vente de propriété de luxe à Saint-Georges-du-Vièvre, France

À vendre à CORNEVILLE SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété alliant charme et authenticité est située à seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard. À 40 minutes des plages de Deauville - Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette propriété se trouve en bordure de forêt. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cet ancien corps de ferme restauré, érigé sur un jardin paysagé de près d’un hectare. La maison principale, d'une superficie de 290 m² habitables, se compose d'un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, ainsi que d'une dépendance de 40 m², d’un ancien four à pain, d’une bergerie et d’une piscine chauffée. Dans le rez-de-chaussée lumineux, vous trouverez une entrée donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. Ce niveau comprend également une double salle à manger et un vaste salon agréable qui s'ouvre sur trois façades, offrant ainsi une luminosité durant toute la journée. Au premier étage, un pallier dessert une chambre avec accès à une salle de bains équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. Pour le second étage, vous découvrirez une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. L'escalier mène également à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne avoisinante. Les dépendances proposent des solutions de rangement, et la piscine de 11 m x 3 m, située dans un jardin clos, crée un cadre intimiste et apaisant. Située idéalement près de Paris (axe autoroutier à 5 minutes) et des stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à CORNEVILLE SUR RISLE saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

À seulement 160 kilomètres de Paris et à 15 kilomètres de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, cette belle propriété est édifiée sur un parc clos et arboré d'environ 4,4 hectares. Elle comprend une demeure principale d'époque Directoire entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant sur trois niveaux une surface habitable de 367 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un wc, une salle à manger, un salon avec cheminée, un grand salon bibliothèque, une seconde salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec wc, un dressing, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage abrite un bureau, un salon bibliothèque, un salon cinéma, et deux chambres dont une avec salle d'eau. La propriété inclut également une maison de gardien de 75 m² et une chaumière de 96 m², chacune comprenant plusieurs chambres et espaces de vie. De plus, vous bénéficierez de deux grands garages de 250 m² chacun, idéaux pour des voitures de collection, ainsi que de plusieurs autres garages, un terrain de tennis, une serre, et une cave à vin. L'environnement est calme et agréable, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et à proximité de toutes commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de propriété à Pont-Audemer.

À proximité de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre privilégié, sur un terrain arboré et fleuri de 13.300 m². Cette chaumière de caractère, d'une surface habitable de 208 m² orientée sud, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine avec accès à l'arrière de la maison, salle à manger avec cheminée et parquet, salon avec parquet de qualité, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes.Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une douche et un cabinet de toilette.Dotée d'un chaume récent, d'un chauffage à granulés de bois, d'une chaudière neuve, et d'un ballon d'eau chaude neuf, cette propriété est en très bon état général et dispose de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Vous apprécierez également la véranda en parfait état, offrant une surface de 74 m² avec une vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux d'une surface de 44 m², un garage fermé pour un véhicule et une charreterie, sans oublier un bâtiment de stockage en bois et une bergerie.

A 1h30 de Paris, à l'orée d'une forêt, sur près de 1 ha, une élégante maison de maître du 19e s. et son clos avec piscine. C'était la maison du fermier avec son campanile qui surveillait hommes et bêtes, bâtiments et pâtures. Une route communale, qui s'enfonce dans la campagne, permet d'accéder à la cour de la propriété. Elle est entourée par la demeure et le mur du clos qui enserrent petit jardin et piscine, une dépendance en forme de U et une pâture. Un grand jardin se déploie devant et au sud de la demeure et du clos.

À Écaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique Propriété à vendre se compose d'un manoir normand du XVIIIe siècle entièrement rénové. Situé à seulement 1h de Paris et 50 minutes de Deauville, ce bien d'environ 250 m² habitables se trouve au cœur d'un domaine de 15 hectares, comprenant un parc paysagé, des forêts et des vergers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle de jeux avec salle d’eau. Les étages présentent six chambres avec vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d’eau. Ce bien comprend également des dépendances, notamment une grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison de gardien ou invités de 80 m² habitables, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, un terrain de tennis et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Le cadre est préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette Propriété à acheter à Écaquelon combine charme et caractère.

À vendre : Propriété située à Le Bois-Hellain, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bel ensemble normand est édifié sur un terrain d'environ 1,5 hectare avec une mare, offrant un cadre paisible et agréable. La maison principale, avec son toit de chaume, dispose d'une surface d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec bar, une salle de jeux, une cuisine, une salle de douche, une buanderie avec vestiaire, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, un grand pallier dessert une vaste chambre avec placards, une salle de bains avec douche et toilettes, un bureau avec de nombreux rangements et trois chambres qui se partagent une salle de douches et des toilettes séparées. Le jardin, arboré et fleuri, dispose d'une terrasse orientée sud, d'un jacuzzi et d'un kiosque charmant. La charretterie propose un espace de stockage d'environ 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un appartement entièrement refait à neuf de 40 m² est situé au-dessus, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une coin buanderie, et deux chambres qui se partagent une salle de douche avec toilettes. De plus, un bâtiment en briques et colombages, alimenté en eau et électricité, offre des espaces de rangement et d'atelier avec grenier, ainsi qu'un bâtiment en bois pouvant servir de rangement ou d'abri pour animaux. Cette propriété offre des matériaux de charme tels que briques, colombages, tomettes, parquet et pierres. Une pompe à chaleur neuve sera installée en 2025. Pour plus d'informations ou des vidéos, n'hésitez pas à demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cormeilles, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette propriété impressionnante du XIXe siècle conserve tout le charme de l'architecture d'antan avec ses cheminées d'époque, tomettes, parquets anciens et boiseries. À seulement 10 minutes de Honfleur, elle se trouve dans un environnement calme et vallonné, offrant un cadre authentique au cœur de la campagne normande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante avec un départ d'escalier, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une cave partielle. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou cabinet de toilette. Le second étage propose une vaste chambre, une grande salle de bains et un dressing. La propriété inclut également une maison d'amis avec deux chambres, ainsi qu'une seconde dépendance. Le terrain, de plus de deux hectares et en partie clos de murs, abrite une piscine chauffée, offrant ainsi un véritable havre de paix. Prix : 1 260 000 EUR HAI dont 1 200 000 EUR hors honoraires d'agence, avec 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 680 EUR et 18 560 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Bonaparte. Située à Toutainville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété est à vendre. À seulement 5 minutes de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur, 30 minutes de Deauville et 1 h 40 de Paris, elle s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, agrémenté d'un lac et traversé par un bras de rivière. La maison principale d'environ 300 m² fait face au lac et comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, un bureau et un garage pour deux voitures. Le premier étage abrite trois suites avec salle de bain, tandis que le dernier étage dispose de deux suites supplémentaires avec salle de bain. Un sous-sol complète l'habitabilité. Le Moulin, d'environ 200 m², conserve la roue en bois d'origine dans son salon. Le premier étage réunit la salle à manger et la cuisine, et le deuxième étage comprend trois suites avec salle de bain, avec un dortoir au dernier étage. La propriété inclut également une première maison à colombages d'environ 100 m² avec cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, et deux suites avec salle de bain à l'étage. Une seconde maison à colombages d'environ 80 m² propose la même configuration. Enfin, un bâtiment de stockage avec un studio et un bâtiment technique complètent l'ensemble. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032.

iad France - Olivier Sailly vous propose : À 1h 30 de Paris, cette Propriété à vendre à Beuzeville, Eure (27), en Haute-Normandie, offre une Demeure Normande d’Exception de 250 m², située dans un cadre paisible en bordure de bois à quelques kilomètres d'Honfleur. Le parc arboré de 8 800 m² souligne l'élégance de l'architecture normande. Édifiée en Pierre de Caen et coiffée d’ardoises naturelles, cette propriété propose des volumes généreux, conçus pour une vie familiale ou une résidence secondaire atypique. L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX : - Construction traditionnelle en pierre et colombage - Toiture en ardoise - Éléments anciens préservés - Cheminée de réception - Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue Cette propriété combine authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage efficace, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. LES ESPACES : La maison propose 7 pièces principales : - Salon de réception aux proportions remarquables - Cuisine familiale - Chambres spacieuses - Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) Chaque pièce offre une vue ouverte sur le parc, créant un cadre de vie serein. DÉPENDANCES & POTENTIEL : - Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules - Parc arboré garantissant intimité et tranquillité - COS double, permettant un projet d’extension ou un développement structuré Ce potentiel constructible renforce l'intérêt d'investissement de la Propriété. POSITIONNEMENT : Bien rare destiné à une clientèle en quête d'une demeure de caractère en Normandie et d'un cadre de vie exceptionnel. ENERGIE : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Logement extrêmement performant : classe A GES : classe A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Sailly, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant ensemble normand offre une piscine et un terrain de tennis sur un parc de 1,4 hectare. La maison principale, une chaumière à colombages de 173 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, un vestiaire, une salle à manger ouvrant sur un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert un dressing, une belle suite avec salle de bains, une grande chambre avec salle de bains, une chambre d'enfants et des toilettes séparées. Une dépendance à colombages avec un toit de chaume héberge une piscine chauffée, et au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une salle de douches, des toilettes séparées et des vestiaires. À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 100 m² complète l'ensemble. Le parc est agrémenté d'un carport, d'ateliers, d'un verger, d'une roseraie et il est en bon état. Accès direct à un chemin pédestre permettant de rejoindre Cormeilles à pied ou à vélo en moins de 15 minutes. Cette propriété est en parfait état et idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture des commerces de Cormeilles et à 30 minutes des plages de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bernay (27300) - rue Anne de Ticheville Idéal investisseur : Immeuble composé de plusieurs appartements, offrant un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois logements : - Un appartement situé dans la cour comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine ; - Un appartement à droite composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de combles ; - Un studio à gauche disposant d'un séjour avec cuisine, de placards de rangement et d'un WC. (actuellement loué 255€ charges comprises ) Au premier étage : - Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 343€ charges comprises) Au deuxième étage : - Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. ( actuellement loué 322€ charges comprises) Au troisième étage : - Un appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 335€ charges comprises) Cour située à l'avant de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Référence agence : 7570

Vous souhaitez investir à BERNAY ? Cet immeuble au cœur du centre-ville et en très bon état général est fait pour vous. Il se compose de : - 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués pour un montant global de 1817.90 €/mois - un appartement de 39.23 m² au 1er étage (DPE D) loué 502.15 €/mois - un appartement de 39.17 m² au 1er étage (DPE D) loué 457 €/mois - un appartement de 68.70 m² au 2è étage (DPE D) loué 591.56 €/mois - un appartement de 13.03 m² au 2è étage (DPE C) loué 269.72 €/mois Revenu total annuel : 43.659.96 € Une exclusivité ORPI AGENCE BERNAY IMMOBILIER ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma . Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7626

À vendre, proche du centre-ville et de la gare de Bernay, charmante ville dynamique de l’Eure en Haute-Normandie. Ce superbe immeuble entièrement rénové offre des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux, et 4 appartements T3, parfaitement agencés. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée contemporaine, d’une cave et d’une salle d’eau avec un design et des finitions de qualité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et respecte les normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique. Une rénovation complète garantit zéro travaux à prévoir, assurant une gestion locative sereine. L’ensemble offre une rentabilité brute attractive d’environ 5,50 %, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial et d’un revenu locatif stable. Livraison prévue en juillet 2026. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et transports. Ce produit rare sur le marché de Bernay mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 65 73 64, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette belle propriété à vendre, idéalement située à proximité de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et des commerces. Datant de la fin du XVIIe siècle, cette propriété a su conserver tout le caractère de son architecture extérieure tout en offrant un confort moderne à l'intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 67 m², agrémentée d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois sur mesure, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine colorée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'atmosphère. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second et dernier étage propose un espace supplémentaire avec une vaste salle de jeux de 37 m², adaptable selon vos besoins : espace cinéma, atelier ou dortoir. Vous y trouverez aussi un coin bibliothèque, une quatrième chambre avec douche et WC, ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, un charmant jardin de 487 m², clos de murs et intime, vous attend, avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Une cave ancienne ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (572 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE, inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, comme requis par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de Bernay, sur la rue principale, saisissez une opportunité rare avec cet immeuble de 560 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. 3 niveaux, complétés par une grande cave, offrant un potentiel remarquable. - Commerce, bureaux, logements, projet mixte… Tout est envisageable. - Idéal investisseur ou entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique pour développer son activité. Un bien à fort potentiel, au cœur d'un secteur dynamique. Opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle et plans 3D disponibles sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7571

Venez découvrir cette élégante chaumière de 133 m² au coeur d'un parc arboré de 3 957 m², à seulement 1,7 km à pied du centre-ville de Bernay, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Ligne Paris Saint Lazare). Restaurée avec goût et singularité, elle offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d'eau + chaufferie, pour finir, une chambre d'appoint ou bureau. À l'étage : une pièce palière distribue un bureau et 3 belles chambres, dont deux avec salle d'eau et sanitaires. À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement. Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble. Un garage de 31 m² complète les prestations. À quelques coups de pédale, vous profiterez de la voie verte permet pour découvrir les jolis paysages de la vallée de la Charentonne, classée Natura 2000. Situation : - Centre-ville de Bernay accessible à pied - 10 minutes de l'autoroute A28 - 50 minutes de la côte normande Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (426 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué comprenant 5 appartements pour une surface habitable totale d'environ 227 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place. L'immeuble se compose de deux appartements T3 et de trois appartements T1, répondant à une demande locative diversifiée. Le logement du rez-de-chaussée, un T3 de 64,04 m², bénéficie d'atouts particulièrement appréciés avec son garage, son cellier et sa cour privative. Au premier étage, un second T3 de 82,66 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le dernier niveau accueille trois T1 de 24 à 31 m², parfaitement adaptés à la location. L'ensemble est actuellement occupé, avec des baux en cours. Revenus locatifs annuels hors charges : 26 641 € À découvrir sans tarder. Référence agence : 7635

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

Propriété d'exception de 680 m² à l'architecture contemporaine remarquable, offrant des volumes hors normes et des prestations exclusives, dont une piscine intérieure. Derrière ses lignes audacieuses et élégantes, cette demeure dévoile des espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Les différents salons, la salle à manger avec cheminée et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie aussi raffiné que convivial. Signature de ce bien unique, un somptueux espace piscine intérieur, véritable lieu de vie, alliant bien-être et réception, avec cuisine intégrée pour un confort absolu au quotidien. L'espace nuit accueille six chambres, dont de magnifiques suites, pensées pour offrir intimité, sérénité et confort. Implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un court de tennis à réinventer complète cet ensemble rare. Sous-sol complet avec garage, cave à vin et chaufferie.

iad France - Alexandre Baron vous propose : un ensemble immobilier d’exception à Honfleur, Calvados, Basse-Normandie, alliant calme et potentiel locatif. À seulement 10 minutes de Honfleur et proche de Deauville, ce domaine de 3 maisons s'étend sur un terrain d'environ 2,5 hectares et se compose de : - Une maison principale de 180 m², divisée en 3 appartements de 60 m², parfaits pour la location longue durée. - Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², idéales pour une activité de gîtes ou location touristique. Ce bien offre un potentiel unique pour des projets variés : investissement locatif rentable, résidence familiale intergénérationnelle ou projet touristique. Chaque habitation dispose de son jardin privatif pour plus d'intimité. Vous apprécierez le calme de la campagne normande, l'absence de vis-à-vis, et la proximité des principaux axes touristiques. Ce domaine comprend aussi plusieurs bâtiments agricoles, facilitant divers aménagements. Contactez-moi pour visiter cette propriété exceptionnelle à acheter à Honfleur.

Entre Lisieux et Pont-l'Evêque, entourée de près de 9 ha plantés de pommiers, une ferme du 16e s. avec 3 maisons en pans de bois restaurées avec application. Portail et allée sont dissimulés derrière des arbres de haut jet. Les bâtiments sont immédiatement accessibles. Un four à pain se tient d'un côté et une maison de gardien de l'autre, ainsi qu'un espace de stationnement et les deux maisons principales, bien dégagées, avec piscine. Une petite allée conduit à une grange, en partie aménagée. Le paysage se déploie sur toute la vallée. Les maisons sont entourées de vastes espaces de pelouses séparés des vaches et des pommiers par une modeste clôture.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Deauville et 20 minutes de Honfleur, cette propriété à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un ancien prieuré bénédictin fondé en 1066, inscrit aux Monuments Historiques. Un permis de construire a été accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier de 28 suites. Le domaine comprend le prieuré principal d'environ 1200 m² répartis sur trois niveaux. Ce projet ambitieux prévoit la création d'espaces communs tels qu'une réception, un bar et un espace détente, ainsi que des arcades de cloître vitrées et des chambres suitées. Le plan de développement inclut également six bâtiments conçus dans un esprit de corps de ferme harmonisé : un bar d'été, un bar-brasserie doté d'une serre et d'une terrasse, six suites indépendantes avec jardins privatifs, un poolhouse et une piscine extérieure, ainsi qu'un local pour les vélos. Les jardins formels, une fois restaurés, se structureront autour d'un système hydraulique historique protégé, comprenant des bassins en pierre, des viviers, des fontaines et un lavoir, alimentés par quatre sources naturelles. Le permis de construire est accordé. Un dossier complet de 90 pages est disponible sur demande.

Propriété normande de caractère à vendre, avec piscine et parc paysager à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Située entre Pont-l'Évêque et Cormeilles, cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible, préservé et sans vis-à-vis. Elle s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares agrémenté d'une mare. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 222 m², une dépendance en toit de chaume, une piscine chauffée, un garage pour trois véhicules, ainsi qu'un bel espace terrasse pour profiter de la nature. La dépendance en colombages abrite la partie technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage. Si vous envisagez un achat de propriété à Bonneville-la-Louvet, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.