vente de propriété de luxe avec piscine à Mareau-aux-Bois, France

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Située dans le département du Loiret en région Centre, cette demeure de charme dans le Plateau de Sologne offre un cadre de vie naturel et préservé. Avec ses 33 hectares de biotope solognot, le domaine est idéal pour la chasse et la pêche, entouré de bois, forêts et étangs. Cette gentilhommière de 365 m2 comprend également une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien. Cette propriété est à vendre dans le Loiret.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Une maison d’artiste située au cœur d’Orléans, à quelques pas des bords de Loire, alliant charme et authenticité. Construite en 1947 par un architecte pour le peintre Louis Joseph Soulas, cette propriété de 182 m² se distingue par son architecture unique et sa lumière remarquable. L'entrée ouvre sur une cuisine moderne avec verrière, donnant accès à une grande salle à manger. À l'étage inférieur, un salon sur deux niveaux combine un coin cheminée intimiste et un hall cathédrale s'ouvrant sur le patio et la salle à manger en hauteur. Le patio de style Riad, avec sa fontaine, crée une atmosphère orientale apaisante. Depuis la salle à manger, un jardin intimiste sans vis-à-vis se dévoile avec une terrasse surplombante, un bel arbre fournissant une zone d’ombre agréable, ainsi qu'un bassin de nage à eau salée, formant un véritable havre de paix en plein centre-ville d’Orléans. À l'étage supérieur se trouve l’espace nuit : trois chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La suite parentale, située au dernier étage, comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur les toits d’Orléans et la cathédrale. Concernant les aspects pratiques, la maison est dotée d’un garage attenant, d’une place de stationnement, d’un grand sous-sol et d’une magnifique cave voûtée d’environ 30 m², idéale pour concevoir un bar à vin convivial. Située dans le quartier prisé de Saint-Aignan, cette maison lumineuse et inspirante fait sentir immédiatement privilégié. Un lieu à ressentir plutôt qu'à simplement visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier.