vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, France

Cet ensemble historique représente une excellente opportunité pour un projet hôtelier d’envergure. Érigé progressivement entre le XVe et le XXe siècle, le domaine comprend cinq édifices principaux totalisant 22 chambres et offrant une surface habitable d’environ 2 500 m². Situé à FRAZE, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, il est à proximité de Chartres, ville cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que des châteaux renommés de Maintenon et de Nogent-le-Rotrou, garantissant un emplacement idéal. Ce domaine majestueux s'étend sur environ 42 hectares, intégrant 23 hectares de forêts, 14 hectares de prairies, et un parc soigneusement aménagé. Bien que la structure principale soit globalement en bon état, des rénovations intérieures sont requises. Le château se dresse sur les ruines d'une ancienne forteresse détruite pendant la Guerre de Cent Ans, offrant ainsi une dimension historique unique. Deux accès distincts facilitent l'entrée dans la propriété : l'un avec une grande grille en fer forgé qui mène à un vaste salon, et l'autre, par un porche crénelé surmonté d'une tour. L’ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour en U, avec une vue imprenable sur le parc, qui comporte une terrasse monumentale de 200 mètres. Les aménagements paysagers incluent des topiaires, une allée arborée et un potager d'un hectare. Les cinq édifices principaux reflètent diverses époques historiques. La proximité de Paris, à seulement 120 kilomètres, et l'accessibilité autoroutière font de cet emplacement un atout considérable. Ce château de luxe à vendre à FRAZE allie patrimoine et potentiel pour des projets ambitieux.

En Sologne, un domaine de chasse ouvert de 650 ha d’un seul tenant, avec lodge, appartements privés, rendez-vous de chasse et dépendances . Depuis une route qui serpente entre deux villages, le rendez-vous de chasse est desservi par une longue allée de près de 2 km, bordée en partie de chênes et de tilleuls récemment plantés. Après deux portails d’entrée, les principaux bâtiments s’organisent en U autour d’une cour-jardin, que borde un potager. Ils sont élevés de deux niveaux dont un sous combles et recouverts de toitures en tuiles plates percées de lucarnes, dans la plus pure tradition solognote. La maison du garde-chasse, le studio des « stagiaires » et un appartement privé sont logés dans le premier édifice. Le lodge occupe tout l’espace du deuxième. Enfin, dans le troisième, prennent place des espaces de dépendance et un second appartement privé. Pour la plupart, les bâtiments ont été rénovés il y a moins de quinze ans. Des matériaux nobles ont été utilisés, comme ceux de l’ancien théâtre d’Orléans. L'ensemble a été parfaitement entretenu depuis. À proximité, une cabane a été installée dans les arbres et un hangar a été construit pour abriter du matériel divers. Le parc s'étend tout autour, encerclé par des bois et sept étangs, sur près de 650 ha, auxquels s’ajoutent 150 ha actuellement loués.

Sologne - Située à 1h30 de Paris, ce domaine unique d'environ 953 hectares regroupe des forêts, des plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Il comprend un manoir d'environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et plusieurs espaces de réception nécessitant des travaux de rafraîchissement. D'autres maisons et dépendances offrent une belle opportunité d'aménagement pour des gîtes ou des hébergements. Entièrement clôturé sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier varié (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles et une biodiversité préservée, son accessibilité est idéale grâce aux routes A77, A10, et à la gare d’Orléans. Une propriété d’exception, une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À vendre, au cœur du Parc naturel régional du Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou, un exceptionnel domaine historique comprenant un manoir du XVe siècle inscrit Monument Historique. Ce site inclut également un ancien rendez-vous de chasse du XIXe siècle et des communs partiellement rénovés. Avec plus de 1000 m² habitables, la propriété offre de belles pièces de réception, 22 chambres et un potentiel d'aménagement considérable. Plusieurs granges complètent cet ensemble de caractère. Un lieu rare, propice à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir un bois de 18 hectares attenant. Cette propriété de luxe à acheter à Nogent le Rotrou se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

À Gretz-Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété est idéale pour un achat. Ce domaine de chasse et forestier s'étend sur 50 hectares et comprend un espace principal de 590 m2, une maison de gardien, une ferme avec grange d'environ 250 m², un étang et une maison pour chasseur. La propriété principale s'étale sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, une cuisine indépendante, un triple séjour avec marbre et poutres en chêne, et deux terrasses. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'étage, un espace salon avec bar et cheminée, 4 chambres et une salle d'eau/toilettes complètent l'ensemble. Un garage, une cave à vin et une réserve ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. L'accès à l'Autoroute A4 et à la gare RER de Tournan facilitent les déplacements, tandis que les aéroports de Roissy CDG et Orly sont à seulement 35 minutes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 33650419774.

Ce château du XVIIIe siècle, situé à FRETEVAL dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Avec une superficie de 1 400 m² habitables, ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et son cadre exceptionnel. Idéalement placé près de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes), ce domaine se trouve à deux heures de voiture de Paris. En empruntant une majestueuse allée bordée de platanes, vous accéderez à la cour d'honneur. Le site comprend également une orangerie, une écurie aménagée de 400 m² et une deuxième écurie à aménager selon vos besoins. Les extérieurs incluent des douves en eau, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois, un cadre bucolique propice à la détente. Le château se déploie sur plusieurs étages, comprenant de vastes halls, des salles de réception ornées, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et divers espaces de vie. Les dépendances complètent cette propriété exceptionnelle et les prestations techniques, telles que le double vitrage et le chauffage central, assurent confort et sécurité. Ce château est un bien rare et unique à vendre, prêt à accueillir de multiples projets.

Retour à la vente : À 1h de Paris, au sortir d'un village de la Seine-et-Marne en Brie, proche de Mormant, dans un cadre calme... Propriété équestre sur plus de 1 hectare de terrain. Charmante longère briarde du 18ème siècle soigneusement restaurée. Ses tommettes au sol et ses belles poutres apparentes préservent tout son charme traditionnel. Elle offre 242m² habitables, dont 176m² de plain-pied, répartis sur 8 pièces aux beaux volumes, avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également de nombreuses dépendances : 3 boxs à chevaux, dont 1 box de poulinage, une sellerie, une grange, garage, atelier et grand préau. Possibilité de diviser la maison en deux habitations de plain-pied ou de créer une extension ou un appartement indépendant de 100m² à l'étage. Chaudière à gaz récente, ballon d'eau chaude thermodynamique. Toiture neuve en tuiles plates traditionnelles. À l'extérieur : carrière hippique éclairée, alimentée en eau et en électricité, pré et paddocks électrifiés, terrasse, jardin, puits. Accès à la forêt à 800m. Tous commerces à Mormant à 5 minutes en voiture. Train direct Mormant / Paris Gare de l'Est en 38 minutes. Paris accessible en 1 heure par N4/N104 ou N19. En résumé, une propriété idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature, pour un regroupement familial ou comme résidence secondaire parisienne. Propriété à vendre en Seine-et-Marne, Île-de-France.

À moins d'une heure de Paris, cette propriété à vendre à Chaumont-en-Vexin, dans le département Oise, région Picardie, s'étend sur environ 170 hectares, offrant un cadre exceptionnel propice à des activités patrimoniales, hôtelières ou événementielles. Entièrement ceinte de murs, elle garantit une intimité totale et un niveau de sécurité rare à cette proximité de la capitale. Ce domaine comprend 141 hectares de forêt, formant un ensemble naturel d'une grande cohérence. L'architecture du site se compose de plusieurs bâtisses datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, d'un pigeonnier ancien, d'une vaste grange en chêne et d’une orangerie contemporaine, ainsi qu'une demeure en chêne massif avec piscine chauffée et pool house. Des écuries et des pâtures complètent cet ensemble, permettant un usage équestre immédiat.Au cours des quinze dernières années, des travaux de rénovation importants ont été effectués, rendant le domaine opérationnel dans d'excellentes conditions tout en conservant son potentiel patrimonial. Actuellement, il offre 19 chambres et de larges espaces de réception, avec un potentiel de développement significatif, notamment par la reconstruction partielle des anciennes écuries. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un acquéreur désireux d'investir dans un projet immobilier au cœur d'un environnement naturel préservé.

Domaine unique en SologneSitué sur la commune de Ménestreau en Villette, à seulement 7 km de La Ferté-Saint-Aubin, cette propriété du XIXème siècle s'étend sur un domaine boisé d'environ 50 hectares, comprenant également un étang. Une extension de 20 hectares est envisageable.De chaque côté de l’entrée, vous trouverez deux pavillons identiques de service, équipés d’écuries au rez-de-chaussée et de logements à l’étage. Les douves, alimentées par des sources, offrent une enceinte protectrice pour l'ensemble du domaine.Les deux premiers niveaux de la résidence sont actuellement aménagés en habitation, avec une surface utile d’environ 450 m², tandis que le deuxième étage est exploité en grenier. La propriété est également dotée de belles caves.La partie habitable est entièrement équipée de double vitrage récent, avec un système de chauffage par pompes à chaleur et des chauffe-eaux thermodynamiques.L’harmonie de l’ensemble et la beauté de l'environnement, agrémenté d'arbres séculaires, sont frappantes.Le terrain de chasse, parfaitement aménagé, est riche d’un biotope varié propice à une forte densité de suidés, avec la possibilité d'organiser facilement des chasses au petit gibier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5277 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l’année 2015 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret.