ventes de propriétés de luxe État de New York, Etats-Unis (page 20)

Une opportunité rare de posséder une maison historique avec un terrain qui s’étend entre les rues Union et Jefferson permettant une lumière orientée au sud, de la place pour un grand jardin et une piscine est mis en vente. Sont inclus les plans autorisés pour un ajout substantiel sur l’une des plus grandes parcelles résidentielles à cet endroit de Sag Harbor Village. Un site de trois quarts (.75 acre) avec un aménagement paysager mature et des conifères de périmètre permet de sécuriser un joyau rare dans cet emplacement pratique et central et à quelques minutes du meilleur de ce que Sag Harbor a à offrir pour l’une des meilleures expériences de style de vie de l’East End.

Maison de ville Flatiron de 33 pieds de large 30 % de réduction de 10,5 millions $ Avec une réduction de prix de 30 %, cette extraordinaire maison de ville de 33 pieds de large est une véritable rareté à Manhattan. Juste à côté de la Cinquième Avenue et adjacente à la prestigieuse Gold Coast de Greenwich Village, elle se trouve au carrefour de Flatiron, Chelsea et le Village — une adresse qui allie taille, histoire et emplacement. Mesurant environ 8500 pieds carrés, le bâtiment conserve des détails d’origine, notamment un élégant escalier en colimaçon, une entrée au sol du salon avec de hauts plafonds, des manteaux de camp ornés et des travaux décoratifs en plâtre. Actuellement organisé en 8 appartements, le bien offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Son zonage flexible et à droit-droit permet des usages résidentiels, commerciaux, à usage mixte ou institutionnels, qu’ils soient détenus comme investissement, adaptés en siège de fondation ou réimaginés en résidence privée d’une ampleur extraordinaire. La propriété dispose également d’environ 9 350 pieds carrés de droits aériens, sous réserve des approbations de la date de naissance et des LPC. Construite vers 1846, la n° 7 est une rare maison de ville en style Greek Revival avec une façade en proue, faisant partie d’une rangée distinguée développée sous une clause restrictive pour garantir élégance et uniformité le long de West 16th Street. Avec son entrée en pierre finement détaillée et sa large façade, elle reste remarquablement intacte. Désigné monument historique de la ville de New York en 1990, il subsiste comme l’un des rares exemples survivants du développement résidentiel précoce du quartier à l’ouest d’Union Square. Distinguée par sa largeur, son histoire et son emplacement, le 7 West 16th Street est l’une des rares maisons de ville — aujourd’hui proposées à un prix attrayant de 10 500 000 $.

DEEP ACRES - L’incarnation de l’élégance intemporelle et de la vie campagnarde raffinée dans un cadre incomparable. Niché dans les terres agricoles vallonnées du comté de Columbia, dans la vallée de l’Hudson à New York, Deep Acres est un domaine singulier mêlant la grâce d’un manoir de campagne anglais à la tranquillité des paysages pastoraux. S’étendant sur 293 acres répartis sur six parcelles méticuleusement entretenues, la propriété mêle champs de foin vallonnés et jardins formels, offrant une vue imprenable sur les montagnes Catskill, des couchers de soleil spectaculaires et un style de vie ancré dans la beauté, l’artisanat et la sérénité. Une allée bordée d’arbres mène au manoir majestueux de style néo-grec de 4 900 pieds carrés, où l’architecture classique rencontre l’élégance majestueuse. À côté se trouve un garage chauffé pour trois voitures avec un appartement de bureau de 1.200 pieds carrés au deuxième étage et un parking spacieux. En entrant dans la maison, vous découvrirez l’un des meilleurs savoir-faire, un éclairage soigné et des détails architecturaux. Le hall d’entrée, avec un grand escalier menant au deuxième étage, est flanqué d’une bibliothèque lambrissée d’acajou et d’une salle de petit-déjeuner ensoleillée. En outre, le salon formel et la salle à manger s’étendent sur un porche couvert profond « de style sudiste » avec vue sur les vastes prairies et la chaîne Catskill au-delà. La cuisine du chef est conçue pour recevoir sans effort tout en restant suffisamment intime pour la vie quotidienne. Juste au-delà de la cuisine se trouve une entrée de service avec accès à un appartement privé d’une chambre au-dessus. À l’étage, la salle de bains principale est rejointe par deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et un bureau à domicile richement lambrissé qui se connecte à un studio au troisième étage avec vue panoramique. Le niveau inférieur fini comprend une salle de sport, une buanderie entièrement aménagée, un deuxième garde-manger, un walk-in doublé de cèdre et les systèmes mécaniques de la maison. Chaque étage est desservi par un ascenseur à domicile. Les jardins formels et les jardins secrets sont une classe de maître en matière d’aménagement paysager et sont aménagés pour susciter la curiosité et mettre en valeur toute la vivacité des couleurs de la saison, tandis que les champs de foin environnants offrent un contrepoint rural intemporel. Rafraîchissez-vous dans la piscine ou dînez « en plein air » au pavillon de la piscine - une grange historique transformée en une retraite accueillante avec vestiaire, salle de bain complète, kitchenette et salle de jardin. Le deuxième étage de cette structure originale à ossature de bois offre de l’espace pour sa vision de l’avenir. À proximité, se trouve le complexe de jardins « maison principale » avec bureau de jardinier, atelier, garage et véranda en verre, importés d’Angleterre - tous soutenant le jardin clôturé de vivaces/potagers du domaine. Plus loin dans une allée de gravier se trouve une maison d’hôtes privée de deux étages de 2 900 pieds carrés / maison de gardien rénovée en une maison de 3 chambres et 2 1/2 salles de bain, parfaite pour la gestion familiale ou sur place. Parmi les points forts de la propriété, citons un système d’irrigation à 35 zones, un éclairage paysager mettant en valeur les plantations de qualité de l’arboretum, plusieurs générateurs de secours, Internet haut débit et connectivité et un système de sécurité de la propriété. Deep Acres est un domaine rare et complet, intemporel dans sa conception et magistral dans son exécution. Un trésor de la vallée de l’Hudson, prêt à être vécu.

Cette incomparable résidence de plein étage de la société AD100 Ashe Leandro offre un design exquis, une vue tranquille sur la cime des arbres, un espace extérieur privé et une clé recherchée pour Gramercy Park. Actuellement configuré comme une généreuse bibliothèque de deux chambres avec deux salles de bains et demie, chaque moment dans cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie résolument élégants et détendus. Une entrée directe par ascenseur s’ouvre sur une large galerie, divisant les espaces publics et privés. Le salon est parfaitement proportionné et dispose d’un mur complet de verre donnant sur Gramercy Park en contrebas, ainsi que d’une cheminée à gaz recouverte de marbre, de parquets de Versailles à motifs complexes et de moulures personnalisées. La bibliothèque laquée sur mesure est adjacente et s’étend sur les 27 pieds de largeur de l’unité, avec une vue parfaite sur le parc et une salle d’eau chic. La salle à manger formelle est enveloppée de moulures personnalisées et dispose d’un bar laqué personnalisé, parfait pour le stockage et l’affichage de boissons et de verres à pied. Une cuisine élégante est discrètement située à côté de la salle à manger, avec des armoires sur mesure, des comptoirs en marbre et en bloc de boucher, une cuisinière de Lacanche et une réfrigération de Sub-Zero. La chambre principale de la maison est la perfection absolue, avec un foyer au gaz recouvert de calcaire veiné, plusieurs placards dont un grand walk-in et une salle de bain chic finie en marbre de Carrare avec des sols en mosaïque chauffants, une vanité à double évier, une baignoire sur pattes, une douche surdimensionnée et des luminaires en laiton partout. Un solarium privé prolonge la suite principale et est parfait pour un salon ou un bureau et donne accès à la terrasse privée avec un sol en pierre et un treillis personnalisé de Harrison Green. La deuxième chambre a également accès à ce bel espace extérieur et a accès à une deuxième salle de bain complète avec des finitions d’inspiration vintage. Un système CVC central, un système Savant intégré, une humidification centrale, une laveuse/sécheuse et des commandes d’éclairage design complètent cette résidence clé en main.

Avec environ 200 pieds de façade directe sur l’océan sur l’une des ruelles les plus privées et les plus prestigieuses de Sagaponack, partagée par seulement trois autres maisons, il s’agit d’une opportunité générationnelle rarement vue dans l’East End. Deux parcelles distinctes (toutes deux avec accès à la plage cédée), protégées par un revêtement rocheux préexistant non conforme, offrent un potentiel extraordinaire dans un cadre aussi privé qu’à couper le souffle. La résidence principale est une imposante maison de plage moderne de près de 9 000 pieds carrés, construite avec substance et intention. Les murs de verre du sol au plafond ouvrent la maison sur le paysage océanique serein, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique et des couchers de soleil spectaculaires sur un étang voisin. Les terrasses s’étendent vers une piscine, un spa et une prairie de fleurs sauvages qui s’étend jusqu’aux dunes, où un pavillon préexistant (et acquis) et des escaliers privés vous mènent directement à l’une des plus grandes étendues de plage des Hamptons. Un niveau inférieur préexistant et non conforme est entièrement construit avec des logements pour le personnel, une cave à vin, une salle de sport, une salle de jeux et plus encore. L’échelle de la maison, sa construction de qualité et son excellent état en font une toile idéale pour la réimagination, qu’il s’agisse de reconfigurer l’intérieur ou d’élever le design existant pour l’adapter à son environnement. Directement de l’autre côté de l’allée de gravier privée, la deuxième parcelle offre une ardoise vierge avec un accès à l’océan et son propre terrain de golf exécutif. Il est parfaitement adapté pour une maison d’hôtes, des terrains de domaine agrandis ou des commodités supplémentaires comme le tennis et le pickleball. Ce n’est pas seulement une propriété - c’est un véritable complexe - dans l’une des enclaves en bord de mer les plus convoitées au monde.

Bienvenue au 6 Sawmill Lane, une luxueuse maison traditionnelle moderne juste à l’extérieur d’East Hampton Village. Cette superbe résidence de 6 800 pieds carrés, 6 chambres et 6,5 salles de bains allie un design contemporain à une élégance intemporelle, avec des bardeaux muraux en cèdre Maibec et des bardeaux de toit en cèdre jaune d’Alaska. Entrez dans une grande entrée avec des portes doubles en acajou africain et une passerelle en pierre bleue naturelle. Le salon formel dispose d’un plafond de 20 pieds, de vastes portes vitrées et d’une cheminée en pierre Carrera Consentino Dekton à couper le souffle. Le salon informel et le loft offrent également une vue imprenable et une vie intérieure-extérieure sans faille. La cuisine gastronomique est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Jennair Noir, d’un îlot spacieux Cosentino Dekton et d’armoires personnalisées. Un bar attenant avec un réfrigérateur à boissons et une machine à glaçons est parfait pour se divertir. Le système de maison intelligente, contrôlé par Lutron, intègre les lumières, la température et les systèmes audio Sonos dans toute la maison. Les six chambres offrent luxe et intimité, avec des salles de bains privatives avec des carreaux Porcelanosa Xtone et des luminaires Brizo. La suite principale du premier étage comprend une terrasse privée, tandis que chacune des quatre chambres du deuxième étage dispose d’un accès par balcon. Profitez des loisirs et du divertissement avec une salle multimédia ultramoderne, une cave à vin climatisée et une salle de sport ou un espace de bureau flexible. La cuisine extérieure, équipée d’un évier, d’un gril, d’un réfrigérateur et d’une télévision de 55 pouces, complète la piscine d’eau salée 40x20 et le spa 7x7. Cette maison dispose également d’un toit en panneaux solaires, d’un panneau électrique de 400 ampères. Un spacieux garage pour deux voitures avec une station de recharge électrique répond aux besoins de transport modernes. Faites l’expérience d’un luxe et d’une sophistication inégalés au 6 Sawmill Lane, votre sanctuaire d’East Hampton.

Imaginez résider dans une maison fédérale indépendante distinguée en brique, un véritable monument majestueusement perché au sommet d’une colline dans une rue tranquille au sein des convoités Forest Hills Gardens. Cette maison rappelle les premières années de Forest Hills Gardens, lorsque de nombreuses maisons possédaient de très grands terrains. Pendant la Grande Dépression et au fil des décennies, de nombreuses familles ont choisi, ou ont eu besoin de vendre des parties de leurs terres à quelqu’un qui y a construit une nouvelle maison. Réparti sur 3 lots fiscaux, ce domaine conserve son vaste terrain de 14 144 pieds carrés. Une rareté dans les jardins de Forest Hills. Entrez pour découvrir une maison d’une disposition et d’une fonctionnalité exceptionnelles, conçue pour une vie élégante et des réceptions sans effort. Le rez-de-chaussée s’ouvre avec un grand hall central menant à un salon lumineux offrant trois expositions, une vaste salle à manger idéale pour des rassemblements mémorables, et un solarium lumineux orienté au sud baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne récemment rénovée offrant une abondance de meubles et de style, tandis qu’une chambre pratique au rez-de-chaussée (idéale pour un bureau à domicile) et une salle de bain complète ajoutent à la praticité. L’accès direct au garage attenant pour deux voitures complète ce niveau impressionnant, le tout sublimé par des plafonds de 8'6. Gravez l’élégant escalier courbé ouvert menant à un palier spacieux qui introduit la luxueuse suite principale. Ici, une salle de bain attenante entièrement rénovée avec douche pour deux places et un grand dressing vous attend. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa terrasse privée offrant une vue verdoyante, une salle de bain complète et une charmante chambre de bébé avec balcon Juliette (parfaite comme bureau ou salle de sport) complètent le deuxième étage. La vaste terrasse arrière, d’une remarquable superficie de 350 pieds carrés, est un sanctuaire extérieur, tandis que la terrasse latérale surplombe le luxuriant terrain sud. Libérez encore plus de potentiel dans le grenier inachevé, offrant des possibilités de construction passionnantes. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d’espace de vie, comprenant une grande salle de loisirs ou multimédia, une chambre potentielle, une salle de bain complète, une buanderie et un vaste rangement. Pour ajouter une touche d’histoire, cet espace a autrefois servi de speakeasy de quartier pendant la Prohibition, avec sa propre cuisine et une entrée discrète sur une allée. Construite en 1925 et chérie par seulement trois familles, cette propriété exceptionnelle incarne l’attrait durable de Forest Hills Gardens, une communauté de classe mondiale méticuleusement planifiée par les frères Olmsted et Grosvenor Atterbury. Profitez d’un mode de vie unique qui allie tranquillité suburbaine et commodité urbaine, entouré de rues bordées d’arbres, de parcs privés et de charmants lampadaires d’époque, le tout soigneusement entretenu par la Forest Hills Gardens Corporation. D’excellentes écoles publiques et privées se trouvent à proximité, ce qui rende encore plus attrayant cet emplacement remarquable. Ce n’est pas seulement un foyer ; c’est une opportunité sans précédent de posséder un élément significatif de l’histoire des jardins de Forest Hills et de façonner son avenir. Ne manquez pas votre chance de vivre l’extraordinaire. » Le terrain sur le côté gauche de la maison couvre 4 450 pieds carrés avec 2 225 pieds carrés de surface constructible. Le terrain à droite couvre 4 474 pieds carrés avec 2 237 pieds carrés constructibles. Le terrain sur lequel la maison est située dispose de 574 pieds carrés supplémentaires de surface constructible. Les cotisations annuelles d’entretien de la Forest Hills Gardens Corporation s’élèvent à 5 698,59 $. Les taxes foncières annuelles sont de 26 994 $.

Avec 60 pieds de façade directe sur Central Park dans le bâtiment le plus historique de New York, cette extraordinaire résidence de 6 300 pieds carrés* suscite des frissons dès l’entrée. Avec de hauts plafonds de 11 pieds, de grandes fenêtres majestueuses et des proportions de pièce fabuleuses, 4A est grand et confortable. L’agencement exceptionnel est idéal pour les réceptions et les grands formats : l’appartement d’origine de 13 pièces a été soigneusement reconfiguré en 11 pièces, conservant sa grandeur et offrant une circularité sans faille et une flexibilité remarquable pour s’adapter à tous les styles de vie. Les chambres majestueuses et impressionnantes sont ancrées par 29 fenêtres surdimensionnées qui encadrent des vues enchanteresses et baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. L’échelle des fenêtres est proportionnelle aux plafonds de 11 pieds, créant une sensation extraordinaire de volume, d’ouverture et d’élégance. Actuellement configurée en quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, plus une bibliothèque distinguée, la résidence dispose de cinq cheminées, de boiseries et d’une abondance d’espace de rangement. Les expositions largement externes garantissent à la fois la lumière et l’intimité. Le confort moderne comprend la climatisation murale, un palier privé et une salle séparée pour le personnel. Pour couronner cette offre extraordinaire, la coopérative met à la disposition des propriétaires un chef à temps plein et une salle à manger avec service de restauration, une salle de sport penthouse en terrasse et un service de femme de ménage et de blanchisserie. Le 4A est une offre rare : une maison emblématique dans une coopérative de caractère, où les résidents vivent dans un grand confort et où l’architecture intemporelle rencontre un point de vue imbattable sur Central Park. *Une tierce partie, FloorPlanSource, indique que la superficie brute intérieure est d’environ 6 300 pieds carrés. Bâtiment : -Construit en 1928, Rosario Candella et Warren & Wetmore -26 unités, 15 étages -Portier à temps plein, porteurs, bricoleurs quotidiens, surintendant à domicile -Chef à domicile (à temps plein) -Service de femme de ménage et de blanchisserie -Salle à manger entièrement équipée + salle de restauration -Terrasse, salle de sport penthouse -Animaux acceptés, Pied à terre autorisé -Financement non autorisé -Taxe de retournement de 2 % (payée par l’acheteur) Appartement : -13 dans 11 chambres, 4 Lits, 5,5 Salles de bain -6 300 pieds carrés*, plafonds 11' -A/C mural traversant partout -5 foyers -Conveys avec rangement désigné + salle du personnel externe -Laveuse/sécheuse dans l’unité -Entretien : 20 552 $/mois + 583 $/mois pour le restaurant

Construite en 1941, cette coopérative Art déco impeccablement entretenue allie harmonieusement charme architectural intemporel et confort moderne. La conception saisissante de la double tour papillon du bâtiment est ancrée par un élégant hall Art déco, riche en détails originaux qui évoquent une époque révolue de l’artisanat et du style. S’élevant sur six étages, le 303 East 37th Street offre une atmosphère intime et boutique avec des équipements bien organisés, notamment une buanderie centrale, un système d’interphone vidéo, un local à vélos, deux salles de stockage privées et une cour commune paisible. Un surintendant résidant dédié assure un entretien et des soins exceptionnels aux résidents. Les résidences orientées au sud bénéficient d’une vue dégagée sur l’entrée du tunnel Queens Midtown, tandis que le parc voisin de St. Vartan offre une rare zone tampon de deux pâtés de maisons de ciel ouvert, de verdure et de lumière naturelle, améliorant à la fois l’intimité et l’habitabilité. Situé à quelques minutes de Grand Central Terminal, les résidents bénéficient d’un accès facile aux trains S/4/5/6/7, ainsi qu’à l’East River Esplanade à proximité, offrant des sentiers pittoresques pour le vélo, le jogging ou des promenades relaxantes au bord de l’eau. Le potentiel piétonnier et la connectivité du bâtiment sont inégalés. Chacun des 83 appartements est imprégné d’un caractère distinctif d’avant-guerre, présentant des aménagements uniques, des détails architecturaux charmants et une chaleur rarement reproduite dans la construction moderne. Mais au-delà de son attrait résidentiel se cache une opportunité de développement extraordinaire. Avec 80 000 pieds carrés d’espace existant et 80 000 pieds carrés supplémentaires de potentiel constructible, le 303 East 37th Street présente une chance rare de réimaginer une propriété historique dans un emplacement de choix à Midtown East. Actuellement configurée en 83 unités, avec seulement trois appartements à loyer stabilisé, cette coopérative explore la dissolution de sa structure actuelle et ouvre la porte à une nouvelle vision audacieuse. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un acheteur visionnaire, cette propriété est une toile prête pour la transformation. Avec un emplacement fantastique, une base architecturale époustouflante et un potentiel infini, le 303 East 37th Street est prêt à être réimaginé - et nous sommes là pour vous aider à donner vie à cette vision.

Bienvenue dans une maison contemporaine de nouvelle construction extraordinaire dans le quartier très recherché de Bridgehampton, NY. Cette superbe propriété est parfaitement conçue pour ceux qui recherchent l’expérience ultime de la vie en bord de mer. Avec 125 pieds de façade sur l’océan et s’étendant sur 1,5 acres sur Surfside Drive, cette propriété offre un niveau inégalé de luxe et de sophistication. La résidence de 8 600 pieds carrés+/- comprend 8 chambres, 8 salles de bains complètes et 1 demi-salle de bains, une piscine chauffée et un spa, ainsi qu’une vue imprenable sur l’océan. La cuisine moderne avec coin repas est le rêve d’un chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’armoires à fermeture douce personnalisées, d’un grand îlot central, d’une salle à manger et d’un placard à vin vitré. La chambre principale du premier niveau avec salle de bains, avec dressing, offre un accès direct au patio extérieur, parfait pour profiter de l’air frais de l’océan. Ce chef-d’œuvre contemporain est parfait pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie. Que vous soyez à la recherche d’une résidence à temps plein ou d’une luxueuse maison de vacances, cette propriété a tout pour plaire. Avec son design élégant et élégant et sa vue magnifique sur l’océan, cette maison ne manquera pas d’impressionner même les acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prestigieux des Hamptons. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.

Emménagez directement dans ce manoir rénové sur mesure, en parfait état ! Cette maison de ville clé en main de 21 pieds de large s’étend sur plus de 7 500 pieds carrés sur 6 étages. La maison est composée de 6 chambres à coucher et de 7 salles de bains complètes, avec 2 salles d’eau supplémentaires pour accompagner le salon et les niveaux de cuisine/jardin. Un grand escalier au centre de la maison est complété par un ascenseur surdimensionné pouvant accueillir 3+ passagers. Toute la maison a été méticuleusement rénovée pour soutenir la vie moderne sans compromettre l’intégrité de l’élégance traditionnelle de la maison, son caractère unique et ses détails originaux. Les hauteurs de plafond dans toute la maison sont exceptionnelles et la disposition est idéale pour les réceptions formelles et la vie décontractée à l’intérieur et à l’extérieur. Le jardin paysager aux proportions généreuses, mesurant plus de 40 pi x 21 pi, entouré d’autres jardins de maison de ville, est une oasis moderne avec un système de son intégré, un foyer au gaz et un gril au gaz. La cave excavée comprend une salle de sport complète, un stockage de vin, une buanderie de taille industrielle, ainsi qu’une salle de bain complète et un logement du personnel. Les autres caractéristiques de la maison comprennent le chauffage central / climatisation et une sécurité de pointe, y compris des portes codées, une alarme et une surveillance vidéo.

Faites du kayak et de la planche à pagaie jusqu’à l’océan sur l’étang Sagg. Profitez de ce magnifique cadre au bord de l’eau de 2 acres à Sagaponack avec 300 pieds de façade et l’étang Sagg via le quai privé de 200 pieds. Cette maison exceptionnellement rénovée de 6 100 pieds carrés avec six chambres à coucher, six salles de bains et demie offre une façade traditionnelle avec des caractéristiques intérieures modernes. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l’eau de l’étang Sagg. Les détails exquis de cette luxueuse maison de deux étages comprennent de nombreuses menuiseries, des planchers de bois franc en cerisier brésilien, trois cheminées, une bibliothèque lambrissée superbement aménagée et une vaste chambre principale au premier étage. La cuisine du chef entièrement équipée est dotée de comptoirs en marbre et d’appareils haut de gamme Wolf et SubZero. Au deuxième niveau, vous trouverez la luxueuse retraite principale qui dispose d’une cheminée personnalisée, d’un balcon et d’une vaste salle de bain moderne avec double vasque, d’une baignoire spa à air, d’une douche fermée en verre et de sols en marbre. Quatre suites d’hôtes supplémentaires immaculées et une buanderie complètent ce niveau. Plongez dans la vue sur l’eau par un milieu d’après-midi ensoleillé depuis le confort de votre porche couvert à l’arrière de la maison, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée et le spa tout en écoutant les sons apaisants de l’étang et de la cascade de carpes koï artificiels. La tranquillité et la beauté naturelle attendent l’acheteur averti de ce chef-d’œuvre en bord de mer, situé à une courte distance des plages océaniques et de la rue principale de Bridgehampton.

Méticuleusement conçu selon les normes les plus rigoureuses, l’appartement 6F au 33 East 70th Street a été rénové pour créer une version résolument actuelle et contemporaine d’une coopérative historique de l’Upper East Side d’avant-guerre. Cette maison conserve toutes les proportions et les touches classiques qui rendent ces résidences si incroyablement spéciales, tout en s’adaptant parfaitement à la façon dont nous vivons aujourd’hui. Entrez par un palier d’ascenseur semi-privé, partagé uniquement avec un autre appartement, dans une galerie d’entrée enveloppée de menuiserie avec un rangement dissimulé pour les chaussures. Le salon orienté au sud est baigné de lumière et dispose de parquets en chêne à chevrons teintés de noir, d’une cheminée à bois avec manteau de cheminée en marbre et foyer en granit noir, de plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres. Des portes coulissantes à battants en acier et en verre se connectent à la salle à manger formelle, gracieusement proportionnée et surplombant le paisible bloc de maisons de ville de la 70e rue Est. Une galerie surdimensionnée mène directement à la cuisine du chef, avec une suite d’appareils haut de gamme de Gaggenau, Wolf et Sub-Zero, un îlot en acier inoxydable, une hotte de cuisine ventilée de l’extérieur, deux lave-vaisselle, une réfrigération du vin, un dosseret en dalle de marbre pleine hauteur et un garde-manger surdimensionné. La cuisine et sa salle de petit-déjeuner informelle sont ouvertes sur une salle familiale surdimensionnée avec des portes escamotables qui peuvent être fermées pour plus d’intimité - parfaite pour le style de vie d’aujourd’hui. Il y a aussi un bureau orienté au sud avec une salle de bain attenante et un mur de bibliothèques intégrées, qui peut facilement être utilisé comme une chambre supplémentaire. Les quartiers privés sont complètement séparés du reste de l’appartement, assurant le maximum d’intimité. Actuellement configuré comme une suite principale, une chambre d’amis avec salle de bains privative et une chambre double avec salle de bain attenante et une aire de loisirs / jeux, la disposition peut être très facilement adaptée pour créer quatre chambres (une avec une baignoire Jack et Jill) comme le montre le plan d’étage alternatif ci-joint. La chambre principale dispose de deux dressings, d’un mur de rangement supplémentaire dissimulé derrière de belles menuiseries et d’une salle de bains principale attenante enveloppée de dalles de marbre gris olympique. Les caractéristiques supplémentaires de cette résidence spéciale comprennent une aile dédiée au personnel avec une buanderie entièrement équipée, un espace de rangement / travail et une salle de bain complète, de nombreux rangements intégrés et placards partout, ainsi qu’une climatisation centrale multizone. Situé sur le tronçon le plus recherché de Madison Avenue, le 33 East 70th Street est une coopérative haut de gamme construite en 1928 par Schwartz & Gross avec 44 appartements. Les résidents sont pris en charge par du personnel, notamment un portier 24 heures sur 24, des porteurs et un surintendant à domicile. Les offres supplémentaires comprennent un hall d’entrée et un centre de remise en forme récemment rénovés, un espace de stockage privé, un local à vélos et une blanchisserie dans l’immeuble. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et permet un financement à 50%. Taxe de revente de 2%, payée par l’acheteur.

