vente de propriété de luxe à Les Aix-d'Angillon, France

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à Neuvy-Deux-Clochers, dans le département du Cher en région Centre, représente une occasion unique d'achat. L'ensemble immobilier est idéal pour une activité d'accueil touristique ou pour une grande famille. Il comprend une maison principale, plusieurs gîtes, des chambres d'hôtes, des dépendances, ainsi qu'un vaste terrain avec jardin et prairie. La maison principale possède un séjour convivial, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, des WC, et une terrasse agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le grenier, isolé au sol, peut servir d'espace de rangement ou être aménagé selon vos besoins. À proximité, plusieurs espaces dédiés à l'accueil sont déjà opérationnels, comprenant un gîte de plain-pied avec séjour, cuisine, véranda, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'hôte à l'étage avec salle d'eau privative. Une petite remise est aménagée en cuisine d'été avec celliers, et un garage attenant complète cet ensemble. En face de la maison principale, un second bâtiment abrite un gîte avec une grande pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, et une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC. De plus, une vaste grange de 300 m2 offre un grand potentiel d'aménagement, et une ancienne stabulation démontable à l'arrière apporte encore davantage de possibilités d'exploitation. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, comme un bûcher couvert, un petit hangar et une cave semi-enterrée. Enfin, un grand jardin et une prairie achèvent de donner à ce bien de nombreux atouts. Une propriété de qualité à visiter sans tarder.

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette magnifique maison de maître, située à environ 20 minutes au sud de Bourges, s'étend sur un parc d'environ 13 hectares. Avec une surface de 370 m², elle offre de vastes volumes et des pièces de réception élégantes. L'étage abrite 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est complété par une piscine chauffée et son poolhouse. Le parc, conçu par un paysagiste français réputé, présente un bel aménagement avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 787 500 € HAI (750 000 € hors honoraires, honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une Propriété de luxe à acheter à Bourges, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette exploitation agricole s'étend sur une surface totale de 411 hectares, comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation, ainsi que le matériel nécessaire et les droits à paiement de base (DPB). Avec une surface irrigable de 228 hectares, cette propriété est libre et prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans la magnifique région de Bourges.

À proximité de Bourges dans le département du Cher, en région Centre, cette propriété unique de 30 hectares se situe dans un cadre rural enchanteur. Composée d'une vaste partie boisée d'environ 22 hectares ainsi que de prairies et terres, le domaine abrite une élégante maison de maître du XVIIIème siècle offrant 300 m² de surface habitable avec 9 pièces, dont 6 chambres. Une grange spacieuse de 380 m² complète ce bien. À proximité, vous trouverez également une maison de caractère du 19ème siècle de 150 m², actuellement en location. Idéale pour une résidence familiale ou pour les passionnés d'équitation. Propriété à vendre à Bourges, où l'authenticité rencontre le confort. DPE : E+E. Prix : 598 500 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisque.gouv.fr.

Propriété de luxe à acheter à Allogny, située dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 1950, cette propriété unique offre un bel espace de vie comprenant 5 chambres, un salon spacieux, un grenier, un parking extérieur, un jardin soigné, une maison d'amis et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, elle offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Parfaitement située dans un cadre paisible et pittoresque, cette propriété est idéale pour les amateurs de chasse ou ceux recherchant une résidence secondaire relaxante. Ne manquez pas cette excellente vente de propriété de luxe à Allogny! Le prix demandé est de 3 675 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Propriété de luxe à vendre à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 1950, cette propriété de chasse unique offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, un vaste salon, un grenier, un jardin soigneusement entretenu, une maison d'amis et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, elle allie charme rustique et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, elle représente le choix parfait pour les amateurs de chasse ou pour une résidence secondaire relaxante. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle pour un achat Propriété de luxe à Allogny ! Le prix demandé est de 3 675 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Propriété de chasse de 174ha en Sologne majoritairement boisé comprenant une maison principale, un rendez-vous de chasse, une grange, une maison de gardien, diverses dépendances et deux étangs. Située à 15min de Salbris, à 2h30 de Paris et tout proche de deux villages solognots. Dossier sur demande.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce terrain s'étend sur plus de 25 hectares et comprend plusieurs parcelles, principalement boisées, parfaites pour les activités de chasse et de loisirs.

Vente propriété NEUVY SUR BARANGEON, Cher (18), Centre. Splendide domaine de chasse en Sologne, à seulement 2h30 de Paris. Proximité des villes de Bourges et Vierzon. Propriété de chasse offrant tranquillité et quiétude. Maison principale avec piscine, grange et salle de chasse. Bâtiments d'exploitations. Chauffage central. Absence de nuisances. 180 hectares entièrement clos. Nombreux équipements pour la chasse au gros gibier. Prix entre 3.000.000€ et 4.000.000€. Contactez Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Cher, à Neuvy-sur-Barangeon, cette propriété en vente s'étend sur un territoire de 237 hectares, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, à seulement 15 km de Neuvy-sur-Barangeon. Ce bien comprend 133 hectares de terres cultivables et de prairies, 85 hectares de bois et 12 étangs, totalisant environ 12 hectares d'eau, le reste étant constitué de chemins et d'abords de bâtiments. La propriété forestière est soumise à un Plan Simple de Gestion sur 104,9476 hectares, dont 84,8652 hectares sont boisés. Les essences locales composent un massif forestier typiquement Solognot, comprenant des chênes et des résineux. Les terres, en partie drainées et facilement accessibles, montrent un bon potentiel agricole avec des rendements honorables. Un système d'exploitation en place permet de bénéficier de droits à paiement de base (DPB). De plus, 70 hectares supplémentaires attenants sont loués à un voisin et pourraient être mis en vente, portant le territoire à plus de 300 hectares. Les étangs, récemment entretenus, constituent un atout pour la chasse et la pêche, ayant été régularisés selon la législation sur l'eau. Le territoire varié est idéal pour accueillir différents gibiers, et des travaux d'aménagement facilitent la circulation au sein de la propriété. Concernant les bâtiments, vous trouverez un ancien corps de ferme avec quatre bâtiments indépendants nécessitant des restaurations. La maison d'habitation, offrant 180 m² et orientée Est/Ouest avec vue sur la pièce d'eau, demande également une rénovation complète. L'ancienne habitation de 140 m², aménagée pour les chasseurs, ainsi que deux annexes de 162 m² à restaurer, complètent l'ensemble. Ce bien, bien entretenu et rare à la vente, mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par email : m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat n° 396555MBO. Budget : 3.500.000 euros, honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.