ventes de propriétés de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 26)

A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier/bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES APO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, sur Marseille 15ème / Notre Dame Limite, dans un quartier résidentiel, une propriété de rapport en monopropriété, très bien entretenue et offrant 257 m2 habitables répartis en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m2, située en hauteur avec une vue dégagée. Ce bien combine un actif déjà en place avec des loyers existants (locataires sérieux sans carence de paiement), une gestion simplifiée en pleine propriété et une valeur patrimoniale. La propriété qui est parfaitement bien entretenue se compose ainsi : - une bâtisse de 1948 avec au RDC un T4 de 91 m2 + terrasse de 19 m2, jardinet de 32 m2 et grand cajibi de 6.50 m2 et au 1er étage un T3 de 75 m2 + véranda de 14 m2 - une dépendance aménagée en T2 de 28 m2 + terrasse de 20.50 m2 et buanderie de 3 m2 - une villa indépendante T3 duplex de 63 m2 (51 m2 en Loi Carrez) construite en 2015 sur la restanque supérieure du terrain avec terrasse, jardin et abris de jardin. - une chaufferie - parking pour 4 véhicules SITUATION LOCATIVE : Total des loyers = 3435 EUR CC / mois (locataires sérieux sans carence de paiement) - T4 bas de bâtisse : Bail location vide 3/6/9 du 15/10/2020 DPE C / Rénové en 2019-2020 / PAC air/eau de 2022, 2 clims de 2024, fenêtres PVC double vitrage, 1 baie coulissante aluminium - T3 haut de bâtisse : Bail location vide 3/6/9 du 30/06/2024 DPE B / Rénové en 2023-2024 / PAC air/eau pour eau chaude, clim réversible gainable, fenêtres PVC double vitrage - T2 : Bail location meublée 1 an du 01/04/2026 DPE C / Rénové en 2015, 2019 et 2026 / Clim réversible de 2025 + radiateur électrique, chauffe-eau thermodynamique de 2026, fenêtres PVC doubles vitrage et baie coulissante aluminium - Villa T3 duplex : Bail de location vide 3/6/9 du 07/01/2021 DPE C / Clims réversibles + radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium, volets roulants électriques ATOUTS : - Locataires sérieux et stables en place = revenus immédiats - Propriété parfaitement entretenue en très bon état intérieur et extérieur, aucuns travaux à prévoir - Prestations qualitatives (PAC, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques...) - 4 places de parking - Très bon DPE B et C - Aucune anomalie électrique - Quartier résidentiel proche toute commodité : commerces de proximité, écoles, ligne de bus, accès autoroute INFOS CLEFS : Surface habitable = 257 m2 (+ véranda 14 m2) / terrain de 894 m2 4 loyers = 3435 EUR CC / mois soit 41 220 EUR CC / an Taxe foncière = 4342 EUR (dont TOM = 1136 EUR) Charges d'entretien / maintenance / assurance / eau = 2526 EUR Rentabilité NETTE = 34 352 EUR soit 5.50 % Si vous êtes investisseur à la recherche d'un bien combinant rentabilité locative et valeur patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Découvrez l'opportunité d'acquérir un mas authentique de huit pièces et sept chambres à Roquefort-les-Pins, offrant une surface généreuse de 260 m² sur un domaine enchanteur de 2 771 m², le tout proposé à 1 595 000 €. Un havre de Paix et de Raffinement Niché dans un calme absolu, ce mas en pierres incarne le charme à l'état pur. Entièrement rénové avec le plus grand soin par des artisans locaux de renom, il a su conserver l'âme et le caractère originel du lieu tout en intégrant des prestations de haute qualité. Le magnifique terrain, riche de multiples essences méditerranéennes, est un véritable écrin de verdure, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'une vaste piscine de 15x6 mètres avec sa plage en bois, invitant à la détente et à la convivialité. Agencement Intérieur Harmonieuse Cette propriété familiale d'exception se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie distincts et confortables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un espace nuit comprenant une grande chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle de bains spacieuse et élégante, un dressing fonctionnel et une buanderie pratique. Le niveau inférieur est dédié aux espaces de vie et de réception. Il abrite un espace repas convivial avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante, et un salon chaleureux orné d'une magnifique voûte en pierre et agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un cellier et un bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, une bibliothèque propice à la lecture et un second bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une Rénovation d'Excellence La rénovation de qualité supérieure a été exécutée par les meilleurs artisans de la région, assurant une parfaite harmonie entre l'authenticité des matériaux anciens et le confort des équipements contemporains. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons vivement à découvrir ce bien exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité Janssens Vaison la Romaine - Propriété exceptionnelle en pierre à vendre au pied du Ventoux Blotti dans un relief discret et protégé par les arbres, ce prieuré semble hors du temps. Érigé au XIIᵉ siècle, cet ancien prieuré bénédictin a traversé les âges sans perdre de son âme. Il fut aussi, à la fin du XXᵉ siècle, la demeure d'une romancière française de renom. Sa métamorphose au fil des siècles a su préserver l'authenticité de ses pierres anciennes, ses volumes pleins de caractère, et une ambiance unique propre à la Provence. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² au cœur de la nature, dans un calme absolu, ce lieu singulier offre environ 540 m² habitables. Un véritable havre de paix, niché à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. L'espace se déploie en plusieurs ailes, articulées autour de terrasses ombragées, d'un jardin d'oliviers, d'une fontaine et d'un très bel espace piscine chauffée (10x5 m). La treille, autrefois salle à manger d'été de l'écrivaine , est l'une des nombreuses invitations à la contemplation. La partie privée comprend une grande cuisine avec cheminée, un petit salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, un bureau et un dressing. Un espace d'accueil structuré autour d'une belle entrée et d'un vaste salon à plafond cathédrale, aménagé dans l'ancienne chapelle, avec cheminée insert, cinq chambres avec chacune salle d'eau et WC, une salle de réunion ouvrant sur terrasse, une terrasse tropézienne sur le toit, ainsi qu'une pièce chaufferie/rangement. Indépendamment accessibles : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte complet (espace chambre/séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie). En tout, le prieuré propose 10 chambres et 9 salles d'eau, avec des matériaux nobles (poutres anciennes, sols en terre cuite et pierre), un chauffage central avec Pellets, double vitrage, eau de puits, assainissement individuel, borne de recharge électrique, plusieurs remises et caves. Le parc, paysagé avec soin, abrite de magnifiques essences méditerranéennes matures et offre ombrage et sérénité. Idéal pour un projet de maison de famille, de retraite paisible ou de reprise d'activité d'accueil haut de gamme, ce bien exceptionnel s'inscrit dans l'âme de la région du Mont Ventoux, au cœur d'un terroir d'exception, entre vignes, lavande, truffières et villages perchés. Plus qu'une demeure ancienne, cette propriété est une adresse avec une véritable signature. Un lieu rare où histoire, caractère et élégance se rencontrent pour créer une qualité de vie singulière. Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Au pied du Mont Ventoux, non loin de la magnifique cité de Vaison la Romaine, ce lieu chargé d'histoire est unique : Ancien prieuré bénédictin du 12ème siècles dont il porte encore les marques caractéristiques, il a également été la demeure fin 20ème d'une romancière française de renom. Sa transformation au fil des siècles a conservé tout son cachet et son charme dans le respect des pierres anciennes. L'esprit du lieu y est sans pareil avec une signature très provençale. Le prieuré, dont l'assise du terrain est d'environ 5 000m2, se dresse fièrement au sommet d'un petit promontoire lui permettant de dominer son environnement au milieu d'un théâtre de verdure dans un calme et une tranquillité absolue. D'une surface totale d'environ 540m2, le prieuré offre actuellement en intérieur la configuration suivante dans le cadre d'une activité de chambres d'hôte de charme florissante : Une partie privée avec une grande cuisine avec cheminée, un petit salon ouvrant sur une terrasse dominant l'espace piscine avec une très belle vue dominante. On y trouve également une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage : deux chambres - donc une avec terrasse - partageant une salle de bain. Un bureau et un dressing. Une partie dédiée à l'accueil composée d'une très belle entrée, un grand salon avec plafond cathédrale et insert - l'ancienne chapelle - cinq chambres avec salle d'eau et wc, une salle de réunion ouvrant sur une grande terrasse, une terrasse tropézienne sur le toit. Enfin une pièce chaufferie/rangement. Accessible de manière indépendante par l'extérieur : deux chambres avec salle d'eau et wc. Un gite avec espace chambre / séjour, cuisine, salle d'eau et buanderie. Au total 10 chambres - 9 salles d'eau. Le parc paysagé qui entoure le prieuré présente de très belles essences d'arbres de la région, matures, offrant un bel ombrage à différents endroits et conférant une vraie majesté au lieu, véritable havre de paix portant à la méditation. En extérieur, tout autour du prieuré, différentes terrasses, patio, jardins aménagés. Un très bel espace piscine (10*5 - chauffée). Un parking avec prise voiture électrique. Plusieurs remises et caves. La région au climat très attractif présente de nombreux atouts touristiques ainsi qu'un terroir d'exception entre vignes, oliviers, lavande, truffe, maraichage, Etc... Les paysages sont spectaculaires et les amateurs de nature préservée, randonneurs et cyclistes, y trouvent un vrai terrain de jeu. Ce bien, véritablement coup de cœur, facile d'accès, s'adapte aussi bien à un projet de reprise de l'activité en place qu'à la réalisation d'un projet de maison de famille telle qu'elle l'a été par le passé, donnant son indépendance à chacun. DPE D et F Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Dans un environnement médical dynamique, au sein d'un immeuble regroupant plusieurs professions de santé, cabinet dentaire idéalement situé (au dessus de la poste et du parking central avec 1 heure de gratuité), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une patientèle fidèle.Une salle d'attente lumineuse, une vaste entrée avec espace de réception, deux vastes salles indépendantes avec fauteuils Dentaire et espace Bureau donnant sur une pièce Hygiene et stérilisation, Une salle douche WC privative, Un WC lavabo public...Une pièce dédiée au stockage... Le tout bordée d'une vaste terrasse en angle et de Baies vitrées coulissantes en Aluminium... . Superficie : 65 m2 (loi Carrez) . Situation : 2 ieme étage avec accès facilité . Activité : Cabinet de chirurgie dentaire exploité depuis de nombreuses années Atouts majeurs :Patientèle fidèle et établie sur 3 générations, Rentabilité immédiate et sécurisée, Fort potentiel de développement, Environnement professionnel qualitatif (pôle santé) Motif de cession : départ à la retraite Idéal pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. POSSIBILITÉ DE TOUT AUTRE ACTIVITÉ Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Gordes, dans un environnement préservé d’une rare quiétude, cette élégante propriété en pierres bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur du village, tout en étant parfaitement à l’abri des regards et des nuisances. Implantée sur un terrain paysager d’environ 7 000 m², la propriété dévoile un cadre naturel typiquement méditerranéen, ponctué de terrasses ensoleillées et d’espaces de détente. Une piscine de 12 x 6 m, accompagnée de son pool house, s’intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. L’ensemble développe environ 170 m² habitables répartis en deux bâtis indépendants, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité, avec un salon au plafond cathédral et cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Elle accueille deux suites confortables. La maison d’amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace kitchenette, constituant un espace parfaitement autonome. Discrète et pleine de caractère, cette propriété rare conjugue charme, calme absolu et qualité de vie, au cœur de l’un des villages les plus emblématiques du Luberon.

Ce domaine extraordinaire de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à un luxe moderne, créant un havre d’exclusivité au cœur de la beauté naturelle. La résidence principale de 850 m² s’étend sur quatre niveaux, avec neuf chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, deux salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, un espace de fitness et un sauna. À l’extérieur, une piscine de 20 mètres avec une maison de piscine, un pavillon d'été avec cuisine extérieure et coin repas, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Un domaine unique de truffes, un oliveraie et un verger ajoutent une touche méditerranéenne authentique. À quelques minutes du Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à distance de marche du village de Fayence, le domaine offre calme, sécurité et un accès facile aux sites emblématiques de la Côte d'Azur, avec l'aéroport international de Nice à 45 minutes et Monaco à quelques minutes en hélicoptère et la Croisette de Cannes à 40 minutes. Ce domaine incarne le meilleur du luxe provençal et de la Riviera.

À POURCIEUX, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre offrant un fort potentiel de développement. Située à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du village et à proximité du Château, cette propriété est un ancien ensemble immobilier à réhabiliter. L'îlot de l'ancienne mairie, implanté sur la rue principale, se compose de deux immeubles contigus en R+2, entourés d'un vaste cœur d'îlot végétalisé, le tout sur une superficie cadastrée de 596 m² (parcelles AH 56, 57 et 412). Le bien bénéficie de deux accès : le principal par la Grand Rue, et le secondaire par la rue du Four, permettant une desserte indépendante. Les bâtiments, en bon état général, offrent d'importantes possibilités d'aménagement. Ce projet est idéal pour créer plusieurs appartements destinés à la vente ou à la location. De plus, un jardin intérieur d'environ 280 m² est présent, offrant la possibilité d'aménager des places de stationnement privatives, conformément aux exigences du PLU. Caractéristiques clés : - Ensemble immobilier sur 596 m² de terrain. - Bâtiments en R+2. - Emplacement central très recherché. - Double accès. - Jardin intérieur d'environ 280 m². - Opportunité de création de plusieurs logements. - Zone UA du PLU. - Structure saine. Des travaux sont à prévoir, comprenant la réfection des toitures, le remplacement des menuiseries et une rénovation intérieure complète. Un diagnostic amiante est en cours. Cette opportunité rare convient parfaitement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer un programme de logements au sein d'un village provençal dynamique, à proximité d'Aix-en-Provence. Un dossier complet, une étude de faisabilité et des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.

Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl , un spacieux salon et un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale. La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité. À l’extérieur, le parc arboré composé d’essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée. Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif. En complément, une immense cave s’étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Possibilité d'acquérir seulement l'appartement sur 2 niveaux du bas pour une surface de 252 m² avec ses 2000 m² de terrain avec piscine au prix de 1 664 000€. Virginie Bertrand Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa contemporaine avec une vue imprenable sur les collines. Un panorama exceptionnel notamment lors des couchers de soleil. D'une superficie totale d'environ 410 m², elle comprend six chambres, y compris un appartement de deux pièces indépendant et un Garage de 6 places, réf. 6497. Le double salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une magnifique terrasse extérieure, offrant une vue époustouflante sur le paysage environnant. Le jardin de 4 700 m² mène à une superbe piscine bordée d'une belle terrasse en teck, parfaite pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. -- Cette propriété est équipée d'un système domotique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le garage peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Référence : 6497. La consommation énergétique moyenne annuelle pour cette propriété se situe entre 3 393 € et 4 591 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

83150 BANDOL Riva Immobilier Luxury 83 vous présente une rare opportunité sur le secteur, cette parcelle bénéficie de l'ancien P.L.U de Bandol (emprise au sol 0.25), offrant un potentiel de construction exceptionnel. Le terrain dispose déjà d'une maison existante de 140m2 ainsi qu'un studio indépendant de 30m2, idéal pour recevoir famille ou amis. Un permis de construire (libre constructeur) a été obtenu pour une villa contemporaine de 410m2 habitables avec piscine 3x10m, ainsi qu'un garage de 75m2. Profitez d'une emprise au sol avantageuse pour réaliser le projet de vos rêve dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre ville et des plages. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception et les investisseurs avertis! Contact 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

ÉLÉGANCE INTEMPORELLE ET PANORAMA GRANDIOSE AUX PORTES DE TOURRETTES Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide en pierre de 1830 a été entièrement repensée par un designer reconnu. Située juste en contrebas du village de Tourrettes, cette propriété est à vendre et offre une expérience de vie unique. Avec plus de 360 m² habitables sur un terrain de 2,6 hectares, elle allie charme ancien et confort moderne. L'intérieur séduira par ses volumes impressionnants, ses chambres en suite et une cave à vin. À l'extérieur, découvrez des terrasses panoramiques, de beaux jardins et une piscine à débordement avec pool-house. Un bien d'exception qui conviendra parfaitement aux amateurs d'originalité et de nature. Ce domaine se visite sur rendez-vous, contactez Laurence Poplimont au 06 31 98 57 48 pour plus d'informations.

Proche du village, découvrez cette lumineuse maison provençale de 235 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon‑bibliothèque. Au rez‑de‑chaussée : une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec chacune leur salle de bains, toutes s’ouvrant sur un balcon. À l’étage supérieur, une grande salle de jeux (ou espace polyvalent) vient compléter l’espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 13 700 m2 principalement planté d’oliviers, la propriété produit sa propre huile d’olive. Une belle piscine vient agrémenter le jardin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 73,5 m2 comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée — tout le confort moderne.

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, idéalement situé face aux îles du Levant et de Port-Cros, à seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l’aéroport Toulon-Hyères. BARNES Le Lavandou vous présente cette charmante propriété familiale de plus de 300 m². La villa offre 7 chambres au total, dont une superbe master suite à l'étage, avec vue mer, comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. De plain-pied, les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et la piscine : un vaste séjour lumineux, une salle TV, ainsi qu’une cuisine conviviale entièrement équipée avec salle à manger. L’espace nuit principal comprend : 2 chambres avec aperçu mer, ouvertes sur la piscine, chacune avec sa salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante complète la propriété et propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l’extérieur, la piscine à débordement face à la mer, le pool-house avec cuisine d’été et bar, ainsi que le jardin paysager, invitent à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, sans vis-à-vis, la propriété se situe à 5–6 minutes à pied des plages privées du domaine et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5290€ ~ 7170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

À vendre par l’agence John Taylor Gordes, cette superbe maison en pierre rénovée avec piscine à Bonnieux bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes à pied seulement du célèbre village de Bonnieux. Entièrement rénovée en 2024, la propriété conjugue avec élégance le charme authentique de la Provence et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain boisé d’environ 8 600 m², elle offre un environnement naturel préservé, paisible et lumineux, sans être isolé. Une maison de caractère rénovée avec soin Développant environ 200 m², cette propriété en pierre séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L’exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée et met en valeur les différents espaces de vie. L’agencement intérieur La maison s’organise sur plusieurs niveaux pensés pour accueillir confortablement famille et invités : •Deux chambres en suite avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance •Un vaste espace de vie lumineux à l’étage comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle •Une terrasse attenante offrant une belle ouverture sur les extérieurs et la nature environnante •Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau •Une élégante suite parentale d’environ 40 m² avec salle d’eau privative Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison tout en conservant le charme intemporel de la pierre provençale. Des extérieurs privilégiés au cœur de la nature Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité. La propriété dispose notamment : •D’un vaste terrain arboré d’environ 8 600 m² •D’une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement •D’une terrasse couverte d’environ 27 m², idéale pour les repas d’été •D’un cadre naturel typiquement provençal, entre lumière, calme et végétation méditerranéenne. Situé au cœur du Parc naturel régional du Luberon, Bonnieux fait partie des villages les plus prisés de Provence. Réputé pour ses ruelles pittoresques, ses vues panoramiques, ses restaurants et son authenticité, il séduit aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. À proximité immédiate de la propriété, de nombreux sentiers de randonnée et chemins de promenade permettent de découvrir les paysages emblématiques du Luberon entre collines, vignobles et villages perchés. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire Grâce à son emplacement recherché, à la qualité de sa rénovation et à son environnement exceptionnel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bonnieux. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme en Provence. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

L'agence John Taylor vous présente cette ancienne maison de vignerons à seulement quinze minutes de la mer. C’est ici une autre immensité qui s’offre à vous : celle des collines ondoyantes, des horizons ouverts et d’une nature préservée, baignée de soleil. Ce mas en pierre, rare et authentique, s’inscrit au cœur d’un terrain paysagé en restanques d’environ 4 000 m², dans la campagne lumineuse et paisible du Beausset. Un cadre confidentiel, où les couchers de soleil se savourent plus de 300 jours par an, dans une atmosphère de sérénité absolue. Développant environ 200 m² habitables, la bâtisse conserve l’âme des anciennes demeures de vignerons, façonnées par le temps et les saisons. Les murs de pierre, patinés par les années, racontent une histoire, celle d’un lieu habité, vivant, profondément ancré dans son terroir. Dès l’entrée, le charme opère. La lumière traverse les volumes au fil de la journée, enveloppant les espaces d’une douceur rare. En plus du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, le mas propose six chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir famille et invités. Une grande cave voûtée, après restauration, pourrait être ouverte sur le salon et devenir un espace de vie unique, empreint d’authenticité et de caractère. À proximité, une ancienne cuve à raisins, vestige de la vocation viticole du lieu, attend d’être réinventée en atelier, en espace de création ou en pièce de charme. À l’extérieur, la piscine, lovée dans la verdure, et sa vaste terrasse invitent à la détente, aux repas d’été et aux longues soirées sous les étoiles. En contrebas, une grange en pierre, aménageable selon vos envies, complète les dépendances de cette propriété aux possibilités infinies. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout l’éclat de cette demeure, mais le potentiel est immense et l’émotion, immédiate. Un lieu rare, sincère et inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Dans le splendide décor de l'Esterel, à proximité des gorges de Pennafort, entourée de vignes et d'une végétation luxuriante, propriété d'exception composée d'une bastide en pierres et de ses dépendances d'une surface habitable de 300m2 au coeur d'un parc de 7,5Ha. Rénovée avec un soin du détail et du raffinement rarement atteint, la bastide offre un vaste séjour lumineux sous verrière, un salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, cellier, buanderie, 4 suites luxueuses et un appartement annexe de 3 pièces. Une piscine de forme carrée, de nombreuses terrasses, une grande aire de stationnement, un jacuzzi extérieur et les allées piétonnes qui desservent les multiples zones de la propriété contribuent et accentuent la magie des lieux. Résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes haut de gamme ou organisation d'événements ( mariages, séminaires,...), cet endroit de rêve saura répondre à toutes les exigences.

Cette propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique alliant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement. S'étendant sur environ 11,5 hectares, elle est parfaitement conçue pour accueillir des activités touristiques, équestres ou événementielles. Avec plus de 400 m² habitables, elle se compose d'espaces indépendants accompagnés d'infrastructures professionnelles. L'élégance des rénovations du mas principal est complétée par un jardin privatif clos, une piscine et des espaces lumineux. Deux hébergements indépendants, actuellement en location saisonnière, ajoutent à son attrait et permettent une exploitation touristique. La propriété dispose également d'espaces dédiés à l'activité professionnelle et d'installations équestres de qualité, offrant les équipements nécessaires pour les passionnés. Un bâtiment en bois de 170 m² ouvre la porte à de nouveaux projets. Cette propriété à acheter à Bollène représente une rare combinaison de nature et de potentiel.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente une maison de Maître avec vue panoramique située à Oppède, l’un des villages les plus recherchés du Luberon. Idéalement implantée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante imprenable sur Oppède-le-Vieux, le Luberon et la campagne environnante. À proximité immédiate du village, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie rare entre nature et authenticité provençale. Édifiée sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété à vendre à Oppède dispose d’un parc paysager typiquement méditerranéen composé d’oliviers, cyprès, pins et chênes verts. Une piscine au sel de 14 x 3,5 m, récente et sécurisée, s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel avec vue dégagée. Une dépendance avec garage double et atelier complète l’ensemble. Cette maison de Maître développe environ 210 m² habitables avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale équipée, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour accueillir ou pour un projet locatif dans le Luberon. L’étage offre un espace nuit composé de plusieurs chambres, un bureau avec vue sur le Luberon, une salle d’eau, un dressing et des espaces de rangement. Le charme de l’ancien est préservé avec des éléments authentiques comme les ouvertures en ferronnerie. Prestations : climatisation réversible au rez-de-chaussée (studio, cuisine séjour/salle à manger), chauffage au sol, eau de ville et puits, piscine récente, toiture refaite, cuisine haut de gamme, vidéosurveillance. À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété à vendre à Oppède constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité dans le Luberon.

Au cœur d'un environnement préservé de la Provence Verte, ce domaine d'exception offre un témoignage rare de plus de quatre siècles d'histoire provençale. Véritable propriété de caractère, il conjugue patrimoine, authenticité et potentiel remarquable dans un cadre naturel d'une grande beauté. Les origines du domaine remontent au début du XVIIe siècle. Une gravure datée de 1610, toujours visible sur une pierre de la bâtisse originelle, atteste de son ancienneté exceptionnelle. Édifiée sous le règne d'Henri IV, la propriété conserve également un authentique pigeonnier d'époque, précieux témoignage de l'architecture provençale traditionnelle. Les murs de pierre, les volumes généreux et l'atmosphère intemporelle du lieu traduisent la qualité de sa construction et la richesse de son histoire. Répertorié sur la célèbre carte de Cassini à la fin du XVIIIe siècle puis sur le cadastre napoléonien, le domaine fait partie des rares propriétés provençales ayant conservé leur identité à travers les siècles. À la fin du XIXe siècle, il devient la propriété de Noël Blache, avocat, historien, écrivain, maire de Toulon et figure politique majeure du Var. Sous son impulsion, le domaine connaît un développement important et devient une exploitation viticole reconnue pour son esprit d'innovation. Aujourd'hui, la propriété s'articule autour d'une élégante maison de maître d'environ 500 m², complétée par une seconde bâtisse d'environ 190 m². Deux granges en pierre ainsi qu'une ancienne cave viennent enrichir l'ensemble, portant le potentiel bâti existant à près de 935 m². Le domaine dispose déjà de vingt chambres existantes, offrant de multiples perspectives d'exploitation : demeure familiale d'exception, maison d'hôtes haut de gamme, hôtel de charme confidentiel, lieu de réception, séminaires, retraites bien-être ou projet touristique d'envergure. Au-delà de ses volumes remarquables, c'est avant tout l'âme du lieu qui séduit. Chaque pierre raconte une histoire. Chaque bâtiment témoigne d'un héritage transmis au fil des générations. Rarement une propriété offre avec autant d'évidence l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine provençal aussi riche et authentique. Une propriété confidentielle et intemporelle, véritable témoin de plus de 400 ans d'histoire, destinée aux amateurs de lieux d'exception en quête d'un domaine unique au cœur de la Provence. Barnes Propriétés & Châteaux Dossier complet sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Sospel, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son charme indéniable, cette maison ravira les passionnés de nature et d'authenticité, tout en offrant un cadre paisible et dominant avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 450 m² habitables, accompagnée de 300 m² d'annexes, et se compose de plusieurs bâtiments au cachet préservé. Les volumes généreux et les éléments authentiques font de cette propriété un lieu idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Les extérieurs, ornés d'arbres et de zones naturelles, se fondent harmonieusement dans le paysage verdoyant de l'arrière-pays niçois. ### Points forts : - Situation privilégiée sur les hauteurs de Sospel - Proximité de Monaco - Environnement calme et naturel - Ensemble immobilier d'enveloppant 450 m² + 300 m² d'annexes - Authentique et plein de caractère - Fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir.

Située au cœur du village d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe maison est idéale pour un achat de propriété à Eygalières. Entièrement rénovée en 2021, elle développe environ 73 m², offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Une terrasse permet de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en Provence, tandis qu'une cour complète le tout, incluant une petite dépendance avec buanderie, espace de rangement et auvent. Cette propriété représente un excellent investissement, que ce soit pour un pied-à-terre dans les Alpilles ou pour un projet de location saisonnière.

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel.