vente de propriété de luxe à Saint-Aubin-le-Vertueux, France

Au cœur de Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, vous avez l'opportunité de découvrir cet immeuble de 560 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Avec ses 3 niveaux et une grande cave, le potentiel de ce bien est remarquable, que ce soit pour du commerce, des bureaux, des logements ou un projet mixte. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer son activité. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Propriété à acheter à Bernay. Visite virtuelle et plans 3D disponibles sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée dans la vente et gestion de biens immobiliers, vous invite à découvrir cette belle ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris en train. Musée, abbatiale, basilique, et bien d'autres atouts sont à découvrir dans notre dossier complet sur notre site. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs avant la visite. Référence agence : 7571

À vendre, proche du centre-ville et de la gare de Bernay, charmante ville dynamique de l’Eure en Haute-Normandie, superbe immeuble entièrement rénové, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4 spacieux et lumineux, et 4 appartements T3 parfaitement agencés. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée contemporaine, d’une cave et d’une salle d’eau au design soigné. L’immeuble disposera également d’un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique, avec une rénovation complète garantissant zéro travaux à prévoir. L’ensemble offre une rentabilité brute attractive d’environ 5,50 %, idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété à acheter à Bernay. Livraison prévue pour juillet 2026. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Produit rare sur le marché de Bernay – à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 65 73 64, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bernay, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette élégante maison de caractère d'environ 360 m², bien entretenue, ravira par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de ses finitions. La propriété, entourée d'une vaste cour intérieure de plus de 700 m² entièrement pavée et carrelée, vous accueille avec deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée. Ce dernier comprend un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, une salle à manger spacieuse offrant de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cave à vins souterraine, ainsi qu'un bureau. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier et un élévateur, comprennent cinq suites, un salon avec poutres apparentes, une mezzanine avec un espace buanderie et un dégagement menant à une chambre sous combles. À l'extérieur, la propriété se divise en deux espaces distincts : l'un pour le stationnement de plusieurs véhicules avec une dépendance offrant garage ouvert, chaufferie et pièces annexes, et l'autre, propice à la détente, autour d'une cour intérieure calme, agrémentée d'une cuisine d'été. Cette propriété à acheter à Bernay est idéale pour une résidence principale ou une maison de famille, alliant charme, confort et discrétion.

Vous souhaitez investir à Bernay, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie ? Cet immeuble, situé au cœur du centre-ville et en très bon état général, est fait pour vous. Il se compose de : - 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués pour un montant global de 1817.90 €/mois - un appartement de 39.23 m² au 1er étage (DPE D) loué 502.15 €/mois - un appartement de 39.17 m² au 1er étage (DPE D) loué 457 €/mois - un appartement de 68.70 m² au 2ème étage (DPE D) loué 591.56 €/mois - un appartement de 13.03 m² au 2ème étage (DPE C) loué 269.72 €/mois Revenu total annuel : 43,659.96 €. Une exclusivité ORPI AGENCE BERNAY IMMOBILIER. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat et vente de tous types de biens immobiliers. Bernay, ville normande classée Ville d'Art et d'Histoire, est située à 1 heure du bord de mer et à 1h20 de Paris par le train. Elle saura vous séduire par son architecture traditionnelle et contemporaine. Découvrez ses musées, son abbatiale, sa basilique, son église, son théâtre et son cinéma, ainsi que d'autres atouts dans un dossier complet disponible sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7626

Bernay (27300) - rue Anne de TichevilleIdéal investisseur : Immeuble composé de plusieurs appartements, offrant un fort potentiel locatif dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois logements :- Un appartement situé dans la cour comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine ;- Un appartement à droite composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de combles ;- Un studio à gauche disposant d'un séjour avec cuisine, de placards de rangement et d'un WC. (actuellement loué 255€ charges comprises)Au premier étage :- Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 343€ charges comprises)Au deuxième étage :- Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 322€ charges comprises)Au troisième étage :- Un appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 335€ charges comprises)Cour située à l'avant de l'immeuble.Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi.Référence agence : 7570

Nichée au cœur du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété à vendre à Orbec vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un espace verdoyant. La longère, typique de la région, a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité et se compose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez des terrasses, une piscine et une mini-ferme, le tout sur un terrain d'environ 10 hectares de paddocks soigneusement entretenus. La partie équestre, entièrement préservée des regards, comprend un haras de sport et d'élevage parfaitement structuré, bénéficiant d'installations complètes et fonctionnelles idéales pour une activité équestre de haut niveau, située à proximité de la résidence principale. Ce bien d'exception se distingue par son état général impeccable, résultat de travaux récents, et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Orbec. Pour plus d'informations, contactez Oliver BRUNET au 0611014007. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce remarquable manoir normand de 1926 à restaurer, situé dans la région de Saint Georges du Vievre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Avec une surface habitable de plus de 400 m² répartie sur 15 pièces, dont 12 chambres, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Le manoir, construit avec des matériaux authentiques, présente un style architectural typique de la Normandie, notamment le colombage. Implanté sur un terrain plat d'environ un hectare avec une végétation locale, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Aux alentours, de agréables promenades le long des chemins de randonnée prêts à explorer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un bureau avec une cheminée, ainsi qu’une salle à manger et plusieurs chambres. Le premier étage accueille cinq chambres supplémentaires, et le deuxième étage en compte six, accompagnées de plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend une cave, un atelier et d'autres zones de rangement. Le manoir dispose d’un chauffage central au fioul et d’un système d’assainissement autonome. Une maison de gardien en colombages, également à rénover, offre un potentiel intéressant pour devenir un gîte ou un espace indépendant, avec un garage spacieux et trois pièces à l’étage. Proche des commodités, à quelques minutes de Saint Georges du Vievre et à 40 minutes de Honfleur, cette propriété est idéalement située. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

En Basse-Normandie, dans le pays d'Auge du Calvados, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à Lisieux vous propose cette propriété rare à la vente. Située à 15 minutes de Lisieux, de sa gare SNCF et de ses commerces, à 2 heures de Paris et à 45 minutes de Deauville, cet ancien pressoir normand, restauré avec goût et des matériaux nobles, se trouve au sein de la Vallée de la Paquine dans un environnement exceptionnel. Construit en 2011 sur les bases d'un ancien pressoir, cette demeure de style normand dispose d'une façade en colombage et d'une couverture en ardoises. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et un couloir desservent une grande pièce lumineuse de 97 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée en marbre, offrant une vue imprenable sur la vallée et les bois environnants. Ce niveau se complète par un WC indépendant, un dressing, une buanderie, une chambre, et une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier en bois massif mène à une grande pièce palière avec coin bureau et bibliothèque, un WC indépendant et lave-main, une chambre avec placards, une salle d’eau, ainsi qu'une autre chambre avec baignoire et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau. À l’extérieur, deux terrasses, une piscine et un spa agrémentent les abords de la maison. Une dépendance en bardage bois sert de garages et de remises. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 ha 90 a, comprenant des allées et un parking gravillonnés, un parc avec pelouse et arbres d’ornement, ainsi que deux parcelles d’herbage de part et d’autre de la rivière La Paquine. Vous serez séduit par cette belle demeure lumineuse qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des plus beaux endroits du pays d'Auge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 180 000 €. Agent commercial : Claude Ripeaux RSAC N° 900 900 838.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée dans un cadre paisible, elle se compose de plusieurs bâtiments de style augeron et dispose d'une piscine intérieure remarquable, le tout sur un terrain arboré de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 129 m², offre une vaste pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Une seconde maison de 131 m² complète l'ensemble, avec une cuisine salle à manger, une chambre parentale avec salle de douches, un dressing et trois autres chambres à l'étage. De plus, une longère entièrement rénovée sert de salle de réception, tandis qu'une piscine chauffée de 20 m, située dans une halle du 17e siècle, offre un cadre exceptionnel pour la baignade. Ce bien se caractérise par son élégance et son ambiance bucolique. Pour un achat de propriété à Cormeilles, n'attendez plus!

À vendre, une magnifique propriété située à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien du XIXe siècle préserve tout le charme de l'architecture d'époque avec ses cheminées anciennes, tomettes, parquets et boiseries. Implantée dans un cadre paisible et vallonné, cette maison offre un environnement authentique au cœur de la campagne normande. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et une cave partielle. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou cabinet de toilette. Le second étage abrite une vaste chambre, une grande salle de bains et un dressing. La propriété inclut également une maison d'amis avec deux chambres et une seconde dépendance. Le terrain de plus de deux hectares, partiellement clos de murs, offre une piscine chauffée protégée des regards. Prix : 1 260 000 EUR HAI, dont 1 200 000 EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant ensemble normand offre une piscine et un terrain de tennis sur un parc de 1,4 hectare. La maison principale, une chaumière à colombages de 173 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, un vestiaire, une salle à manger ouvrant sur un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert un dressing, une belle suite avec salle de bains, une grande chambre avec salle de bains, une chambre d'enfants et des toilettes séparées. Une dépendance à colombages avec un toit de chaume héberge une piscine chauffée, et au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une salle de douches, des toilettes séparées et des vestiaires. À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 100 m² complète l'ensemble. Le parc est agrémenté d'un carport, d'ateliers, d'un verger, d'une roseraie et il est en bon état. Accès direct à un chemin pédestre permettant de rejoindre Cormeilles à pied ou à vélo en moins de 15 minutes. Cette propriété est en parfait état et idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture des commerces de Cormeilles et à 30 minutes des plages de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Écaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique Propriété à vendre se compose d'un manoir normand du XVIIIe siècle entièrement rénové. Situé à seulement 1h de Paris et 50 minutes de Deauville, ce bien d'environ 250 m² habitables se trouve au cœur d'un domaine de 15 hectares, comprenant un parc paysagé, des forêts et des vergers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle de jeux avec salle d’eau. Les étages présentent six chambres avec vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d’eau. Ce bien comprend également des dépendances, notamment une grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison de gardien ou invités de 80 m² habitables, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, un terrain de tennis et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Le cadre est préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette Propriété à acheter à Écaquelon combine charme et caractère.

A vendre, une propriété authentique située à Ticheville dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété à acheter à Ticheville s'étend sur 1,15 hectare et comprend quatre maisons ainsi qu'un hôtel-restaurant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Cette superbe maison de caractère, nichée dans la paisible campagne du Pays d’Auge, est proche de Vimoutiers et Livarot, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Notre offre comprend : - Une maison principale d'environ 250 m² avec salon sur tomettes, cheminée, salle de restauration, cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Une maison mitoyenne de 94 m², comprenant cuisine aménagée, séjour, véranda et deux chambres avec salles d’eau. - Une maison en colombages, partiellement rénovée, de 90 m², offrant un vaste salon, deux chambres à l’étage et une agréable terrasse. - Une maison indépendante de 50 m² avec cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.Le terrain est agrémenté d'un plan d'eau, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage et d'un poulailler. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Ticheville, on retrouve son architecture typique, son environnement bucolique et l'exploitation commerciale existante, offrant un fort potentiel de développement. Surface du terrain : environ 1,15 hectare. Prix de vente : 498 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier – Demeures de charme et patrimoine, situé au 14 Rue Maréchal Foch, 14140 Livarot Pays d’Auge.

À proximité de Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Nichée entre Lisieux et Pont-l'Évêque, cette ferme du 16e siècle s'étend sur près de 9 hectares de vergers de pommiers. Grâce à une restauration soignée, elle abrite trois maisons en pans de bois. Le portail et l'allée sont dissimulés derrière de grands arbres, tout en garantissant un accès immédiat aux bâtiments. Un four à pain est présent d'un côté, tandis qu'une maison de gardien se trouve de l'autre, accompagnée d'un espace de stationnement. Les deux maisons principales, bien dégagées, disposent d'une piscine. Une petite allée mène à une grange partiellement aménagée, offrant un beau panorama sur la vallée environnante. Les vastes espaces de pelouses sont séparés des vaches et des pommiers par une modeste clôture.