vente de propriété de luxe avec piscine à Azay-le-Rideau, France

À Savonnières, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, se trouve une magnifique propriété à vendre sur un parc de 8342 m2, offrant des vues imprenables sur la vallée et le château de Luynes. Située dans un secteur résidentiel, cette belle demeure de caractère d'environ 240 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une vaste pièce de détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez 5 chambres confortables, chacune avec lavabo, et diverses autres commodités. Le sous-sol comprend diverses pièces, ainsi qu'une chaufferie. Les extérieurs présentent un parc clos et paysagé avec un bois d'environ 3000 m2, un puits, de belles terrasses, et une piscine sécurisée de 10 x 5. Deux garages fermés et un espace de stationnement pour 8 à 10 véhicules viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour une famille souhaitant un espace généreux, cette propriété est prête à vivre avec des prestations de belle facture. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Savonnières, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marie Tessie, au 0662260404.

iad France - Christophe Farman vous propose : Située à seulement 12 km du centre de Tours, cette remarquable demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, est à découvrir. En plein cœur d’un parc avec des arbres centenaires, elle est parfaite pour une vie familiale épanouie et des week-ends conviviaux entre amis. La vaste piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'un terrain de pétanque, garantit des moments de détente inoubliables.Cette propriété offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une grande entrée traversante donne accès à deux salons agréables, un bureau-bibliothèque, une salle à manger avec tomettes anciennes et cheminée monumentale, une cuisine dinatoire ainsi que trois chambres avec salles de bains attenantes, sans oublier une buanderie. Un studio indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, accessible par deux escaliers distincts, vous serez charmé par les poutres anciennes et les matériaux de qualité. Ce niveau abrite quatre chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains et un bureau baigné de lumière grâce à un original œil-de-bœuf.La propriété comprend également des caves, un garage et dépendances. Située à 13 km de la gare TGV, idéale pour un trajet d'une heure vers Paris, elle bénéficie d'une proximité avec écoles, commerces, accès à l'A10, et tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital se trouvent à 6 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 848428215.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive à Ballan-Miré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se distingue par son charme historique datant des 16e et 17e siècles. Nichée dans un splendide parc, elle est agrémentée d'une pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale se compose de deux salles de réception élégantes, de six chambres spacieuses, et dispose d'un appartement indépendant ainsi que de dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Le parc clos, magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité. Une maison d'amis avec entrée séparée dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Proche de l'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours, cette propriété est facilement accessible grâce à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV. Cette propriété de luxe à acheter à Ballan-Miré représente une occasion unique sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212, classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Nichée sur un parc de 2 hectares, cette bâtisse du XVIIe et XIXe siècle offre un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme ancien. Avec des volumes généreux, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse, elle séduira ceux en quête de sérénité et d'élégance. Cette maison est constituée de trois ailes distinctes, assurant intimité et espaces de vie harmonieux. Vous serez accueilli par une entrée impressionnante menant à plus de 150 m2 de réception, comprenant trois salons soigneusement aménagés avec des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée et lumineuse grâce à sa verrière, est ouverte sur le parc et la piscine exposée à l’Ouest. Son espace de réception, doté d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et d'un grand salon de plus de 65 m2, est parfait pour recevoir. La première aile abrite deux chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'un petit salon mène à une chambre pour enfants et une luxueuse suite parentale. Un élégant escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouve un dressing et une autre suite parentale. Au total, la propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bains. À l'extérieur, le parc arboré, l'allée majestueuse et le pool house avec une belle piscine chauffée de 11X5 mètres, ainsi qu'une terrasse de 300 m2, créent un cadre idéal pour se détendre. La cave à vin ravira les amateurs. Les prestations incluent un garage, un arrosage automatique, trois accès à la propriété, une chaudière à granulés moderne, du double vitrage et une toiture neuve. Facture Énergétique en cours, avec un DPE prévu dans la classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ___ et ___ euros par an. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception alliant charme, tranquillité et confort, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 820 000 euros, frais d'agence inclus (1 750 000 euros net vendeur + 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour en savoir plus et visiter cette propriété unique, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Propriété à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique bâtisse de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Tours. Cette maison charmante vous offre un cadre chaleureux où l'authenticité de l'ancien se marie avec des prestations contemporaines, assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à deux belles pièces de réception lumineuses, comprenant un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, dotée d'un four à pain, est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. De plus, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont disponibles, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré, orienté sud, dispose d'une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. Cet bien rare séduira les amateurs de cachet ainsi que les familles cherchant un lieu unique entre ville et campagne. Avec une toiture neuve et un arrêt de bus à proximité desservant Tours centre, cette propriété représente une opportunité à acheter à Fondettes. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations concernant les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 144 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter rapidement cette superbe longère.

