ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Auxerre, France

À Villefargeau, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison à acheter. Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Auxerre et à proximité du futur accès à la rocade sud, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très recherché. Vous serez séduit par cette maison contemporaine, nichée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette demeure originale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée menant à un vaste séjour/salon cathédrale de 58 m2, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse intime. La cuisine équipée, entièrement rénovée, mesure 11 m2 et est accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 et 19 m2, un dressing et une salle de bains avec wc. Le sous-sol offre un grand garage double, un atelier pour les bricoleurs, un bucher pour stocker le bois, une buanderie et une cave pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le jardin d'environ 1300 m2 est séduisant avec son petit bassin ornemental, sa charmante cabane de jardin et sa belle terrasse sous pergola, tout en étant à l'abri des regards. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette habitation, bien isolée et chauffée par convecteurs électriques, avec un conduit de cheminée tubé prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés. Vous bénéficierez également de volets roulants motorisés, d'un accès tout-à-l'égout conforme, d'une connexion fibre, et d'un aménagement en béton désactivé pour accéder aux garages et à deux places de parking. Le terrain est piscinable.Ne manquez pas la visite de ce bien rare sur le secteur sud-ouest de l'Auxerrois avec votre conseiller immobilier Stéphan Kiczewski. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Appoigny, située à seulement 165 km de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété unique, articulée en L et d'une surface totale de 307 m² sur un terrain de 3000 m², offre une multitude de possibilités, que ce soit comme confortable demeure familiale ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande terrasse pavée, idéale pour des moments conviviaux. La première partie de cette Maison de luxe à vendre datant du XIXème siècle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse, grâce à sa verrière, dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois jolies chambres mansardées et une salle d'eau vous attendent. Une pièce supplémentaire, accessible depuis l'une des chambres, offre un accès direct au jardin. La seconde partie, plus récente, s'intègre harmonieusement et dispose d'une belle pièce de vie comprenant salle à manger et coin salon cosy avec cheminée. Un espace lumineux avec de grandes ouvertures vitrées donne accès à la terrasse, où vous pourrez envisager un salon ou une salle de réception. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, des espaces techniques et une cave. À l'étage, quatre chambres avec chacune leur propre pièce d'eau vous attendent. Les deux parties de la maison sont communicantes par une pièce actuellement dédiée à un espace jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, d'un agréable jardin avec une partie boisée et d'un cabanon en bois. Calme, atypique et offrant de nombreuses possibilités, cette Maison de luxe Appoigny est proches de toutes commodités. Vous serez à 6 minutes de la gare de Chemilly-Appoigny, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Auxerre. Classe Énergie : D Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4030 euros et 5570 euros par an. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 RSAC : 811 459 593

À environ 2 heures de Paris et à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer. Située sur un terrain de 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt traversée par un ruisseau, elle offre un cadre calme et bucolique. Cette propriété en pierre présente environ 118 m² habitables répartis sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri complètent ce bien. Prix de vente : 440 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 810 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans le centre historique de Chablis, cette maison récemment rénovée allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. Avec de beaux volumes, cette propriété exceptionnelle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que deux autres salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée centrale vous attend, accompagnée d'une cuisine neuve et de magnifiques caves voûtées en pierre d'environ 80m², parfaites pour les passionnés de vin ou pour aménager un espace de réception original. À l'étage, un grand grenier d'environ 100m² est aménageable selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Cette maison de luxe à vendre à Chablis bénéficie également d'une cour close à l'arrière et d'un jardin piscinable avec terrasse et garage à l'avant. De belles opportunités s'offrent à vous pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'une de nos 12 agences du réseau ORDIM dans le département de l'Yonne, Bourgogne.

Nichée dans un cadre paisible à CHABLIS, dans le département Yonne et la région Bourgogne, cette maison de 245 m² habitables est à vendre. Bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité, cette propriété construite en 1979 se situe sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec insert et accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau, un toilette et un placard. Le sous-sol abrite un ancien cabinet de kinésithérapie de plain-pied, avec une entrée, une salle d'attente, un toilette avec lavabo et une pièce de 44 m², le tout avec une belle hauteur sous-plafond. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Sur un terrain de 2669 m² entièrement clos et arboré d'arbres centenaires, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un environnement calme et confortable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter une de nos 12 agences Ordim.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Chablis ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine construite en 2010, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 10 km de Chablis, cette villa offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, le tout agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue imprenable. Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et une arrière-cuisine communiquant avec un double garage complètent cet étage. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Ce bien rare est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. La propriété est entièrement close, s'étendant sur une parcelle d'environ 1200 m², comprenant une cour bitumée, une terrasse, une pelouse et une piscine Desjoyaux de 8x4m, le tout offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles. Idéalement située à 10 minutes de Chablis et à 18 minutes d'Auxerre, cette maison de luxe à vendre à Chablis est un véritable coup de cœur.

Située dans un quartier résidentiel paisible en bordure de forêt à Toucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison traditionnelle construite en 1973 s'élève sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Bien entretenue, elle allie confort moderne et environnement verdoyant, le tout sur un terrain clôturé avec portail électrique. Les pièces de vie lumineuses incluent deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, ainsi qu'un séjour-salon lumineux agrandi par une véranda. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Avec un total de cinq chambres, la maison dispose de deux sur le niveau principal et trois à l'étage, où se trouve également un pallier à aménager selon vos souhaits. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur récente pour le chauffage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une isolation récente des combles. Le terrain arboré de 1263 m² offre diverses possibilités d'usage, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Proposée à 221 000 EUR, cette maison à acheter à Toucy nécessite simplement d'être mise à votre goût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

