vente de manoir à Epernay, France

A proximité du Chemin des Dames, demeure de la reconstruction bâtie en 1923 dans un parc de 11 430m². Cette demeure familiale remplace l'ancien château du village et offre environ 460m² en deux niveaux surmontés d'un comble aménageable. Rez-de-chaussée : entrée centrale et vestibule vers escalier, salon avec cheminée et bow-window, salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine, deux chambres et salle de bains. Etage : palier et corridors vers quatre chambres spacieuses parquetées dont certaines avec balcon, deux salles de bains. Comble : anciennes chambres de service et grenier aménageable. Sous-sol complet : chaufferie, cave à vins, celliers. Dépendance : ancien logement de gardien, grange en prolongement. Parc arboré d'une contenance de 1.14ha. A26 à 15mn. Reims, Soissons et Laon à 30mn. Paris à 150km. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce Manoir du XVIIIe siècle situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris et de Reims. A une heure de l'aéroport Charles de Gaulle. Proche de Provins, destination touristique prisée, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et la culture médiévale. Son style architectural est influencé par les tendances de l'époque ainsi que par les caractéristiques régionales. Il évoque le charme intemporel et l'élégance discrète de son époque, intègre harmonieusement à son environnement rural. La façade du manoir, délicate et équilibrée, présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées. Les toits à pente douce sont typiques de la région, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutant une touche de rusticité élégante à l'ensemble. Les poutres et les volets intérieurs dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, certaines dotés de trumeaux, se dressent fièrement dans chaque pièce, évoquent une ambiance chaleureuse et accueillante témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque. Les espaces intérieurs sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols couverts de tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires. Le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées, à rénover. Une cour pelouse relie les différents bâtiments et son parc côté jardin, entièrement clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. En somme, ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant et paisible dans un cadre pittoresque à seulement une heure de Paris. Les dépendances, sa orangerie, ses magnifiques poutres en chêne, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et transformation pour une activité professionnelle de séminaires, en appartements, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste. Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Toutes commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km sur la commune de la Ferté Gaucher. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un hameau de Seine-et-Marne, entre cour et jardin, une gentilhommière du 18e s. flanquée de deux ailes du début du 20e s.. La gentilhommière s'organise selon un plan en U, entre cour carrée et parc arboré à l'arrière. L'ensemble est clos et accessible côté cour par un portail à double vantail et une porte piétonne. Quatre autres portes en bois côté parc, peu utilisées, permettent de rejoindre à pied le lavoir, une ancienne réserve d'eau et un potager. Enfin, un portail à double vantail en métal situé à l'arrière d’une des dépendances est réservé à l'entrée des véhicules. L'édifice est ceint d'une allée pavée qui s'élargit en terrasse prolongée d’un jardin devant l'un des pignons. Le corps de logis principal, élevé de trois niveaux hors caves, a été construit en 1786 ; les ailes postérieures, plus basses, hautes de deux niveaux, ont été ajoutées en 1900. Les façades du corps central sont appareillées en pierre et crépies ; la toiture, à la Mansart, est en tuiles plates interrompues à la ligne de bris par une bande d'ardoise qui sépare les deux pans. Côté parc, la façade ouvre par trois portes-fenêtres et une douzaine de fenêtres, complétées de sept lucarnes aménagées dans la partie basse de la toiture. Côté cour, se dénombrent également trois portes-fenêtres ainsi qu'une douzaine de fenêtres, deux lucarnes rampantes et deux autres, à croupe, en forme d'œil-de-bœuf dans leur partie vitrée. Une tourelle octogonale en brique et pierre, couverte de tuiles violettes et noires, donne l’illusion de l’ardoise avec un effet de rappel de la bande de bris. La petite tour est en avant-corps, accolée à la partie droite de cette façade du corps central.

À Grisy-Suisnes, Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons un exceptionnel manoir à vendre, situé à proximité du célèbre château de Vaux-le-Vicomte. Cette propriété rare s'étend sur un parc arboré d'un hectare et demi, composé de deux manoirs et d'une ancienne chapelle. Le manoir principal offre 250 m² de surface habitable, avec une galerie lumineuse menant à un salon agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, une salle à manger aux boiseries impeccables, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Un second manoir, à réhabiliter, dispose de 400 m² de potentiel habitable, conservant de nombreux éléments architecturaux d'origine tels que la pierre de taille, les cheminées et les boiseries. Une troisième bâtisse, l'ancienne chapelle, sert actuellement d'espace de rangement et d'ateliers, mais peut également être aménagée. Ce bien, au caractère patrimonial fort, offre charme et authenticité. Situé à seulement 40 minutes de Paris via les autoroutes A4 ou A86, profitez d'un environnement paisible, sans nuisances visuelles ou sonores. Renseignements complémentaires avec Anne Mortelette : +33 (0)6 33 58 56 09.

Propriété d'exception à Vieux-Moulin, Oise (60), en région Picardie, cet admirable manoir anglo-normand en pierre de taille s'impose par son élégance et ses volumes impressionnants. S'étendant sur environ 979 m² habitables dans un parc clos de 6 898 m², ce manoir de luxe à vendre offre un cadre intimiste et un potentiel patrimonial indéniable.À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de réception agrémentés de cheminées, près de 15 chambres réparties sur plusieurs niveaux, et de superbes éléments d'origine – boiseries, hauteurs sous plafond et agencement généreux – faisant de cette propriété un lieu idéal pour une résidence prestigieuse, un projet hôtelier ou une activité d'accueil de haut niveau.À l'extérieur, de larges espaces facilitent le stationnement de plusieurs véhicules.Nichée dans un secteur prisé de l'Oise, à proximité immédiate de Compiègne et avec un accès facile vers Paris, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les passionnés de demeures avec du caractère.Dossier complet disponible sur demande.Cette propriété est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, Agent commercial EI.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Seine-et-Marne, dans le village d'Ozouer-le-Voulgis, un manoir des 18e s. et 19e s. et son parc de 3000 m², à 40 min de Paris. Dans la campagne briarde, Ozouer-le-Voulgis, par son architecture traditionnelle et son cadre verdoyant, a conservé son caractère authentique, combiné à des commerces de proximité et un accès facile à la capitale grâce à une gare située à 6 km, qui dessert Paris en 40 min. Sis en face d'un château du 19e s., le domaine est protégé des regards par la végétation et par un mur d'enceinte en pierre. Un portail ouvre sur une cour en gravier, bordée d'arbres. La bâtisse, exposée au nord-est sur l'avant et le flanc, est construite en pierre enduite, sous une toiture à quatre pans en tuile qui vient juste d'être entièrement restaurée. La façade est parée d'un manteau de lierre, tandis que des volets vénitiens d'un vert tendre répondent à l'environnement champêtre. Eprouvé par le temps, le vieux château a besoin d'une restauration complète dans les étages ainsi qu'une intervention structurelle au niveau de deux linteaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule au sol carrelé en ciment distribue d'un côté un grand salon décoré de moulures, avec cheminée en marbre. Le sol est parqueté à points-de-Hongrie. S'ensuit une salle de séjour avec cheminée en marbre. Elle ouvre sur une salle à manger ovale, aux menuiseries délicates, agrémentée d'un chauffe-plat prussien. Une cuisine plus moderne est installée dans une extension du bâtiment. Un couloir de service la relie discrètement à l'entrée et aux commodités. Les pièces de réception, orientées au sud et baignées de lumière, ont des vues imprenables sur le parc.Un majestueux escalier en bois et ferronnerie conduit aux étages. Le premier compte d'un côté deux chambres et leur salle de bains, de l'autre, une chambre avec salle de bains privative, garde-robe et buanderie. Les sols sont en parquet massif et des cheminées en marbre sont adossées aux murs. Le deuxième étage, orné de parquets et de cheminées, comprend cinq chambres et un bureau. Le dernier, enfin, est encore aménageable, avec une charpente apparente et un sol de tomettes, éclairé par des lucarnes ovales au surplomb du parc.

Aux anciennes limites entre le Barrois et la France, Une cense seigneuriale des 17ème et 18ème siècles sur 10ha de prairies. Le domaine est desservi par une petite route départementale peu fréquentée. Il se compose d'un vaste ensemble construit autour d'une cour carrée qui se prolonge à l'arrière par une grange monumentale, une écurie, un pigeonnier avec une volière à proximité d'un pavillon indépendant édifié au 19ème siècle. La propriété est également agrémentée d'arbres fruitiers, d'un potager avec une serre et une glacière, de trois petits étangs où cohabitent poissons et écrevisses, et de prairies libres où serpente une petite rivière à truites. Ce site, remarquable, dépendait autrefois d'une abbaye cistercienne. A cette époque, les écrits font déjà mention de la présence d'une villae et d'un moulin à deux meules édifié entre les deux étangs dont il subsiste les traces de ses fondations. Au 17ème siècle, on y cultive le chanvre, dont le traitement est possible sur place grâce à l'abondance de l'eau. La vigne produit un pinot réputé par son irrégularité et sa médiocre qualité. Au début du 18ème siècle, elle appartient à un seigneur et le domaine est élevé en cense de haute et moyenne justice.