vente de propriété de luxe avec piscine à Francueil, France

Située à Amboise, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette magnifique propriété à vendre vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité des villes d'Amboise et de Bléré. Idéale pour divers projets tels qu'une résidence principale, une maison de vacances, une profession libérale ou des activités touristiques, cette propriété comprend une maison spacieuse de 350 m² ainsi qu'une orangerie de 106 m², adaptable en garage, salle de réception ou habitation. Vous disposerez également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage et d'un chalet de type 3, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un grand séjour avec poêle, d'une buanderie, d'une suite parentale avec baignoire balnéo et douche, ainsi que de bureaux et mezzanines aménageables. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre avec accès à un grenier, offrant de multiples possibilités. Vous serez également charmé par le parc paysagé entièrement clos, doté d'une piscine, d'un Pool House, d'un terrain de tennis, d'un putting green et d'une cuisine d'été. Cette propriété à acheter à Amboise représente une opportunité d'évasion au cœur de la nature, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rendement est situé en plein centre-ville, au cœur de la rue commerçante. Sur un total de 3 parcelles totalisant 451 m², la superficie de l'immeuble est d'environ 437 m², avec un espace de stockage de 160 m² à aménager et 160 m² de cave. Ce bien rare dispose d'un double accès : boutiques et logements, permettant ainsi une indépendance entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques (108 m² et 46 m²) avec entrées séparées, actuellement réunies. Une entrée indépendante sur la rue adjacente permet d'accéder, via une cour et un ascenseur extérieur, à 3 logements répartis sur 2 étages : 2 logements loués (117 m² et 97 m²) et 1 logement vacant (69 m²). Les boutiques seront mises en vente libres de bail. Une piscine intérieure nécessite une remise en eau. Les honoraires de 5,6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 320 000 euros. La classe énergie est E, et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 210 et 3 040 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Dumarest Immobilier, Sandrine DUMAREST, est à votre disposition. Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Au cœur de la pittoresque ville d'Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception construite en 1850 est à vendre. Elle allie parfaitement le charme historique et le confort moderne, offrant une expérience unique. Ce manoir d'une superficie de 298 m² se distingue par de belles boiseries, des parquets d'époque et des cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées assurent confort et élégance. Le deuxième étage révèle un appartement privé avec quatre chambres, garantissant intimité ou la possibilité d'accueillir davantage de visiteurs. Le domaine, entretenu avec soin, comprend également : - Un espace ayant précédemment servi de restaurant et de cuisine professionnelle, actuellement non exploité. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes entièrement équipés. - Quatre cabanes en bois de 23 m², chacune avec terrasse et spa, nichées dans un parc boisé d'arbres centenaires. Les gîtes se distinguent par : - Un gîte de 45 m² doté d'une terrasse végétalisée et d'un spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à six personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. Cette propriété à acheter à Amboise comprend aussi plusieurs dépendances, un sous-sol complet et une piscine de 12 x 5 m modernisée. Un grand parking privé est à disposition pour vos visiteurs. Situé en plein centre d'Amboise, le domaine offre une vue panoramique sur le Château Royal et se trouve à proximité des attractions touristiques, notamment les châteaux de la Loire. Le cadre paisible du domaine permet de se ressourcer et de se détendre. Ce lieu unique, combinant histoire et modernité, s'étend sur un parc de 7 000 m² avec des arbres centenaires. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer de nouveaux projets, ce secteur offre un potentiel commercial considérable et bénéficie d'une excellente visibilité et réputation. Ce bien immobilier à Amboise représente plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus recherchés de la vallée de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS.

Propriété à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa située sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est close de murs, comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une véranda de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés. Cette vente de propriété à Amboise inclut un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc environnant est superbement arboré et bien entretenu, avec système d'arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Située au cœur du bourg de Pontlevoy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une maison de 1790 soigneusement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 138 m², elle se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. L'extérieur est idéal pour la détente, avec un jardin clos et arboré de 796 m² et une piscine chauffée de 8x4. Des dépendances viennent compléter cette offre : deux chambres d’hôtes indépendantes, une salle de bien-être, une cave voûtée et un atelier. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat propriété Pontlevoy, que ce soit en résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Situé à seulement 25 km de Blois et à 2h30 de Paris. DPE : D/B. Prix HAI : 450.000€ (Prix net vendeur : 424.528 € - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un gîte indépendant, idéaux pour un projet touristique ou pour accueillir vos proches. La maison présente des volumes généreux, des poutres apparentes et des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement paysagé et une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Ce bien constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Azay-sur-Cher, avec des revenus locatifs potentiels grâce au gîte et au studio. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré dès la première visite.

Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Vernou-sur-Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette ravissante propriété d'exception de 500 m², inspirée du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée et entretenue, offrant un cadre champêtre idyllique. Le domaine, entouré d'un parc entièrement clos, comprend une piscine couverte, un plan d'eau, des vignes sur un hectare et un grand pré avec accès à un cours d'eau. À proximité des commodités (écoles, boulangeries, supermarché, etc.), et à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours, cette maison d'une superficie principale de 340 m² a une histoire fascinante, ayant été habitée par le célèbre journaliste et dramaturge Alfred CAPUS. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 81 m², une dépendance avec deux gîtes de 79 m² et un préau de 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'un espace de réception élégant et d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée en pierre. Une cuisine moderne, un bureau spacieux et un accès à des caves troglodytes complètent cet étage. À l'étage, vous apprécierez deux grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale. Au dernier niveau, un dressing, une salle de bains raffinée et plusieurs chambres supplémentaires avec accès à un grenier aménageable sont présents. Le parc, la piscine chauffée et les diverses caves troglodytes offrent de nombreuses possibilités. Actuellement, une partie du domaine est louée en logement meublé, tandis que les vignes génèrent un revenu intéressant. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne allie histoire et modernité, faisant de cet espace un véritable sanctuaire de vie.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette splendide propriété datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Offrant 500 m2 de surface habitable au sein d'un parc de 5 hectares, ce domaine dispose d'espaces variés tels qu'une rivière, un parc boisé, des prairies et un plan d'eau, garantissant un cadre de vie idéal pour la sérénité et l'inspiration. La maison principale, empreinte d'histoire et soigneusement rénovée, se développe sur trois niveaux avec environ 340 m2 habitables. Ancien domicile d'un intellectuel reconnu, elle allie élégance et caractère. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et une cheminée majestueuse. Une cuisine familiale, un bureau lumineux et un vestibule offrant un accès à la cave agrémentent cet espace convivial. À l'étage, on trouve deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un dernier niveau comprenant trois chambres supplémentaires. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau propose aussi une salle d'eau, un espace de loisir avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, qui peuvent être transformées en gîtes ou logements secondaires. Des caves troglodytiques, des abris pour véhicules et un grand auvent couvert pour une piscine chauffée complètent cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes des commerces et établissements scolaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la nature. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 530 et 6 190 euros. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E. Dépenses annuelles estimées : entre 1 630 et 2 270 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir cette propriété de luxe à vendre à Vernou-sur-Brenne, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Située à Loches, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette belle propriété à vendre est un véritable bijou au sein d'un écrin de verdure. Elle saura vous séduire par son cadre exceptionnel, son charme authentique et le large éventail de possibilités qu'elle offre pour vos projets familiaux ou professionnels. La maison principale, d'une superficie de 180 m², s'étend sur deux niveaux. Son séjour, pièce maîtresse de la maison, est dotée d'une superbe cheminée en pierre et offre une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La vaste cuisine attenante est idéale pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et de toilettes. Cette propriété à acheter à Loches est complétée par une seconde maison indépendante de 68 m². Elle dispose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des couchages supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.Les dépendances de cette propriété sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux saura s'adapter à tous types de projets, que ce soit pour des réceptions familiales, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle. Deux grands garages peuvent accueillir plusieurs véhicules et disposent également de greniers. Deux ateliers et divers espaces de stockage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.À l'extérieur, un magnifique parc arboré de près d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre calme et intimité. Entre piscine, verger, bassin et vastes espaces de détente, cet environnement constitue un véritable havre de paix, en pleine nature et sans vis-à-vis.Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples amenagements, répondra à vos projets ambitieux, qu'ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au 07 61 59 96 22. RSAC 839017951Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine s'étend sur 26 hectares, à proximité des châteaux de la Loire, offrant un cadre serein et intemporel. Il se situe à seulement 3 heures de Paris, 1 heure de Tours et près de toutes les commodités essentielles. Avec plus de 2.000 m2 de bâtis entièrement restaurés tout en respectant les matériaux d'origine, ce bien propose une qualité de vie exceptionnelle. Le domaine comprend un potager bio, un étang avec chalet autonome, ainsi que des bâtiments de diverses tailles pour différentes activités. Ce bien immobilier, offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à acheter à Loches.

À Loches, dans le département Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, découvrez cette magnifique Maison de Maître d'environ 300 m2 habitables. Avec ses combles aménageables de 100 m2 et ses dépendances, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure chargée d'histoire se dévoile derrière une façade élégante, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux détails d'époque. Bien que quelques travaux soient à prévoir, son âme et son potentiel sont bien présents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une distribution fluide avec une bibliothèque, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied aménageable. Le premier étage dessert plusieurs chambres à coucher avec salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage abrite des combles à aménager, d'anciennes chambres de service et un vaste grenier avec atelier. Les extérieurs vous inviteront à la contemplation grâce à un jardin clos de murs mêlant cour d'accueil, jardin d'apparat et terrasse. Les dépendances, anciennes écuries en pierre, sont également parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Un sentier mène à un second jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée. Vous pourrez également profiter d'un verger, d'un jardin boisé avec une serre, une cabane de jardin, une piscine, et même un terrain de tennis dissimulé dans la verdure. Ce bien constitue un emplacement idéal pour un projet de vie familial ou artistique, le tout sur environ 5000 m2 de terrain. Cette propriété est une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez De Noray Immobilier / Domaines & Châteaux.

Située à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un parc clos d'environ 4 hectares, elle se trouve à proximité de la Cité Royale de Loches. L'accès se fait par une allée privative menant à un majestueux portail, annonçant un bien d'exception. La propriété a été aménagée avec goût, le parc est soigneusement paysagé, avec de nombreux murs en pierres sèches, ainsi qu'une belle piscine équipée d'un volet électrique et d'un pool house. La maison principale comprend une entrée avec WC indépendant, une grande cuisine avec espace dinatoire, et une spacieuse pièce de vie ornée d'une cheminée en pierres. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une somptueuse salle de bain. De plus, une salle à manger d'été face à l'entrée et de nombreux communs, dont une maison d'amis avec cuisine et salles d'eau, apportent un atout supplémentaire. Ce bien, alliant charme et confort, est unique et représente une belle opportunité dans le marché de l'immobilier à Loches.