ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Joigny, France

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce corps de ferme restauré avec soin offre un équilibre parfait entre le charme rural et le confort moderne. Situé à seulement 15 minutes de Joigny et 1h30 de Paris, il permet de profiter d'un cadre champêtre tout en ayant un accès facile aux commodités. L'espace de vie, agrandi par une véranda lumineuse, est la pièce maîtresse de cette demeure, agrémentée d'un jacuzzi et d'un système audio intégré. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des greniers aménageables, offrant encore plus de possibilités. L'extérieur, avec un terrain arboré de 2425 m2, propose un jardin piscinable et un chalet en bois. Avec un garage double et un confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de corps de ferme à Montholon, alliant élégance et fonctionnalité.

Découvrez ce Manoir à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE, situé dans le charmant département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain de 1,6 hectares et se compose d'une imposante maison de Maître d'environ 480 m², comprenant 12 pièces sur trois niveaux. Avec 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain et des espaces de vie lumineux, tels qu'un grand salon, une salle à manger, et une cuisine dînatoire aménagée, cette demeure offre un cadre idéal pour votre quotidien. De plus, une maison de gardien de 49 m² entièrement rénovée complète cette offre. Profitez des atouts extérieurs, notamment une piscine chauffée, une terrasse conviviale, et un joli pigeonnier, ajoutant du caractère à ce Manoir de luxe VILLENEUVE-SUR-YONNE. Pour plus d'informations, photos et dossier sur demande.

Cette propriété située près de la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, cette localisation est prisée pour sa tranquillité tout en demeurant à proximité des principales infrastructures. De plus, l'environnement naturel préservé de la région permet de belles opportunités de promenades et d'activités de plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², propose de grands espaces de vie comprenant un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Villeneuve-sur-Yonne.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette charmante Maison de 176 m², nichée au bout d'un chemin sur un vaste jardin de 8600 m². En franchissant le portillon, une grande terrasse gravillonnée vous attend pour profiter des jours ensoleillés. La maison se compose de deux parties. Dans la première, l'entrée mène à un séjour salon spacieux de 51 m² avec cheminée insert et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec WC. La seconde partie, accessible depuis le salon ou l'extérieur, comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou une cinquième chambre d'amis. Une cave voûtée et un petit atelier complètent ce bien. Le jardin paysager, qui entoure la cour, comprend un coin potager, des arbres fruitiers et une prairie. Le DPE indique une consommation énergétique annuelle entre 3 620 et 4 950 Euros. Ce havre de paix, en toute tranquillité, offre la possibilité de belles balades à pied ou à vélo dans la forêt d'Othe, tout en étant à proximité de Villeneuve-sur-Yonne pour les commodités. Vous pouvez également rejoindre à vélo le chemin de halage situé à 10 minutes. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l’Yonne, dans un village situé entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, une ancienne dépendance du 17e s. et son jardin. À quelques mètres de la place de l’église, l’imposante bâtisse du 17e s., recouverte d'une abondante végétation sur une partie de ses façades, se devine depuis la rue, protégée de l'artère par un ancien mur. Les ouvertures anciennes sont encadrées de pierres taillées en grès, tandis que les fenêtres plus récentes sont ceintes de briques. Le toit est recouvert de petites tuiles de Bourgogne et les longs chevrons d’arêtier reposent sur des angles en pierre. L’habitation devait probablement être jadis reliée au moulin édifié 300 m en contrebas. Le portail franchi, se découvre la cour dédiée au stationnement des véhicules : gravillonnée, entourée de plantations tous le long du mur et devant la maison, elle se prolonge par une pelouse qui fait le lien avec le jardin. De l’autre coté, se tiennent une grande terrasse également gravillonnée, puis un espace enherbé et planté légèrement pentu.

À environ 2 heures de Paris et à 10 minutes d'une petite ville offrant toutes commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre paisible sur un terrain d'environ 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt, traversé par un ruisseau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée d'une nature bucolique. La maison en pierre d'environ 118 m² habitables comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour deux voitures et un abri bûcher viennent compléter cet ensemble. Prix de vente : 440 000 euros Charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous recherchez une Maison à acheter à Auxerre ? Ne cherchez plus ! Située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces et aux portes d'Auxerre, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Une grande entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le coin nuit de plain-pied propose 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un espace dédié aux enfants ou invités, composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol complet et fonctionnel de plus de 25 m2 comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier, un cellier, une cave et un garage fermé. Les atouts de cette maison : un DPE en C, un emplacement privilégié avec tout à portée de main (commerces, écoles) et un état impeccable : aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour cette maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !

Découvrez cette Maison à vendre située à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement positionnée, elle allie tranquillité d'un espace privé et proximité des commerces. Proposée entièrement meublée, cette propriété a été repensée et rénovée en 2024 par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance élégante et contemporaine, tout en étant entièrement domotisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception de plus de 110 m2, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La maison offre un espace salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un coin lecture intime. La cuisine ouverte de 26 m2 est entièrement aménagée pour accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing sur-mesure et salle de bain privative, vous attendent. Une maison d'amis indépendante avec espace bien-être vient compléter ce bien. Le sous-sol, sain et optimisé, abrite un grand garage, une buanderie, une cave à vin et bien plus encore. À l'arrière, un jardin paysager et une terrasse vous offrent un havre de paix. Un stationnement sécurisé est également disponible à l'avant.

Propriété en vente à Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette longère typique de la Puisaye, située dans un village pittoresque, offre un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 6662 m2 de terrain, dont 1733 m2 sont constructibles (valeur estimée entre 30 000 et 42 000 euros), cette maison de 149 m2 construite en 1865 dispose de trois chambres à l'étage et d'un grand séjour avec cheminée. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et est bien équipée, avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. La dépendance de 50 m2 comprend un four à pain fonctionnel et un espace de rangement pour outils. À proximité, profitez de la beauté naturelle de la région et d'un accès facile aux transports, avec des trains directs vers Paris. Ce bien présente un potentiel considérable et est habitable immédiatement.

Située au cœur des ruelles historiques d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre est une véritable invitation à découvrir la vie citadine. La propriété, entièrement rénovée avec soin, préserve le charme bourguignon tout en intégrant des éléments modernes. La vaste réception de près de 70 m² au rez-de-chaussée est inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les quais. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, et un second niveau dévoile deux autres chambres ainsi qu'une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Le jardin intime et la piscine hors-sol sont des atouts appréciables pour les journées d'été. Cette Maison de luxe AUXERRE à vendre offre également un garage, un atelier et des caves, ajoutant à sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AUXERRE.

Découvrez cette Maison à vendre à Auxerre, Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur d'un village dynamique offrant diverses commodités, cette propriété construite en 2007 propose un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes d'Auxerre. La maison principale de 261,40 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, inondée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un espace de vie fluide et accueillant. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une maison indépendante de 90 m2 complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, avec sa pièce de vie de 40 m2 et ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un WC. Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. L'environnement calme et la proximité d'Auxerre en font un lieu parfait pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Saint Florentin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, offre une architecture inspirée du style Mid-century. Elle s'étend sur 247 m² habitables, nichée au sein d'un environnement verdoyant sur une parcelle de 6 660 m². Vous apprécierez ses larges terrasses, son verger et sa vue panoramique sur la ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall lumineux avec une porte vitrée en ferronnerie. Le rez-de-chaussée abrite un double séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte et un bureau avec bibliothèque sur mesure. À l'étage, quatre chambres, dont un espace parental avec salle de bains, s'ouvrent sur un balcon-terrasse. Un terrain arboré, un atelier lumineux, une cave à vin voûtée et un double garage complètent ce bien. Proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes généreux et son identité architecturale. Elle représente une occasion rare d'achat d'une maison à Saint Florentin.

Découvrez cette Maison de prestige à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Édifiée en 1870, cette élégante Maison de Maître de style Second Empire se niche au sein d'un parc arboré de 3 036m², entièrement clos, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Avec environ 339m² habitables, elle se distingue par ses éléments d'origine d'une grande richesse, tels que les sols en marbre, les cheminées d'époque et les vitraux Art Déco, qui créent une ambiance chaleureuse. Son magnifique escalier d'honneur en chêne massif, orné d'une rampe en fer forgé, constitue un élément architectural marquant. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, marquant l'harmonie entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de réception, aux volumes généreux, comprennent un salon de caractère, une salle à manger lumineuse, un bureau élégant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 5 chambres uniques, certaines avec un accès à la terrasse, accompagnées de plusieurs salles de bains au design soigné et d'une bibliothèque en bois noble. Le sous-sol, qui comprend une cave à vin ainsi qu'une salle de sport, apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, le parc, soigneusement aménagé, assure une intimité totale et un calme exceptionnel en plein centre-ville. La position géographique de la maison, à proximité immédiate des commodités et de la Gare de Sens (Paris accessible en 1 heure), en fait un bien d'exception pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Sens, alliant élégance, caractère et praticité.

À Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante longère familiale entièrement restaurée. Située à 8 km de Toucy, cette propriété s'étend sur un jardin paysager et boisé de 6700 m2, offrant un cadre paisible. Accessible par une route de campagne arborée, la maison principale de 220 m2 habitables comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain. L'étage dispose d'une suite parentale et d'une chambre avec salle de douche. Un espace supplémentaire de 60 m2 sur deux niveaux peut également être aménagé. La longère conserve son charme d'origine avec ses poutres, murs en pierres apparentes et tomettes anciennes. À l'extérieur, une dépendance de 80 m2 au sol sur deux niveaux, ancienne étable et grange, pourrait être réhabilitée en maison d'amis. Un joli parc agrémenté de parterres fleuris et d'une mare naturelle complète cette propriété, idéale pour un achat longère à acheter à Pourrain. Proche de l'autoroute A6, les commerces et services se trouvent à seulement 8 km.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une propriété à vendre qui se distingue par son charme exceptionnel. Cet hôtel particulier de 440m2, niché en plein centre-ville historique, dispose d'un jardin clos de murs. En entrant par le porche, une cour d'honneur pavée vous accueille dans cette demeure intime. Avec une hauteur sous plafond de 7m, le hall d'entrée donne accès à un salon spacieux de 45m2 avec cheminée insert, une salle à manger de 28m2 équipée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et dotée de 40m2. Au premier étage, un escalier majestueux mène à un palier qui dessert 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau attenante, un bureau sous verrière et un espace parental comprenant chambre, salle de bain, dressing et WC. Le dernier étage dispose de deux belles chambres avec tomettes, une salle d'eau, une salle de sport, et un grenier de 40m2. Le jardin clos offre une terrasse spacieuse avec vue sur la cathédrale. Les anciennes écuries ont été aménagées pour abriter un sauna au rez-de-chaussée et un bureau de 30m2 à l'étage. De plus, des bureaux ou appartements indépendants d'une superficie de 70m2 sont situés au-dessus de deux garages avec portes automatisées, idéaux pour des revenus locatifs. Protégée des regards, au calme, à proximité des commerces et avec une vue imprenable sur le patrimoine de la ville, cette propriété de prestige à acheter à Sens saura vous conquérir.

Découvrez cette superbe Propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. 'LE VALLON DE MONTGERIN' est une propriété comprenant deux habitations totalisant 250 m² habitable, entourée d'un magnifique jardin de 3500 m², avec piscine, à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m², datant de 1880 et dans la même famille depuis 1900, a été entièrement restaurée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 100 m², des grandes baies vitrées, et des chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, rénovée en 2014, offre une grande pièce de vie de 46 m² et deux chambres avec salle d'eau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bien aménagée, d'une piscine récente équipée de nombreuses fonctionnalités, et d'un jardin soigneusement paysagé, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de propriété, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou en tant qu'appartement à louer. Profitez de la proximité de sentiers de randonnée, des commerces à 5 minutes et d'un accès facile aux autoroutes A6 et A5.

