ventes de propriétés de luxe État de New York, Etats-Unis (page 17)

Juste mis en vente ! Située dans l’une des coopératives les plus prisées de l’Upper West Side, cette élégante maison de deux chambres et deux salles de bain est ensoleillée et paisible. Rénovation avec goût, avec des plafonds de plus de 9 pieds de haut et une lucarne abondante, cette charmante résidence bénéficie de moulures de couleur, de magnifiques parquets d’origine et d’une machine à laver/sèche-linge. Le hall d’entrée spacieux mène à un vaste salon et salle à manger — parfaits pour plusieurs espaces assis et pour recevoir. La cuisine ouverte et accessible est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un espace de travail et d’armoires abondant. Les deux chambres, situées dans une aile séparée, sont de taille généreuse, d’un silence impeccable, avec une climatisation traversante du mur. L’immense suite principale offre beaucoup d’espace pour un espace de sièges ou un bureau, ainsi qu’un dressing et une salle de bain attenante rénovée. La deuxième chambre comprend également une salle de bain attenante et un walk-in. Le 50 Riverside Drive est une coopérative très réputée et offrant des services complets, idéalement située à l’angle de la 77e rue et de Riverside Drive, juste en face de Riverside Park. Le bâtiment propose un portier à temps plein, un concierge, un super en résidence, une grande salle de jeux, une salle de vélos et des bacs de rangement. Coopérative depuis 1979, ce bâtiment soigneusement géré et bien établi est l’un des plus beaux de la région. Les pieds-à-terre et les animaux de compagnie sont autorisés avec l’approbation du conseil. Financement à 75 % autorisé. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Une contribution est de 872,10 $/mois jusqu’en août 2027. Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Un loft sophistiqué de SoHo avec des vues emblématiques Ce loft brillamment réinventé au 14 Wooster Street associe la sophistication moderne au charme historique du célèbre quartier en fonte de SoHo. D’une superficie d’environ 3 800 pieds carrés, la résidence du deuxième étage dispose de trois chambres, de trois salles de bain complètes et de 40 pieds de fenêtres à couper le souffle encadrant la beauté pavée de Wooster Street. Un ascenseur à clé s’ouvre sur un vestibule privé vitré avec un dressing dédié, préparant le terrain pour l’esthétique élégante et accueillante de la maison. À l’intérieur, des planchers en chêne à larges planches et des poutres et colonnes apparentes d’origine font écho à l’héritage du bâtiment, tandis que les murs en bois laqué élégant introduisent une touche contemporaine. Les vastes espaces de vie et de salle à manger offrent une véritable atmosphère de loft, renforcée par une pièce vitrée séparée, idéale pour un salon multimédia, un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire. Une élégante salle de bain complète de l’espace de vie dispose de sols en marbre Nero Marquina et de murs en marbre Bianco Dolomiti. La cuisine SieMatic est le rêve d’un chef, équipée d’appareils Gaggenau, d’une plaque de cuisson à 5 brûleurs avec hotte entièrement ventilée, de fours doubles, d’un espace de rangement pour le vin et d’un espace de comptoir généreux. Des armoires laquées gris flanelle avec quincaillerie nickelée complètent le look raffiné et moderne. Deux vastes chambres à coucher occupent l’arrière de la maison, chacune servant facilement de principale. L’un offre un salon intime avec une cheminée à bois, tandis que l’autre présente un dressing surdimensionné. Les deux comprennent une luxueuse salle de bains privative en marbre à cinq luminaires. Parmi les autres points forts, citons un système de chauffage et de climatisation privé, une grande buanderie avec une sécheuse entièrement ventilée et un évier utilitaire, de nouvelles fenêtres et un système d’éclairage contrôlé par Lutron avec des luminaires encastrés et des lustres design. Construit en 1903, le 14-16 Wooster est une coopérative de boutiques acceptant les animaux de compagnie avec seulement sept résidences - une retraite intime et discrète au cœur du centre-ville. Idéalement situé à proximité des couloirs de Canal Street et de West Broadway, vous êtes à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (A/C/E, 1, J/Z, N/Q/R, 6), des stations Citibike et du pittoresque Hudson River Park.

Ce loft emblématique de type NoMad a été conçu par le célèbre architecte et designer AD100 Daniel Romualdez, et couronne le 105 East 29th Street. Occupant les deux derniers étages de cette coopérative boutique de lofts — environ 3 400 pieds carrés — la maison est complétée par un penthouse et une importante terrasse privée sur le toit s’étendant sur plus de 1 000 pieds carrés. Avec quatre expositions, une vue panoramique et une intimité exceptionnelle, la résidence offre une rare combinaison d’échelle, de lumière et d’état clé en main. Un ascenseur verrouillé par clé s’ouvre directement sur un hall privé, menant à une grande salle spectaculaire délimitée par des plafonds de 11 pieds et une vaste lumière sud et est. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts sont soigneusement proportionnés pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle. Le salon orienté au sud est ancré par un mur de bibliothèque intégré sur mesure et offre un espace suffisant pour plusieurs places assises, tandis que la salle à manger adjacente bénéficie d’une exposition lumineuse vers l’est. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable de Gaggenau, d’un grand espace de rangement pour le garde-manger et d’une buanderie intégrée. L’aile des chambres est située en privé le long du côté nord de la maison. La suite principale occupe un angle avec une vue nord protégée, un grand dressing sur mesure et une salle de bain de qualité spa avec baignoire, double vasque, douche séparée et toilettes fermées. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon sculptural en fer mène au niveau du penthouse vitré, offrant une suite flexible comprenant un salon, un bureau, un bar humide et une salle de bain complète. Plusieurs portes coulissantes s’ouvrent sur la vaste terrasse sur le toit, qui enveloppe la résidence et est conçue pour un mode de vie intérieur-extérieur sans interruption. Les caractéristiques comprennent des plantations matures avec irrigation, une douche extérieure et plusieurs espaces pour la restauration et la détente. Parmi les autres points forts figurent la climatisation centrale multi-zones, des systèmes d’éclairage et d’ombres automatisés, ainsi qu’un stockage étendu dans l’ensemble. Construite en 1913, la 105 East 29th Street est une coopérative intime de 11 résidences avec un hall récemment rénové et un portier virtuel. Le bâtiment se trouve à quelques instants de certaines des destinations gastronomiques les plus remarquables de la ville, dont Eleven Madison Park, Gramercy Tavern et Union Square Cafe, ainsi que des commodités quotidiennes comme Whole Foods Market. Madison Square Park est à une courte distance.

Opportunité rare dans le loft | Penthouse à étage complet à Union Square avec terrasses privées sur le toit | Bâtiment classé | 5 850 000 $ Une opportunité extraordinaire vous attend au cœur d’Union Square — le penthouse complet d’un bâtiment classé, avec un vaste loft Penthouse et vos propres terrasses extérieures privées sur le toit. Actuellement, la moitié de l’étage fonctionne comme une maison et l’autre moitié comme une crèche. Ce penthouse entièrement à étage est une toile blanche offrant un immense potentiel pour créer une véritable résidence new-yorkaise sur mesure, limitée uniquement par votre imagination. Avec 23 fenêtres surdimensionnées et 8 puits de lumière, ce rare penthouse s’épanouit sous la lumière naturelle qui inonde tout l’espace tout au long de la journée, tandis que les plafonds hauts renforcent l’impression d’ouverture et d’ampleur. Que vous imaginiez un loft moderne et élégant, un havre industriel-chic chaleureux, un atelier d’artiste ou un espace familial à appeler véritablement chez vous, c’est votre chance de concrétiser la maison de vos rêves. Actuellement : Le vendeur a engagé un architecte et reçu des plans approuvés par la date de naissance pour convertir l’ensemble de l’étage en statut résidentiel. L’acheteur sera responsable d’obtenir le certificat d’occupation afin de convertir l’espace commercial en résidentiel pour l’ensemble de l’étage. Les acheteurs sont fortement encouragés à faire appel à un entrepreneur et/ou un architecte pour pleinement saisir les incroyables possibilités de transformation. Points forts du bâtiment : -Bâtiment emblématique avec caractère et histoire -Animaux autorisés avec approbation du conseil - Lave-linge/sèche-linge dans l’unité autorisé -Pied-à-terre et résidence secondaire autorisés (approbation du conseil requis) -Sous-location autorisée (approbation du conseil requise) -Garants et coachats autorisés (conditions particulières applicables) Avec Union Square juste devant votre porte, profitez d’un accès inégalé à des restaurants de classe mondiale, des commerces, des lieux culturels, plusieurs lignes de métro, et le célèbre Greenmarket. Des opportunités comme celle-ci se présentent rarement — un véritable original new-yorkais dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

DES VUES SUR CENTRAL PARK DONT SE VANTER ! Vue sur Central Park, Billionaires Row, Lincoln Center et la rivière Hudson ! Vis ton rêve à Central Park ! Bienvenue dans une vie spacieuse dans l’un des immeubles les plus impressionnants de Lincoln Square, à l’angle de Central Park West et de la 66e rue, et en compagnie de tous les services et restaurations de classe mondiale que ce quartier offre. C’est une maison TRÈS RARE à avoir construite dans le bâtiment, car elle est dans l’un des plans d’étage les plus recherchés du bâtiment. L’appartement est spacieux, baigné de lumière naturelle orienté vers le sud avec des vues incroyables. Le hall d’entrée de la galerie mène à un salon de 29 pieds avec un balcon privé, un CENTRAL PARK SPECTACULAIRE et une vue sur la skyline ouverte. À côté se trouve une salle à manger formelle avec vue sur Lincoln Center, un aperçu de la rivière Hudson et de magnifiques couchers de soleil. Il y a des sols en palissandre partout. Cette maison d’angle offre deux chambres spacieuses et séparées, dont l’une propose une suite privée si désirée, deux salles de bains et sept cabines California Closets, dont un grand walk-in, ainsi qu’un autre casier de rangement dans le bâtiment. La salle à manger peut être transformée en troisième chambre ou en grande cuisine ouverte. Vraiment unique en son genre ! Si vous cherchez cet appartement impressionnant et agréable à New York, c’est ici ! Très peu d’entretien de $ par mois. Inédit pour un appartement spacieux de deux chambres. Et il a la meilleure place pour regarder le défilé de Thanksgiving. Situé entre Central Park et Lincoln Center, le Park 10 est une coopérative à service complet avec un portier et concierge à temps plein. Les permis de construction sont pied-à-tierre et il y a une magnifique allée circulaire et un parking pour faciliter votre transition. Les équipements comprennent un centre de fitness, une salle polyvalente, une salle de jeux, une terrasse sur le toit paysagée fantastique, un débarras et une salle vélo. Un financement allant jusqu’à 75 % est autorisé.

200 Central Park South, Unité 35A 2 chambres, 2,5 salles de bain + bureau à domicile 2 100 pieds carrés Prix : 5 995 000 $ Rénovée à la perfection, cette maison de deux chambres et deux salles de bains et demie, avec un bureau ou un bureau supplémentaire, se trouve au 35e étage du 200 Central Park South, offrant une superficie de 2 100 pieds carrés et offrant une vue inégalée sur Central Park et Manhattan. Ses vastes expositions nord, ouest, est et sud font de cette maison une maison véritablement spectaculaire avec des perspectives surélevées sur tout ce que la ville a à offrir. En entrant, soyez accueilli par le hall d’entrée spectaculaire, avec un sol entièrement en dalle de marbre qui s’étend sans effort dans la vaste salle courbée et grande, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et des vues à couper le souffle. Enfermés dans cette vaste étendue de vie, un bar humide, une station de café Gaggenau intégrée et un refroidisseur à vin Sub-Zero sont prêts à accueillir tous vos désirs quotidiens. Cette zone comprend également une salle de bain vitrée avec un sol en pierre et une coiffeuse flottante. La cuisine gastronomique vitrée propose des meubles sur mesure élégants et méticuleusement réalisés par Boffi, des plans de travail en dalle en marbre avec un sol assorti, des appareils professionnels Gaggenau, une machine à laver et un sèche-linge Miele ainsi que trois placards de rangement supplémentaires. Cette résidence dispose de deux chambres élégantes, avec salle de bain attenante en marbre et équipée de placards à pharmacie Robern, d’éclairage LED dans le miroir, de douches et baignoires en verre sans cadre avec systèmes de jet de pluie et de carrosserie, de toilettes Duravit Sensowash Stark et de meubles-meubles flottants avec lavabos intégrés. Votre suite principale offre un espace attrayant pour s’asseoir avec vue sur le sud, parfait pour admirer les lumières scintillantes de la ville ou la célèbre descente de la boule de Times Square le soir du Nouvel An. Une pièce supplémentaire, qui peut servir de bureau à domicile ou de salon, est adjacente au salon et offre un vaste refuge pour travailler ou se détendre. Aucun détail n’a été négligé lors de cette rénovation méticuleuse. Parmi les autres équipements intérieurs figurent un revêtement de sol en planches en bois et en quart de chambre, un éclairage LED encastré, des abat-jours et des stores motorisés Control4, un système audio et enceintes Marantz/Sonos/Monitor câblés en dur, des systèmes de placards LED Poliform sur mesure et des thermostats muraux cachés via des écrans tactiles montés. Situé au centre de l’un des quartiers les plus prestigieux de New York, le 200 Central Park South vient de dévoiler son entrée et son hall remarquables du bâtiment, présentant une composition moderne et raffinée réalisée par l’équipe de design internationale d’ODA Architecture. Les habitants de Central Park South profitent du meilleur que la ville a à offrir ; Lincoln Center, Carnegie Hall, The Shops at Columbus Circle, le Metropolitan Opera, le Museum of Natural History, le Metropolitan Museum of Art, le Theater District et une gamme d’expériences de shopping haute gastronomie et de créateurs haut de gamme. Caractéristiques de l’appartement ● Vue sur Central Park ● Fenêtres surdimensionnées ● Expositions nord, sud, est et ouest ● Rénovations de luxe importantes ● Climatisation centrale et chauffage ● Installations de lave-linge et sèche-linge ● Entrée 24h/24 ● Concierge 24h/24 Entrée Porte-Cochère ● Allée circulaire ● Garage avec bornes de recharge électriques ● Service de voiturier ● Centre de fitness ● Salle de forfaits Pied-à-Terre et propriété fiduciaire autorisée. Les animaux autorisés avec la certification AKC 200 Central Park South sont à 25 % d’acompte, service complet, bâtiment coopératif

Perché au-dessus du coin sud-ouest de Gramercy Park, cette résidence de près de 5 000 pieds carrés s’étend sur les trois derniers étages du 34 Gramercy Park East, le premier immeuble coopératif de New York, et regroupe quatre appartements en une maison unique définie par l’histoire et le savoir-faire. Des planchers récupérés, des couloirs en plâtre vénitien peints à la main et des vitraux réutilisés créent chaleur et continuité, tandis que des luminaires Stillnovo vintage et un système ERV apportent un raffinement moderne. Une entrée privée au septième étage s’ouvre sur un salon riche en détails, incluant des lambris Bednark sur mesure, du papier peint des années 1940 et un système de projection dissimulé. Quatre cheminées à gaz sont disséminées partout. La cuisine à manger orientée à l’ouest donne sur Gramercy Park et dispose de quincaillerie E.R. Butler, d’un réfrigérateur Miele personnalisé, d’une cuisinière Wolf, d’une cheminée en carreaux anciens et d’une grande salle à manger avec un garde-manger surdimensionné. Le huitième étage est ancré par une grande salle dramatique conçue comme un bar privé de type club pour membres, avec un bar vintage en vitraux à l’arrière, un bar humide et une cheminée en pierre. Une salle de jeux cachée se trouve discrètement derrière un escalier discret. Le dernier étage est dédié à une suite principale éclairée par la lumière de la lumière de la lumière avec cheminée, bar humide, alcôve pour les places, deux cabines de vestiaire, et un bain spa avec douche vapeur et salle de bain. Des chambres supplémentaires et des espaces flexibles sont soigneusement aménagés partout. La climatisation centrale multi-zones et l’automatisation Crestron complètent la maison. Une rare combinaison d’héritage, de design et de vie moderne dans l’une des adresses les plus emblématiques de Manhattan. Cocotée avec Stefani Berkin de R New York.

Bienvenue au 914 Pacific Street, une maison de ville de 6 180 pieds carrés, cinq étages, trois logements générant des revenus, avec un garage offrant un mélange exceptionnel de design moderne, d’échelle et de potentiel d’investissement. Cette vaste maison de ville de 25 pieds de large, située sur un terrain de 110 pieds, comprend trois résidences soigneusement conçues et bénéficie d’une réduction fiscale 421-a jusqu’en 2035, ce qui se traduit par des taxes foncières exceptionnellement basses et un revenu locatif solide. Le triplex, unité 1, sera livré vacant. Conçu avec une disposition ouverte sans couture et des plafonds de 3 mètres, le rez-de-chaussée propose une cuisine élégante, un îlot généreux avec des sièges et un coin repas bien défini. Des portes coulissantes s’ouvrent sur un jardin paysager privé, une oasis paisible avec des sièges circulaires en pierre sur mesure et une verdure luxuriante de saison, parfaite pour la détente zen et les réceptions. Le salon est vaste mais raffiné, avec un éclairage de galerie mettant en valeur les œuvres murales, une salle de bain cachée et un accès direct aux 310 pieds carrés. parking équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle, actuellement configuré avec un espace ouvert, une salle de bain complète, deux pièces utilisées comme bureaux à domicile, une buanderie et un rangement séparé. Vos options sont infinies et facilement adaptées pour une salle multimédia, une salle de sport, des quartiers pour invités ou un espace de vie supplémentaire. Le niveau supérieur du triplex comprend quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes. La suite principale s’ouvre sur une terrasse surdimensionnée de 10'x24' avec un ventilateur de plafond extérieur, créant un refuge paisible. La salle de bain adjacente comprend des sols chauffants pour un confort supplémentaire. À côté de la chambre principale se trouve une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant un coin d’essayage, et deux chambres spacieuses supplémentaires avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Au total, ce triplex couvre près de 3 000 pieds carrés. Au-dessus, deux résidences locatives d’un étage complet fournissent un revenu immédiat. Chaque résidence possède des fenêtres surdimensionnées, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espaces de vie. Les deux unités disposent de deux chambres, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge dans l’unité. Unité 2, une vaste superficie de 1200 pieds carrés. L’espace de vie comprend deux salles de bain complètes, un balcon privé accessible depuis les deux chambres. L’unité 3, une généreuse superficie de 1800 pieds carrés, un duplex comprend deux chambres, un loft/espace flexible de 310 pieds carrés, une troisième salle de bain complète et une vaste terrasse privée sur le toit. L’unité Eac h est mesurée séparément, y compris l’électricité et la chaleur. Les deux unités locatives génèrent un revenu mensuel stabilisé au taux de marché de 10 015 $, soit 120 190 $ par an. Situé dans le quartier dynamique de Crown Heights, à la frontière de Prospect Heights, à la frontière de Prospect Heights, entouré de restaurants populaires, de cafés, de parcs et de transports pratiques. Le 914 Pacific Street représente une opportunité rare et attrayante pour obtenir à la fois une résidence principale luxueuse et un actif d’investissement performant. Un bien vraiment distinctif sur le marché actuel.

Coopérative spacieuse et lumineuse avec trois chambres, trois salles de bain + coopérative de bureaux avec buanderie séparée et vue sur la rivière. Située le long de l’enclave convoitée d’East End Avenue dans l’Upper East Side, la Résidence 4JK est une vaste combinaison de deux appartements adjacents ainsi que d’un espace commun dans un couloir, offrant un mélange exceptionnel d’échelle, de fonctionnalité et de confort. De magnifiques planchers en bois franc larges s’étendent partout, apportant chaleur et sophistication à l’ampleur de l’aménagement. Cette résidence impressionnante dispose de trois chambres, trois salles de bains complètes et d’un bureau/salon séparé — offrant une flexibilité incroyable tant pour la vie quotidienne que pour le télétravail. Le vaste espace de vie et de restauration est inondé de lumière naturelle, offrant des expositions nord, sud et est qui encadrent des paysages arborés luxuriants pendant une grande partie de l’année et des vues pittoresques sur la rivière en hiver. La cuisine ouverte, rénovée, vitrée, est de taille banlieue et conçue à la fois pour la fonctionnalité quotidienne et des réceptions sans effort, avec une cuisinière Wolf à six brûleurs, un espace de travail abondant, un réfrigérateur à vin grandeur nature et un grand îlot avec un grand espace de rangement intégré. La suite principale surdimensionnée est un véritable refuge, agrémentée d’une magnifique exposition orientée à l’est. La salle de bain attenante rénovée de type spa est exceptionnellement spacieuse, avec un lavabo à double lavabo, un toilette séparé avec douche et toilettes, ainsi qu’un grand walk-in. La disposition soigneusement conçue propose une véritable configuration à chambres séparées, les deuxième et troisième chambres étant placées en privé, à l’écart de la suite principale. Chacune bénéficie de sa propre salle de bain rénovée et d’une quantité exceptionnelle de rangement partout. Pour renforcer la commodité et la commodité de la maison, une buanderie dédiée comprend une machine à laver/sèche-linge et un pliage côte à côte. Residence 4JK est une occasion rare de posséder une maison véritablement unique en son genre, qui allie sans effort une grande taille, un design réfléchi et un style de vie inégalé dans l’Upper East Side. Les actionnaires du 10 East End Avenue bénéficient des commodités d’une coopérative à service complet, comprenant un portier ouvert 24h/24, un surintendant résident, un hall récemment rénové, un centre de remise en forme, une terrasse de toit magnifiquement plantée, une salle à vélos et un parking sur place. Les animaux de compagnie jusqu’à 80 lbs sont les bienvenus. Le co-achat, les dons et les garants sont autorisés avec l’approbation du conseil d’administration. Jusqu’à 70 % de financement autorisé. Bienvenue à la maison.

Bienvenue à la Résidence 3H au 860 Fifth Avenue, un magnifique Classic Six magnifiquement rénové offrant trois salles de bains complètes, des proportions généreuses et une vue directe sur Central Park depuis l’un des bâtiments coopératifs les plus convoités de la Fifth Avenue. Un hall d’entrée élégant donne le ton de cette maison élégante et mène à un salon surdimensionné surplombant Central Park. L’ancien balcon a été soigneusement fermé, créant un espace salon unique qui semble flotter au-dessus des cimes des arbres—un endroit parfait pour profiter des saisons changeantes et des vues emblématiques sur le parc. La salle à manger formelle a été ouverte pour améliorer le rythme de la maison tout en préservant des espaces de réception distincts. Cette modification réfléchie permet d’apercevoir le parc pendant les dîners, créant une connexion merveilleuse entre les salles publices. La cuisine vitrée a été rénovée avec goût avec des meubles en laque blanche élégants, des appareils électroménagers haut de gamme et la commodité d’une machine à laver/sèche-linge tout-en-un. Adjacente à la cuisine se trouve une ancienne salle du personnel polyvalente, actuellement configurée à la fois en bureau à domicile et en chambre d’amis, avec des lits superposés Murphy sur mesure et une salle de bain attenante fenêtreée rénovée avec baignoire. La suite principale paisible bénéficie d’une fenêtre panoramique encadrant la vue sur Central Park et offre un refuge paisible loin de la vie citadine. La suite dispose d’une salle de bain magnifiquement rénovée avec douche à italamite et deux dressings. La deuxième chambre est exceptionnellement spacieuse — comparable en taille à celle de nombreuses chambres principales — et bénéficie d’une excellente intimité et d’un calme. Une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne dessert cette aile de la maison. Parmi les autres caractéristiques figurent des plafonds hauts, de magnifiques parquets en bois franc, un excellent espace de placard et de rangement, des fenêtres basculantes et pivotantes, ainsi que des unités PTAC permettant un contrôle climatique toute l’année. L’appartement est transféré avec un box de stockage privé. Le 860 Fifth Avenue est une coopérative de premier plan offrant un service et des équipements exceptionnels, incluant un portier et concierge ouverts 24h/24, un responsable résident résident, des opérateurs d’ascenseurs, un centre de remise en forme, une buanderie au niveau du hall, un espace de stockage pour vélos et un garage sur place. Un avantage unique pour les actionnaires est l’accès au parking sur place, avec une place de parking par résidence proposée à 50 % de moins que le tarif mensuel en vigueur (liste d’attente). Pied à terres et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Financement à 50 % autorisé. 2 % payé par l’acheteur sur la taxe de flip. Parfaitement situé le long de Central Park et à quelques minutes de Museum Mile, des boutiques Madison Avenue et de certains des meilleurs restaurants et institutions culturelles de la ville, le 860 Fifth Avenue offre un style de vie inégalé dans l’Upper East Side. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux sentiers pédestres, au réservoir, aux aires de jeux et aux loisirs du parc, tout en étant entourés de l’élégance, de la commodité et de l’attrait intemporel qui caractérisent la vie sur la Cinquième Avenue.

**Domaine moderne avec installations équestres, atelier d’art et étang privé** Vivez le parfait mélange de vie moderne, de créativité et de sérénité campagnarde dans ce nouveau domaine moderne de ferme. Conçue avec soin pour le confort et le style de vie, la propriété propose une ferme moderne magnifiquement conçue, complétée par des équipements équestres exceptionnels et un atelier d’art professionnel. Les installations équestres comprennent une écurie bien conçue avec de vastes stalles et un accès facile à plusieurs pâturages clôturés, offrant un espace suffisant pour que les chevaux puissent paître et s’exercer en nature. Le tracé offre commodité et fonctionnalité aussi bien pour les cavaliers amateurs que pour les passionnés d’équitation sérieux. Un pittoresque étang privé se trouve au centre de la propriété, entouré de sentiers naturels qui serpentent à travers le paysage. Ces sentiers pittoresques sont parfaits pour l’équitation, la marche ou la réflexion paisible tout en profitant de la vue sur l’eau et la campagne environnante. Pour ajouter une dimension créative unique au domaine, un atelier d’art professionnel, conçu avec soin avec une lumière naturelle généreuse et un espace de travail flexible, idéal pour la peinture, la sculpture, la photographie ou d’autres activités créatives. L’atelier offre un environnement privé et inspirant pour les artistes, les amateurs ou toute personne recherchant un espace dédié à la créativité. La propriété offre une opportunité unique de profiter d’une vie moderne à la ferme, avec un équilibre harmonieux entre style de vie équestre, inspiration artistique et beauté naturelle — le tout dans votre propre retraite privée, loin des villes animées, au cœur de l’incroyable Northfork.

Certaines propriétés sont tout simplement irremplaçables. Celle-ci en fait partie. Détenue par une seule famille depuis près d’un siècle, 90 Peconic Avenue porte une histoire qu’on ne peut pas fabriquer : un profond sentiment d’appartenance, d’étés bien vécus, d’un front de mer resté inchangé tandis que le monde qui l’entoure évoluait. Construite sur mesure par Reich Eklund en 1985 et soigneusement entretenue, cette maison de plage classique en galeaux de Shelter Island s’étend sur un acre le long de l’une des portions de front de mer les plus convoitées de l’île – à 190 pieds de rivage de Silver Beach, entièrement couverte, avec un quai privé et une vue dégagée sur le coucher de soleil qui définit la propriété à chaque heure. D’une ampleur trompeuse et généreuse, cette résidence de cinq chambres et 3,5 salles de bain présente un plan ouvert avec chaque pièce orientée vers l’eau. Deux chambres avec salle de bain attenante, une à chaque étage. Un balcon complet au bord de l’eau. Garage attenant pour deux voitures. Sous-sol complet avec fondations en béton coulé. Aménagement paysager mature de tous côtés pour l’intimité. La vaste pelouse latérale – souvent prise pour un terrain séparé – offre de la place pour une structure accessoire. Des rendus architecturaux disponibles sur demande illustrent l’emplacement des piscines et tout le potentiel de cette propriété, faisant de cette propriété l’une des rares opportunités en bord de mer avec un véritable potentiel de croissance. Une chance de posséder un morceau de l’histoire de Shelter Island.

Occupant tout le 4e étage de ce bâtiment architecturalement important conçu par Emery Roth en 1930, cet appartement grandiose et magnifique est en excellent état et offre un espace de réception incroyable ainsi que des vues extraordinaires sur le Metropolitan Museum of Art. S’étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cet appartement rarement trouvé de 12 pièces offre une grande suite principale donnant sur le parc, ainsi qu’une vaste aile de chambres avec quatre grandes chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Il y a une sixième chambre qui peut servir de bureau ou de salle du personnel. Ce plan d’étage parfait offre également une combinaison de climatisation centrale et traversante du mur, des toilettes, une buanderie séparée, de hauts plafonds et un espace de placard abondant. Située dans un quartier historique classé, le 993 Fifth Avenue est une coopérative d’avant-guerre revêtue de calcaire de 1930, avec un seul appartement par étage. Situé dans un emplacement privilégié en face de Central Park, les résidents bénéficient d’un service de service exceptionnel avec un responsable résident en résidence, un ascenseur avec service et un portier ouvert 24h/24. Le bâtiment dispose de salles de stockage privées et d’un centre de fitness. Aucun financement n’est autorisé et il y a des frais de transfert de 2,75 % à payer par l’acheteur.

Beaux-Arts Beauty tout juste inscrit, 334 Riverside Drive Une toile unique dans une génération sur la rampe surélevée de Riverside Drive, juste à côté de Duke Ellington Boulevard (W. 106th Street) : une maison de ville Beaux-Arts de 25 pieds de large, classée monument, avec une vue directe sur la rivière Hudson et le parc Riverside à tous les niveaux, et située parmi les manoirs légendaires connus sous le nom des « Seven Beauties » (330-337 Riverside Drive). Environ 7 960 pieds carrés répartis sur six étages, avec un ascenseur, un jardin privé et plusieurs terrasses. C’est une rare propriété qui se lit comme une véritable maison « pour toujours » et un actif générant des revenus avec un potentiel significatif. L’Opportunité Le 334 Riverside est actuellement configuré en plusieurs résidences (11 chambres / 8 salles de bain / 27 pièces), incluant un penthouse duplex spectaculaire (8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, avec deux cuisines repas et 3 terrasses). Plusieurs appartements sont à étage entier, beaucoup bénéficient d’une vue ouverte sur les parcs et la rivière, et certains appartements disposent d’une buanderie intégrée. Une entrée de service séparée soutient des opérations propres et la logistique des futures rénovations. Que votre vision soit : une seule maison de ville de classe mondiale, un triplex/quad hybride du propriétaire + revenus locatifs, ou une résidence multi-résidence haut de gamme,Les ingrédients sous-jacents — largeur, volume, couloirs de vue et origines architecturales classées — ne peuvent pas être fabriqués. Le bâtiment est partiellement occupé par des locataires locatifs ; Certaines unités, dont le penthouse, sont actuellement vacantes, ce qui offre une flexibilité pour une utilisation et un repositionnement à court terme. Présence architecturale + Détail d’origine La maison conserve intact le type d’artisanat d’avant-guerre que les acheteurs trouvent rarement : de grands vestibules et de halls de menuiserie, des détails bibliothèque/études, des puits de lumière, des plafonds de style cathédrale et plusieurs cheminées à manteau de cheminée. La façade Beaux-Arts en brique et pierre se présente magnifiquement et témoigne d’une valeur à long terme dès votre arrivée. Une histoire en couches que l’on peut ressentir Le 334 Riverside se trouve dans le quartier historique Riverside-West 105th Street, avec les 334-336 conçus par Hoppin & Koen au début des années 1900. En 1905, la maison de ville est attestée comme le siège initial du Nippon Club, fondé par le Dr Jkichi Takamine. Et l’héritage culturel du pâté de maisons est bien réel : Duke Ellington vivait au 333 et il est largement rapporté qu’il avait déjà acquis le n° 334 dans le cadre de son empreinte sur Riverside Drive. Riverside Park comme votre jardin avant Riverside Park et Riverside Drive (de la 72e rue à St. Clair Place) sont des monuments historiques de la ville de New York, protégeant le caractère et l’expérience panoramique qui font de cette adresse ce qu’elle est. Des courses matinales aux courses pour chiens, en passant par les terrains de tennis/pickleball et les sentiers en bord de mer, il est parfaitement situé pour la vie quotidienne, avec les commodités de Broadway et un accès rapide au métro 1/B/C ainsi qu’aux principales lignes de bus. Systèmes de bâtiments + Améliorations Remplacement de chaudière/brûleur (environ 7 ans ; remplacement d’équipements plus anciens) Toutes les vitres remplacées (avant et arrière) Travaux de modernisation d’ascenseurs (câbles, travaux moteur/commutateur, mises à jour des contrôleurs/câblages) Étanchéité arrière avec du ciment de maçonnerie Rang de compteurs électriques de 8 mètres Tuyauterie d’eau en laiton/cuivre Espaces communs améliorés (peinture fraîche ; parquets en bois franc) Corniche peinte en « cuivre » ; Toiture en caoutchouc sur extension/terrasse du penthouse Proposé exclusivement par The Steele Team chez Corcoran. Visites privées sur rendez-vous.

La maison : Contrairement à presque toutes les autres propriétés de Brownstone Brooklyn, cette maison unique et isolée est située sur un terrain inversé. Venez et venez à volonté, car votre propre carport verrouillé vous offre une place de parking permanente. Son mur arrière est mis en valeur par une fresque dramatique en noir et blanc de Katie Merz. Un espace de stockage supplémentaire ici est très pratique, tout comme une prise électrique, facilement adaptable en station de recharge à haute vitesse. Mesurant 25 pieds de large sur 45 pieds de profondeur, la maison est installée sur un terrain de 100 pieds de profondeur et s’étend sur 4,5 étages, dont une terrasse penthouse offrant 380 pieds carrés d’espace extérieur privé spectaculaire. Le jardin : Traversez la porte du jardin, descendez un sentier pittoresque et verdoyant, passez devant le magnifique jardin paysager à deux niveaux où une seconde fresque d’Amélie de Cirfontaine apporte des teintes de lever de soleil à l’intérieur du jardin. Aperçu intérieur : La maison de ville dispose de cinq à six chambres juridiques et d’un niveau inférieur offrant une variété d’usages, notamment une soirée cinéma dans le cinéma Dolby Atmos, conçu par le célèbre architecte/acousticien John Storyk — connu pour avoir conçu des studios pour les emblématiques Electric Lady Studios de JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys et Jimi Hendrix. Il y a trois salles de bain complètes et deux salles de bain — des lavabos Duravit et des toilettes Toto réparties — ainsi que deux cuisines. La disposition : Le deuxième étage est conçu pour un mode de vie reposant, comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une grande suite principale avec une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une douche à vapeur et d’une baignoire Victoria + Albert Barcelone. Deux autres chambres partagent l’autre salle de bain complète ; Il y a aussi une machine à laver et un sèche-linge à cet étage. Le troisième étage est conçu en un espace ouvert de type loft. La cuisine est équipée d’un four Miele, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle ; un réfrigérateur GE ; et un évier Franke en inox sur mesure extra-profond. Une caractéristique unique de la cuisine est une table en pierre de lava Pyrolave sur mesure, qui peut servir pour un repas informel ou pour préparer des hors-d’œuvre. Une salle à manger adjacente à la cuisine est largement aménagée pour les repas de fête. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle provenant d’une grande baie vitrée, possède une cheminée à gaz encadrée de carreaux de marbre. Il y a une demi-salle de bain à cet étage et un grand espace de rangement sous les escaliers. Un dernier étage révèle un bureau/chambre d’amis penthouse isolé qui s’ouvre par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse paysagée avec une pergola couverte : un sanctuaire pour le travail ou la détente. Une autre salle de bain est idéalement située ici. Les niveaux inférieurs : le hall et la galerie jouxtent un jardin magique ; Les portes coulissantes en verre offrent un flux parfait pour les réceptions intérieures et extérieures, amusantes ou formelles. Avec une seconde cheminée à gaz, une cuisine et une salle de bain à ce niveau, recevoir est un plaisir. Deux chambres et un grand débarras complètent cet étage. Un étage en dessous abrite le home cinéma, des bureaux et une salle de loisirs avec des glissières qui s’ouvrent sur le niveau le plus bas du jardin. Les systèmes : La maison de ville a été soigneusement équipée de systèmes modernes pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Les jardins sont équipés d’un éclairage basse tension intégré qui répond aux capteurs lumineux, avec des baveux de tuyau stratégiquement placés (pensez à un système d’irrigation). Le système de chauffage de la maison est alimenté par deux chaudières à gaz Prestige/Triangle Tube économes en énergie desservant 13 zones, chaque unité étant équipée d’un réservoir d’eau chaude. Pour le refroidissement et le chauffage de secours, la propriété utilise une combinaison de systèmes à air partagé Fujitsu et Mitsubishi, comprenant trois compresseurs Fujitsu, un compresseur Mitsubishi et 14 unités de traitement d’air pour un contrôle climatique optimal. La terrasse du penthouse a également été équipée d’une ligne de goutte contrôlée par une application qui accède à toutes les plantations et s’ajuste automatiquement aux changements de météo. En résumé : Rénovée en 2016, cette maison offre des équipements modernes, des mises à jour réfléchies et un certificat d’occupation qui la désigne comme une propriété bifamiliale. En tant que maison de ville unique en son genre, elle offre un mélange exceptionnel de luxe et de praticité dans un espace créatif. Niché dans le fabuleux quartier de Cobble Hill, vous aurez accès aux restaurants, cafés et boutiques les plus branchés sur Court, Smith et Atlantic ; un accès facile à la ligne F ; et seulement une courte marche du cinéma Cobble Hill – si vous avez envie de pop-corn au stand de concession ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Avec une ampleur élégante et baignée de lumière naturelle, la Résidence 17A au 40 East 84th Street est une maison de quatre chambres aux magnifiques proportions avec de vastes espaces de réception, quatre terrasses privées et une vue panoramique sur le sud, l’ouest et le nord. La résidence offre une disposition réfléchie et très fonctionnelle, avec des pièces généreusement dimensionnées et un passage facile entre espaces de réception et espaces de vie privés. Le salon, la salle à manger et la suite principale s’ouvrent tous directement sur des terrasses privées, où de vastes vues et de multiples expositions baignent la maison d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant un sentiment remarquable d’ouverture rarement trouvé dans le quartier. Située en privé, en dehors des espaces de réception, l’aile des chambres est conçue à la fois confort et praticité. La suite principale dispose d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à la terrasse, tandis qu’une chambre secondaire généreuse bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d’une terrasse privée orientée nord. Deux chambres supplémentaires sont reliées par une salle de bain Jack and Jill, et un bureau ou une suite d’invités séparée juste à côté de la cuisine offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie moderne. Les quatre terrasses privées de la maison créent une extension fluide des espaces intérieurs et offrent de multiples points de vue sur le paysage urbain environnant, conférant une qualité intérieure extérieure sans effort à la résidence. Le 40 East 84th Street est une coopérative de service complet et distinguée offrant un portier à plein temps, un surintendant résident, un garage sur place, un stockage, une salle à vélos et une buanderie centrale. Le bâtiment autorise jusqu’à 75 % de financement, autorise les animaux de compagnie, il y a une machine à laver/sèche-linge dans l’unité, et une taxe de revente de 3 % payable par l’acheteur.

Disponible pour consultation sur rendez-vous privé ou, pour les journées portes ouvertes indiquées, veuillez envoyer un courriel pour connaître les créneaux horaires. Vie à la hauteur du ciel avec vue panoramique et une terrasse privée de 293 pieds carrés ! Découvrez le sommet de la vie dans le Lower East Side dans ce superbe duplex de 4 chambres. Récemment rénovée dans un esprit de luxe contemporain, cette maison d’angle équilibre espaces de réception vastes avec des quartiers privés intimes, le tout encadré par des vues à 180 degrés à couper le souffle. Conçue avec une sophistication aérée et minimaliste, la résidence est enveloppée de fenêtres qui inondent chaque pièce d’une lumière naturelle extraordinaire. Choisissez parmi les monuments de la ligne d’horizon environnante : l’Empire State Building, les ponts de Williamsburg et Brooklyn, la Freedom Tower, et les tours étincelantes de Hudson Yards. La disposition lumineuse et à aire ouverte mêle parfaitement une palette neutre au contraste saisissant du ciel azur visible sous tous les angles. Les chambres de taille élégante sont parfaites pour ceux qui rêvent du luxe ultime de New York, un lit king size, tandis que le rangement est un jeu d’enfant grâce à plusieurs placards à poches profondes. Deux salles de bains et demie profilées offrent des vasques européennes, l’une avec une baignoire profonde entourée de carreaux grand format, l’autre une douche à l’italienne rehaussée de mini-carreaux artistiques. Toutes les salles de bain sont équipées de luminaires Grohe, Duravit et Toto. Points forts : Luxe à deux niveaux Un duplex rare offrant une véritable séparation de l’espace avec une vue panoramique sur la skyline depuis chaque pièce. Les deux niveaux sont accessibles par l’ascenseur. La grande salle d’un artiste Une cuisine ouverte se transforme aisément en un espace de vie et de salle à manger spacieux, soigneusement conçu pour l’accueil. La suite principale Actuellement utilisé comme atelier d’artiste, ce vaste sanctuaire dispose de son propre bar humide et sert de porte d’entrée à la terrasse. Utilisez-les comme chambre principale, un second salon ou maintenez-en un usage artistique ! Oasis en plein air Sortez sur une immense terrasse de 293 pieds carrés équipée d’eau et d’électricité ; un cadre idéal pour le jardinage urbain, les repas en plein air ou simplement profiter du zen d’être au-dessus de tout. Les couchers de soleil sont spectaculaires ! Studio dédié / bureau à domicile Un espace baigné de soleil, entouré de verre, offre le calme parfait pour la composition musicale, le travail à distance ou l’inspiration créative. Détails affinés Un sol en lames larges, un éclairage sur mesure et des installations intégrées réfléchies se retrouvent dans toute la maison. Le quartier - Là où la culture rencontre la commodité Découvrez la beauté tranquille du parc riverain de la rivière East River récemment rénové ; Parfait pour les amoureux de la nature, le relais de fitness en plein air et les passionnés de pique-, les résidents savoureront cet espace vert unique et luxuriant. Des délices culinaires se trouvent à une courte promenade du quartier branché de Dimes Square, offrant une vaste gamme de cafés branchés, une grande variété de restaurants émergents dirigés par des chefs prometteurs mêlés à des établissements authentiques de l’ancien NY ; Laissez votre gourmet intérieur explorer ! Le quartier se distingue par une communauté d’artisans soudée, avec de nombreuses galeries d’art et boutiques mêlées à des luxes modernes comme Trader Joe’s, Essex Market et Target. Pour un divertissement en soirée, regardez un film au Regal Theater de 14 salles. Tout est à portée de main de votre porte d’entrée ! Notes : Les chambres et la terrasse sont présentées virtuellement. Il y a actuellement une taxe de 288 $/mois qui se termine en avril 2028.

Environ 7200 $* par mois pour POSSÉDER ce 1400 pieds carrés de 2 chambres/2 salles de bain ! Qu’est-ce que tu attends ? Des pas vers les bus, métros, Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl et Pick-A-Bagel ! Cet appartement à plan ouvert, baigné par le soleil, comprend des chambres séparées, des meubles de cuisine sur mesure et un bureau privé à domicile. Des placards abondants et de la lumière naturelle sont des bonus supplémentaires. La lessive à cet étage pour la commodité. Le 201 East 25th Street COOP est un bâtiment de portier entièrement équipé d’un hall rénové, des palier au sol, un ascenseur et une terrasse de toit en bois avec une vue fabuleuse sur l’Empire State Building, le Chrysler Building et l’East River. Les animaux de compagnie acceptent l’approbation du conseil. Chambres pour vélos et colis forfaits. Liste d’attente pour le garage. Idéalement situé près de tous les transports, de plusieurs supermarchés, restaurants, Madison Square Park et Gramercy Park. LE CONSEIL FLEXIBLE PERMET UN FINANCEMENT À 80 %, LES GARANTS, LA CO-ACHAT, LES ACHATS PARENTALS, LES DONS, LES PIED-À-TERRES ET LA SOUS-LOCATION AVEC L’APPROBATION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION. Certaines images sont virtuellement mises en scène. *Basé sur une tranche d’imposition de 25 % et un SALT maximum. Veuillez consulter votre expert-comptable pour vérifier vos éligibilités financières exactes.

Un appartement de 3 chambres, entièrement rénové, récemment achevé, conçu par l’architecte, avec une lumière exceptionnelle, bénéficiant de plus de 45 pieds de façade orientée à l’est dans le quartier de Gramercy, apportant une largeur et une ouverture exceptionnelles aux espaces de vie principaux... Et oui, vous avez accès à une clé du parc ! Passez devant Gramercy Park, l’un des sanctuaires les plus exquis, privés et fermés de la ville, avec ses splendides allées bordées de buis et ses arbres fleuris, pour arriver à cette coopérative ultra pratiquement située. Le portier vous accueille dans le hall intime, qui est servi 24 heures sur 24, toute la semaine. Un trajet en ascenseur vous accueille au 8e étage, où les couloirs ont été magnifiquement rénovés. Cet appartement combiné est accessible par un vestibule d’entrée avec un placard à manteaux. Un court couloir doté d’un large sol en chêne brillant qui traverse la maison mène au salon ouvert, baigné de lumière matinale chaleureuse, avec sa cuisine attenante ouverte. La cuisine, avec ses meubles taillés sur mesure, est superbement équipée d’appareils Miele, Thermador et Bertazzoni. Un garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire, et un espace bar avec des étagères flottantes en chêne blanc et un réfrigérateur à vin ajoutent à l’attrait convivial de la maison. Une grande pièce bien proportionnée est placée entre la chambre principale et le salon et peut servir de véritable troisième chambre, ou bien de bureau ou de salon. Elle peut également être fermée pour l’intimité ou intégrée à la chambre principale pour créer une disposition plus vaste. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante de rêve, d’un walk-in professionnellement aménagé, ainsi qu’un second dressing. Éclairage encastré au plafond partout. À l’autre bout de l’appartement se trouve une autre chambre avec un placard et une salle de bain supplémentaire. Une lave-linge Miele est installée dans une buanderie dédiée juste à l’entrée, avec des équipements intégrés sur mesure, un évier utilitaire et un rangement intégré soigneusement. Le bâtiment complet comprend un portier, un surintendant résident, un hall rénové, des couloirs modernisés, des installations de buanderie, Verizon FIOS, un parking sur place et une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville. Le bâtiment autorise les animaux de compagnie, les pieds-à-terre et les co-achats avec l’approbation du conseil d’administration. Situé à quelques pas du charmant Irving Place, Union Square et de son marché incroyable, le quartier Flatiron, Madison Square Park, Stuyvesant Square Park et NoMad, cet appartement bénéficie de nombreux quartiers. Elle est idéalement située à proximité d’un large éventail de commerces, dont Eataly, ABC Home et Dover Street Market, ainsi que de restaurants réputés, d’espaces verts et de transports en commun, notamment les trains 4/5/6, N/Q/R/W et L. Aucun autre quartier ne capture autant ce que Manhattan offre — un bénéfice d’un accès rapide à la fois au centre-ville et à l’uptown.

Un domaine rare et très convoité dans le bucolique Sagaponack South, à seulement un demi-mile de l’océan Atlantique. Ce site de construction parfaitement proportionné de 2,2 acres bénéficie d’un cadre de premier choix à l’angle de Town Line Road et Hedges Lane, juste en face d’une servitude de conservation de 15 acres – une zone de beauté paysagère préservée qui renforce l’ouverture naturelle et la valeur durable de la propriété. Créer un lotissement patrimonial distingué sur l’un des plus grands terrains de Sagaponack South, avec un potentiel de développement extraordinaire, avec des allocations pour 32 000+ pieds carrés de terrain couverts et la possibilité de construire une résidence de 11 000+/- pieds carrés sur trois niveaux avec un espace vaste pour la piscine, la maison de la piscine, un court de tennis orienté nord-sud et de vastes pelouses à l’avant, à l’arrière et sur les côtés. Ce terrain double exceptionnel garantit intimité et flexibilité, en faisant une toile vraiment unique sans restrictions de dégagement. Sagaponack figure parmi les codes postaux les plus prestigieux et recherchés des États-Unis, réputé pour sa beauté naturelle, son exclusivité et son héritage immobilier.

Bienvenue dans l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier, 291 Clinton Avenue, une maison de ville de style romanesque Revival de 5119 pieds carrés, magistralement réimaginée pour un mode de vie moderne. Profitez d’un quadruplex de 6 chambres et 4,5 salles de bain sur un appartement jardin de 2 chambres à haut rendement, qui allie un riche caractère historique et un luxe contemporain, tout en bénéficiant d’une terrasse spacieuse et d’un jardin, le tout à moins d’un demi-pâté de maisons des meilleurs équipements de Fort Greene, notamment Fort Greene Park, Pratt Institute, des métros et des restaurants primés comme Sailor and Romans sur Dekalb. Une propriété trophée sur Clinton Hill et la Gold Coast de Fort Greene, où l’histoire rencontre la modernité. Vis en grande partie et gagne un bon revenu OU prends toute la maison pour toi et vis encore plus grand sans faire de travail ! Conçue à l’origine en 1894 par le célèbre architecte George M. Walgrove, cette demeure majestueuse se trouve parmi une rangée de demeures architecturalement importantes qui mêlent l’audace du style roman néo-roman et les détails de la Renaissance. Revêtue de brownstone, de briques et d’ornements d’époque, cette maison de cinq étages a été méticuleusement restaurée avec une attention particulière à la conservation des détails d’époque. Cette rénovation magistrale comprend de toute nouvelle installation électrique, de plomberie, de mécanique, d’arroseurs, de fenêtres, de cuisines, de bains et de cheminées refaites, assurant une durabilité durable et un emménagement immédiat. La climatisation centrale et le CVC refait offrent un confort toute l’année. À l’intérieur, des détails d’époque sont préservés à chaque recoin, notamment des parquets en bois franc, des menuiseries élégantes et des lambris, des cheminées restaurées sur deux cheminées à bois, et un superbe lustre directement sorti du Plaza Hotel. L’escalier majestueux d’origine a été restauré avec de nouvelles marches, rehausseurs et lirondes, préservant la pièce maîtresse architecturale de la maison. Traversez un vestibule élégant pour rejoindre le salon principal, où les plafonds hauts et les sols en arête de poisson donnent le ton. Un salon triple inégalé est divisé en salle à manger formelle ; une cuisine centrale et un coin petit-déjeuner ; et un grand salon à l’arrière, avec une cheminée à bois, une fenêtre en vitrail d’origine, et un flux parfait vers une terrasse. Une cuisine de chef impressionnante offre de nombreuses armoires sur mesure avec des étagères en bois réutilisées de la sucrerie Domino, tandis que des plans de travail en marbre Statuario et un immense îlot en font le cœur de la maison. La cuisine est équipée d’une cuisinière professionnelle Wolf à 6 brûleurs et d’un double four, d’un réfrigérateur et congélateur Sub-Zero de 48, d’un lave-vaisselle Bosch, d’un réfrigérateur à vin et d’un garde-manger. La terrasse est idéale pour la restauration en plein air et donne accès à un jardin arrière facile à entretenir et infiniment pratique, orné d’Ipe. Une salle d’eau est richement recouverte de papier peint Eskayel. En haut du grand escalier du troisième étage se trouve une vaste salle familiale équipée d’une crédence sur mesure construite par Henry. Une autre grande terrasse est parfaite pour le café du matin ou les cocktails du soir. À l’avant de cet étage se trouve une chambre attenante ensoleillée avec une baie vitrée incurvée orientée à l’ouest, et une salle de bain luxueuse. Descendez d’un étage supplémentaire jusqu’à trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes. La chambre orientée à l’ouest offre des chambres doubles et une salle de bain privée spacieuse. Les deux autres chambres partagent une salle de bain magnifiquement aménagée avec un meuble double avec des plans de travail en marbre et une baignoire profonde. Une suite principale au dernier étage offre un sanctuaire avec une chambre surdimensionnée avec vue sur les cimes des arbres à travers trois fenêtres. La salle de bain dispose de puits de lumière, d’une baignoire autoportante en fonte, d’une grande douche vitrée, d’une double vasque et de luminaires en laiton. Un grand dressing et une loge sont cachés derrière la salle de bain. La pièce fenétrée supplémentaire à cet étage est parfaite pour une salle de sport à domicile, un bureau ou une crèche. Franchement, vous avez le choix entre trois suites principales ! Et ne manquez pas le grand appartement jardin, offrant un potentiel de revenus locatifs exceptionnel, ou un environnement idéal pour une vie multigénérationnelle avec climatisation centrale et finitions haut de gamme. Cette maison magnifique est le package complet.

Découvrez le parfait équilibre entre confort, luxe et vie en bord de mer au 9 Shinnecock Road à East Quogue. Idéalement située au sud de l’autoroute, dans la très prisée communauté de Shinnecock Shores, cette maison construite sur mesure en 2010 offre des vues à couper le souffle sur Shinnecock Bay et Ponquogue Bridge avec des droits exclusifs sur la plage, le tout à seulement 82 miles de Manhattan. S’étendant sur 3 569 pieds carrés sur un terrain soigné de 0,26 acre, la résidence en bardeaux de cèdre propose 4+ chambres spacieuses, 4 salles de bains et des finitions intérieures raffinées dans toute l’ensemble. Le niveau principal à concept ouvert comprend un hall d’entrée accueillant conçu avec une vue sur la baie ouverte, un salon douillet avec cheminée au gaz et enceintes, ainsi qu’un espace salon/salle à manger encadré par des fenêtres Andersen offrant une vue dégagée sur la baie. Une cuisine spacieuse est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable GE Monogram, de plans de travail en granit, de deux éviers, d’une cuisinière à convection à 4 brûleurs, d’un four mural et micro-ondes, ainsi qu’un îlot généreux avec places assises pour quatre personnes. La suite principale du rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur l’eau, un dressing, ainsi qu’une salle de bain de type spa avec une double vasque, une douche à l’italienne avec banc, ainsi que des pommes de douche à eau et à main. À l’étage, un loft lumineux mène à trois chambres supplémentaires – dont deux avec balcon en baie – et une pièce bonus. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques, de douches à l’italienne avec pommeaux de pluie et de placards à linge. Dehors, recevez depuis une terrasse au bord de l’eau avec un auvent rétractable, lancez des kayaks, ou nagez depuis la cloison privée de 70 pieds avec échelle intégrée, et profitez de l’option pratique d’amarrer votre bateau dans la baie de Shinnecock. Cette maison soigneusement entretenue comprend également des mécaniques modernes telles que le système CVC central - avec des commandes séparées dans chaque chambre, salon, salon et salon - gaz naturel, aspirateur central, alarme de sécurité complète et systèmes de caméras Ring, ainsi que l’irrigation des propriétés. Parmi les autres atouts figurent un éclairage LED, un système audio intérieur, des para-sol sur mesure Hunter Douglas, une grande buanderie au rez-de-chaussée et un garage partiel d’une demi-voiture pour le rangement. La propriété bénéficie de faibles cotisations de l’HOA et d’un accès à des équipements communautaires privés, notamment une plage de baie, un parc privé et un déneigement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans la baie avec style et confort.

Nichée dans une ruelle tranquille à Quogue, cette maison à un seul niveau vous offre le parfait mélange d’intimité, de simplicité et d’un espace extérieur incroyable sur un terrain complet. Arrivée sur le marché pour la première fois, la maison s’étend sur plus de 2 256 pieds carrés et présente un plan simple et ouvert. Les espaces de vie, salle à manger et cuisine se déroulent sans effort vers l’extérieur, les soirées intimes ou les grands rassemblements. Les trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, incluant une suite principale avec sa propre salle de bain et une vue paisible sur la propriété. Le niveau inférieur fini ajoute un espace supplémentaire et flexible – parfait pour une salle multimédia, une salle de sport ou des hébergements supplémentaires pour les invités. Sortez, et vous trouverez la piscine au cœur d’une pelouse magnifiquement entretenue, donnant à l’arrière-cour l’impression d’une extension de la maison. Vous n’êtes qu’à quelques minutes des villages de Quogue et Westhampton Beach, des plages océaniques et des boutiques locales, cette maison équilibre sans effort isolement et accès aux destinations prisées. Co-exclusif. Midhampton Ave. à Lakewood Lane. Lakewood Lane au 4 Lakewood Lane.

Le Penthouse, situé au 150 East 73rd Street, est un appartement éblouissant avec environ 4 600 pieds carrés d’espace de vie intérieur et environ 4 000 pieds carrés de terrasse en enveloppe, le tout avec une vue à 360 degrés. La résidence a été entièrement réimaginée et rénovée par le légendaire architecte Peter Pennoyer et le designer d’intérieur adoré Daniel Romualdez. Le penthouse est entouré de terrasses de tous côtés, avec un accès direct depuis la plupart des pièces. Les plantations de parapets et les auvents motorisés apportent un sentiment d’intimité aux espaces extérieurs, qui comprennent un porche couvert avec ventilateur de plafond et chauffages infrarouges pour une utilisation pendant trois saisons. Des appliques en bronze éclairent les terrasses. L’appartement dispose d’un vestibule privé avec ascenseur au sol en terre cuite à motif cabochon menant à une galerie voûtée avec parquet de chêne de Versailles. La galerie mène à un spacieux salon d’angle carré de 22 pieds avec une cheminée à bois, entourée de terrasses accessibles par des portes françaises métalliques pleine hauteur. Une bibliothèque/salle à manger adjacente, bordée de livres, possède une cheminée en pierre à bolection. Les deux chambres ont des sols en arête de poisson en chêne et sont desservies par un garde-manger avec bar humide et réfrigérateur à vin. Une superbe cuisine bleu acier sur mesure baignée de lumière naturelle provenant de fenêtres donnant sur des terrasses sur deux côtés. L’îlot de cuisine, avec un évier de cuisine surdimensionné, dispose d’un plan de travail et de lumières en nickel intégrées dans un support à casseroles au-dessus du plafond signature. Les plans de travail sont en dalle de pierre avec un dosseret miroir antique. Les appareils sont signés Sub Zero et Wolf. Il y a deux fours muraux avec convection et micro-ondes. Une hotte sur mesure en acier inoxydable brossé et poli assure la ventilation des gaz d’échappement vers l’extérieur. La cuisine s’agrandit en une charmante salle de petit-déjeuner de six places, dotée d’une porte-fenêtre menant à la terrasse et d’un barbecue à gaz extérieur. La suite principale de l’appartement comprend deux chambres, deux magnifiques salles de bain en marbre, un espace de placard généreux et un salon, le tout donnant sur une terrasse privée. Dans l’aile des chambres, il y a aussi une cuisine de nuit pratique et un bureau, avec une autre salle de bain complète, qui pourrait également servir de chambre. L’appartement, possédé et rénové sur quatre ans par un couple chic et charmant, comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bain à l’avant, une aile de réception, actuellement utilisées comme bureau et bureau avec bureaux intégrés et rangement. Ces pièces pourraient aussi servir de chambres. Parmi les autres caractéristiques de la résidence figurent : une magnifique buanderie carrelée marocaine avec deux ensembles de machines à laver et sèche-linge Miele, ainsi qu’un évier à linge et des provisions pour le rangement, le repassage et le séchage ; des systèmes de pointe comprenant : un contrôle complet d’éclairage et d’ombre Lutron QSX avec claviers Alisse et Palladium ; un système de distribution et de contrôle audio/vidéo Savant pour toute la maison ; un système téléphonique Panasonic basé sur IP avec interphone de pièce et d’immeuble ; et un réseau Enterprise et un système Wi-Fi couvrant tout l’intérieur et l’extérieur de la résidence. Il y a six zones CVC à systèmes séparés avec humidification. Le chauffage à vapeur des bâtiments est intégré au système de climatisation avec des convecteurs dissimulés en périmètre. Aucune dépense n’a été épargnée et aucun détail n’a été négligé dans cette rénovation incroyablement réfléchie, prête à être appréciée par un autre propriétaire qui appréciera les quatre années de travail passionné nécessaires pour créer cette résidence remarquable. Le 150 East 73 est situé à l’angle de la 73rd Street et de Lexington, près de Central Park et de boutiques Madison Avenue, et au cœur du quartier historique de l’Upper East Side de New York, avec des cafés et boutiques sur l’Avenue et une rue bordée d’arbres de rehausses converties le long de la 73rd. St. Le bâtiment est une coopérative à service complet avec un personnel formidable et un gestionnaire résident vivant.

Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle depuis cette maison intemporelle en bardeaux des Hamptons, parfaite pour l’acheteur exigeant qui comprend les avantages d’acquérir une propriété clé en main dans un état presque parfait. La plupart des chambres baignées de lumière se débordant sur la terrasse en bord de mer large de 46 pieds, le plan de 10 000 pieds carrés offre des chambres pour recevoir et profiter en famille et entre amis pendant les quatre saisons. Six chambres dans la maison principale, dont une suite principale de plus de 1 200 pieds carrés. Les éléments intérieurs comprennent une salle à manger au bord de l’eau avec des murs hydrauliques en verre, deux grandes salles pour recevoir, plusieurs cheminées, une fantastique cuisine intérieure et une cuisine extérieure séparée, deux bureaux privés, une salle de billard, une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport avec salle de bain attenante. Balcons et terrasses privés, jardins et terrasses secrets baignent le soleil et l’air marin pour votre tranquillité de plaisir. Les éléments extérieurs de ce terrain entièrement paysager comprennent 220 pieds de façade en cloisons avec quai, une piscine côté eau avec spa en contrebas adjacent, une douche extérieure et un foyer. Maison d’hôtes séparée d’une chambre (deux), garages pour deux voitures, tous cachés à la vue du public derrière des grilles de sécurité et un aménagement paysager aménagé.