vente de propriété de luxe à Bihorel, France

iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose : belle propriété familiale des années 1920, d'environ 210 m² habitables, située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région de Haute-Normandie. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 418 m², offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. En entrant, vous serez séduit par le sol en mosaïque Art déco, les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque et un vitrail d'origine, tous témoins d'un raffinement architectural unique. Le séjour salon, parqueté en chevrons et lumineux, s'ouvre sur un élégant bow-window avec de jolies vues, créant un espace de vie convivial pour les moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur. Au premier étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, chacune avec une cheminée en marbre, ainsi qu'une terrasse, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et un dressing, offrant un espace parental confortable. Le second étage comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes, garantissant intimité et espace à chacun. Au dernier niveau, un espace d’environ 20 m² peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins évolutifs de la famille. La maison inclut également un garage indépendant, une cave et de nombreux espaces de rangement. Situation idéale : à 5 minutes à pied du métro, à seulement deux arrêts de la gare, et à proximité des écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour découvrir cette propriété de caractère et entamer une nouvelle histoire.

EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine à vendre à Rouen, secteur Est - à 8 minutes du CHU et de la Place Saint-Marc. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété récente est édifiée sur une parcelle de 760 m2 entièrement paysagée. Elle offre un double accès, idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un rangement, ainsi qu'un séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie avec accès à une terrasse grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes (63,20 m2). La suite parentale, d'une superficie de 22 m2, comprend une salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing. Au premier étage, un palier distribue trois chambres (superficies de 11,65 m2, 11,65 m2 et 13,37 m2), toutes avec accès à des terrasses (superficies de 18 m2 et 5 m2). Cet étage peut être aménagé en appartement indépendant, avec salle de bains, douche à l'italienne et wc indépendant. Le premier sous-sol dispose d'un garage pour deux voitures, d'une salle de sport et d'une salle de bien-être avec un SPA 6 places, douche, sauna et hammam. Le deuxième sous-sol comprend des pièces de stockage et une réserve d'eau de pluie. Cette propriété à acheter à Rouen bénéficie de belles prestations : menuiseries en aluminium avec volets électriques centralisés, aspiration centralisée, VMC double flux avec puits canadien, plan de travail et îlot en granit dans la cuisine, plancher chauffant, climatisation et cuve de récupération d'eau de pluie de 16 m3. DPE : Classe Énergie B, consommation énergétique : 98 kWh/m2.an. Estimation des coûts annuels : entre 1850 EUR et 2250 EUR (référence 2021). Classe Climat : C, Émissions : 15 kg CO2/m2.an. Prix de vente : 599 000 EUR (580 000 EUR hors honoraires + 3,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial, au 06 38 81 35 85. RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur www.gin-immobilier.com.

Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette superbe propriété de 300 m² est à vendre. Implantée sur un parc arboré de 1300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable entre Paris et Deauville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon convivial, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale et un toilette. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux sont des suites parentales, offrant de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une cuisine, une chambre, une salle de douche, un toilette, une salle de jeux spacieuse, un dressing, un atelier, une cave à vin et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie de 55 m². Les atouts de cette propriété à acheter à Saint-Étienne-du-Rouvray incluent l'absence de vis-à-vis, un beau parc arboré, des prestations de haute qualité, ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers et les grandes écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, une maison spacieuse de 168 m² située à Oissel, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette propriété, construite en 1972, offre de beaux volumes et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, ainsi que des annexes pratiques telles qu'une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol total d'une surface utile de 100 m², idéal pour le stockage ou pour aménager des espaces polyvalents. Vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un avantage dans cette zone résidentielle. Cette propriété est saine et en bon état, offrant une base solide pour l'aménagement selon vos goûts. Située à proximité de Rouen, Oissel est reconnue pour sa bonne connectivité, ses commodités locales, et son cadre agréable, alliant accessibilité et tranquillité. Bien que le DPE indique une classe E, cette maison présente un potentiel attrayant pour des travaux de rafraîchissement. Une opportunité à considérer pour l'achat d'une propriété à Oissel.

Leforestier Immobilier vous présente cette belle propriété à vendre située à Fresquiennes, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce charmant corps de ferme, à moins de 15 minutes de Rouen, se compose d'une maison principale avec quatre chambres et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le tout s'étend sur environ 3 hectares de terrain, parfait pour des installations équestres, et se complète par plusieurs dépendances, dont une attenant à la maison. Accès facile grâce à la proximité immédiate des axes routiers. Pour des informations supplémentaires, consultez notre site. Référence agence : 5726.

Propriété à vendre à Lyons-la-Forêt, Eure (27), Haute-Normandie, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 km de Rouen. Sur un terrain de 2 755 m² agrémenté d'une mare, cet ensemble immobilier comprend trois maisons indépendantes, une dépendance et un garage. Ce lieu unique, alliant charme et sérénité, est idéal pour des projets familiaux ou touristiques. N'attendez plus pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Lyons-la-Forêt.

À vendre, à Bouville, en Seine-Maritime, propriété en parfait état. Cette maison de type longère se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle/salon, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon. Une dépendance offre deux places de garage fermées avec volets roulants, un atelier de 32 m², deux boxes à chevaux et une sellerie. Le terrain, d'environ 3500 m², est coupé en deux par une clôture de type lisse avec poteaux, incluant environ 2000 m² constructibles, actuellement utilisés en paddock/prairie pour chevaux. Cette propriété est idéalement située sur l'axe Yvetot - Rouen, à seulement 15 minutes de la gare d'Yvetot. Pour un achat de propriété à Bouville, contactez l'Agence du Centre au 45 rue Alexandre Legros, 76400 Fécamp. Benoit Boulenger, tel : 06 22 67 08 49, agent commercial indépendant, Siret : 800 335 804 000 12. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière en Haute-Normandie.

Propriété à vendre située à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce domaine prestigieux comprend une dépendance aménageable, une entrée, un spacieux salon avec cheminée de 80 m2, un bureau situé dans la tour, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur le jardin. Il offre également une grande chambre avec salle de bains privative, un wc séparé et un élégant escalier en chêne menant à une mezzanine, idéale pour la lecture. Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, une lingerie et un garage. La dépendance de 60 m2 dispose d'un grenier de 55 m2 avec cheminée, potentiellement transformable en appartement, le tout sur un terrain de 6200 m2 agrémenté d'un bassin. La propriété est située à 10 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Rouen et à 40 minutes de la mer. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 4010 EUR et 5480 EUR, avec une classe énergie E (consommation : 187 kWh/m2/an) et une classe climat E (émission : 58 kg CO2/m2/an). La taxe foncière s'élève à 2995 EUR. Prix de vente : 685 000 EUR, frais d'agence inclus. Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : FG-9837. Agent commercial Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le numéro 440 139 871, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Découvrez cette propriété à vendre située à Arelaune-en-Seine, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce domaine de 5,6 hectares, niché au cœur d'un écrin verdoyant, comprend une installation équestre harmonisant confort et passion pour les chevaux. La maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cheminée-insert. Trois chambres avec mezzanine, des salles d'eau et WC privatifs vous assurent un confort optimal. Un espace de lingerie et une chaufferie viennent compléter ce havre de paix. Pour les amoureux de l'équitation, les installations équestres comprennent des écuries accueillant jusqu'à 18 chevaux, accompagnées de selleries et de commodités pour un bien-être total de vos compagnons à quatre pattes. Un club-house offre une vue sur la carrière sablée de 60x20 mètres, idéale pour s'entraîner en toutes saisons. Des paddocks soigneusement aménagés permettent à vos chevaux de se détendre en toute harmonie. Energie renouvelable avec une centrale photovoltaïque, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 585513).

À vendre, propriété à La Mailleraye-sur-Seine, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison de maître de 270 m² s'étend sur un jardin vaste de 4100 m². Accessible par une allée gravillonnée bordée de tilleuls, cette bâtisse de caractère datant de 1880 est située dans un village paisible, à environ deux kilomètres de la Seine, avec des vues sur les collines boisées. La maison comprend trois niveaux bien agencés : un salon-salle à manger de 53 m² avec boiseries et moulures, une cuisine, une chambre de 15 m², et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de cinq chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre encore deux chambres et la maison comprend également des combles aménageables (70 m²) et un sous-sol. L'ensemble est clôturé et inclut une dépendance d'environ 135 m² offrant un garage pour deux voitures. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans le parc naturel des Boucles de la Seine. Les commodités sont à proximité, avec des écoles et un collège à 8 km. Rouen est à 45 minutes, Le Havre à une heure, et Paris à 2h15. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Visitez www.demeuresnormandes.fr pour plus de détails.

EXCLUSIVITE, RARE A LA VENTESituée à Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre comprend un immeuble ancien avec une partie commerciale déjà louée. La partie privée s'étend sur 206 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux, une pièce de passage menant à l'étage, ainsi qu'une véranda avec accès à une terrasse et un jardin. Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès à une petite terrasse, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un salon, un bureau avec cheminée, et une chambre avec cheminée et dressing. Le deuxième étage offre un palier menant à 3 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains avec lingerie.Un atelier est situé au fond du jardin, ainsi qu'une dépendance de 2 pièces et un terrain de 505 m² à l'arrière. La propriété dispose du tout à l'égout, de chauffage fioul, électrique et bois, avec des fenêtres en simple et double vitrage. Un local commercial de 74 m², situé en partie au rez-de-chaussée, est actuellement loué. De plus, il est possible d'acquérir en complément une parcelle de terrain de 360 m² avec 2 garages.

À l'orée de la forêt, élégante maison de maître à vendre à Lyons-la-Forêt, Eure, en Haute-Normandie. Cette spacieuse propriété offre des volumes généreux et un calme inégalé sur un terrain plat de 4423 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste salle à manger avec cheminée, un petit salon, un double salon avec boiseries et superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une double chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur un toit terrasse, et une salle de bains avec WC. L'annexe comprend 4 pièces, un cellier avec accès à la cave, une serre et un WC. Le garage de 49 m² dispose d'un grenier et d'un espace pour le stockage du bois.

À 1h30 de Paris et à moins de 30 minutes de Rouen, cette propriété à vendre dans les Monts du Roumois, Eure (27), en Haute-Normandie, est facilement accessible via l'A13 et l'A28. Elle se compose d'une maison principale, rénovée et agrandie sur les bases d'un ancien presbytère, ainsi que de quatre dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectare. La maison principale offre une surface de 310 m² (286 m² en Carrez), incluant 75 m² pour « l'Atelier » et 20 m² de pièces accessibles par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée/bureau de 30 m², un séjour (salon/salle à manger) de 57 m², une suite avec salle de douche de 33 m², une cuisine de 29 m² et une arrière-cuisine de 15 m² donnant accès à « l'Atelier ». Le premier étage comprend une chambre de 19 m² avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche), une suite de 33 m² avec boudoir et salle de bains, ainsi qu'une master room de 86 m² (60 m² en loi Carrez) avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne. L'Atelier, attenant à la maison mais avec accès indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'une surface type industriel entièrement vitrée de 35 m², et à l'étage, d'une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, mais pouvant être transformée en studio accessible par un escalier extérieur. La maison d'invité d'environ 32 m² comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette équipée et une petite salle à manger. Un garage de 140 m² comprend un espace de 70 m² au rez-de-chaussée dédié au garage, un atelier de bricolage et une cave à vin, ainsi qu'un étage de 70 m² (environ 50 m² en Carrez) aménageable en studio. Enfin, le poulailler de 45 m² est utilisé pour le stockage et comme poulailler. Avec frais d'agence : 995 000, sous la charge du vendeur.Bien présenté par : Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr