ventes de propriétés de luxe Maroc (page 2)

Cette propriété à Marrakech, d'une superficie de 200 m² au sol et 400 m² habitables, offre une vue exceptionnelle sur la Koutoubia, les jardins de la Mamounia et les montagnes de l'Atlas. Ce riad comprend un patio, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, un hammam et une salle de massage, ainsi que 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une belle terrasse aménagée avec un espace repas couvert, une cheminée, un jacuzzi et un coin détente complète ce bien. Actuellement exploité en maison d'hôtes avec un excellent taux de remplissage, cet investissement constitue une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, à explorer sans tarder.

Ce charmant riad de 188 m² au sol (environ 260 m² habitables) est idéalement situé dans le quartier de Sidi Benslimane, à proximité immédiate d'un accès voiture. Il se compose de : Au rez de chaussée : patio central avec piscine, salon, salle à manger, Bhou traditionnel, hammam et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Sur la terrasse, une extension de 2 chambres, un espace repas et un solarium, offrant une très jolie vue sur les toits de la médina ainsi que sur les montagnes de l'Atlas. Maison privée depuis 17 ans, ce riad est parfaitement entretenu. Ce bien constitue une propriété de luxe Marrakech à vendre, idéale comme demeure de villégiature dans la ville ocre, offrant un environnement calme tout en étant situé au cœur de la médina.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

PRESENTATION DE L’HOTEL Au bord de la palmeraie de Marrakech, Cet hôtel fait partie intégrante d'un environnement naturel, Situé proche de lAéroport International de Marrakech Ménara , l'hôtel bénéficie d'un bon emplacement et d'un accès facile. Avec son style d’architecture traditionnel et ses vastes jardins de palmiers dattiers et des espèces d’arbres fruitiers, ses piscines, l’Hôtel marque son empreinte dans le tourisme Marrakchi. L'hôtel est bâti sur une superficie totale de 10 470 m2, dont 3 900m2 construite, le reste réservé aux espaces verts et aux espaces de loisirs. L’hôtel dispose d’un restaurant panoramique, moderne et raffiné, de 314 m2, bien éclairé et aéré. L'hôtel dispose de 80 chambres confortables équipées de salle de bain individuel et de 5 suites de luxe, équipées d'installations modernes, la superficie totale des chambres atteint 1230m2. La superficie Totale couverte de l’Hôtel, est de 7101m2, dont 3351m2 superficie louable nette. En outre l’Hôtel dispose de trois piscines : -Une pour les enfants et les petits enfants sur une surface de 94m2. - L’autre pour les adultes sur une surface de 201m2. -La troisième chauffée au sous-sol, coté Spa, sur des profondeurs qui répondent aux besoins et aux demandes de toute la clientèle. Les espaces verts sont l’attrait principal de cet établissement touristique, qui offre au client un séjour calme et diversifié Composition des surfaces : - Salle animation 191m2,- Reserve cuisine 75 m2,- Cuisine 237 m2 -, Restaurant 314 m2réception 548m2, 3 Magasins 51 m2,-Villa directeur 175 m2,- Cafeteria-snack 117m2 - Crèche 64m2, Réfectoire vestiaires) 128m2. ESPACES EXTERIEURS Sur une surface totale de 2537m2 : - Piscine Majeur 201m2,piscine enfant 94 m2,- terrasse entre blocs et piscines revêtue en marbre 1250 M2. - Local technique chaufferie 122m2 , Espace vert 800m2 - Espace sportif en plein air. INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS L’Hôtel vient d’être entièrement réhabilité : aménagement et restauration. Les taches accomplies dans cette opération consistent en: 1-Renforcement de l’ossature et structure des bâtiments en collaboration avec des bureaux techniques d’études, de contrôle et d´essai. 2- Renforcement et exécution des étanchéités des terrasses et SDB sur l'ensemble 3-Revêtement sols et murs en carrelage et marbre. 4-Plâtrerie et décoration totale de l’hôtel. 5- Renouvellement menuiserie bois et aluminium. 6- Renouvellement plomberie et sanitaire dans les normes en vigueur. 7- Renouvellement et équipement du réseau d’électrique et climatisation pour répondre aux normes de sécurité et qualité en vigueur. 8- Renouvellement réseau courant faible (Wifi, téléphone, cameras s, télédistribution) pour répondre aux normes exigées dans le domaine. 9- Peinture intérieure et extérieure de tous les bâtiments de l’Hôtel. 10- Renouvellement des laiteries et équipement des chambres par des TV smart et des climatiseurs de première qualité. 11- Aménagement des espaces verts 12- Construction d’un portail entrée principale qui reflète le caractère et l’aspect marocain de l’Hôtel 13- Construction et équipement des piscines de divertissement 14- Aménagement d’une salle de sport en connexion avec le SPA (Hammam beldi, salles de massages, coiffure, sauna, jacuzzi, etc) et une piscine chauffée. 15- Aménagement et équipement de la cuisine et restaurant pour répondre aux recommandations du comité d’hygiène. 16- Aménagement et équipement de la réception pour valoriser l’histoire de l’hôtel. Un hôtel entièrement remis aux normes et entièrement refait Dossier et prix sur demande : NDA, POF, LOI.

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

Située dans l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre 187 m² au sol et environ 320 m² habitables. Vous découvrirez un grand patio joliment aménagé avec piscine chauffée et couverte par un toit amovible, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le hammam et la vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, espace détente, espace repas et cuisine d'été complètent ce bien en parfait état. Cette propriété de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou une exploitation touristique, tout en étant équipée de tout le confort moderne, incluant climatisation réversible, panneaux solaires, hammam au gaz et pompe à chaleur pour la piscine.

Découvrez cette propriété unique à vendre dans la Palmeraie, Triangle d'Or de Marrakech. Nichée au cœur d’un parc somptueux de plus d’1 hectare, cette majestueuse demeure de 3.000 m2 sur 3 niveaux offre un hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de qualité tels que le bois de cèdre sculpté, le zellige et le marbre. Avec 10 suites élégantes dotées de piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscines privatives, ainsi que 4 lodges et une maison indépendante comprenant 3 suites et une piscine, cet espace est idéal pour le confort et le divertissement. Profitez également d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de fitness, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace de bien-être, d'un hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace pour le personnel, ainsi que d'un parking et d'une cave. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Marrakech - Au cœur d’un parc luxuriant de plus d’1 hectare, superbe maison d'hôtes de 12 chambres située à 20 km de Marrakech, face aux montagnes de l'Atlas. Bâtisse principale : 4 suites avec cheminée et terrasse privative, espace de restauration ouvert sur la piscine avec son pool house, rooftop entièrement aménagé au dernier étage. 5 suites supplémentaires avec terrasse privée et 3 mini villas indépendantes avec salon et bureau. Espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de massage. Cuisine professionnelle, potager, logement pour le personnel et 34 panneaux solaires. Propriété de luxe à vendre.

Belle villa à Illigh – Vue Mer et Montagne à AgadirDécouvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d’Illigh, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité. Superficie du terrain : 1350 m²Deux grandes façades avec vue sur la mer et les montagnes. La villa comprend : 7 chambres spacieuses avec rangements intégrés, 5 salles de bain modernes, 3 salons lumineux idéaux pour recevoir, 2 cuisines entièrement équipées, 2 économats, 1 salle de sport privée, 1 hammam traditionnel, 1 grande piscine entourée d’un jardin verdoyant et bien entretenu. Deux entrées principales pour un accès fluide.Emplacement privilégié à Illigh, calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Prix : 1 711 900 €Dossier disponible uniquement sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : 7 jours sur 7 de 8h à 23h. Bernard Scaduto – Tél : +33 (0) 662 221 314. Mail : kallisteproperties@gmail.com.

Exclusivité. Marrakech -  Au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie, villa de 2000 m2 sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec piscine et bassins d’eau. 
1 entrée cathédrale et 1 entrée de service.
 Au rez-de-chaussée: double réception, salon marocain, salon japonais avec salle à manger, bar anglais, salon TV. Décoration raffinée, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. 4 suites luxueuses avec chacune une terrasse privée et un accès direct à un bassin d'eau. Cuisine indépendante toute équipée. A l'étage: master bedroom avec salle de sport et terrasse avec vues panoramiques sur toute la Palmeraie. 
Terrasses et piscine (21 x 16) donnant sur le jardin. 
Un étage dédié à un espace de bien-être complet avec sauna, hammam, salle de vapeur et salle de repos. 
Au sous-sol : cuisine professionnelle et logements pour le personnel. Stationnement pour 8 véhicules. Propriété vendue meublée.

Située à Marrakech, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un parc arboré de 1.3 hectares. Cette exceptionnelle demeure de 1500 m² combine une architecture orientale andalouse avec des espaces de vie spacieux. La maison principale de 800 m² comprend de vastes réceptions, une salle à manger, un bureau et 4 suites offrant une vue sur le jardin. La propriété dispose également de 4 pavillons indépendants, dont l'un est doté d'une piscine privative. De plus, vous trouverez un spa, un court de tennis, une écurie, une piscine principale et de nombreuses dépendances. C'est une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Marrakech.

Situé dans le quartier de Berrima, ce bien en cours de rénovation bénéficie d'un parking et d'un accès voiture à environ 300 mètres. Il se trouve à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt de la médina, tels que la place des Ferblantiers, le palais de la Bahia et les souks. D'une surface au sol de 54 m² pour environ 110 m² habitables, le riad se compose de : patio avec bassin, cuisine et salle à manger ouvertes, 3 chambres chacune disposant de sa propre salle de bains et terrasse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Note : l'image a été générée par IA.

Unique, palais d'hôtes à vendre sur un terrain de 11 000 m² situé au coeur du triangle d'or de la palmeraie, de style oriental, les travaux de décorations et de finitions ont été réalisés par les artisans de nombreux palaces d'où la qualité d'exécution, plafonds sculptés en Staff, plafonds cathédraux en bois de Cèdre, plafonds type marqueterie, les calepinages de Zelliges et de Marbres .... Maison principale avec une très belle réception, comprenant plusieurs espaces, salon cheminée, salle à manger et 10 suites avec terrasse. Au coeur du parc, 3 tentes avec chacune sa piscine privée ainsi que 4 lodges, et une villa de 2 chambres. Spa, salle de fitness, salle de cinéma, une salle de réception extérieure pouvant accueillir des séminaires. La maison dispose de 2 cuisines entièrement équipées, nombreux logements employés. Toutes les autorisations d'exploitation maison d'hôtes sont en règles, ainsi qu'une licence d'alcool active, villa en parfait état, pas de travaux à prévoir, possibilité de commencer immédiatement l'exploitation.

À vendre, un palais historique situé à Marrakech, Marrakech-Safi, dont une partie date du 16ème siècle et qui s'étend sur 606 m2 au sol, à proximité du Palais Royal dans le quartier prisé de la Kasbah. Ce riad, récemment rénové par ses propriétaires actuels, allie avec élégance l'ancien et le design moderne. Il comprend un grand patio avec piscine chauffée, 7 suites, 6 salles de bain, une salle à manger, un salon, un hammam et une vaste cuisine. Sa terrasse offre une vue imprenable sur les remparts. Avec un accès en voiture directement devant la porte, cette Propriété de luxe à acheter à Marrakech est actuellement exploitée en maison d'hôtes, présentant un fort potentiel touristique, tout en pouvant également être transformée en une exceptionnelle résidence privée.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Marrakech, offrant un magnifique Riad de 213 m2 au sol et 400 m2 habitables. Ce bien exceptionnel comprend un salon spacieux, un grand patio, 5 superbes chambres et 5 salles de bain. Profitez d'une terrasse aménagée avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Actuellement exploité en tant que maison d'hôtes de luxe, ce Riad est vendu meublé et décoré. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi.

Vente d'une villa d'exception de 700 m² sur un hectare clos et paysagé avec piscine, située dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech. Cette propriété dispose d'un spacieux salon avec cheminée, de six suites, de six salles de bains, d'une piscine chauffée de 30 m x 12 m et d'un parking. Le jardin luxuriant d'un hectare, orné de diverses essences, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la palmeraie de Marrakech. Cette maison d'architecte, construite en 2007 par le studio KO et entièrement rénovée par le cabinet Bedelinteriors, s'étend sur un parc de 2,2 hectares avec une villa principale de 1400 m². La réception, dotée d'une cheminée, offre une vue sur la piscine entourée d'un parc luxuriant, tandis que la salle à manger et les espaces extérieurs magnifiquement conçus ajoutent au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 30x5m. Chaque pièce est décorée avec soin, mêlant un style berbère chic à l'artisanat marocain, tout en intégrant des éléments contemporains. La maison principale comprend 6 grandes suites avec terrasses privatives, un dortoir, une salle de cinéma, une salle de billard et une cuisine aménagée. Un pool house est également présent, offrant un salon TV, une paillote avec salle à manger, salon, cuisine, four à pizza et barbecue. De plus, le pavillon d'invités dispose de 2 suites et d'une piscine privée. Un spa complet vous attend avec hammam, deux salles de massage (dont une extérieure) et une salle de sport. Le parc comprend également une cabane pour enfants et des installations modernes telles que le chauffage au sol, le chauffage central et la climatisation. Vous bénéficierez également de logements pour employés, d'un parking couvert, ainsi que d'un court de tennis en terre battue et d'un terrain de pétanque. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, cette villa unique ne manquera pas de séduire.

Ce riad, d'une superficie au sol de 163 m² et d'environ 320 m² habitables, est une toile vierge prête à être transformée. Il offre l'opportunité de créer 5 à 6 chambres, d'intégrer une piscine dans le patio pour un espace de détente agréable, et de profiter d'un rooftop avec une vue imprenable sur les environs. Titré, ce bien représente un investissement prometteur, particulièrement adapté à la création d'une maison d'hôtes, garantissant un excellent potentiel de rendement. Une belle opportunité pour un achat Propriété à acheter Marrakech.

Idéalement située aux portes de la médina, cette maison familiale rare et authentique offre 557 m² de surface au sol et environ 800 m² habitables. Elle comprend un grand patio, 3 salons, 9 chambres, 5 salles de bain, 2 cuisines, des espaces pour le personnel, un garde-manger et un garage. Avec quelques rénovations, cette propriété pourrait se transformer en un superbe boutique-hôtel ou un riad familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Marrakech.

Investissement unique à Marrakech : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, ce riad de 478 m² au sol nécessite une réhabilitation complète, offrant un potentiel impressionnant pour les investisseurs. Vous avez la possibilité d'y aménager jusqu'à 12 chambres spacieuses, des espaces communs généreux, un patio traditionnel, une terrasse avec une vue magnifique et un sous-sol autorisé. C'est une opportunité idéale pour ceux qui aiment Marrakech et souhaitent réaliser un achat de propriété dans ce secteur.

Au sein du Triangle d'Or, cette propriété de luxe à vendre à Marrakech se distingue par son charme mauresque et son cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et histoire. Située à seulement 15 minutes du centre-ville, elle est entourée d'un parc luxuriant orné d'arbres majestueux et a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure. Cette propriété de luxe Marrakech offre également une superbe piscine ainsi que de multiples annexes. Une opportunité unique et confidentielle pour un achat de propriété de luxe Marrakech. Dossier plus complet disponible sur demande.

À seulement quelques minutes d’Essaouira en zone urbaine, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plus 500 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 500 m² entièrement constructible, offrant un potentiel de développement exceptionnel. La propriété comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central, 5 suites avec salles d’eau privatives et dressings, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu’un appartement T2 indépendant. À l’extérieur, profitez d’un environnement soigneusement aménagé avec piscine, pool-house, pergola, terrain de pétanque, mini-golf, barbecue, atelier et de nombreux espaces de détente. Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, installation photovoltaïque, chauffe-eau solaire, vidéosurveillance. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Son importante réserve foncière permet également d’envisager la création de logements indépendants ou le développement d’une activité touristique (sous réserve des autorisations administratives). Un bien rare alliant qualité de vie, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation. 1 350 000 Euros Frais d'agence Inclus

Marrakech | Charmante station balnéaire nichée dans la Palmeraie – Une oasis privée exclusive au pied des montagnes de l’Atlas Une oasis privée où le luxe rencontre l’authenticité marocaine Il y a des endroits que l’on visite. Et puis il y a des lieux qui sont rappelés. Niché dans le calme de la campagne marocaine, à la lisière de la prestigieuse Palmeraie et avec le majestueux décor des montagnes de l’Atlas, cet hôtel-boutique exclusif représente une opportunité d’investissement rare dans le secteur hôtelier haut de gamme. Construite comme un élégant village traditionnel pisé, la propriété interprète l’architecture marocaine avec raffinement, mêlant matériaux naturels, espaces ouverts et atmosphères intemporelles dans un contexte d’intimité absolue. Sur un terrain d’environ 10 600 mètres carrés, la station se développe harmonieusement parmi des jardins méditerranéens, des palmiers, des cours ombragées et des terrasses où le soleil marocain offre des couchers de soleil d’une beauté extraordinaire. Les espaces communs ont été conçus pour accueillir les invités dans une atmosphère élégante et détendue : deux salles raffinées avec cheminée, un restaurant accueillant, une spectaculaire tente caïdale dédiée à des réceptions et événements exclusifs, un SPA, une salle de yoga et un grand toit panoramique surplombant le paysage environnant. Les hébergements, meublés avec un goût essentiel et des matériaux authentiques, offrent un équilibre parfait entre confort contemporain et tradition locale. La propriété possède : 16 chambres avec salle de bain privée 11 suites élégantes avec terrasses privées 2 appartements indépendants de deux et trois chambres respectivement 2 piscines SPA Salle de yoga Restaurant deux salons avec cheminée Espace événementiel sous la tente caïdale Grande terrasse panoramique Climatisation Propriété entièrement meublée et équipée Licence hôtelière déjà en vigueur Chaque détail contribue à créer une expérience authentique : les murs naturels en terre, les plafonds aux poutres en bois, le mobilier artisanal, les cheminées allumées lors des soirées plus fraîches, les terrasses illuminées par la lumière dorée du coucher de soleil et les parfums de la Palmeraie transforment le séjour en un voyage aux sens. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, le bien représente une solution idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien exclusif prêt à être géré. Parfait pour développer : un hôtel-boutique de luxe ; des retraites dédiées au yoga, au bien-être et à la pleine conscience ; mariages et événements privés ; des expériences hôtelières de haut niveau ; Tourisme international orienté vers le mode de vie. Plus qu’un simple hébergement, cette propriété est un lieu capable d’offrir émotion, authenticité et un fort potentiel entrepreneurial dans l’une des destinations les plus fascinantes et recherchées au monde.

Magnifique propriété a vendre à bab atlas sur un terrain de 1,3 hectares arboré et d'une superifice habitable de 800m2 est qui dispose de : -6 chambres avec salles de bain -1 hammam -1 piscine de 300m2 à électrolyseur à sel -Wifi dans la maison et le parc -Hifi encastré dans les parties communes et la terrasse -2 puits + 1 bache de compensation de 80M3 -Arrosage automatique -Climatisation réversible encastré -Chauffage Centrale au gaz -Eclairage intérieur/extérieur 100% LED -Station d'épuration *vendue meublée