Propriété de 18 acres disponible ensemble pour la première fois! Appel à tous les constructeurs, investisseurs et utilisateurs principaux. Cette vente comprend des parcelles adjacentes totalisant 18 acres à Woodbury, New York. Actuellement configuré comme une propriété de quatre familles productrice de revenus, et une structure unifamiliale nouvellement construite avec garage d’entreposage d’équipement détaché / véhicule. Idéal pour la subdivision ou l’utilisation dans la configuration actuelle. La dérogation approuvée pour l’utilisation commerciale de la section des parcelles adjacente à la rue permet un aménagement futur à usage mixte. La propriété peut être livrée vacante ou avec des locataires en place selon la préférence de l’acheteur. Situé à moins de 1,5 miles des principales routes et Woodbury Common Premium Outlets.

Cette maison unique en son genre Français Tudor avec des détails architecturaux étonnants est situé dans le prestigieux et souhaitable village de Great Neck Estates et se trouve en arrière, comme un manoir, sur ses près de 2/3 acre, parcelle d’angle. Au total, la maison a environ 6803 pieds carrés d’espace intérieur. Entrez dans la maison dans son hall circulaire, la base d’une tour de deux étages qui dispose d’un sol en pierre, des murs avec des personnages de relief et des portes courbes. Sur la droite se trouve la grande salle à manger, assez grande pour tenir une table pour vingt personnes, avec ses planchers de bois spéciaux dont les planches sont maintenues ensemble par des chevilles en bois papillon, et qui continue également le motif de relief du foyer. Le beau lustre et les sconces assortis illuminent la pièce. Devant le hall d’entrée et le hall principal lambrissé à gauche se trouve le grand salon enfoncé lambrissé, qui est entré par des portes de fer. Le salon dispose de hauts plafonds saisissants, de fenêtres surdimensionnées et d’une cheminée en pierre importée d’Italie. Passez par le salon et vous entrez dans la salle du soleil actuellement utilisé comme un bureau. Ce joyau inondé de soleil avec de hauts plafonds et un magnifique sol en pierre dispose d’une série de 12 portes Français, chacune surmontée d’une fenêtre de transom semi-circulaire qui offrent des vues spectaculaires sur un pays des merveilles de l’hiver après une chute de neige, changer de couleur pendant l’automne, ou des motifs magnifiquement aménagés au printemps et en été. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande cuisine avec une entrée utilitaire séparée, une chambre d’hôtes avec salle de bains privative, buanderie une tanière ensoleillée, ou d’étude et une salle d’eau. Prenez l’escalier en pierre à l’étage, et les grandes branches d’atterrissage supérieur sur les 4 grandes chambres de la maison, y compris une énorme chambre principale avec salle de bains privative qui comprend un dressing semi-circulaire / coin maquillage de la chambre principale qui occupe le niveau supérieur de la tour ronde. La grande salle de bain principale comprend à la fois une baignoire et une douche de décrochage. Une deuxième chambre à proximité dispose également de sa propre salle de bains et dispose d’un balcon, et une suite de deux autres chambres king-size partagent une salle de bain plus complète. La caractéristique de conception la plus imposante du sous-sol est le « English Pub » - qui doit être considéré comme apprécié et occupe environ 1/2 du sous-sol. Le grand garage de trois voitures au niveau du sous-sol est atteint d’une allée enveloppante à l’arrière de la maison. Le sous-sol dispose d’une demi-salle de bains. Profitez des commodités du district de Great Neck Park, y compris des piscines olympiques, des courts de tennis, des terrains de sport et un front de mer spectaculaire sur une crique au large de Long Island Sound.

Une maison spéciale en bord de mer à Westhampton Dunes. Six chambres, cinq salles de bains avec deux grandes chambres. Cette maison est meublée et offre le plan d’étage parfait pour se divertir. Profitez de vues spectaculaires depuis le spa extérieur et à courte distance de la plage sur votre propre passerelle.

Situé dans l’un des quartiers les plus beaux et privés de Southampton North Ce spacieux et beau gabled traditionnel a été construit sur mesure par Farrell Building Co. Impeccablement entretenu, la maison de 6300 +/- pieds carrés sur un acre aménagé pour la vie privée offre six chambres avec salle de bains privative, huit bains complets, cuisine de pointe, et un emplacement pratique à Southampton, Sag Harbor, et Bridgehampton, avec l’océan et les plages de baie minutes. Les salons gracieux et lumineux comprennent un salon avec cheminée, plafond à coffres et portes Français à une vaste terrasse arrière, salle à manger formelle, et salle à manger avec sièges de l’île, salle de petit déjeuner, et portes vitrées à la terrasse. La suite principale lumineuse et aéré dispose de plafonds voûtés dans la chambre avec un coin salon, un balcon privé donnant sur la réserve illimitée et une salle de bain luxueuse. Dans le niveau inférieur fini trouver un théâtre, sauna et salle de billard. À l’extérieur, détendez-vous ou divertissez-vous sur la terrasse ensoleillée ou le porche couvert spacieux avec cheminée extérieure; profitez de la piscine chauffée gunite et spa.

Peu de propriétés peuvent évoquer autant d’émotions que celle-ci d’une sorte. Achevé en 2013, situé dans 8 hectares paysagers au cœur de l’enclave de luxe de Horseshoe Road, Chateau Sur L’Etaing est Gallagher Homburger Gonzales Architects tout nouveau domaine avec piscine intérieure, étang élégant, serre à la fine pointe de la technologie et garage de six voitures. Informé par une esthétique classique qui s’étend à travers les siècles tout en embrassant le meilleur de ce qui est contemporain, Château over the Pond est entouré par des jardins fleuris splendeur intemporelle que l’élégance gracieuse se combine avec des détails architecturaux magnifiques et la technologie de pointe dans la résidence de plus de 23.000 SF sur trois niveaux d’espace de vie. Le bâtiment a été conçu avec une déviation nulle avec des ponts en acier, des poutres en acier double et du béton superposés à chaque étage. Les murs structuraux sont 16 pouces de béton armé, rarement vu dans les structures de catégorie résidentielle. LE CHATEAUCe remarquable foyer dispose de 7 cheminées, à la fois gaz et bois, 7 chambres, 9 salles de bains et 2 salles de bains. Brazilian Cherry vous entoure, vous et vos invités, en vous divertir au premier étage de ce spacieux plafond de 12 pieds. Deux cuisines de chef et une cave à vin de 2 000 bouteilles prépareront le terrain pour toute occasion, grandes ou petites. Peu de maisons peuvent correspondre au niveau de détail qui sont vus dans chaque coin. Le marbre poli coupé sur mesure dans les couloirs, la chaleur rayonnante, l’ascenseur hydraulique, le savant smart Home Automation et les systèmes Lutron Home fonctionnent tous les contrôles avec un iPad ou iPhone.The fondamentaux résonnent ici avec la relaxation à l’esprit. Sauna à vapeur dans la chambre principale, sauna sec importé de Finlande, nuances électroniques dans chaque chambre, jardin extérieur, grilles personnalisées tout au long, piscine intérieure qui peut être ajustée à n’importe quelle température a des murs coupés de calcaire de l’Indiana et marbre de travertine sur le sol et la zone jacuzzi. Une serre de deux étages sera sûrement une oasis dans un étang qui attend une pierre à sauter un jour d’été. Le sous-sol fini dispose de plafonds de 10 pieds avec la meilleure qualité de moulures murales et plafond. Une salle de sport, un placard spacieux en cèdre, une salle de billard et un home cinéma avec 5 écrans plats et 12 chaises en cuir inclinables avec un élégant bar doté d’un comptoir en marbre illuminé et d’une machine à maïs soufflé divertiront vos invités de jour comme de nuit. Tout le personnel, bricoleur, jardinier et peintre sont disponibles sur demande, ainsi que tous les meubles. Une patrouille de sécurité privée de village de police est également incluse. La maison est située à Mill Neck avec de nombreuses grandes écoles, entourée de terrains de golf, y compris le célèbre parcours de golf Bethpage. Mill Neck a un accès facile à New York par train ou voiture et l’aéroport de la République (état de l’aéroport exécutif de l’art) est de 20 minutes porte-à-porte. REMARQUE : Affichages sur rendez-vous seulement et meubles disponibles sur demande. AUTRES AMENITIES8 AcresPond6 voitures garage chauffé avec deux ascenseurs de voiture et beaucoup d’espace de stockage2 GreenhousesViews de Beaver LakeThe Village of Mill Neck est situé sur la rive nord de Long Island dans la ville d’Oyster Bay. Bordé par Beaver Lake, Mill Neck et Oyster Bay Harbor, Mill Neck est un village résidentiel avec des maisons prestigieuses et exclusives et un sentiment de tranquillité. Certains des derniers domaines restants de Long Island Gold Coast se trouvent dans le village de Mill Neck. Les réserves naturelles protégées et les sentiers pédestres confèrent une ambiance bucolique. Bordering Horseshoe Rd est le domaine de 37 acres de Soon Mei-Ling, l’épouse du leader nationaliste Chiang Kai-Shek. Bientôt connue sous le nom de Madame Chiang Kai-Shek, s’installe aux États-Unis en 1975 et s’installe dans le domaine de Lattingtown que son mari achète en 1949. Il est dit que le défunt leader a acheté la propriété en raison de l’excellent harmonique Feng Shui, également connu sous le nom geomancy, en d’autres termes excellente harmonie vivante qui évoque la richesse et la prospérité!

Située dans l’une des enclaves riveraines les plus exclusives des Hampton, cette maison moderne se trouve sur 1,7 acres en front de baie et offre une vue incroyable sur la baie et l’océan! De l’autre côté de la rue à l’océan, l’emplacement et les couchers de soleil ne s’améliorent pas! Comprend de superbes détails, toutes les commodités et des espaces modernes propres, une piscine et un quai! La maison de plage moderne ultime.

Vivre en bord de mer sur une parcelle timide de 2 acres, vue panoramique sur le lever et le coucher du soleil sur l’océan Atlantique et la baie de Shinnecock est l’endroit où vous trouverez cette escapade hamptons oceanfront récemment rénovée et bien aménagée. Bénéficiant de 2 niveaux de vie élégante en bord de mer avec 6 chambres qui comprennent une suite privée des propriétaires avec balcon et 5,5 salles de bains personnalisées. Profitez et détendez-vous tout au long de l’été depuis votre spectaculaire plage privée située juste devant votre porte avec une terrasse de dunes privée et une piscine Gunite chauffée d’eau salée baignée de soleil.

Cette maison de ville de quatre étages du début du siècle respire le charme, l’élégance et la grandeur de son vintage. La maison mesure environ 5 500 pieds carrés, 18 pieds de large et construite à 60 pieds de profondeur, avec un jardin enchanteur orienté au sud. La hauteur des plafonds au rez-de-chaussée est de près de 13 pieds, de plus de 11 pieds au troisième étage et de plus de 10 pieds au quatrième étage. De nombreuses pièces conservent des détails de style beaux-arts du 19ème siècle et l’échelle des pièces donne l’impression de proportions semblables à celles d’un manoir. La maison est située sur l’un des blocs de maisons de ville les plus prisés de l’Upper East Side et est baignée de lumière. Disponible pour la première fois depuis des décennies, cette maison représente une valeur et une opportunité incroyables et attend la vision et la touche personnelle de son prochain propriétaire.

« Achetez des terres, ils n’en fabriquent plus. » - Mark Twain HISTOIRE Construit au début des années 1860, 194 Columbia Heights est un élégant brownstone d’inspiration italienne situé à Brooklyn Heights — l’un des premiers quartiers historiques désignés de New York. Construite à l’origine pour une famille influente de Brooklyn, la maison reflète la grandeur et l’ambition de l’époque, lorsque Brooklyn Heights s’est imposée comme un refuge pour l’élite de New York, offrant un espace élitiste, la lumière et la vue dominante sur le port. Au fil du temps, comme beaucoup des grandes maisons de Columbia Heights, elle a évolué avec la ville et a ensuite été aménagée en résidence multifamiliale — nous amène à aujourd’hui, où elle est aujourd’hui vacante et prête pour son prochain chapitre. L’HÉRITAGE Des opportunités comme celle-ci ne sont pas seulement rares – elles sont anticipées. Au sein de Brooklyn Heights, il existe depuis longtemps une compréhension discrète : qu’un jour, l’un des derniers brownstones non aménagés de la promenade serait disponible. C’est ce moment-là. Acquérir le 194 Columbia Heights, c’est acquérir plus qu’une simple propriété. C’est revendiquer un atout inestimable dans l’un des lieux les plus légendaires du monde. C’est de créer un chef-d’œuvre qui perdurera pendant des générations. LA DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Le long de la célèbre promenade de Brooklyn Heights — où histoire, sérénité et vues panoramiques sur le port convergent — existe une offre singulière et de plus en plus rare : Un brownstone entièrement vacant de 25 pieds de large. Plus de 7 500 pieds carrés de potentiel inexploité. Une opportunité unique en une génération de créer quelque chose de vraiment à vous. Dans un quartier classé défini par la préservation, la possibilité d’acquérir et de personnaliser entièrement une maison de ville de cette envergure — directement sur la Promenade — est extraordinairement rare. Depuis des années, acheteurs, constructeurs et résidents attendent une opportunité comme celle-ci — l’une des dernières brownstones non développées de la Promenade à être commercialisée. Ce n’est pas simplement un foyer. C’est le moment qu’ils attendaient. LA FLEXIBILITÉ Actuellement configuré en bâtiment multifamilial et livré vacant, le 194 Columbia Heights offre une gamme remarquable de possibilités : Une grande résidence individuelle d’une taille exceptionnelle ? Un multifamilial luxueux avec un duplex ou un triplex pour propriétaires à couper le souffle surplombant le port ? Une conversion en condominium-boutique avec des vues irremplaçables ? Sans locataires existants, le bâtiment est une véritable toile blanche – offrant une liberté totale de conception, configuration et optimisation de son plein potentiel. LES DIMENSIONS 25 pieds de large — une proportion extraordinaire rarement trouvée. Environ 7 500 pieds carrés d’espace intérieur. Un jardin privé — un refuge inattendu et paisible. Le volume, la lumière et l’échelle se combinent pour offrir le cadre d’une résidence ou d’un investissement de classe mondiale. LES VUES Depuis ce point de vue privilégié, New York se révèle sous sa forme la plus cinématographique : Vue dégagée sur le port de New York La présence durable de la Statue de la Liberté Panoramas panoramiques sur la skyline de Manhattan Protégées, emblématiques et en constante évolution – ces points de vue comptent parmi les plus précieux de tout l’immobilier new-yorkais. 194 HAUTEURS DE COLUMBIA Il y a de nombreuses belles maisons de ville à Brooklyn Heights. Il y en a peu (22) avec une façade sur la promenade. Il y en a encore moins qui offrent de l’ampleur, des vues et une liberté créative totale. Et il n’y en a actuellement qu’un seul sur le marché qui propose les trois. C’est la dernière chance de construire votre héritage sur la Promenade. Enfin... Bienvenue chez vous ! Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous, et les acheteurs doivent être accompagnés d’un architecte et/ou d’un entrepreneur. Veuillez noter que la première image est mise en scène virtuellement.

Le 168 East 80th Street est un immeuble de bureaux médicaux de 12 800 pieds carrés comprenant six étages unités commerciales. Cette propriété nouvellement construite, dotée d’un ascenseur conforme aux normes des brancards, est un phare de sophistication dans un emplacement de choix. Niché sur la 80e rue entre Lexington et Third Avenue, cet établissement de premier plan offre un accès transparent à divers grands centres de la MTA. Idéalement situé dans le couloir médical estimé, il partage la proximité de certains des meilleurs établissements médicaux et éducatifs de la ville de New York, notamment l’hôpital Lenox Hill, l’hôpital Mount Sinai, le Weill Cornell Medical College, le Sloan Kettering, l’hôpital presbytérien de New York, HSS, NYC Health + Hospitals, l’hôpital universitaire Rockefeller, le Hunter College (CUNY), le Marymount Manhattan College et la New York School of Interior Design. Entouré d’institutions prestigieuses telles que le Metropolitan Museum of Art (MET), la Neue Galerie New York et l’Asia Society, il s’intègre parfaitement dans le paysage culturel dynamique de la ville. Les opportunités sur mesure offrent des possibilités illimitées aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux qui cherchent à adopter cette propriété de premier ordre. Bénéficiant de son emplacement stratégique, d’une augmentation du nombre de nouveaux développements de condos et d’une communauté croissante de résidents choisissant pour travailler plus près de chez soi dans l’Upper East Side, cette propriété témoigne de l’évolution du paysage de ce quartier dynamique.