vente de propriété de luxe avec piscine à Troyes, France

Propriété à vendre à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie de 665 m² habitables, est située à proximité du centre historique de Troyes. Ce bien, comprenant treize pièces de réception et de vie, ainsi qu'un parc de 9 545 m² avec piscine chauffée et court de tennis, représente une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Saint-Julien-les-Villas. La propriété, soigneusement entretenue, offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle.

Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété, qui peut servir à des fins agricoles, équestres ou événementielles, se trouve bordée par une rivière dans le pays d'Armance, une région verdoyante entourée de collines, prairies et forêts. L'établissement est idéal pour ceux à la recherche d'une propriété à acheter à Chaource sans voisinage proche pour préserver votre tranquillité. Troyes, le principal centre économique et culturel de l'Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, doté de tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 10 minutes. Les amateurs de champagne apprécieront la proximité des Riceys, un village de vignerons reconnu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée :La maison principale, une ancienne fortification du XIIème siècle, présente des murs d’un mètre d'épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle offre 220 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier et un espace pour un billard. L'intérieur comprend une entrée menant à une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et de plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 12 x 6 m durant la belle saison. 2/ Partie public :Sur le côté gauche de la maison se trouve la section dédiée à l'hébergement public, s'étendant sur plus de 1300 m². Cette partie comprend une salle de réception de 210 m² avec une cuisine professionnelle de 70 m². Elle peut accueillir jusqu'à 108 personnes réparties dans 20 chambres. Un bâtiment en pierre, un hangar agricole de 1000 m², un manège couvert pour chevaux et une carrière en plein air viennent compléter cet ensemble équestre, agricole et événementiel de 6,3 hectares entièrement clôturé. Un chemin partant d’une petite route de campagne conduit à la propriété, entourée d'arbres. La maison et l'hébergement forment un L, bordé par une rivière. Devant la maison principale, une vaste pelouse sépare les installations équestres de la maison. Cette propriété incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des événements comme les mariages... Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20. Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Au sein de la majestueuse Forêt d'Othe, à Aix-en-Othe dans le département de l'Aube, se trouve cette propriété unique à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure allie le charme de l'ancien à un art de vivre harmonieux, tourné vers la nature et la sérénité. Les matériaux authentiques tels que poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le double salon inondé de lumière naturelle est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine conviviale, avec son coin repas, et la chambre confortable au rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied recherchée. À l'étage, quatre belles chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré sans vis-à-vis, une piscine couverte et deux vastes dépendances en pierre ajoutent un potentiel exceptionnel. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Aix-en-Othe.