ventes de propriétés de luxe Etats-Unis (page 93)

Une immense résidence d’avant-guerre, alliant des détails classiques élégants à des améliorations modernes de bon goût. Cette vaste maison de quatre chambres avec une cuisine à table offre un style de vie raffiné dans l’un des bâtiments les plus prestigieux de l’Upper East Side. Un palier semi-privé mène à une galerie d’entrée élégante, donnant le ton au caractère raffiné de la maison. À l’intérieur, un salon et une salle à manger enfoncés accueillants, des fenêtres surdimensionnées inondant l’espace de lumière naturelle, des plafonds de 9'7 avec éclairage encastré sur mesure, une cheminée à bois et un bar sec intégré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante — idéale pour recevoir. La cuisine restaurée, soigneusement rénovée, est équipée de sols en pierre granitique, de plans de travail en granit recouverts, d’un dosseret en carreaux de verre et d’armoires sur mesure offrant un rangement abondant. Les appareils haut de gamme comprennent un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf, un four Miele, un lave-vaisselle Miele et une machine à espresso/cappuccino intégrée Miele. L’aile des chambres privées propose des chambres à grande échelle — chacune avec sa propre salle de bain attenante. La spacieuse suite principale offre un espace de placard ample, incluant un walk-in et une salle de bain fendarée recouverte de sols en pierre travertine, murs carrelés de marbre, une baignoire profonde et une douche séparée vitrée. Parmi les autres points forts figurent un bureau intégré juste à côté de la cuisine, une élégante salle d’eau de toilette, un lave-linge et un sèche-linge Miele intégrés, des parquets en bois franc magnifiquement aménagés en chevron, un éclairage encastré sur mesure, la climatisation centrale dans les espaces de vie principaux, ainsi que des moulures détaillées en couronne et plinthe. Construit en 1929, le 180 East 79th Street est un bâtiment coopératif Art déco de premier plan avec une façade en calcaire et brique et un hall raffiné. Les résidents bénéficient d’un service de qualité avec un portier ouvert 24h/24, des opérateurs d’ascenseur et un responsable résident résident. Les équipements comprennent une salle de vélos, un stockage privé, une grande buanderie commune et un centre de remise en forme — tous deux équipés de systèmes de ventilation et d’échappement à haut débit améliorés. La coopérative est adaptée aux animaux de compagnie et au pied-à-terre, avec l’approbation du conseil, permet un financement jusqu’à 50 % et applique une taxe de revente de 2 %. Il existe actuellement une évaluation de 1 027,50 $/mois qui se termine en avril 2026.

Propriété exceptionnelle en bord de mer avec plus de 30 mètres de façade directe sur la baie de Biscayne, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil du centre-ville. Située au sein des prestigieuses îles vénitiennes, ce terrain d'environ 13 382 pieds carrés permet de construire une résidence de 10 705 pieds carrés ou plus, tout en prévoyant un minimum de 3 485 pieds carrés d'espaces verts, ainsi qu'une piscine et un quai. Cette occasion rare vous permet de réaliser l'achat d'une propriété à Miami, où vous pourrez créer le domaine de vos rêves au bord de l'eau.

Terrain de lotissement spacieux de 36 620 pieds carrés, idéal pour le développement, situé à South Coconut Grove. Un emplacement parfait pour concevoir la maison de vos rêves. La propriété comprend actuellement une maison méditerranéenne d’environ 5 500 pieds carrés qui pourrait être rénovée. Avec l'approbation de la ville de Miami, il serait possible d'obtenir deux terrains constructibles. Imaginez réaliser votre projet et créer un espace magnifique avec un aménagement paysager luxuriant, ainsi qu'un court de padel ou un demi-terrain de basket, le tout à quelques minutes des meilleures écoles privées ainsi que des commerces et restaurants locaux. Pour explorer cette opportunité d'achat propriété de luxe Miami, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée.

Un espace de bureau de choix au Shoppes of Il Villaggio sur Ocean Drive, au cœur de Miami Beach. Là où le luxe rencontre la fonctionnalité, cet espace exceptionnel s’étend sur 2 125 pieds carrés intérieurs, offrant un plan moderne et ouvert conçu pour répondre à une variété de besoins professionnels. Il dispose d’une kitchenette élégante et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, offrant une vue splendide sur la vibrante Ocean Drive. Situé dans un emplacement de choix, cet espace de bureaux allie commodité et élégance, en faisant un choix idéal pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse à Miami Beach

Un mode de vie ultra-luxueux sur les îles Vénitiennes avec cette toute nouvelle pièce vitrine en bord de mer. Avec 8 chambres, 7 salles de bain complètes et 5 demi-salles de bain réparties sur près de 15 000 pieds carrés, ce domaine moderne s’étend sur un immense terrain de 2 571 pieds carrés avec 206 pieds de façade privilégiée sur la baie de Biscayne et une vue imprenable sur le coucher de soleil du centre-ville de Miami. Conçu à la fois pour des réceptions grandioses et des détentes privées, il dispose de caves à vin jumelées en verre, d’un bar humide en noyer, d’une cuisine du chef, d’une salle de sport privée, d’un tee de golf et de deux jacuzzis. Logement surélevé avec espace de garage pour 12+ voitures de luxe

Château d’Exception à Potomac, Maryland – Demeure de Luxe sur 13 Acres avec Vue Rivière Établie sur plus de 13 acres privés le long du fleuve Potomac, cette somptueuse propriété inspirée des châteaux français incarne le summum du luxe et de l’élégance architecturale. Accessible par une allée bordée d’arbres et un portail voûté, la résidence principale de 25 000 pi² s’étend sur quatre niveaux, combinant plafonds à caissons, vastes baies vitrées et finitions en pierre importée. Les espaces de réception sont conçus pour l’excellence en divertissement, avec une cuisine professionnelle, un clubroom avec bar, un théâtre privé et une cave à vin rivalisant avec les meilleurs restaurants. La propriété inclut également une maison d’invités de trois niveaux avec 11 garages modulables pour expositions ou événements prestigieux, ainsi qu’une résidence pour le personnel de 4 500 pi². La suite principale bénéficie de vues panoramiques sur le Potomac, de deux salles de bain complètes, de dressing automatisés et d’une bibliothèque privée. Piscine chauffée, ascenseur, générateur de secours, systèmes automatisés de déneigement et eau par osmose inverse complètent cet ensemble exceptionnel. Chaque détail, de la pierre de taille aux moulures en acajou, illustre un niveau de raffinement inégalé, offrant une expérience de vie incomparable et une opportunité philanthropique unique puisque le produit de la vente bénéficie directement à The American Cancer Society. Caractéristiques principales : Surface totale : 25 119 pi² | 5 chambres | 6 salles de bain complètes et 6 demi-salles de bain Terrain : 13,5 acres Résidence principale : 4 niveaux, salon et réception d’envergure, cuisine professionnelle, suite principale avec dressing automatisé et bibliothèque Maison d’invités : 3 niveaux, 11 garages, salles de réception et deux chambres avec salle de bain Résidence pour le personnel : 4 500 pi² avec bureaux et garages Piscine chauffée, loggia, ascenseur, générateur, systèmes de filtration et eau osmose inverse Vue panoramique sur le Potomac et le parc protégé Emplacement : À moins de 2,5 km de Potomac Village et à 24 km de Washington D.C., avec accès pratique à deux aéroports internationaux. Enchères internationales : Prix demandé : 24,9 M$ Mises initiales estimées : 7,5 M$–11,5 M$ Début des enchères : 5 décembre 2025 à 3h00 EST Clôture des enchères : 18 décembre 2025

Nichée au bout d'une allée privée et entourée d'un aménagement paysager mature, cette résidence récemment rénovée offre plus de 10 000 pieds carrés d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, une caractéristique rare pour les maisons en bord de mer de Hampton Bay. La propriété combine des améliorations modernes avec un accès direct à l'eau, un vaste salon extérieur et une intimité exceptionnelle, créant un cadre parfait pour la vie multigénérationnelle, les réceptions ou des séjours prolongés. Le rez-de-chaussée comprend une véranda vitrée, une cuisine de chef équipée d'appareils Thermador, une suite principale avec accès à une terrasse trois saisons, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain et une troisième chambre. Le deuxième étage propose cinq chambres, dont une suite secondaire avec deux grands placards, une salle de bain attenante et un balcon privé donnant sur l'eau. Deux salles de bains complètes supplémentaires offrent une flexibilité d'accueil. Le niveau inférieur dispose d'un cinéma de 8 places, d'une salle d'arcade et d'espaces de stockage adaptés pour une vie prolongée. Un appartement annexe séparé sur deux niveaux comporte une chambre et une salle de bain, idéal pour les invités, le logement en résidence ou même pour générer des revenus locatifs, ajoutant ainsi de la polyvalence à l'agencement du bien. À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée gunite, un jacuzzi, une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente, créant un environnement intérieur-extérieur harmonieux pour les repas et les rassemblements. Les caractéristiques du front de mer incluent un ascenseur à bateaux, un accès direct au canal et des vues sur l'eau depuis plusieurs points de vue. D'autres équipements comprennent un garage chauffé pour 5 voitures, des panneaux solaires, une batterie de secours Tesla avec double chargeur et un aspirateur central. Grâce à sa combinaison d'espace intérieur généreux, de systèmes modernisés et d'accès en bord de mer, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe dans les Hamptons, offrant un cadre hautement fonctionnel et bien connecté. Montauk Hwy à W. Tiana, maison d'angle.

Nichée sur 175 pieds de plage privée de sable avec un quai de 136 pieds, cette résidence en bord de mer sur Shinnecock Bay met en valeur un cadre panoramique tout en favorisant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Ses multiples élévations et ses larges fenêtres offrent des vues dégagées sur la baie à toute heure du jour, accentuant la lumière et la connexion à l'eau. Le niveau principal en open space inclut une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf, d'un garde-manger et d'un mur de portes vitrées qui donne sur une terrasse en acajou sur toute la longueur, prolongeant l'espace de vie vers la baie, la piscine à débordement et le spa. La suite principale en bord de mer au premier étage est dotée de deux dressings, d'une salle de bain spa avec jacuzzi et d'un accès privé à la terrasse. Une suite d’amis, avec entrée indépendante, salle d'eau, vestiaire et garage attenant pour deux voitures, complète le rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend une suite junior avec terrasse, un bureau et un espace de vie secondaire avec accès direct à la terrasse supérieure. Deux autres chambres avec salles de bain attenantes et dressings, ainsi qu’une buanderie, apportent flexibilité et intimité. Les deux niveaux présentent également de vastes terrasses arrière, maximisant la circulation extérieure et améliorant l’orientation de la maison vers la baie. Située au sud de la route, cette propriété se trouve à quelques minutes des marinas, plages et restaurants locaux, idéale pour une utilisation saisonnière ou tout au long de l'année. Des logements offrant une telle combinaison de front d’eau, de capacité d’amarrage et de construction moderne sont rares, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter avec un accès direct au bord de l'eau. Rampsture Rd à E. Rampsture Rd à Ludlow Ln.

Bienvenue dans l’appartement duplex 2DE/3E au 246 West End Avenue - The Howard House ! Cet appartement extra-large de quatre chambres et trois salles de bain reflète l’expérience de vie parfaite au cœur de l’Upper West Side. Perché entre Central Park et Riverside Park, la Howard House offre une abondance d’éléments incontournables du quartier. Les restaurants, supermarchés, boutiques de quartier, ainsi que les meilleurs centres de transport, sont tous à proximité immédiate. En tant que seul duplex au 246 West End Avenue, vous entrez dans la Résidence 2DE/3E par une longue galerie élégante. Le salon, avec deux expositions, Est et Sud, ainsi que la salle à manger séparée à fenêtres, présente des plafonds de 10'4 de haut partout. La cuisine propose des meubles de Poggenpohl, une cuisinière GE Café et un réfrigérateur Sub-Zero. La chambre principale, avec ses hauts plafonds, sa cheminée décorative et son vaste espace de placard, se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que la deuxième chambre, la buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge Miele, ainsi que d’autres placards précieux. Au niveau supérieur du duplex, on trouve la troisième et la quatrième chambre séparées par une salle de bain complète. Le bureau à domicile ou la salle de sport privée en option sont un ajout merveilleux à l’appartement. Dans l’ensemble, l’appartement offre une fabuleuse étendue de réceptions tout en respectant l’intimité des chambres. Le 246 West End Avenue est un élégant poulailler de 13 étages d’avant-guerre, conçu par l’architecte estimé du début du XXe siècle J. E. R. Carpenter en 1913, avec 82 résidences. Ce superbe bâtiment complet et acceptant les animaux bénéficie d’un personnel incroyable et attentionné, comprenant des portiers ouverts 24h/24, un homme à tout faire, un porteur et un responsable résident résident en résidence. Les équipements comprennent un nouveau rangement pour vélos et des unités de stockage modérées à tarif. Rendez-vous privés sur demande.

Rare occasion de décrocher un lotissement neuf de premier plan à Southampton, cette résidence de 7 800 pieds carrés est conçue pour la vie surélevée des Hamptons. Avec 7 chambres, 9 salles de bains et des intérieurs impeccablement soigneusement, la maison propose de grands espaces de réception accompagnés de retraites privées raffinées. Profitez d’un style de vie harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur avec une piscine de style resort, de vastes terrasses et des jardins magnifiquement aménagés. Les équipements soigneusement conçus comprennent une salle de sport ultramoderne et un bureau privé, idéal pour le bien-être et le télétravail. Achèvement prévu en 2026 – sécurisez cette propriété exceptionnelle dès maintenant et façonnez certaines finitions selon vos objectifs. Un futur classique des Hamptons en devenir.

Dominant la silhouette de Key Biscayne, ce penthouse conçu par Geoffrey Bradfield est une rare démonstration de puissance, de prestige et de luxe absolu. S’étendant sur 13 630 pieds carrés, avec 10 421 pieds carrés sous l’air et 3 000+ pieds carrés de terrasses en bord de mer, il offre 100 pieds de plage dégagée avec des vues panoramiques sur le lever et le coucher du soleil. Juste à côté, le Ritz-Carlton récemment réinventé à 100 M$+ et son tout nouveau Beach Club sont à vos pas, élevant l’exclusivité à un niveau de classe mondiale. À l’intérieur, des plafonds hauts offrent une cuisine de chef vitrine, une grande restauration, quatre salles privées privées, un bureau exécutif raffiné, des quartiers pour le personnel et des placards de haute couture. Comprend cinq places de parking premium et cinq cages de rangement privées surdimensionnées. Une véritable résidence trophée au sommet du luxe côtier

Domaine équestre contemporain sur 5 acres luxuriants avec maisons d’hôtes Cour PiscineUne offre rare et privée, ce domaine contemporain à l’architecture saisissante est situé sur 5 acres verdoyants et offre environ 8 000 pieds carrés de surface habitable. Conçue autour d’un jardin serein et d’une piscine bordée de roches, la résidence principale est un chef-d’œuvre de volume et de lumière, avec des plafonds cathédrales, de larges allées en planches et une cheminée en pierre spectaculaire ancrant le salon. De vastes fenêtres avec impostes encadrent la vue sur des jardins privés, un jardin japonais tranquille et un étang de carpes koï, insufflant à la maison un sentiment zen d’harmonie et de calme. À l’intérieur, la résidence offre des espaces de divertissement gracieux, un superbe bar personnalisé, une salle de cinéma privée et trois chambres, avec des plans disponibles

L’occasion vous attend de concevoir la résidence de vos rêves dans le ciel au One Thousand Museum par la célèbre architecte Zaha Hadid. S’étendant sur plus de 10 400 pieds carrés, ce niveau de penthouse complet est une toile vierge qui attend votre vision. Avec des baies vitrées offrant une vue panoramique infinie sur la baie de Biscayne, profitez de levers et de couchers de soleil à couper le souffle. Situé au cœur du centre-ville de Miami, vous êtes à quelques pas de la FTX Arena, du Frost Museum et de l’Adrienne Arsht Center. Ce bâtiment de classe mondiale offre des commodités inégalées, notamment un centre de remise en forme, un spa, une piscine, un héliport, un concierge, une sécurité 24 heures sur 24, etc. Évadez-vous dans un monde de sophistication et d’élégance

Résidence de Prestige à Montserrat, Fort Worth – Château d’Exception avec Piscines et Quartier Invités Érigée sur une position dominante à Montserrat, l’une des enclaves les plus prisées de l’ouest de Fort Worth, cette propriété d’exception incarne le summum de l’élégance et du confort. S’étendant sur plus de deux acres paysagées avec soin, le domaine offre un mélange unique de luxe résidentiel et d’aménagements de calibre resort. Conçue pour l’ultime expérience de vie et de réception, la résidence dispose de sept suites somptueuses, chacune avec salle de bain spa et finitions personnalisées. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs se connectent harmonieusement autour de piscines intérieure et extérieure, d’un étang privé, et d’un terrain de sport professionnel. Le théâtre privé, la cave à vin climatisée, le gymnase sur mesure et le bureau attenant à la suite principale avec ascenseur privé témoignent de l’attention portée au raffinement et à la fonctionnalité. Le domaine inclut également des quartiers invités indépendants, offrant studio et espaces supplémentaires pour une flexibilité optimale. Les vastes espaces de réception permettent d’organiser des événements prestigieux ou de profiter d’une vie familiale intime dans un cadre sécurisé et privé. Caractéristiques principales : Surface totale : 19 359 pi² + 4 734 pi² pour les quartiers invités Chambres : 7 suites principales Salles de bain : 13 complètes et 5 demi-salles de bain Terrain : 2,12 acres Piscines intérieure et extérieure, spa et étang privé Salle de sport sur mesure, théâtre privé, cave à vin climatisée Quartiers invités indépendants avec studio et espaces annexes Cuisine gourmet et multiples espaces de vie modulables Emplacement : Membre de la communauté Montserrat, proche du centre-ville de Fort Worth, du Bass Performance Hall, du Sundance Square et des attractions culturelles. Accès facile aux restaurants, commerces et loisirs, à 30 minutes de l’aéroport international Dallas/Fort Worth. Enchères internationales : Prix demandé : 11,75 M$ Mises initiales estimées : 4 M$–6,5 M$ Début des enchères : 3 décembre 2025 à 19h00 EST Clôture des enchères : 18 décembre 2025

Un mélange magistral de caractère intemporel et de luxe moderne élevé, cette résidence rénovée par des designers à Shelter Island offre une expérience de vie soigneusement soignée sur plus d’un acre de jardins luxuriants et privés. Chaque espace a été soigneusement réimaginé avec des finitions sur mesure, des matériaux haut de gamme et une esthétique raffinée à la fois naturelle et élégante. Entrez dans des intérieurs ensoleillés avec des lignes épurées, un sol en lames larges et un flux fluide idéal pour vivre et recevoir toute l’année. La cuisine design est le cœur de la maison, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles sur mesure et une palette sophistiquée qui complète l’héritage de la maison. Les espaces de restauration et de salon adjacents offrent une atmosphère accueillante, avec une lumière naturelle et des détails de bon goût qui mettent en valeur chaque instant. Cinq chambres magnifiquement aménagées et trois salles de bains inspirées du spa offrent confort et intimité aux invités ou aux résidents permanents. Chaque pièce reflète un équilibre entre luxe et chaleur, des palettes de couleurs sereines aux accessoires et finitions soigneusement choisis. Une luxueuse suite principale comprend une salle de bain de style spa et un dressing, créant un refuge privé au sein de la maison. En plein air, la vie de style station balnéaire prend vie. Une piscine chauffée en gunite, une vaste terrasse en pierre bleue et de multiples espaces de détente et de salle à manger créent un véritable refuge estival surélevé. Des jardins soigneusement entretenus, un aménagement paysager mature et un étang paisible offrent des vues paisibles et une intimité exceptionnelle, tandis que l’aménagement Acre+ offre un espace suffisant pour les loisirs, les réceptions ou simplement pour profiter de la beauté naturelle de Shelter Island. La propriété comprend également une cuisine extérieure, un foyer et plusieurs espaces de repos ombragés, parfaits pour les repas et les rassemblements en plein air. Parmi les équipements supplémentaires figurent un système CVC ultramoderne, des équipements de maison connectée et un espace de rangement abondant dans tout le domaine. La disposition et l’orientation de la propriété maximisent la lumière naturelle, la ventilation croisée et les panoramas environnants. Située à quelques pas des plages, de la réserve Mashomack, de South Ferry, des marinas et des restaurants locaux, cette maison capture l’essence de la vie de Shelter Island : calme, raffinée et parfaitement connectée au meilleur de l’East End. Prêt à emménager et fini selon un standard de créateur, c’est une occasion rare de posséder l’une des propositions les plus sophistiquées et axées sur le style de vie de Shelter Island, où chaque détail a été soigné pour le confort, l’élégance et l’attrait intemporel.

200 Central Park South, 14B 2 BED 2 TOILETTES 1 700 PI² Intérieur 350 ² Terrasse enveloppante Prix : 3 995 000 $ Heavenly Park et vues sur la ville. Des vues à couper le souffle sur Central Park et au-delà vous attendent depuis votre grand balcon enveloppant de ce bâtiment emblématique et doté de services complets. Créez une maison magnifique avec 1 700 pieds carrés intérieurs plus 350 pieds carrés d’espace extérieur privé et luxueux. Rarement disponible et très recherchée, cette ligne « B » du 14e étage offre une grande opportunité de design où toutes les parties communes offrent une vue directe sur Central Park avec trois points d’accès distincts à votre espace extérieur discret. Cet espace majestueux offre une vue panoramique depuis tous les points de vue. Le plan actuel comprend un vaste salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, et offre une vue à couper le souffle qui captive et ravisse. L’aile des chambres comprend une grande pièce principale avec une salle de bain attenante et de grandes fenêtres, offrant des vues sur Central Park et la ville. Un grand walk-in et un troisième accès direct au balcon complètent la suite principale. La deuxième chambre possède de grandes fenêtres et deux placards. Le balcon dispose d’eau pour le jardinage, d’électricité pour l’éclairage ambiant ou d’un système audio. L’emplacement est primordial lorsqu’on considère une maison à New York, et cette unité de ligne B extraordinaire est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Manhattan. Ce balcon sert de siège central pour les événements traditionnels et précieux tels que le marathon de New York, la parade de Thanksgiving et le feu d’artifice de Times Square pour le réveillon du Nouvel An. Profitez de votre café du matin au lever du soleil ou divertissez le soir avec les vues enchanteristiques de la ville et du parc disponibles en permanence. Le 200 Central Park South est un bâtiment moderne, entièrement équipé, avec une nouvelle façade extérieure, une entrée et un hall d’entrée renouvelés. Les 200 services CPS comprennent un concierge à temps plein, un portier, un centre de remise en forme, une salle de colis, un observatoire sur le toit, une zone de rangement pour vélos/stockage, la gestion de l’immeuble sur place, un surintendant sur place, des couloirs rénovés, des services de ménage et de blanchisserie. Un parking de garage sur place avec stations de recharge électriques est accessible depuis le sous-sol. Bienvenue chez vous !

Situé sur la côte caraïbe colombienne à Dibulla, La Guajira, ce complexe en bord de mer de 22 acres offre une échelle rare, une intimité et un potentiel de développement — à seulement quelques minutes du parc national de Tayrona, Palomino et Riohacha. La propriété entièrement titrée comprend trois résidences à toit de chaume, une piscine d’eau douce, un aménagement paysager tropical mature et 820 pieds de façade directe sur la plage. L’eau municipale, l’électricité et l’internet Starlink haute vitesse sont installés et fonctionnent. Idéal pour l’hôtellerie boutique, les retraites bien-être ou le développement immobilier privé, le site bénéficie de l’absence de restrictions de zonage et de possibilités d’expansion. Le cadre — entre la mer et les montagnes de la Sierra Nevada — offre une beauté naturelle, une importance écologique et une valeur à long terme inégalées. Proposés prêts à emménager, avec la production de manguiers et de cocotiers, et une infrastructure juridique en place. C’est une opportunité d’investissement rare dans un marché côtier en pleine croissance et à l’attrait mondial.

Niché dans une ruelle tranquille à quelques instants d’East Hampton Village et de plages océaniques immaculées, le 12 Garbis Lane est un tout nouveau domaine moderne qui définit le style de vie de luxe dans les Hamptons. Située sur 1,15 acre magnifiquement paysagée, cette résidence de +7 000 pieds carrés offre sept chambres, cinq salles de bain complètes et deux salles de bain, et un mélange sans effort de sophistication, confort et équipements de style resort. L’entrée grandiose s’ouvre sur des espaces de vie ouverts baignés de soleil, avec des plafonds hauts, de larges planches en chêne et des portes vitrées du sol au plafond qui encadrent le cadre extérieur époustouflant. Une cuisine de chef élégante avec des appareils haut de gamme et un îlot surdimensionné sur mesure ancrent la maison, se connectant harmonieusement à des espaces élégants pour manger et recevoir des objets. La suite primaire junior au premier étage est une retraite sereine avec une salle de bain de type spa, tandis que six chambres supplémentaires offrent des hébergements généreux pour la famille et les invités. Conçue pour le bien-être et les loisirs, la maison dispose d’une salle de sport ultramoderne, d’un sauna, d’un théâtre et d’une cave à vin à température contrôlée. À l’extérieur, une piscine et spa chauffés de gunite de 20x46 occupent le devant de la scène, complétés par une maison de piscine chic, un terrain de pickleball et une vaste terrasse en marbre blanc idéale pour se détendre et dîner en plein air. Un garage pour trois voitures équipé d’un chargeur pour VE, de la technologie domotique intelligente et de finitions haut de gamme complète cette offre exceptionnelle. Alliant architecture moderne, savoir-faire réfléchi et un emplacement de premier choix en périphérie villageoise, 12 Garbis Lane offre le style de vie ultime d’East Hampton : privé, soigné, et des moments de tout ce qui rend les Hamptons extraordinaires.

Propriété emblématique à Manhattan, soigneusement réinventée pour une vie moderne élégante. Cette maison de ville du 19ème siècle, située dans une rue pavée pleine de charme, a bénéficié d'une restauration méticuleuse sur 2 ans. À l'origine un entrepôt de marchandises, elle allie historique et modernité avec des détails raffinés. Intérieurs impressionnants, escalier spectaculaire sur 4 niveaux, planchers d'origine et éléments anciens ajoutent du caractère. La cuisine est équipée d'une gamme La Cornue et d'appareils de premier choix, tandis que le salon offre une vue pittoresque. La chambre principale, avec espaces de travail intégrés, et une salle de bain somptueuse témoignent du souci du détail. Un jardin privé sur le toit complète cet ensemble unique. Idéalement située dans le quartier historique de South Street Seaport, cette propriété de luxe à acheter à Manhattan offre un accès immédiat à cafés, restaurants, et boutiques, ainsi qu’au marché du Tin Building et au Pier 17. Proche du pont de Brooklyn et des lignes de métro, cette maison se distingue parmi les propriétés de luxe à vendre à Manhattan.

Cette maison de plage d’Amagansett est une véritable œuvre d’art, alliant un design intemporel à la beauté naturelle de son cadre en bord de mer. Situé à quelques minutes du sable et encadré par des dunes fleuries, il vous plonge dans les images et les sons de la vie côtière. Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan depuis la vaste terrasse sur le toit. La cuisine design surdimensionnée s’intègre parfaitement dans un espace de vie ouvert et lumineux avec un sol à chaleur rayonnante et une cheminée, parfait pour se divertir ou se détendre. Tout le dernier étage est dédié à une retraite principale privée, avec sa propre terrasse, son bain à remous et sa douche extérieure pour une expérience de sanctuaire ultime. Deux chambres supplémentaires avec deux salles de bains complètes sont idéalement situées au premier étage, offrant confort et intimité à la famille et aux invités. Rare pour la région, la maison comprend également un garage souterrain, offrant à la fois sécurité et facilité d’accès. Nichée dans une enclave tranquille en bord de mer, cette maison offre une tranquillité inégalée, un luxe moderne et un siège au premier rang pour la beauté de l’océan.

Magnifique maison en grès brun récemment rénovée avec jardin dans le quartier historique de Hamilton Heights. Niché dans le quartier convoité de Sugar Hill dans le quartier historique de Hamilton Heights, ce magnifique brownstone situé sur l’avenue Convent bordée d’arbres a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse, le laissant dans un état impeccable. Construite à l’origine en 1901, cette maison impeccablement préservée allie harmonieusement d’élégants détails de boiserie d’origine à des mises à jour modernes luxueuses. Cette charmante maison de ville est ingénieusement configurée comme une propriété bifamiliale, avec un triplex du propriétaire et un appartement locatif d’une chambre au rez-de-chaussée avec un jardin privé. Profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce aux baies vitrées Est et Ouest. Explorez le triplex du propriétaire en mettant les pieds sur le magnifique étage du salon, où un salon spacieux avec des plafonds de 11+ pieds vous accueille. Le hall mène à une salle d’eau, et au-delà se trouve une cuisine de chef magistralement conçue équipée d’appareils Thermador Professional haut de gamme et de vastes comptoirs. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond s’ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin privé méticuleusement aménagé. Montez au deuxième étage pour découvrir la vaste suite principale, créée en combinant deux chambres dans le salon de couchage et de dressing privé d’un propriétaire. Cette suite dispose d’une baignoire spa en marbre, d’un compartiment laveuse/sécheuse Bosch, de grands dressings et d’une cheminée décorative. Le dernier étage offre deux autres chambres avec walk-in et une deuxième salle de bain complète rénovée. Le premier étage abrite un appartement d’une chambre de 800 pieds carrés magnifiquement rénové avec de hauts plafonds, une cheminée décorative, une laveuse/sécheuse Bosch, une chambre king-size avec de nombreux placards, un espace de rangement supplémentaire et un jardin privé de 400 pieds carrés méticuleusement entretenu. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 38 400 $ par année (3 200 $/mois). Cette résidence unique et impressionnante en grès brun est idéalement située à seulement un pâté de maisons d’un supermarché gastronomique et à moins de deux pâtés de maisons des lignes de métro A/B/C/D sur St. Nicholas Avenue et de la ligne 1 sur Broadway. Le quartier animé de Hamilton Heights offre une variété de magasins de détail et de restaurants le long d’Amsterdam Avenue et de Broadway ; et Riverside Park à proximité sur la rivière Hudson offre un éventail de divertissements et d’activités de plein air. Remarque : certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Une opportunité rare de posséder une maison historique avec un terrain qui s’étend entre les rues Union et Jefferson permettant une lumière orientée au sud, de la place pour un grand jardin et une piscine est mis en vente. Sont inclus les plans autorisés pour un ajout substantiel sur l’une des plus grandes parcelles résidentielles à cet endroit de Sag Harbor Village. Un site de trois quarts (.75 acre) avec un aménagement paysager mature et des conifères de périmètre permet de sécuriser un joyau rare dans cet emplacement pratique et central et à quelques minutes du meilleur de ce que Sag Harbor a à offrir pour l’une des meilleures expériences de style de vie de l’East End.

Maison de ville Flatiron de 33 pieds de large 30 % de réduction de 10,5 millions $ Avec une réduction de prix de 30 %, cette extraordinaire maison de ville de 33 pieds de large est une véritable rareté à Manhattan. Juste à côté de la Cinquième Avenue et adjacente à la prestigieuse Gold Coast de Greenwich Village, elle se trouve au carrefour de Flatiron, Chelsea et le Village — une adresse qui allie taille, histoire et emplacement. Mesurant environ 8500 pieds carrés, le bâtiment conserve des détails d’origine, notamment un élégant escalier en colimaçon, une entrée au sol du salon avec de hauts plafonds, des manteaux de camp ornés et des travaux décoratifs en plâtre. Actuellement organisé en 8 appartements, le bien offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Son zonage flexible et à droit-droit permet des usages résidentiels, commerciaux, à usage mixte ou institutionnels, qu’ils soient détenus comme investissement, adaptés en siège de fondation ou réimaginés en résidence privée d’une ampleur extraordinaire. La propriété dispose également d’environ 9 350 pieds carrés de droits aériens, sous réserve des approbations de la date de naissance et des LPC. Construite vers 1846, la n° 7 est une rare maison de ville en style Greek Revival avec une façade en proue, faisant partie d’une rangée distinguée développée sous une clause restrictive pour garantir élégance et uniformité le long de West 16th Street. Avec son entrée en pierre finement détaillée et sa large façade, elle reste remarquablement intacte. Désigné monument historique de la ville de New York en 1990, il subsiste comme l’un des rares exemples survivants du développement résidentiel précoce du quartier à l’ouest d’Union Square. Distinguée par sa largeur, son histoire et son emplacement, le 7 West 16th Street est l’une des rares maisons de ville — aujourd’hui proposées à un prix attrayant de 10 500 000 $.

DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION - LAKE CHELAN, WASHINGTON Un empire viticole au cœur du Wine Country américain, où l'élégance française rencontre la splendeur des Cascades. L'Exclusivité Dans l'écrin préservé de la rive sud du lac Chelan, là où les eaux cristallines reflètent les sommets enneigés des Cascades, se déploie un domaine viticole d'une rare complétude. Cette propriété tripartite, façonnée par vingt années de passion et d'excellence, représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'opportunité de perpétuer un art de vivre où se marient tradition vinicole française et hospitalité américaine, dans l'une des destinations œnotouristiques les plus convoitées du Pacifique Nord-Ouest. L'Ambiance - Un Terroir d'Exception S'étendant sur près de 9,5 acres de terres bénies par un microclimat méditerranéen unique, ce domaine compose une symphonie harmonieuse entre trois propriétés complémentaires. Les vignes matures, plantées en coteaux face au lac scintillant, produisent avec générosité treize cépages nobles – du Gewürztraminer au Pinot Noir, en passant par le Chardonnay et la Syrah – qui ont su conquérir les palais les plus exigeants avec plus de 85 distinctions internationales. Les matins y dévoilent une lumière dorée qui caresse les grappes mûrissantes, tandis que les soirées enveloppent le domaine d'une douceur propice à la contemplation. Les terrasses panoramiques, véritables belvédères suspendus entre ciel et lac, invitent à savourer l'instant présent, un verre de méthode champenoise à la main, bercé par le clapotis des vagues contre les rives. Le Caractère - Trois Joyaux, Une Vision La Résidence Principale - L'Élégance Provinciale Perchée sur les hauteurs de Karma Kanyon Drive, cette demeure de 4 550 pieds carrés incarne l'âme même du style français provincial transposé avec maestria sur les terres américaines. Les 2,98 acres qui l'entourent forment un havre de paix où l'architecture intemporelle dialogue avec la nature généreuse. Dès le seuil franchi, les plafonds voûtés révèlent des espaces baignés de lumière naturelle, où chaque détail architectural témoigne d'un savoir-faire ancestral. Les deux cheminées monumentales créent des foyers de convivialité, tandis que le chauffage au sol radiant assure un confort absolu en toute saison. La suite principale, véritable sanctuaire de sérénité, s'ouvre sur des vues imprenables où le lac et les montagnes composent un tableau vivant, renouvelé à chaque heure du jour. Le bar élégamment intégré devient naturellement le cœur des soirées entre amis, où l'on célèbre les vendanges ou simplement la joie d'être ensemble. Les trois chambres et sept salles d'eau offrent tout le raffinement attendu d'une demeure de cette envergure, mariant intimité et générosité des volumes. Le Vignoble et Lieu Événementiel - L'Art de Recevoir À South Lakeshore Road se déploie le cœur battant de l'activité viticole et hôtelière. Cette propriété de 5,11 acres abrite non seulement des vignes prestigieuses, mais également un ensemble architectural de 3 994 pieds carrés dédié à l'art de recevoir dans sa plus noble expression. La cave à vin spectaculaire de 3 000 pieds carrés, véritable cathédrale dédiée à Bacchus, crée une atmosphère unique où les événements les plus intimes comme les célébrations grandioses trouvent leur écrin idéal. Les voûtes majestueuses résonnent des rires et conversations, tandis que les fûts de chêne témoignent silencieusement de la patience nécessaire à l'élaboration des grands vins. Le restaurant 18 Brix, intimiste et raffiné, propose une expérience gastronomique où chaque plat dialogue avec les crus de la maison. Les terrasses extérieures prolongent l'expérience culinaire sous le ciel étoilé, offrant des perspectives majestueuses sur le lac. La Panorama Patio, capable d'accueillir jusqu'à 220 convives, s'impose comme le théâtre rêvé des mariages et réceptions d'exception. Cookz Catering complète cette offre hôtelière en orchestrant des moments gastronomiques mémorables, faisant de chaque événement une célébration inoubliable. L'Installation de Production - L'Excellence Technique À Entiat, l'installation ultramoderne de 18 320 pieds carrés représente le temple où s'opère la transformation du raisin en nectar d'exception. Sur 1,41 acre, cette structure fonctionnelle et élégante abrite un équipement de vinification haut de gamme d'une valeur excédant un million de dollars. C'est ici que naissent annuellement plus de 4 000 caisses de vins d'exception, fruits d'une maîtrise technique parfaite et d'une passion sans faille. La spécialisation en méthode champenoise, représentant 40% de la production, témoigne de l'ambition et du savoir-faire de ce domaine. Au-delà de la production propre de Karma Vineyards, cette installation sert également dix autres vignobles sous contrat, générant ainsi des revenus diversifiés et pérennes. La Polyvalence - Un Modèle Économique Éprouvé Ce domaine transcende la simple propriété viticole pour s'imposer comme une véritable entreprise prospère aux revenus multiples. Vingt années de notoriété ont tissé une clientèle fidèle et exigeante, conquise par la qualité constante des vins et l'excellence du service hôtelier. Les sources de revenus s'entremêlent harmonieusement : ventes de vins primés au caveau, expériences gastronomiques au restaurant 18 Brix, mariages et événements corporatifs sur la Panorama Patio, prestations de traiteur sur mesure, et services de vinification pour les vignobles partenaires. Une équipe expérimentée, composée de vignerons passionnés et d'un personnel hôtelier dévoué, assure la continuité de cette excellence. Les dossiers financiers, disponibles sous accord de confidentialité, révèlent la solidité de ce modèle économique éprouvé, offrant à l'acquéreur la sérénité d'un investissement clé en main. L'Art de Vivre - Une Destination Privilégiée Situé à seulement cinq minutes du centre animé de Chelan, dix minutes des vignobles voisins et deux heures de l'effervescence de Seattle, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. L'aéroport municipal de Chelan, à quinze minutes, facilite les déplacements des visiteurs internationaux, tandis que l'autoroute 97 assure une accessibilité optimale. Le lac Chelan, joyau naturel du nord-ouest américain, attire annuellement plus de deux millions de visiteurs en quête d'authenticité, d'excellence viticole et d'activités de plein air. Golf, sports nautiques, randonnées dans les parcs d'État environnants composent un art de vivre complet où chaque saison dévoile ses trésors. Une Opportunité Unique Ce domaine exceptionnel, proposé aux enchères du 26 septembre au 10 octobre 2025, peut être acquis dans sa globalité ou propriété par propriété, offrant ainsi une flexibilité rare pour les investisseurs avisés. Avec une mise à prix totale attendue entre 2,7 et 4,5 millions de dollars pour un prix indicatif de 8,2445 millions, cette opportunité représente bien plus qu'un investissement immobilier. C'est l'invitation à perpétuer un héritage, à embrasser un art de vivre où passion viticole, hospitalité chaleureuse et excellence entrepreneuriale se conjuguent harmonieusement. C'est la promesse de matins sereins face aux eaux miroitantes, de vendanges célébrant la générosité de la terre, et de soirées inoubliables partagées dans la beauté intemporelle du Wine Country de Washington. Détails Pratiques Surface totale : 26 864 pi² (2 496 m²) Terrain : 9,5 acres (3,84 ha) Chambres : 3 | Salles de bain : 4 complètes, 3 demi Production annuelle : 4 000+ caisses Distinctions : 85+ récompenses internationales Enchères Ouverture : 26 septembre 2025, 20h00 EDT Clôture : 10 octobre 2025, 17h00 EDT Dépôt requis : 100 000 USD par enchérisseur Visites sur rendez-vous Résidence principale ouverte les dimanches de 13h00 à 16h00 Saisir cette opportunité, c'est choisir l'excellence, la pérennité et la beauté. C'est écrire le prochain chapitre d'une histoire déjà prestigieuse, au cœur d'un terroir d'exception.

Bienvenue dans le sanctuaire de vos rêves, où l’harmonie de la nature rencontre un style de vie sophistiqué ! Cette maison impeccablement entretenue de 4 chambres et 4,5 salles de bains est un joyau rare sur un pâturage productif, avec un impressionnant 1 100 pieds linéaires de Little Goose Creek et de précieux droits d’eau. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour en profitant de la faune du Wyoming. Lorsque vous entrez dans ce paradis isolé, vous êtes accueilli par une touche d’artisan, évidente dans les portes solides sur mesure et les élégants éléments intégrés dans toute la maison. Une abondance de fenêtres invite la lumière naturelle dans les intérieurs spacieux tout en offrant une vue imprenable sur les environs luxuriants sous tous les angles. Le cœur de cette maison est sans aucun doute sa superbe cuisine avec salle à manger, où les rêves culinaires prennent vie et suffisamment d’espace pour que la famille et les amis se réunissent. Imaginez organiser un barbecue en soirée qui se déroule sans effort sur la magnifique terrasse. Pour des moments de détente et de divertissement, retirez-vous dans la salle de cinéma dédiée, où les soirées cinéma se transforment en expériences cinématographiques dans le confort de votre foyer. Besoin de vous concentrer ou de travailler à domicile ? Le bureau privé offre un havre de paix, vous permettant d’équilibrer la productivité avec une vie paisible. Chacune des quatre chambres spacieuses est conçue pour votre confort, avec sa salle de bains privative pour plus d’intimité et de commodité, parfaite pour les familles ou les invités. Au-delà des intérieurs exquis, cette propriété est libre de tout covenant de la ville, à quelques minutes d’un café, d’épiceries, d’écoles et d’églises. Imaginez les week-ends passés au bord de l’étang ensemencé de 1 acre ou à chevaucher vos chevaux à travers les vastes pâturages clôturés. Avec une vaste boutique de 6 700 pieds carrés, vous aurez tout l’espace dont vous avez besoin pour accueillir vos passe-temps, vos véhicules et votre VR, tandis qu’une grange à foin de 1 600 pieds carrés vous assure d’avoir tout le nécessaire pour vos amis équestres. Cette propriété d’exception est plus qu’une simple maison ; C’est une opportunité de style de vie. Toutes les mesures sont approximatives.