ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Rome, Italie

À proximité de la frontière entre Cesano et la commune de Formello, à environ 20 km du centre de Rome et près de la zone distinguée d’Olgiata, nous vous proposons un domaine remarquable de près de 15 hectares à vendre. Cette propriété se démarque par sa taille, sa polyvalence et la qualité des infrastructures. Le lotissement comprend six bâtiments, dont un manoir de 300 mètres carrés sur deux niveaux, avec de grandes salles représentatives. Deux autres bâtiments, totalisant 810 mètres carrés, sont dédiés à des activités touristiques et offrent 16 logements déjà opérationnels. Un restaurant d'environ 290 mètres carrés, pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, dispose aussi d'une agréable terrasse donnant sur une piscine. Un autre bâtiment de 184 mètres carrés soutient les activités de la piscine. Certifiée dans une zone 'Agro Romano' à usage agricole, la propriété a bénéficié d'une conversion touristique conforme aux permis. Son état général est excellent, bien qu'une partie nécessite des finitions intérieures. Il existe également une parcelle supplémentaire de 10 hectares, à vendre séparément. Ce terrain, en tant que 'green privé équipé', est utilisé pour l'agriculture mais propose un potentiel constructif important, avec jusqu’à 8 500 mètres carrés autorisés pour des équipements sportifs. Avec quatre bâtiments présents sur cette surface, incluant des entrepôts et des résidences, cette offre représente une opportunité significative d'achat pour développer un projet axé sur le tourisme ou l'urbanisme.