vente de propriété de luxe à Nonancourt, France

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir cette propriété en vente située à CHERISY, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d'Auteuil, cette maison datant de 1840 allie élégance et authenticité. Avec une surface habitable de 481 m² (loi Carrez) et deux dépendances pleines de caractère, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale de 322 m² habitable dispose d'une répartition idéale pour recevoir, avec trois salons spacieux, une salle à manger, une cuisine, six chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire avec une maison d’amis et une ancienne écurie, chacune ayant son propre charme. Les espaces extérieurs comprennent de nombreuses terrasses, une roseraie, un verger et un cabanon de jardin, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à CHERISY, qui représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un projet d'accueil.

À environ 1h10 de Paris par la N12, située au cœur d’un charmant village de la Vallée de l’Eure dans le département d'Eure-et-Loir, cette propriété ancienne et ses dépendances comprennent 5 maisons entièrement rénovées, le tout au sein d'un parc clos de 12.000m², magnifiquement arboré avec un verger, une piscine et un tennis. Adaptée à une activité de gîtes, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Les bâtiments annexes en bon état, tels que des écuries, une bergerie, une charretterie, des ateliers et un grenier à foin, offrent un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Les 9 grandes chambres, toutes pourvues de salles d’eau et de WC, ainsi que les divers salons, garantissent des moments de tranquillité et de convivialité. Une multitude d'atouts pour faire de cette propriété une résidence familiale d'exception, dans le respect de l'intimité, à l'abri des nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 065 000 €.

À proximité d'Anet et de Dreux, dans la vallée de l'Eure, découvrez cette magnifique propriété située dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Implantée dans un cadre bucolique au bord de la rivière, elle se compose de plusieurs bâtiments : deux maisons, dont une de style anglo-normand, une salle de réception d'environ 140 m² avec cuisine attenante de 35 m², une terrasse, quatre toilettes, une salle de sport, une salle de fitness, ainsi qu'une piscine de 4x8 m. Vous trouverez également une salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV), un grenier aménageable pouvant accueillir environ sept chambres, une chapelle consacrée avec environ 70 places assises, une maison de gardien, trois garages et un terrain de tennis. L'ensemble est situé sur un parc paysagé d'environ 1,7 hectare, bordé par la rivière et par de nombreux arbres majestueux, offrant ainsi un véritable havre de paix. Cette propriété à vendre pourrait également convenir à un projet commercial, tel que des chambres d'hôtes, des séminaires, des réceptions ou des mariages. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou consultez www.cin.immo.com (réf 21045). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d'Evreux.

Ref.3490 : Propriété de luxe à vendre à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée entre 2014 et 2018, est située à proximité des rives de l'Eure et de la Forêt Domaniale, dans une petite ville historique à seulement 5 km de Dreux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. L'accès à Paris est facile par la N12 ou en train.Le manoir de 450 m² habitables comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec départ d'escalier vers l'étage, une bibliothèque, un bureau, des WC, et une buanderie, ainsi qu'une grande véranda avec jacuzzi.- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et WC, ainsi que des dressings.- Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains avec balnéo, et 3 WC.- Des caves sous une partie de la maison avec une chaufferie.Les dépendances incluent :- Une maison annexe sur deux niveaux avec 3 chambres, 3 salles de douches, 3 WC, une cuisine, un garage, et une grande salle de réception de 120 m² avec vestiaire et WC, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, ainsi qu'une grande pièce à l'étage de 120 m² à aménager.- Un atelier.- Une petite maison en bord de rivière à rénover.D'une surface d'environ 1,70 hectare, le terrain est bordé par l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Classé en Natura 2000, il comprend :- Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails.- Un jardin avec pelouses au système d'arrosage automatique agrémenté d'une piscine.- Un ancien tennis pouvant servir de parking.- Petites parcelles de prairie.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à visiter notre site internet, Cabinet Le Nail, pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, cette maison de ville récemment rénovée offre une fusion unique entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour doté d'un toit cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une pièce de vie ou atelier d'artiste, illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un bureau, une salle de piano, et 2 salles de bains. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. Des dépendances complètent cet ensemble, sans oublier un jardin intimiste clos de murs de 610 m². Cette propriété à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton est un véritable coup de cœur, fusionnant l'atypique et le cachet normand. Située à 1 heure de Paris, la gare est accessible à pied. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande.

