ventes de propriétés de luxe État de New York, Etats-Unis (page 18)

12 Monroe Place, Brooklyn Heights Une occasion rare de posséder une maison de ville de 25 pieds de large sur l’un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Brooklyn Heights. Construite en 1847, cette résidence quatre familles de 5 800 pieds carrés est proposée pour la première fois en près de 70 ans. Longtemps détenue par une famille de premiers défenseurs de la préservation de Brooklyn Heights, déterminant dans l’établissement du statut de monument du quartier et la fondation de la New York City Landmarks Preservation Commission, la maison conserve des détails originaux et remarquables du XIXe siècle et offre une rare opportunité de restauration ou de réinvention réfléchie. Niveau salon On entre par un large perron dans un grand salon double aux plafonds de 12 pieds de haut, des relevés d’origine en plâtre, deux cheminées en marbre noir et des parquets en chêne tigré. Des fenêtres orientées à l’ouest, presque entièrement hautes avec leurs volets d’origine, donnent sur Monroe Place. Une salle à manger formelle avec des étagères intégrées et une cheminée en marbre, actuellement utilisée comme second salon, est idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle d’eau discrète, un grand rangement et une salle à manger informelle avec un bar humide donnant sur un jardin paysager. Les portes coulissantes d’origine séparant les salons sont à l’intérieur des murs, en attente de réinstallation. La cuisine est équipée de deux éviers, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un puits de lumière et d’une vue sur le jardin. Niveau du jardin Un espace de vie flexible et privé avec des parquets en bois franc et une entrée séparée. La suite principale donne sur le jardin et comprend des placards sur mesure californiens ainsi qu’une salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et bidet. Une grande salle de loisirs et un bureau/salon (ou quatrième chambre) s’ouvrent directement sur l’espace extérieur. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète se trouvent à l’avant. Étages supérieurs Trois appartements d’une chambre d’un étage complets, actuellement loués : Troisième étage : plafonds de 9 pieds, chambre surdimensionnée, cuisine rénovée avec lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge Quatrième étage : disposition similaire avec des détails préservés et cuisine mise à jour Cinquième étage : Un appartement distinctif et unique présentant des éléments architecturaux récupérés du SS Normandie de 1935 — incluant colonnes, verre d’art et quincaillerie — ainsi qu’une terrasse de 24' x 6' orientée à l’ouest Sous-sol et emplacement Le sous-sol offre un vaste rangement, un dressing en cèdre et une grande buanderie avec des plans de travail. Situé à un bloc de la station Clark Street (2, 3) et à quelques instants de Borough Hall (2, 3, 4, 5, R) et High Street (A, C), avec un accès facile à la promenade de Brooklyn Heights, au parc Brooklyn Bridge, ainsi qu’aux boutiques et restaurants de DUMBO.

435 East 87th Street Upper East Side Yorkville 6 chambres 5 salles de bain complètes 2 salles de bain de bas de bain Environ 6 500 pieds carrés Espace extérieur pour ascenseur de maison de ville de 21,5 pieds de large Bienvenue au 435 East 87th Street, une maison de ville unique et ultramoderne offrant environ 6 500 pieds carrés d’intérieurs raffinés répartis sur cinq vastes niveaux, reliés par un ascenseur. Rénovée avec soin et impeccablement réalisée, la résidence combine des systèmes de grande envergure, des systèmes avancés et des matériaux surélevés à l’échelle de l’ensemble. Située dans un immeuble bordé d’arbres dans l’Upper East Side, la maison présente des plafonds de 3 mètres, des sols en chêne blanc sciés en croix et en failles, ainsi que des salles de bains en marbre Calacatta avec des installations Waterworks. Les points forts de l’infrastructure incluent un système CVC Daikin Citi-Multi 12 zones avec commandes NEST, des humidificateurs dans toutes les chambres, des sols chauffants radiants dans la salle de bain principale et le jardin, l’automatisation AV intégrée, la sécurité avec vidéosurveillance et l’éclairage Lutron. Niveau du jardin Une cuisine de chef ancre le niveau du jardin, équipée d’appareils Viking et Sub-Zero, de deux lave-vaisselle, de planchers chauffants radiants, d’un grand îlot et d’un garde-manger surdimensionné. Une salle multimédia s’ouvre directement sur un jardin arrière paysager (environ 21'9 33') avec pierre en travertin, éclairage, irrigation et un barbecue à gaz. Ce niveau comprend également une salle de toilette, une salle mécanique et une entrée de service. Niveau salon Le niveau du salon offre des espaces de réception formels, dont un salon avec cheminée à bois donnant sur le jardin et une salle à manger formelle orientée au sud, accessible par un large escalier et une galerie. Une salle de bain et un accès à l’ascenseur complètent ce niveau. Troisième étage - Suite principale La suite principale s’étend sur toute la largeur de la maison et comprend une cabine d’essayage, de généreux placards et une salle de bain en marbre Calacatta de qualité spa, avec sols chauffants radiants, baignoire et douche séparée. Une chambre secondaire ou un bureau et une salle de bain complète se trouvent également à ce niveau. Quatrième niveau Ce niveau comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une buanderie dédiée, avec une lumière abondante provenant des expositions nord et sud. Cinquième niveau Le niveau supérieur, desservi par l’ascenseur, comprend un salon dramatique à double hauteur avec une fenêtre architecturale saisissante, adaptée pour une salle de jeux, une salle de jeux ou une salle de projection. Ce niveau comprend également une salle de sport dédiée, un bureau à domicile ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain complète, permettant à la salle de bain de fonctionner de manière autonome si désiré. Grandiose par son ampleur et raffinée dans sa réalisation, le 435 East 87th Street offre une occasion rare de posséder une maison de ville méticuleusement rénovée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Veuillez noter que certaines photos sont mises en scène virtuellement.

Un rare penthouse SoHo à étage complet, couronné d’un toit privé d’une taille exceptionnelle avec environ 2 200 pieds carrés intérieurs et un toit privé qui reflète l’étendue et l’échelle de la résidence en dessous, ce rare penthouse à étage complet du SoHo offre une expérience de vie intérieure-extérieure en centre-ville que peu de maisons peuvent égaler. S’étendant sur le toit et aménagé de manière professionnelle, le jardin privé sur le toit est une extension rare de la maison elle-même, créée pour un véritable espace de vie en plein ciel au cœur de SoHo. Une cuisine d’été avec barbecue intégré et plans de travail en pierre, douche extérieure sous la ligne d’horizon, salle à manger pour dix personnes, salon hamac entouré d’une verdure luxuriante, et plusieurs espaces pour bronzer, ping-pong, cocktails au coucher du soleil et recevoir en plein air en font un cadre exceptionnel pour la vie quotidienne et les rassemblements mémorables, avec des vues sur la skyline qui s’étendent jusqu’à l’Empire State Building et le One World Trade Center. Un ascenseur à clé s’ouvre directement sur des intérieurs ensoleillés, avec des poutres apparentes, des briques d’origine et des puits de lumière partout. La cuisine en marbre du chef s’étend dans un salon en noyer avec cheminée à bois et mur à vin climatisé, tandis qu’un bureau à domicile éclairé par la lumière du ciel offre un lieu lumineux et calme pour travailler ou se détendre. Des détails soignés de type spa dans toute la maison renforcent le sentiment de calme et de retrait rarement présent dans les lofts du centre-ville. L’aile privée des chambres est ancrée par une suite principale paisible avec baignoire spa, portes-fenêtres donnant sur un balcon privé, idéal pour un café du matin ou un verre de vin tranquille au-dessus de SoHo, complété par une chambre supplémentaire et une salle de bain d’amis bien équipée. La climatisation centrale, la buanderie complète et l’audio intégré complètent un foyer d’envergure, d’intimité et d’une vie intérieure-extérieure remarquable sur West Broadway, l’un des couloirs les plus larges et emblématiques du centre-ville de SoHo, avec des moments de restaurants de classe mondiale, galeries, boutiques, showrooms de design, et le meilleur de Tribeca, NoHo, Nolita et le West Village.

Visites uniquement sur rendez-vous. Une maison de calèche sur mesure réimaginée pour la vie moderne Cette ancienne remise à voitures et écurie du XIXe siècle, réimaginée par ses propriétaires architectes, a été magistralement transformée en un complexe de vie et travail de 4 000 pieds carrés, une fusion exceptionnelle de patrimoine, de design et de luxe. Située sur un terrain de 131 pieds de profondeur, la propriété comprend une résidence principale de 25 pieds de large sur 50 pieds de profondeur, un garage pour deux voitures, ainsi qu’une maison d’hôtes et spa sur mesure de 25 pieds de large, offrant une échelle rare et une intimité à seulement quelques minutes de Prospect Park. Chaque détail reflète l’art des matériaux : sols en noyer chauffés et radieux, poutres en pin à cœur jaune, séquoias récupérés, briques apparentes, acier laminé à chaud et plâtre vénitien apportent tous texture et profondeur. En son centre, un escalier flottant sculptural, réalisé en assemblages à mortaise et tenons, suspendu entre la maçonnerie et les montants d’origine apparents, ancre un intérieur lumineux et élevé avec trois cheminées à bois. L’entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec son escalier flottant en bois saisissant. Des sols en béton revêtu mènent à un salon arrière avec un poêle à bois rustique en fonte, tandis que de grandes fenêtres Loewen et des portes vitrées s’ouvrent sans effort sur un jardin privé luxuriant. Le deuxième étage, à aire ouverte, s’étend autour d’une cuisine de chef professionnelle, bordée de meubles en noyer sur mesure, est jumelé à un four à pizza au feu à bois placé sous un plafond en tôle pressée. Le niveau supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains distinctement conçues avec un sol continu, des drains à fente cachés inventifs, une baignoire vintage en cuivre américain et des panneaux vitrés de pleine hauteur qui créent une expérience immersive. Le vaste jardin, bordé de blocs belges récupérés et de pierres bleues, mène à une maison d’hôtes à deux ailes : d’un côté, un atelier ensoleillé avec des portes coulissantes en verre qui s’ouvrent directement sur le jardin ; l’autre, un spa serein d’inspiration japonaise avec baignoire en bois hinoki, hammam, douche ouverte avec finitions ardoise et sol chauffé radiant. Les infrastructures futures comprennent un système CVC zoné, de l’eau chaude à la demande, un nouveau toit isolé, des services publics souterrains et une cave à vin climatisée d’une capacité de 2 000 bouteilles, avec une importante FAR inutilisée pour l’expansion. Idéalement située près de Prospect Park, du musée de Brooklyn et du corridor culturel de Franklin Avenue, cette résidence unique en son genre est une occasion rare de posséder un chef-d’œuvre architectural singulier au cœur de Brooklyn.

Le 41 Summit Street est une toute nouvelle propriété indépendante, indépendante pour trois familles à titre d’investissement trophée de Brooklyn, parfaitement située là où Carroll Gardens rencontre Red Hook et le front de mer de Columbia Heights. Construit selon les plus hauts standards de conception et de construction, ce rare multifamilial boutique combine sans effort un mode de vie luxueux avec une performance de revenus sérieuse. 100 % clé en main et prête à l’emploi, cette propriété offre des résultats immédiats avec un taux de capitalisation supérieur à 5 % et zéro entretien différé. Chaque système est nouveau, chaque finition est affinée, et chaque détail exécuté avec une valeur à long terme à l’esprit, ce qui le rend idéal pour les investisseurs privés, une bourse 1031 ou comme une holding centrale à Brooklyn. Le bâtiment comprend trois résidences locatives très prisées dans un cadre boutique avec ascenseur à clé, chacune offrant une double orientation nord-sud, une lumière naturelle exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs privés et une vue spectaculaire sur la skyline. Avec un garage et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, ce pack d’équipements rare permet de réaliser des loyers haut de gamme, un minimum de disponibilité et un retour sur investissement maximal. Unité 1 - Un duplex spacieux de 2 chambres et 3,5 salles de bain avec une salle de loisirs flexible, offrant 1 472 pieds carrés intérieurs, une immense cour privée à l’arrière et un balcon supplémentaire - idéal pour un logement haut de gamme et une forte demande de location. Unité 2 - Une résidence de 2 chambres, 2 salles de bain, traversant un étage et s’étendant sur 1 187 pieds carrés intérieurs, avec un balcon privé, une double exposition et une excellente lumière naturelle — une disposition de location exceptionnellement efficace et performante. Unité 3 (Penthouse) - Un penthouse duplex spectaculaire de 3 chambres et 3 salles de bain, offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan, une terrasse de 350 pieds carrés orientée au sud, ainsi qu’une terrasse privée sur le toit de plus de 600 pieds carrés — un véritable joyau de la couronne conçu pour obtenir des loyers haut de gamme. Autres points forts de la propriété : -Bâtiment autonome, trois unités -Emplacement privilégié des jardins Carroll -Plusieurs espaces extérieurs privés dans chaque unité - Garage + parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules - Double exposition (Sud et Nord) dans toutes les unités -Lumière naturelle exceptionnelle partout -Ascenseur à clé -Finitions raffinées et appareils haut de gamme -Plafonds hauts et plans ouverts -Toute nouvelle mécanique et CVC -Entièrement clé en main, prêt à jouer Dans un marché marqué par une offre limitée et une demande croissante, 41 Summit Street se tient à lui seul : un investissement de premier ordre à Brooklyn, offrant luxe, revenus et appréciation à long terme en un seul actif exceptionnel. Contactez-nous directement pour plus d’informations, car nous avons hâte de vous présenter ce magnifique bien immobilier de Brooklyn. Certaines images sont des rendus et sont uniquement destinées à des fins marketing et peuvent ne pas refléter le produit final.

Située dans le très prisé quartier de Sherwood Farms, à quelques pas de la plage privée et du court de tennis, cette charmante maison aux bardeaux a été entièrement rafraîchie et prête à emménager. Construit en 2005 par le célèbre constructeur de Shelter Island, George Phriender, il est pratique pour le South Ferry ainsi que pour les restaurants et marinas de la rive sud. Profitez du calme et du calme de Shelter Island, à seulement quelques minutes du South Fork. Une cuisine ouverte largement équipée s’étend sur la salle à manger fenêtre, avec un porche entièrement moustiquaire et couvert juste à côté. Le salon formel, avec cheminée, est spacieux mais accueillant. La salle de bain attenante au premier étage est lumineuse et magnifique. À l’étage, il y a trois autres chambres et deux salles de bain, plus un palier ouvert, parfait pour un bureau, en haut des escaliers. Ajoutez le garage pour deux voitures et cette maison s’intègre parfaitement au style de vie de Shelter Island.

Magnifique maison rénovée située dans la zone isolée de Silver Beach, sur la baie de West Neck. Avec de l’eau sur deux côtés de ce charmant domaine, profitez de la vue sur l’eau depuis toutes les pièces. 5 chambres, 6 salles de bain, sous-sol et pièces ouvertes aménagées, c’est une maison merveilleuse à apprécier pour l’été ou toute l’année. La grande cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme s’ouvre sur une immense salle à manger donnant sur la cour vallonnée jusqu’à l’eau. La chambre principale au deuxième étage comprend une salle de bain complète et deux très grands dressings et des portes-fenêtres donnant sur un balcon. Juste à côté de la chambre principale se trouve l’une des deux buanderies et deux suites d’amis toutes avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre d’amis avec salle de bain attenante, une bibliothèque avec cheminée, une cuisine et une salle à manger ouvertes, une autre salle de bain complète pour la piscine et un salon avec une buanderie supplémentaire juste à côté de l’entrée de service. Cette charmante maison comprend une véranda avec piscine, un garage indépendant, un niveau inférieur partiellement fini, une vaste cour et un quai profond. Une maison magnifique avec une vue exquise et de la place pour tout le monde.

Bienvenue au 1806 Ditmas Avenue, une occasion rare de posséder une maison de style Colonial Revival de 5500+++ pieds carrés, 7 chambres et 4,5 salles de bain, magnifiquement préservée, au cœur de Ditmas Park. Située sur un terrain d’angle bien en vue, cette résidence de trois étages allie charme historique et commodité moderne, avec une véranda enveloppante, une vaste pelouse avant, une terrasse arrière, une longue allée privée et un garage indépendant pour deux voitures. À l’intérieur, des détails intemporels ressortent avec des parquets en bois franc, des menuiseries d’origine, des vitraux et trois cheminées fonctionnelles partout. Un vestibule douillet avec deux placards donne la place à un grand hall d’entrée menant à un salon et à manger formels, une bibliothèque raffinée orientée au sud et une cuisine à manger récemment rénovée orientée à l’est, ensoleillée, équipée d’un four double viking de 48 et d’un espace de placard généreux. Cette grande cuisine comprend une salle de toilette et donne un accès direct à un jardin privé et à une terrasse arrière, idéales pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’étage, répartis sur deux étages, se trouvent sept chambres bien proportionnées offrant un confort confortable, chacune avec son propre espace de placard. La suite principale est un véritable refuge, offrant des expositions doubles, un vaste walk-in, un placard supplémentaire accessible et une luxueuse salle de bain at-tenante fenêtre, avec baignoire profonde et douche séparée. Toutes les chambres secondaires sont assez grandes pour accueillir au moins un lit queen size et disposent d’un placard privé. Des salles de bains complètes supplémentaires aux étages supérieurs sont soigneusement conçues, incluant une salle de bain au troisième étage avec une baignoire classique en fonte. Chaque étage possède une cheminée à bois, dont une au dernier étage, à l’intérieur de la grande salle multimédia joyeuse. En bas, il y a encore plus de polyvalence, avec un sous-sol entièrement aménagé et une entrée séparée. Cet espace vaste comprend une salle de jeux surdimensionnée avec billard, shuffleboard et bar humide, un sauna pour trois personnes, une salle de sport et un spa. Mais attendez, ce n’est pas tout ! Une cuisine utilitaire, une buanderie et une cave à vin complètent cet étage. De plus, la maison comprend des unités divisées pour la climatisation, un toit entièrement neuf avec panneaux solaires, et un système de détection de fuite connecté au wifi. Idéalement situé près des boutiques et restaurants de Cortelyou Road, des événements culturels au Kings Theatre, et des espaces verts à Prospect Park, avec un accès facile aux transports en commun avec le express B & Q à Newkirk Plaza. Cette maison exceptionnelle à Ditmas Park offre l’équilibre parfait entre espace, caractère et commodité dans l’un des quartiers les plus pittoresques et désirables de Brooklyn.

Un loft spectaculaire et étendu sur tout le plancher avec des plafonds de 12 pieds de haut et 30 fenêtres surdimensionnées orientées nord, sud, est et ouest, baignant l’appartement de lumière toute la journée. Cette incroyable maison de 4500 pieds carrés occupe tout le 9e étage du bâtiment et est le rêve de tout artiste devenu réalité. En descendant de l’ascenseur sécurisé à clé et en entrant dans le vaste hall d’entrée, avec un immense placard de rangement sur le côté, on est accueilli par la grande salle immense, qui s’étend sur près de 50 pieds et possède neuf grandes fenêtres orientées au sud. La grande salle est si grande qu’il y a de la place pour deux espaces de vie séparés et une salle à manger avec une table à manger de 20 personnes. La cuisine ouverte, qui peut être fermée par des portes coulissantes élégantes, est un rêve pour tout chef – des appareils haut de gamme, dont une grande cuisinière ventilée et un réfrigérateur Subzero. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie avec lave-linge-sèche-ventilation, un grand garde-manger et une cinquième chambre attenante – parfaite pour les invités ou les jeunes filles au pair. Au bout du couloir, en direction de l’aile des chambres de la maison, il y a une salle de toilette et une vaste salle familiale/multimédia pour que toute la famille puisse se détendre et en profiter. Quatre chambres surdimensionnées et trois salles de bain composent l’aile des chambres. La spacieuse suite principale est équipée d’un immense walk-in sur mesure et d’une salle de bain attenante avec un lavabo double, une grande baignoire, une douche à l’italienne et une salle de bain séparée pour plus d’intimité. De magnifiques sols en chêne massif fraîchement finis, un éclairage encastré, un rangement abondant et de nombreux placards partout, complètent cette maison incroyable. Cette coopérative boutique de 13 unités dispose d’une sécurité vidéo 24h/24 dans le hall, d’un ascenseur passagers sécurisé à clé et d’un ascenseur de service. Située au centre, entre la 6e et la 7e Avenue, au carrefour de Chelsea, NoMad et Flatiron, proche des meilleurs restaurants, boutiques, Whole Foods et de tous les transports majeurs de la région. Cette coopérative financièrement solide et bien gérée permet le travail de vie, la sous-location et les animaux de compagnie.

Unité 68 Une occasion rare d’acheter une coopérative au deuxième étage, ouverte toute l’année, d’une chambre à coucher, 1 salle de bain, climatisée avec balcon privé, offrant une vue sur les vagues de l’océan qui se brisent le long d’une plage de sable immaculée des dunes d’Amagansett. Lorsqu’ils ne sont pas choyés avec des chaises longuets, serviettes et parasols, que ce soit côté mer ou au bord de la piscine chauffée ; Faites une séance d’entraînement sur l’un des deux courts de tennis communautaires éclairés, tirez un peu de panier sur le terrain de basket éclairé ou jouez à une partie tranquille de shuffleboard. Barbecue dans le parc de pique-/aire de jeux communautaire ou cuisine à la maison dans une cuisine rénovée sous le plafond de la cathédrale, grande salle avec ses rayons lumineux et lumineux provenant des puits de lumière nord, incluant un mur de glissières menant au balcon en bord de mer offrant de grandes vues sur l’océan. Envisagez de profiter du programme de location générateur de revenus dans cette station complète soit pour récupérer votre argent, soit pour rembourser votre prêt immobilier. SF est pour l’unité + balcon

Bienvenue dans une résidence exceptionnelle au 1 Lexington Avenue, une coopérative élégante offrant le parfait équilibre entre luxe et fonctionnalité sur Gramercy Park. Cette impressionnante étendue résidentielle a été entièrement rénovée et comprend 2 chambres, 2,5 salles de bains et une cheminée à bois. Entrez et soyez frappé par ses proportions de loft, offrant une ambiance parfaite pour se détendre ou recevoir. Le cœur de la maison présente plusieurs expositions, une grande cuisine ouverte, une buanderie adjacente, une salle à manger séparée et un vaste salon avec salle d’eau. La suite principale comprend un couloir d’habillage, une immense salle de bain attenante, un bureau intégré et la cheminée. La deuxième chambre est grande et dispose également d’une salle de bain attenante. One Lexington est le bâtiment résidentiel complet à gant blanc le plus élégant de Gramercy. Construit en 1910 surplombant Gramercy Park, 1 Lexington est une coopérative distinguée d’avant-guerre conçue par l’architecte Herbert Lucas à une époque où le quartier émergeait comme l’un des quartiers résidentiels les plus raffinés de Manhattan. Conçu pour la permanence et la propriété à long terme, le bâtiment est resté une adresse discrète et solide, préservant son intégrité architecturale et son pedigree durable pendant plus d’un siècle. Cette résidence est accompagnée d’une clé convoitée de Gramercy Park.

Chef-d’œuvre sur mesure de sophistication côtière et de vie extravagante, Curving Dunes, conçu par les experts en construction de maisons côtières de First Dunes en collaboration avec The Up Studio, offre une occasion rare de transcender l’ordinaire et d’établir une nouvelle norme en matière de vie de luxe sur la plage. S’étendant sur 6 300 pieds carrés sur 3 étages, Curving Dunes dispose de 7 chambres, 7 salles de bains et deux salles d’eau, offrant un luxe inégalé et des vues à couper le souffle sur le front de mer. Dès l’entrée, vous êtes enveloppé par l’ambiance sereine du grand foyer, où des tons doux et neutres font écho au paysage côtier, mêlant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Un plan d’étage à aire ouverte vous attend, reliant sans effort le salon et la salle à manger à une cuisine de chef d’un calibre inégalé, avec des appareils Gaggenau et un îlot de salle à manger spacieux, parfait pour organiser des réunions intimes ou des soirées somptueuses. Le salon se connecte de manière transparente à l’oasis extérieure privée - une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée avec spa intégré donnant sur la baie panoramique. Une résidence d’hôtes séparée garantit l’intimité de vos invités pour la nuit. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau à domicile ou de votre propre suite de bien-être Kohler, avec un sauna, un plongeon froid, une douche sensorielle et un studio de yoga. Montez au deuxième niveau, dédié à la suite principale et à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. La salle de bains principale dispose d’une douche à vapeur Kohler Experience surdimensionnée, d’une baignoire luxueuse et d’un balcon privé offrant une vue panoramique sur la baie et le coucher du soleil. Un trajet en ascenseur dans l’ascenseur pneumatique transparent du rez-de-chaussée au troisième étage avec deux chambres avec salles de bains attenantes, un espace loft avec un bar chic et une vaste terrasse sur le toit offrant une vue inégalée à 360 degrés sur l’océan et la baie - idéal pour se détendre tout en profitant de couchers et de levers de soleil à couper le souffle. Un terrain méticuleusement aménagé mène à un garage pour deux voitures avec des rangements supplémentaires, alliant harmonieusement praticité et esthétique. Adaptez vos aménagements paysagers avec un espace pour un terrain de pickleball pour une compétition amicale et un terrain de jeu pour un jeu sans fin. Pour ceux qui recherchent l’expérience côtière ultime, cette résidence offre un accès exclusif à la baie de Moriches et à l’océan Atlantique, vous invitant à participer à des sports nautiques exaltants ou simplement à vous prélasser dans la sérénité de votre environnement. Bienvenue à la maison à Curving Dunes, où chaque détail reflète un savoir-faire inégalé et une élégance intemporelle, où l’extraordinaire devient le quotidien.

Découvrez cette élégante retraite estivale du moulin à eau, parfaitement située au cœur des Hamptons. Entourée d’un terrain méticuleusement aménagé, la résidence offre des intérieurs ensoleillés, des espaces de vie raffinés mais confortables et un aménagement soigneusement conçu qui s’adapte parfaitement à la vie quotidienne et aux divertissements. À l’extérieur, une piscine privée est encadrée par une végétation luxuriante, créant une évasion tranquille idéale pour la détente estivale et les rassemblements. Le flux intérieur-extérieur sans effort de la maison améliore l’expérience, que vous receviez des invités ou que vous profitiez de moments calmes. À quelques minutes des plages immaculées, des charmantes boutiques du village et des restaurants réputés, cette propriété offre la quintessence du style de vie des Hamptons dans un cadre privé et élégant.

Idéalement située sur un acre isolé au sein du quartier historique du domaine de Southampton Village, au 254 Captains Neck Lane, cette élégante maison de campagne représente une « opportunité » parmi les plus exclusives des Hamptons. Incarnant la sophistication côtière intemporelle qui caractérise la région, les éléments commencent par une piscine Gunite chauffée et baignée de soleil ainsi qu’un court de tennis toutes saisons, créant un lieu de loisirs idyllique. Cette résidence de style gambrel en bardeaux de bois, composée de six chambres et cinq salles de bain, offrant environ 5 000 pieds carrés d’espace de vie intérieur, a accueilli plusieurs familles au cours de son existence, chacune racontant la même histoire : des souvenirs et des moments inoubliables ayant été vécus ici. Un élégant salon à plafond à plateaux de 23 x 30, ancré par une cheminée à bois, possède des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, une bibliothèque richement aménagée, et une salle à manger formelle offrant un décor élégant pour de grands rassemblements et de grandes soirées©. Rare dans de nombreuses maisons, une suite primaire au rez-de-chaussée avec une bibliothèque/bureau attenant de 17 x 15 qui sert de sanctuaire privé, ainsi qu’un accès à l’extérieur. Une chambre du personnel idéalement située se trouve à côté de la cuisine bien équipée du chef, où l’on peut créer les meilleures expériences culinaires. Le deuxième étage s’étend sur plus de 2000 pieds carrés et offre trois chambres d’amis magnifiquement proportionnées ainsi qu’un vaste espace flexible de près de 1000 places flexibles attendant l’imagination du prochain propriétaire, offrant des possibilités infinies. Cette propriété offre un accès pratique à des kilomètres de ruelles calmes pour se promener (ou toute autre activité) et se trouve à une courte distance de l’océan Atlantique et de Main Street. Boutiques haut de gamme, gastronomie raffinée et galeries d’art offrent le meilleur pour profiter d’un style de vie balnéaire idéal. Ce n’est cependant pas qu’une maison, et surtout, une propriété patrimoniale distinguée qui capture l’essence même d’une vie exceptionnelle dans les Hamptons.

La résidence 4D au 622 Greenwich Street est un rare loft de trois chambres (décapotable de quatre chambres) situé entre les rues Leroy et Morton, au cœur du West Village. S’étendant sur environ 2100 pieds carrés, cette maison exceptionnelle et bien agencée a été parfaitement rénovée, conservant et respectant le caractère du bâtiment industriel historique des années 1880, tout en le modernisant, en remplaçant la plomberie et l’électricité, et en choisissant de nouvelles finitions et équipements qui marient l’époque historique à l’esthétique actuelle. Un immense hall d’entrée fendarée (mesurant près de 22' x 11') présente un mur entier d’armoires sur mesure du sol au plafond d’un côté et un mur en briques apparentes de l’autre, ainsi qu’un dressing profond. Cet immense espace fonctionne actuellement comme un vestiaire extravagant et une salle de piano, mais pourrait facilement se transformer en un fabuleux bureau à domicile ou en bibliothèque. La majestueuse grande salle s’étend sur une impressionnante distance de 33' x 23' et présente des poutres en fonte d’origine apparentes, un éclairage élégant de crique, quatre grandes fenêtres orientées à l’ouest et une magnifique cheminée à bois avec foyer en pierre noire. Une cuisine de chef moderne et élégante est partiellement dissimulée et s’ouvre d’un côté avec un long plan de travail et un bar pour le petit-déjeuner. Il est habilement équipé d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière et une hotte Wolf en acier inoxydable, un réfrigérateur Sub-Zero 36 intégré, un lave-vaisselle Miele intégré et un réfrigérateur à vin Sub-Zero. De nombreux meubles sur mesure dissimulent un grand espace de rangement, y compris un garde-manger de cuisine. La vaste salle à manger dispose d’une immense table à manger et reçoit la lumière naturelle par ses propres fenêtres du sud. Une porte coulissante de la grange s’ouvre pour révéler l’aile de la chambre privée. Un long couloir/galerie se termine à la chambre principale spectaculaire et éclairée. Cette immense suite comprend un élégant espace de couchage de 15' x 16' avec trois grandes fenêtres orientées à l’est équipées de stores occultants électroniques, ainsi que deux magnifiques walk-ins aménagés et fenêtres, dont l’un pourrait être un bureau à domicile. La salle de bain attenante comprend des lavabos doubles Duravit, une grande douche vitrée et en fer avec un sol en dalles de marbre, des carreaux marocains, des toilettes murales Duravit, des murs en carreaux de métro blancs et des luminaires Kohler noirs. Les spacieuses deuxième et troisième chambres partagent une salle de bain de l’autre côté du couloir, qui comprend des éviers doubles en Duravit, des accessoires dorés, un mur décoratif en carreaux marocains au-dessus de la baignoire, et deux placards à linge. Parmi les autres caractéristiques de cette maison unique en son genre figurent des plafonds de près de neuf pieds de hauteur et un parquet industriel en chêne blanchi restauré partout, des radiateurs hydroniques Runtal améliorés, de nombreux placards et espaces de rangement, une buanderie pleine grandeur avec lave-linge, sèche-linge LG et raccordement pour l’évier. Au sous-sol du bâtiment, une grande cage de stockage dédiée est transférée avec la vente. Le 622 Greenwich Street, également connu sous le nom de The Stafford Mews, est un bâtiment industriel boutique avec seulement 32 lofts, construit à l’origine dans les années 1880 comme imprimerie et converti en coopérative près d’un siècle plus tard. Les équipements comprennent un système de portier virtuel Butterfly, un surintendant résident, un jardin sur le toit meublé, des salles de stockage et de vélos, ainsi qu’un hall extérieur/atrium/jardin extérieur serein avec des rangées d’ascenseurs uniques en briques rouges vives. L’emplacement convoité des Stafford entre les rues Leroy et Morton offre un accès facile au parc de la rivière Hudson et le meilleur que le West Village a à offrir.

