vente de propriété de luxe avec piscine à Vauchamps, France

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

À proximité de Château-Thierry, dans un cadre paisible et verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété familiale d'environ 275 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 3400 m², doté d'une piscine et d'un poolhouse. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend deux salons, dont un avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée d'environ 28 m², une salle de douches avec WC récemment rénovée, ainsi qu'un vaste espace de réception d'environ 55 m², inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, est idéalement agencé pour la vie familiale, offrant plusieurs espaces nuit et pièces complémentaires pour diverses utilisations : chambres, bureau, salle de jeux ou espace pour invités. Ce niveau comprend également une salle de douches, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier facilement accessible permet un espace de stockage apprécié et un potentiel d'évolution selon les projets. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. Le parc arboré représente un véritable écrin de verdure propice à la détente, avec une piscine de 36 m² chauffée, accompagnée d'un poolhouse avec douche et WC. Un carport abrite deux véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un tout-à-l'égout, et des beaux volumes de réception, le tout dans un environnement privilégié, proche de Château-Thierry, de ses commerces, établissements scolaires, services et gare, facilitant l'accès à Paris. Bien que quelques évolutions décoratives soient envisageables pour révéler pleinement le potentiel des lieux, la maison offre une base saine, entretenue et séduisante. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie, à proximité de la Champagne et à moins d'une heure des premiers accès à l'Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.