vente de propriété de luxe à Arnières-sur-Iton, France

Au cœur d'Évreux, se trouve une maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cette propriété rare allie élégance, confort et modernité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers instants, on ressent une véritable sensation de bien-être, portée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces cocooning. Conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches, cette maison dispose de sept chambres et de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de vastes espaces de vie. Le diagnostic énergétique est classé C, avec chauffage électrique et gaz, assurant un bon niveau de confort. À l'extérieur, une cour intérieure entièrement carrelée offre un espace convivial, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur d'Évreux, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Le cinéma se trouve à six minutes à pied et la gare à quinze minutes, permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Cette maison à vendre à Évreux est une véritable invitation à s'installer et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16744

Proche d'Évreux, dans un cadre enchanteur, ce somptueux moulin du 15ème siècle a été restauré avec soin. Il propose un spacieux et lumineux salon/salle à manger qui donne sur un magnifique parc paysagé. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le mécanisme du moulin, parfaitement fonctionnel et protégé par une grande véranda. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains/douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez une salle de jeu, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Un grenier avec un escalier extérieur peut être aménagé selon vos envies. Un abri de jardin complète cet ensemble, le tout sur un splendide parc paysagé d'environ 2 hectares. Ces propriétés de luxe à acheter à Évreux ne resteront pas disponibles longtemps. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou Marie Nguyen au 07 77 96 31 87. Pour plus de détails, visitez www.cin.immo.com. Cette annonce est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évreux. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Retrouvez plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un village tranquille à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété rare et chargée d'histoire attend ses nouveaux propriétaires. Ancien moulin entièrement rénové, cette demeure de caractère offre environ 500m² habitables, au cœur d'un parc paysager enchanteur traversé par une rivière poissonneuse, riche en truites. Dès l'entrée, le charme opère : un grand hall de près de 30m² ouvre la voie à un espace de vie impressionnant de plus de 100m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'eau. Les sols en tomettes anciennes, la cheminée en pierre et les volumes spacieux créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine dinatoire de 50m², entièrement équipée, est jouxtée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend 8 chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 50m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres salles de bains complètent cet ensemble, ainsi qu'un bureau/salle de cinéma de 100m² et deux greniers aménageables d'environ 100m², accessibles depuis le deuxième étage. À l'extérieur, le parc clos partiellement, soigneusement aménagé par une passionnée de botanique, est rempli d'essences rares, de somptueux rosiers, d'allées romantiques et d'une petite île privée, offrant une atmosphère paisible. Concernant les dépendances : - Garage pour trois voitures - Maison annexe d'environ 60m², actuellement utilisée comme galerie d'art, avec grenier aménageable - Atelier de peinture de 30m² - Charmante dépendance de jardinage pour les plantes d'hiver Ce lieu unique invite à la détente, à la créativité et à l'appréciation de la nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Située dans un village tranquille à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre est unique et chargée d'histoire. Ancien moulin superbement rénové, cette maison exceptionnelle offre environ 500m² habitables au sein d'un parc paysager enchanteur traversé par une rivière poissonneuse riche en truites.Dès l'entrée, vous serez séduit : un hall spacieux de près de 30m² donne le ton, menant à un espace de vie époustouflant de plus de 100m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'eau. Les sols en tomettes, la cheminée en pierre et les grands volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.La cuisine dinatoire de 50m², entièrement équipée, est adjacente à une buanderie pratique. L’espace nuit comprend 8 chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 50m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres salles de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'un bureau/salle de cinéma de 100m² et deux greniers aménageables d'environ 100m², accessibles depuis le deuxième étage.À l'extérieur, le parc clos de murs, conçu par une passionnée de botanique, regorge d'essences rares, de superbes rosiers, d'allées romantiques et d'une petite île privée accessible, conférant à cet endroit une atmosphère intemporelle.Concernant les dépendances :- Garage pour trois voitures- Maison annexe d'environ 60m², actuellement utilisée comme galerie d'art, avec grenier aménageable- Atelier de peinture de 30m²- Charmante dépendance pour le jardinage, dédiée aux plantes d'hiver.Ce bien est une véritable invitation à la tranquillité, à la créativité et à la contemplation de la nature, tout en étant proche des commodités.Découvrez les extérieurs en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16755

Propriété exceptionnelle à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située à une heure de Paris par l'A13 et à proximité de Rouen, cette demeure se trouve à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et d'Évreux, tout en étant à 1h15 des plages. Idéale pour les familles, elle est proche d'une petite commune rurale avec écoles. Cette propriété comprend un manoir Belle Époque entièrement rénové, d'une superficie d'environ 630 m2, ainsi qu'une maison d'entrée ou maison de gardien. Les communs offrent deux grands appartements, des garages, des remises et des boxes au rez-de-jardin. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée et d'un pool house avec bar, douche et vestiaire.Le parc, magnifiquement paysager avec un bois, s'étend sur environ 19 hectares et comprend un grand potager, une serre, un poulailler et divers autres aménagements, dont une piste d'atterrissage pour hélicoptère.Avec ses 20 chambres et ses grandes réceptions, cette propriété à acheter à Évreux offre également des possibilités d'usage professionnel. La gare d'Évreux est à seulement 10 minutes.

Au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'exception de 300 m², répartie sur trois niveaux, capture l'attention par son histoire et son élégance. Ancien couvent entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. Le rez-de-chaussée, orné d'un somptueux parquet en point de Hongrie, comprend un vaste salon-salle à manger ainsi qu'une grande cuisine conviviale, aménagée et équipée avec un îlot central en bois massif, offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses et raffinées ainsi qu'une belle salle de bain forment l'espace nuit. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente et une chambre supplémentaire dotée de son dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace de travail. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 500 m² constitue un cadre rare en centre-ville, incluant une terrasse ensoleillée et un accès direct à l'Iton, offrant un véritable havre de paix. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété à vendre à Évreux : - Double pompe à chaleur Viessmann (DPE A) - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages - Hammam, jacuzzi et borne de recharge pour véhicule électrique Une propriété rare et confidentielle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. À découvrir sans attendre. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16764

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d'environ 340 m², idéalement située en hypercentre. Cet immeuble est composé de plusieurs appartements : - Appartement n°1 (Type F2, 27,62 m²) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Actuellement loué pour 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2 (Type F2, 46,4 m²) : entrée, WC, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Loué pour 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3 (Type F3, 64,9 m²) : séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Loué pour 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4 (Type F1, 22 m²) : séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. Habituellement loué à 349€ HC. - Appartement n°5 (Type F2, 26,2 m²) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Loué pour 510€ + 60€ de charges. Des travaux récents ont permis d'améliorer le classement énergétique de certaines unités, avec des DPE désormais en D ou E. Dans la partie ajoutée, nous avons deux agrandissements : un garage et une place de parking, ainsi que plusieurs autres appartements, le tout rapportant des revenus mensuels de 4 067€ HC. Avec un rendement de 6,61%, cette propriété de luxe à acheter à Évreux représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier local.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre se composant de quatre appartements. Située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché, cette propriété est divisée comme suit : - Appartement n°1 : un F2 en duplex d'environ 34 m², avec séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Jardin privatif et place de stationnement. Actuellement loué depuis février 2025, pour un loyer de 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : un F2 d'environ 35 m², comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec courette privative. Loué depuis avril 2025, pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : un F1 de 22,49 m², comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024, pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : un F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28,41 m² carrez), comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024, pour 520€ + 40€ de charges.Cette propriété génère 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière pour 2024 a été de 3 171€ (dont 592€ de TOM). RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16660.

Investisseurs, découvrez cette opportunité unique à Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de ville est divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une véranda, ainsi que d'un petit jardin. Cet appartement peut être loué entre 900 et 950 € par mois. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de 2 pièces, chacun de 36 m². L'un d'eux a récemment été loué meublé pour 680 €/mois et inclut un séjour, une cuisine toute équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre. Le second appartement est un duplex offrant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage, également louable pour 680 €/mois. Tous les appartements sont entièrement rénovés et bénéficient d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une excellente isolation. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à consulter cette propriété.

