vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Lectoure, France
Propriété Lectoure (32)
Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.
…Par Bliss Immobilier
1 annonce à proximité de Lectoure
Propriété avec piscine et jardin Leboulin (32)
À quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, une propriété à vendre à Leboulin offre un cadre exceptionnel au milieu de 14 hectares de parcelles certifiées bio et en agroforesterie. Cette belle propriété se compose d'une maison Gasconne avec chambres d'hôtes et de deux gîtes individuels, le tout dans un domaine anciennement viticole. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant le charme architectural de la Gascogne, comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle biface, une cuisine, plusieurs salons, ainsi que des chambres d'hôtes spacieuses avec salles de bains privatives. Les gîtes, d'une surface de 74 m² et 100 m², sont parfaitement équipés. Le parc arboré, riche en grands arbres et fruitiers, abrite également une piscine au sel. En outre, des installations photovoltaïques, une bonne isolation et des climatisations récentes améliorent le confort et les performances énergétiques de cette propriété. Des dépendances attenant à la maison offrent des opportunités pour de nouveaux projets. Située à seulement 50 minutes à l'ouest de Toulouse, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Leboulin. Pour plus d'informations, contactez M. Peres ou consultez le site commercial avec des photos des chambres d'hôtes : legavachon.fr.
…Annonceur particulier
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