ventes de propriétés de luxe à Houlbec-Cocherel, France

À la recherche d'une propriété à acheter à Chambray, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez ce domaine en périphérie d'un charmant village Eurois, situé à seulement une heure de Paris. Cette propriété Chambray à vendre comprend une vaste maison de maître de 380 m², agrémentée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, totalement indépendant. Les infrastructures équestres, accessibles par un second portail, incluent une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. De plus, vous trouverez un cottage composé de trois appartements ainsi qu'une grange partiellement aménagée en deux appartements au cœur d'un écrin de verdure. Le tout s'étend sur un terrain clos de 5,27 hectares, dans un cadre bucolique bordé par une rivière, sans aucune nuisance sonore. Cette maison de caractère offre un confort exceptionnel dans un environnement agréable, et les installations équestres sont idéales pour les passionnés d'équitation. Prix avec honoraires d'agence : 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 2 385 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette belle maison traditionnelle se trouve dans un village attrayant avec commerces et écoles, sur un terrain arboré de 2.283 m2. Avec une surface habitable de 164.74 m2, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres parquetées, ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains/douches et dressing. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique, un portail électrique, un assainissement conforme aux normes et la fibre optique dans toutes les chambres. Ce bien, idéal pour un achat de propriété à Pacy-sur-Eure, est à découvrir sans tarder.

MT 21169. Jolie propriété traditionnelle à colombages à vendre à Pacy-sur-Eure, située sur un grand terrain arboré avec tennis, dans un village disposant de commerces et d'écoles. Cette maison, d'une surface habitable de 276,50 m2, comprend un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 31,90 m2, un salon-salle à manger spacieux de 73 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 16 m2, ainsi qu'une chambre de 16,70 m2 avec sa salle de bains de 7,20 m2 et des toilettes. À l'étage, une pièce palière de 58,80 m2 fait office de salon-salle de jeux, accompagnée de deux chambres de 27,80 m2 et 23,20 m2 et d'une salle de bains/douches avec WC de 12,50 m2. Le terrain s'étend sur 1ha 41a incluant un tennis. Cette propriété dispose de tout le confort moderne, avec un chauffage central au fioul à condensation. DPE / D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 3 550 EUR et 4 860 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété ancienne située dans un charmant village à proximité de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété à acheter à Pacy-sur-Eure est accessible rapidement via l'A13. Composée d'une maison principale et d'une dépendance, elle offre une surface habitable totale de 332.08 m2, le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 884 m2, agrémenté d'un terrain de tennis. La maison principale (262.14 m2) dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, de deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), d'un salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 dotée d'un plancher chauffant, le tout ouvrant sur une terrasse avec store banne. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2, dont l'une est parquetée avec lavabo, une suite parentale incluant un grand couloir, une chambre de 29.09 m2, une salle de bains/douches de 8.5 m2 et un wc, ainsi qu'une seconde suite comprenant un couloir, une chambre de 18 m2 avec accès extérieur, une salle de douches/wc, et un lingerie/dressing de 6.7 m2. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2). La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée une grange avec piscine chauffée et jacuzzi à rénover, une douche et machinerie de piscine avec accès extérieur, une chaufferie, et un wc. Au premier étage, vous trouverez une pièce isolée et chauffée de 46.3 m2 ainsi qu'une chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage, une chambre de 11.9 m2 complète l'ensemble. Confort total avec chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres et deux ballons électriques. La maison principale classée DPE : E, GES : E, présente une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 960 EUR et 8 170 EUR pour une utilisation standard. La dépendance, quant à elle, est classée DPE : F, GES : F, avec des coûts annuels estimés entre 1 780 EUR et 2 470 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette belle propriété ancienne à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située dans un agréable village de la vallée de l'Eure, cette maison de 292 m2 habitable se dresse sur un terrain arboré de 3.835 m2 et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20.03 m2, un salon-salle à manger lumineux de 100.81 m2 avec cheminée et coin bar, ainsi qu'une cuisine aménagée de 22.56 m2 avec accès à la terrasse. La chambre principale de 20.22 m2 est dotée d'une salle de douches et WC, complète avec un espace pouvant servir de bureau. Un sauna avec douches ainsi qu'une pièce de 15.07 m2 à usage de chambre sont également présents. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bains et WC, de 17.59 m2 et 15.76 m2. Un second escalier mène à deux chambres mansardées. Cette propriété à acheter à Pacy-sur-Eure vous offre tout le confort moderne avec un chauffage central au fioul. Classe énergétique DPE : F et GES : F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 9 470 EUR et 12 860 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À moins d’une heure de Paris, cette propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, s'étend sur un domaine privé de 13 hectares. Elle incarne un niveau d’élégance et de volume rarement atteint dans la région normande. Pensée pour accueillir, vivre et travailler dans un confort optimal, elle offre 1 032,11 m² d’espaces raffinés où chaque pièce a été soigneusement rénovée avec un souci du détail intemporel. La demeure dispose de volumes de réception exceptionnels, comprenant plusieurs salons et pièces de réception d'une ampleur remarquable : parquets Versailles, hauteur sous plafond impressionnante, boiseries élégantes, cheminées et larges baies donnant sur le parc. Ces espaces généreux laissent envisager aussi bien une résidence familiale haut de gamme qu’un lieu idéal pour des événements privés ou professionnels. Pour les passionnés de gastronomie, deux cuisines contemporaines, parfaitement intégrées à l’architecture de la maison, offrent une ergonomie adaptée tant à un usage familial qu’au travail des chefs. Des buanderies et des espaces techniques viennent compléter cette organisation, garantissant une gestion harmonieuse au sein du foyer. Le domaine de 13 hectares abrite un parc paysager qui assure une intimité totale et propose des perspectives dégagées, créant un cadre naturel d'une rare beauté à proximité de Pacy-sur-Eure. Ce vaste terrain peut accueillir un héliport, des installations équestres, des parcours privés ou simplement offrir le plaisir de jouir d'un domaine préservé. L’architecture de la propriété marie élégance classique avec des éléments modernes tels que des cuisines design et de grandes verrières. Une galerie vitrée longe un côté de la maison et s’ouvre sur une vaste terrasse surplombant le parc, favorisant ainsi une luminosité continue et un passage fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Enfin, la localisation de cette propriété, en secteur calme et résidentiel près de Pacy-sur-Eure, offre un accès rapide aux axes menant vers Paris, Giverny, Vernon et la vallée de l’Eure. En résumé, cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché de l'achat à Pacy-sur-Eure, idéale pour une famille en quête d’espace, une résidence secondaire de prestige ou un domaine de réception.

Située à Douains dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété est à vendre. Dans un hameau tranquille, à proximité de Pacy sur Eure et à une heure de la Porte d'Auteuil via l'A13, cette bâtisse rénovée allie charme et modernité. Lumineuse et accueillante, elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m2, d'une mezzanine spacieuse, d'une cuisine ouverte et de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Son aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite constitue un atout supplémentaire. Le terrain plat d'environ 7900 m2 offre également des dépendances multiples, idéales pour être transformées en gîtes, maisons d'amis ou espaces de jeux. Ces dépendances incluent une ancienne grange d'environ 60 m2, un garage ouvert de 24 m2 et un logement de 50 m2 à aménager. Les toitures sont récentes et de nombreuses annexes complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Douains.

Exclusivité. Située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette propriété à vendre se trouve à proximité du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 332 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Érigée sur un terrain de 7089 m² avec un espace dédié aux véhicules comprenant 6 garages et un grand atelier, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres accueillantes, elle est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent des espaces de vie confortables. Les 2 salles de bain, le point douche indépendant et les 4 WC assurent une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les matériaux de qualité utilisés pour sa construction et son entretien soigné témoignent d'un soin apporté à chaque détail. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche d'élégance, créant un cadre de vie agréable et inspirant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C garantit une efficacité énergétique, idéale pour ceux soucieux de l'environnement. En somme, cette propriété allie confort moderne avec son chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, espace et sérénité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. Visite virtuelle en 3D disponible pour une pré-visite depuis chez vous. Le confort et le gain de temps commencent ici.

Vente d'une maison d'architecte avec vue panoramique située à Vernon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété, accessible en cinquante minutes depuis Paris et proche des établissements scolaires, s'étend sur 365 m² habitables. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct aux chemins forestiers. Le bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'espaces lumineux tels qu'un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger en 'Open Space'. La suite parentale de 40 m² est un havre de paix. Avec des matériaux de haute qualité et des performances énergétiques remarquables, cette maison est idéale pour un achat de propriété à Vernon.

Propriété à vendre à Vernon, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette splendide demeure familiale est située dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées, gares et centres commerciaux. Le parc paysager de 1540 m² et la piscine chauffée de 8,90 m x 4,70 m s'intègrent harmonieusement dans le jardin. Avec une surface d'environ 240 m², cette propriété offre 9 pièces, dont 6 chambres, permettant une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, et l'accès direct à la terrasse et à la piscine. Le premier étage dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de bains. Un espace ouvert au second étage est parfait pour des étudiants. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à acheter à Vernon, cette annonce mérite votre attention.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Propriété à vendre à Clef Vallée d'Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette belle propriété de 12 pièces, d'une superficie habitable de 450 m², se compose de deux corps de ferme datant de 1870, reliés par une bâtisse de style art déco conçue par Pierre PATOUT. Le cadre naturel enchanteur et l'accès direct à la rivière en font un véritable havre de paix. Vous découvrirez également un espace équestre avec 4 boxes, une sellerie et une carrière, ainsi qu'une piscine et un court de tennis, le tout sur un parc de 15 310 m². L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des espaces aux accès indépendants et une rotonde élégante servant de salle à manger. Ce lieu est parfaitement conçu pour profiter de moments inoubliables, que ce soit au soleil ou lors de soirées fraîches autour du pavillon d'été avec barbecue et four à pain. Détails supplémentaires : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 5 chambres, ainsi que des sanitaires. À l'étage, une mezzanine et des combles aménagés vous offriront encore plus d'espace. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Classe Énergie E : 222 kWh/m²/an. Prix : 725 000 € honoraires inclus - 695 000 € hors honoraires (4,3 % à la charge de l'acquéreur). Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Clef Vallée d'Eure.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'exception est à vendre. À seulement 1h de Paris / La Défense (A13/A14), elle s'étend sur 8,4 ha et comprend trois bâtiments de charme entourés d'un parc paysagé de 6500 m², une piscine de 12x5 m et un grand potager. Le domaine dispose également d'une prairie de 7,8 ha donnant accès à l'Eure, avec un ponton pour la baignade. La longère de 321 m² offre un vaste séjour et une salle à manger avec cheminées, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec son arrière-cuisine, trois salles de bains, deux salles d'eau et cinq toilettes. La grange de 427 m² présente des volumes impressionnants avec un séjour cathédrale de 144 m² (8,5 m de hauteur) et ses terrasses surplombant le parc et la prairie. Elle comprend également une mezzanine de 32 m², deux suites parentales, deux dortoirs pour six personnes, et une cuisine professionnelle pour vos réceptions, ainsi qu'un atelier et des toilettes invités. Enfin, le charmant cottage de 67 m² possède un studio aménagé équipé d'un four à pain, avec un accès indépendant à l'étage offrant un dortoir avec salle d'eau et toilettes. Ce cadre idyllique est idéal pour un projet familial ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes et gîtes déjà en activité.

Découvrez cette propriété à vendre à Giverny, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur du village, à proximité immédiate du jardin de Monet et du Musée des impressionnismes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement une heure de Paris par l'autoroute A13, offrant de nombreuses possibilités d'activités (artistiques, commerciales, artisanales, chambres d’hôtes, etc.). Vous serez charmé par cette maison de caractère, protégée des regards, entourée d'un jardin clos et arboré de 1840 m², agrémenté de diverses essences d'arbres. La terrasse offre une vue dégagée sur les coteaux de la Seine, et les chemins de randonnée qui surplombent Giverny permettent d'explorer la région à pied. La maison comprend un salon-séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, une cuisine, des toilettes, un débarras, ainsi que deux chambres à l'étage. De plus, une pièce extérieure aménagée en chambre d'appoint offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un atelier d’artiste. Facile d'accès avec un carport pour deux voitures, cette propriété est une belle opportunité d'acheter une maison dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Giverny, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie. Située sur l'axe Paris-Normandie, à seulement 1 heure de Paris, cette propriété offre une vue imprenable sur les prairies et la Seine, s'étendant sur 25 hectares. Elle comprend une maison principale d'environ 300 m², ainsi qu'une maison d'amis, un appartement pour le personnel, une grange et un ensemble d'installations équestres adaptées à diverses activités. La maison principale dispose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une piscine intérieure chauffée, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. La maison d'amis est entièrement rénovée et le barn peut être transformé en salle de réception. Les infrastructures équestres comprennent un manège, une carrière, des paddocks et bien plus. Ce bien est proposé à 2 320 000 € honoraires d'agence inclus, avec un prix hors honoraires de 2 230 000 €. DPE en cours de réalisation.

iad France - Marine Zitoune vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ** Propriété à vendre !Située à Jeufosse, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette demeure combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, mais peut également servir pour des activités telles que maison d'hôtes ou gîtes, offrant un fort potentiel commercial. Ce corps de ferme entièrement restauré ne nécessite aucun travaux et présente des prestations de haute qualité.La maison principale se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds avec poutres apparentes et ses finitions soignées. Elle se compose de cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec terrasse privative orientée plein sud, et une chambre de plain-pied. Quatre salles d’eau élégantes garantissent un confort optimal.Le double séjour traversant, inondé de lumière, et la cuisine italienne sur mesure entièrement équipée ouvrent sur une véranda, offrant ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Un coin bar convivial et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. Toutes les pièces donnent accès à des extérieurs propices à la détente.Trois dépendances polyvalentes enrichissent ce bien d’exception. La première, de style loft, propose un espace de vie indépendant. La seconde comprend deux studios autonomes, idéaux pour accueillir des invités ou générer des revenus. Un coin jacuzzi privatif ajoute à cet espace.Enfin, la propriété dispose également d’un studio indépendant avec salle d’eau privative, d’une cave voûtée pleine de caractère et d’une salle de sport, créant ainsi un espace de bien-être unique.À l’extérieur, vivez dans un véritable havre de paix : jardin paysager sans vis-à-vis, piscine chauffée s’étendant sur l’ensemble de l’espace extérieur, spa et jardin japonais. Le bien dispose également de huit places de stationnement, dont trois couvertes.Grâce à son emplacement privilégié et à son cadre raffiné, cette propriété représente un excellent potentiel. La desserte routière est facilitée par la RN 13 et la RN 15.PLUS DE PHOTOS À LA DEMANDE !Si vous souhaitez profiter d'une Propriété de luxe à acheter Jeufosse, ou si vous avez besoin de plus d’informations ou d’une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure. N’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : B indice 90 et classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique propriété à vendre à La Boissière, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette demeure ancienne de 310 m² allie le charme authentique à un confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à La Boissière. Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec un double séjour, une cuisine ouverte et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un espace détente unique avec piscine intérieure, spa et bar offre un cadre de relaxation, le tout dans une véranda lumineuse connectée à l'étage par une charmante passerelle en bois. L'extérieur est composé d'un terrain clos et arboré de 2 300 m², avec plusieurs dépendances telles qu'un garage de 120 m². Cette propriété d'exception est un bien rare, alliant confort, authenticité et raffinement.

Propriété exceptionnelle à la vente située à Saint-Illiers-le-Bois, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette belle demeure a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure et offre des volumes spacieux avec près de 395 m² de surface habitable. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres, elle dispose d'un salon de 83 m² avec cheminée, d'une suite parentale de 70 m² et de trois autres chambres. La salle de jeu d'environ 70 m² constitue un espace de détente remarquable, où la combinaison de plafonds cathédrale, de pierres sèches et de bardages crée une ambiance unique. Le parc paysager de 3450 m², riche en essences variées et en parterres de fleurs, invite à la tranquillité. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée de 83 m², salon TV de 18 m², cuisine aménagée de 17 m², arrière cuisine de 11 m², toilettes, chaufferie, garage, salle de jeu de 70 m². - Au premier étage : Palier desservant une suite parentale de 70 m² avec salle d’eau et dressing, toilettes, une chambre de 20 m², une chambre de 15 m², une chambre de 12 m², une salle de bains de 10 m². - Barbecue, petites dépendances et cave. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à acheter à Saint-Illiers-le-Bois, cet endroit offre un cadre de vie privilégié. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.