ventes de propriétés de luxe Etats-Unis (page 91)

Un réalignement convaincant des prix. Ce lotissement, doté d’un accès maritime convoité dans le village, se trouve dans l’enclave très recherchée de FAIRLEA, juste au sud de la célèbre Gin Lane de Southampton. Seules quelques maisons ont la chance de profiter de cet emplacement, qui partage un chemin de propriété vers l’océan Atlantique. Le porche enveloppant donne sur le vaste jardin et la piscine bien positionnée, tout en profitant des après-midis ensoleillés et des brises marines. La cabane avec douche extérieure dans le hall arrière est certainement utile après votre journée sur la plage privée de l’océan. Située dans le complexe d’Alfred Nelson à Fair Lea, l’un des six cottages d’origine, cette maison offre la rare opportunité de posséder un morceau du passé légendaire de Southampton. Situées au centre des clubs de plage et des clubs de tennis, Main Street et Jobs Lane sont également à quelques distances.

Là où le luxe moderne rencontre le charme du milieu du siècle, 3111 Anderson offre une expérience de vie inégalée au cœur de Coral Gables. Cette rénovation haut de gamme récemment achevée comprend 5 chambres et 5,5 salles de bains réparties sur 3650 pieds carrés, sur un terrain double de 1/4 d’acre avec des espaces de vie ouverts ensoleillés. Les points forts incluent une cuisine gastronomique avec des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de travail et des sols en marbre italien, des toitures et systèmes MEP neufs, de nouvelles fenêtres et portes à choc, un éclairage designer, des salles de bains attenantes de type spa avec dressings, et un spacieux garage climatisé pour deux voitures avec chargeur électrique. Recevez dans de vastes espaces intérieurs et extérieurs avec une piscine fraîchement rénovée. À quelques pas de Miracle Mile, les centres de loisirs et parcs de Biltmore et Coral Gables, découvrez le meilleur des Pigles

Actif majeur pour les multifamiliaux Rarement une opportunité se présente pour acquérir un actif multifamilial central sur Franklin Street, un immeuble convoité dans l’enclave de premier plan de Manhattan : Tribeca. Pratiquement inexistante sur le marché actuel, cette propriété représente l’incarnation même de l’immobilier refuge. C’est un type de produit qui reste très demandé par les investisseurs mondiaux, les agences de gestion privée et les fonds institutionnels. Composé de quatre vastes résidences entièrement à étage et de style loft de type mezzanine de 3 chambres, ainsi qu’un duplex au rez-de-chaussée avec son propre espace extérieur, ce bâtiment 100 % loué allie un pedigree historique de Tribeca à des caractéristiques contemporaines. Dans un quartier de premier plan de Tribeca, cet actif se situe à l’intersection de la richesse mondiale et de l’influence culturelle. Fondamentaux records : Les 1er et deuxième trimestres 2026 ont enregistré le loyer médian de Manhattan le plus élevé de l’histoire. Le marché connaît actuellement un déséquilibre important entre l’offre et la demande, favorisant les détenteurs de stocks haut de gamme. Alpha 3 chambres : Alors que le marché plus large est en hausse, le secteur des 3 chambres a surperformé, accélérant de 24 % en glissement annuel, dépassant largement les gains des petites unités. Expansion immédiate du rendement : Trois des cinq baux actifs sont prévus pour être reconfigurés sur plusieurs mois consécutifs cet été. Cela offre une voie à court terme pour obtenir un revenu supplémentaire significatif et un taux de capitalisation nettement plus attractif. Transition sans faille : Les dirigeants actuels ont mis en place une structure et un processus de reporting qui garantiront un transfert sans friction pour l’investisseur entrant. L’atout : la sophistication rencontre l’échelle Le bâtiment a fait l’objet d’un programme complet d’amélioration des investissements, réduisant les risques pour le cycle suivant. Excellence mécanique : chauffe-eau à haute efficacité et améliorations significatives de l’infrastructure des ascenseurs. Rafraîchissement esthétique : Un hall et une entrée récemment rénovés offrent une expérience d’arrivée « haut en vue » conforme aux standards de luxe du quartier. Équipements lifestyle : Une magnifique terrasse de toit meublée offre aux résidents un vaste espace extérieur, un moteur essentiel pour les loyers premium sur le marché actuel. Les Résidences : Les unités 2, 3, 4 et PH sont des aménagements sur un étage complet. Chacune propose une cuisine gastronomique de 3 chambres et un concept open space, spécialement conçue pour le profil locataire attiré par Tribeca.Contexte du marché : investir maintenant Avec un inventaire locatif extrêmement restreint et un processus ardu pour mettre sur le marché de nouveaux concepts de développement, les actifs clés existants comme celui-ci sont devenus la cible principale des investisseurs bien capitalisés. Finances et configuration : Taux d’occupation : 100 % Répartition des unités : quatre (4) unités à étage complet avec 3 chambres et 3 salles de bain, plus un (1) duplex au rez-de-chaussée avec espace extérieur privé Réinitialisation du bail : été 2026 (3 unités en mois consécutifs) Quartier : Tribeca (rue Franklin)

L’unité 1 au 261 West 71st Street est un duplex spacieux de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec deux espaces extérieurs privés spectaculaires. Le premier étage de cet appartement comprend deux grandes chambres avec deux salles de bains complètes. La chambre principale est sereine et calme, donnant sur la cour privée, avec une salle de bain attenante récemment rénovée et un accès au premier espace extérieur - une terrasse donnant sur la remarquable cour. La deuxième chambre est grande et peut accueillir toutes les tailles de lit avec tables de nuit. Elle dispose également de sa propre salle de bain intégrale. Le niveau inférieur comprend une cuisine récemment rénovée avec des appareils en acier inoxydable, qui s’ouvre sur le grand salon avec cheminée fonctionnelle et un plafond à poutres apparentes. Il y a un passage (qui peut être complètement ouvert) vers le solarium unique et charmant. Le solarium est un espace polyvalent avec un plafond en verre qui permet de voir le ciel de l’intérieur, que vous mangiez ou vous détendez sur votre canapé. Il y a même une demi-salle de bain à cet étage pour recevoir des invités. L’aspect vraiment spécial de cet appartement est la grande cour privée paysagée. C’est un rare plaisir d’avoir un espace extérieur aussi magnifique dans un endroit aussi central. Le 261 West 71st Street offre une blanchisserie gratuite dans l’immeuble. Il est situé au cœur de l’Upper West Side, près des trains 1, 2, 3 et Riverside Park. Trader Joe’s, Zabar’s et Fairway sont tous très proches.

Vivez cet héritage de 9 947 pieds carrés LPH au Palazzo Della Luna sur Fisher Island. Offrant 7 chambres à chambres, 8 stations et 2 chambres à vivre, ressentez les vastes espaces avec des vues à couper le souffle sur l’océan, la baie et la silhouette de la ville, connectées sans effort à de multiples terrasses. À l’intérieur, découvrez des murs de galerie, des sols en chêne et une cuisine Boffi équipée de Miele et Sub-Zero. La suite principale comprend une cheminée, une salle de bain en marbre, un salon et deux chambres sans rendez-vous. Détendez-vous et recevez sur le vaste toit privé convoité de 2 500+ pieds carrés avec piscine, cuisine et salon, le tout encadré par des panoramas panoramiques. Les résidents bénéficient d’équipements exclusifs répartis sur 216 acres, dont un parcours de golf, une marina, et bien plus encore. C’est la vie de luxe à son meilleur. Un patriaire héritier à chérir, un investissement à apprécier

La Potencia II est un domaine équestre et de chasse à un style de vie impressionnant, construit en 2018 sur près de 378 acres à Port St. Lucie. L’ancienne star du baseball des Mets, Céspedes, a construit cette maison de 15 785 pieds carrés, avec une superficie totale de 31 056 pieds carrés pour les bâtiments d’agrément. Avec six chambres, 4 salles de bain et 2 salles de bains séparées, des plafonds à volume élevé, une cuisine gastronomique avec îlot de cuisson, et de vastes espaces de réception. À l’extérieur, une piscine chauffée de 40x20, un spa, une terrasse moustiquaire et des jardins luxuriants créent une oasis de style complexe privé. Cette maison moderne vous divertira toute l’année avec une cage de frappe de baseball, une salle de traitement de chasse, une écurie pour 12 chevaux, un bureau, des cours d’entraînement pour chevaux, des centaines d’acres pour monter vos chevaux ou chasser des sangliers et autres gibiers. Cette propriété est proche des terrains d’entraînement de baseball de printemps

VENDEUR MOTIVÉ ! N’hésitez pas à apporter votre OFFRE. Un joyau à MIAMI SHORES Emplacement, emplacement, emplacement ! MARCHE JUSQU’À LA BAIE DE BISCAYNE, partage 3/3. Les baies vitrées de toute la maison fournissent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Les rues en cul-de-sac les plus belles et paisibles. Fenêtres anti-ouragan mises à jour, aménagement ouvert, cuisine, salle de bain, cheminée mises à jour, nouveaux planchers Porcelanosa et en bois, entrées formelles circulaires. Débarras, Buanderie/Buanderie. Armoires fermées, foyer et portes françaises intégrés. ADHÉSION COMPLÉMENTAIRE au Miami Shores Country Club et au Miami Shores Recreational Center. Faites vos promenades matinales et regardez le coucher de soleil du soir près de Miami Shores Bay au bout de la rue... sur rendez-vous.

Bienvenue au 3 Jody’s Path, une maison moderne de style ranch située sur près de 2 acres dans les convoités forêts du Nord-Ouest d’East Hampton. Cette résidence entièrement rénovée offre 1 852 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué, comprenant trois chambres (potentiellement quatre) et deux salles de bain. La maison est conçue pour capter une abondance de lumière naturelle, mise en valeur par de nouveaux parquets en chêne blanc de sept pouces et des plafonds voûtés. L’espace de vie à aire ouverte comprend un vaste salon avec une cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine gastronomique équipée d’appareils électroménagers Thermador. La chambre principale est un lieu de retraite luxueux, doté d’une cheminée à bois, d’une salle de bain attenante, de doubles placards dont un walk-in, de plafonds cathédrales et d’un accès à une terrasse privée. D’autres équipements intérieurs incluent un salon ou un bureau pouvant potentiellement servir de quatrième chambre, sous réserve de permis et de contrôle de la fosse septique. La maison est câblée pour un système audio de votre choix et comprend un nouveau système de sécurité. De multiples puits de lumière et quatre ensembles de portes coulissantes en verre renforcent le flux intérieur-extérieur, menant à de vastes terrasses et à une magnifique piscine chauffée libre entourée d’un patio en pierre bleue. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un bardage en bois de cyprès et une vaste terrasse en acajou, parfaite pour des réceptions en plein air. Le jardin arrière est une oasis privée, entourée de clôtures et d’un aménagement paysager luxuriant. L’emplacement en impasse garantit la tranquillité et l’intimité, tandis que les vastes terrains offrent de la place pour l’expansion ou la possibilité d’ajouter un espace de loisirs comme un terrain de pickleball. Cette maison clé en main des Hamptons est une trouvaille rare, offrant à la fois un luxe moderne et la possibilité d’une personnalisation supplémentaire.

Au bout d’une longue allée sinueuse, nichée sur un terrain de 0,67 acres sous le drapeau – cet emplacement est le cadre idéal pour votre oasis dans le hameau idyllique de Springs. À moins de 5 miles du village dynamique d’East Hampton, ce cadre offre un décor paisible sur une rue en impasse en bord de mer où vous pouvez lancer votre kayak ou votre paddleboard dans le port et regarder le soleil se coucher. Ce cottage contemporain de 3 chambres et 2 salles de bain possède des plafonds en mezzanine, des poutres apparentes, une cheminée à bois et beaucoup de lumière. La cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent tous l’un sur l’autre, donc que vous cuisiniez pour un public ou que vous traîniez, tout s’enchaîne sans effort. Ouvrez les portes arrière et vous êtes sur une terrasse pleine longueur avec des sièges intégrés – une extension idéale de l’espace de vie pour les soirées chaudes en plein air. La terrasse avant accueillante ajoute un autre endroit pour se détendre et se détendre. La chambre principale possède des plafonds voûtés, des puits de lumière, un accès à la terrasse propre et une salle de bain lumineuse et aérée. Les deux chambres supplémentaires sont de bonne taille et il y a une salle de bain complète supplémentaire au bout du couloir. Le grand terrain de 0,67 acre offre de nombreuses possibilités d’expansion et d’une piscine. Tous les meilleurs restaurants en bord de mer sont à moins d’un mile, ainsi que les marchés campagnards, The Springs Tavern, les meilleures plages de baie, les marchés fermiers et les expositions d’art. Celui-ci est un endroit imbattable – ou un investissement vraiment solide avec un excellent historique de location, alors faites votre propre visite privée.

Découvrez un luxe extraordinaire au cœur de Los Gatos. Ce domaine époustouflant de 20,5 acres offre une intimité inégalée, une vue sur la montagne et un ruisseau naturel traversé par votre propre pont privé. À l’intérieur de la résidence principale, profitez d’une cuisine de chef gourmet, d’un élégant bar humide, d’une salle de théâtre privée, d’un hammam, d’une salle de sport complète et d’un studio de yoga dédié. Deux zones de buanderie et un lavage personnalisé pour chiens ajoutent la commodité quotidienne. Sortez dans une piscine de style resort entourée d’un paysage serein. De plus, une maison d’amis séparée de deux chambres dispose de sa propre buanderie, garage et jardin privé, parfait pour la famille élargie ou les invités. Luxe, nature et sophistication réunissent une propriété extraordinaire.

Rare offre en bord de mer du lac Washington sur Mercer Island, cette maison nouvellement construite est réalisée par MacPherson Construction & Design et se trouve sur plus de 121 pieds de rivage ensoleillé et sans berge le long du lac Washington. Définie par une lumière naturelle exceptionnelle et une vue panoramique et ininterrompue sur le lac, la maison offre une connexion fluide entre la vie intérieure et l’eau, offrant une expérience rare de vie en bord de mer. Conçu avec soin pour recevoir et pour la vie quotidienne, il propose des plafonds voûtés en bois, des accents de pierre texturés, une cuisine de chef avec garde-manger pour majordome, un grand cave à vin et un bar debout. Une salle de théâtre à deux niveaux, une grande salle bonus, un bureau privé, quatre chambres attenantes et une suite principale inspirée du spa avec un vaste dressing rehaussent le confort et la convivialité du quotidien. Le salon extérieur couvert chauffé prolonge les saisons avec une terrasse avec vue sur le lac, un spa, un foyer, un coin salon et un putting green, complétant ainsi cette retraite exceptionnelle en bord de mer.

Enveloppée dans plus de 1 400 pieds carrés d’espace privé en terrasse, cette résidence d’une chambre offre une vue ouverte dans toutes les directions et une expérience intérieure-extérieure fluide, rarement trouvée à Manhattan. Chaque pièce s’ouvre directement sur la terrasse par des portes-fenêtres, créant une extension naturelle de l’espace de vie. Au centre de la maison, un solarium vitré saisissant sert à la fois de point focal architectural et de division subtile de l’espace, séparant les terrasses en expositions et expériences distinctes. Les étendues du sud ensoleillées invitent à la restauration et à la détente en plein air, tandis que des ailes supplémentaires offrent intimité et flexibilité tout au long de la journée. La résidence nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité claire de réinventer les intérieurs et de réaliser pleinement le potentiel de son empreinte extérieure exceptionnelle. Avec des proportions sous-jacentes marquées et une disposition qui invite à la créativité, c’est une toile captivante pour une transformation réfléchie. Le 410 East 57th Street est une coopérative d’avant-guerre distinguée offrant un service complet, conçue en 1928 par Schwartz & Gross. Les résidents bénéficient d’un service de service à gants blancs comprenant un portier à temps plein, un opérateur d’ascenseur et un responsable résident résident, ainsi qu’un centre de remise en forme, une buanderie centrale et un jardin privé. Situé à quelques moments de la haute gastronomie, des épiceries spécialisées et des parcs à proximité, Sutton Place offre un cadre résidentiel d’une tranquillité unique avec une accessibilité exceptionnelle.

Manoir en calcaire rénové et clé en main de 25 pieds de large — Universal Appeal Le n° 9 East 82nd Street offre une rare opportunité de posséder un manoir important sur l’un des quartiers de maisons de ville les plus recherchés bordés d’arbres de l’Upper Eastside. Générant actuellement des revenus locatifs importants, cette propriété de 9 016 pieds carrés pourrait également être réimaginée et reconfigurée en une superbe résidence individuelle. Conçue par l’architecte Henry Andersen et construite en 1895, la n° 9 est une majestueuse structure de cinq étages datant de l’âge d’or, aussi attrayante pour sa largeur de 25 pieds que pour son emplacement entre les avenues Fifth et Madison. Autrefois le foyer de la famille Kellogg, il compte Central Park et le Metropolitan Museum of Art parmi ses voisins les plus proches. La propriété en question est l’une des quatre maisons de ville néoclassiques consécutives, chacune avec des éléments architecturaux marquants. Notre sujet possède une base en calcaire, de vastes fenêtres à battants orientées au sud, un portique surélevé ainsi qu’une véritable entrée de service secondaire. D’autres détails notables disséminés tout au long de la façade incluent des motifs grecs, un frise majestueux, ainsi que des accents en briques jaunes et terre cuite sous la corniche de cuivre. Organisé en quatre (4) appartements locatifs ultra-luxueux, chacun générant un loyer important, le bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Les unités individuelles présentent de hauts plafonds, un éclairage sur mesure, de magnifiques parquets en chêne, de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage centralisés, des menuiseries sur mesure, des cheminées décoratives avec cheminées restaurées et des cuisines importées, tandis que les salles de bains magnifiquement aménagées sont dotées de sols chauffants et d’un éclairage sur mesure. Pour un investisseur qui privilégie la stabilité de la performance et une transition fluide de l’acquisition à l’exploitation, une structure et une installation aussi prêtes et fiables, dans un lieu aussi désirable, pourraient être impossibles à reproduire. L’unité au niveau du jardin comprend une grande pièce de grande taille avec une cuisine ouverte, menant à un magnifique jardin privé de plus de 32 pieds de profondeur. Cette unité comprend également deux (2) chambres, un bureau et un salon avec espace de rangement. La deuxième unité, un duplex de quatre (4) chambres, bénéficie d’une magnifique grande pièce lambrissée, de plafonds de 12'9 et d’un escalier avec une rambarde sculpturale en verre. Une cuisine de style européen avec un coin petit-déjeuner mène à un espace extérieur privé. Deux (2) grandes chambres orientées au sud et deux (2) salles de bain intégrales apparaissent également à ce niveau. L’étage supérieur du duplex comprend une grande salle multimédia, une vaste chambre principale orientée au sud avec des placards sur mesure, et une salle de bain équivalente à un spa avec baignoire indépendante, éclairage sur mesure, sols chauffants, un lavage Toto et une douche spacieuse. Les unités quatre et cinq sont chacune des simplexes à étage complet avec deux (2) chambres orientées au sud, deux (2) salles de bain complètes et une vaste grande salle avec cuisine ouverte. Le portefeuille actuel de loyers et le plan des maisons individuelles peuvent être mis à disposition sur demande.

L’âge d’or du glamour rencontre le luxe moderne dans l’Upper East Side de Manhattan dans cette exquise maison de ville. Ce joyau architectural, réalisé par le duo de renommée mondiale Delano et Aldrich vers 1930, témoigne d’une élégance intemporelle alliée à une sophistication moderne. Ce chef-d’œuvre néo-géorgien de 8 étages se distingue sur le bloc idyllique bordé d’arbres de la 78e rue Est par sa façade emblématique : un escalier courbé en marbre et une clôture en fer qui complètent la brique rouge de la maison, bordée de calcaire, mais ce n’est que le début de son histoire. À l’intérieur, la grandeur se poursuit avec un escalier elliptique d’inspiration française. La maison possède six cheminées, des boiseries françaises d’origine, des parquets en bois franc et des cheminées en marbre finement sculptées — tous soigneusement restaurés pour préserver l’essence des années 1930. Des doubles expositions et des fenêtres du sol au plafond baignent la maison de lumière naturelle, et la propriété comprend également plusieurs terrasses extérieures ainsi qu’un terrain de basket privé. La maison a subi une rénovation complète de l’intérieur, garantissant que, bien que ses détails d’origine soient préservés, elle soit équipée de commodités ultramodernes, notamment la climatisation centrale, des systèmes de sécurité avancés et des équipements connectés intégrés pour l’éclairage, l’internet haut débit et le son. La maison de ville, qui compte plus de 12 000 pieds carrés, comprend 9 chambres et 12 salles de bains, toutes équipées de sols chauffants radiants, assurant un confort dans chaque recoin. L’intégrité architecturale de la propriété est mise en valeur par son ampleur et sa grandeur, de nombreuses pièces principales bénéficiant de doubles expositions. Les espaces extérieurs sont soigneusement intégrés, incluant un jardin privé au premier étage, de charmantes terrasses à la salle à manger et au 7e étage, ainsi qu’une terrasse sur le toit baignée de soleil. Rêve de chef, la grande cuisine propose des meubles sur mesure, des appareils en inox haut de gamme et un espace de repas spacieux, parfait pour la vie quotidienne et les grandes réceptions. Cette propriété est idéale pour un bien d’achat et/ou d’investissement. Propriétaire/Agent de vente.

Bienvenue dans cette superbe résidence de 3 chambres et 3 salles de bain à *Eden House*, un immeuble boutique exclusif au cœur de Miami Beach. Perché au 14e étage, cette unité magnifiquement conçue offre **des vues panoramiques et dégagées** sur l’océan, l’Intracoastal et la silhouette emblématique de Miami — parfaite pour profiter de **levers de soleil à couper le souffle et de couchers de soleil hypnotisants.*entièrement meublée**, magistralement sélectionnée par un designer professionnel, avec **pièces luxueuses de Roche-Bobois et Artefacto**, créant un espace de vie élégant mais confortable. Des fenêtres du sol au plafond baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant ainsi « Vivre le meilleur de la vie à Miami Beach », à quelques instants du sable, d’une restauration de classe mondiale et d’une vie nocturne animée. Un **incontournable*

35 West 11th Street, belle maison de ville de Greenwich Village. Peut être livré vacant ou avec 4 locataires en place. Une maison de ville classique de style Greek Revival magnifiquement entretenue, située dans l’un des quartiers historiques et pittoresques de Greenwich Village. De construction en pierre datant des années 1860, de nombreux charmants détails architecturaux sont encore intacts, notamment la brique apparente, la ferronnerie ornementale, les volets en bois et les cheminées à bois. La maison mesure 23 pieds de large avec 4 étages de résidences totalisant 5 344 pieds carrés intérieurs, avec une cave supplémentaire de 900 pieds carrés. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès exclusif au jardin de 50 pieds et à la grande terrasse, parfaite pour recevoir et profiter de la solitude dans cette oasis aérée et remplie d’arbres. Parmi les autres caractéristiques figurent un vaste salon et une chambre convertible en deux, une cuisine de chef ouverte, deux salles de bains et une machine à laver/sèche-linge. Avec deux portes d’entrée, il peut également être utilisé de manière professionnelle. Les deuxième et troisième étages disposent d’un duplex de 3 chambres/2,5 salles de bain avec salon, bureau à domicile et buanderie. Adjacent (au 3e étage) se trouve un appartement d’une chambre entièrement rénové qui peut être relié au duplex si besoin de plus d’espace. Deux appartements d’une chambre rénovés sous le soleil se trouvent au dernier étage. Il y a cinq résidences recherchées au total. Les expositions Nord et Sud ainsi que les puits de lumière apportent de la lumière et offrent de jolies vues, les hauteurs de plafond sont impressionnantes et l’espace dans les placards est abondant. Appartenant à la même famille depuis 65 ans, les options d’utilisation sont nombreuses. Les baux actuels sont en libre marché, un propriétaire peut conserver un flux de trésorerie positif tout en planifiant sa conversion en une magnifique maison individuelle ou simplement profiter de l’un des appartements et continuer à louer les autres unités très prisées. Un FAR inutilisé permettra une extension de 352 pieds carrés. Emplacement fabuleux, avec les meilleurs restaurants, boutiques spécialisées, écoles et musées. Profitez de Washington Square Park, The High Line, des boutiques d’Union Square et du greenmarket. Les options de transport sont nombreuses.

Découvrez cette unité d’angle directe face à l’océan rénovée au Continuum Miami Beach. Entrez directement par l’ascenseur dans un hall privé, cette résidence lumineuse de trois chambres présente des sols en marbre s’étendant sur un aire ouvert, avec une cuisine de chef équipée d’appareils Miele Sub Zero et des plans de travail en marbre Calacatta. Chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante et accès direct au balcon. Admirez les bateaux de croisière avec une vue panoramique sur la plage océanique. Le Continuum se trouve sur 13 acres de terrain en bord de mer dans le quartier le plus convoité, au sud de la Cinquième. Avec un restaurant sur terrasse pour les résidents, servant le petit-déjeuner, le déjeuner et le service en salle du dîner. Service complet de chaises de plage avec nourriture, boissons, centre de fitness abondant, spa complet, 3 courts de tennis en terre battue. Un mode de vie comme rien

Bienvenue à la Résidence 418 au 450 Washington, une maison de deux chambres conçue avec soin avec un vrai salon et salle à manger surplombant la charmante Washington Street de Tribeca, où l’architecture historique, les rues pavées et les cimes feuillues créent un décor classique du centre-ville. À l’intérieur de cette maison parfaitement meublée, les intérieurs soigneusement finis présentent un plancher en planches de chêne blanc de 25 cm de large et des fenêtres surdimensionnées en bronze avec des rebords en pierre césaraise qui renforcent la sensation de lumière et d’espace. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Miele, de plans de travail en quartzite naturel chaleureux, de meubles laqués blancs mats, d’un éclairage architectural en crique et de luminaires Dornbracht élégants. Les salles de bains sont élégamment aménagées avec des meubles en chêne blanc européen couleur miel, des plans de travail en marbre Calacatta Lincoln , et des douches vitrées avec des aménagements Dornbracht. Les habitants du 450 Washington bénéficient d’une sélection soignée d’équipements conçus à la fois pour la détente et le divertissement. Les points forts incluent une terrasse sur le toit au 12e étage avec une vue panoramique sur le coucher de soleil de l’Hudson, un simulateur de golf, un salon pour les résidents avec cheminée, une salle à manger privée, un centre d’affaires, un centre de fitness et un centre d’imagination pour enfants. Le bâtiment propose également Related Life, un programme exclusif de style de vie proposant des événements sélectionnés, des programmes communautaires et un accès privilégié à des expériences allant de l’art, de la mode, de la restauration, du bien-être et de la culture. Située le long du pittoresque front de mer de Tribeca, à côté du parc Hudson River, la 450 Washington occupe un bloc complet développé par Related. Le bâtiment allie un design contemporain raffiné au caractère historique de Tribeca, avec une architecture de Roger Ferris + Partners . Les résidents entrent par un passage clôturé depuis les célèbres rues pavées du quartier vers une vaste cour paysagée de 8 000 pieds carrés, un lieu verdoyant serein conçu par les architectes paysagistes renommés de Hollander Design .

Nichée dans le quartier paisible de High Pines, cette superbe propriété offre une fusion impeccable de sophistication et de confort. S’étendant sur un impressionnant espace de vie raffiné de 5068 pieds carrés, la maison dispose de six chambres accueillantes, d’appareils électroménagers hauts, de finitions supérieures et d’un équipement automobile/visuel avancé qui garantissent une vie de luxe et de commodité. Les maisons, leur disposition réfléchie, maximisent l’espace et les invitations, la lumière naturelle abondante, les activités manuelles et une atmosphère aérée et ouverte. C’est parfait aussi bien pour la zone relax que pour les divertissements en direct. De nombreux espaces de divertissement répartis dans la résidence offrent un cadre parfait pour recevoir amis et famille ou profiter d’une soirée tranquille et sophistiquée

Prête à emménager et conçue avec soin pour la vie moderne en maison de ville, cette maison individuelle exceptionnelle offre un mélange harmonieux de caractère historique et de confort contemporain. Construite à l’origine en 1865 dans le style italianisant puis réimaginée par l’architecte Thomas Nash en 1904, la maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails. S’étendant sur cinq étages et près de 8000 pieds carrés, la maison de ville de 6 mètres de large est complétée par de généreux espaces extérieurs privés qui subliment la vie quotidienne. La résidence dispose de sept chambres, huit salles de bain et demie, d’un sous-sol aménagé et d’un ascenseur privé desservant la maison. Tout au long, des plafonds hauts, des moulures sur mesure et un escalier magnifiquement conçu soulignent l’esthétique raffinée mais agréable de la maison. Le 123 East 71st Street est accessible par deux entrées privées qui s’ouvrent sur une vaste galerie en marbre, offrant une expérience d’arrivée élégante. Au-delà des doubles portes, un salon élégant et un salon supplémentaire qui s’ouvre directement sur le jardin paysager, créant un flux naturel intérieur-extérieur. Le jardin est équipé d’un barbecue intégré, idéal pour les soirées décontractées et les réceptions. Une salle de bain complète complète ce niveau. Le salon sert de cœur à la maison, défini par des moments architecturaux saisissants et des lignes de vue sur l’escalier courbe au-dessus. Des colonnes élégantes et une entrée voûtée mènent à un salon formel baigné de soleil, orienté au sud. À l’arrière, la grande salle à manger possède une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Juste au-delà, la cuisine du chef sur place présente des plafonds spectaculaires de 14 pieds de haut et un magnifique puits de lumière qui baigne l’espace de lumière naturelle, créant un cadre accueillant pour les repas quotidiens et les rassemblements. Une salle de bain d’eau discrète complète ce niveau. Le troisième étage est dédié à une suite privée principale, avec un vaste dressing et une salle de bain luxueuse avec salle de bain attenante. L’ascenseur dessert commodément ce niveau, offrant à la fois confort et intimité. Une chambre supplémentaire et une salle de bain complète se trouvent à l’arrière. Au quatrième étage, une chambre et un salon de taille généreuse disposent chacun de leur propre salle de bain complète, le salon s’ouvrant sur une paisible terrasse privée. Le cinquième étage offre trois chambres supplémentaires, deux salles de bains complètes et un accès par escalier au toit, permettant un usage flexible comme chambre d’amis, bureaux ou espaces créatifs. Le sous-sol aménagé améliore encore la qualité de vie de la maison, offrant une buanderie, une salle de sport, un coin salon avec kitchenette, un grand rangement et des équipements mécaniques — complétant une maison de ville conçue pour soutenir un mode de vie complet et sans effort.

STRIVERS ROW, une maison de ville méticuleusement restaurée et rénovée, avec tout le nécessaire pour une vie au XXIe siècle, par l’architecte primé Alan Berman d’Archetype Architecture NY. Cette maison située au 269 West 138th Street a été construite en 1892 par le promoteur David H. King et conçue par les architectes Bruce Price et Clarence Luce dans le style Colonial Revival. Elle est construite en briques jaunes et en calcaire. La maison s’étend sur environ 5 250 pieds carrés avec des plafonds pouvant atteindre 10'8. Les cinq étages allient le détail historique original au confort contemporain. La menuiserie a été restaurée avec impeccable, tout comme les parquets en chêne de toute la maison. Toutes les moulures et les détails en enduit ont également été parfaitement restaurés. La maison compte cinq étages comprenant un appartement de deux étages pour générer des revenus et un triplex de trois étages pour propriétaires. Il faut noter que cette rénovation a été réalisée de manière à ce que la maison puisse très facilement être reconvertie en maison individuelle avec un minimum de travail et de coûts. Le grand avantage, c’est qu’il y a un garage à l’arrière de la maison, facilement accessible de l’intérieur par un escalier. Il y a deux terrasses pour le plaisir, une au sol du salon pour recevoir et une seconde à côté de la chambre principale. Les pièces du salon présentent des détails édouardiens de la fin du XIXe siècle et comprennent un salon, une salle à manger formelle, une cuisine, une salle d’eau et une terrasse. Le salon et la salle à manger ont tous deux les cheminées d’origine, en bon état de fonctionnement, avec le carrelage et les cheminées en bois sculpté magnifiquement restaurés. La salle d’eau possède des luminaires en laiton et des carreaux européens intégrés individuellement. Le troisième étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante, un grand walk-in ainsi qu’une cheminée à bois. Il y a une petite terrasse à côté de la chambre principale. Une deuxième grande chambre, actuellement utilisée comme bureau, se trouve à l’avant du troisième étage et possède également sa propre salle de bain. Le quatrième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain complète ainsi que la buanderie. Ici, la lucarne d’origine, soigneusement restaurée, laisse entrer la lumière et le soleil dans la maison. Le niveau inférieur et le rez-de-chaussée forment l’appartement qui dispose d’une grande cuisine à l’intérieur, le salon à l’avant également avec une cheminée, la buanderie attenante à la cuisine et une salle de bain complète. La cuisine dispose d’un banquet, d’une cuisinière à six feux et d’un double évier. Le niveau inférieur abrite deux salons utilisés pour dormir, une salle de bain complète ainsi que deux buanderies où se trouvent les mécaniciens. La maison dispose d’un chauffage et d’une climatisation à quatre zones avec un contrôle de température dans chaque pièce. Au total, il y a quatre cheminées à bois, entièrement restaurées et redoublonnées, en parfait état de fonctionnement. Les appareils sont tous Viking, à l’exception des machines à laver et sèche-linge qui sont GE dans le triplex et Electrolux dans l’appartement. Les plans de travail des deux cuisines sont en quartz. Chacune des six salles de bain dispose de planchers chauffants, un vrai luxe en hiver, et la maison dispose d’un système audio Control 4 pour la musique et la télévision avec des haut-parleurs dans chaque pièce. Située entre Frederick Douglass et Adam Clayton Powell Boulevards, Striver’s Row possède une histoire très longue et particulière et a joué un rôle très important dans la Renaissance de Harlem. Il est inscrit au Registre national des lieux historiques, a été désigné monument de la ville de New York en 1967 et se trouve dans le quartier historique de St Nicholas. Elle a toujours été considérée comme un exemple remarquable de design urbain du XIXe siècle. De nombreuses personnes célèbres, créatives et puissantes ont habité ce pays : Adam Clayton Powell, Jr, Bill Bojangles Robinson, Eubie Blake, Fletcher Henerson et plus récemment Alvin Bragg et Maurice Dubois.

Cette vaste propriété de North Fork offre une intimité idyllique, un potentiel illimité et une polyvalence exceptionnelle sur trois parcelles distinctes. La vaste résidence principale de 4 chambres et 4,5 salles de bain attend votre touche finale – personnalisez et personnalisez la maison de vos rêves exactement comme vous l’imaginez. Une lumière naturelle abondante, des espaces ouverts flexibles et des proportions généreuses offrent une toile prête à être raffinée à l’intérieur comme à l’extérieur. Un terrain unique et séparé de 3/4 d’acre offre un charmant cottage de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un hébergement idéal pour les invités, les quartiers de gardien, les opportunités de location, l’investissement ou l’agrandissement. Ce domaine unique est de zonage agricole avec des droits de développement vendus sur des terres. Actuellement exploitée comme une ferme de troènes prospère, comprenant 16 500 arbustes matures de troènes de Californie et 8 000 semis supplémentaires – offrant des opportunités de vente en gros, d’aménagement paysager et d’expansion horticole. Profitez de la nature avec des éléments paisibles comprenant un étang pittoresque, une serre pour la culture toute l’année et de vastes terrains parfaits pour l’agriculture, les activités équestres, ou simplement un sanctuaire paisible loin de l’agitation. La disposition et les multiples dépendances offrent une polyvalence pour l’agriculture de loisir, les chevaux ou les activités créatives. Que vous recherchiez une entreprise agricole active, une retraite ou un cadre extraordinaire pour votre prochain chapitre, ce trésor extrêmement rare de North Fork offre une opportunité inégalée dans un lieu convoité. Ça pourrait être toi !

9503 & 9507 Cresskill Place Jamaïque, Queens 8 unités de libre marché 2 urbanisme de type « Hausse » Revenus sur place Deux immeubles adjacents de quatre unités proposés en ensemble dans un coin résidentiel tranquille de Jamaica, Queens. Ce portefeuille bien entretenu et générateur de revenus comprend 8 unités résidentielles de libre marché livrées occupées pour une stabilité à long terme, un repositionnement futur ou un réaménagement. 9503 Cresskill Place Dispose de quatre unités allant d’environ 597 à 723 pieds carrés, avec un mélange de dispositions d’une et deux chambres. Les unités comprennent des cuisines vitrées, des espaces de vie généreux et un vaste espace de rangement intégré. 9507 Cresskill Place Quatre unités supplémentaires, comprenant des plans allant jusqu’à 1 163 pieds carrés. Certaines résidences disposent de salons surdimensionnés, d’espaces à manger dédiés et de multiples expositions. Une unité s’étend sur près de 40 pieds de large, offrant des proportions de style maison de ville. Les propriétés ont été bien entretenues et détenues par des propriétaires à long terme. Listes de loyers actuelles disponibles sur demande. Zonage : R5A Superficie du terrain : 5 250 pieds carrés Le zonage permet deux étages supplémentaires de développement avec un potentiel d’expansion à un peu plus de 10 806 pieds carrés (vérifiez tous les détails avec un architecte). Le centre-ville de Jamaica est un centre dynamique du Queens, connu pour son quartier commercial animé, sa diversité commerciale et son fort esprit de communauté. Des grands détaillants aux commerces locaux, la région offre tout ce dont vous avez besoin — et bien plus encore. York College est le pilier du côté sud avec un campus bordé d’arbres, un grand parking et un excellent accès aux transports en commun. Les résidents apprécient les musées, parcs, centres de fitness et cinémas à proximité. Le LIRR et plusieurs lignes de métro rendent les trajets vers Manhattan et au-delà rapides et pratiques. Avec le développement continu des gratte-ciel, le centre-ville de Jamaica est en pleine ascension comme un lieu dynamique où vivre, travailler et explorer. C’est une occasion rare d’acquérir deux actifs clés en main, de libre marché, avec un flux de trésorerie existant et un potentiel de croissance clair dans une poche de Queens en pleine croissance. Présenté uniquement sur rendez-vous.

Impeccablement entretenue et soigneusement entretenue, cette résidence traditionnelle de qualité, construite sur mesure à East Hampton Village, au sud de la route, offre une élégance intemporelle avec toute la commodité moderne. Conçu et construit par le célèbre constructeur Michael Davis, rénové en 2009, et impeccablement entretenu, incluant un nouveau toit et une nouvelle piscine. Ce classique s’étend sur environ 6 400 pieds carrés sur deux niveaux et est adapté à votre mode de vie dans les Hamptons. En entrant, on est immédiatement accueilli dans le salon élégant avec une cheminée majestueuse, qui s’étend sans effort dans une salle à manger formelle et intime idéale pour recevoir. Le cœur de la maison est la grande cuisine du cuisinier sur place, avec un salon attenant et une cheminée, donnant sur un timide 2 acres de pelouses aménagées et magnifiquement haiées pour l’intimité. À l’extérieur, le cadre est une oasis privée de type station balnéaire. Nichée parmi des jardins fleuris, la grande piscine gunite sur mesure invite au détente, complétée par une charmante maison de piscine avec douche extérieure et un court de tennis tout temps – parfait pour les plaisirs estivals. Une terrasse en pierre sublime l’expérience de vie extérieure, idéale pour organiser des rassemblements ou des détentes tranquilles. La suite principale du rez-de-chaussée est un véritable sanctuaire, avec sa propre cheminée, une salle de bain de type spa, douche et baignoire surdimensionnées, et des portes-fenêtres menant directement au patio et aux jardins. Le rez-de-chaussée comprend également une généreuse suite bibliothèque avec des meubles en bois sur mesure, servant facilement de septième chambre d’hôtes, de quartiers pour le personnel, d’une buanderie complète, d’une salle de bain et d’une salle de bain supplémentaire avec accès à la terrasse extérieure. À l’étage, accessible à la fois par un escalier magnifiquement conçu et un ascenseur pratique, se trouvent plusieurs suites d’invités — six chambres au total et sept salles de bain et demie — ainsi qu’une salle TV confortable pour une détente décontractée. Parmi les équipements supplémentaires figurent un garage pour deux voitures et un sous-sol partiellement aménagé, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison exceptionnelle, offerte pour la première fois, représente une occasion rare de posséder un domaine distingué à East Hampton Village, soigneusement conçu pour un style et un confort durables.

78 Pilling Street, une maison de ville de 20 pieds de large avec deux unités, s’étendant sur 3 300 pieds carrés, allie parfaitement la vie digne d’un loft et le charme d’avant-guerre. La maison rénovée s’étend sur quatre étages et est située dans un emplacement pratique bordé d’arbres à Bushwick, vous offrant un investissement de choix à quelques pas des lignes de train (trains L, A, C, J & Z) et des commodités. La résidence au niveau du salon est un duplex de deux chambres et trois salles de bain, avec un espace de loisirs entièrement aménagé et un jardin privé. La ou les salles de loisirs doublent la superficie de cette unité, offrant flexibilité et polyvalence d’utilisation. La résidence présente de hauts plafonds au niveau du salon, des parquets en bois franc et des briques apparentes d’origine dans tout l’espace. Les chambres baignées de soleil donnent sur le jardin arrière avec une vue sud-est. Le jardin offre de la place pour vous faire plaisir à la pouce verte et profiter de la nature toute l’année. La cuisine ventilée du Chef est équipée d’appareils en acier inoxydable GE Profile avec un îlot central incluant un cave à vin intégré. Les cuisines vous offrent une combinaison de commodités modernes associées à un grand rangement. À l’étage, vous trouverez la résidence deux. Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain est également rénové. Il présente une disposition similaire à celle du salon, de hauts plafonds, plus de briques apparentes, des finitions bien aménagées et une lumière naturelle abondante. La maison est actuellement vacante, ce qui en fait non seulement une excellente opportunité d’en faire votre résidence principale avec un potentiel de revenus, mais aussi une opportunité judicieuse pour les investisseurs débutants et expérimentés de percevoir des revenus à long terme. Veuillez vous renseigner sur la fiche d’installation.