vente de manoir Pas-de-Calais, France

À vendre, un manoir à Samer, Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien exceptionnel, datant de 1892, s'étend sur un terrain de 1,28 hectare et comprend plusieurs bâtiments, dont un corps de ferme de 1817 et une maison de gardien récemment rénovée. Le manoir, offrant 265 m² de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 33 m², d'un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger décorées de carreaux de Desvres et d'une cheminée remarquable. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain/douche avec toilettes. Le second étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un grenier de 35 m².L'ensemble présente de belles moulures, des parquets authentiques et des cheminées, ajoutant au charme de la propriété. Cinq garages fermés, variant entre 25 et 55 m², offrent un espace de stationnement et de rangement.La maison de gardien de 71 m² est entièrement rénovée avec isolation phonique et double vitrage, et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. L'étage isolé propose un potentiel d'aménagement. Un jardin privatif accompagne également cette maison indépendante.Le corps de ferme de 180 m², actuellement loué, comprend un séjour spacieux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un grenier, tout en conservant des dépendances témoignant de son ancien usage agricole.Ce manoir de luxe à acheter à Samer bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à seulement 10 minutes de Neufchâtel-Hardelot et à 30 minutes du Touquet Paris Plage et de Boulogne-sur-Mer.Les systèmes de chauffage sont variés, incluant chauffage au fioul pour le manoir, chauffage électrique pour la maison de gardien, et chauffage au fioul et au bois pour le corps de ferme. Venez découvrir ce bien d'exception.