vente de propriété de luxe à Villefranche-de-Rouergue, France

À vendre, cette magnifique propriété en pierre de granit située à Saint-André-de-Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat de propriété à Saint-André-de-Najac, elle se compose d'une maison principale de 5 chambres, d'une maison d’amis de 3 chambres, et d'une charmante maison annexe indépendante, le tout sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine.L’ancienne bergerie a bénéficié d'une restauration soignée. La maison principale dispose d’un vaste séjour de 110 m² avec un accès à une superbe terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert les cinq chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. On y trouve également deux WC séparés, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire. Un escalier intérieur mène au grand loft situé au premier étage, où des éléments de caractère ont été soigneusement préservés.Le loft, lumineux et spacieux, est chauffé par un système de chauffage au sol et comprend une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, tout en offrant une vue panoramique sur les paysages environnants.Un garage de 40 m² est situé dans la cour intérieure, et un second grand garage se trouve sous la terrasse. La toiture a été entièrement rénovée et isolée, avec des ardoises authentiques.La maison d’amis est totalement indépendante et s'étend sur 96 m², avec trois chambres et un espace de vie de 33 m², aménagé avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont disponibles, tandis qu'un espace de 30 m² au dernier étage est aménagé pour des enfants.La maison annexe, bien qu'habitée, demande des travaux de rénovation pour modernisation. Le terrain, principalement situé en face de la maison, dispose d'un joli jardin, d'une piscine et de prairies.Cette propriété à acheter à Saint-André-de-Najac représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie unique.

EXCLUSIVITE- Niché sur le haut d une falaise au coeur d'un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce magnifique château offre un cadre de vie rare et une vue absolument imprenable sur la rivière. Imprénié d histoire et d'authenticité, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le toit-terrasse au sommet de la tour dévoile une vue spectaculaire à 360o sur les environs. La maison propose une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m2 en rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe salon de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale apporte une atmosphère élégante et singulière. On y découvre également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche, un balcon avec vue. Au 2ème étage, une troisième chambre de 20 m2 avec combles aménageables d'environ 20 m2 offrent encore un beau potentiel supplémentaire. Une quatrième chambre de 35 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine non attenante avec sa petite dépendance aménageable viennent parfaire ce bien d'exception. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de belles perspectives pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un site vraiment exceptionnel , pour les amoureux de belles pierres

Située à l 'est de Cahors , proche du joli village de Limognes, propriété de caractére avec dépendances entourée de bois et bordée par de joli murs en pierre typique des causses du quercy. Maison principale composée d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec dallage pierre, cuisine équipée séparée, salle d'eau, wc et chambre / bureau. A l'étage, 2 chambres, 2 chambres dont une avec espace salon et grand dressing. Isolation des combles refaite. Chauffage chaudière à pelet. Dépendance avec salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc. Petite maisonette en pierre avec espace buanderie et établi. Piscine réalisée il y a 10 ans avec une jolie vue sur la campagne Maison restaurée avec goût, de très beaux éléments anciens préservés

Propriété à vendre à Capdenac Le Haut, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure d'exception, anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt », est située à seulement 5 minutes de Figeac. Édifiée au milieu du 20ème siècle, elle s'étend sur un parc de 2,5 hectares et offre plus de 500 m² habitables avec 7 chambres, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau bibliothèque, un salon, une salle à manger donnant sur un magnifique patio, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée d'une cheminée BBQ. Deux chambres à cette même niveau et une salle d'eau avec double douche complètent cet espace. Le niveau inférieur comprend un espace rangement, une armurerie, une cave à vin conditionnée, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre d'amis et une chambre enfants, avec une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une grande salle de jeux, de 3 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains. La maison est dotée de deux pompes à chaleur (air-eau et air-air) assurant le chauffage et produisant de l'eau chaude sanitaire, en complément d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW, garantissant un DPE en « A ». Les dépendances incluent un garage intérieur pour deux voitures et un garage indépendant pour deux voitures avec mezzanine. Un cabanon pour le matériel de jardin et un pigeonnier sont également présents. La propriété est embellie par une magnifique piscine couverte (11 x 6 m) avec son propre chauffe-eau solaire, offrant un cadre idyllique. Cette propriété de prestige est en parfait état, chargée de caractère, et se situe dans un secteur très touristique et économiquement dynamique de la vallée du Lot.

Nichée dans un cadre naturel préservé à proximité de Figeac, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un art de vivre exceptionnel. S'étendant sur près de 19 hectares, elle est idéale pour une résidence de caractère ou pour un projet d'accueil haut de gamme, qu'il soit équestre ou événementiel. La maison principale, soigneusement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo. Les prestations de la maison soulignent le souci du détail et le confort, avec des équipements modernes tels que la climatisation et des pompes à chaleur. Un espace dédié aux chambres d'hôtes, entièrement rénové, permet une activité immédiate. La propriété dispose également d'infrastructures de bien-être, incluant une piscine chauffée, ainsi que des installations équestres performantes. Il est rare de trouver une propriété de luxe à vendre dans cette région, combinant charme, confort et possibilités d'exploitation. Meublé ou avec un accompagnement pour la reprise de l'activité de chambres d'hôtes possible.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir de charme, s'étendant sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété permet d'accueillir famille et amis dans le confort le plus total. Les espaces généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce domaine comprend également une maison de gardien, idéal pour du personnel ou des hôtes, ainsi qu'une superbe piscine de 6x12 mètres pour des moments de détente. Une propriété unique qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux de la nature. Vente Propriété à acheter à FIGEAC.

iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises et d'une piscine à débordement offrant une vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de 5104 m² joliment arborée, la maison principale, datant de 1826, a été entièrement rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne. D'une surface d'environ 203 m², elle se décompose sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec salles d'eau attenantes, un petit salon et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cantou, une cuisine ouverte ayant accès à une vaste terrasse avec vue splendide, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les combles aménagés comprennent deux chambres. La seconde maison, d'une surface d'environ 103 m², dispose également de plusieurs espaces de vie et d'une chambre avec salle d'eau. Le chauffage au sol, les poêles à bois et la climatisation réversible complètent ce bien. Chaque habitation possède sa terrasse exposée plein sud avec vue. Vous trouverez également un petit chalet, un jacuzzi, une éolienne pour produire de l'électricité et bien d'autres atouts. Ce bien est proposé à la vente comme Propriété de luxe à acheter à Figeac. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété s'étend sur 19 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique à 360°. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et écologiques, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort moderne, sans nécessiter de travaux. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur véranda, d'une suite parentale élégante et de plusieurs autres chambres soigneusement aménagées. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des installations de qualité incluant des paddocks spacieux, des prairies clôturées, des hangars, une carrière de 40 x 20 m et un rond de longe. Le cadre permet d'exploiter diverses activités, qu'elles soient privées ou professionnelles, telles que pension, élevage ou stages. Les dépendances comprennent des écuries, une grange aménagée avec des chambres, une salle de réception, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, sans oublier un bureau indépendant et un atelier d'artiste. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété de luxe à vendre à Figeac offre d'innombrables possibilités pour des projets résidentiels, équestres, touristiques ou de bien-être. Nous vous conseillons vivement de visiter ce domaine pour en découvrir tout le potentiel.

À vendre, cette propriété d'exception située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce manoir du XVIIIᵉ siècle, en excellent état, propose 500 m² habitables avec des pièces spacieuses et lumineuses, des cheminées en pierre splendides et un impressionnant escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, une salle à manger, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing accessible par l'entrée de service, une buanderie, et un double accès au parc. À l'étage, le bien compte quatre chambres aux salles de bains privatives, ainsi qu'un second étage avec huit chambres et une salle de bains. En outre, un espace indépendant est accessible par un escalier privé, idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager s'étend sur 4,2 hectares, comprenant jardins, bois, et une grange de 250 m² sur deux niveaux avec une autorisation pour une activité commerciale, parfaite pour l'événementiel. La propriété dispose également d'une piscine de 14x5 m au sel offrant une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang, de puits et d'arbres fruitiers. Cette offre rare s'adresse à ceux qui recherchent une résidence familiale, un projet d'hôtellerie ou un lieu pour des événements.