Située à Heudreville-sur-Eure dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété à vendre est à seulement 10 minutes de Louviers, offrant un cadre de vie préservé entouré de forêts et de plaines. Paris est accessible en 1 heure 15 minutes et la gare SNCF de Gaillon se trouve à 20 minutes. Cette vente propriété Heudreville-sur-Eure se compose de trois habitations indépendantes, prêtes à vivre. La maison principale de 138 m² est une longère du XIXe siècle entièrement rénovée, avec sa toiture en tuiles rouges, sa façade claire rehaussée de briques et de pierre, ainsi que ses volets bleus traditionnels. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres à petits carreaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et une grande buanderie. La maison d’amis de 92 m² est contemporaine et dispose d'un chien-assis et de velux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, et une cuisine ouverte dans une grande pièce de vie, ainsi qu'une terrasse carrelée idéale pour les repas d'été. Le studio d'artiste de 76 m², ancienne dépendance rénovée, possède un accès direct à la piscine. Il comprend 2 chambres (possibilité d’une 3ème), une salle de bains, et un grand espace avec cuisine, accompagné d'un garage attenant ouvert sur cour. Les extérieurs incluent un jardin arboré avec un verger, des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers, un puits avec réserve d’eau et pompe, ainsi qu'une piscine avec dôme et un atelier à rénover. PRIX : Avec honoraires d'agence : 570 000 € (honoraires charge vendeur). Bien présenté par : Ludovic Hauguel Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Chambray, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez ce domaine en périphérie d'un charmant village Eurois, situé à seulement une heure de Paris. Cette propriété Chambray à vendre comprend une vaste maison de maître de 380 m², agrémentée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, totalement indépendant. Les infrastructures équestres, accessibles par un second portail, incluent une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. De plus, vous trouverez un cottage composé de trois appartements ainsi qu'une grange partiellement aménagée en deux appartements au cœur d'un écrin de verdure. Le tout s'étend sur un terrain clos de 5,27 hectares, dans un cadre bucolique bordé par une rivière, sans aucune nuisance sonore. Cette maison de caractère offre un confort exceptionnel dans un environnement agréable, et les installations équestres sont idéales pour les passionnés d'équitation. Prix avec honoraires d'agence : 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 2 385 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Clef Vallée d'Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette belle propriété de 12 pièces, d'une superficie habitable de 450 m², se compose de deux corps de ferme datant de 1870, reliés par une bâtisse de style art déco conçue par Pierre PATOUT. Le cadre naturel enchanteur et l'accès direct à la rivière en font un véritable havre de paix. Vous découvrirez également un espace équestre avec 4 boxes, une sellerie et une carrière, ainsi qu'une piscine et un court de tennis, le tout sur un parc de 15 310 m². L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des espaces aux accès indépendants et une rotonde élégante servant de salle à manger. Ce lieu est parfaitement conçu pour profiter de moments inoubliables, que ce soit au soleil ou lors de soirées fraîches autour du pavillon d'été avec barbecue et four à pain. Détails supplémentaires : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 5 chambres, ainsi que des sanitaires. À l'étage, une mezzanine et des combles aménagés vous offriront encore plus d'espace. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Classe Énergie E : 222 kWh/m²/an. Prix : 725 000 € honoraires inclus - 695 000 € hors honoraires (4,3 % à la charge de l'acquéreur). Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Clef Vallée d'Eure.

À moins d’une heure de Paris, cette propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, s'étend sur un domaine privé de 13 hectares. Elle incarne un niveau d’élégance et de volume rarement atteint dans la région normande. Pensée pour accueillir, vivre et travailler dans un confort optimal, elle offre 1 032,11 m² d’espaces raffinés où chaque pièce a été soigneusement rénovée avec un souci du détail intemporel. La demeure dispose de volumes de réception exceptionnels, comprenant plusieurs salons et pièces de réception d'une ampleur remarquable : parquets Versailles, hauteur sous plafond impressionnante, boiseries élégantes, cheminées et larges baies donnant sur le parc. Ces espaces généreux laissent envisager aussi bien une résidence familiale haut de gamme qu’un lieu idéal pour des événements privés ou professionnels. Pour les passionnés de gastronomie, deux cuisines contemporaines, parfaitement intégrées à l’architecture de la maison, offrent une ergonomie adaptée tant à un usage familial qu’au travail des chefs. Des buanderies et des espaces techniques viennent compléter cette organisation, garantissant une gestion harmonieuse au sein du foyer. Le domaine de 13 hectares abrite un parc paysager qui assure une intimité totale et propose des perspectives dégagées, créant un cadre naturel d'une rare beauté à proximité de Pacy-sur-Eure. Ce vaste terrain peut accueillir un héliport, des installations équestres, des parcours privés ou simplement offrir le plaisir de jouir d'un domaine préservé. L’architecture de la propriété marie élégance classique avec des éléments modernes tels que des cuisines design et de grandes verrières. Une galerie vitrée longe un côté de la maison et s’ouvre sur une vaste terrasse surplombant le parc, favorisant ainsi une luminosité continue et un passage fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Enfin, la localisation de cette propriété, en secteur calme et résidentiel près de Pacy-sur-Eure, offre un accès rapide aux axes menant vers Paris, Giverny, Vernon et la vallée de l’Eure. En résumé, cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché de l'achat à Pacy-sur-Eure, idéale pour une famille en quête d’espace, une résidence secondaire de prestige ou un domaine de réception.

Magnifique propriété à vendre à La Boissière, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette demeure ancienne de 310 m² allie le charme authentique à un confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à La Boissière. Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec un double séjour, une cuisine ouverte et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un espace détente unique avec piscine intérieure, spa et bar offre un cadre de relaxation, le tout dans une véranda lumineuse connectée à l'étage par une charmante passerelle en bois. L'extérieur est composé d'un terrain clos et arboré de 2 300 m², avec plusieurs dépendances telles qu'un garage de 120 m². Cette propriété d'exception est un bien rare, alliant confort, authenticité et raffinement.

Découvrez cette propriété à vendre à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, à seulement 1 heure de Paris. Cette propriété de caractère s'étend sur 319 m2 et inclut 1,5 hectares de terrain paysagé et arboré, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un grand salon lumineux offrant une vue sur le jardin et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une grande cuisine ouverte et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres au calme et deux salles de bain, et sous les combles, deux grandes chambres avec une salle de bain.Cette propriété comporte également deux dépendances aménagées : la première de 74 m2 avec 4 pièces dont 2 chambres et une salle de bain, et la seconde de 40 m2 pouvant servir de salle de sport ou de jeux. De plus, deux grandes granges sont disponibles pour un projet d'aménagement, idéales pour un atelier ou un garage.Le terrain de 15 390 m2 est arboré et boisé, offrant un cadre naturel agréable. La propriété est équipée d'un chauffage avec chaudière à bois couplée au fioul. Le prix de cette propriété de luxe à acheter à Houlbec-Cocherel est de 696 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux, numéro 347527301.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette belle maison traditionnelle se trouve dans un village attrayant avec commerces et écoles, sur un terrain arboré de 2.283 m2. Avec une surface habitable de 164.74 m2, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres parquetées, ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains/douches et dressing. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique, un portail électrique, un assainissement conforme aux normes et la fibre optique dans toutes les chambres. Ce bien, idéal pour un achat de propriété à Pacy-sur-Eure, est à découvrir sans tarder.

MT 21169. Jolie propriété traditionnelle à colombages à vendre à Pacy-sur-Eure, située sur un grand terrain arboré avec tennis, dans un village disposant de commerces et d'écoles. Cette maison, d'une surface habitable de 276,50 m2, comprend un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 31,90 m2, un salon-salle à manger spacieux de 73 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 16 m2, ainsi qu'une chambre de 16,70 m2 avec sa salle de bains de 7,20 m2 et des toilettes. À l'étage, une pièce palière de 58,80 m2 fait office de salon-salle de jeux, accompagnée de deux chambres de 27,80 m2 et 23,20 m2 et d'une salle de bains/douches avec WC de 12,50 m2. Le terrain s'étend sur 1ha 41a incluant un tennis. Cette propriété dispose de tout le confort moderne, avec un chauffage central au fioul à condensation. DPE / D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 3 550 EUR et 4 860 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété ancienne située dans un charmant village à proximité de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété à acheter à Pacy-sur-Eure est accessible rapidement via l'A13. Composée d'une maison principale et d'une dépendance, elle offre une surface habitable totale de 332.08 m2, le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 884 m2, agrémenté d'un terrain de tennis. La maison principale (262.14 m2) dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, de deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), d'un salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 dotée d'un plancher chauffant, le tout ouvrant sur une terrasse avec store banne. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2, dont l'une est parquetée avec lavabo, une suite parentale incluant un grand couloir, une chambre de 29.09 m2, une salle de bains/douches de 8.5 m2 et un wc, ainsi qu'une seconde suite comprenant un couloir, une chambre de 18 m2 avec accès extérieur, une salle de douches/wc, et un lingerie/dressing de 6.7 m2. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2). La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée une grange avec piscine chauffée et jacuzzi à rénover, une douche et machinerie de piscine avec accès extérieur, une chaufferie, et un wc. Au premier étage, vous trouverez une pièce isolée et chauffée de 46.3 m2 ainsi qu'une chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage, une chambre de 11.9 m2 complète l'ensemble. Confort total avec chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres et deux ballons électriques. La maison principale classée DPE : E, GES : E, présente une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 960 EUR et 8 170 EUR pour une utilisation standard. La dépendance, quant à elle, est classée DPE : F, GES : F, avec des coûts annuels estimés entre 1 780 EUR et 2 470 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette belle propriété ancienne à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située dans un agréable village de la vallée de l'Eure, cette maison de 292 m2 habitable se dresse sur un terrain arboré de 3.835 m2 et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20.03 m2, un salon-salle à manger lumineux de 100.81 m2 avec cheminée et coin bar, ainsi qu'une cuisine aménagée de 22.56 m2 avec accès à la terrasse. La chambre principale de 20.22 m2 est dotée d'une salle de douches et WC, complète avec un espace pouvant servir de bureau. Un sauna avec douches ainsi qu'une pièce de 15.07 m2 à usage de chambre sont également présents. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bains et WC, de 17.59 m2 et 15.76 m2. Un second escalier mène à deux chambres mansardées. Cette propriété à acheter à Pacy-sur-Eure vous offre tout le confort moderne avec un chauffage central au fioul. Classe énergétique DPE : F et GES : F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 9 470 EUR et 12 860 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.