vente de propriété de luxe avec terrasse à Lamotte-Beuvron, France

Découvrez cette propriété à vendre à Vouzon, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien familial d'environ 216 m², comprenant un studio indépendant de 40 m², s'étend sur une parcelle de 1389 m². Rénovée en grande partie, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez une agréable pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire à l'étage. Son grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Un poêle à bois et une cheminée complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette maison d'environ 270 m² dispose d'une piscine sur un terrain paysagé de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et insert suspendu, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale et un WC. Une deuxième partie, avec accès indépendant, offre une entrée, deux pièces, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la propriété comprend une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, un toilette et un studio indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, entièrement automatisée. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques d’une capacité de 6 kW et un carport. Cette maison spacieuse et confortable possède également un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2960 € et 4060 € pour un usage standard. Pour plus de détails, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à ISDES, dans le Loiret, région Centre. Cette demeure spacieuse est située sur un terrain de chasse d'environ 75 hectares, offrant un cadre exceptionnel entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale dispose d'environ 500 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de jeux et de toilettes. Le premier étage comprend un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie, tandis qu'au deuxième étage se trouvent six chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes. La propriété dispose également d'une cave complète, d'une piscine et d'un terrain de tennis. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le domaine est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 hectare, de prairies et de bois. Plus d'informations sur demande. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez une propriété à vendre à Sandillon, Loiret, dans la région Centre. Ce domaine familial s'étend sur 33 hectares dans un environnement naturel préservé. Il propose un cadre rare avec des forêts, 2 étangs, des prairies et des clairières, idéal pour la détente, la pêche et la chasse. De plus, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains et une salle de billard. Au premier étage, vous trouverez un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à fin de rénover complète l’ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Les annexes incluent des garages, un carport, une grange et un atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

EXCLUSIVITÉ, Propriété d'exception à vendre à VILLEMURLIN, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément de 180 hectares en Sologne est présentée par Sylvain CAUQUIS. Composée d'un bâtiment solognot en excellent état, elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Vous apprécierez les grands volumes, les cheminées, les terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs. Ce territoire équilibré, avec ses bois, plaines, friches et étangs, offre un biotope idéal pour le gibier, qu'il soit grand ou petit. Avec une superficie d'environ 180 hectares, le domaine est traversé par une rivière et propose également la possibilité d'une activité de gîte. Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Propriété exceptionnelle à vendre située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre. Ce domaine cynégétique de 103 hectares, conçu par un passionné de chasse, offre un cadre naturel unique adapté au petit gibier. Vous disposerez d'un ensemble parfaitement aménagé comprenant 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois, et 5,25 hectares d'étangs. Les infrastructures sont conçues pour accueillir confortablement famille, amis, et potentiels clients, avec plusieurs logements : une habitation principale, un pavillon pour gîte, une maison d'amis, et des chambres d'hôtes. Le domaine est également agrémenté d'une piscine couverte ainsi que de diverses dépendances. La richesse de la faune se manifeste par une diversité exceptionnelle de gibier, assurant un cadre de vie agréable et rural. Le prix de cette propriété s'élève à 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise. Ce bien est soumis à des garanties pour sécuriser votre projet immobilier.

À 15 minutes d'Orléans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien rare s'étend sur 24 hectares et dispose de plusieurs bâtiments totalisant 1000 m², dont 490 m² habitables. Idéal pour un projet dans l'événementiel (mariages, réceptions, séminaires, chambres d'hôtes, gîtes), la maison principale est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : 4 salons spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, 2 cuisines, un bureau, un dégagement, 2 WC et une salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de jeux, un débarras, un dégagement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : une première grange de plus de 200 m², une seconde grange de plus de 170 m², une bergerie d'environ 250 m², ainsi qu'une petite et une grande étable de plus de 200 m². Pour compléter l'ensemble, vous trouverez également une écurie, une remise, une salle de ping-pong, 2 ateliers, une cave et une pièce à aménager selon vos besoins. Le domaine comprend également un étang et un puits, renforçant le charme et l'autonomie du lieu. Un cadre rare, avec de vastes volumes et un potentiel remarquable : une opportunité à considérer. Le bien est proposé au montant de 1.344.000 EUR, honoraires d'agence inclus.

iad France - Emilie De Crépy vous présente une magnifique propriété à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 1h30 de Paris, cette maison d'exception se situe aux portes d'Orléans, offrant un cadre de vie bucolique au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d'environ 13 000 m², elle offre une vue agréable sur la piscine à débordement et les paysages environnants, avec ses arbres classés et un herbager pour chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle associe charme ancien et confort contemporain, avec de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et des pièces de réception ouvertes sur le parc et ses terrasses. Elle comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec terrasse orientée à l'est, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec vue sur le parc. Un dernier étage, actuellement conçu comme atelier et salle de jeux, peut être transformé pour accueillir d'autres chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil, et un jardin en terrasse descend doucement vers l'eau. Pour profiter de la tranquillité du Loiret, un petit pont et un garage à bateau offrent des possibilités d'activités nautiques, tout en permettant de simplement se détendre au bord de l'eau grâce à une berge privée. Ce bien rare est complété par une maison de gardien, des dépendances, un jardin d'hiver, et un garage, offrant ainsi une vie paisible et raffinée à proximité d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615.