À 2 heures de Paris, située aux abords d'un village bourguignon, cette maison de maître élégante est entourée d'un parc arboré riche en essences florales. Le village, résidentiel et étendu, est ponctué de maisons raffinées intégrées dans un écrin de verdure. Un double portail majestueux en fer forgé, flanqué de deux grands piliers en pierre, ouvre sur une cour intérieure gravillonnée agrémentée d'un parterre de pelouse bien entretenu. Flanqué de grands tilleuls, un escalier aux larges marches mène à une seconde cour, bordée d'un muret en pierre et d'une clôture en bois qui sépare l'espace d'une végétation luxuriante. La maison, construite au milieu du 19e siècle, est habitée par la même famille depuis 1931, témoignant d'une riche histoire familiale de forestiers et d'exploitants de scierie. Elevée sur deux niveaux, sa façade en pierre blanche, orientée au sud, est animée par de nombreuses baies dotées de contrevents en bois ou de persiennes. Le rez-de-chaussée se distingue par une porte d'entrée en verre surmontée d'une marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est agrémentée d'une lucarne. Une véranda ancienne prolonge le bâtiment à l'ouest, permettant de s'ouvrir sur le parc. En face de la maison, un cadran solaire encore fonctionnel et des bancs d'origine ajoutent une touche de charme. Le parc, soigneusement paysagé, abrite des arbres centenaires ainsi que divers recoins propices à la contemplation. Une vaste allée de tilleuls forme une voûte forestière, et de petites alcôves offrent des accès à d'autres espaces arborés. À l'arrière, une entrée est située près d'une ancienne mare, et un passage pavé mène au caveron. En hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Deux terrains constructibles sont également disponibles dans le parc, dont l'un en bas et l'autre derrière la maison, près d'un troisième accès, faisant de cette propriété une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette magnifique gentilhommière est entourée d'un parc aménagé et clos de murs. La propriété se compose de quatre structures, incluant une villa principale de 365m², une maison de gardien de 120m², une maison annexe de 58m² et un pool house de 35m². En entrant par un impressionnant portail motorisé, vous serez séduit par le parc de 4400m², équipé d'un arrosage automatique et sécurisé par vidéosurveillance, sans aucun vis-à-vis. La maison principale, d'inspiration normande, offre quatre niveaux : au rez-de-chaussée, un vestibule, un salon cathédrale, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une vaste véranda. On trouve également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une galerie mène à trois chambres, dont deux suites parentales, toutes baignées de lumière grâce à un balcon et un bow-window. Le second étage comprend une chambre et une suite parentale avec baignoire. Le sous-sol partiellement aménagé dispose d'un salon et d'un espace bien-être avec sauna. La maison de gardien, sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable, tandis que la maison annexe et la construction complémentaire fournissent encore plus d'espace. Tous les bâtiments sont soigneusement entretenus, sans travaux à prévoir. Un dossier complet est disponible en agence, avec la possibilité d'acquérir la propriété meublée. Visitez cette superbe maison de luxe à acheter à Toucy sur rendez-vous.

À seulement 2 heures de Paris et 10 minutes de Toucy, au cœur de la Puisaye, cette charmante longère de 110 m² dispose d'une piscine et s'étend sur 2 hectares de bois et de jardin. Nichée au sein d'une grande clairière, cette propriété présente un cadre idyllique. La longère, typique de la région, comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, et d'un WC avec lave-main. Une autre chambre est également présente en mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte, offrant une présentation soignée avec des matériaux de qualité. En extérieur, vous trouverez un préau de 100 m² avec barbecue, une belle terrasse de 100 m², ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5 m. La vue sur la forêt environnante est exceptionnelle. Un garage indépendant pour deux voitures et un pool house complètent cette offre. Rare propriété avec un jardin clos de 8000 m², un verger et 1,2 hectare de forêt bordée par un ruisseau. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible, sans voisinage, où seul le chant des oiseaux et le bruit de l'eau vous accompagneront. Située à 5 minutes de Toucy pour vos courses et son marché réputé, et à 20 minutes de Saint-Fargeau, Saint-Sauveur-en-Puisaye et Guédelon, cette maison permet de concilier balades en forêt et excursions touristiques.

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un magnifique corps de ferme de luxe à vendre à Toucy. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison de campagne est entourée d'un jardin luxuriant avec des essences variées, offrant une vue dégagée sur des paysages légèrement vallonnés, entrecoupés de cours d'eau sinueux. Une petite route mène à un hameau tranquille bordé de maisons en pierre et d'anciens corps de ferme. Au centre, un ancien lavoir est enveloppé par un pré verdoyant. La propriété dispose de deux entrées : la première, ornée d'une clôture en bois blanc, s'ouvre sur une terrasse ombragée par de grands arbres ; la seconde, avec une petite porte blanche, mène directement au jardin. Une cloche, servant de sonnette, ajoute du charme à ce logis, et un chemin de pas japonais enherbé conduit à l'entrée principale. Cette maison, orientée nord-sud, s'élève sur deux niveaux et est surmontée d'une toiture à deux pans en tuiles plates de Bourgogne. À côté, une grange s'y adjoint, tandis qu'une glycine de couleur pourpre embellit les façades enduites à la chaux des bâtiments. Sur la façade nord, une terrasse en bois, installée récemment pour profiter des journées estivales, prolonge le bâtiment grâce à un mur en pierre sèche à l'équerre.

Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE vous invite à découvrir une grange rénovée de 340 m2 à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison allie charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible. Le vaste espace de vie, avec ses poutres apparentes, est baigné de lumière et dispose de sols en pierres de Travertin. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine et d'un jardin d'environ 8 000 m2. La cuisine est entièrement équipée, et l'intérieur comprend un salon spacieux et un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, avec des installations modernes. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Florentin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Une visite virtuelle en 3D est à votre disposition pour une immersion totale. Pour plus d'informations, veuillez appeler.