vente de propriété de luxe avec piscine à Pont-de-Barret, France

Découvrez cette propriété à vendre à Bourdeaux, située dans la vallée du Roubion, à proximité du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables, entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens, présente un charme atypique et se trouve au calme absolu.Édifiée sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m², facile d'entretien, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et des volumes généreux, dont un vaste séjour de 120 m². Vous apprécierez son authenticité avec ses voûtes en pierre et sa cheminée monumentale.Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, dont une cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée et d'un piano de cuisson Lacanche.À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de 12x5m et un double garage indépendant de 60m² complètent cette offre.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bourdeaux, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan 26400 - Un véritable havre de paix au cœur de la Drôme provençale, situé à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV.Ce magnifique domaine du 19ème siècle, s'étendant sur un terrain de 4865m², incarne l'élégance et le charme dans un cadre de vie unique. Avec une surface totale de 330m², cette propriété séduira les amateurs de belles architectures. Datant de 1850, elle comprend 7 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, espaces voûtés et cuisines.Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'espaces extérieurs magnifiques offrant une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Un puits ancestral et une borne d'irrigation agricole facilitent l'accès à l'eau, en complément de l'eau de ville.Le chauffage est mixte, principalement au gaz et via une chaudière à granulés, avec un assainissement individuel.Cette propriété est en excellent état général et a toujours été entretenue avec soin. Elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet à deux familles ou encore une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ayant déjà été exploitée avec succès depuis plusieurs années.Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Située à Marsanne, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À proximité d’un village animé, cette bâtisse exceptionnelle de plus de 550 m² incarne l’art de vivre en Drôme provençale. La maison principale de 250 m² dispose de beaux volumes et d’une piscine privative. À côté, une maison d’amis de standing remarquable séduit par son séjour cathédrale, ses quatre chambres en suite et sa piscine avec spa et pool house. Un appartement indépendant de 70 m² complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un parc arboré de 4 670 m², agrémenté d’un terrain de boules et de dépendances, idéal pour un projet familial ou d’accueil haut de gamme. Si vous envisagez un achat de propriété à Marsanne, cette offre mérite votre attention. Classe énergie : NC/NC.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: EXCLUSIVITE iad - SAUZET 26740 - 10 minutes de MONTELIMAR et de l'A7. Un charme intemporel au cOEur de la Drôme provençale ! Dans un environnement préservé, découvrez cette splendide propriété en pierres, restaurée avec soin et pleine de caractère. Cette ancienne magnanerie offre plus de 300 m² habitables et de généreux volumes. Plusieurs pièces voûtées spacieuses dégagent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, très lumineuse, invite naturellement aux moments partagés. Côté nuit, la propriété offre un total de 15 couchages, répartis de la manière suivante: - 1 suite familiale 5 pers. avec un lit double, lits en mezzanine, et salle d'eau privative - 1 suite familiale 3 pers. avec un lit double, lit en mezzanine, et salle d'eau privative - 1 suite couple, lit double et salle d'eau privative - 2 chambres individuelles (2 et 3 couchages) - 2 salles d'eau séparées Le terrain clos, fleuri, et arboré de 3 600 m² abrite une grande piscine élégante, véritable cOEur de la maison aux beaux jours. On imagine les après-midis animés par une partie de pétanque, un moment de détente à l’ombre des arbres, les enfants profitant de la piscine, et les soirées d’été prolongées autour d’un dîner convivial. Garage, parking et terrasses complètent l’ensemble. Fibre optique raccordée. Chauffage par PAC air/eau, cheminée pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel. Un bien rare qui allie harmonieusement espace pour une grande famille et potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur des pré-Alpes des Baronnies Provençales, entre le Vercors et le Mont Ventoux, cette ancienne exploitation agricole est entourée de 214 hectares de bois, de landes, de champs de lavande et de pâturages, offrant ainsi un cadre exceptionnel propice à la déconnexion. Située à 800 m d'altitude, la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes, accessible par un chemin carrossable de 2 km à travers une nature grandiose. Ce domaine réunit deux bâtiments subdivisés en cinq maisons indépendantes, chacune entièrement rénovée et agrandie avec des constructions éco-conçues contemporaines. Avec une surface d'environ 600 m², vous trouverez cinq cuisines, cinq séjours, 17 chambres et 17 salles de bains, permettant d'accueillir jusqu'à 32 personnes. Le domaine est également agrémenté d'une piscine d'eau de source, d'une plateforme de yoga, et d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Avec sa qualité environnementale, ses vues spectaculaires et ses rénovations soignées, cet endroit rare est idéal pour un projet d'hospitalité ou de séminaire, ou simplement pour ceux qui recherchent un bien immobilier unique à acheter à Grignan. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien exceptionnel de plus de 2 hectares est une ancienne magnanerie rénovée avec goût. Ce domaine comprend une maison principale, des dépendances extérieures et un bel espace piscine, le tout entouré de terrasses ombragées. La maison offre plus de 300 m² habitables avec 3 grandes chambres, une suite parentale avec double dressing, ainsi que de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et un studio indépendant pour accueillir la famille ou des amis. Pour les passionnés d'équitation, les installations incluent une écurie de 4 boxes, une sellerie et des paddocks enherbés. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Une opportunité à découvrir rapidement.

Située dans un vallon discret au cœur de la Drôme provençale, sur la commune de Grignan, à seulement 5 minutes du village et de son château Renaissance, cette propriété du XVIIIe siècle (1768), entièrement rénovée avec soin en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature et à l'abri des regards. Ce bien de prestige à vendre à Grignan s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc paysager, un jardin soigné, une prairie, un sous-bois méditerranéen, une piscine clôturée, ainsi que plusieurs terrasses avec des vues imprenables. Un bassin historique de plus de 70 m de long et 25 m de large, alimenté par son canal privé de 2 km, ajoute une touche bucolique à l'ensemble. La propriété, d'une superficie d'environ 780 m², se divise en trois parties : la maison principale (~260 m²), idéale pour une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprend un hall d'entrée, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres avec salles d'eau et WC privatif à l'étage. Une maison d'amis attenante (~120 m²) avec accès indépendant offre un salon avec mezzanine, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Une autre maison d'amis de style loft (~70 m²) complète le tout. De plus, la propriété dispose d'autres espaces tels qu'une salle de sport, un patio avec fontaine, des caves voûtées, une buanderie et un atelier, sans oublier trois garages fermés et de nombreux espaces de rangement. La rénovation de 2022 a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, utilisant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Le parc, véritable tableau vivant, invite à la contemplation et aux promenades, alliant esthétique et nature, avec des perspectives sur les collines de la Drôme et une variété de jardins. Ce lieu d'exception, chargé d'histoire et doté d'un potentiel patrimonial et touristique élevé, est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme, ou une activité d'accueil haut de gamme. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette splendide bastide provençale, située à quelques minutes du fameux village de Grignan dans le département de la Drôme, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Grignan. Avec une superficie de 760 m2, elle est nichée au sein d'un parc d'un hectare, agrémenté d'un jardin paysagé et d'essences locales variées. La propriété comprend plusieurs bâtiments au style typiquement provençal, offrant une flexibilité d'aménagement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette maison de luxe Grignan à vendre possède également un espace privatif très agréable. On y trouve au total 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (l'un avec deux chambres et l'autre avec une chambre), un espace privatif, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. De plus, un espace bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de massage et un jacuzzi, entoure une magnifique piscine fraîchement rénovée de 12x8 m. Chaque chambre et gîte dispose de belles terrasses privatives, avec des accès indépendants et sans vis-à-vis, garantissant une intimité optimale. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux haut de gamme et se trouve en parfait état, la rendant idéale non seulement pour une activité d'accueil, mais également comme maison familiale de luxe. DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente une magnanerie provençale du XVIIe siècle, située au cœur de la Drôme Provençale, près de Montélimar. Ce bien rare combine charme historique et confort moderne, idéal pour un achat de propriété de luxe à Montélimar. Accessible en seulement 15 minutes depuis l’autoroute, cette propriété vous invite à savourer pleinement chaque journée. En franchissant le portail, vous découvrirez un parc paysager d’un hectare, irrigué par l’eau du Rhône, avec des arbres fruitiers et des oliviers, offrant une vue imprenable sur la campagne et la montagne. La piscine chauffée et son pool house constituent un espace parfait pour la détente, avec une intimité totale. La maison principale présente deux salons lumineux, l’un avec cheminée et four à pizza, et l’autre avec poêle à bois, tous deux ouverts sur le jardin et la terrasse. La cuisine professionnelle entièrement équipée est conçue pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Elle comprend également un bureau, cinq chambres et cinq salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée. La partie “L” de la bâtisse dispose de trois chambres indépendantes avec salles d’eau privées, garantissant confort et intimité. Des dépendances de 160 m² environ offrent des options d’aménagement supplémentaires, incluant un garage, une cave et un parking. Que ce soit pour recevoir des invités, envisager des chambres d’hôtes ou simplement profiter de chaque espace, cette propriété représente une opportunité unique à Montélimar. À découvrir rapidement !

iad France - Johann Garcia vous propose : Bien rare à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de propriété. Dans le triangle d’or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, découvrez cette magnifique demeure de 315 m² habitable, rénovée avec des matériaux nobles, au cœur d’un parc paysagé de 5400 m² offrant calme et sérénité. Ce bien d'exception présente de vastes espaces lumineux, avec une décoration alliant charme et modernité. L’espace de vie de 70 m² est agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux et un accès aux extérieurs. Cette propriété remarquable dispose de trois suites parentales de plain-pied, d'un élégant bureau, d'une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'une chambre atypique et un dressing. Ne manquez pas cette occasion unique. Visites sur demande. Plus d'informations disponibles sur demande : fiche commerciale comprenant tous les attraits techniques et vidéo immersive (tournage prochainement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à vendre près de Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette offre unique concerne un hôtel de charme 4 étoiles, comprenant 19 suites, ainsi qu'une maison individuelle pour ceux en quête d'un espace privatif. Nichée dans un écrin de verdure de 3,7 hectares, cette propriété séduira par son caractère et son élégance. L'ancien moulin, soigneusement restauré, révèle des suites aménagées avec raffinement pour garantir un confort inégalé. Les espaces de vie comprennent une salle de réception, un salon et un bar, propices aux événements mémorables. La maison individuelle d'environ 170 m² offre 4 chambres, parfaites pour une vie familiale ou comme refuge. À l'extérieur, une belle piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque ajoutent une touche de loisirs à ce cadre enchanteur. À seulement 10 minutes de Grignan, cette propriété est idéalement située, proche de l'autoroute A7 et d'une gare accessible en 20 minutes. En parfaite condition, elle est proposée à la vente par l'agence Janssens Immobilier à Vaison La Romaine. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette Maison de luxe à acheter à Valaurie, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété va au-delà du classique Mas provençal et incarne l'essence d'un hameau privé niché au milieu de 14,8 hectares. Vous y trouverez un petit village de vieilles pierres, offrant des expériences de vie inégalées, que ce soit pour bénéficier de l'intimité de votre propre espace ou vous rassembler avec d'autres. Ce domaine, soigneusement pensé, allie modernité et authenticité. Composé de 8 maisons, chacune offrant un charme propre, il garantit l'intimité et l'harmonie. Le mas principal dispose de 300 m2 sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour intérieure menant à des terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de diverses installations, y compris une piscine de 10m x 5m, des terrasses ombragées et des équipements équestres sur de vastes terrains. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes commodités, tout en étant entourée de la nature sauvage de la Drôme Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Valaurie.

Dans un cadre de tranquillité absolue, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété à vendre à Nyons s'impose comme un lieu d'exception où s'harmonisent authenticité, élégance et nature. S'étendant sur plus de 200 hectares de collines, prairies et forêts, cette propriété d'âme et de caractère offre plus de 500 m² habitables, entièrement rénovés dans le respect de son histoire et de son environnement.Elle se compose d'espaces conçus pour l'accueil et la détente :- Trois gîtes indépendants, idéaux pour recevoir des familles ou des groupes,- Quatre grandes suites, spacieuses et raffinées,- Une salle de réception conviviale,- Une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la vallée,- Une piscine à l'eau de source, véritable oasis de détente,- Une salle de conférence de 50 m² au plafond cathédrale, parfaite pour des séminaires ou événements privés.Cette propriété à acheter à Nyons permet d’accueillir jusqu'à 30 personnes dans un confort absolu. Ce lieu aux multiples possibilités est pensé comme un espace de partage et d'inspiration. Ce domaine rare se prête à divers projets :- Maison familiale d'envergure,- Domaine de réception ou de séminaire,- Activité de location saisonnière haut de gamme.Le projet de développement inclut la possibilité d'agrandissement et de réhabilitation des bâtiments existants sur le domaine.La rénovation et les aménagements ont été réalisés avec soin, dans une démarche de préservation du patrimoine bâti et naturel, tout en respectant l’authenticité et l’environnement. Chaque détail, des matériaux choisis aux volumes conservés, témoigne d’une volonté d’harmonie entre tradition et confort contemporain.L'art de vivre en pleine nature : un refuge de sérénité, un écrin de prestige, un investissement rare pour ceux qui recherchent une propriété unique dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes.