vente de propriété de luxe avec terrasse à Paris 8ᵉ, France

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette superbe propriété à vendre. Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des écoles, cette maison en duplex d'environ 265 m² comprend une terrasse. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres. Au niveau supérieur, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un bureau entièrement vitré, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 64 m² avec un grand salon doté d'une cheminée et une belle cuisine équipée avec îlot central, le tout de plain-pied sur la terrasse aménagée. Au niveau inférieur, la suite parentale possède un dressing, une salle de douche et des toilettes. De plus, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une salle de sport ou cinéma (pouvant servir de chambre), d'une buanderie et d'un espace de stockage. Un charmant studio indépendant, comprenant couchage, kitchenette, douche et wc, complète cette propriété à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique propriété à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Située à proximité de la Fondation Vuitton, dans le quartier prisé des Sablons, cette propriété rare à la vente offre un jardin paysager de 310 m², orienté plein sud et à l'abri des regards. Les quatre niveaux de cette propriété, d'une superficie d'environ 460 m², comprennent un hall d'entrée élégant, de vastes espaces de réception lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse et un jardin intime. Le premier étage abrite trois belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, une suite parentale luxueuse avec salle de bains et dressing s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'une seconde chambre dotée d'une salle de douche et d'un dressing. En cour anglaise, vous trouverez un espace home cinéma, un grand bureau avec accès direct au jardin, une buanderie et une cave. La décoration raffinée met en avant des matériaux nobles, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Deux emplacements de stationnement dans l'immeuble voisin complètent cet ensemble d'exception. DPE : C (78) – GES : C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3060 € - 4190 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété est idéalement située entre les commerces du quartier Sablons et le bois de Boulogne, à 5 minutes à pied de la fondation Louis Vuitton et du jardin d'acclimatation. Accès au métro Sablons ligne 1 à deux minutes à pied, et à 10 minutes de l'étoile et du centre de Paris ainsi que du quartier d'affaires de la Défense.

Située au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cette propriété à acheter Paris 16ème est un bateau-logement spacieux de 130 m². Son atout majeur est une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la Seine. Composé d'une vaste pièce de réception, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un studio indépendant, cet espace présente un réel potentiel de rénovation. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de propriété Paris 16ème. Photos disponibles en Home-Staging virtuel.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le quartier prisé 'BAC' d’Asnières, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette propriété à vendre à Asnières-sur-Seine. Édifié à la fin du XIXe siècle, cet hôtel particulier de style Mansart développe environ 360 m² habitables sur un terrain de 546 m². Répartie sur quatre niveaux, cette demeure séduit par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité de sa récente rénovation. Dès l’arrivée, le perron avec péristyle et la terrasse vous accueillent, menant au rez-de-chaussée surélevé. Une belle entrée dessert une cuisine dinatoire, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse surplombant le jardin. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Au premier étage, deux superbes chambres aux volumes généreux, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire sont proposés, avec un cabinet de toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles de bains dont une avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également un cabinet de toilettes. La maison conserve le charme de l’ancien : magnifique escalier, verrière, moulures, parquets, cheminées dans toutes les pièces, ainsi qu’un escalier de service reliant tous les niveaux. Un rez-de-jardin total avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale. Il inclut une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, atelier, bureau), un dressing et un garage. Traversante, lumineuse et en excellent état, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2022–2023, incluant ravalement de façade, toiture, volets, terrasses et peintures intérieures. Une opportunité rare dans le secteur, alliant prestige, cachet et fonctionnalité, vous permettant de rejoindre le centre de Paris, Gare St Lazare, en 15 minutes. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 230 et classe CLIMAT D, indice 43. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Entre les métros Vaugirard et Convention, découvrez une propriété à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m², dont 294,13 m² Carrez. Ce bien se compose de plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur, avec un ensemble comprenant quatre unités de vie distinctes. Vous trouverez un appartement spacieux sur deux niveaux avec terrasses, un studio avec large ouverture, un appartement de 3 pièces, et un triplex lumineux, tous offrant de belles prestations. Ce bien, situé dans un quartier recherché, représente un investissement locatif intéressant ou un projet de vie varié. Pour toute personne étant intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Paris, envisagez de visiter cet immeuble aux nombreux atouts.