. Cette réalisation rare, conçue par l'architecte Patrick Arotcharen pour une artiste renommée dans le domaine de l'art contemporain, s'intègre harmonieusement dans un cadre préservé. La maison principale, d'environ 500 m², rend hommage à la lumière et à la sérénité des lieux. Organisée autour d'une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées. Les matériaux tels que le bois, le béton brut et la pierre naturelle créent une atmosphère contemporaine, sobre et accueillante. L'espace comprend une belle cuisine, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un sous-sol et une charmante bergerie indépendante de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous conditions du PLUi). À l'extérieur, le parc présente des clairières paisibles et une nature sauvage. L'étang, véritable miroir du ciel, évolue au fil des saisons et infuse un caractère poétique à l'ensemble. Plusieurs terrasses en bois invitent à savourer les jeux de lumière tout au long de la journée. Ce bien immobilier ne se limite pas à une simple acquisition, c'est un espace de vie inspirant et de création. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312).Prix de vente : 3 900 000 euros Hai (honoraires inclus et à la charge du vendeur).DPE : C (121) GES : A (4)Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Geours-de-Maremne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes des axes stratégiques et de l'océan, cette opportunité immobilière rare est édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m², entièrement clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également d'une belle vue dégagée sur les pins. Avec ses deux espaces de vie distincts, ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, aux familles ou amis souhaitant se regrouper, ainsi qu'aux acquéreurs cherchant une résidence principale associée à une rentabilité locative, que ce soit à l'année ou en saisonnier. La maison principale, construite en 2021 avec un excellent diagnostic de performance énergétique classé A, offre environ 135 m² de prestations soignées. Un vaste séjour lumineux est prolongé par une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et toilettes privatives. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de plus de 30 m², et pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Une seconde habitation individuelle de 75 m², achevée en 2026, complète cette propriété, offrant un potentiel à personnaliser. Avec une pièce de vie, un espace cuisine à aménager, trois chambres et des toilettes séparées, il ne vous restera qu'à finaliser la salle d'eau. Un studio indépendant entièrement aménagé vient également s'ajouter à l'ensemble, parfait pour un usage locatif ou pour recevoir. Le terrain dispose d'un carport de 32 m² et d'un espace de stockage de 8 m². Que vous envisagiez de louer la seconde maison ou le studio, les possibilités d'aménagement sont variées. Cette propriété est proposée au prix de 790 000 €. C'est une occasion unique d'allier confort de vie et stratégie financière dans un secteur prisé.

Découvrez cette propriété unique à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En vente, cette remarquable propriété de 500 m² s'étend sur un domaine de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, et est située à quelques minutes des magnifiques plages. Ce bien atypique offre un cadre de vie où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture. Avec la possibilité de réaménagement pour un restaurant étoilé ou un écohébergement, cette propriété offre un potentiel créatif inégalé. Vous pourrez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m² comprenant une cuisine et une salle à manger qui s'ouvrent sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, et 2 WC. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située à quelques minutes d'Hossegor et de la côte Atlantique, cette œuvre architecturale unique s'étend sur un domaine privé de 14 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Avec environ 800 m² habitables, la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement, alliant modernité et élégance. Les espaces de réception, tels que le vaste salon, la salle à manger et la bibliothèque, sont conçus pour favoriser la fluidité et le confort. L'espace nuit comprend sept suites Master offrant toutes des vues imprenables sur la nature. La propriété propose également des équipements de loisirs uniques, tels qu'une salle de sport, un terrain de padel, une piscine chauffée et un simulateur de golf. Une maison de gardien indépendante complète cette offre. Cette propriété rare sur le marché s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens haut de gamme dans les Landes et le Pays Basque.

À vendre, cette propriété exceptionnelle se situe à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée en zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville et de la réserve naturelle de l’Étang Noir. S'étendant sur plus de 3 hectares, ce domaine présente des espaces boisés, des terrains plats et des vues dégagées. Actuellement, la propriété abrite trois habitations et un bâtiment à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale fait environ 200 m² et est actuellement louée avec un bail non meublé. Vous trouverez également un grand gîte de 85 m², idéal pour l'accueil touristique ou familial, assorti d'un bail meublé jusqu'à mi-2026. Un second gîte de 63 m², également sous bail meublé jusqu'à mi-2026, complète l'ensemble. La grange à rénover, d'une superficie d'environ 200 m², peut être transformée en habitation, un changement de destination validé par la commune permettant d'augmenter la surface habitable. Cette propriété à acheter à Seignosse présente un fort potentiel d'évolution pour de nombreux projets.