vente de propriété de luxe avec salle de réception à Condom, France

iad France - Frederic Petot vous propose : Bienvenue au Domaine 'La Reposeraie', à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété d'exception, chargée d'histoire, offre un cadre de vie au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Demeure prestigieuse datant d'avant 1850, elle allie élégance et confort pour répondre aux attentes des plus exigeants. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère unique. Les espaces de vie préservent le cachet des lieux, parfaits pour développer une activité de gîte ou de réception. Le rez-de-chaussée comprend une entrée somptueuse, un vaste séjour avec vue, deux salles de réception et une salle de billard avec accès au jardin. Une cuisine équipée, une suite parentale, un WC supplémentaire et un local technique complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres splendides, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, le vaste parc est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez vous balader dans le jardin, organiser des réceptions en plein air ou vous ressourcer au bord de la piscine. Le domaine inclut une ancienne grange aménagée en poolhouse de 80 m², avec salle d'eau, WC et garage attenant. Réparti sur 106 965 m² de terrain, vous aurez la possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec des terres agricoles et boisées à disposition. Amateurs de vieilles pierres, n'oubliez pas de visiter la tour de chappe avec sa vue à 360°. Cette propriété a récemment bénéficié de travaux de mise aux normes électriques et d'une amélioration du système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété unique à vendre à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, un domaine de réceptions et de mariages situé à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 4 hectares, cette propriété comprend 4 salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes ainsi qu'un hébergement pour 110 convives. Ce bien offre également un potentiel de construction pour la création d'une salle de restauration. En sus, 13 hectares supplémentaires et un lac sont disponibles. Cette opportunité séduisante est parfaite pour ceux en quête d'un espace unique. Le classement énergétique est NC/NC.

À quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, une propriété à vendre à Leboulin offre un cadre exceptionnel au milieu de 14 hectares de parcelles certifiées bio et en agroforesterie. Cette belle propriété se compose d'une maison Gasconne avec chambres d'hôtes et de deux gîtes individuels, le tout dans un domaine anciennement viticole. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant le charme architectural de la Gascogne, comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle biface, une cuisine, plusieurs salons, ainsi que des chambres d'hôtes spacieuses avec salles de bains privatives. Les gîtes, d'une surface de 74 m² et 100 m², sont parfaitement équipés. Le parc arboré, riche en grands arbres et fruitiers, abrite également une piscine au sel. En outre, des installations photovoltaïques, une bonne isolation et des climatisations récentes améliorent le confort et les performances énergétiques de cette propriété. Des dépendances attenant à la maison offrent des opportunités pour de nouveaux projets. Située à seulement 50 minutes à l'ouest de Toulouse, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Leboulin. Pour plus d'informations, contactez M. Peres ou consultez le site commercial avec des photos des chambres d'hôtes : legavachon.fr.

Propriété exceptionnelle à Villeneuve-sur-Lot dans le Lot-et-Garonne. Située à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, et à 1h de l’aéroport de Bergerac, cette propriété est à vendre. Passez le portail et découvrez un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments en pierre entièrement restaurés. La somptueuse pièce de vie de 300m² vous séduira avec ses volumes impressionnants et sa luminosité. La cuisine ouverte, digne d’un grand chef, est équipée de tous les éléments modernes. Vous disposerez également d’un espace salle à manger et d'un coin bar. Deux magnifiques escaliers en verre vous mèneront à une mezzanine avec vue sur la pièce principale. À l'extérieur, le parc de 17000 m² offre un cadre enchanteur, avec des arbres variés et des espaces de détente. Vous profiterez d'un ancien séchoir à tabac réhabilité avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Une orangerie lumineuse et une piscine avec lagon à débordement complètent le tout. Un garage, une buanderie et des annexes sont également inclus. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison atypique avec un charme indéniable. Contactez V. DOREY-PLUCHINO à l'Immobilière Richebourg pour découvrir ce bien unique.

À vendre, superbe domaine du XVème siècle situé à Villeneuve Sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel s'étend sur 35 hectares de paysages vallonnés et offre une résidence pleine de caractère, empreinte d'histoire. Accédez à la cour d’honneur au travers d’un porche imposant menant à trois bâtisses remarquables. L'intérieur présente des éléments authentiques tels que des cheminées anciennes, des vitraux d’art et des plâtres à la chaux, le tout dans un cadre soigneusement rénové et lumineux. Ce domaine comprend une salle de réception, un billard, une vaste cuisine, une suite parentale, quatre chambres, trois salles de bains et des systèmes de chauffage modernes. Pour le confort de vos invités, l’ancien pigeonnier propose deux chambres avec salle d’eau, tandis qu'une troisième bâtisse abrite un appartement de plain-pied. L'extérieur est complété par une grande piscine, un club house, une salle de remise en forme et des écuries. Un cadre naturel préservé avec des terrains boisés et des prairies clôturées fait de cet endroit un véritable havre de paix. C’est une propriété de luxe à acheter à Villeneuve Sur Lot, offrant un cadre de vie unique entre Bastides et châteaux.

À vendre dans le Lot-et-Garonne, une Propriété à acheter à Monflanquin d'une surface utile d'environ 997 m2, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée. Ce domaine comprend 8 gîtes, une chambre d'hôtes, une salle de réception pour mariages et une piscine, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec parking. Cette Propriété historique, élevée sur deux niveaux, offre 213 m2 habitables dans un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Elle dispose d'un espace de vie avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les dépendances ont été réaménagées en 8 gîtes avec terrasses et une chambre d'hôte, générant des revenus grâce à ses 50 couchages. Une pièce de réception semi-ouverte, une cuisine professionnelle et deux espaces clos sont également présents pour organiser des mariages. La piscine sécurisée, à l'abri des regards, est accompagnée d'un pool house et de places de parking. Ce domaine a subi une rénovation qui allie authenticité et confort moderne. Localisé à Monflanquin, ce secteur est classé parmi les plus beaux villages de France, à la croisée du Périgord et du Lot. Fondée au 13ème siècle, la bastide présente une architecture classique, avec un plan orthogonal. La région est riche d'histoire et de patrimoine, attirant de nombreux visiteurs.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument élégant en pierre offre gîtes, piscine et un positionnement privilégié en pleine campagne, sur 7.1 hectares de prairie, garantissant une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage vallonné. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette Propriété de luxe Monflanquin à vendre se compose d’une maison somptueusement rénovée avec goût, de deux gîtes et d'une piscine au sel de 6 x 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séparé avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. L'étage comprend un bureau/mezzanine et une suite parentale avec douche, wc, baignoire et une splendide vue sur la campagne. Les gîtes sont également bien équipés, offrant confort et espace, avec de belles terrasses ombragées. De plus, un espace couvert de 80 m² est parfait pour recevoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Propriété de luxe Monflanquin.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

Découvrez cette magnifique propriété située à Mazières-Naresse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. S'étendant sur 20 hectares de prairies, cette propriété est dotée de deux points d'eau et se trouve à proximité de la Dordogne, à environ 25 kilomètres de Bergerac. Idéale pour un projet équestre, elle présente un fort potentiel de développement avec une clientèle déjà en attente. Vous aurez également la possibilité d'organiser des activités de camping à la ferme avec des animations équestres. Le domaine comprend une maison d'habitation de 90 m2, un gîte de 35 m2, un local de réception, une grange de 280 m2 avec certificat d'urbanisme, ainsi que deux manèges couverts. Le premier manège mesure 1800 m2 et comprend 25 boxes, accompagné d'un abri de stockage pour le foin. Le second manège, récemment couvert, fait 2100 m2. Avec un chemin d'accès privé, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en étant entourée de charmants villages touristiques. Les toitures et l'isolation ont déjà été refaites, et les diagnostics énergétiques seront mis à jour. Prix de vente : 780 000 euros HAI, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie E - 265 kWh/m2/an. Classe climat D - 46 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Nathalie DIAZ vous propose : *****TARBES HYPER CENTRE ***** Emplacement N°1, à deux pas de la place MARCADIEU. Cette impressionnante propriété du 19ème siècle, s'élevant sur trois niveaux, est en vente à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un jardin et une cour intérieure de 700 m2, elle allie élégance et simplicité, entièrement rénovée en 1995 par des architectes renommés. Les prestations offertes sont exceptionnelles, avec une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante conserve son charme d'origine et donne sur une grande cour intérieure. Elle dessert deux appartements, dont l'un peut accueillir une activité professionnelle, tandis que l'autre est actuellement utilisé comme cuisine d'été mais pourrait être loué. Une grande cave à vin est également disponible. Le premier étage présente une salle de réception de 55 m2 de style haussmannien, donnant sur une cuisine dinatoire, ainsi qu'un grand espace parental de 50 m2 avec dressing, salle de bain de qualité et WC. Une chambre ou un bureau se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine de 56 m2 accueille trois magnifiques chambres, chacune avec salle d'eau, dont une avec salle de bain. Un espace de 34 m2 comprend un sauna et une salle de sport équipée de machines haut de gamme. Des combles isolés de 62 m2 peuvent être aménagés. À l'extérieur, un garage sécurisé et deux ateliers sont présents. Selon les aspirations du futur propriétaire, il est possible de maintenir la vocation première de cette demeure tout en la restructurant, ou de la transformer en hôtel ou en chambres d'hôtes. Confort : chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage, volets roulants. Propriété de luxe à acheter à Tarbes, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C indice 77 et une classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, avec autorisation de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Propriété de luxe à acheter à Issigeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Composé d'une maison périgourdine, d'une grange et de quatre studios rénovés, cette propriété est située dans un environnement paisible de campagne, sans nuisance, sur un terrain de 2,8 hectares. Vous y trouverez une piscine de 12 x 5 mètres entourée d'une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, ainsi que d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres du rez-de-chaussée incluent une suite avec douche, baignoire, WC et bidet. À l'étage, un palier avec salle d'eau et WC dessert deux autres chambres. Pour les investissements locatifs, cette propriété de luxe à vendre à Issigeac possède une dépendance dédiée, comprenant quatre studios construits en 2020 (de 23 à 40 m²), tous dotés de plafonds rampants, de charpente apparente, de douches et de sols en béton ciré. De plus, diverses dépendances, dont trois ateliers de 40 m² et 50 m² ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves, complètent cet ensemble.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ferme rénovée et ses maisons d’amis s'étendent sur 12 hectares de prairie, offrant un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Profitez d'une belle exposition sud et d'un emplacement idéal au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres. La propriété comprend une piscine de 13m x 7m avec couverture électrique, une cuisine d’été, et un terrain de tennis rénové. Le corps de ferme intégralement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, d'une salle à manger avec poêle à bois, et de deux salons. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une master avec salle de bains privative. La maison d’amis propose également un hébergement confortable. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : Magnifique propriété historique à Beaumont-du-Périgord, Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme du 19ème siècle s'étend sur un terrain de 47 000 m2 partiellement clos, avec vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Située à 20 minutes de Bergerac, cette propriété dans un environnement calme comprend un studio, une maison d’amis, une piscine et des dépendances. La maison principale de 260 m2 comprend 5 chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois et des espaces de vie lumineux. La maison d’amis de 110 m2 et un studio de 46 m2, à rafraîchir, offrent un potentiel d'accueil ou de location. Les dépendances ajoutent environ 200 m2 d'espace supplémentaire. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Beaumont-du-Périgord.

Au cœur du village de Bordes, à PAU dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété de charme datant de la fin du XIXe siècle est implantée sur un terrain verdoyant de 3 600 m². Avec environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une salle de réception de plus de 30 m² avec cheminée, un salon avec insert, un bureau et quatre chambres, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété inclut une maison indépendante d'environ 50 m² ainsi qu'une grange récemment rénovée en toiture, proposant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Le jardin arboré, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, constitue un bel espace de détente et de loisirs. Optez pour l'achat d'une propriété à acheter à PAU.

Cette magnifique propriété historique située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se distingue par son architecture exceptionnelle du 19ème siècle. S'étendant autour d'une cour centrale, elle est entourée d'authentiques bâtiments béarnais et de granges en pierre impeccables. L'entrée est marquée par des grilles majestueuses qui mènent vers une cour élégante, agrémentée de pelouses soigneusement entretenues. La vue sur les Pyrénées est tout simplement panoramique, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est à seulement 30 minutes de la ville historique de Pau, ainsi que de son aéroport et de son école internationale. Implantée sur un jardin clos de 3 000 m², elle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de calme. La maison principale bénéficie de volumes généreux et d'espaces de vie modulables. La cuisine familiale s'ouvre sur une véranda de style orangerie, parfaite pour des repas en extérieur face aux montagnes. À proximité, un vaste salon, centré autour d'une cheminée d'origine, donne accès à un grand bureau qui peut servir de chambre au rez-de-chaussée. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres doubles et un bureau apportent confort et fonctionnalité, et les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer davantage de chambres. Rénovée il y a plus de 20 ans, la maison allie harmonieusement le charme d'époque avec des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage et un chauffage au sol par géothermie. Les granges en pierre, chacune d'environ 180 m², offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, des ateliers, un hébergement d'invités ou encore une salle de réception sous réserve d'autorisation. Les dépendances comprennent également un atelier et une serre. Profitez d'un accès facile aux commodités de Pau, qui propose un excellent choix d'établissements scolaires et une variété d'activités sportives et de loisirs. La station de ski de Gourette est à moins d'une heure, tandis que la belle côte Atlantique est à une courte distance en voiture. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Pau, cette demeure historique pourrait être votre prochaine maison.

Située à Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Il s'agit d'un château entouré d'un vaste domaine viticole de 111 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété est au cœur d'un cadre viticole et touristique renommé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 30 minutes de Bergerac et Saint-Émilion. Le domaine comprend 80 hectares de vignes exposées plein sud, cultivées selon des pratiques raisonnées certifiées HVE3, et bénéficie d'un microclimat idéal. La production de vins, principalement en Bordeaux Supérieur, est régulièrement primée et reconnue tant au niveau national qu'international. Le château du XVIIe siècle, d'une surface de 618 m2, a été entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux grandes cuisines, plusieurs salons avec cheminées, un bureau et un salon de billard. À l'étage, le grand palier mène à sept chambres spacieuses et trois salles de bains. L'extérieur dispose d'un magnifique jardin avec roseraie et d'une piscine privative. Idéal pour les passionnés de chevaux, ce domaine propose également des écuries de qualité, avec 16 boxes, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. Pour les investisseurs, le potentiel de développement œnotouristique est considérable avec trois gîtes attractifs offrant une immersion totale dans cet environnement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-et-Appelles.

Exclusivité : Maison de Maître et ses Gîtes en bordure de rivière à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 20 minutes de Bergerac, cette propriété est à vendre dans un cadre paisible et privatif, à proximité d'une charmante bastide périgourdine avec commerces, restaurants et supermarchés.Le domaine s'étend sur un parc de 2,5 hectares, avec 400 mètres de promenade au bord de la rivière, offrant un environnement unique sans vis-à-vis. La Maison de Maître se distingue par sa luminosité et son élégance, avec de belles vues sur la rivière depuis l'intérieur.Le rez-de-chaussée côté rivière dispose d'un appartement avec terrasse, séjour, cuisine équipée, et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage comprend un autre appartement avec terrasse, salon et deux chambres, tandis que le deuxième étage présente quatre chambres en suite spacieuses et lumineuses. Le troisième étage inclut un grand séjour et une belle terrasse.En annexe, cinq gîtes indépendants offrent des vues splendides sur la Dordogne. Chaque gîte est entièrement équipé et dispose de grandes terrasses privatives. La propriété comprend également une piscine, une promenade en bordure de rivière et des dépendances en pierre, allant d'un pigeonnier à une grange.Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac représente un excellent outil de travail dans une région prisée par les touristes, avec une bonne performance et réputation. L'établissement est ouvert 5 mois par an.