vente de manoir avec terrasse à Chinon, France

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

À 15 min de Saumur, dans un village des bords de Loire, un manoir du 15e s., sa maison d'amis, son jardin d'hiver et ses jardins suspendus. Depuis une ruelle à l'est du centre-bourg, un portail en fer forgé encadré de deux pilastres ouvre sur une cour pavée. Elle dessert tout d'abord le logis principal, daté du 15e s. et élevé de trois niveaux en tuffeau sous une toiture en ardoise à deux pans. À l'emplacement d'une ancienne baie géminée, la façade nord est percée d'une baie à meneau moulurée, surmontée d'une baie en plein cintre divisée en deux. L'édifice est flanqué à l'ouest d'une tour d'escalier du 16e s., prolongée d'un corps de bâtiment de style néo-classique et de plan rectangulaire qui remonte au 19e s. Ce dernier est coiffé d'une toiture à quatre pans percée d'une lucarne à fronton triangulaire. Pilastres corniers à chapiteaux ioniques, corniche à denticules et travées à panneaux ornent les façades tandis qu'un médaillon sculpté à l'effigie d'un page couronne l'entrée. À l’ouest, une maison d’amis est accessible par la cour et par la rue via une entrée indépendante. La bâtisse en tuffeau est élevée de trois niveaux ; la toiture est en ardoise. Un jardin d’hiver est aménagé au dernier étage, tourné d’un côté sur une terrasse et de l’autre sur un jardin régulier, tous deux sur le coteau et exposés au nord vers la Loire. Le reste de la propriété comprend une vaste cave voûtée ainsi qu’un puits.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, un manoir à vendre se trouve à AZAY LE RIDEAU, en Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Niché dans un environnement privilégié, ce bien se positionne en surplomb d'un village viticole paisible et authentique, offrant ainsi un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Dans la vallée de l’Indre, ce manoir est à moins de 5 km d'un charmant bourg équipé de toutes les commodités d'une petite ville. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes (A10 et A85) et se situe à 25 minutes d'une gare TGV, facilitant l'accès à tous les principaux centres d’intérêt de la région. De plus, elle se trouve à proximité de certains des châteaux les plus emblématiques de la Loire, dans un territoire riche en patrimoine et en culture.À l'intérieur, le hall d’entrée traversant de 16 m², dont le sol est en damier noir et blanc, dessert les principales pièces de réception. À gauche, un élégant salon de 36 m², avec parquet, poutres apparentes et cheminée en pierre, est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et permet l'accès à un bureau ou chambre mezzanine (19 m²) disposant d'une salle d’eau et d'une vue dégagée. À droite du hall, un second salon de 25 m², orné d’une cheminée en pierre et de boiseries murales, communique avec le couloir arrière. La chambre principale de 20 m², possède une cheminée en marbre, un dressing et une salle de bains attenante. La cuisine de 31 m², avec son sol en tomettes, bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur une véranda de 30 m².Un second hall de 38 m², également en tomettes, donne accès à la piscine et comprend des espaces pratiques tels qu'un local technique et une buanderie. Le couloir arrière mène à trois chambres (9, 13 et 22 m²) ainsi qu'à deux salles de bains. Deux escaliers permettent d'accéder à différentes parties de la maison, dont un grenier aménageable et une pièce sous les combles de 39 m², lumineuse et avec charpente apparente.Cette propriété inclut également deux maisons d’amis indépendantes. La première comporte deux chambres, un salon avec cheminée en pierre et une entrée privée donnant sur un jardin intime. La seconde maison d'hôtes, bien que nécessitant quelques rénovations, offre trois chambres et deux salles d’eau. Une vaste grange de 90 m², ancien atelier de sculpture, bénéficie d'une belle luminosité avec de larges baies vitrées et d'une hauteur sous plafond impressionnante.Les jardins soigneusement paysagers, agrémentés d’une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse et d'un pool house de 35 m², créent un espace extérieur agréable. Le manoir se complète de dépendances, de caves troglodytes, d’un garage et de plusieurs champs exploités par un agriculteur local. Ce manoir de luxe AZAY LE RIDEAU est un bien d'exception, idéal pour un achat de prestige.

