ventes de propriétés de luxe avec piscine Bourgogne, France (page 2)

Propriété à vendre située au Val d'Ocre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce domaine unique, imprégné d'histoire, est un véritable bijou architectural. Anciennes dépendances d'un château, il combine le charme des pierres anciennes et des volumes généreux, le tout dans un cadre verdoyant cher aux bocages bourguignons. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Toucy, vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, près d'un golf et d'un restaurant étoilé au Guide Michelin.La longère principale, habitable de suite, se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un jardin arboré de 3 000 m². Une maison de ferme à réinventer se cache derrière une cour authentique, tandis que les granges, avec leurs volumes impressionnants, offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété de luxe au Val d'Ocre est une opportunité rare sur le marché immobilier. En plus, le domaine comprend un un revenu locatif d'une ancienne étable, garantissant un revenu de 2 872 € HT/an. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette splendide propriété en Bourgogne.

EN EXCLUSIVITÉ- Située aux portes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique propriété de caractère du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain d'environ 4 hectares, cette demeure séduisante développe près de 250 m2 habitables et se distingue par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. La maison principale offre un cadre de vie confortable avec une cuisine familiale récemment rénovée, un salon chaleureux avec plafond à la française et un accès direct à la piscine, une salle à manger, ainsi que huit chambres, permettant d'envisager à la fois une résidence familiale et un projet d'accueil touristique. Un espace dédié aux chambres d'hôtes a déjà été exploité avec succès, grâce à la qualité de l'implantation et à la proximité immédiate de Paray-le-Monial. À l'extérieur, la propriété se trouve dans un environnement tranquille, agrémenté d'une piscine sécurisée et chauffée, idéale pour profiter du cadre naturel. Le sous-sol d'environ 60 m2 comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage a été récemment modernisé avec une chaudière hybride fioul et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. De nombreuses dépendances agricoles offrent des possibilités de stockage ou de développement selon les projets envisagés. Une possibilité d'acquisition ou de location d'hectares supplémentaires peut également être envisagée. Le domaine est complété par un verger et un potager, parfaits pour se ressourcer au cœur de la nature. Un puits et de petites dépendances viennent compléter cette propriété. À proximité de toutes commodités (école, commerces, gare à 10 minutes, à moins de 3 minutes d'un village avec les premières nécessités). À 40 minutes de la gare TGV Le Creusot, reliant PARIS en 1H20 et à 2H40 de Genève. Cette belle propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à divers projets, y compris des chambres d'hôtes, des gîtes équestres ou en tant que résidence familiale. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Entre Beaujolais des crus et Bourgogne du Sud, au calme d’un hameau verdoyant, cette élégante demeure XVIIIᵉ déploie environ 325 m² habitables au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de près de 9 000 m². L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation, avec un terrain entièrement constructible pouvant accueillir un projet de division parcellaire ou une nouvelle construction. Derrière une belle allée d’érables pourpres, la maison séduit par son authenticité et son élégance intemporelle : plafonds à la française, charpente apparente, cheminées anciennes, tomettes et boiseries confèrent à chaque pièce chaleur et cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert une chambre avec salle d’eau, plusieurs pièces modulables selon les besoins (bureaux, ateliers, chambres), une grande buanderie et une chaufferie. Accessible également par une galerie mâconnaise, le niveau principal abrite un salon triple exposition ouvert sur le parc, une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée. Cet étage offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : préau et garage de 60 m² chacun, atelier, cave, abri de jardin et espaces de rangement. Le parc clos de murs, finement paysager, abrite un bassin avec fontaine, un verger et une piscine chauffée et sécurisée avec pool house. Les espaces de vie généreux et modulables s’adaptent aisément à différents projets : maison de famille, résidence secondaire, projet artisanal ou activité d’accueil. Un havre de paix, à seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et à proximité des commerces, écoles et axes A6. ---------------------------------- Prix de vente : 895 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 770 € (prix indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Louhans et de Tournus, dans un village paisible, cette belle longère rénovée avec soin propose des dépendances équestres et une piscine à deux bassins, accompagnée de son pool house et d'une douche extérieure qui donne sur une vaste terrasse en travertin. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 32 874 m². L'habitation offre environ 210 m² habitables, comprenant au rez-de-jardin une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC. De plus, la maison est dotée de deux poêles à bois. La partie équestre dispose d'une carrière drainée et ensablée, ainsi que de deux hangars – l'un de 60 m² et le second de 78 m², abritant au total sept boxes à chevaux. Pour compléter ce bien, un grand garage est également présent. Située au cœur de la Bresse louhannaise, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété de luxe à vendre à Louhans séduira les passionnés de chevaux avec tout l'équipement nécessaire. Cluny est accessible en 50 minutes et Lyon en 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison d'habitation de 220 m² se trouve sur un terrain de 3380 m² et possède une piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte et un four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage comprend une mezzanine, un dressing, un WC, une salle d'eau et quatre chambres, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Un local chaufferie et deux grandes caves voûtées complètent ce bien. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse, un puits, et un bâtiment annexe de 283 m² équipé d'une piscine, d'une bibliothèque-bureau, d'un local technique et d'une pièce de réception. Vous bénéficierez aussi de petites dépendances, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux, d'un jardin arboré et clos, le tout avec des portails électriques. De plus, 80 m² de panneaux solaires fournissent une autonomie totale en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Saulge.

Domaine à vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce site exceptionnel, riche d'histoire, offre un ensemble de bâtiments réhabilités autour d'une cour en fer à cheval et de vastes espaces verts. À une heure et demie de Paris, cette propriété se trouve à proximité d'un golf et d'un restaurant étoilé. Le domaine comprend trois maisons distinctes : - La Longère de caractère avec quatre chambres, un bureau et un jardin spacieux de 3000m², immédiatement habitable. - La Maison de ferme, authentique et à fort potentiel, idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. - La Maison principale, magnifique longère avec sept chambres, dont trois suites parentales, un séjour spacieux et une piscine couverte. Deux granges au volume impressionnant offrent des possibilités pour des événements privés ou professionnels. En outre, ce domaine s'étend sur 120 hectares de prairies et inclut des contrats de bail rural générant des revenus immédiats. Une occasion rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Toucy.

HÔTEL PARTICULIER DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE DIJONAu cœur du centre historique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet hôtel particulier du XVIIe siècle s'organise autour d'une allée intérieure pavée, protégée par une porte cochère en bois d'origine. La restauration a respecté l'architecture du classicisme, en intégrant avec goût des prestations modernes adaptées à un usage exigeant : cinq suites, un appartement indépendant en duplex et un espace bien-être avec piscine intérieure composent un ensemble rare, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes. Le bien peut poursuivre cette activité ou retrouver un usage résidentiel.UNE ARCHITECTURE PRÉSERVÉE, FIDÈLE À L'ESPRIT D'ORIGINELa composition architecturale est claire. Un large escalier central en chêne distribue les niveaux. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les poutres apparentes et les cheminées anciennes témoignent du caractère d'origine du bâtiment. Les cinq suites disposent chacune d'un espace salon distinct et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un appartement indépendant en duplex complète l'ensemble, permettant d'envisager une résidence principale ou une extension de l'activité d'accueil.UNE COUR INTÉRIEURE AU C?UR DU TISSU URBAINLa propriété se déploie autour d'une allée pavée, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules au sein du même espace. Les anciennes écuries ont été transformées pour accueillir une piscine intérieure chauffée, tandis que l'espace bien-être, avec sauna, est installé en sous-sol. Cette organisation renforce la fonctionnalité globale de la propriété, qu'elle soit exploitée en chambres d'hôtes ou destinée à un usage résidentiel.UNE ADRESSE DANS LE CENTRE HISTORIQUE CLASSÉLe centre historique de Dijon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, est entouré de monuments emblématiques tels que le Palais des Ducs et des États de Bourgogne et la Cathédrale Saint Bénigne. Le quartier offre un cadre de vie préservé avec des commerces et des services accessibles à pied, tandis que la gare TGV permet de rejoindre facilement les grandes métropoles. AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par la finesse de sa restauration et la rareté de ses prestations. L'emplacement au cœur de Dijon, la présence d'une cour avec stationnement, ainsi que l'espace bien-être constituent des atouts remarquables. L'activité de chambres d'hôtes est opérationnelle, mais le potentiel résidentiel est pleinement envisageable. La valeur de l'ensemble repose sur son adresse, son intégrité architecturale et sa capacité d'exploitation immédiate.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ : Située à 7 minutes du Centre Historique de Beaune, cette propriété à Montagny-lès-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, offre un cadre de vie bourguignon authentique. La maison révèle de grands volumes, avec une cuisine lumineuse et des matériaux de qualité. À l'intérieur, on trouve quatre chambres, y compris une suite parentale, créant une atmosphère chaleureuse. Le jardin, soigneusement aménagé, procure un espace paisible et intime, tandis que la piscine et son pool house sont parfaits pour la détente en famille. De vastes dépendances ajoutent de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Cette propriété de luxe à acheter à Montagny-lès-Beaune est une occasion à ne pas manquer.

Ref.4832 : Magnifique chalet avec piscine à vendre à PARAY LE MONIAL, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété ravissante est située au cœur d’un parc avec verger et surplombe la vallée de l’Arroux avec une exposition plein sud. Idéalement placée, elle se trouve à environ 1h30 de Lyon et 2h30 de Paris, facilement accessible par la gare TGV du Creusot Monceau. Un accès routier aisé permet de rejoindre les grands axes régionaux sans difficulté.Cette villa de 527 m² offre des espaces d’une grande générosité avec une entrée sous porche. Au rez-de-chaussée, un grand hall mène à un salon lumineux, orné d’une peinture murale et d’un parquet en pointe de Hongrie. Une pièce attenante ouverte sur une terrasse sert de salle à manger, suivie d’un second salon de 37 m² avec cheminée et insert. Cette suite de pièces de réception possède une vue sublime grâce à sa orientation plein sud. La maison comprend deux cuisines, dont l'une conserve un fourneau d'époque, un bureau, une buanderie, et des toilettes.Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec salle d’eau, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’un salon. Au second étage, une suite supplémentaire avec salon et balcon offre une vue panoramique à 180°, complétée par cinq chambres supplémentaires.La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, incluant une maison de gardien rénovée, auparavant utilisée en gîte avec toiture refaite en 2024, un box, une sellerie, ainsi qu'un garage spacieux. Près de la piscine à débordement se trouvent deux autres bâtiments : un espace sanitaire avec douche et une cuisine d’été avec bar.S'étendant sur 3,7 ha, le domaine est niché dans un écrin de verdure, loin des nuisances. La piscine à débordement est le point central des extérieurs, agrémentée d’un jacuzzi, d’une terrasse et de vastes jardins. Le domaine possède également un verger, une pièce d’eau et des prairies.Cette propriété, parfaite pour accueillir des chambres d’hôtes grâce à sa capacité et ses installations, est à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à PARAY LE MONIAL, veuillez consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

Découvrez cette élégante propriété à vendre à Tournus, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle, située dans le quartier Abbatial, allie charme et fonctionnalité. Étalée sur environ 251 m² habitables, elle dispose d'un jardin et d'une piscine sécurisée, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, une pièce à rénover, une cave, un sanitaire avec point d'eau et un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé. Le premier niveau abrite une cuisine d'époque avec arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond à la française, un bureau et un petit salon. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing et une salle de bains spa, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un sanitaire avec point d'eau. Le niveau inférieur comprend une cave dégustation, une seconde cave, une buanderie et une chaufferie. Pour accompagner cette propriété, une maison de gardien d'environ 93 m² se cache près de la piscine, avec un hall d'entrée, une grande pièce de vie (travaux à terminer) et quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Ce bien rare dispose également d'un coquet jardin intérieur, parfait pour se détendre sur la terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du riche patrimoine de la Bourgogne, incluant abbayes, châteaux et gastronomie étoilée. Accès direct par l'Autoroute A6 (sortie N°27), à 30 minutes des Gares TGV et à 50 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Nichée à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme rural. D'une superficie d'environ 203 m², cette maison en pierre du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces lumineux et raffinés. Le parc clos de 7 282 m², agrémenté d'une élégante piscine, crée un environnement propice à la détente. Les espaces intérieurs, dotés de salons accueillants et d'une cuisine haut de gamme, sont conçus pour allier confort et convivialité. La suite parentale avec salle d'eau privative et les trois chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace idéal pour recevoir. En outre, un caveau de dégustation en pierre met en valeur l'héritage viticole de la région. À quelques minutes de Tournus et facilement accessible via l'autoroute A6, cette propriété de luxe à acheter à Tournus bénéficie d'une situation privilégiée.

