vente de propriété de luxe à Louviers, France

Propriété à vendre située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 10 minutes de Louviers, cette maison de campagne propose un cadre de vie authentique, entouré de forêts et de plaines. Paris se trouve à 1 heure 15 minutes, et la gare SNCF de Gaillon est accessible en 20 minutes. Cette propriété comprend trois habitations indépendantes, prêtes à être habitées. La maison principale, d'une superficie de 138 m², est une longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, avec une toiture en tuiles rouges et une façade claire agrémentée de briques et de pierre. Elle offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie.La maison d’amis, d'une surface de 92 m², est une construction contemporaine dotée de chien-assis et velux. Elle dispose de deux chambres à l’étage, d'une salle de bains, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, complétée par une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air.Un studio d'artiste de 76 m², anciennement une dépendance, a également été rénové et possède un accès direct à la piscine. Il propose deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), une salle de bains, un vaste espace avec cuisine, ainsi qu'un garage attenant donnant sur la cour.Les extérieurs incluent un jardin bien aménagé avec verger et essences méditerranéennes, ainsi que des arbres fruitiers. Un puits avec réserve d’eau et pompe est également présent. La propriété se complète avec une piscine dont la couverture est équipée d’un dôme et un atelier à rénover. PRIX : 499 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cœur de la nature – Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, idéalement située au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense. Ce domaine rare, à proximité de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, des transports et de deux golfs réputés, bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Une maison familiale aux volumes généreux d’environ 176 m², se développant sur deux niveaux, avec des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence. • 13 pièces au total • 5 chambres, dont 3 de plain-pied • 2 salles de douches • 1 salle de bain • 2 toilettes séparés • Cuisine indépendante • Salon et salle de séjour offrant environ 45 m² de pièces de vie Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant : • Buanderie / laverie • Chaufferie avec chaudière à granulés • Salle de jeux, de sport ou espace loisirs • Nombreux espaces de rangement et caves Un extérieur exceptionnel avec un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, offrant un environnement naturel, rare et préservé. Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : • Garage pouvant accueillir un à deux véhicules • Sous-sol total • À seulement 2 km d’un centre commercial régional • Environnement résidentiel et recherché Travaux à prévoir pour lui redonner son éclat d’origine. Un bien rare à fort potentiel, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Normanville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située dans un environnement calme et élégant, cette maison se distingue par son charme et ses volumes spacieux. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m2, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage, parfaite pour une vie familiale. Fonctionnelle, elle inclut également un bureau, une véranda, une buanderie, un garage, une cave, un atelier, et des combles à aménager selon vos souhaits. Le jardin, riche en essences variées, abrite des arbres fruitiers ainsi que de belles plantations fleuries, créant un cadre de vie apaisant. Cette propriété est également située à proximité des axes principaux et des commerces. Pour en savoir plus sur cette propriété à acheter à Normanville, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez également visiter notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' pour une visite virtuelle et nous joindre au 02.32.33.26.26 pour toute information complémentaire. Référence agence : 16939.

Découvrez cette propriété à vendre située à Sacquenville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Dans un cadre exceptionnel, cette maison pleine de caractère s'étend sur plus de 7000 m2 de terrain paysagé, offrant un espace préservé des regards. Avec ses 5 chambres et trois salles d'eau, elle dispose d'une cuisine moderne et accueillante, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse avec tommettes, cheminée et poutres apparentes. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'un dressing et d'un accès indépendant, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure une qualité énergétique optimale. Les plus de 400 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Le jardin soigné et structuré invite à la promenade parmi fruitiers et diverses essences. Cette maison, modernisée avec soin, est une belle opportunité pour un projet de vie. Pour découvrir cette propriété de luxe à Sacquenville, visitez notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16849

À Autheuil-Authouillet (27490), dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, une propriété d'exception est proposée à la vente. S'étendant sur 1,5 hectare, ce bien immobilier dispose de trois dépendances, d'un terrain paysagé et arboré, et se situe dans un cadre paisible sans vis-à-vis, incluant une piscine chauffée. La maison principale offre 5 pièces réparties sur une surface de 175 m2, comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec une vue agréable sur le terrain, agrémenté de deux cheminées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La première dépendance est une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m2, comprenant deux chambres avec salle d'eau et WC. Deux grandes granges sont également présentes, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain arboré et boisé, sans vis-à-vis, procure un environnement bucolique agréable.Le DPE indique une performance énergétique à 144 D et un GES à 30 D, avec un coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s'élève à 1651 euros.Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 433701. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux n° 347527301, associé à PAUL PARKER PROPERTIES.

Nous vous proposons à la vente une propriété d'exception située à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété se trouve en périphérie d'un charmant village eurois, à une heure de Paris. Le domaine comprend une vaste maison de maître de 380 m², accompagnée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. À l'écart, des infrastructures équestres sont disponibles via un second portail, incluant une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. En complément, un cottage composé de trois appartements et une grange partiellement aménagée en deux appartements sont nichés dans un écrin de verdure. L'ensemble, d'une superficie de 5,27 Ha, est clos et bénéficie d'un cadre bucolique, longé par une rivière, sans nuisance. La maison se distingue par son confort élevé et son ambiance agréable, tandis que les installations équestres sont parfaitement équipées pour la pratique de l'équitation. Prix avec honoraires d'agence: 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence: 2 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette propriété à vendre située en plein centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de ville unique est divisée en 3 logements entièrement rénovés, offrant un investissement locatif clé en main.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 54 m², comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Cet appartement est actuellement loué à 890 € par mois.Au premier étage, deux appartements de 2 pièces de 36 m² chacun :- Appartement A (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre, avec un loyer de 680 € par mois.- Appartement B (duplex) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre à l'étage, avec également un loyer de 680 € par mois.Les prestations et atouts techniques incluent :- Rénovation complète des logements- Chauffage électrique récent- Fenêtres PVC double vitrage- Excellente isolationAucun travaux à prévoir, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce bien rare est très demandé sur le marché locatif du centre-ville d'Évreux.Référence agence : 16608. Pour une visite, contactez-nous rapidement au 02 32 33 26 26.

Au cœur d'Evreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation est désormais disponible. Il se compose de trois lots distincts. Au premier étage, un espace de 44m² actuellement à usage professionnel peut potentiellement être transformé en T2 d'habitation. Le deuxième étage comprend un appartement T2 de 43.5m², loué depuis 2019 pour 540€ charges comprises, tandis qu'au troisième étage, un T3 en duplex de 67m² est actuellement loué vide pour 690€ charges comprises. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier. Le chauffage est collectif, avec une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16854.

Découvrez cette charmante chaumière à HOULBEC COCHEREL, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant au bord de la rivière, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes spacieux. Actuellement, elle est divisée en deux espaces de vie, avec une partie privative et un espace exploité en gîte. La maison se compose d'une entrée menant à un grand salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative.Le gîte, accessible depuis le jardin, comprend un séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, et trois belles chambres avec leur propre salle d'eau. L'extérieur est complété par une cour privative avec piscine chauffée et un grand double garage.Nichée sur un terrain de 4 500 m², cette propriété constitue une véritable oasis de paix, à seulement une heure de Paris et à dix minutes de l'autoroute A13. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à HOULBEC COCHEREL.

Superbe propriété à vendre située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette authentique demeure, sans vis-à-vis, est parfaitement intégrée à la nature tout en offrant bien des commodités. Le lavoir alimenté par une source ajoute au cachet de l'ensemble. Le parc de 4000 m2, adossé à la colline, comprend une partie boisée qui invite à la détente. Avec environ 230 m2 répartis sur huit pièces dont 6 chambres, la bâtisse principale offre de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes facilitent l'accueil d'hôtes dans des conditions optimales. Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Un spa extérieur, une charreterie et une dépendance sont également inclus. Performances énergétiques : DPE de 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 par an, avec une consommation annuelle estimée entre 2940 € et 4010 €.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez une propriété à vendre d'environ 280m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison de ville allie élégance, confort et modernité, créant une atmosphère chaleureuse. Elle est conçue pour accueillir une grande famille, avec sept chambres et trois salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Vous apprécierez des espaces de vie spacieux, baignés de lumière et propices à la convivialité. À l'extérieur, une cour intérieure entièrement carrelée et un garage pour deux véhicules complètent ce bien unique. Située au cœur d'Évreux, à proximité des commerces et des transports, cette propriété est l'opportunité parfaite pour un achat de prestige dans la région. Pour plus d'informations, visitez notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' avec la visite virtuelle et contactez-nous au 02.32.33.26.26.

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice à des instants privilégiés en extérieur.Dès les premiers pas, la demeure séduit par les nobles volumes, la générosité de la lumière naturelle et ses remarquables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de grand confort.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée desservant de vastes espaces de réception : un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour conjuguer raffinement et fonctionnalité.Un superbe escalier mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins.Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles, encore aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'évolution rare.Un sous-sol permet de stationner deux véhicules en toute discrétion. Les matériaux nobles, les sols remarquables et l'harmonie des lieux confèrent à cette demeure une signature unique.Cette propriété est destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception, où volumes, élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Visitez cette propriété à vendre en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16943

Située dans un village préservé à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle offre un ancien moulin entièrement rénové. Développant près de 500 m² habitables, cette demeure de caractère se trouve dans un cadre naturel enchanteur, traversé par une rivière poissonneuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² conduit à une impressionnante pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière avec de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes et la majestueuse cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m², entièrement aménagée, se prolonge par une buanderie. Côté nuit, huit chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains, offrent un confort optimal. Un bureau ou salle de cinéma d'environ 100 m² et deux greniers aménageables de 100 m² ajoutent un potentiel d'évolution. À l'extérieur, le parc, partiellement clos de murs et soigneusement aménagé, révèle des essences rares et des allées romantiques. Une île privée complète cet écrin bucolique. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, une maison annexe de 60 m², un atelier de peinture de 30 m² et une dépendance de jardin. Ce bien rare saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre représente un bien d'exception. Ancien moulin entièrement rénové, elle développe près de 500 m² habitables dans un cadre naturel unique, traversé par une rivière poissonneuse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 30 m² qui mène à une pièce de réception spacieuse de plus de 100 m², baignée de lumière. La cuisine dinatoire, de 50 m², est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend huit chambres, avec une suite parentale remarquable de près de 50 m². Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau ou une salle de cinéma, ainsi que des greniers aménageables, ajoutent un fort potentiel à cette maison.À l'extérieur, le parc clos, dessiné par une passionnée de botanique, est un véritable jardin d'exception avec des essences rares et des allées romantiques. Les dépendances, comprenant un garage pour trois véhicules et une maison annexe, enrichissent cet ensemble.Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété de luxe à acheter à Évreux saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur d'un village préservé, à seulement 10 minutes d'Évreux et à une heure de Paris, cette propriété à vendre offre un ancien moulin entièrement rénové avec soin. Avec près de 500 m² de surface habitable, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel, traversé par une rivière poissonneuse, créant un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un hall spacieux d'environ 30 m² mène à une grande pièce de réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes, la cheminée en pierre et les volumes généreux ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire d'environ 50 m² est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend huit chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains. Un bureau ou salle de cinéma de près de 100 m² et deux greniers aménageables d'environ 100 m² offrent encore une grande flexibilité. À l'extérieur, le parc, en partie clos et soigneusement conçu, présente une collection d'essences rares et de rosiers. Une île privée accessible ajoute à ce cadre bucolique, conférant à l'ensemble une dimension intemporelle. Les dépendances enrichissent cette propriété : un garage pour trois véhicules, une maison annexe d'environ 60 m², actuellement galerie d'art, avec grenier aménageable, un atelier de peinture de 30 m², et une dépendance de jardin pour l'hivernage des plantes. Ce bien unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02.32.33.26.26.

À vendre, propriété de luxe à Pressagny-l'Orgueilleux, Eure, Haute-Normandie. Magnifique demeure située dans un village prisé de la Vallée de Seine, à 5 km de Vernon et 75 km de Paris. Cette maison familiale est à proximité d’un chemin de halage paisible, offrant un cadre de vie apaisant agrémenté de châteaux et de propriétés historiques. Sur un parc paysager de 3107 m², cette bâtisse en pierre de Vernon dispose d'environ 280 m² et comprend neuf pièces, dont 5 chambres. Le salon principal de 48 m² avec cheminée et plafond cathédrale constitue un véritable havre de paix, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est un atout appréciable. La cuisine spacieuse, ouverte sur la véranda, permet un accès direct au parc. En outre, le premier étage propose une mezzanine bibliothèques, plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez deux bureaux indépendants, un vaste atelier, un cellier et une cave voutée. Tous les commerces nécessaires se situent à 10 minutes en voiture, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale ou secondaire.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre située à seulement 5 minutes du centre de Rouen. Cette maison individuelle en briques, avec une architecture de caractère, se distingue par sa façade soignée et sa toiture à la Mansart. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, d'un salon spacieux de 50 m² présentant un parquet à chevrons, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC. Ce bien est doté d'un système de chauffage moderne incluant un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une chartrie pour stationner et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bihorel.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette jolie maison ancienne, située dans un charmant village, est édifiée sur un grand terrain arboré de 4 199 m2 avec accès à la rivière, offrant un environnement exceptionnel. D'une surface habitable de 187 m2, elle a conservé ses matériaux d'époque et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier formant bureau, deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un grenier et de dépendances incluant une grange, une cave, un garage et un atelier. Tout le confort moderne est présent, avec chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout et fibre optique. Visitez cette propriété de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure.

À vendre, belle propriété située à Pacy-sur-Eure, dans le département Eure en Haute-Normandie. Cette ancienne maison, d'une surface habitable totale de 332.08 m2, comprend une maison principale et une dépendance, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 3 884 m2 avec un tennis. La maison principale offre un salon-salle à manger spacieux, plusieurs chambres et suites, avec des équipements modernes tels qu'une cuisine aménagée et une terrasse. La dépendance dispose d'une grange, d'une piscine (à rénover) et d'un sauna. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de propriété dans un cadre agréable, à proximité de Pacy-sur-Eure.

À proximité immédiate de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, découvrez cette belle propriété équestre implantée sur un domaine d'environ 2,7 hectares. Elle constitue un cadre idéal pour une écurie privée, une activité professionnelle ou un projet de valorisation équestre. Les installations récentes sont parfaitement fonctionnelles, conçues pour répondre aux exigences des cavaliers et des chevaux. Elles comprennent un bâtiment principal regroupant une écurie moderne et un manège couvert, complété par une carrière d'entraînement, un marcheur, un hangar de stockage ainsi qu'une fumière couverte. L'ensemble offre des conditions de travail optimales dans un environnement soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'une élégante maison d'habitation d'environ 270 m², comprenant un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un magnifique parc avec piscine, ainsi que des chambres, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bains et un WC. Une dépendance est également présente pour loger le personnel ou accueillir des cavaliers en stage, ou encore développer une activité locative. Cette propriété rare allie confort de vie, qualité des installations et situation géographique privilégiée. Un bien d'exception pour les passionnés d'équitation recherchant un cadre de vie entre nature, sérénité et accès aux grands axes. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 EI Agent Commercial RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - No360 973 909 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.21357)

À moins d'1h de Paris et à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, cette charmante propriété de 380 m² habitables, soigneusement entretenue, est située au centre d'un parc arboré et clos de 8800 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose de deux grands espaces de vie (un salon d'été de 73 m² et un salon d'hiver/billard de 50 m² avec cheminée), d'une suite avec salle d'eau et WC, d'une cuisine spacieuse et de plusieurs rangements. À l'étage, de part et d'autre d'un vaste palier (family room), on trouve deux suites et une grande terrasse orientée plein sud. Le sous-sol, en cour anglaise et de 70 m² habitables, est entièrement chauffé et dispose d'un accès direct au parc, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant ou salle de jeux. À proximité se trouve une belle maison d'amis, entièrement rénovée, avec un séjour équipé d'un four à pizza, une suite lumineuse et une salle d'eau. À côté de la piscine chauffée et sécurisée (13 x 6 m, traitement à l’ozone), un grand garage pour deux voitures, un atelier et un bureau sont intégrés à cet espace bercé par la nature. On y trouve également une terrasse panoramique, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'un portail et des volets roulants automatiques. La propriété dispose aussi d'une aspiration centralisée, de la fibre et d'une alarme. C'est une demeure familiale idéale qui promet des moments de repos et de convivialité, loin du tumulte. Sans nuisance ni vis-à-vis. Propriété unique. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m² habitables, dotée d'une piscine intérieure et d'un spa, se situe dans un cadre calme et verdoyant. L'ancien presbytère allie charme authentique et confort moderne avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un double séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez l'espace détente unique avec piscine intérieure et spa, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec un garage de 120 m² et d'autres dépendances, elle offre tout le confort nécessaire. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie BLIN, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails.

Superbe propriété à vendre située à Vernon, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette demeure familiale est idéale pour un achat de propriété haut de gamme à Vernon. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, lycées, gares et centres commerciaux vous séduira. Le parc paysager de 1540 m², accompagné d'une piscine chauffée parfaitement intégrée, crée une atmosphère harmonieuse et tranquille. Avec environ 240 m², cette maison comprend 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée présente un salon, une salle à manger, une cuisine et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le second étage propose un espace indépendant idéal pour étudiants ou adolescents. Ce bien possède également une remise attenante et une cave voûtée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques et la classe énergie de la propriété est classée D.

Située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cette propriété à vendre offre un emplacement prisé, à proximité immédiate des écoles, de l’église et des commerces. Ce bien, construit dans les années 1900, présente un style Art Déco et conserve un charme d'antan qui mérite d'être restauré. Établie sur une parcelle de 565 m², cette maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une belle occasion de l'embellir et d'exploiter son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Le premier étage comprend trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, des toilettes, un bureau et un grenier.Le sous-sol offre une cave à vin, une lingerie, une chaufferie et une remise.Enfin, un jardin plat orienté plein sud complète ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage indépendant pour deux véhicules ajoute une fonctionnalité très recherchée. Pour un projet de vie familiale dans l'un des quartiers les plus agréables de Mont-Saint-Aignan, cette propriété est à considérer.