Réf. 4650 : Propriété à acheter VERNEUIL SUR AVRE, Eure, Haute-Normandie. Cette gentilhommière, entourée d'un parc de 6 hectares et d'installations équestres, se situe aux portes de la Normandie, à proximité du Perche et du Pays d’Ouche. Nichée dans un écrin de nature préservée et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre apaisant et offre un véritable espace de détente. Les commodités sont accessibles à 4 km dans les villes de L’Aigle et de Verneuil/Avre, qui offrent tous les services d'une ville de taille moyenne, avec un accès rapide aux grandes voies de communication et au réseau ferroviaire pour rejoindre la capitale en 1h45. Cette propriété VERNEUIL SUR AVRE à vendre s'adaptera parfaitement à une grande famille, et pourrait même être exploitée en chambres d’hôtes. Les passionnés d'équidés apprécieront l'espace disponible ainsi que les installations adéquates. Le logis principal, construit en pierre enduite, s'élève sur quatre niveaux et propose une surface habitable d'environ 520 m². Il comprend de nombreux espaces de vie lumineux, un salon avec cheminée en pierre, des chambres spacieuses et un appartement indépendant. Des dépendances abritent des garages et des ateliers. La propriété inclut également des installations équestres sur un terrain clos de 4 ha, pouvant accueillir plusieurs chevaux. Le cadre environnant est riche en végétation, avec un espace dédié à un potager et des arbres fruitiers. Ce bien de caractère saura séduire les citadins en quête de tranquillité ou les passionnés de nature, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété à Verneuil sur Avre.

Réf. 4512 : Propriété de luxe à vendre à Verneuil-sur-Avre, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée aux portes de la Normandie, à proximité du Perche et du Pays d'Ouche, cette demeure du grand siècle se dresse dans un cadre paisible, à l'écart d'un hameau charmant. Située sur un parc centenaire arboré, cette propriété offre des dépendances aménagées en gîtes et d'élégantes écuries. Les axes routiers à proximité garantissent un accès facile aux commerces et services quotidiens, et la capitale se trouve à environ 100 kilomètres. Verneuil-sur-Avre, avec sa population de près de 8000 habitants, est connue pour son dynamisme culturel et touristique dans un cadre médiéval. Cette propriété de luxe appelle à une vie de famille harmonieuse et propose un potentiel d'activités varié, idéal pour les citadins en quête de nature ou les passionnés d'équitation. Le corps de logis principal présente une belle architecture, une surface habitable d'environ 400 m2, avec un agencement optimisé sur trois niveaux. Les dépendances, comprenant des gîtes labellisés et d'anciennes écuries, ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Verneuil-sur-Avre offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

À environ une heure à l'ouest de Paris, entre les Yvelines, l'Eure et l'Eure-et-Loir, cette propriété séduisante offre un environnement calme et préservé, à la lisière de la forêt. L'ensemble se compose d'une cour centrale qui distribue élégamment trois bâtiments principaux, donnant à la propriété un caractère authentique et une vraie sensation d'intimité. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains. Un second bâtiment abrite plusieurs garages, des chambres d'amis avec salles de bains privatives et une vaste salle de jeux. Le troisième bâtiment comprend des écuries et une grande bibliothèque à l'étage, tandis qu'un dernier bâtiment offre de grands garages et un loft à l'étage avec une vue sur la campagne environnante. À l'arrière de la maison principale, une piscine couverte prolonge les espaces de vie, complétée par un logement de gardien. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour adapter la propriété aux standards actuels. Le parc d'environ 1 hectare avec de beaux spécimens d'arbres contribue à l'atmosphère paisible de ce bien. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété d'exception à Anet, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Dossier sur demande. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété unique à vendre• Localisée à La Ferté-Vidame, Eure-et-Loir• Parc de 2,5 hectares• Grande dépendance• Maison de gardien• Maison principale• Ancienne serre• 5 chambres ou plus• Charme et authenticitéPrix : 698 000 €Découvrez cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-Vidame en visitant maisonleys.com pour plus d'infos.

Située dans un village préservé à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle offre un ancien moulin entièrement rénové. Développant près de 500 m² habitables, cette demeure de caractère se trouve dans un cadre naturel enchanteur, traversé par une rivière poissonneuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² conduit à une impressionnante pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière avec de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes et la majestueuse cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m², entièrement aménagée, se prolonge par une buanderie. Côté nuit, huit chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains, offrent un confort optimal. Un bureau ou salle de cinéma d'environ 100 m² et deux greniers aménageables de 100 m² ajoutent un potentiel d'évolution. À l'extérieur, le parc, partiellement clos de murs et soigneusement aménagé, révèle des essences rares et des allées romantiques. Une île privée complète cet écrin bucolique. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, une maison annexe de 60 m², un atelier de peinture de 30 m² et une dépendance de jardin. Ce bien rare saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se trouve une magnifique maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette propriété allie élégance, confort et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grands volumes et la luminosité généreuse offrent des espaces cocooning pour un cadre de vie agréable.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, la maison comprend sept chambres et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Avec un diagnostic énergétique classé C et un système de chauffage électrique et gaz, cette maison assure un niveau de confort optimal.À l'extérieur, une belle cour intérieure carrelée propose un espace convivial et facile d'entretien, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété rare.Sa localisation est exceptionnelle : au centre d'Évreux, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités. Le cinéma est accessible en six minutes à pied et la gare, située à quinze minutes, permet de rejoindre Paris en environ une heure.Cette maison de ville, à la fois lumineuse et entièrement rénovée, représente une véritable opportunité pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Évreux.Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16744

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître de plus de 380m² incarne l'art de vivre à la française. Située près de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice aux moments agréables en extérieur. Dès l'entrée, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la générosité de sa lumière naturelle. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard et une spacieuse cuisine dinatoire, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles laissent entrevoir un potentiel d'évolution. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules discrètement. Les matériaux nobles et l'harmonie des lieux confèrent à cette propriété une signature unique. Une propriété confidentielle au charme indéniable, idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception à acheter à Évreux.

Située au cœur d'un village préservé, à seulement 10 minutes d'Évreux et à une heure de Paris, cette propriété à vendre offre un ancien moulin entièrement rénové avec soin. Avec près de 500 m² de surface habitable, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel, traversé par une rivière poissonneuse, créant un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un hall spacieux d'environ 30 m² mène à une grande pièce de réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes, la cheminée en pierre et les volumes généreux ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire d'environ 50 m² est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend huit chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains. Un bureau ou salle de cinéma de près de 100 m² et deux greniers aménageables d'environ 100 m² offrent encore une grande flexibilité. À l'extérieur, le parc, en partie clos et soigneusement conçu, présente une collection d'essences rares et de rosiers. Une île privée accessible ajoute à ce cadre bucolique, conférant à l'ensemble une dimension intemporelle. Les dépendances enrichissent cette propriété : un garage pour trois véhicules, une maison annexe d'environ 60 m², actuellement galerie d'art, avec grenier aménageable, un atelier de peinture de 30 m², et une dépendance de jardin pour l'hivernage des plantes. Ce bien unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02.32.33.26.26.

Située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché, cette propriété à Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se compose de quatre appartements. Voici un aperçu de cette propriété à vendre :- Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², avec un séjour, un coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Ce bien dispose d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Il bénéficie d'une courette privative. Actuellement loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², comprenant un séjour avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024 à 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² au sol, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Revenus totaux : 1 810€ HC par mois, soit 21 720€ HC par an. La taxe foncière était de 3 171€ en 2024.Rentabilité : 6,43%. Référence agence : 16980.

Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre est un ancien moulin entièrement rénové, offrant un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes de la ville et une heure de Paris. Avec près de 500 m² habitables, cette demeure se trouve dans un écrin paysager rare, agrémenté par une rivière poissonneuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² ouvre sur une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m², inondée de lumière. Les tomettes anciennes et la cheminée en pierre ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m², aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie. Le niveau nuit compte huit chambres, incluant une suite parentale de près de 50 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains. Un espace bureau ou salle de cinéma de 100 m² et deux greniers aménageables offrent encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le parc, en partie clos, dévoile des essences rares et des allées romantiques. Une île privée accessible ajoute à ce charme unique. Les dépendances comprennent un garage pour trois véhicules, une maison annexe de 60 m², un atelier de peinture de 30 m² et une dépendance de jardin. Ce bien rare séduira les acquéreurs intéressés par un achat de propriété de luxe à Évreux, alliant nature et authenticité, tout en restant proche des commodités.

Au cœur d'Evreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation est désormais disponible. Il se compose de trois lots distincts. Au premier étage, un espace de 44m² actuellement à usage professionnel peut potentiellement être transformé en T2 d'habitation. Le deuxième étage comprend un appartement T2 de 43.5m², loué depuis 2019 pour 540€ charges comprises, tandis qu'au troisième étage, un T3 en duplex de 67m² est actuellement loué vide pour 690€ charges comprises. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier. Le chauffage est collectif, avec une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16854.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette propriété à vendre située en plein centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de ville unique est divisée en 3 logements entièrement rénovés, offrant un investissement locatif clé en main.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 54 m², comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Cet appartement est actuellement loué à 890 € par mois.Au premier étage, deux appartements de 2 pièces de 36 m² chacun :- Appartement A (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre, avec un loyer de 680 € par mois.- Appartement B (duplex) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre à l'étage, avec également un loyer de 680 € par mois.Les prestations et atouts techniques incluent :- Rénovation complète des logements- Chauffage électrique récent- Fenêtres PVC double vitrage- Excellente isolationAucun travaux à prévoir, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce bien rare est très demandé sur le marché locatif du centre-ville d'Évreux.Référence agence : 16608. Pour une visite, contactez-nous rapidement au 02 32 33 26 26.

Découvrez cette propriété contemporaine située à HOUDAN, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet espace de vie, idéal pour ceux en quête d'une résidence paisible, s'étend sur environ 190 m² et est implanté sur un parc boisé de 5 600 m². Avec une piscine chauffée, cette propriété esthétique témoigne d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Accessible en seulement 1h10 de Paris, cette maison constitue une opportunité d'achat de propriété à acheter à HOUDAN. Elle se compose de 7 pièces, dont un vaste salon de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties de manière à garantir intimité et confort. Les performances écologiques sont au rendez-vous, avec un DPE A et une série d'équipements modernes. La piscine hors-sol, entourée par la forêt, ajoute une dimension unique à l'extérieur. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété de luxe à vendre à HOUDAN, où la nature et la sérénité se rencontrent.