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété historique du XVIIIème et XIVème siècle se compose d'un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, d'une charmante longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi que d'une grange spacieuse de 250 m² sur deux niveaux, comprenant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie, et diverses dépendances, dont une grande zone de stockage pour le foin. Idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, cet ensemble est niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'une petite rivière, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, d'un verger, et d'un espace piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir pour une vocation équestre, chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou pour un usage particulier avec deux habitations. Vous pourrez profiter de vastes pièces de réception ainsi que de 9 chambres spacieuses. Habitables immédiatement, l'ensemble est en bon état général, avec d'importants travaux réalisés (fosse septique, doubles vitrages, clôtures de 2 hectares de prés, alarme, plantation d'une trentaine d'arbres, etc.). De belles balades à cheval ou à pied peuvent être effectuées sur la propriété et dans les forêts environnantes. Un fort potentiel de développement est à envisager. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (848 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie LAMOUREUX, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété à vendre à La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien immobilier rare se situe dans un environnement bucolique, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Vous y trouverez deux maisons de caractère au cœur d'un parc arboré d'environ 3200 m2, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 320 m2, charme par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une belle cuisine conviviale, un salon, une vaste salle de réception ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux suites et une chambre forment un espace nuit confortable, et le dernier niveau offre une nouvelle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, entièrement rénovée, développe environ 160 m2 habitables alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, avec une cuisine, un salon et une buanderie en rez-de-jardin. Les étages disposent de plusieurs espaces de vie, deux chambres et un accès agréable vers l'extérieur et la piscine. À l'extérieur, le parc paysagé accueille une piscine et propose une vue imprenable sur la campagne brionnaise, parfait pour la détente. De nombreuses dépendances, dont une belle grange récemment rénovée, complètent cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Cette propriété unique est idéale pour une grande maison de famille, un projet d'accueil ou une activité touristique dans un cadre naturel préservé.

Située à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante longère propose un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tournus et 5 minutes de Simandre. S'étendant sur 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé avec un ruisseau traversant le terrain. Les volumes généreux et la luminosité de l'intérieur allient authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine élégamment aménagée et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, accompagnée de deux chambres dont une suite climatisée avec un grenier à aménager. À l'extérieur, le parc invite à la sérénité et abrite de nombreux arbres fruitiers, tandis qu'une piscine récente et sa terrasse ajoutent à l'attrait de ce bien. Des dépendances telles qu'un garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. En parfait état d'entretien, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel, en offrant un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété à vendre à Mervans, Saône-et-Loire. Située dans un cadre naturel et calme, cette propriété de 216 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle s'étend sur 3 hectares incluant un étang privé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, inondée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine intime, un barbecue couvert, et un jardin exotique.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d'eau, parfaits pour accueillir une grande famille ou des amis. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques.Le domaine de 3 hectares est entièrement clôturé et présente un étang propice à la pêche, avec un cabanon et une barque, ainsi qu'une cuisine d'été, un potager et un garage double. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.Que vous soyez passionné de pêche ou simplement désireux de profiter du grand air, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre propriété à Mervans.

Découvrez cette magnifique propriété à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien exceptionnel, à vendre, est situé dans un cadre idyllique, à quelques minutes de Chalon sur Saône. Vous profiterez d'une superbe maison de maître et d'une deuxième maison nichées sur un parc de 3700 m² avec piscine. Après une belle rénovation, cette propriété a su mettre en valeur ses atouts de charme tout en apportant un confort moderne. La maison principale, entièrement refaite à neuf, offre une surface habitable de 362 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante spacieuse avec une belle hauteur sous plafond mène à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cave à vin, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique escalier d'époque vous conduit à l'étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier niveau comprend un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre de belles prestations, incluant un système de climatisation réversible pour garantir un confort optimal. Une deuxième maison de 100 m², composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC, représente une opportunité d'investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse avec piscine chauffée. Le sous-sol comprend une grande cave avec de nombreux rangements. Située dans un emplacement préservé et sécurisé, cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles de qualité, médecins et hôpital, tous accessibles à pied ou à vélo. Pour un achat de propriété à CHALON SUR SAONE, ce bien rare et d'exception ne doit pas vous échapper. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.951326.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété exceptionnelle vous attend. Évoluant dans un écrin de nature préservée, à proximité des commodités et à 25 minutes de la gare TGV, cette vente de propriété à Paray-le-Monial dévoile un véritable hameau en pierre, alliant authenticité et potentiel.La première demeure, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 175 m2 habitables. Elle vous séduira avec ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau et deux chambres de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, complétant cet espace de vie confortable. À l'extérieur, une cave, une terrasse bien entretenue, une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu'une cour élégante apportent une qualité de vie enviable.La seconde maison, d'environ 170 m2, offre un grand potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger et de quatre chambres. Avec des combles aménageables et de beaux volumes, elle permet l'imagination de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Des dépendances en pierre, dont une grande bâtisse d'environ 200 m2 au sol, ainsi que divers espaces de stockage, enrichissent ce domaine.Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible. En option, il est possible d'acquérir un étang avec sa parcelle et plusieurs hectares de bois à proximité immédiate. Idéale pour une demeure familiale, un projet d'accueil ou un domaine de charme au cœur du Charolais.

iad France - Nelly Colson vous propose : Propriété à vendre à Charrecey, Saône-et-Loire. Découvrez cette demeure exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain arboré de 13 000 m². Cette propriété saura combler les amoureux d'espaces raffinés et de tranquillité. Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 380 m², elle garantit confort et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une belle terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée et une chambre avec dressing vous accueillent. À l'étage, 6 chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC complètent l'espace pour le confort des habitants. Les extérieurs vous séduiront avec un grand jardin propice aux promenades et une piscine pour des moments de détente. Cette propriété est en excellent état général avec des matériaux de qualité et un système de chauffage récemment refait. Idéale pour les familles en quête d'élégance et d'espace, cette propriété de luxe à acheter à Charrecey est un bien rare sur le marché. Consultez-nous rapidement pour organiser une visite.

89000 AUXERRE – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE – XVIIIe SIÈCLE – 1 200 M² – PARC CLOS – PISCINEAu cœur du centre historique d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement deux heures de Paris par train direct, se présente l'une des propriétés les plus remarquables de la région.Boris Lubraneski - EffiCity vous propose cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, véritable symbole du raffinement architectural bourguignon.UNE COMPOSITION MAJESTUEUSEDéveloppé autour d'un plan en U, l'ensemble s'articule autour d'une élégante cour pavée, fermée par une grille en fer forgé classée. Il comprend un corps de logis principal sur trois niveaux, deux ailes historiques, ainsi que deux pavillons en pierre restaurés, une maison de gardien à réhabiliter, un parc arboré d'environ 2 500 m² et une piscine chauffée.UN PATRIMOINE INTERIEUR D'EXCEPTIONDès l'entrée sous porche, le décor s'impose. Escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé, parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds moulurés et peints composent une atmosphère d'un autre temps. Plusieurs salons de réception offrent des volumes rares. Certaines pièces sont protégées au titre des Monuments Historiques, conférant au lieu une dimension patrimoniale unique.Les étages accueillent 10 à 12 chambres et plusieurs salles de bains, permettant d’envisager différentes configurations selon le projet.UN ECRIN DE VERDURE EN CŒUR DE VILLELe parc paysager est véritablement un atout : essences rares, statues anciennes, bancs de pierre, allées structurées et vue imprenable sur l'église Saint-Eusèbe composent un décor paisible et intemporel. Les deux pavillons indépendants peuvent accueillir des invités, des ateliers ou des espaces professionnels.UN BIEN RARE AUX MULTIPLES VOCATIONSCette propriété peut accueillir une résidence familiale, un projet hôtelier ou de maison d'hôtes, un siège institutionnel ou un investissement patrimonial bénéficiant des avantages fiscaux liés au classement Monument Historique.POINTS FORTS :- Hôtel particulier classé Monument Historique- 1 042 m² sur 3 niveaux, plan en U- 10 à 12 chambres, plusieurs salles de bains- Décor protégé (parquet Versailles, escalier classé, boiseries, cheminées)- Piscine chauffée- Parc arboré de ~2 500 m² avec essences rares et statues- Vue sur l'église Saint-Eusèbe- 2 pavillons classés + maison de gardien- Avantages fiscaux MH- 2h de Paris par train directAuxerre – Centre-ville historiquePour organiser une visite privée, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec poêle, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Une propriété complète et harmonieuse, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42. Vente Propriété de luxe Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

À vendre, propriété située à Beaune, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette maison bourgeoise se trouve en plein cœur du village, offrant un véritable havre de paix avec un jardin de 2 500 m² et une cour intérieure protégée par de hauts murs. L'ensemble se compose de deux corps de bâtiment entourant une cour gravillonnée, ombragée par de grands arbres, ainsi qu'un joli jardin avec piscine chauffée. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse dans une véranda, d'un séjour, d'une entrée avec dressing, d'un salon et d'une chambre en suite. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont un dortoir et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un espace buanderie/chaufferie et trois caves complètent le tout. Les parquets, plafonds à la française et moulures ajoutent une touche d'authenticité et de charme. En face de la cour, une grande dépendance entièrement rénovée propose cinq chambres, dont une parentale, ainsi qu'une cuisine et un vaste salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'hébergement touristique tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes, ainsi que pour l'organisation de séminaires. Située à 30 minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône, à 15 minutes de la gare TGV reliant Paris et Lyon. Cette propriété de luxe à acheter à Beaune est présentée par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté, joignable au +33 (0)6 19 24 61 53.

Découvrez cette belle propriété à vendre située dans une ville des Hautes Côtes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. L'ensemble se compose de deux maisons, d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'une agréable cour et de dépendances. Vous aurez la possibilité d'accéder par le haut ou le bas de la propriété, avec des espaces de stationnement dédiés. La façade en pierre et l'entrée de la maison principale vous accueillent chaleureusement. À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial adjacent à une grande cuisine dotée d'un espace dinatoire et d'une ancienne cheminée à foyer ouvert, propice à des soirées chaleureuses. L'espace nuit est constitué de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la vaste chambre parentale dispose d'une grande salle de bain avec des toilettes séparées et un sauna. Au rez-de-cour, la buanderie et le garage offrent des volumes fonctionnels intéressants. À gauche de la maison principale, une seconde habitation rénovée pour un gîte comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, une buanderie avec toilettes invités, et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Les magnifiques charpentes et les matériaux de qualité apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré bien entretenu avec terrasse, grande piscine chauffée et un abri pour le local technique viennent compléter ce bien. Cette propriété est idéale pour une habitation principale, une exploitation de gîte ou en résidence secondaire. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, cette belle propriété rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé en Saône-et-Loire, Bourgogne. Avec 270 m² habitables, elle s'intègre harmonieusement dans un parc remarquable de 27 428 m², agrémenté d'un charmant ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine équipée parfaitement intégrée. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit raffiné propose deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires attendent famille et invités, avec une salle d'eau et un toilette. À l'écart de la maison principale, des espaces de confort et de divertissement vous attendent avec une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée. À l'extérieur, le parc paysager offre un véritable havre de paix, tandis que l'espace piscine est conçu pour le plaisir et la détente, incluant un pool house équipé et une piscine de 5m x 10m, chauffée et sécurisée. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave.Cette demeure a été soigneusement rénovée avec des prestations de qualité, et elle est équipée de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, d'un système de chauffage hybride par pompe à chaleur, et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m² en zone STECAL permet la réalisation de constructions à vocation touristique et de loisirs, offrant un potentiel intéressant.Cette propriété à vendre à Tournus allie charme, authenticité et art de vivre à la campagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Accessible facilement, elle est située à 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Joigny (89), dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, cette superbe longère datant de 1803 vous séduira par son authenticité et son charme. Située au coeur d’un bourg, à seulement 7 km de la gare de Joigny (accès TER Bourgogne pour Paris), cette propriété de 265 m2 habitables pourrait convenir à une résidence principale ou secondaire, idéal pour profiter de moments de détente grâce à sa piscine et son vaste terrain de 2309 m2. La maison dispose de beaux volumes, incluant une pièce de vie de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, 7 chambres, ainsi que 3 salles de douche et un garage. Le terrain est somptueusement paysagé, offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt, avec des aménagements tels qu'un potager, des arbres fruitiers et un pool house. Cette propriété est bien entretenue avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une chaudière à gaz récente. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Si vous recherchez une propriété à acheter à Joigny, n'hésitez pas à contacter Olivier Charbon au 0608733074 ou par email à olivier.charon.immobilier@gmail.com.