vente de propriété de luxe à Gaiole in Chianti, Italie

À quelques kilomètres du centre historique de Sienne, accessible à pied, se trouve cet ensemble immobilier d'origine médiévale, construit sur un ancien avant-poste du XIIIe siècle et agrandi au XVIIIe siècle par trois fermes remarquablement restaurées. Dominant la vallée, avec une vue panoramique imprenable, cette propriété est immergée dans la tranquillité des collines toscanes et allie l'authenticité de la tradition au confort moderne : structures solides, installations contemporaines et efficacité optimale dans tous les détails. En plus de la villa principale, le domaine comprend deux fermes soigneusement rénovées, divisées en six appartements indépendants, parfaits pour différents usages : résidence privée, relais de charme, hôtel-boutique ou espace multifonctionnel raffiné, permettant de vivre et travailler à un rythme paisible. L'ensemble est niché dans un parc de 1,5 hectare, agrémenté d'un jardin à l'anglaise, d'une piscine panoramique et d'espaces verts précieux offrant intimité et harmonie. L'ancienne cave à vin, avec ses voûtes d'origine, peut être transformée en SPA privé ou en zone de bien-être exclusive, ajoutant encore à la valeur de l'ensemble. Ce complexe, situé dans un environnement naturel protégé et non constructible, représente un investissement sûr et stable dans le temps : avec 30 hectares de terrain, de vignobles et d'oliveraies, il constitue un ensemble immobilier d'une réelle valeur, à quelques minutes des services essentiels de Sienne. Idéal pour ceux qui souhaitent allier la proximité des commodités urbaines à l'authenticité de la vie rurale toscane, cette propriété exceptionnelle à vendre offre un rare équilibre entre histoire, nature et confort contemporain.

Maison de campagne historique à vendre dans le Chianti, idéalement située entre Sienne et Florence, au cœur du Chianti Classico. Cette villa, entourée d'un hectare de terrain avec oliveraie, date de l'an 1000 et a été soigneusement restaurée pour préserver ses éléments médiévaux et Renaissance, tout en offrant des conforts modernes. Avec une surface d'environ 650 m², la propriété comprend la villa principale et une dépendance, totalisant 10 chambres et 12 salles de bains. La villa, sur deux étages, se compose de deux unités indépendantes avec des espaces généreux : 2 salons, une salle à manger, 3 cuisines, dont une spacieuse, ainsi que 2 cheminées anciennes et une cheminée moderne. La zone de nuit compte 7 chambres et 7 salles de bains, tandis que la cuisine principale donne sur un patio et des terrasses surplombant les vignobles environnants. La dépendance, récemment rénovée et équipée de panneaux photovoltaïques, offre 3 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine panoramique, d'un parking privé, d'un garage, d'une cave et d'un puits. Cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Sienne, alliant résidence privée et potentiel locatif.

Propriété à vendre à Sienne, située au cœur du Chianti Classico, à quelques minutes de Gaiole in Chianti. Cette superbe bâtisse de caractère est entourée de magnifiques collines, de vignobles et d'oliveraies centenaires. Avec une superficie d'environ 430 m², elle repose sur un terrain privé de 7 hectares comprenant un vignoble, une oliveraie et des espaces boisés, offrant une oasis de tranquillité dans le paysage typique de la Toscane.La propriété se compose de deux bâtiments, proches mais indépendants, qui peuvent fonctionner ensemble en tant que unique demeure ou séparément, parfaits pour accueillir des invités ou pour un investissement rentable.Le bâtiment principal d'environ 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance, d'environ 170 m², comprend un spacieux salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne, le tout avec des finitions élégantes qui illustrent le charme toscan.À l'extérieur, la piscine panoramique offre une vue imprenable, et un grand espace de stockage au sous-sol peut être transformé en salle de sport ou spa privé.Rénovée avec des matériaux de qualité et vendue entièrement meublée, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une résidence dans la région. Qu'il s'agisse d'un refuge au cœur du Chianti ou d'un investissement dans le secteur de l'immobilier toscan, cette propriété mérite d'être considérée.

Découvrez cette belle ferme située à Pulicciano, Arezzo, en Toscane, offrant un cadre exceptionnel sur un vaste terrain de 100 hectares. Ce complexe unique comprend cinq bâtiments et une ruine, proposant huit appartements confortables, parfaits pour ceux en quête de détente, en famille ou entre amis. Avec 15 chambres soigneusement décorées et autant de salles de bains, cet espace vous séduira par son atmosphère apaisante. La propriété est également dotée d'une fabrique de saucisses agréée, ravissant ainsi les amateurs de charcuterie artisanale, ainsi qu'une distillerie de liqueurs, permettant de savourer des créations maison de qualité. Le restaurant sur place propose des possibilités d'organisation de fêtes mémorables. La propriété, véritable joyau, est entourée de 60 hectares de forêt de châtaigniers invitant à des promenades paisibles. En outre, 20 hectares de terres agricoles et 20 hectares de prairies verdoyantes offrent un cadre idéal pour la tranquillité. Avec 300 oliviers, vous pourrez même produire votre propre huile d'olive. Une magnifique piscine ronde de 10 mètres de diamètre ajoute à l'attrait de cette propriété, tout comme deux lacs idylliques qui ajoutent à l'ambiance sereine. L'approvisionnement en eau potable est assuré par cinq sources et une connexion à l'approvisionnement public. Cette propriété à vendre à Pulicciano représente une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en développant une activité agrotouristique florissante.

Villa Historique avec Piscine et Vue Panoramique dans le ChiantiSituée dans les douces collines de San Casciano in Val di Pesa, à quelques kilomètres de Florence, cette magnifique villa d'environ 800 m² offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de tradition toscane.La propriété est entourée d'un parc clôturé de 4 000 m², bien entretenu et privé, comprenant une oliveraie. Elle dispose d'une chapelle consacrée, d'un terrain de pétanque, d'une piscine, d'une salle de sport, d'une cour intérieure charmante avec barbecue, ainsi que de 6 places de parking, dont 3 couvertes et 3 découvertes, avec une borne de recharge pour voiture électrique.La villa se déploie sur trois niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'un vestiaire, parfait pour accueillir des invités. On y trouve également un second salon panoramique, une salle à manger avec une grande cheminée toscane, une cuisine habitable entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.Le niveau inférieur comprend un autre salon, une chambre double, une salle de bain, un espace de loisirs avec billard, ping-pong et table de jeu, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau abrite également une cave pittoresque, idéale pour la conservation des vins et les moments conviviaux au charme typiquement toscan.Le niveau supérieur est dédié à la zone nuit avec quatre chambres doubles et une chambre simple, toutes climatisées pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Un appartement de service indépendant complète la propriété, incluant une cuisine avec salon, une chambre et une salle de bain, ce qui le rend idéal pour le personnel de service ou les invités.Cette résidence constitue une excellente opportunité d'achat de propriété de luxe à San Casciano in Val di Pesa, parfaite comme demeure de prestige ou investissement dans la magnifique Toscane, avec la valeur ajoutée de sa proximité avec Florence.