ventes de propriétés de luxe État de New York, Etats-Unis (page 16)

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Nouvelle construction, officiellement achevée en 2024. Ce sanctuaire t’attend ! Prenez votre valise et possédez un coin de Manhattan niché entre l’emblématique Central Park et Riverside Park, à quelques pas du Lincoln Center. Déconstruite méticuleusement jusqu’à sa façade originale en pierre brune, cette remarquable maison classée a subi une transformation exquise au cours des sept dernières années, soigneusement réalisée par un maître artisan reconnu pour son engagement envers la qualité et le savoir-faire. Cette rare maison individuelle de 20 pieds de large offre une toute nouvelle infrastructure construite selon les standards d’une maison passive européenne. Cette maison présente une série de caractéristiques distinctives qui la distinguent. Gravez l’escalier inspiré du musée Guggenheim, soigneusement fait main, ou accédez sans effort à n’importe quel niveau via l’ascenseur rapide recouvert de noyer. Admirez la vue vue à travers la façade arrière, entièrement en vitre triple. Laissez-vous plaisir dans l’ambiance de quatre cheminées, dont deux à bois et deux à gaz, chacune dégageant chaleur et charme. Profitez du luxe non pas d’une, mais de deux cuisines Cesar Chef, chacune conçue avec son propre espace dédié à la restauration. Plongez-vous dans l’opulence en découvrant six chambres généreusement aménagées, accompagnées de sept salles de bains complètes et deux demi-salles de bain, décorées de menuiseries sur mesure et d’accessoires Fantini. Adoptez l’harmonie de la vie intérieure/extérieure avec le Bamboo Garden ou l’un des sept espaces extérieurs privés, vous invitant à vous connecter à la nature et à savourer des moments de sérénité au cœur du paysage urbain dynamique. C’est une opportunité inégalée de posséder une résidence qui allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé et mis en vie avec un engagement sans défaillance. Parmi les finitions notables figurent les fenêtres à trois vitres Riley Weight et Chain, les sols en calcaire portugais, les sols en chêne blanc à coupe de failles, les interrupteurs à bascule Forbes et Lomax, les salles de bains en porcelaine italiennes, le mur rideau à triple vitrage en bois canadien, le générateur à gaz (situé sur le toit en cas de panne de courant urbain) et bien d’autres. Cave Salle de bain complète Deux machines à laver et sèche-linge Miele Salle de loisirs Salle mécanique de l’ascenseur Salle audioEspace mécanique Salle de stockage Niveau du jardin Jardin avant en pierre bleue Première chambre avec salle de bain attenante Cuisine en noyer Cersar avec appareils Miele et Pitt Salle de bain Banquette aux noix Salon en contrebas avec atrium et cheminée à gaz Jardin de bambous avec barbecue extérieur et meubles italiens Niveau salon Cuisine Cesar en chêne blanc avec appareils Miele, cheminée au gaz et balcon Salle à manger formelle Salon avec cheminée à bois et balcon Juliette Troisième étage Deuxième chambre (principale) avec deux dressings en chêne blanc et salle de bain attenante Bibliothèque / Troisième chambre avec salle de bain attenante, sièges en baie vitrée et cheminée à bois Quatrième étage Quatrième chambre avec dressing en chêne blanc, salle de bain attenante, terrasse privée Cinquième chambre avec salle de bain attenante Cinquième étage Espace de vie avec terrasse privée Sixième chambre avec salle de bain attenante et terrasse privée

Situé sur l’un des immeubles les plus emblématiques de Brooklyn Heights, à quelques pas de la promenade, 65 Montague Street, l’Appartement 1A est une résidence généreuse de trois chambres et deux salles de bain, offrant une disposition fluide et très fonctionnelle. Situé dans une coopérative classique bien entretenue de Brooklyn Heights, l’appartement 1A offre un équilibre réfléchi entre échelle et fonctionnalité. La cuisine a été soigneusement modernisée avec des finitions charmantes, un rangement abondant et une disposition qui convient parfaitement à la cuisine et à la réunion. Il s’ouvre directement sur l’espace de vie principal, créant une disposition connectée avec un excellent flux. Les trois chambres sont bien proportionnées, offrant une flexibilité pour une variété de besoins — qu’il s’agisse de chambres, de bureau à domicile ou d’espace pour invités. La suite principale est discrètement isolée et dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que la seconde salle de bain est tout aussi bien équipée. Parmi les autres détails figurent un excellent espace dans le placard, un chauffage et une climatisation modernisés, un lave-linge/sèche-linge dans l’unité, et le caractère d’avant-guerre qui apporte une chaleur au foyer sans compromettre l’usage. Parfaitement situé près de la promenade de Brooklyn Heights, à quelques instants des quartiers préférés comme L’Appartement 4F et Montague Diner, ainsi que de commerces locaux et de multiples lignes de métro, le 65 Montague Street vous place au cœur de l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Brooklyn.

Occupant une position de premier plan sur Hither Lane — largement considérée comme l’une des rues les plus belles et privées des Hamptons — le lotissement bénéficie d’une accessibilité à pied exceptionnelle. Trois plages océaniques, le Maidstone Club, les restaurants du village, les boutiques, le café, le golf et The Jitney sont tous facilement accessibles, permettant aux habitants d’éviter complètement le trafic estival — un avantage rare et très apprécié à East Hampton. Fermée de portes privées et accessible par une longue allée©bordée d’arbres, la propriété s’étend derrière des portails d’entrée en acier sur mesure dans un paysage entièrement clos de plantations matures, offrant un remarquable degré d’intimité, de sécurité et de calme. Architecture & Design S’étendant sur environ 8 000 pieds carrés, la résidence propose un dialogue architectural raffiné entre l’artisanat classique des Hamptons et le design contemporain. Les détails traditionnels sont réalisés avec précision, tandis que les éléments modernes introduisent légèreté, échelle et sophistication discrète. Des matériaux naturels, des menuiseries sur mesure et des finitions sur mesure définissent les intérieurs. Des murs-rideaux en verre, des plafonds hauts et des volumes soigneusement proportionnés créent un flux fluide qui soutient à la fois des réceptions élégantes et une vie quotidienne détendue. Intérieurs Le niveau principal est ouvert mais soigneusement structuré, permettant à chaque espace de se distinguer tout en passant sans effort de l’un à l’autre. Le salon formel s’inspire des meilleurs hôtels de Londres, avec des murs laqués en bois laqué, un éclairage architectural intégré, un bar humide sur mesure et une cheminée à gaz encadrée en quartzite italienne. La salle à manger est ancrée par des panneaux muraux italiens illuminés, des étagères en verre flottantes et des détails personnalisés raffinés. La cuisine propose des meubles sur mesure en Poliform/Varenna, des appareils électroménagers Wolf et Miele, un garde-manger pour majordome, et un salon adjacent conçu pour des réunions informelles. Une vaste salle média à l’étage s’étendant sur plus de 30 pieds comprend une salle de projection, un bar humide, une salle de bain complète et des stores-ochi vitrineuses motorisées — idéales pour des soirées détendues ou des réceptions à plus grande échelle. Suite principale & hébergement pour les invités : La suite principale du rez-de-chaussée offre une retraite sereine, avec un jardin de sculptures privé, un coin salon et une salle de bain inspirée du spa, avec des sols en pierre chauffantes, des vasques doubles et une douche vitrée. Deux dressings personnalisés et des habillages motorisés complètent l’espace. Cinq suites supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et de généreux placards, offrent un confort et une intimité exceptionnels à la famille et aux invités. Vie en plein air : Le programme extérieur se déroule sur trois pavillons extérieurs distincts, conçus pour un plaisir toute l’année. Un atrium à toit vitré chauffé relie la résidence principale à un pavillon de restauration extérieur par des murs coulissants en verre. Le pavillon extérieur principal présente des plafonds de 14 pieds, une cuisine d’été sur mesure, une cheminée à bois et un spa chauffant à eau salée à bordure infinie spectaculaire. Les écrans motorisés rétractables permettent une transition fluide entre le confort à l’air libre et le confort fermé. Le pavillon de la piscine comprend une salle de bain complète, une douche extérieure et une piscine gunite généreusement dimensionnée, avec le bruit des vagues de l’océan audible lors des soirées d’été. Technologie et équipements : Le lotissement est entièrement intégré à des systèmes intelligents basés sur des applications contrôlant la sécurité, les portails, le climat, l’éclairage, l’audio/vidéo, la piscine et le spa, les habillages de fenêtres et l’irrigation, permettant une gestion sans effort, que ce soit en résidence ou à l’étranger. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de sport, une cave à vin, un sauna, des placards en cèdre, un garage chauffé pour deux voitures et demie, un éclairage Lutron, des systèmes LED architecturaux personnalisés et un son complet dans toute la maison et les espaces extérieurs. Mobilier & Art (Disponible sur demande) Des meubles couture personnalisés et une collection d’art moderne soigneusement sélectionnée, comprenant des œuvres d’Alexander McQueen, Patricia Urquiola, Jasper Morrison, Charlotte Perriand, Marcel Wanders, Hermès ̈s et d’autres – sont disponibles.

Vente aux enchères de Swan Manor, chef-d’œuvre de Stanford White à NY. 22 000 pi², vue mer, 14 chambres. Enchères dès 6M$, offres jusqu’au 9 septembre. Nissequogue, Long Island Sound, NY

Situé dans l’un des emplacements les plus convoités de Water Mill South, ce domaine raffiné surplombe 34 acres de réserve protégée, offrant une rare intimité, lumière et vue ouverte. La résidence traditionnelle de 8 600 ±pieds carrés comprend 7 chambres et 9,5 salles de bain sur 1,5 acre de terrain mature et soigné. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent une piscine chauffée de gunite, créant un cadre de type resort. Une piscine/maison d’hôtes séparée de 1 400 ± pieds carrés — avec un niveau inférieur supplémentaire de 800 ± pieds carrés — offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, les loisirs ou le télétravail. Conçu à la fois pour des réceptions élégantes et une vie quotidienne sans effort, le rez-de-chaussée offre un salon formel aux magnifiques proportions, un salon, une bibliothèque, un bar et une salle à manger, ainsi qu’une cave à vin et une salle d’eau à température contrôlée. Une cuisine de chef haut de gamme ancre la maison et s’ouvre sans interruption sur un porche et une véranda moustiquaires — idéales pour la vie intérieure et extérieure. Le deuxième étage est mis en valeur par une suite principale paisible, complétée par quatre spacieuses chambres d’amis avec salle de bain. Le vaste niveau inférieur de 4 000 ± pieds carrés est entièrement achevé et comprend une salle de billard, un théâtre privé, une salle de sport, un simulateur de golf et deux chambres supplémentaires avec salle de bain. Conçu avec soin et impeccablement entretenu, ce domaine Water Mill South offre de l’envergure, de l’intimité et des commodités rarement trouvées dans un cadre aussi privilégié — parfaitement adapté à des retraites calmes et à des réceptions à grande échelle.

Bienvenue dans une magnifique résidence de Central Park South définie par l’ampleur, les vues sur Central Park et la possibilité ! Perché en hauteur au-dessus de Central Park et à quelques instants de la Cinquième Avenue, cette grande résidence de six pièces offre un point de vue impressionnant avec une vue panoramique et cinématographique sur Central Park et au-delà. Un hall d’entrée élégant est l’introduction de la maison. Le hall mène directement au vaste salon qui se déploie sur un panorama à couper le souffle du parc, établissant immédiatement un sentiment de drame et d’ampleur pour des réceptions élaborées et un confort de vie. À l’autre bout du hall, la salle à manger formelle offre le cadre parfait pour de grands dîners et des soirées tranquilles à la maison, avec une vue ensoleillée au sud. Une salle d’eau de toilette est idéalement située à côté du hall. La cuisine vitrée et accessible attend votre vision pour créer un rêve culinaire pour le chef de la famille. Une salle de personnel généreuse avec salle de bain attenante complète est située à cette extrémité de la maison, offrant la chambre d’amis parfaite, un bureau à domicile ou une troisième chambre. Une aile de chambre séparée offre la disposition parfaite pour l’intimité et la tranquillité. La suite principale offre une vue spectaculaire sur Central Park, une salle de bain attenante et un immense rangement avec un grand walk-in. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, d’un walk-in et d’une vue ensoleillée sur le sud. Présenté en état de résidence, l’appartement est une véritable toile blanche prête à être transformée en une résidence sur mesure adaptée à votre vision. Cet appartement est équipé d’un bac de rangement au sous-sol. Situé dans une coopérative intime et complète avec seulement deux résidences par étage, l’immeuble offre un niveau rare d’intimité et un service de grande prestigation, incluant un portier et un concierge à temps plein. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, avec l’abonnement à la salle de sport inclus dans l’entretien. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l’approbation du conseil, et la sous-location ainsi que l’utilisation en pied-à-terre sont examinées au cas par cas. L’acheteur doit payer une taxe de 2 % sur le flip. Une occasion rare de créer une maison raffinée surplombant Central Park, où l’échelle, la lumière et l’emplacement s’allient avec une élégance discrète.

PIED À TERRE IMMACULÉ SUR CENTRAL PARK avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE RÉNOVATION, CLÉ EN MAIN, MERVEILLEUX MOTEUR D’EMMÉNAGEMENT AVEC HAUTS PLAFONDS, FINITIONS HAUT DE GAMME ET ADRESSE DE CHOIX MAISON CHARMANTE, TRANQUILLE, EXTENSIBLE, DANS UN BÂTIMENT PRISÉ, CÔTÉ PARC, AVEC SERVICE COMPLET, DU MILIEU DU SIÈCLE avec SALLE Découvrez un luxe inégalé avec cet appartement d’angle magnifiquement réinventé avec 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé juste en face de Central Park. Chaque centimètre de cette maison a été méticuleusement rénové, offrant le parfait équilibre entre élégance moderne et confort. À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant qui mène à une magnifique cuisine ouverte. Conçue pour le chef exigeant, la cuisine propose des appareils haut de gamme Thermador et Bosch, des plans de travail en granit Carrera, des meubles blancs brillants et élégants, ainsi qu’un dosseret chic. La salle à manger adjacente, avec un bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger accueillant confortablement six personnes et se distingue par un box de stockage sur mesure avec un refroidisseur à vin intégré. Le vaste salon dégage une sophistication, soutenu par une cheminée électrique saisissante avec une cheminée en marbre. Un plafond rabattable sur mesure avec éclairage encastré sublime encore l’espace, créant une atmosphère accueillante. La grande chambre principale d’angle bénéficie d’une double exposition et a été soigneusement agrandie pour inclure un grand placard sur mesure californien. La salle de bain attenante est un lieu de retraite luxueux, avec une vasque double, un chauffage radiant au sol et des équipements haut de gamme. La deuxième chambre est tout aussi généreuse, avec des installations intégrées et une salle de bain attenante moderne et élégante. La rénovation complète de cet appartement comprend également de toutes nouvelles fenêtres, un câblage électrique mis à jour, de nouveaux systèmes CVC avec thermostats numériques individuels, ainsi que des stores motorisés Lutron qui offrent à la fois style et fonctionnalité. La salle à manger et la chambre principale sont ornées de papiers peints sophistiqués, ajoutant une touche d’élégance supplémentaire. Située au prestigieux 860 Fifth Avenue, cette résidence fait partie d’un bâtiment emblématique White Glove situé dans le très convoité Upper East Side. Construit en 1950, le bâtiment offre des services exceptionnels, notamment un portier à plein temps, un concierge, des accompagnateurs d’ascenseur et un responsable résident résident. Parmi les équipements supplémentaires figurent un centre de fitness rénové, un box privé (transfert avec l’unité) et une buanderie. Les résidents bénéficient également d’un garage adjacent connecté à tarif réduit. Le bâtiment accepte les animaux de compagnie, permet des pieds-à-terre et permet aux parents d’acheter pour des enfants ou des élèves employés (sous réserve d’approbation du conseil). La sous-location n’est pas autorisée et le financement est plafonné à 50 %. C’est une occasion rare de posséder une maison véritablement distinguée dans l’un des bâtiments les plus prestigieux et les mieux équipés de Manhattan. Taxe de revente : 2 % du prix de vente payé par l’acheteur (par conseil)

Meilleur rapport qualité-prix sur Riverside - Possédez ce gigantesque 3Bed/Cnv4 pour 10 038 $ par mois (déductions avant prêt immobilier et SALT !!) Bienvenue dans cette vaste maison offrant environ 1 500 pieds carrés d’espace de vie flexible et des possibilités infinies. Débordante de charme classique d’avant-guerre, la résidence présente de hauts plafonds, de magnifiques moulures de couronne et de magnifiques parquets en bois franc. Un vaste salon et une salle à manger sont le centre de cet appartement. Les expositions sud, ouest et est donnent sur la cour et l’appartement est d’un silence impassible. La cuisine fendarée rénovée est dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en pierre et d’une grande quantité de rangement. La grande chambre principale dispose d’une double exposition et d’un mur complet de placards. La disposition à chambres séparées comprend deux chambres supplémentaires, la deuxième salle de bain complète et la salle de bain de rangée avec lave-linge/sèche-linge côte à côte. Le 375 Riverside Drive est un bâtiment coopératif à service complet avec portier ouvert 24h/24, gestionnaire résident résident, salle de vélo, buanderie et stockage supplémentaire disponible moyennant un supplément. Le bâtiment propose un forfait internet/câble à faible volume à 56,56 $ par mois et accepte les animaux de compagnie. Parfaitement situé, à quelques pas des sentiers pittoresques de Riverside Park, avec des boutiques locales animées, des restaurants célèbres et des transports en commun sans effort. La construction permet de donner des cadeaux, des sous-locations, des achats en fiducie et des animaux de compagnie. Les pied-à-terres, les garants et les co-achats sont interdits.

