ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Joigny, France

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à Montholon, Yonne, en Bourgogne. Située dans un cadre idyllique, cette longère entièrement rénovée allie charme rural et confort moderne. À seulement 15 minutes de Joigny et à 1h30 de Paris, elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en conservant un accès facile aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison de caractère, dont chaque espace a été pensé avec soin. Le salon intime autour d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse, participent à l'attrait de cette demeure. La grande pièce de vie, agrandie par une véranda, possède un jacuzzi orienté vers le jardin, créant une atmosphère sereine. À l'étage, quatre grandes chambres et des greniers aménageables vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 425 m2 propose un jardin piscinable, un chalet en bois et un espace garage. Cette propriété, offrant des prestations techniques modernes, est idéale pour ceux qui recherchent un bien rare dans la région. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat Corps de ferme à Montholon, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11.

Découvrez ce Manoir à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE, situé dans le charmant département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain de 1,6 hectares et se compose d'une imposante maison de Maître d'environ 480 m², comprenant 12 pièces sur trois niveaux. Avec 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain et des espaces de vie lumineux, tels qu'un grand salon, une salle à manger, et une cuisine dînatoire aménagée, cette demeure offre un cadre idéal pour votre quotidien. De plus, une maison de gardien de 49 m² entièrement rénovée complète cette offre. Profitez des atouts extérieurs, notamment une piscine chauffée, une terrasse conviviale, et un joli pigeonnier, ajoutant du caractère à ce Manoir de luxe VILLENEUVE-SUR-YONNE. Pour plus d'informations, photos et dossier sur demande.

Cette propriété située près de la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, cette localisation est prisée pour sa tranquillité tout en demeurant à proximité des principales infrastructures. De plus, l'environnement naturel préservé de la région permet de belles opportunités de promenades et d'activités de plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², propose de grands espaces de vie comprenant un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Villeneuve-sur-Yonne.

À Marsangy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une charmante maison historique datant du 17e siècle, située dans un village entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne. Cette ancienne dépendance se distingue par sa façade recouverte d'une belle végétation, révélant des ouvertures anciennes en pierres de grès et des fenêtres plus récentes entourées de briques. Le toit en petites tuiles de Bourgogne et les chevrons en pierre ajoutent au caractère de cette demeure. Le portail s'ouvre sur une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, entourée de plantations. À l'arrière, vous découvrirez une vaste terrasse et un jardin légèrement en pente, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison est parfaite pour un projet d'achat à Marsangy.

À environ 2 heures de Paris et à 10 minutes d'une petite ville offrant toutes commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre paisible sur un terrain d'environ 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt, traversé par un ruisseau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée d'une nature bucolique. La maison en pierre d'environ 118 m² habitables comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour deux voitures et un abri bûcher viennent compléter cet ensemble. Prix de vente : 440 000 euros Charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Quartier Saint-Eusèbe, à Auxerre dans le département de Yonne en région Bourgogne, cette charmante maison de 1870 ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une double cave, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec double douche et un dressing. De plus, elle comprend trois chambres avec salle d'eau, une terrasse, une buanderie, un garage/atelier, ainsi qu'une place de parking disponible. Avec une superficie de 220,41 m2 et un DPE de classe D, cette magnifique maison est à vendre au prix de 458 000 EUR HAI.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Idéalement située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces et aux portes d'Auxerre dans le département de l'Yonne, cette magnifique maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied offre 2 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace enfants ou invités se trouve à l'étage et est composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Enfin, profitez d'un sous-sol complet et fonctionnel comprenant une vaste salle de jeux de plus de 25 m2 donnant directement sur l'extérieur, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier pour les bricoleurs, un cellier, une cave et un garage fermé. Les atouts de cette maison incluent un DPE en C, un emplacement premium : tout à pied (commerces, écoles) et hyper centre de Saint-Georges & un état impeccable : aucun travaux à prévoir. C'est une maison de luxe à acheter aux portes d'Auxerre, alliant confort, modernité et emplacement de choix. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété allie sérénité et proximité avec les commerces. À vendre entièrement meublée, cette maison a été repensée et rénovée en 2024 par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Elle présente des prestations haut de gamme, offrant une maison clé en main qui marie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de réception de plus de 110 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce offre une circulation fluide entre un salon élégant, une salle à manger chaleureuse et un espace lecture intime. La cuisine ouverte, de plus de 26 m², est entièrement équipée et conçue pour la convivialité. Ce niveau comprend également une belle chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, aménagé avec des volets électriques, vous retrouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale comprenant chambre, dressing sur mesure, bureau, et une salle de bain privative avec douche à l'italienne et baignoire. Les deux autres chambres lumineuses bénéficient d'une conception ingénieuse, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Une maison d'amis indépendante vient compléter cette offre, avec un espace bien-être transformé en salle de sport. Le sous-sol total comprend un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, buanderie, cave à vin, et atelier. À l'arrière, escapez dans un beau jardin paysager avec terrasse, tandis qu'à l'avant, une cour d'accueil sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à vendre à AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIème siècle entièrement restaurée, d'une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, est située à 1h37 de Paris Porte d'Orléans par A6. Le château dispose de somptueuses pièces de réception, 5 chambres, des salons, une cave à vins, une galerie et de nombreuses caractéristiques d'origine restaurées. Une dépendance de 300m² habitables offre un bureau, une chambre avec salle de bains, sauna et une vaste salle de jeux. Le parc de 1;9 hectares comprend un pigeonnier, une serre, une piscine chauffée, un tennis et 3 garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété AUXERRE.

Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie, bar-tabac...), cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes d'Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec ses 261,40 m2, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une pièce de vie de plus de 80 m2, inondée de lumière par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un espace de vie fluide et chaleureux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une maison indépendante de 90 m2 complète cette propriété, idéale pour des invités ou pour une activité locative, avec sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 chambres, chacune munie d'une salle d'eau privative et WC. Cette maison de luxe à vendre à Auxerre dispose de prestations de qualité, notamment du chauffage au sol, d'une piscine et d'un garage, et aucun travaux n'est à prévoir. Dans un environnement calme, à proximité d'Auxerre, elle est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antony OIOLI Immobilier vous invite à découvrir une propriété qui allie charme rustique et confort moderne, située à SAINT-FLORENTIN, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grange rénovée de 340 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace de vie, illuminé par de grandes fenêtres, met en valeur des poutres apparentes et des sols en pierres de Travertin. Vous pourrez accéder à une terrasse avec piscine, salon de jardin et bains de soleil, le tout dans un jardin d'environ 8 000 m², idéal pour profiter de la tranquillité des beaux jours. La cuisine aménagée, équipée de matériel moderne, se complémente d'un îlot et d'un évier en pierre de Bourgogne, tandis qu’un espace convivial comprend une salle à manger et un salon avec cheminée. Un bureau et un coin détente ajoutent à cet espace conçu pour la vie de famille. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que de quatre chambres à l'étage, avec salles de douche et WC individuels. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-FLORENTIN n'attend plus que ses futurs propriétaires pour créer des souvenirs mémorables. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI, Antony OÏOLI, au 0658717709 ou par e-mail à antony.oioli@safti.fr. DPE : 305 (Indice E) - GES : 10 (Indice B). Prix de vente : 690 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Florentin, Yonne (89), dans la région Bourgogne, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur 247 m² habitables au cœur d'un écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 6 660 m², la maison offre de vastes terrasses, un verger et une vue imprenable sur les alentours. Son architecture inspirée du style Mid-century, typiquement des années 1970, en fait un bien unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une large porte vitrée en ferronnerie d'époque ouvrant sur un hall spacieux avec vestiaire, boiseries et un splendide sol en marbre. Un escalier en ferronnerie ajoute une touche d'élégance à tout le passage. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée sculptée, avec de grandes baies vitrées qui permettent d'accéder facilement à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, bien qu'ancienne, a été améliorée avec des équipements modernes. Un bureau avec bibliothèque et des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et un accès à un balcon-terrasse filant. À l'extérieur, les aménagements comprennent un verger, un potager, ainsi qu'un atelier lumineux et une cave à vin voûtée. La propriété dispose également d'un double garage et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Idéalement située non loin des commodités, écoles et commerces de Saint-Florentin, cette maison présente une rare opportunité d'achat dans le secteur. À seulement 7 minutes en voiture de la gare de Saint-Florentin (Gare de Lyon en 1h36) avec un accès facile aux autoroutes A5, A19 et A6. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix annuels des énergies : entre 2340 euros et 3210 euros. Pour plus d'informations, contactez Bérangère au 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au cœur de Sens et de son quartier historique, venez découvrir cette maison d'exception rénovée avec goût et matériaux de qualité. Nous commençons notre visite par un porche donnant sur une belle cour pavée. Érigée sur deux étages, ce bien offre, en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond desservant un séjour et un grand salon avec cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pouvant accueillir les repas en famille avec accès sur un jardin extérieur. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain, et un bureau sous verrière de 9 m². Au dernier étage, 2 chambres et 100 m² de combles aménageables. Deux très belles dépendances rénovées de 45 m² et 70 m², toutes deux avec accès indépendant, idéales pour locatif ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin clos de mur et arboré, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, et de deux garages avec portes motorisées de 25 m², ainsi que d'équipements pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à acheter à Sens est une véritable perle rare. N'attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, belle maison bourgeoise de 267m2 avec un jardin clos de murs. Cette propriété a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et saura vous séduire par ses volumes. Une entrée en tomettes dessert un séjour salon lumineux avec cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement spacieux avec un ascenseur allant de la cave au 1er étage, reliant le salon à la vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2 sous 5m de hauteur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 60m2 avec pergola. Une suite parentale au sol en tomettes de 24m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Par l'ascenseur ou l'escalier situé dans l'entrée, vous accédez au premier étage, composé de 2 belles chambres lumineuses de 23m2 avec placard, cheminée et volets intérieurs, d'une salle de bain avec douche et WC, et d'un salon de 15m2 en jonc de mer pouvant également servir de bureau, surplombant la salle à manger. Au dernier étage tout en tomettes, le palier dessert une chambre et une salle d'eau, avec un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre. Grande cave voûtée avec porte blindée et chaufferie. À l'extérieur, le jardin intimiste, la grande terrasse en bois et la pergola vous permettront de profiter des beaux jours. Une deuxième entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé permet d'accéder au garage ou de stationner sous un grand préau. Belle maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes spacieux, et idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, en cœur de village. Le DPE est en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Ce magnifique hôtel particulier de 440 m², situé en centre-ville historique, dispose d'un jardin clos de murs. En franchissant le porche, vous accédez à une cour d'honneur pavée, offrant une intimité bienvenue. À l'intérieur, le hall d'entrée aux 7 mètres de hauteur conduit à un salon spacieux de 45 m² équipé d'une cheminée insert, une salle à manger de 28 m² avec poêle à pellet, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 40 m². Un second accès mène à un vestibule, une buanderie et un WC avec lave-mains. Au premier étage, admirez un bel escalier qui vous conduit à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau sous verrière et un espace nuit parental comprenant chambre, salle de bain, dressing et WC. Le dernier étage abrite deux belles chambres avec un sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un superbe grenier de 40 m². Le jardin clos, avec sa grande terrasse, offre une vue imprenable sur la cathédrale. De plus, les anciennes écuries se sont transformées en un espace sauna au rez-de-chaussée, avec un bureau de 30 m² à l'étage. Côté rue, des bureaux ou appartements indépendants d'une superficie de 70 m² (possibilité de revenus locatifs) se trouvent au-dessus de deux garages à portes automatisées. Cette propriété, totalement à l'abri des regards et au calme tout en étant proche des commerces, saura vous charmer par son cadre idyllique et sa magnifique vue sur le patrimoine de la ville.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. 'Le Vallon de Montgerin' est un ensemble unique qui comprend deux habitations totalisant 250 m2 habitables, joliment entourées d'un jardin paysager de 3500 m2 et d'une piscine construite en 2023. La première habitation, d'une superficie de 150 m2, date de 1880 et présente des rénovations récentes tout en préservant son charme d'antan. Elle offre une vaste pièce de vie de 100 m2 avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un salon cathédrale avec chauffage au sol, deux chambres avec salle d'eau, et un sous-sol spacieux avec garages et rangement. À quelques pas, vous trouverez une maison d'amis rénovée, idéale pour recevoir, qui dispose d'une cuisine moderne et de deux chambres à l'étage. Le jardin avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine équipée d'une nage à contre-courant et d’un traitement au sel vous offre un véritable espace de détente. Située à proximité de chemins de randonnée et à 5 minutes des commerces, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Sens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière.

À seulement 10 minutes de la sortie A19, nichée dans un charmant village bourguignon, cette magnifique maison du XVIIe siècle offre environ 280 m2 habitables, entourée d'un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m2. Située en bordure du village, à proximité de l'église et d'un agréable parking ombragé de tilleuls, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis grâce à un rideau de verdure. Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la maison, avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 90 m2 avec parquet en chêne, cheminée d'époque et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une cave voûtée rare de 80 m2. Une suite parentale de 45 m2 complète ce niveau, offrant une anti-chambre, des WC et une salle de bains avec douche. À l'étage, un vaste palier avec coin salon/bibliothèque dessert 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grand dressing. La propriété dispose également d'une cave voûtée de 80 m2 avec double accès. Depuis une vaste terrasse gravillonnée, profitez d'un jardin mêlant pelouse centrale, jardin à l'anglaise, massifs fleuris et nombreux coins ombragés propices à la détente. Ancien cellier d'un château aujourd'hui disparu, cette bâtisse présente de belles chaînes d'angle en grès et est implantée sur d'anciennes terres viticoles au cœur d'une belle vallée. Idéale comme résidence secondaire ou familiale, cette maison est parfaite pour accueillir proches et amis dans un cadre bucolique et chargé d'histoire. Vente maison Sens.

Antony OIOLI Immobilier prestige SAFTI vous propose à la vente une maison d'exception située dans un secteur calme et recherché près de Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. À seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et charme authentique. Avec 367 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui baigne les pièces de lumière et offre de magnifiques perspectives sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Construite avant 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines. Les matériaux nobles tels que les sols en opus et la pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, aménagés autour d'une cheminée avec insert à granulés, offrent une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et une pièce de réception avec plafond cathédrale. La cuisine provençale, attrayante, dispose de façades ouvragées et d'un accès direct aux terrasses, idéal pour les moments conviviaux.Cette propriété comprend également une suite parentale de 34 m² avec salle de bain contemporaine, ainsi que sept chambres au total. Deux salles de bain et trois WC indépendants ajoutent au confort quotidien. Les installations techniques sont d'un haut niveau, comprenant une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage et système de sécurité.Le bien se distingue par sa piscine intérieure magnifiquement aménagée et chauffée, complétée par une mezzanine servant d'espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez deux garages motorisés et un jardin clos, paysagé, propice à la détente et aux réceptions. Cette maison fait partie des opportunités rares sur le marché immobilier. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Antony OIOLI.

À 1h 15 de Paris par l'A5, un magnifique château historique et familial datant du XVIIe siècle, accompagné de ses dépendances, se niche sur un parc arboré et paysager de 3ha 77. Ce domaine, traversé par un bief de la Vanne et agrémenté d'un étang et d'un terrain de tennis, est accessible par un large portail donnant sur une cour carrée. La bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, de 4 superbes pièces de réception avec de larges portes-fenêtres ouvertes sur le parc et une terrasse à colonnes datant du XIXe siècle. La grande cuisine avec espace repas complète cet espace. Au premier étage, un couloir dessert 5 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bains ou douches, dont une suite parentale avec boudoir et terrasse arrondie surplombant le parc. Au second et dernier étage, deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon, ainsi qu'un grenier, viennent compléter le tout. Cette merveilleuse propriété a su préserver son charme d'origine avec ses sols à cabochons, cheminées, boiseries murales, volets intérieurs, trumeaux, portes et escalier dérobé, crémones d'origine, parquets et belles hauteurs sous plafond. Elle se compose également de nombreuses dépendances à aménager, dont deux granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendant. Le parc, magnifiquement arboré, est traversé par un bief, agrémenté d'un séquoia tricentenaire, de roseraies, d'allées dessinées, d'un plan d'eau, d'un court de tennis, d'une serre, d'un potager, d'un ancien lavoir, d'un poulailler et de prés. Une somptueuse propriété idéale pour un achat de luxe à Sens, ou pour un projet d'hébergement touristique dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À seulement 1h 15 de Paris par l'A5, ce magnifique château historique familial du XVIIe siècle, accompagné de ses dépendances, est situé sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares, traversé par un bief de la Vanne, avec un étang et un tennis. Accessible par un large portail donnant sur une cour carrée, la bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, de quatre spacieuses pièces de réception baignées de lumière grâce à de larges portes-fenêtres ouvrant sur le parc et une terrasse à colonnes érigée au XIXe siècle. Elle comprend également une grande cuisine avec espace repas. Au premier étage, un couloir dessert cinq grandes chambres, toutes dotées de salles de bains ou de douches, dont une suite parentale avec boudoir et une terrasse arrondie surplombant le parc. Un atelier d'artiste se trouve également au premier étage. Le second et dernier étage comprend deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon, ainsi qu'un grenier. Cette propriété a su conserver son charme d'origine avec des sols à cabochons, des cheminées, des boiseries murales, des volets intérieurs, des trumeaux, des portes et escaliers dérobés, ainsi que des crémones d'origine et de belles hauteurs sous plafond. En supplément, de nombreuses dépendances restent à aménager : deux granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendant. Le parc, magnifiquement agencé, est traversé par un bief, arboré de séquoias tricentenaires, de roseraies, d'allées dessinées, avec un plan d'eau, un tennis, une serre, un potager, un ancien lavoir, un poulailler et des prés. Une propriété idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Sens, parfaite en tant que résidence familiale ou pour un projet touristique.

Dans le Loiret, une propriété unique, ancien relais de chasse du 17e siècle, est à vendre. Située à Courtenay, au cœur de la région Centre, cette maison bénéficie de vastes dépendances, le tout s'étendant sur plus de 3 hectares de verdure entre bois et jardin. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la vallée environnante. L'accès se fait par un chemin privé, conduisant à une cour intérieure verdoyante entourée de haies végétales. L'entrée de la maison est pavée de gravier et une terrasse, partiellement protégée par des murs, est accessible par une allée de conifères. Au centre de cette propriété se trouve une piscine de 5 x 11 mètres. Le relais de chasse a été construit au 17e siècle et a subi des rénovations aux 18e et 19e siècles, tandis que les dépendances datent également du 19e siècle. Le bois de 1,9 hectare, le jardin soigneusement entretenu et les haies qui l'entourent complètent ce cadre idyllique. Des portails en fer forgé permettent d'accéder facilement à la cour et au jardin.

Découvrez cette séduisante longère familiale située à 8 km de Toucy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, entièrement restaurée, offre un cadre paisible au sein d'un jardin paysager et boisé de 6700 m2. L'accès se fait par une route de campagne vallonnée et arborée. La surface habitable de 220 m2 comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains/douches et 4 toilettes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce principale en L, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage, un palier dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 60 m2. Ce bien a préservé son charme d'origine avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et des éléments anciens tels que des tomettes. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m2 au sol, anciennement étable et grange, peut être réhabilitée en maison d'amis. Le parc arboré et paysagé de 6700 m2, agrémenté d'une mare naturelle et de parterres fleuris, offre un véritable havre de paix, sans nuisances. Cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6, avec commerces et services à proximité.

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un magnifique corps de ferme de luxe à vendre à Toucy. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison de campagne est entourée d'un jardin luxuriant avec des essences variées, offrant une vue dégagée sur des paysages légèrement vallonnés, entrecoupés de cours d'eau sinueux. Une petite route mène à un hameau tranquille bordé de maisons en pierre et d'anciens corps de ferme. Au centre, un ancien lavoir est enveloppé par un pré verdoyant. La propriété dispose de deux entrées : la première, ornée d'une clôture en bois blanc, s'ouvre sur une terrasse ombragée par de grands arbres ; la seconde, avec une petite porte blanche, mène directement au jardin. Une cloche, servant de sonnette, ajoute du charme à ce logis, et un chemin de pas japonais enherbé conduit à l'entrée principale. Cette maison, orientée nord-sud, s'élève sur deux niveaux et est surmontée d'une toiture à deux pans en tuiles plates de Bourgogne. À côté, une grange s'y adjoint, tandis qu'une glycine de couleur pourpre embellit les façades enduites à la chaux des bâtiments. Sur la façade nord, une terrasse en bois, installée récemment pour profiter des journées estivales, prolonge le bâtiment grâce à un mur en pierre sèche à l'équerre.