ventes de maisons et villas de luxe quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à Les Sables-d'Olonne, France

À 120m de la mer, en cœur de ville, cette maison rare se présente comme un véritable écrin contemporain. Rénovée en 2023, elle allie design minimaliste, confort moderne et espaces d'exception. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau privative et un bureau, parfaits pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Au premier étage, la pièce maîtresse est un séjour-cuisine de 70m², baigné de lumière, conçu comme un espace de vie et de réception où convivialité et sophistication se rencontrent. L'espace nuit se développe aux étages supérieurs avec une chambre élégante, sa salle d’eau attenante, un grand dressing sur mesure, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale alliant douche et baignoire pour un confort optimal. Enfin, au dernier niveau, une chambre de 17m² s'ouvre sur une terrasse privée, créant un coin de sérénité au-dessus de la ville. Chaque étage est desservi par un ascenseur privatif, assurant praticité et confort au quotidien. Le garage est également un atout majeur. Une maison unique qui incarne l'élégance d'une rénovation contemporaine dans la région Pays de la Loire, département Vendée, pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne.

Coldwell Banker présente, en exclusivité, une propriété unique à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette bâtisse en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle, ancienne maison de religieuses transformée avec élégance, offre 520 m² de surface habitable sur un jardin de ville de 360 m². Idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage, cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne saura séduire par son cadre de vie hors du commun. Chaque recoin raconte une histoire. Le rez-de-jardin de 250 m² dispose de quatre espaces de vie uniques, dont une ancienne chapelle transformée en galerie d'art et de musique. Ce niveau comprend une cuisine moderne, un espace spa, des toilettes, deux caves et un cellier, le tout desservi par un ascenseur pour allier accessibilité et confort. Le rez-de-chaussée de 140 m² est parfait pour un usage privé ou professionnel, avec des bureaux, une suite, un séjour salon et trois toilettes. Au niveau supérieur, sur 130 m², vous trouverez une suite parentale, un logement avec kitchenette, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et trois toilettes. Cette propriété possède un potentiel remarquable pour devenir une vaste demeure familiale, un lieu de réception, un restaurant ou des bureaux. Son histoire et ses volumes en font une opportunité rare. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception, où le patrimoine offre un potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa emblématique de 1924, idéalement située face à l'océan aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Imaginez chaque jour un panorama à couper le souffle où la mer et le ciel se rejoignent. C'est plus qu'une maison, c'est une invitation à la sérénité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage de 60 m², pratique et fonctionnel, avec une salle de douche, des toilettes et une cave à vin climatisée. Un hall d'entrée élégant vous mène via un grand escalier ou un ascenseur vers les étages. Dès le premier étage, la magie opère. Les pièces de vie, exposées plein sud, sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la baie. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et deux salles de douche. Le deuxième étage révèle un appartement indépendant avec son propre charme : un séjour spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur l'océan. Ce niveau comprend aussi une cuisine, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Idéal pour recevoir ou même envisager un revenu locatif. L'ensemble de la villa est dans un état impeccable, rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine, tout en intégrant des touches contemporaines discrètes. Bois, pierre et matériaux nobles se marient harmonieusement, témoignant de son histoire et de son cachet unique. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. C'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe aux Sables-d'Olonne, vous permettant de vivre en parfaite harmonie avec la mer, dans un cadre à la fois intime et majestueux.