ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Vendome, France

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle de 260 m2, située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis. Ce cadre offre une mixité parfaite entre la campagne et la ville. À proximité, un bus pour la gare TGV se situe à 150 m, permettant d’atteindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Cette maison, rare sur le marché immobilier de Vendôme, bénéficie d'une rénovation intérieure complète réalisée entre 2018 et 2022, pour un montant d’environ 250 000 EUR, alliant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un bureau, un salon/salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouvrant sur l’extérieur, quatre chambres et un dortoir pour enfants, deux salles de douche et une salle de bain. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli au rez-de-chaussée et du parquet à l'étage, un réseau RJ45 dans les pièces de vie, ainsi que la fibre optique. Pour le confort et l'énergie, le DPE est noté C / C, avec un insert et des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, ainsi qu'une chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) également pilotable à distance. Le parc et les extérieurs, richemment arborés, offrent plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu'un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé. Le bien comprend un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent un potentiel d'évolution pour accueillir une dépendance, une maison d'amis ou un atelier. Les équipements supplémentaires incluent tout-à-l’égout, un réseau pluvial conforme, 3 kW de panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare où tradition et modernité s'unissent, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d'une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d'environ 18 m2, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport...). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr