ventes de propriétés de luxe avec piscine à Lamotte-Beuvron, France

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette maison spacieuse de 270 m² avec piscine est offerte à la vente. Située à seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, elle se trouve sur un terrain paysagé d’environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et des toilettes. Une seconde section, accessible de manière indépendante, comprend une entrée, deux pièces, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une chambre additionnelle, ainsi qu’un studio indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9 x 4 mètres avec régulation automatique vous attendent. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques et un carport. Cette propriété est à acheter à Chaumont-sur-Tharonne et représente un cadre de vie agréable, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 € et 4060 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Située en Sologne, proche de Lamotte Beuvron et de la sortie A71, cette exceptionnelle propriété offre un mélange de charme traditionnel et de modernité. Avec des rénovations de haute qualité, cette habitation comprend une demeure principale, un logement annexe, une pièce de réception, des écuries, une piscine, un court de tennis et un spa. De plus, diverses dépendances entièrement aménagées complètent ce bien de grande envergure. Le terrain s'étend sur environ 16 hectares, agrémenté d'un étang d'environ 3 hectares. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Chaumont-sur-Tharonne, cette offre dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre constitue une occasion unique. Les informations relatives à cette propriété sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉÀ Ménestreau-en-Villette, dans le Loiret, découvrez cette propriété d'exception située sur un terrain d'environ 3,7 hectares agrémenté d'un étang.Cette maison comprend une demeure principale ainsi qu'un logement indépendant.L'ensemble offre six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, un bureau, un spacieux séjour avec cheminée et une salle à manger offrant une vue sur l'étang. Vous y trouverez également différentes pièces annexes.Une piscine, un pool house et plusieurs dépendances viennent compléter cette charmante propriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4240 € et 5780 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉSituée dans le charmant village de Chaon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété d'exception entièrement rénovée vous offre une belle opportunité d'achat. Cette demeure mêle le cachet de l'ancien avec le confort contemporain. Refaites à neuf avec des matériaux de qualité, elle présente des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, 3 chambres et une salle de bains supplémentaires garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.Le tout s'étend sur un vaste terrain clos de 2 683 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1940 € et 2680 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021.Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété spacieuse située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre. S'étendant sur environ 4,6 hectares, elle dispose d'un étang, d'une piscine semi-enterrée et de plusieurs dépendances. L'ensemble comprend deux demeures. La demeure principale offre un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire accessible de l'extérieur. À l'étage, un grenier aménagé sert de vaste espace de vie avec charpente apparente, accompagné de deux chambres et de deux petites chambres complémentaires. La seconde demeure, de type longère, est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC, tandis que le second appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre parentale et d’une chambre plus petite. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Brinon-sur-Sauldre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4820 € et 6570 € par an, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d'environ 75 hectares et présente de nombreuses dépendances, le tout situé entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale, d'environ 500m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de jeux et de toilettes. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. Le deuxième étage offre six chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes. Une cave couvre toute la surface de la demeure. Vous y trouverez également une piscine et un terrain de tennis. Les dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire comprend un étang d'environ 1,1 hectare, une pièce d'eau, des prairies et des bois. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à ISDES, n'hésitez pas à demander. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Ref.4588 : Charmante propriété à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce manoir de caractère est niché à l'entrée d'un village paisible, à proximité de Salbris et Aubigny-sur-Nère. La ville d'Aubigny-sur-Nère, ancienne cité des Stuarts, organise chaque année des fêtes écossaises, attirant de nombreux visiteurs. Salbris, quant à elle, bénéficie d'un accès rapide à Paris grâce à sa gare SNCF, offrant tous les services nécessaires pour un quotidien agréable. Cette propriété conjugue tranquillité, histoire et commodités, au cœur d'une région riche de caractère. La demeure principale, ancien relais de chasse datant d'environ 1850, séduit par son élégance. Construite en pierre sous une toiture en ardoise, elle offre une surface habitable d'environ 520 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste entrée, une belle salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons, tous baignés de lumière. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse orientée plein Est. Le second étage propose 6 autres chambres ajoutant un potentiel d'accueil important, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Les dépendances, incluant une longère d'environ 110 m² d'habitables et plusieurs garages, complètent ce bel ensemble. La propriété dispose également d'une piscine et d'anciennes écuries. Cette propriété de luxe à vendre à SALBRIS représente une belle opportunité d'achat. La vaste cour empierrée et les 6 hectares de terrain soigneusement entretenus, créent un cadre de vie paisible et élégant, entièrement clos pour assurer intimité et tranquillité.

EN EXCLUSIVITÉ : Propriété de chasse d'environ 150 ha située à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble de bâtiments traditionnels solognots, plein de charme, comprend une demeure principale restaurée avec des matériaux de grande qualité, plusieurs logements annexes indépendants (2), une maison de gardien, ainsi qu'une salle de chasse entièrement aménagée et équipée. Des dépendances, une piscine et un tennis viennent compléter ce bien. C'est un territoire de chasse d'exception pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope est parfaite, alliant bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs. Propriété à acheter à Clémont.

EN EXCLUSIVITÉCette maison, entièrement de plain-pied pour les espaces de vie principaux, propose une entrée avec cuisine ouverte et un salon/salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, l'étang et la piscine.Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée, avec chauffage au sol pour un confort optimal.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec sauna ainsi qu'une seconde salle d'eau.Les matériaux de qualité, tomettes et poutres, soulignent l'authenticité et l'élégance des volumes.Les dépendances comprennent un hangar d'environ 200 m², une grange avec charpente et couverture récente, un bûcher et une double cave, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'usage.Le tout s'étend sur 2,3 hectares avec étang et piscine chauffée, dans un environnement structuré et fonctionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Cette propriété est disponible à la vente à Marcilly-en-Gault, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares . Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse . Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : •RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard . •1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. •2e étage : grande chambre dans la tour centrale . Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages , carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris . Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15064

EXCLUSIVITÉ, Propriété d'exception à vendre à VILLEMURLIN, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément de 180 hectares en Sologne est présentée par Sylvain CAUQUIS. Composée d'un bâtiment solognot en excellent état, elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Vous apprécierez les grands volumes, les cheminées, les terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs. Ce territoire équilibré, avec ses bois, plaines, friches et étangs, offre un biotope idéal pour le gibier, qu'il soit grand ou petit. Avec une superficie d'environ 180 hectares, le domaine est traversé par une rivière et propose également la possibilité d'une activité de gîte. Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est construite sur pilotis et s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant un accès direct à l'extérieur pour une circulation fluide entre les espaces. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et rangements intégrés. Une troisième chambre est une suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième peut servir de bureau ou de chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur double flux et d’un poêle à bois. À l’extérieur, une piscine se fond discrètement dans le parc, entretenu par un système d’arrosage automatique et entièrement clôturé avec un portail motorisé. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, car elle peut accueillir 2 à 3 chevaux. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1420 € par an, basées sur les prix de 2021, 2022 et 2023.

À vendre, une remarquable propriété de chasse au petit gibier située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Ce domaine cynégétique d'exception s'étend sur 103 hectares d'un seul tenant, idéalement conçu pour optimiser les conditions de chasse au petit gibier et profitant du charme authentique de la Sologne. Ce domaine dispose de 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois, friches et landes, ainsi que 5,25 hectares en eau, comprenant deux grands étangs, une mare et une zone humide. Une rivière en eau vive longe le terrain, et des installations telles que des volières, des agrainoirs et des miradors sont présentes. La propriété comprend également des bâtiments adaptés à l'accueil familial ou commercial : - Une habitation principale avec un logement de gardien (4 chambres + 3 chambres). - Un pavillon gîte avec 4 chambres. - Une maison d'amis ou gîte comprenant une salle de réception, une cuisine et 7 chambres. - Un bâtiment aménagé en chambres d'hôtes avec 7 chambres. - Une salle de chasse/salle de réception avec cuisine professionnelle. - Une piscine couverte avec terrasse aménagée. Des dépendances complètent ce bien, incluant grange, hangar, bûcher, chenil et divers aménagements de loisirs. La propriété se distingue par la richesse et la diversité de son gibier, avec une grande population de faisans, perdreaux, colverts et autres espèces. Le territoire est apte à la chasse avec un plan autorisant le prélèvement d'un cervidé et cinq chevreuils par an. Ce domaine est prêt à être exploité ou habité, offrant un cadre paisible pour profiter des merveilles de la Sologne. Le prix de vente est de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 900 000 euros. Pour toute visite, une présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial immatriculé, avec toutes les garanties professionnelles requises.

À vendre, propriété de caractère située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, à seulement 2 heures de Paris, tout en restant proche des commodités. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 1,2 hectare. La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une vaste pièce de 90 m² servant de salon, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres offrent un espace nuit généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et une chambre en mezzanine complètent ce bien. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant à proximité de Sully-sur-Loire. Cette propriété de luxe à acheter à Sully-sur-Loire offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.