À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette belle maison bourgeoise de 267 m² entourée d'un jardin clos de murs est maintenant disponible à la vente. Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, elle offre de généreux volumes. Une entrée en tomettes conduit à un séjour lumineux avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement spacieux avec ascenseur reliant la cave au premier étage, ainsi qu'une vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée de 40 m², éclairée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse de 60 m² équipée d'une pergola. On y trouve une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20 m². L'ascenseur ou l'escalier mène au premier étage, composé de deux belles chambres de 23 m² avec placard, cheminée et volets intérieurs, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un salon de 15 m² en jonc de mer, pouvant servir de bureau surplombant la salle à manger. Le dernier étage, entièrement en tomettes, dispose d'un palier menant à une chambre et une salle d'eau, avec un grenier isolé prêt à être aménagé. À l'extérieur, le jardin intimiste, la grande terrasse en bois et la pergola sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé donne accès au garage ou permet de stationner sous un vaste préau. Cette maison lumineuse et contemporaine, équipée d'un ascenseur et d'une aspiration centralisée, allie confort moderne et charme d'antan. Idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, au cœur du village. DPE en D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h 15 de Paris, dans un village bourguignon, un ensemble de deux maisons, ses dépendances et son jardin bucolique. Depuis une rue calme du village, un large portail en bois soutenu par deux piliers en pierre et sa porte piétonne attenante s'ouvrent sur la propriété qui, entièrement fermée, est à l'abri des bruits et des regards extérieurs. Un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules. L'allée mène aux deux maisons et au jardin qui les unit. D'un côté, surmontée d'une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée par trois lucarnes capucines, dont l'une est bordée d'un garde-corps, la maison principale a été édifiée sur deux niveaux en moellon, rehaussé par des encadrements de baie, des appuis de fenêtre et une corniche tous en brique. De larges fenêtres à petits carreaux font présager une forte luminosité intérieure. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est flanquée contre l'un de ses murs pignon d'un ancien four à pain, en léger retrait, qui reprend la même modénature. Une extension plus récente prolonge la salle de séjour vers le jardin sur lequel s'ouvrent de grandes baies vitrées. Une terrasse en pierre borde le bâtiment. Enfin, un escalier extérieur également en pierre mène à une cave voûtée. De l'autre côté, en face du logis principal, la maison d'hôtes présente les mêmes caractéristiques architecturales : sous une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée d'une lucarne capucine, elle est élevée de deux niveaux. D'une superficie totale d'environ 100 m², elle est bordée d'une terrasse et une glycine court le long de sa façade. Dans le prolongement de l'habitation annexe, s'étendent enfin diverses dépendances et, au centre de tous les bâtiments, un jardin entretenu avec soin s'organise en différents espaces sur plus de 2 000 m².

À 1h 15 de Paris par l'A5, cette magnifique propriété historique située à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est à vendre. Il s'agit d'un château du XVIIe siècle entouré de dépendances, le tout sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares. Le domaine, traversé par un bief et comprenant un étang et un court de tennis, est accessible par un large portail menant à une cour carrée. La bâtisse principale, dotée d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, offre quatre superbes pièces de réception lumineuses grâce à de larges portes-fenêtres. Vous découvrirez également une grande cuisine avec espace repas. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, chacune avec salle de bains ou douche, et une suite parentale avec boudoir et terrasse surplombant le parc. Au dernier étage, deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec balcon apportent une touche charmante. L'ensemble a su conserver son authenticité avec des sols en cabochons, cheminées, boiseries murales et parquets. De nombreuses dépendances, telles que des granges et des écuries, offrent un potentiel d'aménagement. Entourée d'un parc magnifiquement aménagé, cette propriété à acheter à SENS représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique.

À 1h 15 de Paris par l'A5, cette magnifique propriété à vendre à SENS, Yonne, en Bourgogne, est un château historique et familial datant du XVIIème siècle, accompagné de dépendances, le tout sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares. Le parc est traversé par un bief de la Vanne, avec un étang et un terrain de tennis. L'accès se fait par un large portail menant à une cour carrée. La bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier principal, de 4 pièces de réception spacieuses et lumineuses avec de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur le parc, ainsi qu'une terrasse à colonnes datant du XIXème siècle. La grande cuisine dispose d'un espace repas, et à l'étage, un couloir dessert 5 grandes chambres, chacune avec salle de bains ou douche, incluant une suite parentale avec boudoir et terrasse arrondie dominant le parc. Un atelier d'artiste et 2 chambres mansardées ainsi qu'une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon se trouvent au dernier étage. Cette propriété a su conserver son charme d'origine, avec des sols en cabochons, des cheminées, des boiseries murales et de belles hauteurs sous plafond. De nombreuses dépendances restent à aménager : 2 granges, un logement pour le gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendants. Le parc comprend également un séquoia tricentenaire, des roseraies, des allées dessinées, un plan d'eau, un tennis, une serre, un potager, un ancien lavoir, un poulailler et des prés. Cette somptueuse propriété représente un choix idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À environ quarante minutes de Fontainebleau et à proximité des grands axes ainsi que d'une ville dotée de tous commerces, cette propriété se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec plus de 4,6 hectares, elle est idéale pour des projets équestres ou événementiels grâce à sa configuration et aux bâtiments existants. Cette maison contemporaine d'environ 270 m² comprend une piscine chauffée ainsi qu'un gîte de 100 m² générant des rendements intéressants. Divers espaces tels que deux hangars de 300 m² et un de 500 m², ainsi que de belles pâtures, offrent de nombreuses possibilités. La maison d'habitation, entièrement de plain-pied, est écologique avec une ossature en bois, équipée de panneaux solaires garantissant une quasi-autonomie électrique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la terrasse, d'un bureau, de 4 chambres confortables, d'une suite parentale avec salle de bains, et d'un garage de 90 m². Le gîte indépendant propose également un confort moderne, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres et une salle d'eau. En plus des bâtiments, vous bénéficierez d'un grand pré de 2,8 hectares et d'aménagements équestres. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans le Loiret, un ancien relais de chasse du 17e s restauré et ses vastes dépendances, entre bois et jardin, sur plus de 3 ha. Au bord de la petite ville, dans un paysage de bocages, de prairies, de champs cultivés et de forêts, la propriété domine la vallée. L’accès se fait par un chemin privé. Le site, d’une superficie d’environ 3,5 ha, est pour partie clos de haies végétales. À l’abri du vent, les dépendances et l’ancien relais de chasse forment une vaste cour intérieure de plan rectangulaire et verdoyante. L’entrée de la maison est couverte de gravier. Une terrasse pavée et partiellement entourée de murs est dissimulée par une allée de conifères. Au cœur de l'espace se trouve une piscine qui mesure 5 x 11 m. La maison de chasse a été érigée au milieu de 17e s., puis remaniée aux 18e et 19e s., et les granges au 19e s. Le bois, d’une superficie approximative de 1,9 ha, le jardin, enherbé et arboré, ainsi que les haies qui le délimitent parachèvent l’ensemble. Une large ouverture et des portillons en fer forgé donnent accès à la cour et au jardin.

À 2 h de Paris, dans un village bourguignon, une élégante maison de maître, entourée d'un parc arboré et ses multiples essences florales. Le village est résidentiel et étendu, jalonné de maisons élégantes dissimulées dans la nature. Un double portail imposant et ouvragé, en fer forgé, est soutenu par deux grands piliers en pierre. Il donne sur une cour intérieure gravillonnée, ponctuée d'un parterre de pelouse bien dessiné. Un grand platane est placé de chaque côté de la grille. Un escalier aux larges marches monte vers une seconde cour, traversée par une allée centrale en pierre et bordée d'un muret en pierre, rehaussé d'une clôture en ciment peinte en blanc qui la sépare d'une végétation luxuriante. En surplomb, la maison de maître domine le parc. Datée du milieu du 19e s., elle est occupée par la même famille depuis 1931 : trois générations de forestiers, devenus exploitants d'une scierie puis d'un commerce de combustibles. Le logis est élevé de deux niveaux. La façade principale de pierre blanche, orientée au sud, est animée de nombreuses baies, doublées de contrevents en bois plein ou de persiennes. Les encadrements et dessus des baies sont identiques aux chaînages d'angle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa porte d'entrée en verre, surmontée d'une élégante marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est percée d'une fenêtre lucarne. À l'ouest, une ancienne véranda prolonge le bâtiment, avec une grille qui permet de fermer l'espace ou au contraire de l'ouvrir sur le parc. Face à la demeure, un ancien cadran solaire est toujours en état de fonctionnement et des bancs d'origine sont placés à chaque extrémité. S'ensuit un grand espace, soigné et ordonné, planté d'arbres plusieurs fois centenaires, qui ménage plusieurs recoins aux atmosphères différentes. Une grande allée de tilleuls forme une voûte forestière, auprès des ruines d'une ancienne cheminée sculptée. De petites ouvertures en alcôve conduisent vers d'autres espaces arborés. Une autre entrée est placée derrière la maison, proche d'une ancienne mare. À l'est, un passage pavé conduit au caveron. Plus en hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Sur l'ensemble du parc, deux terrains restent constructibles : l'un en bas et le second, placé derrière la maison, à proximité d'un troisième accès.