vente de propriété de luxe avec salle de réception à Blois, France

À quelques minutes du centre historique de Blois, cette ancienne ferme du XIXe siècle offre plus de 600 m² habitables, entièrement rénovée avec élégance et fonctionnalité. Ce bien allie l'histoire rurale et une architecture intérieure contemporaine, idéal tant pour la vie de famille que pour les réceptions. L'entrée principale mène vers un vaste salon de 80 m², où la cheminée ouverte structure l'espace, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-professionnelle, avec son grand îlot central, s'ouvre sur un espace repas et un coin salon cosy, également agencé autour d'une cheminée. La salle à manger lumineuse est parfaite pour de grands repas en famille. Un bureau indépendant permet de travailler dans un cadre serein. La première suite de plain-pied comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un dressing. Une autre aile du rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un large palier bibliothèque dessert deux chambres communicantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite pensée comme un dortoir pour enfants avec salle de douche attenante. Un second palier mène à un espace loisirs comprenant une salle de jeux et une salle de billard, créant une atmosphère de salon privé. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une belle exposition et d'un calme préservé. La grande terrasse côté cour prolonge les pièces de vie, à l'abri des regards. L'ancienne grange a été reconvertie en orangerie de plus de 100 m², avec des pierres apparentes et des verrières, idéale pour des moments partagés. Une petite maison annexe offre un potentiel d'extension avec de belles pièces à rénover selon vos souhaits. Cette propriété unique constitue un cadre idéal pour un projet familial ou pour développer une activité de réception touristique dans un cadre exceptionnel. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 7 300 euros et 9 960 euros, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact (EI): Veronique Sollier 06 79 69 40 84, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr