vente de propriété de luxe à Saint-Aubin-le-Vertueux, France

Venez découvrir cette élégante chaumière de 133 m² au coeur d'un parc arboré de 3 957 m², à seulement 1,7 km à pied du centre-ville de Bernay, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Ligne Paris Saint Lazare). Restaurée avec goût et singularité, elle offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d'eau + chaufferie, pour finir, une chambre d'appoint ou bureau. À l'étage : une pièce palière distribue un bureau et 3 belles chambres, dont deux avec salle d'eau et sanitaires. À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement. Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble. Un garage de 31 m² complète les prestations. À quelques coups de pédale, vous profiterez de la voie verte permet pour découvrir les jolis paysages de la vallée de la Charentonne, classée Natura 2000. Situation : - Centre-ville de Bernay accessible à pied - 10 minutes de l'autoroute A28 - 50 minutes de la côte normande Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (426 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Bernay, à deux pas de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et des commerces, découvrez cette magnifique propriété normande de la fin du XVIIe siècle, discrètement nichée au bout d'une coursive, à l'abri des regards. Cette bâtisse a su préserver toute l'authenticité de son architecture extérieure tout en offrant le confort d'aujourd'hui à l'intérieur. Dès l'entrée traversante, le charme opère : une belle pièce de vie d'env. 67 m², sublimée par une cheminée et un poêle à bois sur mesure, invite à de chaleureux moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, haute en couleur, complète harmonieusement l'esprit. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second et dernier étage offre un volume supplémentaire, particulièrement appréciable avec une vaste salle de jeux de 37 m² pouvant s'adapter à toutes vos envies : espace cinéma, atelier, dortoir... Vous y trouverez également un coin bibliothèque, une quatrième chambre avec douche et WC, ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 487 m² clos de murs, intime et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Une cave ancienne ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (572 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, proche centre ville et gare de Bernay, charmante ville dynamique de l’Eure, superbe immeuble entièrement rénové en haut de gamme, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux 4 appartements T3, parfaitement agencés Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d’eau au design et finitions irréprochables. L’immeuble disposera également d’un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique. Une rénovation complète, garantissant zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L’ensemble offre une rentabilité brute attractive d’environ 5,50 %, idéale pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay – à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 65 73 64, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué comprenant 5 appartements pour une surface habitable totale d'environ 227 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place. L'immeuble se compose de deux appartements T3 et de trois appartements T1, répondant à une demande locative diversifiée. Le logement du rez-de-chaussée, un T3 de 64,04 m², bénéficie d'atouts particulièrement appréciés avec son garage, son cellier et sa cour privative. Au premier étage, un second T3 de 82,66 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le dernier niveau accueille trois T1 de 24 à 31 m², parfaitement adaptés à la location. L'ensemble est actuellement occupé, avec des baux en cours. Revenus locatifs annuels hors charges : 26 641 € À découvrir sans tarder. Référence agence : 7635

Vous souhaitez investir à BERNAY ? Cet immeuble au cœur du centre-ville et en très bon état général est fait pour vous. Il se compose de : - 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués pour un montant global de 1817.90 €/mois - un appartement de 39.23 m² au 1er étage (DPE D) loué 502.15 €/mois - un appartement de 39.17 m² au 1er étage (DPE D) loué 457 €/mois - un appartement de 68.70 m² au 2è étage (DPE D) loué 591.56 €/mois - un appartement de 13.03 m² au 2è étage (DPE C) loué 269.72 €/mois Revenu total annuel : 43.659.96 € Une exclusivité ORPI AGENCE BERNAY IMMOBILIER ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma . Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7626

Bernay (27300) - rue Anne de Ticheville Idéal investisseur : Immeuble composé de plusieurs appartements, offrant un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois logements : - Un appartement situé dans la cour comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine ; - Un appartement à droite composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de combles ; - Un studio à gauche disposant d'un séjour avec cuisine, de placards de rangement et d'un WC. (actuellement loué 255€ charges comprises ) Au premier étage : - Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 343€ charges comprises) Au deuxième étage : - Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. ( actuellement loué 322€ charges comprises) Au troisième étage : - Un appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. (actuellement loué 335€ charges comprises) Cour située à l'avant de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Référence agence : 7570

Située entre Conches-en-Ouche et L'Aigle, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété d'exception de 248 m² vous ouvre les portes d'un havre de paix au coeur de la nature. Sur un terrain de plus d'1,6 hectare mêlant jardin paysager et forêt privée, cette demeure familiale offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 9 pièces, dont 6 belles chambres pensées pour accueillir famille et amis en tout confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée, vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, W.C, ainsi qu'une seconde pièce à vivre de 45m2 donnant accès à l'étage, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et à une sublime piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, deux salles d'eaux et deux W.C, ainsi qu'un dressing. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total offrant un espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins. ? Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année ? Sous-sol total : rangement, buanderie, atelier, garage... ? Cadre naturel exceptionnel : forêt, calme et intimité garantis ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique ? En pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. ? Une visite s'impose ? Laissez-vous séduire par ce lieu rare, où chaque saison est un spectacle. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Normandie, dans le secteur de Cormeilles, ravissante propriété composée de plusieurs bâtiments de style augeron et d'une exceptionnelle piscine intérieure, édifiés sur un terrain aménagé et arboré de plus d'un hectare. L'endroit est parfaitement calme. La maison principale, d'une surface d'environ 129 m², présente une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres, dont une de plain-pied et deux salles de bains ou douches. La seconde maison, d'une surface d'approximativement 131 m², comprend une grande cuisine avec salle à manger, une belle chambre parentale avec salle de douches, dressing et toilettes et, à l'étage, trois chambres et une salle de bains. La propriété comprend également une magnifique longère entièrement rénovée, actuellement organisée en salle de réception avec une grande pièce de vie, une cuisine, des toilettes et un salon en mezzanine. Enfin, aussi exceptionnel que rare, la propriété comprend une grande piscine chauffée (20 m) édifiée dans une ancienne halle du 17ᵉ siècle complètement réhabilitée présentant un mur entier à claire-voie. Le résultat est magnifique, on nage dans un environnement exceptionnel. La piscine est agrémentée d'une salle de douches, d'un sauna et d'un coin repas. Une charretterie, idéale pour garer une ou deux voitures, complète ce bien L'ensemble est édifié sur un terrain aménagé et arboré de plus d'un hectare. Très élégant, le parc dégage une ambiance champêtre et bucolique. Daniel Féau Deauville vous présente à la vente une propriété de grande qualité, pleine de charme et agrémentée d'une piscine réellement extraordinaire.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Honfleur, cette propriété du XIXe siècle a su conserver tout le charme de l'architecture d'antan : cheminées d'époque, tomettes, parquets anciens, carrelage à cabochon et boiseries. Nichée dans un environnement calme et valloné, elle offre un cadre authentique et préservé au coeur de la campagne normande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante avec son départ d'escalier, d'un séjour-salle à manger doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cave partielle. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou son cabinet de toilette. Le second étage propose une vaste chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une maison d'amis offrant deux chambres, ainsi qu'une seconde dépendance. Le terrain, de plus de deux hectars, en partie clos de murs, abrite une piscine chauffée à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Prix : 1 260 000EUR HAI dont 1 200 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13680EUR et 18560EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux que l'on découvre comme un secret. Des propriétés où le temps semble suspendu, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la lumière changeante de la campagne normande. À seulement quelques minutes de Cormeilles, à 25 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété d'exception s'épanouit au fond d'une impasse, dans un écrin de nature de plus d'un hectare, totalement préservé des regards. Derrière ses portails, un véritable hameau se dévoile. Plusieurs maisons aux façades de colombages, aux toitures d'ardoise et aux soubassements de pierre s'organisent harmonieusement autour de jardins, de pelouses et de vergers. Chaque bâtisse possède son identité, son atmosphère, son histoire, tout en composant un ensemble rare où chacun trouve naturellement son intimité. Le parc, délicatement paysagé, offre un décor bucolique tout au long des saisons. Les massifs fleuris répondent aux haies champêtres, les arbres centenaires dessinent l'horizon et les vues s'ouvrent généreusement sur les prairies environnantes. Ici, la campagne est reine et invite à ralentir le rythme, à profiter de chaque instant. La maison principale révèle tout le charme des demeures normandes d'autrefois. Tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, volumes chaleureux... chaque pièce raconte une histoire et invite aux réunions familiales, aux longues soirées d'hiver près du feu comme aux déjeuners d'été ouverts sur le jardin. À quelques pas, la seconde maison perpétue cet esprit avec une élégance toute naturelle. Son vaste séjour baigné de lumière, sa cheminée, sa cuisine conviviale et ses chambres sous charpente en font une maison idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une troisième bâtisse, entièrement restaurée, offre un espace de réception aussi inattendu que séduisant. Sa spectaculaire charpente apparente, son bar, sa cheminée et sa mezzanine composent un lieu de partage unique, propice aux grandes tablées, aux fêtes de famille ou aux soirées d'hiver entre amis. Et puis, il y a ce lieu hors du commun... Dans une ancienne grange magnifiquement réhabilitée, un espace bien-être dévoile une piscine intérieure chauffée de vingt mètres, baignée de lumière grâce à de vastes verrières ouvertes sur la campagne. Le sauna, la terrasse et les volumes impressionnants créent une atmosphère digne des plus belles maisons de campagne, où le luxe se fait discret et où la nature demeure l'invitée d'honneur. L'ensemble développe près de 530 m² habitables sur plus de 1,14 hectare de terrain, offrant une multitude de possibilités : grande demeure familiale, maison de vacances où plusieurs générations se retrouvent en toute indépendance, ou encore projet de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce n'est pas seulement son architecture ou la qualité de ses prestations. C'est l'émotion qu'elle procure. Celle d'un refuge préservé où l'on vit au rythme des saisons, où les petits-déjeuners s'étirent face aux vergers, où les enfants courent librement dans les jardins, où les soirées se prolongent autour des cheminées, et où chaque retour devient une parenthèse de sérénité. Une adresse confidentielle, profondément authentique, où le charme de la Normandie rencontre avec élégance l'art de vivre à la campagne. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 331 000 € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 331 000 € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

L’office notarial TILMANT et associée, SELARL vous propose :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 99 Rue Augustin Hébert 27260 CORMEILLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -une grande propriété comprenant :1°) une maison principale de 258 m² composée de : - au Rez-de-jardin : trois pièces, WC, une cave. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, salon, une bibliothèque, une cuisine, WC. - Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, WC.- Au 2ème étage: une chambre. - Terrasse.2°) un immeuble de 221.80 m² composé de trois appartements : - 1er appartement composé de : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce, chaufferie, salle de bains, WC. - 2eme appartement composé de : séjour cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. - 3eme appartement sur deux niveaux composé de : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, deux chambres à l'étage.3°) une dépendance de 17.56 m²: séjour cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine, cave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : +33232579150- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 01/09/2026 à 08:00 au 02/09/2026 à 08:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude TILMANT et associée, SELARL - Notaires à Lieurey - N° SIRET : 85206687700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant ensemble normand offre une piscine et un terrain de tennis sur un parc de 1,4 hectare. La maison principale, une chaumière à colombages de 173 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, un vestiaire, une salle à manger ouvrant sur un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert un dressing, une belle suite avec salle de bains, une grande chambre avec salle de bains, une chambre d'enfants et des toilettes séparées. Une dépendance à colombages avec un toit de chaume héberge une piscine chauffée, et au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une salle de douches, des toilettes séparées et des vestiaires. À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 100 m² complète l'ensemble. Le parc est agrémenté d'un carport, d'ateliers, d'un verger, d'une roseraie et il est en bon état. Accès direct à un chemin pédestre permettant de rejoindre Cormeilles à pied ou à vélo en moins de 15 minutes. Cette propriété est en parfait état et idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture des commerces de Cormeilles et à 30 minutes des plages de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Écaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique Propriété à vendre se compose d'un manoir normand du XVIIIe siècle entièrement rénové. Situé à seulement 1h de Paris et 50 minutes de Deauville, ce bien d'environ 250 m² habitables se trouve au cœur d'un domaine de 15 hectares, comprenant un parc paysagé, des forêts et des vergers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle de jeux avec salle d’eau. Les étages présentent six chambres avec vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d’eau. Ce bien comprend également des dépendances, notamment une grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison de gardien ou invités de 80 m² habitables, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, un terrain de tennis et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Le cadre est préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette Propriété à acheter à Écaquelon combine charme et caractère.

Propriété à vendre à Ticheville, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, comprenant quatre maisons, un hôtel-restaurant et des gîtes sur un terrain de 1,15 hectare. Ce bien authentique est idéal pour un projet touristique. Le prix de vente est de 498 000 € FAI. Niché au cœur du Pays d’Auge, cette propriété de caractère est située dans un cadre paisible et naturel, à proximité de Vimoutiers et Livarot. L'ensemble immobilier est composé de quatre maisons à usage mixte, dont celle actuellement exploitée en hôtel-restaurant, et offre de multiples possibilités : projet touristique, gîtes, résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale fait environ 250 m² et dispose d'un salon en tomettes avec cheminée, d'une grande salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. La deuxième maison, mitoyenne, mesure environ 94 m² et comporte une cuisine aménagée, un séjour, une véranda et deux chambres avec salles d’eau. La troisième maison, en colombages et partiellement rénovée, d’environ 90 m², propose une vaste salle à manger, un salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l’étage. Enfin, une maison indépendante de 50 m² est également incluse, avec cuisine aménagée, salon, salle de bains et deux chambres. Le terrain est orné d'un plan d'eau avec ponton, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage, d'un poulailler et de deux puits. Atouts de la propriété : architecture typique et authenticité avec briques, colombages, tomettes, cheminées, un environnement bucolique et arboré, ainsi qu'une possibilité d'exploitation commerciale existante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier à Livarot, au 14 Rue Maréchal Foch.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Dans le Calvados, entre Lisieux et Pont-l'Évêque, entourée de 9 ha de vergers, une ferme des 16e et 17e s. avec trois maisons à colombages restaurées. Accessible depuis un portail dissimulé derrière de hauts arbres, la propriété s’étend dans un vaste paysage ouvert sur la vallée. Au-delà de l'entrée, deux habitations côtoient un ancien four à pain et une maison de gardien. Un espace de stationnement est aménagé à proximité. Le logis principal, édifié au 16e s. puis étendu au 17e s., occupe une haute maison à colombages élevée de trois niveaux, dont un rez-de-jardin et deux étages dans les combles. La façade est percée de plusieurs baies, qui ouvrent respectivement sur une entrée, une salle à manger et une salle de séjour. Les portes, pleines ou vitrées à petits carreaux, ainsi que les baies de formats variés, sont protégées par des contrevents en bois. L’ossature en pans de bois repose sur un soubassement en moellon, tandis que la déclivité du terrain permet un accès de plain-pied à une cave depuis le jardin. L’ensemble est coiffé d’une toiture à deux pans en tuiles plates, ponctué de lucarnes capucines. Les niveaux sont marqués par des sablières irrégulières et témoignent du caractère ancien de la construction. La seconde maison est semblable à la première, dans des proportions moindres. Une véranda la prolonge. Une piscine est aménagée à l'arrière. Plus loin, une petite allée conduit à une grange partiellement aménagée. Les bâtiments prennent place au milieu de larges pelouses, simplement séparées des prés et des vergers par des clôtures discrètes.