À vendre, charmant petit château situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien historique, construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gîte indépendant de trois chambres. La propriété est agrémentée d'une grande grange capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes. Les jardins, répartis sur deux niveaux, ont été soigneusement aménagés par un paysagiste reconnu et incluent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Des prairies et un étang ajoutent à la beauté de ce cadre idyllique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de prestige à Chinon.

Propriété à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située dans la vallée de la Loire, cette demeure du 18e siècle, avec ses communs du 16e siècle et ses jardins à la française et à l'anglaise, est un véritable bijou historique. L'entrée, avec un portail en ferronnerie flanqué de pilastres en bossage, mène à une cour d’honneur. Initialement construite à la fin du 15e siècle pour la perception de la taille royale, cette propriété a appartenu à la famille Dreux jusqu'à la Révolution. Rénovée après avoir été partiellement endommagée en 1789, le logis principal présente une façade en pierre de tuffeau avec une couverture à quatre pans. Les nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité à l'intérieur. Les communs du 16e siècle, en tuffeau, abritent des chambres, des pièces à vivre, ainsi que des équipements historiques comme des fours à pruneaux et un four à pain. Le jardin à la française et le parc à l'anglaise, accompagné d'une piscine, ajoutent au charme de cette propriété. Une cave voûtée en tuffeau complète l'ensemble sur une parcelle de 4 521 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Chinon.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Charmante propriété à vendre à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette demeure de caractère de 255 m2, construite en 1900, s'étend sur un parc de 4226 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses espaces de vie généreux, incluant un salon élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, un deuxième bureau, une salle de bain raffinée et deux dressings ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et carport pour trois véhicules fait de cette propriété un véritable havre de paix. Cette propriété rare allie charme ancien, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, à seulement 3 minutes des commerces et à moins de 20 minutes du cœur de Tours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par email à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 910 000 EUR TTC, soit 870 000 EUR net vendeur, avec 4.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

À seulement 3 heures de Paris par l'A10, et à 30 minutes au sud de Tours, cette propriété à vendre se situe entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches, offrant un fort potentiel. C'est un lieu parfait pour une maison familiale, une activité touristique ou un futur centre équestre. La bâtisse principale, une longère entièrement rénovée, s'étend sur plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud. Une suite de 25 m2 avec salle de bains et WC, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que des WC complètent cet étage.À l'étage, une mezzanine de 19 m2 dessert deux chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau avec WC, et un grand studio indépendant incluant une cuisine/séjour (54 m2) et une chambre (25 m2). Une quatrième chambre, accessible depuis l'extérieur, est dotée de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un système au sol avec une chaudière au fioul, et par des radiateurs à l'étage.Les dépendances ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Une première bâtisse abrite deux suites de 20 m2, chacune avec salle d'eau et terrasse privative. Un gîte ou maison de gardien comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. De plus, plusieurs mobil-homes sont présents sur la propriété, avec des emplacements supplémentaires permettant de développer cette activité. Des granges complètent cet ensemble : une première de 50 m2 avec atelier, une seconde de 50 m2 avec garage et salle de jeux, une 72 m2 à aménager, et une grande grange de 120 m2 déjà équipée en eau, électricité et chauffage.À l'extérieur, le domaine s'étend sur 2,7 hectares clos, arborés et boisés, avec trois entrées indépendantes. Vous y trouverez une piscine sécurisée (13 x 6 m), rénovée en 2022, un spa, un étang, un jardin paysager, un enclos pour équidés, un verger, une serre, ainsi qu'un puits et un forage. Un lieu riche en charme et en potentiel, idéal pour divers usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

Sébastien vous propose à seulement 10 minutes de l'A10 et à 20 minutes de Tours, cette charmante propriété ancienne entièrement rénovée, qui comprend deux habitations et un gîte. Avec une superficie globale d'environ 350m² habitables et 9 chambres, cette propriété sera parfaite pour développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour un beau projet familial. Vous serez charmé par les nombreuses prestations offertes, telles qu'une piscine, la climatisation, la production solaire photovoltaïque, ainsi qu'un classement énergétique en A et B. Amoureux de la nature, vous apprécierez son environnement calme, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement d'un parc de plus de 6000m² avec verger et terrain de pétanque. Vous recherchez une Propriété de luxe à acheter à Saint-Branchs ? Une visite s'impose ! Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien vous propose, dans un hameau paisible situé à 10 minutes de l'A10 et à 15 minutes de Chambray, cette magnifique propriété à vendre. Elle se compose d'une vaste demeure principale et d'un gîte. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, ainsi que six chambres, dont deux de plain-pied. Le gîte indépendant vous permet d'accéder à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée d'un accès privé. Pour répondre à vos besoins, huit des dix chambres disposent d'une salle d'eau privative. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 7 600 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre une piscine exposée plein sud, un vaste garage et une mare. Amateurs d'un environnement privilégié, cette propriété est faite pour vous. Cette belle propriété est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Propriété à vendre à Esvres, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Nichée dans un cadre champêtre au sein d'un hameau paisible, elle se trouve à 2 minutes du village. Avec un espace extérieur d'environ 900 m², vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 8x4, idéale pour votre détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m² dotée d'une cuisine moderne Schmidt parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend une magnifique suite parentale d'environ 35 à 40 m², offrant un confort rare de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec dressings intégrés et une salle de bain forment un espace nuit fonctionnel. Un studio indépendant d'environ 30 m², avec sa propre kitchenette et salle d'eau, représente un atout supplémentaire, idéal pour la location ou pour accueillir vos invités. En souterrain, un garage carrelé de 90 m² offre de nombreuses possibilités de rangement. Equipée d'un système de chauffage mixte gaz et panneaux solaires, cette propriété combine confort thermique et maîtrise énergétique. Venez découvrir cette propriété à acheter à Esvres.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Courcelles-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à quelques minutes du Golf des 7 Tours et à 34 km de Tours, elle s'étend sur un vaste domaine de plus de 5 hectares. Cette maison de caractère comprend une longère, ancienne closerie de 243 m² habitable, ainsi qu'une grange, un atelier, des dépendances avec cave à vins, une piscine enterrée et une prairie pouvant accueillir des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de douche et une seconde chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec hammam. Une visite virtuelle est disponible sur demande. AJC Immobilier, 63 rue d'Entraigues 37000 Tours - 35 rue Principale 37510 Savonnières - 06 83 16 45 02 - contact@ajc-immobilier.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Notre-Dame-d'Oé, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située au Nord de Tours, cette contemporaine de plain-pied développant environ 195 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre. Elle se trouve à 15 minutes du centre de Tours et à proximité des commodités. Cette maison dispose d'un terrain arboré de 1.400 m², d'une piscine chauffée, et d'une belle terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de réception de 75 m², une cuisine ouverte de qualité, trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures et des espaces de stockage. Propriété hautement équipée avec chauffage au sol, domotique, climatisation, et récupération d'eau de pluie. L'extérieur est aussi attrayant avec des espaces dédiés à la détente, des arbres fruitiers, et un potager. C'est une propriété à acheter à Notre-Dame-d'Oé qui allie confort et modernité.

Sébastien vous propose en exclusivité, dans un hameau paisible de Tauxigny, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Située à seulement 7 minutes d'un bourg animé avec écoles, collège et commerces, ainsi qu'à 20 minutes de Chambray et 10 minutes d'une entrée d'autoroute, cette charmante propriété familiale se distingue par ses volumes impressionnants. Les amateurs de l'ancien apprécieront la rénovation qui met en valeur ses pierres, poutres et tomettes. La maison comprend un bel ensemble de 7 chambres, dont 3 suites, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous profiterez d'espaces en mezzanine, d'une piscine couverte avec un petit salon attenant, d'une cave voutée authentique et d'un grand garage. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un kiosque et un puits. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Tauxigny, un bien rare sur le marché. Garantie revente 7 ans offerte ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr