ventes de propriétés de luxe avec piscine à Dijon, France

Réf 70810 PPSecteur Dijon nord.Nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village tranquille à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Parfaite pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Dijon, offrant un cadre privilégié pour explorer le patrimoine régional – châteaux, abbayes et sites historiques – tout en profitant d'un environnement calme et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

HÔTEL PARTICULIER DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE DIJONAu cœur du centre historique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet hôtel particulier du XVIIe siècle s'organise autour d'une allée intérieure pavée, protégée par une porte cochère en bois d'origine. La restauration a respecté l'architecture du classicisme, en intégrant avec goût des prestations modernes adaptées à un usage exigeant : cinq suites, un appartement indépendant en duplex et un espace bien-être avec piscine intérieure composent un ensemble rare, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes. Le bien peut poursuivre cette activité ou retrouver un usage résidentiel.UNE ARCHITECTURE PRÉSERVÉE, FIDÈLE À L'ESPRIT D'ORIGINELa composition architecturale est claire. Un large escalier central en chêne distribue les niveaux. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les poutres apparentes et les cheminées anciennes témoignent du caractère d'origine du bâtiment. Les cinq suites disposent chacune d'un espace salon distinct et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un appartement indépendant en duplex complète l'ensemble, permettant d'envisager une résidence principale ou une extension de l'activité d'accueil.UNE COUR INTÉRIEURE AU C?UR DU TISSU URBAINLa propriété se déploie autour d'une allée pavée, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules au sein du même espace. Les anciennes écuries ont été transformées pour accueillir une piscine intérieure chauffée, tandis que l'espace bien-être, avec sauna, est installé en sous-sol. Cette organisation renforce la fonctionnalité globale de la propriété, qu'elle soit exploitée en chambres d'hôtes ou destinée à un usage résidentiel.UNE ADRESSE DANS LE CENTRE HISTORIQUE CLASSÉLe centre historique de Dijon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, est entouré de monuments emblématiques tels que le Palais des Ducs et des États de Bourgogne et la Cathédrale Saint Bénigne. Le quartier offre un cadre de vie préservé avec des commerces et des services accessibles à pied, tandis que la gare TGV permet de rejoindre facilement les grandes métropoles. AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par la finesse de sa restauration et la rareté de ses prestations. L'emplacement au cœur de Dijon, la présence d'une cour avec stationnement, ainsi que l'espace bien-être constituent des atouts remarquables. L'activité de chambres d'hôtes est opérationnelle, mais le potentiel résidentiel est pleinement envisageable. La valeur de l'ensemble repose sur son adresse, son intégrité architecturale et sa capacité d'exploitation immédiate.