vente de propriété de luxe avec terrasse à Lit-et-Mixe, France

iad France - Benjamin Clement vous propose : Domaine de caractère sur 8000 m² avec deux habitations, deux piscines et grange, situé à Saint-Julien-en-Born dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité de l'un des plus beaux villages des Landes, Contis plage. Ce domaine, à vendre, se trouve à seulement 8 minutes des plages landaises et allie nature, confort et prestations de qualité. La maison principale, d'une superficie d'environ 256 m², est spacieuse et lumineuse. Elle offre un vaste séjour avec salle à manger et cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine pour vos repas en famille. Vous disposerez également de 5 chambres confortables, de 2 salles de bain modernes, d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, et d'une grande terrasse donnant sur la nature. Sa vaste piscine chauffée est idéale pour se détendre en toute intimité. La dépendance de 109 m² est parfaite pour accueillir des amis ou pour un projet locatif (gîte, maison d’amis, télétravail) avec 3 chambres, 1 salle d’eau et une piscine privative, totalement indépendante de la maison principale, offrant un accès séparé pour plus d’intimité. Les espaces extérieurs et annexes comprennent une grange sur le terrain, pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement pour les deux habitations. Le terrain arboré et entretenu de 8000 m² offre tranquillité et espace. Ce bien représente une opportunité unique pour vivre, recevoir ou développer un projet touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des pins, dans un environnement préservé et privilégié, découvrez cet Airial Contemporain, une propriété à acheter à Léon, récemment rénovée et conçue dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Dès l'entrée, la maison principale dévoile 200 m² de confort et d'élégance, avec trois suites parentales en rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour traversant et lumineux, un bureau raffiné et, à l'étage, un grand dortoir avec salle d'eau et WC. Les prestations allient modernité et bien-être avec un insert bois chaleureux et un système de climatisation réversible gainable, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. À cette demeure s'ajoute une écolodge indépendante de type T2 d'environ 38 m², conçue par architecte, qui mêle esthétisme contemporain et confort absolu. Plus en retrait, une deuxième dépendance, que l'on nomme "l'atelier", développe près de 63 m² et offre un véritable espace de vie indépendant. Les extérieurs prolongent ce sentiment d'exception avec un vaste terrain d'environ 3 800 m², niché dans la nature, offrant intimité et sérénité. Vous y trouverez également un garage, un carport, et surtout une majestueuse piscine de 15 mètres, véritable invitation à la détente et aux instants de convivialité. Cette propriété à Léon est bien plus qu'une maison : c'est une œuvre architecturale, un lieu rare où le confort, le design et la nature se conjuguent harmonieusement. Une vente propriété Léon unique, pour une vie unique, au cœur des Landes, en région Aquitaine. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 1123