vente de moulin de luxe à Sainte-euphemie, France

En Bourgogne, dans le charolais, un ancien moulin à rénover et sa maison d’amis, avec prairies, parc et étang sur plus de 5 ha. La propriété est accessible par trois entrées distinctes depuis la route départementale ou le chemin communal qui la longe. À l’entrée, une maison d’amis devance l’ancien moulin, qui constitue l'habitation principale et borde le ruisseau. À l’écart et dissimulées des autres bâtiments, les dépendances complètent l’ensemble. Sur plus de 5 ha, le terrain qui entoure les bâtiments, traversé par un cours d’eau, est varié : un ancien potager, un sous-bois, un étang et des prairies. L’implantation du moulin est ancienne et il était autrefois entouré de vastes étangs, dont un en amont et un en aval, encore visibles au 19ᵉ s. sur le cadastre napoléonien. D'abord caractéristiques d’un lieu de vie public et de passage, sa configuration et son architecture ont ensuite évolué au cours du temps et jusque dans les années 1960, date de sa dernière restauration, afin qu'il soit transformé en résidence familiale et d’agrément.

Découvrez ce magnifique moulin ancien, situé à Ferrières-sur-Sichon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet impressionnant moulin à eau, restauré avec soin, s'étend sur 11 hectares au bord de la rivière du Sichon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour un achat Moulin de luxe Ferrières-sur-Sichon, cette propriété rare d'environ 360 m² habitables comprend 5 chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de confort moderne avec une chaudière neuve, du chauffage central à distance et d'une piscine chauffée. La disposition se compose d'un vaste salon de 60 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée de 45 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une immense terrasse, un terrain boisé et de nombreuses installations. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce moulin de charme, alliant authenticité et modernité.

Moulin déjà fondé en titre au XIVe siècle, 272 m² aménageables, sa maison de meunier 89 m², 5 pièces, en Côte Chalonnaise (71, Saône-et-Loire, Bourgogne). Véritable musée de la meunerie ; sur 8554 m² de bief, cour, terrain d’agrément ; paysages superbes. « Site à protéger ». Ces noms bourguignons vous chantent-ils ? Puligny-Montrachet, Chassagne-Montrachet, Meursault, Pomard, Volnay, Rully, Givry, Mercurey, Buxy, Santenay Vous plairait-il de pouvoir accéder financièrement à un site et un habitat au prix abordable, non loin de cette région vinicole bénie des « climats de Bourgogne » protégés au Patrimoine Mondial de l’Unesco ? Proches de toutes commodités pratiques comme culturelles ? Avec le meilleur avantage qui soit : le charme d’une campagne vallonnée, vierge de nuisances, d’un hameau sans vis-à-vis, non loin de la rivière ? Cette petite rivière traverse la longue vallée entre les collines quadrillées de vignes et semées de bosquets, et le Moulin au Bord de l’Eau domine son bief (actuellement à remettre en eau) qui s’allonge sur 330 m le long des champs, pour se terminer en réserve, avant la vanne de chute sur les vestiges d’une roue de fer. Déjà en 1383 le moulin est cité dans un héritage, puis dans beaucoup d’actes au cours des siècles, avec ses meuniers, et, bien sûr, sur la carte de Cassini et le cadastre napoléonien. Malgré l’incendie qui ravagea le moulin en 1942, la famille d’alors reconstruisit le Moulin au Bord de l’Eau, lui ajouta un étage, et modernisa ses machineries. Le moulin cesse son activité en 1964. Chevaux et charrettes l’abandonnent, mais tout l’utilitaire des nombreux équipements et machineries y restent, y constituant un réel musée. Très nombreuses photos complémentaires des machineries et équipements toujours présents au moulin. Le Moulin : 4 niveaux de 68 m² au sol. Gros œuvre en bon état, d’autant que certaines huisseries sont changées. *Au pignon sud, un appentis d’environ 40 m² au sol, reconstruit et aménageable en habitation. La maison de meunier, 2 niveaux (peut être louée facilement) : de l’autre côté de la cour, faisant face au moulin, la maison de 89 m² habitables sur rez-de-cour, en bon état général fait dos à la ruelle d’accès, Rez-de-cour : garage, cave, buanderie-chaufferie. Etage de 89 m², accessible par escalier extérieur : 5 pièces dont 3 chambres, cuisine, salle d’eau. Le terrain de 8 554 m² : au-delà de ses cour et bâtiments, la propriété possède le périmètre de sa prise d’eau, son déversoir de sécurité, son long bief, puis du terrain d’agrément : environ 1700 m² de bâtiments, jardin et cour, + deux parcelles totalisant 6000 m². Le site : le PLUi décrète « Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique ; patrimoine bâti à protéger : le Moulin et ses ouvrages annexes ». En effet, entourant le vallon, la variété des vues sans nuisances, ouvertes sur les collines et l’horizon, respire la paix, et ce moulin historique en est l’un des centres remarquables. Travaux : selon les envies : remettre le bief en eau, remplacer la roue, y ajouter une turbine, habiter ou non le moulin ; Cette propriété charmante, et représentative du patrimoine des moulins de la région, se situe non loin de tous axes et commodités : En plein cœur de la Bourgogne touristique et vinicole A moins d’un quart d’heure de 3 villes de renom : Montchanin (TGV), Chagny (gare pour Paris 2h30, Canal du Centre, gastronomie, marchés) et Chalon-sur-Saône (gare Paris-Lyon). Moins de 15 min de l’A6 (autoroute du Soleil), E15 Paris 3h30. Moins de 10 min de l’E607 N80 (est-ouest ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr