ventes de propriétés de luxe à La Garde-Freinet, France

Achat la Garde Freinet. Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité un immeuble de rapport au cœur de La Garde-Freinet (Var). Situé en plein centre-bourg de La Garde-Freinet, charmant village à forte attractivité touristique à environ 25 km de Saint‑Tropez, cet immeuble de rapport hors copropriété offre une belle opportunité d’investissement avec mixité commerce/habitation et potentiel de revenus locatifs diversifiés. Description générale: Immeuble ancien (construction avant 1949) élevé sur quatre niveaux (R+3), en centre‑ville, bénéficiant du charme de l’ancien. Bâtiment hors copropriété comprenant des logements et un local commercial en rez‑de‑chaussée, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une rente locative au cœur du massif des Maures. Composition du bien: Appartement duplex (RDC + 1er étage) : 56,19 m² habitables, environ 3,49 m² de surface annexe, comprenant salon, salle de bains, cuisine et 2 chambres. Appartement 2ᵉ étage : 57,11 m² habitables, environ 0,62 m² de surface annexe, avec séjour, cuisine, WC, salle de bains et chambres. Appartement 3ᵉ étage (combles) : 16,05 m² habitables, environ 43,90 m² de surface non comptabilisée, aménagé en salon/cuisine avec combles habitables offrant un potentiel d’optimisation de surface. Dépendance : 16,22 m² habitables, environ 19,29 m² non comptés, composée d’une chambre, salle d’eau et WC. Local commercial en rez‑de‑chaussée : 25,64 m² environ (exclus de la surface habitable), idéal pour commerce ou activité libérale. Surface habitable totale : 168,57 m² environ, Surfaces annexes/non comptées : 92,94 m² environ, Atouts du bien: - Emplacement premium en centre‑bourg, à proximité immédiate des commerces et services. - Mixte habitation/commerce permettant de diversifier les revenus locatifs. - Immeuble ancien avec cachet, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Informations risques: disponibles sur le site georiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Au cœur du village de La Garde-Freinet, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du village, cette authentique maison datant de 1786 séduit par son charme provençal, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs. L'entrée s'effectue par une vaste cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités ainsi qu'un spacieux salon ouvrant directement sur un patio intimiste, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Deux grandes caves viennent compléter ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains avec WC. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les longues journées d'été. La propriété dispose également d'une maison d'amis totalement indépendante avec sa propre entrée. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine, une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde chambre indépendante équipée d'un lavabo et d'un WC. Cette configuration offre un véritable confort pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Très bien entretenue, cette maison allie le cachet de l'ancien à une distribution particulièrement fonctionnelle. Son patio, sa terrasse ensoleillée et sa situation privilégiée au cœur de l'un des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez en font un bien rare et plein de caractère. En complément, deux places de stationnement privatives situées dans un parking extérieur fermé et sécurisé sont proposées à la vente au prix de 17 000 € chacune. Une opportunité rare dans le centre du village, offrant un véritable confort au quotidien ou un excellent investissement.

Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 280 m² habitables (350 m² de surface totale), offrant de beaux volumes, une piscine, plusieurs terrasses et un vaste garage. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et piscine de 9 X 4 mètres. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 5 chambres au total ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 45 m² constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Particulièrement rare au cœur du village, un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, avec buanderie et espaces de rangement. Les étages supérieurs bénéficient de belles vues dégagées sur les collines environnantes et les toits du village. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare où espace, authenticité et possibilités d'aménagement se conjuguent harmonieusement. Déployée sur près de 4 hectares mêlant espaces boisés, jardins, terrasses naturelles et potager, elle développe plus de 600 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 250 m² de surfaces à réhabiliter, offrant un potentiel d'évolution considérable. Plusieurs habitations au sein de ce hameau. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou professionnels : Une maison principale aux volumes généreux, comprenant de belles pièces de réception, une cave à vin, plusieurs chambres et une suite parentale. Une ancienne magnanerie rénovée, intégrant une suite ainsi qu'un espace atelier. Une habitation attenante proposant plusieurs suites et espaces de vie complémentaires. Une bergerie de caractère, pleine d'authenticité. Une maison indépendante supplémentaire, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. Entourée de nature et à l'abri de toute nuisance, la propriété bénéficie d'une véritable autonomie grâce à une source naturelle, un forage et trois réserves d'eau. Une piscine au sel, accompagnée de deux locaux techniques, s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé, sans vis-à-vis. La fibre optique est également installée pour garantir un confort moderne au quotidien. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : ateliers, hangar, serre, garages et espaces de stockage. Certaines surfaces restent à aménager ou à rénover, offrant une grande liberté pour imaginer un projet sur mesure. La présence de trois compteurs électriques facilite par ailleurs la gestion de plusieurs unités d'habitation. La propriété conserve toute l'âme des bâtisses provençales avec ses matériaux authentiques et ses équipements pensés pour un usage confortable toute l'année : chauffage au bois avec poêles, climatisation partielle et prestations adaptées à une résidence familiale ou à une activité d'accueil. Un hameau de caractère aux multiples perspectives, idéal pour une grande propriété familiale, une activité touristique ou la création d'un lieu de vie unique au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Située au cœur du pittoresque village de La Garde-Freinet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison de village rénovée offre un cadre de vie spacieux et raffiné. S'élevant sur trois niveaux de plus de 100m² chacun, elle bénéficie de nombreux espaces bien conçus. Le rez-de-chaussée se compose d'un large vestibule d'entrée, d'un grand séjour chaleureux, d'un espace salle à manger attenant et d'une cuisine équipée et lumineuse, qui s'ouvre sur un charmant jardin de 80m². Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace parental comprenant une grande chambre, un salon attenant, et une terrasse de 25m² avec une vue agréable sur les collines. Cet étage comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un bureau et une seconde chambre. Le second étage accueille un appartement qui peut être rendu indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Il dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les combles sous le toit sont également aménageables. Découvrez sans tarder cette propriété de luxe à vendre à La Garde-Freinet.

À seulement quelques minutes du village de La Garde-Freinet et à vingt minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de plus de 700 m² s’étend au cœur d’un paysage naturel préservé, entre collines, chênes-lièges, pins et essences méditerranéennes. Un lieu d’une rare beauté, baigné de silence et de lumière, où la nature enveloppe la pierre comme pour en protéger l’âme. Autrefois à l’état de ruine, le domaine a fait l’objet, il y a seulement quelques années, d’une reconstruction intégrale menée par sa propriétaire, une femme visionnaire et courageuse, animée par la volonté de redonner vie à un lieu oublié. Chaque ligne, chaque volume, chaque détail porte la marque de cette renaissance : une œuvre de passion et de patience, où l’élégance contemporaine s’accorde à la mémoire provençale. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été imaginée comme un espace de partage et de convivialité : un lieu vivant, idéal pour des cours de cuisine ou de grandes tablées familiales. La demeure compte huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou d’eau privative. Un logement indépendant de trois chambres et deux salles de bains accueille famille et invités en toute intimité, tandis qu’un appartement d’environ 60 m², climatisé et équipé, est dédié au personnel ou à la gestion du domaine. La piscine de quatorze mètres de long, dessinée dans un esprit de pureté et d’élégance, s’intègre avec harmonie dans le relief et s’ouvre sur les collines environnantes. Un sauna et un hammam complètent cet art de vivre tourné vers le bien-être et la sérénité. La cave voûtée, authentique et magnifiquement restaurée, célèbre la tradition provençale et l’amour des belles choses : un lieu privilégié pour la conservation et la dégustation des vins. Plus bas, au détour d’un sentier bordé de végétation, un lavoir ancien témoigne du passé des lieux — un fragment d’histoire, paisiblement préservé au fil du temps. Un bâtiment attenant, encore à aménager, offre la possibilité d’agrandir la propriété ; un second, à l’état de ruine, pourrait également renaître, sous réserve des autorisations nécessaires. Par sa beauté, son architecture et son âme, cette demeure compte parmi les plus émouvants exemples de renaissance patrimoniale contemporaine du Golfe de Saint-Tropez. Associée au hameau voisin également disponible à la vente, elle pourrait former un ensemble d’exception, idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier unique. Un lieu d’âme, de lumière et de transmission — né de la passion d’une femme et promis à traverser le temps.

Le Hameau des Seignerolles La Garde-Freinet — Golfe de Saint-Tropez À seulement 5 minutes du village de La Garde-Freinet, authentique et paisible, offrant toutes les commodités tout au long de l’année, 10 minutes du village de Grimaud, 20 minutes des plages et 25 minutes de Saint-Tropez, le Hameau des Seignerolles s’étend au cœur d’un paysage préservé, entre forêts de chênes-lièges et collines baignées de lumière. Un lieu d’exception, rare et inspirant, où se mêlent patrimoine, élégance et émotion. Une demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, intacte et authentique Sur plus de 11 hectares de nature, cette maison bourgeoise du XVIIIe siècle domine la plaine de Saint-Clément et offre une vue sur le château de Grimaud et, au loin, une échappée sur la mer. Derrière sa façade de pierre, elle révèle tout l’art de vivre provençal : tommettes d’origine magnifiquement préservées, portes et menuiseries intérieures d’une qualité exceptionnelle, et moulures raffinées soulignant chaque détail architectural. Chaque pièce évoque la noblesse discrète des demeures d’antan, où chaque matériau raconte le passage du temps avec grâce. La salle de bains principale, entièrement panneautée de boiseries anciennes, incarne à elle seule le raffinement de la propriété — un espace intimiste et intemporel, véritable hommage au savoir-faire d’autrefois. Un hameau historique et poétique Autour de la maison principale s’organise un ensemble harmonieux de cinq maisons indépendantes et d’un studio, reliés par une ruelle ancienne bordée d’arbres centenaires. L’ensemble compte environ vingt pièces, dont douze chambres, et offre encore un potentiel de création d’espaces supplémentaires dans les annexes existantes. Toute modification ou transformation du bâti demeure soumise à une étude architecturale et aux autorisations d’urbanisme en vigueur. Un héritage vivant, témoin d’un art de vivre Autrefois hameau agricole, Les Seignerolles furent transformées dans les années 1960 par Madame Anne Englebert en une adresse confidentielle et inspirée du Saint-Tropez mondain. Les légendaires soirées blanches d’Eddie Barclay, les déjeuners d’été élégants et les rencontres d’artistes ont forgé ici une atmosphère unique : celle d’un lieu de liberté, de beauté et d’art de vivre. Entre nature, histoire et émotion, le domaine incarne cette Provence d’exception que l’on ne découvre qu’une fois dans une vie. Un potentiel pluriel et exceptionnel Aujourd’hui, Les Seignerolles s’imaginent aussi bien en propriété familiale patrimoniale, qu’en maison d’hôtes de charme ou en domaine d’exception ouvert à de nouveaux projets de vie. Comprenant un hameau permettant d’étendre encore ce patrimoine rare, pour en faire un ensemble unique sur le marché. Un lieu d’émotion et de transmission Chaque pierre, chaque menuiserie, chaque reflet de lumière raconte une histoire. Les Seignerolles incarnent cette Provence rare, baignée de soleil et d’élégance, où le temps suspend son vol. Un lieu d’âme, de beauté et de mémoire — un héritage à transmettre

Notre agence immobilière de Grimaud est ravie de vous présenter cette jolie maison à vendre au coeur de La Garde-Freinet, entourée de vignes et offrant un cadre de vie idyllique. S'étendant sur un hectare de terrain, cette maison construite sur deux niveaux offre une surface intérieure d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie et des toilettes invités. Ce niveau abrite également deux chambres : l'une avec une salle de bains complète et l'autre avec une salle d'eau et une mezzanine. L'étage comprend deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement, d'une grande terrasse ombragée, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Située à quelques minutes en voiture de la maison, La Garde-Freinet est un village pittoresque du Golfe de Saint-Tropez, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Un parking est également disponible, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette propriété est idéale tant comme résidence secondaire que principale, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez. Notre agence immobilière à Grimaud, dans le Golfe de Saint-Tropez, se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette charmante maison à vendre à La Garde-Freinet. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Au calme absolu, cette propriété de charme est composée d'une maison de 120 m² exposée plein sud et d'un vaste terrain plat de 1, 2 hectare, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la campagne. Elle dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains. À l’extérieur, une vaste terrasse aménagée offre un espace salon ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 60 m² complète ce bien de caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, propose différents espaces de détente, une piscine au sel de 10 x 4 mètres et un forage. Les matériaux utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur sont de grande qualité : porte de garage du XVIIIe siècle, plancher chauffant, portes anciennes, etc. À seulement 1 km du village de La Garde-Freinet, cette propriété de charme est une opportunité rare sur le secteur.

Située dans un secteur calme de la Garde Freinet, belle propriétée d'environ 350 m2 habitable édifiée sur un terrain de 3238 m2. L'ensemble est divisé en 2 parties , une batisse principale de 210 m2 environ et 3 appartements indépendants de 45 m2 chacun. Belle rentabilité locative ! Villa principale : Une belle entrée qui nous emmène sur une grande piece de vie type salon / salle à manger , belle hauteur sous plafond, poêle à pellet , toilette invité ,grande cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Sur le meme niveau un couloir qui dessert une buanderie et une belle chambre type Master, salle de douche, baignoire double vasque et dressing . Dans l'entrée une porte communicante nous emmène dans le garage ou l'on trouve un établis et un espace lingerie. A l'étage 3 belles chambres dont une type Master avec sa douche à l'italienne , double vasque et son toilette. Une belle terrasse exposée plein sud reliant la chambre Master ainsi qu'un coin aménagé en bureau. Au même niveau , un toilette indépendant , une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, double vasque et baignoire.A l'extérieur, une grande terrasse dont une partie est couverte et équipée d'une cuisine d'été avec toutes les commodités. En contre-bas une piscine traditionnelle au chlore de 8m par 5m ainsi qu'une pergola.Les espaces extérieurs sont joliment complantés : Oliviers, lauriers roses etc...Situé juste à coté de la bâtisse principale , un ensemble construit de 3 appartements indépendants type T2 d'environ 45 m2. Dans chacun d'entre eux une pièce de vie , belle hauteur sous plafond, cuisine américaine, chambre à l'étage et salle de douche. Chaque appartement est climatisé et bénéficie d'une bonne rentabilité locative ainsi que d'une vue dégagée su la campagne. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville (chateau d'eau à proximité).Il existe également un forage avec sa pompe de relevage. Groupe électrique indépendant.Système de chauffage par plancher chauffant / rafraichissant , ballon thermodynamique.Visiophone et portail electrique.La villa est construite sur vide sanitaire. A l'entrée de la propriété vous trouverez plusieurs places de parking , un local technique pour le forage ainsi qu'un grand carport de 50 m2. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant hameau à 5 minutes de La Garde-Freinet, niché dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les collines de Saint-Tropez. Ce hameau exceptionnel se compose de cinq maisons individuelles et d’un studio, incluant la Bastide principale, formant un ensemble harmonieux et serein. Les maisons 1, 2 et 3 offrent chacune une surface de 65 à 75 m², tandis que le studio fait environ 25 m². La quatrième maison, dispose de trois chambres et de deux salles de bain, avec une terrasse privative. Les petites maisons, indépendantes de la Bastide principale, longent un charmant sentier arboré et se terminent par une splendide porte cochère ancienne, qui s’ouvre sur l’entrée de la Bastide. La Bastide bénéficie d'un accès privé par une route en béton réalisée en 2022, offrant une arrivée élégante et une vue panoramique. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, où la famille peut se réunir, attenante à une salle à manger. Un vaste salon, équipé d’un billard et d’un bar, offre un espace de détente idéal. Le jardin d’hiver, lumineux et spacieux, peut être aménagé en atelier d’art, salle de réunion ou espace fitness. Au premier étage, la Bastide propose quatre grandes chambres et deux salles de bain. La quatrième chambre, située dans la tour, dispose d’un cabinet de toilette avec la possibilité d’ajouter une douche. Une cinquième chambre, à l’extrémité du couloir, est équipée d’une petite douche. Au deuxième étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en suite parentale avec salle de bain. Une grande buanderie est située au-dessus du jardin d’hiver, apportant une commodité supplémentaire à cette demeure. Enfin, une belle piscine chauffée, discrètement située sur le côté de la Bastide, invite à la détente. Le domaine est complété par une ramade avec salle à manger d’été en plein air et un garage spacieux. Ce hameau est équipé d’un chauffage au fioul et de la climatisation réversible dans la suite parentale ainsi que dans la seconde chambre attenante. Un véritable havre de paix, où charme et confort moderne s’allient pour offrir un cadre de vie unique dans un environnement privilégié. Informations sur les risques: Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété exclusive, nichée dans les collines surplombant Saint-Tropez, offre une vue imprenable et une atmosphère sereine invitant à la détente. Avec une surface habitable d'environ 720 m², entourée de 7 hectares parsemés d'oliviers centenaires et de murs en pierre naturelle soigneusement restaurés, cette oasis unique est un véritable refuge. Le bâtiment principal, entièrement rénové et modernisé entre 2015 et 2018, combine une élégance intemporelle avec un luxe moderne. Dès l'entrée, un salon spacieux de 70 m² se déploie, idéal pour la détente et l’accueil des invités. La cuisine ouverte de style américain, équipée d'appareils professionnels de haute qualité, permet de préparer des plats raffinés dans un cadre luxueux. La maison dispose de huit grandes chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un spa exclusif avec salle de massage, hammam et sauna. Une salle polyvalente de 70 m² peut être aménagée comme salle de conférence, salle de sport ou home cinéma, tandis qu'une cave à vin réfrigérée avec espace de dégustation ravira les amateurs de vin. Le confort est primordial ici, avec un chauffage et un refroidissement par le sol dans toute la propriété, ainsi qu'une climatisation dans certaines zones. Pour les invités, un pavillon indépendant de 120 m² offre un espace de vie privé avec salon, cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bain, garantissant une intimité totale. Un appartement indépendant de 60 m² est également disponible pour un gestionnaire ou le personnel. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée de 14 x 4 mètres, entourée de murs en pierre naturelle magnifiquement restaurés et de jardins paysagers. Le pool house avec bar est un lieu parfait pour se détendre et profiter du soleil. Un parking spacieux peut accueillir jusqu'à vingt véhicules. Ce domaine exceptionnel, un mélange harmonieux de luxe et de beauté naturelle, offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter pleinement de tout ce que Saint-Tropez a à offrir. Informations sur les risques: Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.