ventes de propriétés de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 34)

Idéalement située entre la ville d'Arles et son patrimoine culturel et le Massif des Alpilles avec ses paysages envoûtants, nichée au coeur d'un quartier résidentiel discret; venez découvrir cette demeure de caractère, entièrement réinventée. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne pour créer un lieu de vie unique. Ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, vous invitent à la convivialité. Profitez d'une cuisine ouverte ultra-moderne avec espace repas, et d'un double séjour aux volumes généreux ouvrant directement sur une terrasse ombragée par une pergola. De là, votre regard plonge sur un jardin paysager offrant plusieurs espaces dédiés à la détente. L'espace piscine avec son bassin d'un bleu éclatant est délimité par ses terrasses, son pool-house avec cuisine d'été et son terrain de pétanque. L'endroit idéal pour savourer l'été en toute intimité ! Cette propriété confortable offre cinq chambres avec pièces d'eau et dressings privatifs, dont deux suites parentales luxueuses, un bureau, une cave à vin, une buanderie, un garage et un carport. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un portail et d'un arrosage automatiques, d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur le lieu et d'une climatisation centralisée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE B/78 GES A/2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise: police n°120.137.405 Mandat réf : 421084. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Casavo vous propose à la vente une propriété de prestige au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Une maison familiale rare aux volumes exceptionnels. Dans un environnement naturel privilégié, cette propriété d'exception conjugue avec élégance art de vivre, confort, intimité et convivialité. Pensée pour accueillir famille et amis dans des conditions remarquables, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison principale développe environ 510 m² habitables, parfaitement agencés pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Elle offre notamment : - 7 chambres principales dont suites avec salle de bain - De vastes espaces de vie plein sud baignés de lumière - un espace cinéma - Une salle de jeux - un espace dortoir de 50 m2 - plancher chauffant / refroidissant - Double vitrage - Panneaux solaires - eau de ville + eau du canal - Des espaces de réception conviviaux ouverts sur l'extérieur Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans un esprit à la fois élégant et familial. Le parc d'environ 8 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations extérieures particulièrement recherchées : - Superbe piscine à débordement, au sel de 12 x 6 mètres - Espaces détente et réception - Une magnifique cuisine d'été entièrement équipée - Douche et sanitaires extérieurs - Grand garage fermé d'environ 200 m² - Carport pouvant accueillir plusieurs véhicules Une seconde habitation d'environ 100 m² avec piscine complète cet ensemble. Idéale pour accueillir famille, amis, invités en toute indépendance, elle apporte une véritable dimension supplémentaire à la propriété. Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs en quête d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de prestige, d'un lieu de réception privé, ou simplement d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Grâce à sa capacité d'accueil, ses équipements et sa configuration, elle pourra également convenir à un projet de location saisonnière haut de gamme, avec un fort potentiel de valorisation dans une région particulièrement recherchée. A visiter sans tarder ! DPE : A Ce bien est commercialisé par Casavo. --- Casavo presents for sale an exceptional luxury property in the heart of the Alpes-de-Haute-Provence. A rare family estate offering outstanding volumes and refined living. Set within a privileged natural environment, this remarkable property elegantly combines lifestyle, comfort, privacy, and conviviality. Designed to welcome family and friends in exceptional conditions, this residence immediately captivates with its generous spaces, quality features, and warm atmosphere. The main house offers approximately 510 m2 of living space, perfectly laid out for a large family or for entertaining in complete serenity. It notably features: 7 main bedrooms, including several en-suite bedrooms with private bathrooms Vast south-facing living areas flooded with natural light A private cinema room A games room A dormitory-style sleeping area of approximately 50 sqm Underfloor heating and cooling system Double glazing Solar panels Mains water and canal water supply Spacious reception and entertaining areas opening onto the outdoors Every space has been designed to fully enjoy the Provençal lifestyle, combining elegance with a warm family spirit. The landscaped grounds of approximately 8,600 sqm, planted with fruit trees and Mediterranean species, offer a rare, peaceful setting with complete privacy. The property also benefits from highly sought-after outdoor amenities: swiming pool 12 x 6 metre saltwater Relaxation and entertaining areas Magnificent fully equipped summer kitchen Outdoor shower and sanitary facilities Large enclosed garage of approximately 200 m2 Carport accommodating several vehicles A second independent house of approximately 75 m2 with its own swimming pool completes the estate. Ideal for hosting family, friends, or guests in total independence, it adds a truly valuable additional dimension to the property. This property is perfectly suited for buyers seeking: a large family home, a prestigious second residence, a private reception venue, or simply an exceptional lifestyle in the heart of Provence. Thanks to its accommodation capacity, amenities, and layout, the property would also be ideal for a high-end seasonal rental project, offering strong potential in a particularly sought-after region. A rare opportunity ! Energy rating: A This property is commercialised by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La Bastide Neuve, nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d’Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d’Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d’Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La Bastide Neuve est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d’entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d’origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d’une occupation des lieux dès l’époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu’aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s’ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d’une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d’origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d’épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L’étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S’ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d’origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d’une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l’espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l’ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l’espace de la piscine sont équipés d’un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L’espace de la piscine, entouré du mur d’enceinte de la maison, percé d’ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois sur pilotis s'ajoutent à cet ensemble : reliées par une passerelle, elles permettent quatre couchages, deux douches et leur éco-toilettes. Tennis et boulodrome pour la partie détente. Un lieu rare proche des villages provençaux de caractère, une demeure historique, familiale et de réception, des vignes et oliviers...un condensé de toute la beauté et l'authenticité de la Provence.

L'Art de vivre le XIXe siècle, sublimé par l'excellence contemporaine. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où l'histoire rencontre la perfection. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette propriété du XIXe siècle a conservé toute son âme tout en offrant un confort moderne absolu. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'impose : des parquets d'exception dont la patine raconte une histoire, et une bibliothèque majestueuse invitant à la contemplation. Les volumes généreux s'articulent autour de deux salons de réception, baignés de lumière, où chaque détail . Des moulures aux cheminées a été minutieusement préservé. Le grand atout de cette belle demeure est son ascenseur qui dessert tous les niveaux du rez de chaussée au dernier étage. Une alliance rare entre authenticité architecturale et prestations de luxe. Plus qu'une maison, une signature. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Cannes et Monaco, cette résidence privée est idéale pour les cavaliers et leurs équidés, offrant toutes les installations nécessaires pour l'entraînement sur un terrain de plus de 23 hectares, adjacent à un parc forestier. Cette bastide en pierre de taille, d'environ 700 m2, se compose d'une piscine chauffée de 15m X 5m, d'un jacuzzi à débordement ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue. Vous trouverez également de nombreux espaces de vie, un bureau ensoleillé, un atelier d'artiste avec terrasse panoramique, et diverses chambres en suite. Les installations équestres comprennent 38 boxes, un manège couvert et des paddocks. Le bien est sécurisé avec des caméras de surveillance et un système d'alarme, et dispose de nombreux espaces pour stationner les véhicules. Avec ses caractéristiques premium et son environnement paisible, cette propriété est un véritable emblème de l'achat de propriété de luxe à Roquefort-les-Pins.

À vendre, cette propriété d'exception à Roquefort-les-Pins, au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Cannes et Monaco, cette demeure est un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation. Sur un terrain spacieux de plus de 7 hectares, elle comprend des installations équestres complètes pour l'entraînement des chevaux. La bastide en pierre de taille offre environ 700 m² d'espace de vie, avec une piscine chauffée de 15m x 5m, un jacuzzi à débordement, un pool house équipé, ainsi qu'un bureau ensoleillé avec vue sur les jardins. On y trouve aussi un atelier d'artiste avec terrasse panoramique, un salon triple, une salle à manger avec une grande baie vitrée, une salle de sport et cinq chambres en suite, dont une suite parentale. De plus, cette propriété comprend 2 appartements de 2 pièces. Côté aménagements, des garages pour trois voitures, de nombreuses places de stationnement et un bassin pour poissons ornent le jardin clôturé. Le système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail électrique garantissent la sécurité des lieux. Cette propriété équestre dispose de cinq boxes pour chevaux avec la possibilité d'ajouter 12 boxes supplémentaires, plusieurs paddocks et une piste de galop. La grande carrière peut accueillir diverses activités comme un practice de golf. Classe énergie : B – Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété est située dans une zone ayant l'obligation de débroussaillement. Cette annonce est représentée par Caroline METOUT, en sa qualité de prestataire habilité.

En exclusivité : Située dans un secteur recherché et calme de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à la vente. Elle se compose de deux maisons édifiées sur un terrain d'environ 3000 m². Vous découvrirez une villa récente, construite en 2012, offrant quatre chambres en suite, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que des équipements modernes tels que la domotique et la climatisation gainable. La seconde maison de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend deux chambres, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine provençale et un garage mitoyen de 40 m². Un studio de 25 m² complète cette offre. La piscine de 9 x 4,5 m, accompagnée d'une plage, invite à la détente. Ce bien présente un incroyable potentiel d'aménagement pour la construction d'une villa d'environ 350 m². Si vous appréciez le calme, le soleil et les allées ornées de mimosas, cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas mérite votre attention.

Digne-les-Bains, Alpes de Haute Provence. Découvrez une demeure de caractère où l'âme de 1900 rencontre l'art de vivre contemporain. Avec ses 325 m² habitables, ses 9 pièces généreuses et son terrain de 356 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de coliving élégant et chaleureux, ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall de 10 m2 suivi d'un séjour salle à manger de 53 m² avec cheminée, baigné de lumière qui invite à la convivialité. Les 7 chambres, allant de 11 à 22 m², permettent d'imaginer des espaces privatifs confortables, chacun avec sa personnalité. Trois salles d'eau, trois salles de bains assurent une fluidité parfaite du quotidien — un atout majeur pour une résidence partagée. La maison dispose également de trois dressings, d'un sous-sol de 103 m², de dégagements bien pensés, ainsi que d'un grenier et de deux caves, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, balcon, terrasse et jardin créent de véritables respirations, des lieux de détente ou de travail en plein air, parfaits pour une vie communautaire harmonieuse. Côté pratique, une place de parking complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et universitaires se trouvent à moins de 10 minutes, et le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est accessible en 20 minutes. DPE : D Visite virtuelle disponible Référence agence : 7013

À quelques pas du centre historique de Carpentras, dans un environnement calme et recherché, ce remarquable hôtel particulier du XIX? siècle dévoile près de 500 m2 habitables au coeur d'un élégant jardin paysager avec piscine chauffée. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure de prestige conjugue avec justesse l'authenticité de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine raffinée. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, ferronneries anciennes et matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, véritable écrin de verdure préservé des regards. Pensée pour recevoir, la propriété offre plusieurs salons, une vaste cuisine conviviale, ainsi que six chambres et suites permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin intimiste agrémenté d'une piscine chauffée, de différents espaces de détente ombragés ainsi que d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège rare en coeur de ville. Cette propriété singulière séduira autant pour une résidence principale de caractère que pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Une adresse confidentielle où l'art de vivre provençal s'exprime avec élégance, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. La gare de Carpentras que l'on peut rejoindre à pied permet d'accéder directement à la gare TVG d'Avignon.

Cabinet ESSNER - Société d’Avocats au Barreau de GRASSE Le Saint Christophe - 3 rue de Bône 06400 CANNES - Tél. 04.97.06.68.80 E-mail : essner@essner-avocats.com - Site internet : www.cabinet-essner.com Maître Bernard BENSA - Avocat-Défenseur en principauté de MONACO Immeuble « Le Spring », 1er étage - 33 boulevard Princesse Charlotte 98 000 - MONACO - TEL : 00 377 97 97 96 60 VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES - EN UN SEUL LOT A LE CANNET (ALPES MARITIMES) (06110), 17 Chemin des Escarrasses - 7 rue de la Calade UNE SPLENDIDE et EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ bâtie comprenant grande VILLA sur trois niveaux avec dépendances, dans un écrin de verdure. Vue sur les Iles de Lérins, le Golfe de la Napoule et l’Estérel, édifiée sur un terrain cadastré section AM n° 8 pour 3475 m² ADJUDICATION JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 à 9H au TRIBUNAL JUDICIAIRE de GRASSE, 37, avenue Pierre Sémard. OCCUPATION : Il s’agit d’une résidence Secondaire. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes. Mise à prix : 3.990.000 TROIS MILLIONS NEUF CENT QUATRE VINGT DIX MILLE EUROS CONSULTATION DU CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE, soit au GREFFE du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE GRASSE où il a été déposé sous le N°RG 25/00022 soit au Cabinet de Maître Renaud ESSNER. CONSIGNATION OBLIGATOIRE POUR ENCHERIR Pour tous renseignements, s’adresser à Maître Renaud ESSNER. Tél. 04 97 06 68 80 VISITES par huissier : - Mercredi 2 Septembre 2026 de 11h à 12h - Lundi 7 Septembre 2026 de 14h à 15h

Cette propriété à vendre est située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un domaine de 3 hectares, elle allie prestige et nature, tout en offrant des vues imprenables sur la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat, Cannes, les Îles de Lérins et les montagnes de l'Estérel.La résidence s'étend sur 4 niveaux avec près de 1000 m2 de surface habitable. La demeure principale, d'architecture raffinée, a été construite dans les années 50 puis modernisée par une famille de renom. Avec sa cheminée du XVIIIe siècle et son entrée majestueuse, elle témoigne d'un luxe intemporel. Les espaces privés sont judicieusement séparés des dépendances dédiées au personnel.Vous y trouverez 5 suites spacieuses avec entrées indépendantes, 2 appartements, ainsi qu'une maison de gardien et un grand garage de 65 m2. Un sous-sol complet, prêt à être rénové, offre un potentiel immense pour créer un spa, une cave à vin, une salle de cinéma ou une salle de sport.La propriété est entourée d'une oliveraie de plus de 500 oliviers, apportant une dimension authentique et agricole à l'endroit.À seulement 5 minutes du Golf du Claux Amic et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, la situation est idéale. De plus, un héliport privé permet de réduire considérablement les temps de transport en toute confidentialité.Cette propriété de luxe à Grasse représente une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, prêt à retrouver tout son éclat. Si vous êtes prêts à entreprendre ce nouveau projet, il peut facilement vous appartenir en quelques semaines grâce à l'achat d'une société anonyme Suisse.

Située à 20 min de Lourmarin, 30 min d’Aix-en-Provence, cette majestueuse bastide provençale du XVII siècle se niche sur un terrain arboré d’environ 3 hectares, bordé par une source naturelle et un ravin. Offrant plus de 800 m² à restaurer entièrement, elle comprend une bastide principale, une chapelle, deux appartements indépendants, une maison attenante, d’anciennes écuries, granges et dépendances. Deux accès distincts, bassin, fontaine et allée cavalière complètent cet ensemble chargé d’histoire. Un lieu unique à fort potentiel, à réinventer selon vos envies : résidence familiale, projet hôtelier ou domaine d’exception. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15020€ ~ 20380€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie remarquable entre nature et calme.

Co-exclusivité; À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, Mas de la Caume se distingue dès son arrivée par un accès unique, franchissant un élégant pont privé qui confère à la propriété un caractère rare et immédiatement identifiable. Implanté sur un terrain d’environ 1 375 m² orienté plein sud, le mas développe près de 260 m² habitables, offrant des volumes généreux et une qualité de vie pensée dans les moindres détails. L’architecture, inspirée des mas provençaux traditionnels, s’exprime avec force et élégance à travers des façades en pierre, des lignes équilibrées et des proportions harmonieuses, créant une silhouette à la fois authentique et intemporelle parfaitement intégrée dans son environnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie remarquable d’environ 70 m², réunissant séjour et cuisine dans une continuité fluide, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, permettant une relation permanente entre intérieur et extérieur. Une suite spacieuse avec dressing et salle de bain complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres supplémentaires composent un espace nuit équilibré et raffiné, accompagné de salles d’eau, salles de bain et dressings, dans une distribution pensée pour conjuguer intimité et confort. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec de larges terrasses d’environ 127 m² prolongées par des plages de piscine en pierre, créant différents espaces de détente et de réception au fil de la journée. La piscine, aux lignes élégantes, s’inscrit naturellement dans le jardin paysager, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d’été, invitant à des moments de convivialité dans un cadre résolument méditerranéen. Le jardin, structuré avec soin entre restanques en pierre, essences locales et perspectives paysagères, compose un écrin végétal à la fois naturel et sophistiqué, parfaitement en harmonie avec l’architecture du mas. Derrière cette esthétique maîtrisée, la propriété intègre des prestations techniques de très haut niveau avec chauffage et climatisation gainables, domotique centralisée, matériaux nobles et équipements sélectionnés avec exigence, assurant un confort contemporain discret et durable. Proposé en Vente en l’État Futur d’Achèvement, Mas de la Caume permet de bénéficier des avantages du neuf, avec des frais de notaire réduits, des garanties constructeur ainsi qu’une possibilité d’accompagnement dans la personnalisation des finitions. Mas de la Caume incarne une vision singulière de la propriété provençale, où caractère architectural, qualité d’exécution et cadre naturel d’exception s’unissent pour offrir un bien rare, confidentiel et profondément élégant. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

MAISON DUMON vous invite à découvrir, à quelques minutes des célèbres villages de Roussillon et Gordes, une propriété au charme provençal inégalé. Implantée sur un domaine de 2 hectares, cette demeure d'exception, de plus de 600 m2, offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort, la convivialité et le bien être. Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente. Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, s'étend sur 110 m2 et comprend : Un salon spacieux agrémenté d'une élégante cheminée double foyer, une salle à manger lumineuse et accueillante, une grande cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau Attenant au bureau, un espace dédié à la relaxation vous attend. Cet écrin de tranquillité comprend une piscine intérieure chauffée de 14 m et un sauna avec douche et vestiaire. Ces installations, utilisables en toutes saisons, promettent des instants de détente incomparables. Les terrasses judicieusement aménagées prolongent ces espaces, vous invitant à profiter d' un cadre de sérénité absolue. À l'étage, la lumière continue de sublimer trois superbes suites, alliant confort et intimité : Une suite parentale avec terrasse privée, salle de bains, salle d'eau et toilettes, deux autres suites parfaitement équipées avec leur propre salle de bains et toilettes, idéales pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 120 m2 vient enrichir cette propriété. Elle offre : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, un vaste atelier adaptable à vos besoins, qu'ils soient artistiques ou professionnels. Le sous-sol, d'une superficie de 70 m2, propose trois pièces modulables qui peuvent devenir un home cinéma, une salle de jeux ou un atelier. Les amateurs de vin apprécieront également la cave de 35 m2, conçue pour sublimer votre collection. Un garage de 20 m2 et un carport complète cette propriété. Cette propriété rare est bien plus qu'une maison : c'est un havre de lumière et de tranquillité, idéal pour partager des moments précieux avec vos proches ou organiser des événements mémorables. Luxe et charme provençal s'unissent pour faire un lieu unique au coeur de la Provence. Contactez MAISON DUMON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du village de La Garde-Freinet et à vingt minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de plus de 700 m² s’étend au cœur d’un paysage naturel préservé, entre collines, chênes-lièges, pins et essences méditerranéennes. Un lieu d’une rare beauté, baigné de silence et de lumière, où la nature enveloppe la pierre comme pour en protéger l’âme. Autrefois à l’état de ruine, le domaine a fait l’objet, il y a seulement quelques années, d’une reconstruction intégrale menée par sa propriétaire, une femme visionnaire et courageuse, animée par la volonté de redonner vie à un lieu oublié. Chaque ligne, chaque volume, chaque détail porte la marque de cette renaissance : une œuvre de passion et de patience, où l’élégance contemporaine s’accorde à la mémoire provençale. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été imaginée comme un espace de partage et de convivialité : un lieu vivant, idéal pour des cours de cuisine ou de grandes tablées familiales. La demeure compte huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou d’eau privative. Un logement indépendant de trois chambres et deux salles de bains accueille famille et invités en toute intimité, tandis qu’un appartement d’environ 60 m², climatisé et équipé, est dédié au personnel ou à la gestion du domaine. La piscine de quatorze mètres de long, dessinée dans un esprit de pureté et d’élégance, s’intègre avec harmonie dans le relief et s’ouvre sur les collines environnantes. Un sauna et un hammam complètent cet art de vivre tourné vers le bien-être et la sérénité. La cave voûtée, authentique et magnifiquement restaurée, célèbre la tradition provençale et l’amour des belles choses : un lieu privilégié pour la conservation et la dégustation des vins. Plus bas, au détour d’un sentier bordé de végétation, un lavoir ancien témoigne du passé des lieux — un fragment d’histoire, paisiblement préservé au fil du temps. Un bâtiment attenant, encore à aménager, offre la possibilité d’agrandir la propriété ; un second, à l’état de ruine, pourrait également renaître, sous réserve des autorisations nécessaires. Par sa beauté, son architecture et son âme, cette demeure compte parmi les plus émouvants exemples de renaissance patrimoniale contemporaine du Golfe de Saint-Tropez. Associée au hameau voisin également disponible à la vente, elle pourrait former un ensemble d’exception, idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier unique. Un lieu d’âme, de lumière et de transmission — né de la passion d’une femme et promis à traverser le temps.

Le Hameau des Seignerolles La Garde-Freinet — Golfe de Saint-Tropez À seulement 5 minutes du village de La Garde-Freinet, authentique et paisible, offrant toutes les commodités tout au long de l’année, 10 minutes du village de Grimaud, 20 minutes des plages et 25 minutes de Saint-Tropez, le Hameau des Seignerolles s’étend au cœur d’un paysage préservé, entre forêts de chênes-lièges et collines baignées de lumière. Un lieu d’exception, rare et inspirant, où se mêlent patrimoine, élégance et émotion. Une demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, intacte et authentique Sur plus de 11 hectares de nature, cette maison bourgeoise du XVIIIe siècle domine la plaine de Saint-Clément et offre une vue sur le château de Grimaud et, au loin, une échappée sur la mer. Derrière sa façade de pierre, elle révèle tout l’art de vivre provençal : tommettes d’origine magnifiquement préservées, portes et menuiseries intérieures d’une qualité exceptionnelle, et moulures raffinées soulignant chaque détail architectural. Chaque pièce évoque la noblesse discrète des demeures d’antan, où chaque matériau raconte le passage du temps avec grâce. La salle de bains principale, entièrement panneautée de boiseries anciennes, incarne à elle seule le raffinement de la propriété — un espace intimiste et intemporel, véritable hommage au savoir-faire d’autrefois. Un hameau historique et poétique Autour de la maison principale s’organise un ensemble harmonieux de cinq maisons indépendantes et d’un studio, reliés par une ruelle ancienne bordée d’arbres centenaires. L’ensemble compte environ vingt pièces, dont douze chambres, et offre encore un potentiel de création d’espaces supplémentaires dans les annexes existantes. Toute modification ou transformation du bâti demeure soumise à une étude architecturale et aux autorisations d’urbanisme en vigueur. Un héritage vivant, témoin d’un art de vivre Autrefois hameau agricole, Les Seignerolles furent transformées dans les années 1960 par Madame Anne Englebert en une adresse confidentielle et inspirée du Saint-Tropez mondain. Les légendaires soirées blanches d’Eddie Barclay, les déjeuners d’été élégants et les rencontres d’artistes ont forgé ici une atmosphère unique : celle d’un lieu de liberté, de beauté et d’art de vivre. Entre nature, histoire et émotion, le domaine incarne cette Provence d’exception que l’on ne découvre qu’une fois dans une vie. Un potentiel pluriel et exceptionnel Aujourd’hui, Les Seignerolles s’imaginent aussi bien en propriété familiale patrimoniale, qu’en maison d’hôtes de charme ou en domaine d’exception ouvert à de nouveaux projets de vie. Comprenant un hameau permettant d’étendre encore ce patrimoine rare, pour en faire un ensemble unique sur le marché. Un lieu d’émotion et de transmission Chaque pierre, chaque menuiserie, chaque reflet de lumière raconte une histoire. Les Seignerolles incarnent cette Provence rare, baignée de soleil et d’élégance, où le temps suspend son vol. Un lieu d’âme, de beauté et de mémoire — un héritage à transmettre

A l'orée d'un village, au calme, sans être isolée Lumineuse et confortable. Très belle propriété de construction traditionnelle, sur un terrain vue dégagée de 9000 m², petit étang, ancien box à chevaux, piscines. Découvrez les beaux volumes de la maison, en grande partie doublée en pierres de Banon, qui offre 170 m² habitables. Espace de vie de 65 m² très lumineux avec sa cheminée remarquable en pierres de Sérignan, à la dimension du salon et de son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale complète, 2 salles de bains, mezzanine. Séparée de la maison principale, vous trouverez une Pool House très agréable avec salon d'été, cuisine, sanitaires et 2 chambres d'amis. La pierre du pays est présente également en parement dans cette dépendance de caractère. Double garage, abri voiture. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée, poêle à bois. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce lieu unique . DPE C. Référence agence : 7044

Les Issambres, à seulement quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir d’exception de 383 m² loi Carrez (566m2 surface totale), s’impose comme l’un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez. Un produit unique, où élégance et prestige se conjuguent à une vue mer panoramique incomparable. Développé sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur, il offre 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec panorama mer exceptionnel • Cuisine aménagée et équipée avec cellier • Chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l’étage : • 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur la mer, avec dressing, salle de douche, WC privatifs. Au rez de jardin : • Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse • Local technique, pièces pouvant servir de bureau ou/et cave à vin • Appartement indépendant 3 pièces avec 2 chambres pour invités ou gardiens Pour un confort absolu, le manoir est équipé d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de piloter l’ensemble des équipements de la maison en toute simplicité et sécurité. À l’extérieur, un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, et un grand garage idéal pour les collectionneurs de voitures. Manoir vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits

UNE ŒUVRE DE VIE ENTRE PIERRE, NATURE ET VISION Aux portes de Saint-Rémy-de-Provence, face aux Alpilles, dans un environnement agricole en biodynamie où la nature règne en majesté, ce domaine rare incarne bien plus qu’une propriété : il s’agit d’un véritable projet de vie, imaginé, dessiné et construit par son propriétaire avec une exigence rare. Pensé comme une œuvre personnelle, ce mas provençal conjugue authenticité architecturale, noblesse des matériaux, harmonie paysagère et potentiel patrimonial exceptionnel. Proposée meublée et clé en main, cette propriété offre l’alliance rare entre un art de vivre immédiat, une qualité de construction remarquable et de multiples perspectives de valorisation. Composition : • Un mas provençal d’environ 268 m² sur deux niveaux, organisé aujourd’hui en deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis • Trois terrasses, dont une très grande terrasse couverte d’environ 121 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure • Une piscine à débordement avec solarium et bar privé, bénéficiant d’une vue panoramique sur les Alpilles • Deux dépendances de caractère d’environ 360 m² et 142 m² • Une cave à vin indépendante et enterrée, à l’atmosphère singulière • Un espace de stationnement couvert • De vastes espaces naturels exploitables • Une terre riche et recherchée, exploitée en biodynamie, où la qualité du sol, la biodiversité et l’équilibre naturel participent pleinement à la valeur patrimoniale du domaine Caractéristiques principales : – Localisation : Saint-Rémy-de-Provence – au cœur des Alpilles – Surface habitable du mas : environ 268 m² – Terrain : environ 5 hectares – Configuration : deux espaces de vie indépendants réunissables – Terrasses : trois terrasses, dont une terrasse couverte d’environ 121 m² – Dépendances : environ 360 m² et 142 m² – Exposition : plein sud pour le mas et l’espace piscine – Vue : panoramique sur les Alpilles – Environnement : sans vis-à-vis – calme absolu – cadre naturel préservé – Construction : réalisation artisanale d’exception – conception 100 % naturelle – Matériaux : Pierre des Pouilles – Pierre du Pont du Gard – bois de cèdre, Douglas et cyprès – menuiseries acier allemand haut de gamme – Confort : climatisation réversible – inserts – État : propriété meublée – clé en main – Performance énergétique : DPE D Une construction minérale et authentique : • Ce mas n’est pas une rénovation, mais une réalisation artisanale d’exception • Un engagement fort en faveur d’une construction 100 % naturelle • Des matériaux nobles, durables et intemporels sélectionnés avec exigence • Une architecture respectueuse de l’Homme, de l’environnement et de l’esprit provençal • Une présence minérale forte, élégante et profondément enracinée dans son territoire Configuration actuelle du mas : • Espace de vie n°1 – En rez-de-jardin : entrée, deux salons intimistes, cuisine ouverte équipée sur salle à manger lumineuse, accès direct aux terrasses, toilettes invités – À l’étage : quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes • Espace de vie n°2 – En rez-de-jardin : salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée sur salle à manger, accès terrasse, toilettes invités – À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes • Composition totale – 3 salons – 2 cuisines contemporaines équipées – 6 chambres – 3 salles de bains – 2 toilettes invités – Exposition plein sud – Climatisation et inserts Avantages : • Environnement exceptionnel face aux Alpilles • Absence totale de vis-à-vis • Silence absolu et sensation de liberté rare • Domaine de 5 hectares dans un secteur hautement recherché • Construction qualitative, minérale et 100 % naturelle • Propriété immédiatement exploitable, meublée et clé en main • Potentiel d’évolution particulièrement rare • Forte attractivité locale, nationale et internationale Perspectives d’envergure : • Création d’une résidence ultra-premium avec fusion complète du mas, maisons d’amis et espace bien-être • Développement d’une activité locative haut de gamme avec spa, salle cinéma et espaces de réception • Transformation en propriété équestre d’exception avec écuries premium, paddocks et sellerie • Déploiement d’un domaine événementiel pour mariages, séminaires confidentiels et événements privés haut de gamme • Valorisation patrimoniale forte grâce au foncier, à la localisation et à la rareté du cadre Données techniques & charges d’exploitation : – Électricité : estimation d’environ 5 000 € / an, incluant l’alimentation générale de la propriété ainsi que la climatisation réversible – Eau : forage privé avec eau régulièrement contrôlée, analysée et traitée, alimentant la consommation domestique, la piscine et l’arrosage – Jardin : budget d’entretien variable selon le niveau d’intervention souhaité, avec un esprit paysager privilégiant l’évolution naturelle du lieu – Taxe foncière : environ 5 000 € / an – DPE : classe D Publics visés : • Amateurs de propriétés provençales authentiques • Familles en quête d’une résidence signature • Investisseurs premium à la recherche d’un actif patrimonial rare • Clientèle internationale sensible à l’art de vivre provençal • Entrepreneurs hospitality et événementiel • Passionnés d’équitation et porteurs de projets équestres Pour organiser une visite privée ou recevoir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement. Mathieu – Luxury Property Broker Immobilier de Prestige · France entière

L'Agence de Boulbon a l'exclusivité de vous proposer une propriété à la hauteur de son nom. Nichée au coeur d'un domaine verdoyant, ceinturé par les collines, cette propriété rare allie discrétion absolue et cadre naturel préservé sur plus de 5.8 hectares. Imaginée par un cabinet d'architecture renommé de la région, sa conception intelligente et ses espaces généreux séduiront les amateurs d'authenticité provençale, ouverts sur des vues à couper le souffle. Un art de vivre ouvert sur la nature Dès l'entrée traversante, un espace bureau accueillant avant de révéler une vaste pièce de vie, généreusement baignée de lumière et entièrement ouverte vers le sud. Le salon, réchauffé par une élégante cheminée en pierre, la salle à manger et l'espace billard composent un ensemble harmonieux pensé pour la convivialité et la détente, prolongé par de larges terrasses abritées des vents. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une arrière-cuisine, d' une buanderie avec de nombreux rangements intégrés, d'un office, de toilettes invités, d'un double garage ainsi que d'un accès à la cave située en sous-sol. Des espaces nuit pensés pour le confort Côté nuit, au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent un havre de paix. À l'étage, une suite parentale majestueuse, avec sa salle d' eau + baignoire ouverte sur une terrasse privée, propose une vue imprenable sur la nature et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un bureau et une mezzanine complètent cet espace intimiste. Un jardin d'exception Le parc, ponctué d'oliviers centenaires aux silhouettes sculpturales, dévoile une atmosphère aux accents méditerranéens. La piscine aux allures libres s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et s'accompagne d'une élégante cuisine d'été, d'une douche extérieure, de toilettes et d'espaces de rangement, le tout abrité sous une vaste terrasse couverte propice aux longues soirées estivales. Plus en retrait, un chalet indépendant peut accueillir deux persoonnes supplémentaires dans une ambiance intime, chaleureuse et préservée. Une adresse unique Orientation optimale, intimité préservée, nature généreuse : cette propriété rare aux Baux-de-Provence incarne toute la magie de l'art de vivre provençal. Un lieu d'exception où le calme absolu, l'élégance intemporelle et la beauté des paysages se mêlent à des couchés de soleil à vous couper le souffle. Il est des lieux uniques qui marquent dès le premier regard. Celui-ci en fait partie. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, propriété à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas de village de 360 m2 est situé à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité du Golf des Baux-de-Provence. Établie sur un charmant jardin de près de 2000 m2, l'entrée de la propriété est accueillante et lumineuse, menant à une cuisine équipée, une chambre froide et des toilettes. Le salon, inondé de lumière, dispose d'une cheminée en pierre de taille et d'une belle hauteur sous plafond. La chambre principale au rez-de-chaussée comprend un dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrent un espace confortable. Les extérieurs se composent d'un agréable jardin arboré, de terrasses ensoleillées et d'un majestueux platane. Un grand pool-house avec cheminée, ainsi qu'un studio indépendant avec chambre et salle de bains, se trouvent à proximité de la piscine de 10 m X 4 m, équipée d'un volet roulant électrique. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un auvent pour voiture, d'une climatisation par pompe à chaleur et de raccordements à l'eau de la ville et au tout-à-l'égout. Vous pourrez accéder au village à pied. Cette acquisition permet de bénéficier de droits d'enregistrements réduits.

Idéalement située à Châteauneuf-du-Pape, à proximité immédiate des commodités, cette propriété entièrement rénovée en 2022 bénéficie d’un emplacement remarquable, en position dominante. Cette maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape développe une vue panoramique à 360° sur les paysages emblématiques de la vallée du Rhône. Le regard se déploie sur les vignobles environnants, le Rhône, les Alpilles, les Cévennes ainsi que le Palais des Papes, offrant un cadre de vie rare et spectaculaire. La maison, repensée dans son intégralité, propose des volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses exposées plein sud. Les espaces de réception s’inscrivent dans une continuité fluide avec l’extérieur, invitant à une expérience de vie tournée vers le paysage. La cuisine, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s’organise autour d’un îlot central et d’équipements parfaitement intégrés. La propriété offre cinq chambres, dont une suite avec salle de bains, toutes disposant de leur salle d’eau privative, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance. L’ensemble comprend également quatre WC, répartis de manière fonctionnelle dans la maison. Un espace complémentaire, modulable selon les envies, peut être aménagé en studio indépendant pour recevoir ou loger un gardien, ou encore en espace bien-être de type salle de sport ou sauna. L’ensemble des prestations témoigne d’une rénovation complète, alliant exigence technique et sobriété esthétique. Le terrain d’environ 3 600 m² s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et horizon dégagé. Une propriété à vendre en Provence alliant emplacement recherché, confort contemporain et panorama d’exception, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la région.

Propriété d’exception du XVIIIe siècle – Charme et élégance intemporelle Nichée dans un cadre naturel préservé. Cette demeure du XVIIIe siècle a su conserver toute l’authenticité et le charme de son époque. Son caractère unique se révèle à travers ses pierres anciennes, ses volumes généreux et l’atmosphère élégante qui s’en dégage. La propriété bénéficie d’une situation rare et privilégiée, offrant une vue panoramique à couper le souffle, un environnement calme et verdoyant, où l’eau et la nature s’entrelacent avec poésie. Un parc paysager magnifiquement entretenu invite à la détente et à la contemplation. Outre la maison principale, une annexe permet d’accueillir famille et proches en toute indépendance. Les prestations extérieures renforcent le caractère exclusif du lieu : Un grand poolhouse de 60 m² conçu pour les moments de convivialité. Une piscine de 16 x 8 m s’intégrant harmonieusement dans le paysage. Une chambre perchée en hauteur dans un arbre, véritable écrin bucolique offrant une expérience unique avec une vue incroyable. Alliance subtile de chic et de simplicité, cette propriété séduit par son élégance non ostentatoire et la sérénité qu’elle inspire. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et la beauté. Réf V02162