vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Mirepoix, France

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située au calme absolu, à proximité de la cité médiévale de Carcassonne et offrant une vue sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61, 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne et à une heure de la mer Méditerranée. Cette ancienne propriété viticole et agricole, datant du 18ème siècle, a été récemment rénovée. Elle est parfaitement aménagée pour des réceptions, des événements, des chambres d'hôtes et des gîtes. Avec 800 m2 habitables, elle dispose de 10 chambres, toutes avec salle d'eau. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, allant jusqu'à 80 m2. Vous y trouverez également un bureau, un appartement T2, un garage, 500 m2 de dépendances, un atelier, d'anciennes écuries, une cave à vin et une cuisine professionnelle. Une piscine chauffée orientée sud offre une vue imprenable, accompagnée d'un espace avec jacuzzi. Possibilité d'extension des bâtisses de 30 %. La propriété s'étend sur 90 hectares, où vous pouvez récolter diverses espèces selon la saison, telles que figues, olives, cerises, noix, ainsi que des plantes aromatiques. On y trouve également 60 hectares de chênes et environ 20 hectares de prairies, idéales pour des chevaux et autres animaux. Equipée en eau de ville, un puits permet de collecter les eaux de pluie dans une citerne de 50m3. L'espace tennis nécessite des rénovations. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de réceptions, événements ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à VIEILLEVIGNE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix se situe sur une parcelle arborée de 7385 m² avec un verger et une piscine chauffée, le tout offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison, d'une superficie habitable de 340 m², est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée et un lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses. À l'étage, une mezzanine et trois autres grandes chambres viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un pool house convivial et une dépendance d'environ 54 m² ajoutent au charme de cette propriété. Grâce à sa position dominante, cette propriété promet calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des accès autoroutiers. Cette propriété de luxe à acheter à VIEILLEVIGNE présente de nombreux atouts, notamment sa vue panoramique, son caractère unique avec ses briquettes toulousaines et son accès privatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, agent inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Algans, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Au cœur du Sud-Ouest, cette belle propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, à moins de 40 km de Toulouse. Ce mas rénové en 2007 comprend trois bâtiments distincts, sur un terrain paysager de 1,2 hectare offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale allie le charme de la pierre à un confort moderne : plancher chauffant, production d’eau chaude par panneaux solaires, et équipements de qualité. Elle comprend six chambres spacieuses, deux salons avec cheminée, et une pièce à vivre lumineuse. Un logement indépendant de 55 m² et une dépendance servant de garage et atelier complètent cette propriété. À l’extérieur, une piscine sécurisée et deux puits contribuent à l’harmonie avec la nature. Idéale comme résidence principale, maison d'hôtes ou pour un projet familial, cette propriété représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par email : a.delahondes@groupe-mercure.fr. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d’énergie : entre 7 060 et 9 590 euros par an.

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Propriété à vendre à Canillo, Andorre, offrant une expérience unique en pleine nature avec des vues panoramiques sur la vallée. Cette villa spacieuse d'environ 600 m2 s'étend sur quatre niveaux, incluant plusieurs terrasses et un agréable jardin. L'entrée dispose d'un garage pour deux voitures, et un second garage au rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à six voitures. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles donnant sur une terrasse et une salle de bain complète. Au niveau inférieur, deux autres chambres doubles partagent une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain intégrée et dressing. Le niveau principal abrite un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine rustique avec garde-manger, et un accès au jardin. Le dernier étage comprend des locaux techniques et un vaste garage de 200 m2. Bien que la villa ne soit pas équipée d'ascenseur, un espace pour en ajouter un est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Canillo, dans l'une des zones les plus ensoleillées d'Andorre.

Villa spectaculaire à vendre sur la route de Montaup, à Canillo. Cette région est renommée pour ses vues imprenables et son orientation idéale qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La villa, au style rustique et parfaitement entretenue, dispose de pièces extérieures très lumineuses. La propriété s'étend sur 4 étages. Le deuxième étage permet d'accéder à la route et comprend un garage pour deux voitures, suivi de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée est consacré à la zone nuit, où se trouvent 3 chambres doubles, dont une en suite avec balcon et vue panoramique. Les deux autres chambres sont spacieuses et lumineuses. À cet étage, des toilettes équipées sont également présentes. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie, avec un salon attenant à un superbe jardin et une cuisine de type bureau très vaste. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités. Enfin, le sous-sol offre un garage de 250 m² pouvant accueillir 6 voitures et la maison peut être équipée d'un ascenseur.

Cette propriété à vendre, située à Barjac dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 50 hectares au cœur d'un cadre naturel prisé. Avec une vue sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité rare, tout en étant proche de sites naturels et historiques pertinents. Cette demeure, un mas en pierre du XVIIIe siècle, propose 900 m² d'espace habitable. Disposant d'une partie privative et de cinq gîtes indépendants, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes, étant idéalement configurée pour une activité d'accueil. Les installations comprennent une cuisine professionnelle, une source d'eau naturelle, et des solutions pour l'eau et le chauffage. De plus, des dépendances et une piscine prolongent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien témoigne d'une structure déjà en place pour un projet d'accueil performant, avec un potentiel d'évolution dans un paysage exceptionnel, en faisant une réelle opportunité d'achat de propriété à Barjac.

À découvrir sur le marché de l'immobilier, cette magnifique maison de maître en pierre datant du XVIIIe siècle est proposée à la vente dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une splendide vue panoramique et s'étendant sur plus de 7 hectares, cette propriété à acheter à Castres a bénéficié d'une rénovation d'exception. S'étendant sur environ 246m², l'intérieur allie charme ancien et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Le salon cathédral de 58m², très lumineux grâce à ses 7 mètres de hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. La cuisine équipée de manière haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour profiter des paysages environnants. Les espaces extérieurs abritent un parc de 1,5 hectare et une allée bordée de vieux platanes. Les dépendances incluent des garages sécurisés et un atelier. Située à proximité de Castres et Toulouse, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un projet touristique ou équestre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une propriété unique à Castres.

Propriété à vendre à Encamp, Andorre, offrant 320 m2 d'espace avec 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un parking capable d'accueillir jusqu'à 5 voitures et une terrasse de 50 m2. Située dans le quartier paisible des Cortals d’Encamp, cette propriété bénéficie d'une belle exposition au soleil et d'une vue sur les montagnes. Le vaste salon-salle à manger permet un accès direct à la terrasse, tout en assurant un espace lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante dispose d'un aménagement spacieux et est enrichie d'une structure extérieure en aluminium pour maximiser la lumière naturelle. Au même niveau, une salle de bain complète peut servir de salle de bain de courtoisie. La nuit, 4 chambres doubles vous accueillent, dont 2 avec balcon. La suite principale offre une salle de bain privée et de l'espace de rangement, les deux autres chambres ayant accès à une salle de bain complète. Cette propriété de luxe à acheter à Encamp représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un refuge de montagne, à proximité du centre d'Encamp et des accès à Grandvalira.

Située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison de maître de style Riviera, bâtie en 1965, est nichée au cœur d'un parc clos et paysagé de 2,5 hectares, soigneusement conçu par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette demeure raffinée s'étend sur environ 400 m² de surface habitable et dispose de prestations haut de gamme, telles que du parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent les espaces de vie vers une terrasse et le parc.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que de quatre autres chambres situées dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et cinq toilettes.À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité où vous pourrez profiter d'une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un garage indépendant. Un portail électrique assure la sécurité de l'ensemble.Idéalement située, cette propriété à acheter à Castres est proche des commodités, des gares, et du futur axe autoroutier Castres-Toulouse ainsi que des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours parmi les plus anciens et les plus prestigieux de France. Cette propriété séduira tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que ceux envisageant un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente confidentielle à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 hectares entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique.Cette propriété à vendre se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages.Les bâtiments, situés en position dominante, incluent : - Une habitation principale comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.- Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires.- Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison.- Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire.Présence de gibier, incluant notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau.Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne perdez plus de temps dans la recherche de votre futur foyer en Andorre ! Découvrez cette propriété à vendre à Sant Julià de Lòria, un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme, cette villa vous offre une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel. Réveillez-vous chaque matin sous le doux soleil et profitez de la sérénité que cet endroit unique a à offrir. Avec 6 chambres, 2 salles de bains et des toilettes, cette maison est idéale pour votre famille. La cuisine indépendante vous permet de préparer des repas savoureux tout en partageant de bons moments dans le salon lumineux avec cheminée et salle à manger. Détendez-vous sur les terrasses spacieuses au soleil ou passez des moments mémorables dans le jardin, en pleine nature. Pour les passionnés de voitures, ce chalet dispose d'un garage aux possibilités infinies. Imaginez un espace dédié à vos véhicules ou un studio d'enregistrement pour exprimer votre créativité. En résumé, cette propriété est prête à vous accueillir. Quand planifions-nous une visite ? - Andorre-la-Vieille - 349m2 - 6 chambres - 2 salles de bains et un WC - Cuisine indépendante - Salon avec cheminée - Terrasses - Jardin - Garage 220m2 - Étage ouvert avec des possibilités infinies 220m2

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Samatan, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison de Maître datant de 1865, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis, avec des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées. Cette propriété, entourée d'un vaste terrain clos de 8.000 m² agrémenté de cèdres centenaires et d'arbres fruitiers, dispose d'une surface habitable de 240 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour spacieux, un salon bureau avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine repas aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. En sus, un grenier facilement aménageable de 280 m², des bâtisses annexes dont un studio avec salle à manger d’été et cuisine, un atelier, et une dépendance. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un abri pour une voiture et d'une grande aire pouvant accueillir plus de 8 véhicules. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

Propriété à vendre située à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village lumineuse, au sein d'un beau parc, s'étend sur 250 m². Elle comprend 8 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau, et a été rénovée avec soin tout en conservant de beaux éléments d'architecture. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un garage et d'une piscine nécessitant quelques travaux de reprise. Le bien offre une vue imprenable sur les Pyrénées, sans aucune nuisance. Pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Samatan, cette offre saura vous séduire. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est en vente. Située dans un coin calme et sauvage, à seulement cinq minutes du centre-ville, ce mas au caractère indéniable est parfaitement isolé de l'agitation urbaine. Enveloppée par une allée de platanes centenaires, cette demeure se dresse majestueusement sur un terrain de 8 500 m², offrant des possibilités variées telles que l'équitation. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée, avec une atmosphère chic et dépouillée. Les nombreux éléments architecturaux, tels que le plafond de la cuisine ouverte, les voûtes en pierres et briques, ainsi que la vue imprenable sur le parc depuis le salon, sauront séduire les visiteurs. La suite de plain-pied en rez-de-jardin, accompagnée des chambres d’enfants et d’amis à l’étage, constitue un cadre idéal pour une famille. Un appartement d’environ 100 m², bénéficiant d’une entrée indépendante, élargit encore les possibilités de cette propriété. Avec sa cuisine d’été, son jacuzzi, son carport et son atelier, cette maison combine élégance et fonctionnalité à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien qui incarne pleinement l'esprit de la Catalogne, avec le Canigou en toile de fond.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha en plein cœur d'un site classé propose un cadre de vie préservé et rare. Situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à 1 heure de Montpellier, il marie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 29 ha en AOP La Clape, dont 20 ha irrigués et une sélection de cépages rares, ce bien est idéal pour l'achat d'une propriété à Narbonne. Le hameau viticole entièrement rénové offre 1 000 m² habitables comprenant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne est accompagnée d'un chai complet de 3 180 hl, ainsi que d'un caveau de vente et de bureaux. Ce site remarquable est à la fois productif et exceptionnellement bien situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette remarquable maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, reconnue pour son patrimoine mondial. Implantée sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré avec soin, alliant charme et confort moderne. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, ce bien est un véritable havre de paix. La résidence principale de près de 450 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux et généreux, d’un loft à l’étage pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi que d’un espace relaxation avec spa et hammam. D’un autre côté, une grange magnifiquement aménagée, offrant environ 220 m², est parfaite pour divers projets tels qu’un gîte ou une maison d'hôtes. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une piscine chauffée et des sentiers pour la promenade. Avec deux habitations distinctes, cette propriété garantit un confort exceptionnel dans un cadre naturel serein. De plus, sa situation géographique privilégiée vous rapproche des commodités tout en bénéficiant du calme. Cette propriété de luxe à acheter à Albi représente une opportunité rare dans une région à fort potentiel touristique.