Bienvenue chez PHNE au 347 West 39th Street. Perché au sommet d’un bâtiment Art déco légendaire à Hudson Yards, ce penthouse distinctif est vraiment unique en son genre. Cette résidence magnifique offre des espaces de vie et de réception exceptionnels répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, un salon/salle de bain, quatre salles de bains, ainsi que deux terrasses privées offrant une vue panoramique sur la skyline de la ville et la rivière Hudson. En entrant, vous êtes accueilli par des plafonds de 10'6' et des sols en béton poli. Les fenêtres industrielles du sol au plafond, baignent les espaces de vie d’une lumière extraordinaire tout au long de la journée, tandis que la cheminée à bois sert de pièce maîtresse chaleureuse lors des soirées fraîches. Un escalier en colimaçon sculptural en acier ancre l’espace de vie en tant que pièce maîtresse architecturale spectaculaire. Un four à pizza Le Panyol au feu à bois distingue cette cuisine de chef ; associé à une gamme d’appareils haut de gamme, incluant une plaque Wolf à quatre brûleurs ventilée avec plaque de cuisson, une cuisinière Viking et un micro-ondes à convection, un réfrigérateur Thermador et un réfrigérateur à vin Thermador de 98 bouteilles. Les plans de travail en marbre à bords de cascade et les meubles en bois sur mesure apportent une chaleur intemporelle et une beauté saisissante à ce rêve culinaire. Au-delà des vastes espaces de vie et de salle à manger, vous trouverez le côté nord serein et soigneusement divisé de ce loft spacieux, qui comprend deux salles de bains rénovées : l’une avec une double vasque et une douche murale, l’autre offrant une expérience spa complète avec un jacuzzi et une douche vapeur. Ainsi que trois chambres, un bureau à domicile et une salle multimédia. La suite principale occupe sa propre aile au niveau supérieur, avec une terrasse privée orientée à l’ouest offrant une vue panoramique sur la rivière Hudson et des couchers de soleil inoubliables. La salle de bain attenante dispose de luminaires Volta, de planchers chauffants et d’une douche thermostatique Cifial. On trouve de généreux placards partout, deux bureaux supplémentaires dédiés, une buanderie séparée, la climatisation centrale et un système audio pour toute la maison. Un grand placard à linge dédié abrite une machine à laver LG pleine grandeur et un sèche-linge ventilé. Le bâtiment accepte les animaux avec un hall Art déco impressionnant, deux grands ascenseurs et un concierge à temps plein. Idéalement situé à Hudson Yards, avec Esposito’s, Hudson Yards Cuisine et le meilleur du quartier juste devant la porte.

Penthouse Est/Ouest Un rare penthouse Central Park South à étage complet avec une terrasse enveloppante de 1 100 pieds carrés, perché au sommet de la célèbre Berkeley House, ce penthouse extraordinaire à étage complet Est/Ouest offre environ 1 500 pieds carrés d’espace intérieur et une terrasse enveloppante exceptionnelle de 1 100 pieds carrés avec une vue panoramique sur Central Park et la silhouette de Manhattan. Une véritable rare sur Central Park South, la résidence s’étend sur toute la largeur du dernier étage du bâtiment, offrant une intimité remarquable, des expositions ouvertes à l’est, à l’ouest et au sud, ainsi qu’une lumière spectaculaire tout au long de la journée — des levers de soleil éclatants sur le parc aux couchers de soleil dorés sur la skyline de l’Hudson. Des fenêtres surdimensionnées et des portes vitrées inondent la maison de lumière naturelle tout en créant une expérience intérieure-extérieure sans faille. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse, idéales pour des réceptions en hauteur ou des matins paisibles au-dessus des cimes des arbres. Actuellement configurée comme une élégante maison de deux chambres et deux salles de bain — avec la flexibilité de créer une troisième chambre, un salon ou un bureau — cette disposition offre un potentiel considérable de personnalisation. La cuisine vitrée offre une vue directe sur le parc et offre une excellente occasion de réinventer un style de chef. La suite principale surdimensionnée offre un espace de placard généreux, un accès en terrasse et une salle de bain attenante. Une grande deuxième chambre et une salle de bain complète complète complètent l’aile privée. Berkeley House est une coopérative distinguée de 21 étages à gants blancs : * portier et concierge 24h/24 * Concierge résident * Service d’ascenseur * Stockage de vélos * Intimité exceptionnelle Située juste en face de Central Park et à quelques pas du Plaza Hotel, du Carnegie Hall, de la Cinquième Avenue et d’institutions de restauration et de culture de classe mondiale, cette adresse représente le summum de la vie à Manhattan. * Terrasse privée d’environ 1 100 pieds carrés autour * Résidence pleine surface * Expositions Est/Ouest/Sud * Convertible en 3 chambres * Financement jusqu’à 75 % autorisé * Co-achat, garants et pied-à-terre autorisés * Acceptant les animaux (approbation cas par cas) Une occasion rare de posséder l’un des rares penthouses à étage complet de Central Park South — offrant échelle, intimité, espace extérieur et vues emblématiques dans l’un des emplacements les plus convoités de Manhattan.

West Chelsea Garden Duplex avec espace extérieur privé Découvrez un rare duplex jardin de deux chambres et deux salles de bain à vendre au cœur de West Chelsea, Manhattan—offrant une oasis privée dans le jardin et une vie intérieure-extérieure, rarement trouvée à New York. Cette maison prête à emménager présente des plafonds hauts, des parquets en bois franc et une cheminée originale en briques apparentes, alliant charme classique et confort moderne. La cuisine rénovée comprend des appareils en acier inoxydable Viking, un réfrigérateur et un lave-vaisselle LG, ainsi qu’une cuisinière et un micro-ondes Viking — parfaits pour les chefs amateurs de recevoir. Les deux salles de bain complètes sont modernisées avec des finitions spa haut de gamme, et il est possible d’ajouter une machine à laver et un sèche-linge dans l’unité. Sortez dans votre vaste jardin privé pavé de briques, idéal pour manger en plein air, se détendre ou recevoir — votre sanctuaire privé en ville. Situé dans le quartier prisé de West Chelsea, cet appartement duplex se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Piers et du parc de la rivière Hudson. L’accès facile aux lignes de métro C et E rend les trajets plus fluides. Cette maison offre le meilleur du style de vie en maison de ville avec la commodité d’une coopérative boutique — parfaite pour les acheteurs recherchant de l’intimité, un espace extérieur et un emplacement central à Chelsea. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares à Manhattan. Veuillez noter qu’un locataire est en place jusqu’au 1/01/2027 et que l’immeuble n’autorise pas les dons. Le mobilier est pratiquement mis en scène.

Entrez au cœur de Chelsea et découvrez un havre de style et de confort au 360 West 21st Street. Cette superbe maison de 2 chambres et 2 salles de bain allie parfaitement la commodité moderne au charme classique new-yorkais, offrant la retraite idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et aéré, baigné de lumière naturelle. La disposition soigneusement conçue offre un flux fluide, parfait pour la vie quotidienne. La cuisine propose des plans de travail élégants, des appareils électroménagers haut de gamme et un espace de rangement abondant pour inspirer votre créativité culinaire. La suite principale, de taille généreuse, offre un sanctuaire privé avec sa propre salle de bain attenante digne d’un hôtel. Au-delà de l’intérieur impeccable, le lieu est un rêve devenu réalité. Nichée dans une rue bordée d’arbres au cœur de Chelsea, cette maison vous place à quelques instants du High Line, du Chelsea Market et d’un mélange éclectique de galeries, boutiques et restaurants de classe mondiale. Que vous profitiez d’une promenade matinale tranquille le long de l’Hudson ou que vous plongiez dans la vie nocturne vibrante, cet endroit offre véritablement le meilleur de la vie citadine. 360 W 21st St est bien plus qu’une simple maison — c’est un mode de vie. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce joyau luxueux de Chelsea votre propre !

Au-delà d’un accessoire sinueux et entouré d’un aménagement paysager mature se trouve une résidence où chaque détail a été pris en compte, chaque finition rehaussée et chaque espace conçu pour enrichir la façon dont la vie est menée. Caché derrière des arbres matures sur plus d’un acre de magnifique jardin paysager, ce domaine extraordinaire de l’East Quogue est une véritable leçon de luxe moderne : soigneusement conçu, impeccablement réalisé et exécuté sans compromis. Offrant la rare combinaison de construction sur mesure, d’intérieurs sophistiqués et d’équipements inspirés des complexes hôteliers, c’est une maison à la fois grandiose par son ampleur et remarquablement facile à vivre. Dès l’entrée, les plafonds hauts, le parquet en planches larges et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère d’élégance discrète. Chaque pièce a été intentionnellement conçue pour équilibrer architecture intemporelle et confort contemporain, donnant des intérieurs aussi accueillants qu’impressionnants. Au cœur de la maison, la cuisine du chef a été conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions extraordinaires. Équipé d’appareils Bertazzoni haut de gamme — comprenant deux plaques de cuisinière professionnelles, deux lave-vaisselle, un remplisseur, un évier de ferme avec lave-vitre intégré, une machine à glaçons, un vaste garde-manger et des plans de travail en granit magnifiquement décorés — il se connecte parfaitement à des espaces de rassemblement accueillants et à un bar sur mesure avec réfrigération dédiée au vin et aux boissons. S’étendant sur six chambres aux proportions généreuses, cinq salles de bain complètes et une salle de bain, la résidence offre une flexibilité exceptionnelle tant pour la famille que pour les invités. La designer Jennifer Post a soigneusement soigneusement sélectionné de nombreux intérieurs de la maison, intégrant des revêtements muraux sur mesure, des meubles sur mesure et des finitions soignées qui apportent chaleur, texture et sophistication dans tout le domaine. Des espaces pour enfants fantaisistes et conçus sur mesure — incluant une chambre inoubliable sur le thème de la Jeep et une salle de jeux imaginative aux plafonds inspirés de la jungle — démontrent que le luxe peut être à la fois raffiné et joyeux. Aucun détail n’a été négligé. L’éclairage Lutron, la technologie Wi-Fi intégrée, un aspirateur central, un système de sécurité sophistiqué, une irrigation contrôlée par Wi-Fi et des contrôles climatiques individualisés dans toute la maison offrent une expérience de vie moderne sans faille qui améliore discrètement la vie quotidienne. À l’extérieur, la propriété s’étend comme un complexe privé. Une piscine chauffée de 18 par 38 pieds équipée de Jandy Smart Controls ancre l’arrière-cour, entourée d’un aménagement paysager luxuriant qui crée une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Les soirées passent naturellement de rassemblements au bord de la piscine à des conversations au coin du feu sous les étoiles, tandis qu’un charmant Zen Den offre un sanctuaire paisible pour la lecture, le travail, la création ou la réflexion silencieuse. Une cabane dans les arbres sur mesure apporte un sentiment inattendu d’émerveillement, créant des souvenirs inoubliables pour les enfants et les petits-enfants. Conçu pour les collectionneurs, les passionnés d’automobiles et les amateurs, le lotissement propose un garage attenant surdimensionné pour trois voitures avec des plafonds hauts de 12 pieds et des portes surdimensionnées, complété par le garage détaché original pour deux voitures et un vaste atelier — offrant des possibilités infinies pour les collections de véhicules, les ateliers artisanaux, le matériel récréatif ou les activités créatives. Si chaque finition reflète un savoir-faire exceptionnel, c’est l’atmosphère de la maison qui la distingue vraiment. Élégant sans être ostentatoire. Luxueux sans sacrifier le confort. Assez grandiose pour des célébrations inoubliables, mais assez intime pour des matins calmes avec un café surplombant les jardins. Rarement une résidence offre un tel niveau de design, de confidentialité, de technologie et de style de vie dans un cadre aussi convoité de l’East Quogue. Plus qu’une maison, c’est un bien patrimonial conçu pour ceux qui apprécient une qualité exceptionnelle et destiné à être apprécié pendant des générations.

Située dans l’une des zones commerciales établies de Flatbush, 5203–5207 Church Avenue, une propriété commerciale d’environ 15 000 pieds carrés (~10 000 pieds carrés au-dessus du sol) située le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Flatbush. Le bien peut être rendu vacant, offrant une opportunité intéressante à un utilisateur final ou à un repositionnement ou un réaménagement par un investisseur. Le bâtiment est actuellement configuré pour des locataires commerciaux et médicaux et dispose d’une hauteur de plafond de 10'+ ainsi qu’un accès par ascenseur sur toute la superficie, permettant une disposition très utilisable et personnalisable. Notamment, un locataire du deuxième étage avec solvabilité paie environ 13 500 $ par mois, permettant à un propriétaire-utilisateur d’occuper l’espace restant tout en compensant les coûts de transport, ou permettant à un investisseur de conserver ce revenu tout en repositionnant l’équilibre de l’immeuble auprès des locataires au prix du marché. Du point de vue du développement, la propriété est située dans un site résidentiel qualifié (QRS), ce qui permet un FAR à usage mixte allant jusqu’à 2,5, soit environ 14 000 pieds carrés constructibles. Cela offre une option significative à long terme tout en maintenant un revenu actuel en attendant.

Conversion de banque en maison individuelle de 30 pieds de large avec commodités et parking en copropriété Une rare offre architecturale au cœur de Park Slope, le 383 10th Street est une impressionnante ancienne talus en calcaire de 30 pieds de large, soigneusement réinventée en maison unifamiliale avec l’avantage supplémentaire des commodités et du parking en copropriété. Cette maison unique en son genre s’étend sur près de 4 000 pieds carrés et offre des hauteurs de plafond spectaculaires, une lumière naturelle exceptionnelle et plusieurs niveaux d’espaces de vie magnifiquement conçus. À l’entrée, le rez-de-chaussée marque immédiatement avec un grand salon baigné de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres européennes. Un puits de lumière sur mesure, parfaitement intégré au sol en chêne blanc lambrissé, projette la lumière vers le niveau spectaculaire en dessous. L’aménagement s’enchaîne sans effort dans un vaste étage de réception, avec des espaces distincts mais connectés pour vivre, manger et cuisiner, ancré par une cheminée à gaz confortable de 42 pouces. La cuisine du chef est à la fois raffinée et fonctionnelle, mettant en valeur le marbre du Taj Mahal, des meubles en placage sur mesure au bois de bois, des appareils Bosch à boiseries, une cuisinière à six brûleurs avec hotte, micro-ondes, et un îlot en cascade surdimensionné idéal pour les rassemblements et les réceptions. Quelques marches plus bas, un niveau mezzanine offre un salon flexible, une bibliothèque ou un espace lounge, ainsi qu’une salle de bain bien située. En dessous, le niveau inférieur entièrement terminé est tout simplement à couper le souffle, avec des plafonds d’environ 18 pieds de haut et une lumière spectaculaire provenant de la lucarne au-dessus — un espace extraordinaire idéal pour les loisirs, les réceptions ou l’usage créatif. Le niveau supérieur est dédié aux quartiers privés pour dormir. La suite principale, ensoleillée, sert de refuge serein avec un vaste dressing et une salle de bain de type spa, équipée de doubles vasques, armoires à pharmacie encastrées, planchers chauffants radiants et douche vitrée. Deux chambres supplémentaires de grande taille partagent une salle de bain complète magnifiquement aménagée, offrant confort et intimité à la famille ou aux invités. Couronnant la maison, une terrasse privée sur le toit est terminée, offrant une vue panoramique sur les arbres sur Brooklyn — parfaite pour manger en plein air, recevoir ou profiter des moments calmes au coucher du soleil. Une buanderie dédiée est également située au niveau des quartiers de couchage. Parmi les autres caractéristiques figurent le chauffage et la climatisation centralisés, les équipements Grohe, les appliques Rejuvenation, le sol en chêne blanc européen ingénieur, le carrelage de salle de bain en travertin taillé dans des veines argentées, ainsi que l’accès à tous les équipements depuis le condominium « The Slope », incluant un centre de fitness ultramoderne, un centre d’affaires, une salle de jeux, un rangement pour vélos et une terrasse entièrement meublée avec un grill extérieur. Un parking privé très prisé est également disponible. Parfaitement située à quelques pas de la 7e Avenue, de la 5e Avenue, de Prospect Park West et de Prospect Park, la maison est entourée de restaurants célèbres, de boutiques, de cafés et d’un accès pratique aux lignes de métro F, G et R. Cette résidence exceptionnelle offre la rare combinaison d’intimité des maisons de rangée, de distinction architecturale et de confort de style condo dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Une occasion vraiment spéciale de posséder une maison immaculée et historiquement importante à Park Slope, The Bank on 10th Street.

APPARTEMENT DUPLEX AVEC EMPIRE STATE BUILDING ET UN MONDE AVEC VUES COMMERCIALES | CARLTON REGENCY, MIDTOWN EAST Une rare découverte dans l’une des coopératives à service complet les plus prisées de Midtown East, ce magnifiquement rénové duplex de deux chambres et 2,5 salles de bain au Carlton Regency offre l’ampleur et l’intimité d’une maison de ville à Manhattan avec tous les équipements de bâtiments de luxe à portée de main. La grande salle inondée de soleil s’ouvre sur deux murs de fenêtres surdimensionnées encadrant l’une des lignes d’horizon les plus emblématiques de New York — l’Empire State Building et le One World Trade Center qui ancrent la vue. Le niveau de réception du 21e étage est conçu pour un mode de vie facile et élégant : un salon généreux donne accès à une salle à manger séparée et une cuisine ouverte de chef équipée d’armoires blanches, de plans de travail en marbre, d’un bar petit-déjeuner, d’une plaque de cuisson en verre à 4 brûleurs, d’un four double mural et d’un réfrigérateur à vin. À l’étage, deux suites privées offrent un véritable refuge. La suite principale présente une vue ouest, des placards sur mesure et une salle de bain attenante de style spa avec douche vitrée. La deuxième chambre offre une vue panoramique sur la ville au sud et à l’ouest, avec un accès facile à une salle de bain complète fenêtre. Des détails soignés — des abadins motorisés, une salle d’eau, une machine à laver/sèche-linge et un rangement intégré généreux — rendent ce duplex aussi fonctionnel que magnifique. Le Carlton Regency offre un style de vie de premier plan à Manhattan : portier et concierge 24h/24, centre de remise en forme, jardin paysager et une spectaculaire terrasse sur le toit à 360° avec une vue panoramique sur la skyline de New York. Une salle à vélos, un rangement privé, une buanderie et une salle de colis complètent l’offre du bâtiment. Co-acheteurs et acheteurs pied-à-terre sont les bienvenus. Sous-location autorisée. Pas de flip tax.