Réf. 4363 : Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre avec parc et dépendances, situé à Azay-le-Rideau, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Dans un cadre rural paisible, à proximité d'un village, cette maison historique se trouve à courte distance d'Azay-le-Rideau. Desservie par un accès facile à Tours et au reste de la vallée de la Loire, cette propriété présente de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou chambres d'hôtes. Ce manoir, datant du XVème siècle et ancien pavillon de chasse pour le château voisin, a été modifié au XVIIème siècle. Il a servi pour diverses activités, y compris comme hôpital pendant la Seconde Guerre mondiale, et plus récemment comme chambre d'hôtes. Ses poutres apparentes, demi-niveaux et cheminées lui confèrent un charme unique, faisant de ce Manoir de luxe AZAY LE RIDEAU à vendre une opportunité idéale pour une résidence privée ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, donne accès à un grand salon, une bibliothèque avec cheminée, la salle à manger, ainsi qu'une cuisine bien équipée. Deux chambres et un couloir menant au premier étage complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains, plusieurs chambres, dont une chambre séparée, et une salle de fitness. La propriété dispose également de trois bâtiments séparés offrant un potentiel intéressant pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc mature, d'environ 1.90 ha, possède une piscine et divers aménagements extérieurs, apportant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cet achat Manoir de luxe AZAY LE RIDEAU, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

En Touraine, proche d'Azay-le-Rideau, un manoir des 17e et 18e s., ses dépendances et son parc, sur près de 2 ha. À la sortie du bourg, un chemin s'enfonce dans la campagne jusqu'à l'entrée de la propriété. Un portail en fer forgé, soutenu par deux piles en tuffeau, ouvre sur une allée qui traverse le parc, au devant de la demeure et jusqu'aux dépendances. À l'origine simple pavillon de chasse, le logis fut probablement édifié au 17e s., puis agrandi au 18e s. et ultérieurement. Construit sur un plan asymétrique, il est orienté est-ouest. La façade principale, à l'ouest, est percée de baies encadrées de tuffeau avec corniches sous toiture et cordon sur une tour en pavillon. La porte d'entrée en bois sculpté, sur le corps central, est décentrée. À l'est, depuis une terrasse en herbe, des portes-fenêtres donnent accès à la maison. Les toitures en ardoise sont ornées d'épis de faîtages en zinc. Le double corps central, élevé d'un seul niveau sous combles est surmonté d'une petite tour carrée et flanqué au nord d'une tour rectangulaire en pavillon, élevée de deux niveaux également sous combles et d'un bâtiment à un seul niveau, au sud. Les façades enduites en maçonnerie de pierre, avec chaînages d'angle en tuffeau, sont percées de baies de tailles diverses, à petits ou grands carreaux et encadrées de tuffeau. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes à fronton triangulaire sur le corps central. Les espaces intérieurs présentent encore des éléments anciens : parquets à points-de-Hongrie et cheminées en tuffeau dans les pièces de réception. Les six chambres sont réparties sur les trois niveaux de la demeure. Un parc largement boisé, tout autour du manoir, s'étend sur près de 2 ha entre terrasses, jardins et sous-bois. Des caves dans le roc, une piscine à rénover et trois dépendances sont aussi aménagées sur le domaine.

Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce remarquable domaine caractérisé par environ 530 m² habitables au sein d'un manoir historique, accompagné d'une maison indépendante de 142 m² et de 850 m² de dépendances, le tout sur un vaste parc arboré de 16 000 m², situé à Faye-la-Vineuse, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce Manoir de luxe à vendre séduit par ses éléments anciens préservés, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie, incluant plusieurs appartements indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, d'une terrasse ensoleillée, de majestueux chênes, d'un pigeonnier, d'un four à pain et d'un ancien pressoir. Ce bien rare, alliant authenticité et charme, offre un fort potentiel d'exploitation pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, réceptions ou espaces de bien-être. Ce bien est soumis au régime MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 500 268 131 - Tours.

En Anjou, à la sortie d'un village, un ancien prieuré des 15e et 18e s. sur plus de 6 ha.. Depuis la route, un chemin d'accès bordé d'arbres mène à la propriété. Il aboutit à une cour en gravillon, avec une grange d'un côté et un hangar agricole de l'autre. En face, entourée par d'anciennes douves sur deux de ses flancs, la demeure est précédée d'une terrasse surélevée. Erigé sur les vestiges d'un ancien château fort, le prieuré d'origine date du 15e s. Il fut profondément remanié et agrandi au 18e s., comme en témoigne l'ordonnancement des façades avant, avec leurs baies en arceau. L'ensemble est aujourd'hui constitué de deux corps de logis qui se rejoignent en angle droit. Le plus important est orienté sud-nord, le second est-ouest. Construits en moellon de pierre enduit à la chaux, les deux édifices sont élevés de trois niveaux, dont un sous combles. Ils sont coiffés de hautes toitures en ardoise à trois pans, percées de chiens assis en leur milieu. L'encadrement des baies, les lucarnes, les corniches et les chaînages d'angle sont en tuffeau. L'inscription « D.O.M. 1732 », placée au dessus de la porte d'entrée principale, rappelle les origines religieuses du lieu.