vente de propriété de luxe avec piscine à Francueil, France

Propriété à vendre à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ancien moulin et corps de ferme entièrement rénové, cette magnifique propriété de caractère d'une superficie de plus de 1,6 hectare est située à seulement 8 minutes du Château de Chenonceau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend trois bâtiments distincts. La bâtisse principale offre une pièce de vie spacieuse de 77 m2, avec un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée, le tout agrémenté d'une majestueuse cheminée et d'une grande terrasse surplombant la forêt. À l'étage, vous trouverez des suites parentales et un espace détente. Le deuxième bâtiment abrite un logement indépendant rénové, et une grange de 70 m2 à réhabiliter ajoute encore à son potentiel. Le troisième bâtiment est un logement neuf avec vue sur la campagne et un espace de stationnement. La propriété comprend également une piscine et un terrain arboré, sans vis-à-vis. Un espace unique qui convient aussi bien en résidence principale qu'en projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Céline Bideau au 07 67 67 26 38 ou par email à c.bideau@denoray-immobilier.com.

Le Cabinet Saulnier Immobilier propose à la vente une propriété située à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette maison moderne construite en 2008 s'étend sur environ 310 m2 habitables. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, incluant une pièce de réception de près de 80 m2 inondée de lumière naturelle. Cette pièce comprend un salon chaleureux avec poêle, un espace de vie élégant, et une cuisine ouverte au design contemporain, le tout prolongé par de larges ouvertures vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre aménagée en bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace pour enfants avec chambre et salle de jeux. Le sous-sol complet inclut un garage spacieux de 110 m2, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave et un studio indépendant lumineux. À l'extérieur, la propriété est entourée d'aménagements paysagers soignés, comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine et un jardin structuré, le tout sur un terrain de plus de 6 500 m2. Pour des informations supplémentaires, contactez Nicolas Saulnier, votre Agent Immobilier au 06 46 73 15 91. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 563 000 EUR. Honoraires : 4,6%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et à celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

Découvrez cette propriété à vendre à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un terrain de 2,7 hectares, cette maison au calme dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Elle comprend également un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une véranda spacieuse de plus de 50 m² avec un poêle à granulés. Profitez d'un gîte indépendant, d'un terrain de tennis, d'une piscine avec pool house, ainsi qu'une très grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc arboré autour de la maison est soigneusement entretenu, avec arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés. Cette propriété de luxe à acheter à Amboise est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné.

Propriété à vendre à Amboise, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette superbe maison de 182 m² offre 4 à 5 chambres et se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. L'élégance et la luminosité caractérisent cette propriété, avec un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine indépendante. Vous pourrez profiter d'une chambre en rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, deux belles chambres et un vaste dortoir offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager vous réserve un cadre de vie enchanteur, avec une piscine chauffée et de spacieux espaces extérieurs dédiés à la relaxation et à la convivialité. En termes de technique, cette maison est construite en pierre de taille et dotée de menuiseries récentes en double vitrage, offrant une bonne performance globale et un potentiel d'optimisation énergétique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Alexandra Jacquin au 0635396059. Ce bien vous est proposé par Alexandra Jacquin, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403.

À moins de trente minutes du centre-ville de Tours, en Indre-et-Loire dans la région Centre, cet ensemble exceptionnel s'érige au sein d'une Touraine authentique. Avec un terrain de 180 hectares offrant un excellent biotope, il bénéficie d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, dispose de belles pièces de réception et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la nature préservée. Les dépendances, également en bon état, offrent des possibilités d'aménagement résidentiel ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h30. DPE : E/D. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Présenté par Cédric COCHETON, contact : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Vernou-sur-Brenne - Propriété à vendre sur un parc de 3 500 m² avec spa de nage intérieur et garage pour 12 véhicules. Située dans un village dynamique de la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et éducatives. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, est idéal pour les amateurs de nature. La maison, d'une surface d'environ 360 m², est conçue avec soin et élégance, offrant un cadre parfait pour une famille. Elle comprend un vaste hall d'entrée, une réception de 45 m² donnant sur une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest, une cuisine équipée de 13 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres de 24 m² chacune avec salle de bains privée. À l'étage, un espace parental spacieux inclut un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam, et de nombreux placards. Un entre-sol dispose d'une chambre de 22 m² avec salle d'eau, d'une salle de sport de 45 m², d'une salle de détente de 60 m² avec spa de nage chauffé, ainsi que d'une cuisine d'été de 30 m² et d'autres utilitaires. La salle de détente ouvre sur le parc grâce à de grandes baies en aluminium. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne dans le département d'Indre-et-Loire mérite votre attention.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à MONTRESOR, Indre-et-Loire, Centre. Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre une vue splendide sur la campagne, à quelques minutes de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Sans voisins immédiats, elle est entourée de champs et de nature, assurant un cadre de vie tranquille. Entièrement rénovée, cette maison constitue un excellent point de départ pour explorer la Vallée de la Loire. D'une surface habitable d'environ 180 m² sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau (ou chambre) avec une vue sur la terrasse de la piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse et bien équipée. Deux chambres doubles ajoutent du confort, partageant une salle d'eau familiale. Le salon principal, d'environ 34 m², allie charme d'origine et confort moderne, avec une cheminée en pierre et un accès direct à la terrasse de la piscine.Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent une maison d’amis, divers espaces de stockage, une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception, ainsi que plusieurs garages. Un parc clos de près d'un hectare entoure la propriété, arboré de grands peupliers et d'un étang ornemental avec fontaine. La piscine chauffée de 11 x 5 m, ainsi qu'un système d'arrosage pour le jardin, complètent cet ensemble exceptionnel. Pour plus d’informations sur cette Propriété à acheter à MONTRESOR, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette propriété de caractère, datant du début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature. Avec une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes généreux et de pièces lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d’un hectare, vous pourrez profiter d'un parc arboré, de larges pelouses, d'un verger, et d'une mare, sans oublier une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. En outre, des dépendances telles qu'une grange, une remise et une ancienne écurie offrent divers usages possibles. Un endroit inspirant à quelques minutes d'une forêt emblématique, parfait pour les passionnés de nature. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sébastien vous propose, dans un hameau paisible situé à 10 minutes de l'A10 et à 15 minutes de Chambray, cette magnifique propriété à vendre. Elle se compose d'une vaste demeure principale et d'un gîte. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, ainsi que six chambres, dont deux de plain-pied. Le gîte indépendant vous permet d'accéder à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée d'un accès privé. Pour répondre à vos besoins, huit des dix chambres disposent d'une salle d'eau privative. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 7 600 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre une piscine exposée plein sud, un vaste garage et une mare. Amateurs d'un environnement privilégié, cette propriété est faite pour vous. Cette belle propriété est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.