Ventes de propriétés de luxe à Les Arcs sur Argens, France

Ancienne magnanerie entièrement rénovée - Les Arcs. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 habitables sur un terrain d’environ 1,3 ha, entourée de vignes et d’oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu’avec l’habitation principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse. À l’étage, la partie principale propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Le charme de l’ancien a été conservé tout en intégrant un confort de haut standing : poutres apparentes, murs en pierre d’époque, portes d’abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite. À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d’été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d’inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis. Un vaste parking permet d’accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Ce bien, à vendre, offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel. Pour un achat Propriété à Les Arcs, cette demeure de maître à l’authenticité préservée est à découvrir.

Située à LES ARCS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous offre un cadre enchanteur, au cœur du massif des Maures, en bordure d'une rivière et d'une plage. Sur un terrain de 45 hectares, dont 30 hectares en AOP Provence, vous découvrirez un authentique hameau et une bastide en pierre, ainsi que des bâtiments d'exploitation et d'événementiel qui s'étendent sur plus de 1 000 m². Cette propriété représente un potentiel de développement agro-touristique avec la possibilité d'intégrer des vignes et des vergers. C'est une opportunité d'achat rare dans un endroit exceptionnel. Classe énergie : D/C.

Ce domaine rare à vendre près de Lorgues s'épanouit dans un écrin de nature préservée, au cœur de 6 hectares de parc harmonieusement paysagé. Chaque arbre, chaque sentier semble avoir été placé avec soin, offrant des vues imprenables sur les collines et paysages aux alentours. Deux villas au charme singulier s'y dressent, alliant authenticité et raffinement. La maison principale, d'environ 240 m² sur deux niveaux, séduit par sa lumière et ses matériaux nobles. Le vaste séjour de 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine. L'atmosphère y respire l'art de vivre méditerranéen : un insert réchauffe le salon, la cuisine au charme provençal se distingue par son évier en marbre et son four à pizza niché dans la pierre. Une pièce attenante, modulable en atelier ou salon d'hiver, complète cet espace convivial. À l'étage, une chambre avec accès terrasse et salle d'eau habillée de carreaux de Salernes signés Alain Vagh. En rez-de-jardin, trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec double salle de bains aux teintes éclatantes. Bureau, buanderie et vaste garage de 70 m² complètent cet ensemble autant fonctionnel qu'inspirant. À l'extérieur, la piscine au sel, chauffée et équipée d'un volet solaire, invite à la détente dans un cadre paisible. Plus loin, la seconde villa d'environ 100 m², esprit loft, séduit par sa charpente culminant à plus de 4 mètres, sa cuisine ouverte, son poêle à bois et ses volets coulissants en bois brut. Deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une échelle de meunier mène à un grenier aménageable en dortoir, idéal pour les enfants. Conçue dans ses moindres détails, la propriété allie charme et autonomie : alimentée par l'eau de ville, elle dispose aussi d'un forage de 100 mètres et d'un réservoir tampon. Le chauffage associe pompe à chaleur et insert, garantissant confort et performance énergétique. Les extérieurs complètent ce cadre d'exception : deux box à chevaux, annexes prêtes à être aménagées en chambres d'hôtes, abri bois, atelier, espace de rangement, un garage à vélos et un boulodrome. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Propriété à vendre à Taradeau, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie rénovée, entourée de vignes et de domaines viticoles renommés, dispose d'une maison d'amis ainsi que d'un parc de 6 hectares comprenant pinèdes, chênes et restanques. La bâtisse principale de 240 m² sur deux niveaux offre une cuisine traditionnelle avec évier en pierre et four à pizza, un salon avec cheminée insert et quatre chambres. À l'extérieur, une piscine chauffée, des box à chevaux, un terrain de pétanque et un garage de 70 m² enrichissent ce bien. La maison d'amis de 100 m² complète ce cadre avec un vaste séjour, une cuisine ouverte et une terrasse agréable. Ce bien, rendu économe en énergie grâce à plusieurs travaux récents, se trouve à 5 minutes des commerces et à 10 minutes de la gare TGV.

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

À quelques minutes du village médiéval des Les Arcs-sur-Argens, cette remarquable propriété, dont les origines remontent à la fin du XVIIᵉ siècle, déploie environ 415 m² habitables au cœur d'un domaine privé de près de 8 hectares, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette élégante bastide provençale a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend de vastes espaces de réception, six chambres, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets. À l'extérieur, le domaine dévoile toute la beauté de la Provence : oliviers, essences méditerranéennes, vastes espaces naturels et une piscine parfaitement intégrée au paysage composent un décor exceptionnel. Son potentiel est remarquable. Cette propriété se prête aussi bien à une prestigieuse résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes de charme, d'activité événementielle, de domaine équestre ou de retraite haut de gamme, grâce à l'importance de son foncier, ses dépendances et la qualité de son environnement. Idéalement située à proximité des grands axes, des plages de la Méditerranée, des golfs réputés et des vignobles de Provence, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu unique où histoire, élégance et art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement. Une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement tout aussi remarquable. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Authentique domaine avec maison principale, 4 gîtes et dépendances - Terrain de 4 600 m² - À 15 min de La Garde-Freinet En EXCLUSIVITE à VIDAUBAN, idéalement situé à seulement 40 minutes de la mer (Sainte-Maxime, Saint-Tropez), à 1 h de l'aéroport de Nice, à 40 mn de Toulon, à quelques minutes de l'autoroute, à 10 mn de la gare TGV des Arcs, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce superbe domaine offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. La maison principale, d'une surface habitable de 238 m², séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon / séjour et cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et WC séparé. Une grande terrasse couverte d'environ 70 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. À l'étage, deux petites chambres mansardées et un cabinet de toilettes complètent la partie nuit (48 m² au sol non compris dans la surface habitable). En rez-de-chaussée, une entrée avec deux bureaux et un WC offre des possibilités d'aménagement variées. S'ajoutent un garage de 60 m², une lingerie, une chaufferie et une buanderie. Le domaine comprend également quatre gîtes indépendants, exploités une grande partie de l'année : • Gîte 1 (112 m²) : séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse couverte de 25 m². • Gîte 2 (50 m²) : séjour/cuisine à l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse partiellement couverte de 12 m². • Gîte 3 (50 m²) : en demi niveau, séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse de 8 m². • Gîte 4 (45 m²) : en rez-de-chaussée, séjour avec mezzanine, cuisine, salle d'eau, WC séparé, chambre à l'étage, abri voiture attenant. Côté dépendances, le domaine dispose également de : • un hangar agricole fermé de 240 m², • un hangar ouvert d'environ 70 m² (toiture récente), • un terrain de boules, • un potager, • Une serre, • Un puits est utilisé pour l'irrigation du jardin. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 600 m², au calme, dans un cadre naturel préservé. Les atouts majeurs : • Volumes généreux et prestations authentiques, • Multiples possibilités d'exploitation (résidence principale + activité gîtes), • Dépendances fonctionnelles, • Possibilité d'acquisition complémentaire, • Proximité immédiate du littoral et de La Garde-Freinet. • Un investissement rare et rentable au coeur du Var Ce domaine constitue une opportunité exceptionnelle pour tout projet d'investissement locatif ou de location saisonnière. Situé dans un secteur très recherché de Vidauban, entre mer et Provence, il bénéficie d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année. Les gîtes déjà exploités offrent une rentabilité immédiate, avec une clientèle fidèle appréciant le charme, la tranquillité et la proximité des grands axes et sites emblématiques du Var. Grâce à son cadre naturel, sa configuration et son potentiel d'accueil, ce lieu est idéal pour développer une activité de location saisonnière, d'accueil bien-être ou d'événementiel. Enfin, les nombreuses dépendances et espaces disponibles offrent également un fort potentiel pour un artisan souhaitant disposer de surfaces de stockage ou d'atelier, ou encore pour un artiste en quête de volumes à aménager en atelier, showroom ou espace de création. Une valeur sûre pour un investissement durable et porteur. Un lieu unique où authenticité, calme et potentiel d'exploitation se conjuguent à merveille. Une visite s'impose ! À noter : il est également possible d'acquérir, à proximité immédiate, une seconde maison d'habitation de 145 m² implantée en 2005 sur un beau terrain avec dépendances. Cette propriété dispose notamment d'un terrain en partie planté en vigne, d'une piscine et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Cet ensemble complémentaire offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que pour le développement d'une activité professionnelle, telle qu'une activité touristique, artistique ou encore un projet de bien-être (centre de soins, retraite, etc.). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Vidauban, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant de nombreuses possibilités. Située sur un terrain de plus de 1,7 hectare dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se compose de deux villas indépendantes. La maison principale d'environ 216 m2 comprend de beaux volumes, avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m2, quatre chambres, ainsi qu'une piscine et un garage. La seconde habitation, d'une surface d'environ 150 m2, possède une architecture distincte et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine menant à une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée. Cette propriété de luxe à acheter à Vidauban est accompagnée d'une division parcellaire réalisée par géomètre, permettant l'éventuelle création de plusieurs terrains bâtisseurs. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment des mises aux normes de l'assainissement, le potentiel de valorisation est exceptionnel.

Au bout d'une impasse, entourée de forêts et baignée de calme, découvrez cette superbe propriété mêlant charme d'antan et confort moderne. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité et un style rappelant les anciennes bastides provençales, cette maison invisible depuis la route offre un cadre de vie exceptionnel. Un portail en bois motorisé dévoile un spacieux parking pavé et un vaste garage habillé de pierres, pouvant accueillir un grand véhicule et abritant les équipements techniques de la piscine. Quelques marches en pierre mènent à l'entrée de la maison, surplombant un terrain plat et soigneusement aménagé : grandes terrasses en pierre refaites récemment, piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, potager et jardin méditerranéen facile d'entretien. À l'intérieur, la chaleur des sols en pierre de Bourgogne se retrouve dans toute la maison. Dès l'entrée, un plancher de verre révèle une cave à vin authentique. Le hall dessert la lumineuse pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée artisanale, ouvrant sur les terrasses avant et arrière. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, est prolongée d'une agréable véranda idéale pour les repas en famille. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain et accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec placards. À l'étage, deux chambres d'amis se partagent une grande salle de bain. En complément, un sous-sol parfaitement aménagé accueille une salle TV, une salle de douche avec sauna, un bureau avec espace de réunion, une vaste salle de sport et une cave à vin climatisée. Chauffage et rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur moderne, complétés par une climatisation installée dans plusieurs pièces. À l'extérieur, une somptueuse cuisine d'été avec trois barbecues ravira les amateurs de convivialité. La piscine au sel de 16 x 4 m revêtue d'un éco-finish, est entourée d'un charmant pavillon en bois modulable, parfait pour se détendre à l'ombre en profitant de la vue. Coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent nature et douceur de vivre. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales

Situé au Muy, ce domaine viticole développe plus de 10 hectares, dont environ 9 hectares de vignes majoritairement classées en AOP Côtes de Provence. La propriété comprend une bastide principale ainsi que plusieurs bâtiments et dépendances à usage d'habitation et d'exploitation. Plusieurs logements indépendants sont aménagés et exploités en hébergement touristique. Le domaine propose une activité oenotouristique avec dégustation, vente directe et accueil, ainsi qu'un potentiel de développement en événementiel (mariages, séminaires). Accès rapide aux axes principaux et proximité de Fréjus, Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez.Dossier complet sur demande.

Havre de paix provençal - Grande maison familiale avec piscine sur parc arboré de 3 500 m². Belle maison provençale avec piscine située à La Motte, au calme, sur un vaste terrain plat et clos de 3 500 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires. Cette propriété combine espace, tranquillité et authenticité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct à une terrasse couverte, d'un séjour chaleureux avec poêle et climatisation, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : garage, lingerie, grande cave de 40 m², abri de jardin, barbecue en pierre, four à pain traditionnel, local technique et puits assurant l'arrosage du parc. L'espace piscine, entièrement sécurisé et clos, dispose d'un grand bassin de 12 × 6 m et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, du golf et à 10 minutes de l'autoroute A8, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur La Motte, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m2 est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse l’hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante. Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré, composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël 1h de l'aéroport de Nice 10 mins de la gare des Arcs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Extender Immobilier vous présente l'Excellence, une propriété de charme à la fois authentique et contemporaine, parfaitement pensée, construite et entretenue de 209m2 habitables agrandie de ses nombreuses dépendances en pierre sur une parcelle de 4000m2 dans un quartier ultra prisé de Draguignan à quelques minutes des commodités, de la gare, des axes principaux, et 25 minutes du littoral... L'environnement est bucolique et boisé, le calme est absolu sans aucun vis à vis. Le volet paysager est luxuriant, bénéficiant d'un forage, le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, des massifs fleuris, des arbres fruitiers, un potager abondant, un abri jardin ... L'accès se fait par un portail en ferronnerie d'art ; une magnifique allée pavée en granit dévoile la propriété et nous conduit à un double carport de 30m2. L'espace détente est somptueux, de vastes terrasses en travertin, une piscine Bali 11,5x5m, une extraordinaire cuisine d'été de 39m2 en pierre confortable élégante et parfaitement aménagée, un local technique en pierre avec ses rangements, une pergola bioclimatique qui abrite un agréable et intimiste salon d'été... La villa principale de plain-pied est composée d'une entrée, une généreuse et élégante pièce de vie de 60m2, séjour salon au plafond cathédral ornée d'une belle cheminée moderne, une somptueuse charpente, de lumineux vitraux, des menuiseries cintrées façon Art Déco ... puis un second salon intimiste ou bibliothèque de 18m2. La cuisine dinatoire est équipée d'un îlot central, un plan de travail en granit et un électroménager haut de gamme. Puis la buanderie de 25m2 et sa cave aménagée de 30m2. La partie nuit est composée d'une suite principale de 35m2 (chambre, dressing, magnifique salle d'eau) puis 2 autres chambres 13 et 14m2 avec rangement, une salle de bains, un wc invités. La villa bâtie en monomur offre une excellente isolation l'été comme l'hiver (inertie thermique, étanchéité à l'aire...). La bâtisse est entièrement climatisée, elle bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. On appréciera la qualité des portes intérieures cintrées en bois noble, la qualité du gré au sol, le choix des interrupteurs et des poignées de porte... Ici, chaque matériau a été choisi avec goût et chaque détail participe à l'élégance de la propriété. Cette résidence d'exception saura convaincre les plus exigeants, un environnement de qualité, un jardin luxuriant, une bâtisse de plain-pied parfaitement construite, des matériaux nobles, une villa parfaitement entretenue, confortable, technique et économique... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmoiblier.fr

Située en pays dracénois, cette propriété DRAGUIGNAN à vendre s'étend sur un domaine de 160 hectares, accessible au bout d'une allée de chênes centenaires. Elle propose 1 950 m2 de bâtiments en pierre complètement rénovés. Vous y trouverez une maison de maître avec un double séjour de 180 m2, une suite privative de 60 m2, ainsi qu'une bergerie réhabilitée de 300 m2 comprenant des appartements indépendants et un loft. Le domaine inclut également une carrière hippique olympique, 35 ha de prairies irriguées, 400 chênes truffiers, 300 oliviers, un étang, une piscine chauffée, et une source pérenne. Une rivière longe la propriété sur plusieurs kilomètres. Idéalement situé à 20 minutes de Draguignan, 50 minutes de Saint-Tropez et à 1 h 15 de Nice, c'est une opportunité rare d'achat propriété DRAGUIGNAN dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Extender Immobilier vous présente un domaine de charme, une authentique et élégante demeure de 290m2 bâtie dans la pure tradition provençale, un Parc d'environ 9000m2 sublimé par son jardin luxuriant, un panorama époustouflant aux portes du centre de Draguignan. Le volet paysager est somptueux Oliviers millénaires, Fruitiers, Vigne, Cyprès chandelles, Jasmin, Pins Parasols, Pins d'Alep, ... une multitude d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues par des passionnés. L'espace détente est romantique et apaisant avec sa piscine traditionnelle en mosaïque 13x6, ses colonnes, ses terrasses, ses pergolas ombragées, enveloppé par cette végétation foisonnante. Ce lieu central digne d'un Palace offre un véritable art de vivre provençal. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui en font un lieu de vie unique : une authentique bergerie en pierre aménagée, un jardin d'hiver de 47m2 proposant jacuzzi et sauna, un atelier d'artiste intimiste, l'atelier de Line, une cuisine d'été équipée, un boulodrome, un appartement indépendant 60 m2 entièrement aménagé avec goût, un vaste garage de 50m2, un triple carport, un atelier de rangement ainsi qu'une cave. La demeure principale offre des matériaux de grande qualité, des volumes généreux, des finitions soignées réalisées par les MOF, une décoration raffinée et chinée par une âme d'artiste, son élégance est intemporelle. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements et espace bureau, d'une cuisine provençale indépendante son coin repas, son cellier, une lingerie, un triple séjour de 65m2, salon salle à manger, espace piano séparé par des arches, une magnifique véranda ouverte sur le parc paysager, puis un second salon plus intimiste de 20m2... le salon vénissian. L'espace nuit est composé d'une superbe suite parentale de 31m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet, deux autres chambres avec placards partagent une salle de bains commune, puis une suite en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc et son balcon romantique. On appréciera le forage pour le jardin, la climatisation des pièces principales, le double vitrage, la terre cuite de Costamagna, la ferronnerie d'art, l'asymétrie des arches du séjour, le plafond en ogive de la salle à manger, les différents espaces de vie ses ambiances poétiques, son élégant parc parsemé de Cyprès Chandelles. Ce domaine où tout a été pensé pour le bien-être de ses hôtes saura séduire les plus exigeants... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

À l'abri des regards, rare domaine de plus de 150 hectares s'étend entre oliveraie, vergers, forêt séculaire dont chênes truffiers, belles prairies et une remarquable rivière. Précédée d'une allée bordée de chênes centenaires, une authentique magniannerie et sa maison de Maîtres ( près de 2 000 m2 ) révèle un site majestueux, empreint d'élégance et témoin d'un passé agricole. L'ensemble bâti comprend une Maison de Maîtres, bâtiments d'exploitation, maison d'hôtes, appartements, écuries aménagées, carrière hyppique, rond de longe : tout ici a été pensé pour vivre, accueillir ou exploiter sans ostentation mais avec exigence. Importante ressource en eau: forage, sources, étang, bassin; nombreuses dépendances à vocation agricole et installations équestres; piscine chauffée. Une atmosphère enchanteresse et paisible dont la biodiversité est protégée de toute nuisance et l'âme du lieu, préservée hors du temps. Dossier complet sur demande motivée.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXᵉ siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

Réf 4295LC : BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bergerie en pierre, pleine de caractère, est à vendre sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle. Un véritable havre de paix alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale propose une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine conviviale avec un espace repas et un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde habitation, avec son propre accès, comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un agréable salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative en toute indépendance. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de ce lieu exceptionnel : une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une grande dépendance avec cour offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa baisse de prix, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu rare où tranquillité, charme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Draguignan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception, à proximité de Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan.

À VENDRE – Domaine Viticole Exceptionnel – AOP Côtes de ProvenceAu cœur de la Provence, ce domaine confidentiel de 23 hectares incarne l’art de vivre méditerranéen avec une production viticole, résidence de caractère et accueil haut de gamme.La propriété développe environ 660 m² habitables autour de plusieurs bâtisses élégamment restaurées, dont une Maison de Maître du XVIIIe siècle aux volumes remarquables, avec vue sur les vignes, vastes terrasses et piscine.Une maison d’hôtes indépendante, conçue pour une clientèle exigeante, propose plusieurs suites avec prestations exclusives, adaptées à une activité de réception ou de location de prestige.Le vignoble, structuré et qualitatif, s’étend sur 9 hectares (AOP & IGP) avec une production maîtrisée à développer. Les infrastructures techniques complètes permettent une exploitation immédiate.Un lieu rare, parfait pour ceux en quête d’un domaine de vie et d’investissement, alliant élégance et potentiel.Dossier confidentiel sur demande.Prix de vente 6 850 000€ honoraires charge vendeursDPE: BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3480 € et 7730 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Domaine de charme d’exception, entièrement restauré avec raffinement, véritable invitation provençale poétique au voyage des sens. Idéalement situé dans un secteur prisé de Draguignan, aux portes de Figanières, au cœur d’un environnement naturel préservé entre mer et montagnes, ce domaine confidentiel, niché sur les hauteurs, offre un cadre de vie rare, au calme à l’abri des regards, avec une vue imprenable sur le massif des maures. Implantée sur un parc paysager remarquable entièrement clos de plus de 6 000 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et séduit par l’harmonie parfaite entre élégance, authenticité et un art de vivre rare. Le parc, véritable œuvre paysagère, s'organise en une succession de jardins distincts, chacun développé dans une ambiance singulière et soigneusement pensée. Une promenade sensorielle où se mêlent harmonieusement jardins d'inspiration méditerranéennes, oliveraie, pinède, patios intimistes, gloriettes, serre victorienne, jardins de curé structurés en carrés potagers et sa collection de plantes aromatiques ainsi que de généreux espaces de réception extérieurs composent un décor unique propice à la sérénité. La demeure, exposée plein sud, baignée de lumière, propose de généreux volumes et des prestations haut de gamme : vaste espace de vie ouvert sur une piscine à débordement cuisine de charme de caractère, 3 suites dont deux de plain-pied et une à l’étage. Un autre salon /bureau aux accents de cabinet de curiosités complète l’ensemble. Matériaux nobles, finitions d’exception et équipements contemporains confèrent à ce lieu une signature singulière, alliant confort absolu et charme intemporel. Une propriété rare au cœur de la Provence, empreinte d'une âme protectrice au caractère unique.

Perchée sur les hauteurs résidentielles de Lorgues, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide contemporaine d’un blanc éclatant se distingue par son élégance. Conçue par un architecte belge de renom, ayant également œuvré sur des projets emblématiques tels que le HSBC Building à Hong Kong et la Hearst Tower à New York, cette villa marie inspiration internationale et art de vivre provençal.Dominant la vallée, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 220 m² au sein d'un terrain paysager de 3 000 m², bordé par une zone naturelle protégée. Elle bénéficie d'une situation plein sud, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La bastide, pensée pour un confort fluide et lumineux, se déploie sur deux niveaux inversés. L'étage supérieur, avec de vastes baies vitrées escamotables, relie les pièces à vivre à une galerie de 19 m², facilitant une transition élégante entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central en pierre naturelle forment un tout harmonieux, enrichi d’une bibliothèque sur-mesure et d'un espace bureau. Un plancher chauffant et une cheminée au gaz ajoutent à cette ambiance chaleureuse et moderne.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou douche et offrant un accès direct à la piscine. Une quatrième chambre indépendante, conçue dans la continuité architecturale de la maison, constitue un espace idéal pour les invités.À l’extérieur, le jardin luxuriant crée une ambiance paisible et raffinée, agrémenté de : • Piscine à débordement avec jacuzzi intégré et solarium• Multiples terrasses et espace repas ombragé, ainsi qu'une cuisine et salon d’été couverts• Oliviers et floraisons méditerranéennes, accompagnés d'un bassin japonais avec fontaine• Terrain de pétanque et aire de jeux• Jardin arboré modulable selon vos envies, garantissant l’intimité grâce à la zone naturelle inconstructible environnante.Un garage, une cave, une pièce de rangement modulable et d'autres espaces annexes complètent cette propriété rare. Venez découvrir cette propriété d'exception, qui allie élégance contemporaine et art de vivre dans un cadre enchanteur de Provence.

Un rêve à taille humaine pour un néo-vigneron ! Au cœur du Var, à proximité d'un joli village, cette charmante propriété de 8 hectares possède son propre chai. Le domaine est situé dans un environnement magnifique, sans nuisances. Maison provençale, cave de vinification, caveau de vente, dépendances. Les vignes sont travaillées de manière très raisonnée, dans le respect de la nature. Les vins issus du terroir argilo-calcaire sont extrêmement qualitatifs et référencés sur les tables de restaurants étoilés. L'intégralité de la production est vendue en bouteille ! Réf. : 860P.

À seulement quelques minutes du village de Lorgues, cette remarquable propriété de près de 11 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne provençale. Le domaine se distingue par une configuration rare comprenant deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, offrant un cadre idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location saisonnière de standing. La première maison développe environ 139 m2 et comprend quatre chambres. La seconde, d'environ 150 m2, propose trois grandes chambres et de beaux espaces de vie. Les deux habitations profitent d'une parfaite indépendance dans un environnement calme et préservé. Le terrain s'étend sur près de 11 hectares, dont environ 1,5 hectare de vignes en AOP Côtes de Provence parfaitement entretenues ainsi qu'une oliveraie d'environ 400 oliviers en production. Figuiers, paysages vallonnés et végétation méditerranéenne complètent ce cadre authentiquement provençal. Une propriété rare réunissant tous les éléments recherchés en Provence : deux habitations indépendantes, deux piscines, vignoble AOP, oliveraie, vue dégagée et calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de Lorgues et de ses commodités.

Située au coeur de l'arrière-pays varois, cette propriété unique à Lorgues profite d'une position idéale, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle réunit authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé. Au sein d'un parc paysager de 3,8 hectares, entre oliviers, amandiers et fontaines, le domaine offre un cadre privilégié. On y trouve également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m2, ainsi qu'un forage avec réservoir. Composée de plusieurs bâtisses en pierre, la propriété développe 690 m2 habitables. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, propose une ambiance raffinée et conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, un salon, ainsi qu'une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 suites dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m2.Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose aussi de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir famille, amis ou événements privés. À deux pas du centre animé de Lorgues, réputé pour son art de vivre, ses restaurants et ses domaines viticoles, la propriété profite d'une localisation privilégiée : 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.

À seulement quelques minutes du charmant village provençal de Lorgues, réputé pour son art de vivre, et idéalement située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix avec les gorges du Verdon, cette superbe propriété de style provençal, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature varoise. Implantée sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, agrémenté d'essences méditerranéennes et de magnifiques restanques en pierre, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un environnement de calme absolu, sans vis-à-vis, propice au repos et à la convivialité. Parfaitement adaptée à une grande famille, en résidence principale comme secondaire, ou pour une activité professionnelle rentable de gîte, chambres et table d'hôtes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la multiplicité de ses espaces de vie et son organisation idéale permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments privilégiés. Les extérieurs invitent pleinement à la détente et à la vie en plein air : piscine chauffée 10 x 5 m, vaste terrasse ensoleillée, pool-house entièrement équipé avec cuisine et espace repas couvert, le tout offrant une vue dégagée exceptionnelle -- un lieu parfait pour les grandes tablées familiales et les réceptions estivales. Les espaces bien-être complètent l'ensemble avec deux grands jacuzzis, un sauna et plusieurs zones de relaxation, véritables invitations à la déconnexion. La propriété dispose de nombreux espaces indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute autonomie : quatre suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux studios équipés, permettant d'héberger enfants, proches ou invités dans un confort optimal. Un vaste espace de loisirs indépendant de 61 m2, climatisé et doté d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités : salle de cinéma familiale, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. La maison principale, en position dominante, développe environ 108 m2 et propose un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 70 m2, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. Atouts supplémentaires appréciables au quotidien : Accès direct à la rivière avec ponton privé et canoës ; Grand parking ombragé, facilitant l'accueil de nombreux véhicules ; Propriété entièrement clôturée, garantissant sécurité, intimité et sérénité. Véritable refuge familial, cette propriété rare conjugue nature, espace, confort et art de vivre provençal. Elle constitue un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs, que ce soit à l'année ou pour de longues vacances en famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var. C'est également une opportunité rare dans un secteur à très forte demande touristique où cette propriété permettrait de développer une activité de gîtes haut de gamme, de chambres et table d'hôtes ou d'événementiel (séminaire, mariage,...). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés