ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Migennes, France

Dans l’Yonne, au fil de l’Armançon, un ancien moulin du 19e s. et son vaste corps de ferme sur 25 ha de terres libres. L'imposante ferme, fondée en titre sur la carte de Cassini, déploie ses volumes autour d’une cour centrale ceinturée de prés. Depuis la route qui mène au village, franchi le large porche d’entrée encadré de briques, témoin du rôle historique des lieux qui ont pu unir autrefois les activités agricoles et le fonctionnement du moulin, un chemin bordé d'acacias conduit aux bâtiments. Disposés en deux ensembles qui se font face, ceux-ci se tiennent en enfilade et s’alignent d’est en ouest. Deux entités habitables s’en distinguent, complétées par un vaste groupement de dépendances aux vocations multiples : granges, ateliers, remises, écuries ou encore l'ancien four à pain. À l’arrière et au delà, prairies et paddocks s’étendent depuis les berges arborées d'un plan d’eau, alimenté en amont par un ruisseau, avant de rejoindre l’Armançon, dont les rives se situent juste de l’autre côté de la route qui dessert la propriété. Aujourd’hui, le domaine conjugue son exploitation à une activité de réception et de gîtes, articulée autour des produits issus de la ferme.

Cette belle demeure ancienne, située dans le petit village de Charmoy, à 6 km de Joigny et 10 minutes d'Auxerre, est une magnifique propriété, restaurée avec des matériaux de belle qualité et des prestations haut de gamme, offrant notamment : - Une réception d'environ 100 m², - Une véranda d'environ 80 m², - Sept chambres, - 6 salles de bains/salles d'eau, - Une piscine chauffée et couverte. L'ensemble se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Description détaillée : De plain-pied, l'entrée centrale dessert d'une part : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle de repas avec cheminée, une buanderie avec de nombreux rangements, une grande chambre avec ouverture directe sur le jardin et son entrée indépendante, sa salle d'eau avec WC, dressing. De l'autre côté, nous avons : - Un spacieux séjour comprenant la salle à manger et le salon avec accès à une superbe cave voûtée. - Dans le prolongement, on entre dans une très grande véranda que l'on peut entièrement ouvrir, il s'agit d'un ancien porche. Cet espace est particulièrement convivial et se prête aux réceptions avec son immense cheminée, sa cuisine d'été et l'ouverture directe sur la piscine et ses terrasses. - Sur ce même niveau, se trouve une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, elle aussi ouverte de plain-pied sur la piscine. En demi-étage : Une grande lingerie d'où l'on accède à un grenier perdu, un WC indépendant, une chambre avec son espace salle de bains. On monte à nouveau en demi-étage pour découvrir : Quatre belles chambres, toutes avec leurs salles d'eau/salles de bains et WC, dont une très grande suite avec une spacieuse salle de bains complète et beaucoup de rangements. Une grande mezzanine/espace détente redescend au séjour. Tout est impeccable, refait à neuf récemment et méticuleusement entretenu. À l'extérieur, le confort est aussi au rendez-vous : local douche pour la piscine, cette dernière se ferme par une bulle sous laquelle on peut nager très confortablement. Un grand atelier, une jolie tonnelle pour des moments bucoliques, un puits (plus un autre de récupération des eaux). Chauffage de la maison air/eau par deux pompes à chaleur, une autre pour chauffer la piscine. Excellente isolation, la propriété bénéficie d'un classement B, très rare. Charmoy est un petit village de l'Yonne, tout proche de la gare de Migennes, de ses commodités (supermarché) et de Joigny, soit à 1h15 de Paris-Bercy, des accès à l'A6 et à 15 minutes d'Auxerre. Par la route, on rejoint Paris en 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe JOIGNY est à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité supérieure.

À vendre à Joigny (89), dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, cette superbe longère datant de 1803 vous séduira par son authenticité et son charme. Située au coeur d’un bourg, à seulement 7 km de la gare de Joigny (accès TER Bourgogne pour Paris), cette propriété de 265 m2 habitables pourrait convenir à une résidence principale ou secondaire, idéal pour profiter de moments de détente grâce à sa piscine et son vaste terrain de 2309 m2. La maison dispose de beaux volumes, incluant une pièce de vie de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, 7 chambres, ainsi que 3 salles de douche et un garage. Le terrain est somptueusement paysagé, offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt, avec des aménagements tels qu'un potager, des arbres fruitiers et un pool house. Cette propriété est bien entretenue avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une chaudière à gaz récente. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Si vous recherchez une propriété à acheter à Joigny, n'hésitez pas à contacter Olivier Charbon au 0608733074 ou par email à olivier.charon.immobilier@gmail.com.

Maison d'exception à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Nichée entre Auxerre et Joigny, cette propriété de 415 m² habitables est située au cœur d'un village tranquille. Elle fut autrefois un relais réputé, alliant authenticité et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort remarquable ainsi qu'une performance énergétique de classe A.L'entrée principale conduit à une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une salle à manger de 31 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. Accessible de plain-pied, la première suite est dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d'un dressing. La salle à manger de réception, ainsi qu'un lumineux séjour de 72 m², sont à découvrir. La véranda de 78 m², connectée à la piscine, crée un espace accueillant pour toutes vos réceptions.Au premier étage, vous trouverez une suite ainsi qu'une buanderie. Le second étage propose des suites spacieuses dont l'une bénéficie d'une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi, ainsi que deux vastes chambres supplémentaires.À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une grande piscine couverte et chauffée, des aires de détente et un verger complètent ce lieu d'exception. La cour permet un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Joigny. Proche des commodités, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes, il constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'accueil touristique.Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie BOURDON, RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315.

Située à Héry, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison séduisante est à vendre. Elle se trouve dans un village dynamique à seulement 14 km d'Auxerre, bénéficiant de commerces de proximité tels qu'une alimentation, une pharmacie et une boulangerie. Le village se transformera avec l'ouverture prochaine d'une maison médicale en mars 2026, offrant ainsi un accès facile aux soins pour les résidents. L'arrivée d'une crèche intercommunautaire sera également bénéfique pour les familles. Cette propriété, qui a appartenu à Robert d'Héry, allie authenticité, volumes généreux et un parc riche en histoire. L'intérieur, lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau pouvant devenir une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une vaste pièce de plus de 80 m2, idéale pour des aménagements variés. Un sous-sol abrite une buanderie et une cave, parfaite pour les passionnés de vin. Le parc arboré, véritable havre de paix, inclut plusieurs dépendances et une piscine intérieure, accessible directement depuis la maison, offrant un espace de détente toute l'année. Cette maison à acheter à Héry est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.

Située au cœur des ruelles historiques d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre est une véritable invitation à découvrir la vie citadine. La propriété, entièrement rénovée avec soin, préserve le charme bourguignon tout en intégrant des éléments modernes. La vaste réception de près de 70 m² au rez-de-chaussée est inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les quais. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, et un second niveau dévoile deux autres chambres ainsi qu'une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Le jardin intime et la piscine hors-sol sont des atouts appréciables pour les journées d'été. Cette Maison de luxe AUXERRE à vendre offre également un garage, un atelier et des caves, ajoutant à sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AUXERRE.

À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette demeure du XVIIème siècle a été restaurée et se situe au bord de l'Armançon, dans un parc arboré entièrement clos. Chargée d'histoire, cette propriété est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine spacieuse de plus de 50 m², un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi que 10 chambres, dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC. L'espace inclut également une salle de jeux, une buanderie, et deux caves voutées, dont une cave à vin. Le tout est entouré d'un parc paysagé de près de 3 hectares, avec garages, un pigeonnier, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis. Cette propriété est idéale pour des projets familiaux, professionnels ou touristiques. Auxerre dispose des commerces et services nécessaires pour le confort des habitants. La Bourgogne est une région attractive grâce à la diversité de ses sites culturels et sa gastronomie.

Dans le centre historique d'une ville de Bourgogne, un hôtel particulier du 18e s. classé MH, son parc arboré, ses pavillons et dépendances. L'hôtel particulier se dresse sur une place arborée. Une double porte cochère ouvre sur un dégagement pavé recouvert d'un tapis ancien. Le passage mène à une cour intérieure, bordée des deux ailes du logis principal et fermée d'une élégante grille ouvragée classée qui accède au parc. Arboré et fleuri, il est traversé d'allées bien dessinées, jalonnées de nombreux bancs en pierre et de quelques statues anciennes, dissimulées dans une végétation luxuriante. Un puits en pierre est adossé à la propriété, également pourvue d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées. Légèrement en retrait, une maison à pans de bois et sa serre constituaient jadis le logis du gardien.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au coeur d'une cité à fort caractère patrimonial, une élégante villa du 19e s. entourée d'un parc arboré, avec dépendances et piscine. Le quartier est très résidentiel, apprécié pour son calme et sa confidentialité. De larges avenues arborées bordent de nombreux hôtels particuliers aux façades remarquables. Une grille d'entrée surmontée d'un hérisson ouvre sur le parc de la propriété, un second passage par une autre avenue permet l'accès des véhicules ; un parterre gravillonné est aménagé pour leur stationnement. La maison de maître est érigée au centre du parc, sa façade principale, en retrait de la rue, est orientée au nord, et sa façade sud, ouverte sur le jardin, donne sur la piscine carrelée. La bâtisse originelle, de plan centré, est surélevée d'un étage et d'un niveau de comble. Ses murs sont recouverts d'un enduit ton pierre et sa toiture, mansardée, est couverte d'ardoises et de zinc. Une aile a été ajoutée ultérieurement à l'ouest, construite sur deux niveaux, couverte d'un toit-terrasse. Dans le prolongement de cette aile, une véranda contemporaine est aménagée, bordant la piscine. Un vaste parc gazonné et ombragé, planté d'arbres de haute tige, dont certains sujets sont séculaires, est agrémenté de massifs et plate-bandes florales. Plusieurs recoins paisibles, espaces de détente, sont placés ça et là, à l'ombre d'un arbre ou autour de la piscine.

À seulement 1h45 de Paris, cette maison de maître du XIXe siècle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Offrant une adresse rare, elle allie tranquillité, élégance et proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Implantée sur un parc clos de murs d'environ 2730 m2, la propriété dispose d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine et espaces extérieurs bien intégrés, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 324 m2, la maison conserve les caractéristiques recherchées de l'ancien, telles que de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet en chêne en pointe de Hongrie. La pièce de vie traversante et lumineuse s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, et les espaces de réception permettent de vivre confortablement en famille ou de recevoir des amis. À l'étage, une suite avec vue sur le parc dispose de son dressing et de sa salle d'eau, complétée par deux autres chambres et une salle de bain récente. Le dernier niveau propose un bureau, une salle de jeux et d'autres pièces offrant un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant être transformées en chambres, salle de sport ou espaces de travail. Un sous-sol aménagé complète ce bien, avec une cave voûtée, une salle de billard et des espaces techniques. L'extérieur présente une piscine au sel de 12x5, qui s'intègre harmonieusement dans le parc, ainsi qu'une véranda utilisée comme salle à manger d'été, un garage et plusieurs dépendances. La situation est un véritable atout, avec commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins de deux heures. Ce type de propriété, combinant emplacement, surface, parc et piscine au cœur d'Auxerre, est très recherché et rarement disponible sur le marché. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Auxerre, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Auxerre, Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur d'un village dynamique offrant diverses commodités, cette propriété construite en 2007 propose un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes d'Auxerre. La maison principale de 261,40 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, inondée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un espace de vie fluide et accueillant. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une maison indépendante de 90 m2 complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, avec sa pièce de vie de 40 m2 et ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un WC. Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. L'environnement calme et la proximité d'Auxerre en font un lieu parfait pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000 AUXERRE – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE – XVIIIe SIÈCLE – 1 200 M² – PARC CLOS – PISCINEAu cœur du centre historique d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement deux heures de Paris par train direct, se présente l'une des propriétés les plus remarquables de la région.Boris Lubraneski - EffiCity vous propose cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, véritable symbole du raffinement architectural bourguignon.UNE COMPOSITION MAJESTUEUSEDéveloppé autour d'un plan en U, l'ensemble s'articule autour d'une élégante cour pavée, fermée par une grille en fer forgé classée. Il comprend un corps de logis principal sur trois niveaux, deux ailes historiques, ainsi que deux pavillons en pierre restaurés, une maison de gardien à réhabiliter, un parc arboré d'environ 2 500 m² et une piscine chauffée.UN PATRIMOINE INTERIEUR D'EXCEPTIONDès l'entrée sous porche, le décor s'impose. Escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé, parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds moulurés et peints composent une atmosphère d'un autre temps. Plusieurs salons de réception offrent des volumes rares. Certaines pièces sont protégées au titre des Monuments Historiques, conférant au lieu une dimension patrimoniale unique.Les étages accueillent 10 à 12 chambres et plusieurs salles de bains, permettant d’envisager différentes configurations selon le projet.UN ECRIN DE VERDURE EN CŒUR DE VILLELe parc paysager est véritablement un atout : essences rares, statues anciennes, bancs de pierre, allées structurées et vue imprenable sur l'église Saint-Eusèbe composent un décor paisible et intemporel. Les deux pavillons indépendants peuvent accueillir des invités, des ateliers ou des espaces professionnels.UN BIEN RARE AUX MULTIPLES VOCATIONSCette propriété peut accueillir une résidence familiale, un projet hôtelier ou de maison d'hôtes, un siège institutionnel ou un investissement patrimonial bénéficiant des avantages fiscaux liés au classement Monument Historique.POINTS FORTS :- Hôtel particulier classé Monument Historique- 1 042 m² sur 3 niveaux, plan en U- 10 à 12 chambres, plusieurs salles de bains- Décor protégé (parquet Versailles, escalier classé, boiseries, cheminées)- Piscine chauffée- Parc arboré de ~2 500 m² avec essences rares et statues- Vue sur l'église Saint-Eusèbe- 2 pavillons classés + maison de gardien- Avantages fiscaux MH- 2h de Paris par train directAuxerre – Centre-ville historiquePour organiser une visite privée, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui.

Située à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété d'exception vous offre une expérience unique au cœur d'un parc de plus de 215 hectares composé de bois, prairies, étangs et clairières. Ce domaine comprend un château du XVIIIe siècle, d'environ 540 m², qui dispose de 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque, une salle de billard et un vaste grenier à aménager selon vos désirs. À l’extérieur, vous découvrirez un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et chemins romantiques menant vers deux étangs, idéaux pour la contemplation ou une promenade en barque au coucher du soleil. Une piscine chauffée, discrète dans son intégration naturelle, vient compléter ce panorama enchanteur. Le domaine est également équipé pour réaliser tous vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries, fermes, granges, moulin à rénover, volière et glaciaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Auxerre. Dossier sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété à vendre située au Val d'Ocre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce domaine unique, imprégné d'histoire, est un véritable bijou architectural. Anciennes dépendances d'un château, il combine le charme des pierres anciennes et des volumes généreux, le tout dans un cadre verdoyant cher aux bocages bourguignons. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Toucy, vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, près d'un golf et d'un restaurant étoilé au Guide Michelin.La longère principale, habitable de suite, se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un jardin arboré de 3 000 m². Une maison de ferme à réinventer se cache derrière une cour authentique, tandis que les granges, avec leurs volumes impressionnants, offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété de luxe au Val d'Ocre est une opportunité rare sur le marché immobilier. En plus, le domaine comprend un un revenu locatif d'une ancienne étable, garantissant un revenu de 2 872 € HT/an. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette splendide propriété en Bourgogne.

À environ 2 heures de Paris et à 10 minutes d'une petite ville offrant toutes commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre paisible sur un terrain d'environ 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt, traversé par un ruisseau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée d'une nature bucolique. La maison en pierre d'environ 118 m² habitables comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour deux voitures et un abri bûcher viennent compléter cet ensemble. Prix de vente : 440 000 euros Charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée au cœur des vignes, à seulement 5 minutes de Chablis dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de maître offre une rénovation raffinée. Le jardin paysagé, à la fois calme et ouvert sur un paysage pittoresque, abrite une piscine élégamment dissimulée sous une terrasse en bois mobile.Dans la partie historique, l'agencement est fluide et accueillant. La cuisine, conçue sur mesure par un artisan local, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse orientée vers le jardin. Vous découvrirez également un bureau et une buanderie, tandis qu'à l'étage se trouvent une suite avec salle d'eau et deux chambres partageant une salle de bain. Sous la charpente, un espace supplémentaire offre un salon, un dortoir et une salle d'eau, créant un havre sous les toits.L'extension contemporaine apporte une touche moderne. Le vaste salon, inondé de lumière, présente un savant mélange de mobilier ancien et moderne, favorisant une ambiance chaleureuse autour d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur la piscine, créant une transition harmonieuse entre confort intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale se compose d'un coin salon et d'un grand dressing, prolongée par un balcon d'où l'on admire le vignoble environnant.Une pièce indépendante, idéale pour un projet professionnel ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cave et des dépendances, viennent enrichir cette demeure familiale pensée pour le confort. DPE : consommation énergie primaire D (185Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an). Les fluctuations des coûts énergétiques en 2021, 2022 et 2023 oscillent entre 6200 euros et 8430 euros en tenant compte de l'abonnement.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22.

Située dans un charmant hameau aux chaumières authentiques, cette maison à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous offre une propriété du XVI-XVIIème siècle au calme. S'étendant sur plus de 360 m² sur deux niveaux, la maison se trouve au cœur d'un jardin paysager de plus de 3500 m², bordé par une rivière et offrant de belles vues sur la vallée. La propriété se compose d'une maison principale et de deux bâtiments de dépendance de 100 m² et 130 m², comprenant un bûcher, une cave, un garage, ainsi qu'un ancien logement et une ancienne étable, tous offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est soigneusement entretenu et des parcelles supplémentaires sont également disponibles à l'achat, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Aix-Villemaur-Pâlis.

Dans l’Yonne, à la jonction de l’Aube et du pays d’Othe, une propriété de campagne, sa grange réaménagée et sa piscine. Au débouché d'une rue calme, bordée d'élégantes propriétés, se dévoile l'habitation du 18e s., simple dans sa conception qui rappelle sa vocation originelle paysanne. Elle se compose d'une longère et, en retour d’équerre, d'une vaste grange, l’ensemble étant coiffé d'un toit en petite tuile de Bourgogne. Les deux constructions ont été judicieusement reliées. Le logis principal est établi au centre du jardin, d'une superficie de 2 640 m², nouvellement clôturé. Il est planté de nombreux arbres et agrémenté d'une piscine hors-sol.