Un réalignement convaincant des prix. Ce lotissement, doté d’un accès maritime convoité dans le village, se trouve dans l’enclave très recherchée de FAIRLEA, juste au sud de la célèbre Gin Lane de Southampton. Seules quelques maisons ont la chance de profiter de cet emplacement, qui partage un chemin de propriété vers l’océan Atlantique. Le porche enveloppant donne sur le vaste jardin et la piscine bien positionnée, tout en profitant des après-midis ensoleillés et des brises marines. La cabane avec douche extérieure dans le hall arrière est certainement utile après votre journée sur la plage privée de l’océan. Située dans le complexe d’Alfred Nelson à Fair Lea, l’un des six cottages d’origine, cette maison offre la rare opportunité de posséder un morceau du passé légendaire de Southampton. Situées au centre des clubs de plage et des clubs de tennis, Main Street et Jobs Lane sont également à quelques distances.

Actif majeur pour les multifamiliaux Rarement une opportunité se présente pour acquérir un actif multifamilial central sur Franklin Street, un immeuble convoité dans l’enclave de premier plan de Manhattan : Tribeca. Pratiquement inexistante sur le marché actuel, cette propriété représente l’incarnation même de l’immobilier refuge. C’est un type de produit qui reste très demandé par les investisseurs mondiaux, les agences de gestion privée et les fonds institutionnels. Composé de quatre vastes résidences entièrement à étage et de style loft de type mezzanine de 3 chambres, ainsi qu’un duplex au rez-de-chaussée avec son propre espace extérieur, ce bâtiment 100 % loué allie un pedigree historique de Tribeca à des caractéristiques contemporaines. Dans un quartier de premier plan de Tribeca, cet actif se situe à l’intersection de la richesse mondiale et de l’influence culturelle. Fondamentaux records : Les 1er et deuxième trimestres 2026 ont enregistré le loyer médian de Manhattan le plus élevé de l’histoire. Le marché connaît actuellement un déséquilibre important entre l’offre et la demande, favorisant les détenteurs de stocks haut de gamme. Alpha 3 chambres : Alors que le marché plus large est en hausse, le secteur des 3 chambres a surperformé, accélérant de 24 % en glissement annuel, dépassant largement les gains des petites unités. Expansion immédiate du rendement : Trois des cinq baux actifs sont prévus pour être reconfigurés sur plusieurs mois consécutifs cet été. Cela offre une voie à court terme pour obtenir un revenu supplémentaire significatif et un taux de capitalisation nettement plus attractif. Transition sans faille : Les dirigeants actuels ont mis en place une structure et un processus de reporting qui garantiront un transfert sans friction pour l’investisseur entrant. L’atout : la sophistication rencontre l’échelle Le bâtiment a fait l’objet d’un programme complet d’amélioration des investissements, réduisant les risques pour le cycle suivant. Excellence mécanique : chauffe-eau à haute efficacité et améliorations significatives de l’infrastructure des ascenseurs. Rafraîchissement esthétique : Un hall et une entrée récemment rénovés offrent une expérience d’arrivée « haut en vue » conforme aux standards de luxe du quartier. Équipements lifestyle : Une magnifique terrasse de toit meublée offre aux résidents un vaste espace extérieur, un moteur essentiel pour les loyers premium sur le marché actuel. Les Résidences : Les unités 2, 3, 4 et PH sont des aménagements sur un étage complet. Chacune propose une cuisine gastronomique de 3 chambres et un concept open space, spécialement conçue pour le profil locataire attiré par Tribeca.Contexte du marché : investir maintenant Avec un inventaire locatif extrêmement restreint et un processus ardu pour mettre sur le marché de nouveaux concepts de développement, les actifs clés existants comme celui-ci sont devenus la cible principale des investisseurs bien capitalisés. Finances et configuration : Taux d’occupation : 100 % Répartition des unités : quatre (4) unités à étage complet avec 3 chambres et 3 salles de bain, plus un (1) duplex au rez-de-chaussée avec espace extérieur privé Réinitialisation du bail : été 2026 (3 unités en mois consécutifs) Quartier : Tribeca (rue Franklin)

L’unité 1 au 261 West 71st Street est un duplex spacieux de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec deux espaces extérieurs privés spectaculaires. Le premier étage de cet appartement comprend deux grandes chambres avec deux salles de bains complètes. La chambre principale est sereine et calme, donnant sur la cour privée, avec une salle de bain attenante récemment rénovée et un accès au premier espace extérieur - une terrasse donnant sur la remarquable cour. La deuxième chambre est grande et peut accueillir toutes les tailles de lit avec tables de nuit. Elle dispose également de sa propre salle de bain intégrale. Le niveau inférieur comprend une cuisine récemment rénovée avec des appareils en acier inoxydable, qui s’ouvre sur le grand salon avec cheminée fonctionnelle et un plafond à poutres apparentes. Il y a un passage (qui peut être complètement ouvert) vers le solarium unique et charmant. Le solarium est un espace polyvalent avec un plafond en verre qui permet de voir le ciel de l’intérieur, que vous mangiez ou vous détendez sur votre canapé. Il y a même une demi-salle de bain à cet étage pour recevoir des invités. L’aspect vraiment spécial de cet appartement est la grande cour privée paysagée. C’est un rare plaisir d’avoir un espace extérieur aussi magnifique dans un endroit aussi central. Le 261 West 71st Street offre une blanchisserie gratuite dans l’immeuble. Il est situé au cœur de l’Upper West Side, près des trains 1, 2, 3 et Riverside Park. Trader Joe’s, Zabar’s et Fairway sont tous très proches.

Bienvenue au 3 Jody’s Path, une maison moderne de style ranch située sur près de 2 acres dans les convoités forêts du Nord-Ouest d’East Hampton. Cette résidence entièrement rénovée offre 1 852 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué, comprenant trois chambres (potentiellement quatre) et deux salles de bain. La maison est conçue pour capter une abondance de lumière naturelle, mise en valeur par de nouveaux parquets en chêne blanc de sept pouces et des plafonds voûtés. L’espace de vie à aire ouverte comprend un vaste salon avec une cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine gastronomique équipée d’appareils électroménagers Thermador. La chambre principale est un lieu de retraite luxueux, doté d’une cheminée à bois, d’une salle de bain attenante, de doubles placards dont un walk-in, de plafonds cathédrales et d’un accès à une terrasse privée. D’autres équipements intérieurs incluent un salon ou un bureau pouvant potentiellement servir de quatrième chambre, sous réserve de permis et de contrôle de la fosse septique. La maison est câblée pour un système audio de votre choix et comprend un nouveau système de sécurité. De multiples puits de lumière et quatre ensembles de portes coulissantes en verre renforcent le flux intérieur-extérieur, menant à de vastes terrasses et à une magnifique piscine chauffée libre entourée d’un patio en pierre bleue. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un bardage en bois de cyprès et une vaste terrasse en acajou, parfaite pour des réceptions en plein air. Le jardin arrière est une oasis privée, entourée de clôtures et d’un aménagement paysager luxuriant. L’emplacement en impasse garantit la tranquillité et l’intimité, tandis que les vastes terrains offrent de la place pour l’expansion ou la possibilité d’ajouter un espace de loisirs comme un terrain de pickleball. Cette maison clé en main des Hamptons est une trouvaille rare, offrant à la fois un luxe moderne et la possibilité d’une personnalisation supplémentaire.

Au bout d’une longue allée sinueuse, nichée sur un terrain de 0,67 acres sous le drapeau – cet emplacement est le cadre idéal pour votre oasis dans le hameau idyllique de Springs. À moins de 5 miles du village dynamique d’East Hampton, ce cadre offre un décor paisible sur une rue en impasse en bord de mer où vous pouvez lancer votre kayak ou votre paddleboard dans le port et regarder le soleil se coucher. Ce cottage contemporain de 3 chambres et 2 salles de bain possède des plafonds en mezzanine, des poutres apparentes, une cheminée à bois et beaucoup de lumière. La cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent tous l’un sur l’autre, donc que vous cuisiniez pour un public ou que vous traîniez, tout s’enchaîne sans effort. Ouvrez les portes arrière et vous êtes sur une terrasse pleine longueur avec des sièges intégrés – une extension idéale de l’espace de vie pour les soirées chaudes en plein air. La terrasse avant accueillante ajoute un autre endroit pour se détendre et se détendre. La chambre principale possède des plafonds voûtés, des puits de lumière, un accès à la terrasse propre et une salle de bain lumineuse et aérée. Les deux chambres supplémentaires sont de bonne taille et il y a une salle de bain complète supplémentaire au bout du couloir. Le grand terrain de 0,67 acre offre de nombreuses possibilités d’expansion et d’une piscine. Tous les meilleurs restaurants en bord de mer sont à moins d’un mile, ainsi que les marchés campagnards, The Springs Tavern, les meilleures plages de baie, les marchés fermiers et les expositions d’art. Celui-ci est un endroit imbattable – ou un investissement vraiment solide avec un excellent historique de location, alors faites votre propre visite privée.

Enveloppée dans plus de 1 400 pieds carrés d’espace privé en terrasse, cette résidence d’une chambre offre une vue ouverte dans toutes les directions et une expérience intérieure-extérieure fluide, rarement trouvée à Manhattan. Chaque pièce s’ouvre directement sur la terrasse par des portes-fenêtres, créant une extension naturelle de l’espace de vie. Au centre de la maison, un solarium vitré saisissant sert à la fois de point focal architectural et de division subtile de l’espace, séparant les terrasses en expositions et expériences distinctes. Les étendues du sud ensoleillées invitent à la restauration et à la détente en plein air, tandis que des ailes supplémentaires offrent intimité et flexibilité tout au long de la journée. La résidence nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité claire de réinventer les intérieurs et de réaliser pleinement le potentiel de son empreinte extérieure exceptionnelle. Avec des proportions sous-jacentes marquées et une disposition qui invite à la créativité, c’est une toile captivante pour une transformation réfléchie. Le 410 East 57th Street est une coopérative d’avant-guerre distinguée offrant un service complet, conçue en 1928 par Schwartz & Gross. Les résidents bénéficient d’un service de service à gants blancs comprenant un portier à temps plein, un opérateur d’ascenseur et un responsable résident résident, ainsi qu’un centre de remise en forme, une buanderie centrale et un jardin privé. Situé à quelques moments de la haute gastronomie, des épiceries spécialisées et des parcs à proximité, Sutton Place offre un cadre résidentiel d’une tranquillité unique avec une accessibilité exceptionnelle.

Manoir en calcaire rénové et clé en main de 25 pieds de large — Universal Appeal Le n° 9 East 82nd Street offre une rare opportunité de posséder un manoir important sur l’un des quartiers de maisons de ville les plus recherchés bordés d’arbres de l’Upper Eastside. Générant actuellement des revenus locatifs importants, cette propriété de 9 016 pieds carrés pourrait également être réimaginée et reconfigurée en une superbe résidence individuelle. Conçue par l’architecte Henry Andersen et construite en 1895, la n° 9 est une majestueuse structure de cinq étages datant de l’âge d’or, aussi attrayante pour sa largeur de 25 pieds que pour son emplacement entre les avenues Fifth et Madison. Autrefois le foyer de la famille Kellogg, il compte Central Park et le Metropolitan Museum of Art parmi ses voisins les plus proches. La propriété en question est l’une des quatre maisons de ville néoclassiques consécutives, chacune avec des éléments architecturaux marquants. Notre sujet possède une base en calcaire, de vastes fenêtres à battants orientées au sud, un portique surélevé ainsi qu’une véritable entrée de service secondaire. D’autres détails notables disséminés tout au long de la façade incluent des motifs grecs, un frise majestueux, ainsi que des accents en briques jaunes et terre cuite sous la corniche de cuivre. Organisé en quatre (4) appartements locatifs ultra-luxueux, chacun générant un loyer important, le bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Les unités individuelles présentent de hauts plafonds, un éclairage sur mesure, de magnifiques parquets en chêne, de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage centralisés, des menuiseries sur mesure, des cheminées décoratives avec cheminées restaurées et des cuisines importées, tandis que les salles de bains magnifiquement aménagées sont dotées de sols chauffants et d’un éclairage sur mesure. Pour un investisseur qui privilégie la stabilité de la performance et une transition fluide de l’acquisition à l’exploitation, une structure et une installation aussi prêtes et fiables, dans un lieu aussi désirable, pourraient être impossibles à reproduire. L’unité au niveau du jardin comprend une grande pièce de grande taille avec une cuisine ouverte, menant à un magnifique jardin privé de plus de 32 pieds de profondeur. Cette unité comprend également deux (2) chambres, un bureau et un salon avec espace de rangement. La deuxième unité, un duplex de quatre (4) chambres, bénéficie d’une magnifique grande pièce lambrissée, de plafonds de 12'9 et d’un escalier avec une rambarde sculpturale en verre. Une cuisine de style européen avec un coin petit-déjeuner mène à un espace extérieur privé. Deux (2) grandes chambres orientées au sud et deux (2) salles de bain intégrales apparaissent également à ce niveau. L’étage supérieur du duplex comprend une grande salle multimédia, une vaste chambre principale orientée au sud avec des placards sur mesure, et une salle de bain équivalente à un spa avec baignoire indépendante, éclairage sur mesure, sols chauffants, un lavage Toto et une douche spacieuse. Les unités quatre et cinq sont chacune des simplexes à étage complet avec deux (2) chambres orientées au sud, deux (2) salles de bain complètes et une vaste grande salle avec cuisine ouverte. Le portefeuille actuel de loyers et le plan des maisons individuelles peuvent être mis à disposition sur demande.

L’âge d’or du glamour rencontre le luxe moderne dans l’Upper East Side de Manhattan dans cette exquise maison de ville. Ce joyau architectural, réalisé par le duo de renommée mondiale Delano et Aldrich vers 1930, témoigne d’une élégance intemporelle alliée à une sophistication moderne. Ce chef-d’œuvre néo-géorgien de 8 étages se distingue sur le bloc idyllique bordé d’arbres de la 78e rue Est par sa façade emblématique : un escalier courbé en marbre et une clôture en fer qui complètent la brique rouge de la maison, bordée de calcaire, mais ce n’est que le début de son histoire. À l’intérieur, la grandeur se poursuit avec un escalier elliptique d’inspiration française. La maison possède six cheminées, des boiseries françaises d’origine, des parquets en bois franc et des cheminées en marbre finement sculptées — tous soigneusement restaurés pour préserver l’essence des années 1930. Des doubles expositions et des fenêtres du sol au plafond baignent la maison de lumière naturelle, et la propriété comprend également plusieurs terrasses extérieures ainsi qu’un terrain de basket privé. La maison a subi une rénovation complète de l’intérieur, garantissant que, bien que ses détails d’origine soient préservés, elle soit équipée de commodités ultramodernes, notamment la climatisation centrale, des systèmes de sécurité avancés et des équipements connectés intégrés pour l’éclairage, l’internet haut débit et le son. La maison de ville, qui compte plus de 12 000 pieds carrés, comprend 9 chambres et 12 salles de bains, toutes équipées de sols chauffants radiants, assurant un confort dans chaque recoin. L’intégrité architecturale de la propriété est mise en valeur par son ampleur et sa grandeur, de nombreuses pièces principales bénéficiant de doubles expositions. Les espaces extérieurs sont soigneusement intégrés, incluant un jardin privé au premier étage, de charmantes terrasses à la salle à manger et au 7e étage, ainsi qu’une terrasse sur le toit baignée de soleil. Rêve de chef, la grande cuisine propose des meubles sur mesure, des appareils en inox haut de gamme et un espace de repas spacieux, parfait pour la vie quotidienne et les grandes réceptions. Cette propriété est idéale pour un bien d’achat et/ou d’investissement. Propriétaire/Agent de vente.

35 West 11th Street, belle maison de ville de Greenwich Village. Peut être livré vacant ou avec 4 locataires en place. Une maison de ville classique de style Greek Revival magnifiquement entretenue, située dans l’un des quartiers historiques et pittoresques de Greenwich Village. De construction en pierre datant des années 1860, de nombreux charmants détails architecturaux sont encore intacts, notamment la brique apparente, la ferronnerie ornementale, les volets en bois et les cheminées à bois. La maison mesure 23 pieds de large avec 4 étages de résidences totalisant 5 344 pieds carrés intérieurs, avec une cave supplémentaire de 900 pieds carrés. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès exclusif au jardin de 50 pieds et à la grande terrasse, parfaite pour recevoir et profiter de la solitude dans cette oasis aérée et remplie d’arbres. Parmi les autres caractéristiques figurent un vaste salon et une chambre convertible en deux, une cuisine de chef ouverte, deux salles de bains et une machine à laver/sèche-linge. Avec deux portes d’entrée, il peut également être utilisé de manière professionnelle. Les deuxième et troisième étages disposent d’un duplex de 3 chambres/2,5 salles de bain avec salon, bureau à domicile et buanderie. Adjacent (au 3e étage) se trouve un appartement d’une chambre entièrement rénové qui peut être relié au duplex si besoin de plus d’espace. Deux appartements d’une chambre rénovés sous le soleil se trouvent au dernier étage. Il y a cinq résidences recherchées au total. Les expositions Nord et Sud ainsi que les puits de lumière apportent de la lumière et offrent de jolies vues, les hauteurs de plafond sont impressionnantes et l’espace dans les placards est abondant. Appartenant à la même famille depuis 65 ans, les options d’utilisation sont nombreuses. Les baux actuels sont en libre marché, un propriétaire peut conserver un flux de trésorerie positif tout en planifiant sa conversion en une magnifique maison individuelle ou simplement profiter de l’un des appartements et continuer à louer les autres unités très prisées. Un FAR inutilisé permettra une extension de 352 pieds carrés. Emplacement fabuleux, avec les meilleurs restaurants, boutiques spécialisées, écoles et musées. Profitez de Washington Square Park, The High Line, des boutiques d’Union Square et du greenmarket. Les options de transport sont nombreuses.

Bienvenue à la Résidence 418 au 450 Washington, une maison de deux chambres conçue avec soin avec un vrai salon et salle à manger surplombant la charmante Washington Street de Tribeca, où l’architecture historique, les rues pavées et les cimes feuillues créent un décor classique du centre-ville. À l’intérieur de cette maison parfaitement meublée, les intérieurs soigneusement finis présentent un plancher en planches de chêne blanc de 25 cm de large et des fenêtres surdimensionnées en bronze avec des rebords en pierre césaraise qui renforcent la sensation de lumière et d’espace. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Miele, de plans de travail en quartzite naturel chaleureux, de meubles laqués blancs mats, d’un éclairage architectural en crique et de luminaires Dornbracht élégants. Les salles de bains sont élégamment aménagées avec des meubles en chêne blanc européen couleur miel, des plans de travail en marbre Calacatta Lincoln , et des douches vitrées avec des aménagements Dornbracht. Les habitants du 450 Washington bénéficient d’une sélection soignée d’équipements conçus à la fois pour la détente et le divertissement. Les points forts incluent une terrasse sur le toit au 12e étage avec une vue panoramique sur le coucher de soleil de l’Hudson, un simulateur de golf, un salon pour les résidents avec cheminée, une salle à manger privée, un centre d’affaires, un centre de fitness et un centre d’imagination pour enfants. Le bâtiment propose également Related Life, un programme exclusif de style de vie proposant des événements sélectionnés, des programmes communautaires et un accès privilégié à des expériences allant de l’art, de la mode, de la restauration, du bien-être et de la culture. Située le long du pittoresque front de mer de Tribeca, à côté du parc Hudson River, la 450 Washington occupe un bloc complet développé par Related. Le bâtiment allie un design contemporain raffiné au caractère historique de Tribeca, avec une architecture de Roger Ferris + Partners . Les résidents entrent par un passage clôturé depuis les célèbres rues pavées du quartier vers une vaste cour paysagée de 8 000 pieds carrés, un lieu verdoyant serein conçu par les architectes paysagistes renommés de Hollander Design .